某員工食堂擴(kuò)建工程施工合同

xxx號員工食堂擴(kuò)建工程施工合同工程名稱：工程地點:發(fā)包人：承包人：簽訂日期：20111年11月22日發(fā)包人（甲方）：：承包人（乙方）：：發(fā)包人委托承包包人承擔(dān)xxx號員工食堂堂擴(kuò)建工程施施工，根據(jù)《中中華人民共和和國合同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及國家有關(guān)法法律、行政法法規(guī)規(guī)定，結(jié)結(jié)合本工程的的具體情況并并遵循平等、自自愿、公平和和誠實信用的的原則，為明明確責(zé)任，經(jīng)經(jīng)雙方就該工工程施工項協(xié)協(xié)商一致，簽簽訂本合同。第一條：承包范圍及方式1.承包范圍：：辦公樓西面面（怡田農(nóng)家家樂飯店路對對面）地塊內(nèi)內(nèi)食堂擴(kuò)建（成成品板房的供供貨與安裝除除外）及附屬屬工程、圍墻墻、小賣鋪（彩彩鋼板屋面圖圖紙不詳，合合同包干價內(nèi)內(nèi)暫不包含）、車棚、洗車平臺、籃球場、羽毛球場、水池、化糞池、場地硬化、辦公樓內(nèi)現(xiàn)有廚房改造等配套工程及甲方認(rèn)為有必要增加的工程。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的全套施工圖紙，完成承包范圍內(nèi)全部工程項目，包括場地平整、工程實體項目和非實體項目的施工、竣工驗收和修補(bǔ)缺陷（如有的話）及整個過程的施工管理，提供全部材料（含周轉(zhuǎn)性材料）、人工、施工設(shè)備等與工程施工有關(guān)的一切工作并承擔(dān)其責(zé)任和費用。2.承包方式：：包工包料、包包質(zhì)量合格、包包按期完工、包包安全文明施施工、包一切切費用。第二條：工期本工程絕對工期期40日歷天（含節(jié)節(jié)假日），開開工日期暫定定于20111年11月日開工工，自甲方書書面通知開工工日起有效，如如遇特殊情況況（設(shè)計變更更、不可抗力力影響以及非非承包人原因因造成的停、窩窩工等）時，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場場工程師簽字字確認(rèn)后工期期順延。未按按合同工期竣竣工，逾期十十天內(nèi)每延長長一天罰款1000元（此款在在工程結(jié)算中中扣除），逾逾期超過十天天，合同自動動解除。第三條：工程質(zhì)質(zhì)量滿足工程設(shè)計及及國家相關(guān)規(guī)規(guī)范“合格標(biāo)準(zhǔn)”要求。第四條：合同價價款、計價方方式及結(jié)算1.合同價款款：按甲方提提供的施工圖圖紙內(nèi)全部項項目食堂擴(kuò)建建（不含成品品板房的供貨貨與安裝除、二二層樓面復(fù)合合板材鋪設(shè)、一一二層吊頂）及及附屬工程、圍圍墻（不含成成品欄桿）、小小賣鋪（不含含彩鋼板屋面面）、車棚（不不含車棚鋼結(jié)結(jié)構(gòu)及預(yù)埋）、洗洗車平臺、籃籃球場、羽毛毛球場、水池池、化糞池、場場地硬化（不不含不需報價價部分，具體體見附件新建建食堂報價說說明）以固定定總價大寫人人民幣叁拾捌捌萬元整（小小寫：3800000.000元）包干。新建建食堂工程報報價說明范圍圍內(nèi)乙方報價價缺項漏項均均不調(diào)整。本本合同包干價價范圍外的工工程項目、設(shè)設(shè)計變更（含含施工圖范圍圍內(nèi)增項、減減項）、簽證證、報價說明明范圍內(nèi)暫不不計價部分，按按甲方的書面面確認(rèn)函為準(zhǔn)準(zhǔn)，以第四條條第2項計價方式式計算報甲方方審核確認(rèn)，調(diào)調(diào)整合同總價價。2.本工程包干干價范圍外增增減工程計價價方式：土建建工程按2005年海南省建建筑工程綜合合定額及配套套文件計價；；裝飾裝修工工程按2008年建筑裝飾裝裝修工程綜合合定額及配套套文件計價；；市政園林工工程按2005年海南省市市政工程綜合合定額及配套套文件計價；；安裝工程按按2008年海南省市市政工程綜合合定額及配套套文件計價；；材料價格一一律采用施工工期間《海南南工程造價信信息陵水價》價價格信息（不不采用廠商報報價）計算，信信息上沒有的的材料由施工工單位報價，按按甲方審定的的價格為準(zhǔn)；；甲定乙供材材料的采保費費按2%（其中采購購費1.2%，保管費0.8%）計算。甲甲供材料只計計取0.8%保管費。3.該工程竣工工驗收合格，以以包干價、甲甲方確認(rèn)的實實際增減工程程量及費用按按第四條第2項計價方式式進(jìn)行計價辦辦理工程結(jié)算算，結(jié)算經(jīng)甲甲方審定，雙雙方確認(rèn)后，十十五天內(nèi)付至至結(jié)算價的97%，留結(jié)算價3%做為保修金金，保修期為為壹年（由于于不可抗力和和人為損壞的的由甲方承擔(dān)擔(dān)費用），保保修期起算時時間以驗收合合格的時間計計算，保修期期滿后無質(zhì)量量問題一周內(nèi)內(nèi)支付保修金金，保修金不不計利息。4.進(jìn)度款支付付a)進(jìn)度付款款申請，應(yīng)按按甲方要求的的詳細(xì)資料，根根據(jù)甲方提出出的格式，呈呈交甲方指定定監(jiān)理公司。b)監(jiān)理公司司3日內(nèi)審核認(rèn)認(rèn)定后上交甲甲方審核。c)甲方對付付款申請加以以審核并于6個工作日內(nèi)內(nèi)發(fā)出中期付付款證書，說說明核實應(yīng)付付的金額，并并于發(fā)出中期期付款證書后后6日內(nèi)支付。d)若收到任任何中期付款款申請通知后后，甲方認(rèn)為為中期付款申申請內(nèi)所述之之金額有不符符合本合同之之規(guī)定時，甲甲乙雙方在一一周內(nèi)重新核核實后，支付付給乙方。e)進(jìn)度付款款申請須在每每月30日上報當(dāng)月月已完成的合合格工程量。f)進(jìn)度款付付款申請中所所指付款金額額，是乙方在在截至申請當(dāng)當(dāng)日累計已完完成的合格工工程量總值。g)甲方將支付付當(dāng)期被認(rèn)可可的已完成的的工程總值的的80％款項，同同時提供等額額有效的發(fā)票票。第五條：工程竣竣工驗收1.工程竣工后后，乙方應(yīng)向向甲方提交竣竣工驗收報告告。同時乙方方應(yīng)在一周內(nèi)內(nèi)按照國家最最新規(guī)范及地地方的相關(guān)規(guī)定、要要求編制完整整的竣工文件。2.甲方按乙方提供的的書面竣工驗驗收報告，會同有關(guān)部部門及時組織織驗收，驗收收以施工圖紙紙、技術(shù)交底底紀(jì)要、設(shè)計計更改通知、國國家頒發(fā)的施施工驗收規(guī)范范和質(zhì)量檢驗驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)據(jù)。3.驗收合格后后，雙方簽署署竣工驗收通通過的文件，并并將工程移交交給甲方管理理。驗收中如如發(fā)現(xiàn)有不符符質(zhì)量要求的的，由乙方負(fù)負(fù)責(zé)修改再進(jìn)進(jìn)行驗收?？⒖⒐と掌谝则烌炇胀ㄟ^的日日期為準(zhǔn)。4.未經(jīng)驗收或或驗收不合格格的工程不辦辦理工程結(jié)算算。第六條：安全1.施工過程中中乙方必須嚴(yán)格格遵守安全操操作規(guī)程，采采取必要的安安全防護(hù)措施施，消除事故故隱患，切實實做好安全生生產(chǎn)工作。乙乙方在施工中中所發(fā)生的一一切人身傷亡亡事故和設(shè)備備事故，事故故的責(zé)任和因因此發(fā)生的費費用由乙方承承擔(dān)，并不得得因此影響工工程進(jìn)度。2.乙方現(xiàn)場人人員不能下海海游泳，每發(fā)發(fā)現(xiàn)一次，罰罰款500元，如下海海游泳造成傷傷亡事故由乙乙方負(fù)全部責(zé)責(zé)任和費用。第七條甲方權(quán)權(quán)利和義務(wù)11.組織工程建建設(shè)項目的技技術(shù)交底，向向乙方明確施施工任務(wù)；2.提供必要的的施工條件；；3.負(fù)責(zé)甲供材料料的及時供應(yīng)應(yīng)、及時配合合乙方確定甲甲定乙供材料料的類型及數(shù)數(shù)量、及時完完善施工圖紙紙未明確部分分的做法及設(shè)設(shè)計圖紙。44.指派甲方代代表對建設(shè)工工程進(jìn)行全面面協(xié)調(diào)和監(jiān)督督檢查以及審審核辦理相關(guān)關(guān)工程簽證；；5.在乙方提供供書面竣工驗驗收報告后會會同有關(guān)部門門及時組織驗驗收；6.按合同約定定按時向乙方方支付工程款款。第八條乙方權(quán)權(quán)利和義務(wù)1.必須具有經(jīng)經(jīng)國家有關(guān)部部門批準(zhǔn)的相相關(guān)行業(yè)二級以上上（含二級）施工資質(zhì)，并向甲方提供企業(yè)（或公司）施工資質(zhì)證書、企業(yè)基本情況等相關(guān)資料；2.應(yīng)編制施工圖范圍內(nèi)設(shè)計變更、范圍外零星項目增加《工程預(yù)算書》，經(jīng)甲方書面簽字認(rèn)可后作為辦理結(jié)算時結(jié)算文件；3.乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人；4.非經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包；5.精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機(jī)械進(jìn)場施工；6.合理組織施工，編制專項工程施工方案、施工總進(jìn)度計劃、材料供應(yīng)計劃，并在施工前送甲方備案；7.嚴(yán)格按設(shè)計文件及現(xiàn)行相關(guān)工程驗收規(guī)范要求施工并在合同約定工期內(nèi)完成施工任務(wù)；8.做好施工材料的檢驗、清點和保管，乙方采購的材料應(yīng)按照約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，采購的材料設(shè)備須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方能使用，采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，應(yīng)重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用及延誤工期的責(zé)任；9.服從監(jiān)理及及甲方代表對對施工過程的的管理與監(jiān)督督，工程具備備隱蔽條件或或達(dá)到約定的的中間驗收部部位，乙方進(jìn)進(jìn)行自檢，并并在隱蔽或中中間驗收前48小時以書面面或口頭形式通通知甲方監(jiān)理理及甲方代表表驗收。通知知包括隱蔽和和中間驗收的的內(nèi)容、驗收收時間和地點點。乙方準(zhǔn)備備驗收記錄，驗驗收合格，甲甲方監(jiān)理及甲甲方代表在驗驗收記錄上簽簽字后，乙方方方可進(jìn)行隱蔽蔽和繼續(xù)施工工。否則，甲甲方有權(quán)要求求乙方返工，并并由乙方承擔(dān)擔(dān)返工費用及及延誤工期的的責(zé)任；10.聽從甲方方全面協(xié)調(diào)工工作人員指揮揮，嚴(yán)格遵守守甲方有關(guān)工工程管理規(guī)定定，確保施工工現(xiàn)場的安全全，確保乙方方人員不得在在項目區(qū)域內(nèi)內(nèi)有偷盜、打打架、集眾鬧鬧事等擾亂社社會治安事件件發(fā)生。在甲甲方按合同約約定支付工程程款的前提下下，確保農(nóng)民民工工資按時時發(fā)放。如發(fā)發(fā)生違犯上述述規(guī)定情況，其其后果及責(zé)任任全由乙方負(fù)負(fù)責(zé)承擔(dān)。第九條：其他約約定事項1.發(fā)包人負(fù)責(zé)責(zé)提供水源、電電源及其接駁駁點各一個，乙乙方須安裝水水表、電表并并按表計量承承擔(dān)水電費用用，其費用在在結(jié)算款中扣扣除。2.零星用工不不分技工和普普工平均按110元/工日（含稅稅價）包干計計算。3.甲供材料施施工單位須提提前十天申報報準(zhǔn)確數(shù)量及及類型交甲方方材料部，如如因施工單位位提供的數(shù)量量及型號數(shù)據(jù)據(jù)有誤，其責(zé)責(zé)任和費用由由施工單位承承擔(dān)。且施工工單位領(lǐng)用的的甲供材料、設(shè)設(shè)備不得超過過定額含量，如如超過定額含含量，其超過過部分的材料料、設(shè)備費由由施工單位承承擔(dān)。該材料料、設(shè)備費的的計算與扣除除，按甲方購購買價加運費費、卸車費、采采購費之和由由建設(shè)單位在在施工單位的的結(jié)算款中扣扣除。4.如果施工中中發(fā)包人認(rèn)為為有必要對工工程或其中任任何部分的形形式、質(zhì)量或或數(shù)量作出任任何變更為此此目的或出于于任何其他理理由發(fā)包人認(rèn)認(rèn)為上述變更更適當(dāng)時，其其有權(quán)指示承承包人進(jìn)行而而承包人亦必必須立即完成成下述任何工工作：a)增加或減少少承包合同中中約定的工程程量；b)省略任何這這類工作；c)改變這類工工作的性質(zhì)、質(zhì)質(zhì)量和類型；；d)改變工程任任何部位的標(biāo)標(biāo)高、質(zhì)量或或類型；e)實施工程竣竣工所必須的的任何種類的的附加工作；；f)改變工程任任何部位的任任何規(guī)定的施施工順序或時時間安排；j)因承包工程程需要而必須須完成的任何何追加工作。上述變更雙方不不得以任何方方式或理由變變動本合同工工程結(jié)算計價價方式的任何何條款，且所所有的上述變變更應(yīng)按本合合同第四條第第2項規(guī)定進(jìn)行行價款核算。5.以本工程結(jié)結(jié)算有關(guān)的所所有工程簽證證必須經(jīng)甲方方工程部、合合約部、監(jiān)理理工程師和施施工單位共同同確認(rèn)并加蓋蓋公司公章后后方可辦理結(jié)結(jié)算，否則按按無效處理。第十條合同解解除1.雙方協(xié)商同同意可解除本本合同。2.未經(jīng)甲方同同意，乙方將將承包工程的的任何部分分分包給他人的的，甲方有權(quán)權(quán)解除本合同同。3.乙方將其承承包的全部工工程轉(zhuǎn)包給他他人或者肢解解以后以分包包的包義分別別轉(zhuǎn)包給他人人的，甲方有有權(quán)解除本合合同。4.有下列情形形之一的，甲甲方、乙方可可以解除合同同：（1）因不可抗抗力致使合同同無法履行；；（2）因一方嚴(yán)嚴(yán)重違約致使使合同無法履履行。5.一方依據(jù)本本條2、3、4款及本合同第第二條約定要要求解除合同同的，應(yīng)以書書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除除合同的通知知，通知到達(dá)達(dá)對方合同解解除，合同解解除后乙方應(yīng)應(yīng)做好已完工工程的保護(hù)和和移交工作，并并按甲方要求求將自有機(jī)械械設(shè)備和人員員撤出施工場場地，并按乙乙方已完成合合格工程量的的80%結(jié)算工程款款。如合同解除除后三日內(nèi)因因乙方原因?qū)?dǎo)致工程移交交工作未完成成，甲方有權(quán)權(quán)在扣除乙方方違約金基礎(chǔ)礎(chǔ)上按乙方已已完成合格工工程量的50%結(jié)算工程款款，有過錯的的一方還應(yīng)賠賠償對方因此此而造成的其其他損失。超超過三日還未未移交，視為為乙方自動放放棄遺留現(xiàn)場場設(shè)備、材料料的所有權(quán)，亦亦視為放棄要要求對已完合合格工程量進(jìn)進(jìn)行結(jié)算的權(quán)權(quán)利。第十一條：爭議議解決雙方發(fā)生爭議，首首先應(yīng)協(xié)商解解決，協(xié)商不不成，可向工工程所在地人人民法院起訴訴。第十二條：合同同生效及合同同份數(shù)本合同自發(fā)包人人、承包人簽簽字蓋章后生生效，發(fā)包人人、承包人履履行完合同規(guī)規(guī)定的義務(wù)后后，本合同終終止。本合同一式肆份份，甲乙雙方方各執(zhí)貳份。合同附件：1.