建筑工程施工防滲漏要點

Word版本，下載可自由編輯建筑工程施工防滲漏要點隨著社會經(jīng)濟進展和城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，高樓大廈日益增多，房屋質(zhì)量也呈多方面的浮現(xiàn)。其中，涉及到滲漏的質(zhì)量問題又占到了大多數(shù)，滲漏質(zhì)量問題已經(jīng)成為了房屋建造工程常見的質(zhì)量問題，對人們的生活造成了極大影響，關(guān)系到業(yè)主的使用。對于這種狀況，急需提升建造工程的防滲漏質(zhì)量，提升企業(yè)的施工質(zhì)量水平，構(gòu)建企業(yè)對于滲漏質(zhì)量問題專項治理的長效機制。

本文就建造工程滲漏的緣由舉行分析，結(jié)合適用的施工技術(shù)舉行討論，并詳細闡述在建造工程的屋面、外墻、衛(wèi)生間、窗戶等方面的滲漏防治措施和控制要點，以期對建造工程施工防滲漏質(zhì)量的提升有所協(xié)助。

1屋面滲漏的討論

現(xiàn)象：屋面發(fā)生滲漏時不簡單查找到滲漏的詳細部位，返工處理時，周期比較長，很難取得抱負效果。緣由：①屋面板混凝土結(jié)構(gòu)澆筑時浮現(xiàn)孔洞、裂縫等；②防水材料存在質(zhì)量缺陷；③防水施工接縫搭接處長度不足、封口不嚴；④陰陽角、管根部等細部處理不當；⑤成品庇護不到位浮現(xiàn)破壞等。防治措施：①加強振搗，防止混凝土結(jié)構(gòu)浮現(xiàn)孔洞、裂縫等；②嚴格防水材料進場驗收、復檢制度，不合格材料堅定清退出場；③嚴格根據(jù)設(shè)計、規(guī)范施工；④陰角部位舉行圓弧處理；⑤并做好成品庇護，防止破壞。

2外墻滲漏的討論

現(xiàn)象：外墻滲漏常見于上下層外墻根部和頂部、不同材料交接處、陽臺欄板或空調(diào)板根部、雨水管接口處、墻體預留洞等部位。緣由：①對簡單產(chǎn)生滲漏的部位，無防滲漏節(jié)點設(shè)計；②砌體灰縫砂漿不密實、不飽滿，抹灰面局部強度低、浮現(xiàn)裂縫；③混凝土墻體有爛根缺陷；④外凸構(gòu)件無坡度，有倒返水現(xiàn)象；⑤飾面膩子層、涂料層開裂。防治措施：①對于凸出墻面的構(gòu)件，做好細部防水設(shè)計，出具節(jié)點詳圖；②嚴格檢查進場材料產(chǎn)品合格證、檢測報告，按規(guī)定抽樣復檢；③外墻抹灰、保溫施工前，做好穿墻螺絲孔等孔洞的防水封堵，并對有缺陷的混凝土墻面舉行處理；④嚴分外飾面過程施工管控，防止裂縫的產(chǎn)生?？刂浦攸c：①嚴格根據(jù)制定的專項計劃施工；②不同材料交接處增設(shè)網(wǎng)格布等防裂措施；③上下層接茬處抹防水抗裂砂漿舉行處理。

3衛(wèi)生間滲漏的討論

現(xiàn)象：衛(wèi)生間地面防水層有破損滲漏、管道穿樓板封閉不嚴滲漏和附加層設(shè)置不符合要求造成的滲漏等。緣由：①墻面防水層設(shè)計高度不足，門洞口防水層設(shè)計未外延；②混凝土樓板有孔洞、裂縫等缺陷；③防水材料質(zhì)量不合格；④砌體下部未做混凝土反坎，陰角未做圓??；⑤排水坡度過小，排水不準時或反坡積水。防治措施：①澆筑混凝土反坎，有噴淋處墻體的防水層設(shè)計高度不得低于2.0m，門洞口防水層外延伸度不小于500mm；②選用成品穿樓板套管，位置要精確?????，嚴禁在樓板上亂任意開鑿洞口；③陰角做成的圓弧?？刂浦攸c：①嚴格根據(jù)制定的專項計劃施工；②檢查產(chǎn)品合格證等質(zhì)量證實文件，按規(guī)定抽樣復檢；③做好隱蔽工程驗收，蓄水實驗中發(fā)覺的滲漏問題要嚴格舉行返工處理、重新并舉行蓄水實驗，直至驗收合格。

4外窗滲漏的討論

現(xiàn)象：外窗滲漏常見部位為窗及框的四面。緣由：①窗戶無合理的防水構(gòu)造設(shè)計；②窗戶材質(zhì)和所用的密封材料質(zhì)量不合格；③窗框四面施工未嚴格根據(jù)操作工藝舉行；④局部防水措施不當，細部節(jié)點質(zhì)量低劣；⑤成品庇護措施不到位，窗框變形。防治措施：①應嚴格對窗戶的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能舉行定型檢測，合格后才干正式加工安裝；②凡凸出墻面的飄窗應在頂部做防水一道；③鋁合金外窗宜做附框，并應沿外窗口周邊做一道防水；④窗口與墻交接處采納閉孔保溫填充材料彈性銜接，填充材料宜用聚氨酯泡沫填縫劑，密封材料宜用中性硅酮密封膠；⑤有附框的，窗框與附框之間的縫隙應使用發(fā)泡劑一次性延續(xù)充填飽滿，然后用耐候膠封口；⑥窗臺應向外做有不小于5%的坡度，窗上口應做滴水槽；⑦外窗安裝完成后舉行淋水實驗時光不少于30min。

5總結(jié)

利用上述討論，歸結(jié)滲漏緣由如下：①設(shè)計的不合理。設(shè)計沒有對現(xiàn)場舉行勘察，使得防滲設(shè)計在施工中實施困難；部分設(shè)計人員缺乏職業(yè)堅持，設(shè)計服從甲方支配，到處以省錢為前提。②防水材料的質(zhì)量有缺陷。材料挑選的不合理，難以達到設(shè)計目標；材料質(zhì)量不合格；追求工程成本的節(jié)省，選購時過于注意價格，使得材料質(zhì)量達不到要求。③施工質(zhì)量管控不夠。有不規(guī)范操作現(xiàn)象；過程質(zhì)量管控不嚴格；搭接與收頭位置等細部控制不到位。

6建議

①應加強對防水材料質(zhì)量的控制。挑選防水材料時，優(yōu)選信譽度較好的廠家。②加強對施工技術(shù)的管理。制定合理的施工計劃，并加強各重點施工環(huán)節(jié)的防滲漏施工控制。③對防滲漏施工過程實施動態(tài)控制，嚴格的檢查、驗收，準時阻擋施工人員的違規(guī)操作，做好記錄。

7結(jié)束語

企業(yè)應加強對防滲漏施工技術(shù)相關(guān)要點的控制，提