某建筑給水排水及采暖工程監(jiān)理實施細則

建筑給水排水及采暖工程監(jiān)理實施細則一、工程特點1、工程概況：：⑴室內給水可劃劃分三類：①生產(chǎn)給水系系統(tǒng)；②消防給水系系統(tǒng)；③生活給水系系統(tǒng)每個系統(tǒng)都是由由給水管、水水表、附件（閥閥門等）加壓壓設備（水泵泵等）貯水設設備（水箱、水水池等）組成成。⑵室內排水包括括室內生活污污水、工業(yè)廢廢水和屋頂面面雨雪水。a生活污水：人人們日常洗滌滌廢水和糞便便污水成為生生活污水。b工業(yè)廢水：各各企業(yè)工礦生生產(chǎn)中產(chǎn)生的的廢水（含酸酸、堿或有毒毒物質）c雨雪水：屋頂頂面雨水和雪雪融化水也是是一種污水。室內排水系統(tǒng)的的設置原則：：a生活糞便污水水不可與雨水水合流；b冷卻系統(tǒng)的廢廢水可與雨水水合流；c被有機雜質污污染的生產(chǎn)污污水可與生活活糞便合流；；d含有大量固體體雜質、濃度度大酸、堿污污水及含有毒毒物質或油脂脂的污水應進進入廢水池處處理達標后排排放。⑶室外給水是把把達到標準水水質的水源水水，經(jīng)輸配水水網(wǎng)送往用戶戶。水塔和高高位水池和清清水池是調節(jié)節(jié)壓力和供水水量的設施。⑷室外排水是將將室內排水的的生活污水、工工業(yè)廢水和雨雨水有組織按按一定的系統(tǒng)統(tǒng)匯集起來經(jīng)經(jīng)處理符合排排放標準后在在排入水體系系再利用。室室外排水系統(tǒng)統(tǒng)一般可分為為污水排除系系統(tǒng)和雨水排排除系統(tǒng)。⑸室內采暖系統(tǒng)統(tǒng)可劃分為水水暖和氣暖；；水暖分70°～90°熱水取暖和和低溫50°～60°熱水取暖，蒸蒸氣分低于0.7MPPa低壓蒸氣取取暖和高于00.7MPaa到高壓蒸氣氣取暖，散熱熱形式又分散散熱取暖和地地埋熱水管取取暖。⑹室外供熱系統(tǒng)統(tǒng)是熱水鍋爐爐排出的熱水水通過室外管管網(wǎng)拱給各用用戶，還有另另外一種蒸氣氣鍋爐排出的的蒸氣通過室室外管網(wǎng)拱給給各用戶。2、分部、分項項建筑給水、排水水及采暖工程程是分部工程程，又分10個子分部工工程。每個子子分部又分若若干個分項工工程。例如室室內給水系統(tǒng)統(tǒng)分4個分項：⑴給水管道及及配件安裝；；⑵室內消防栓栓系統(tǒng)安裝；；⑶給水設備安安裝；⑷管道防腐和和絕熱。室內內排水系統(tǒng)分分2個分項：⑴排水管道及及配件安裝；；⑵河水管道及及配件安裝，室室內采暖系統(tǒng)統(tǒng)分6個分項①管道及配件件安裝、②輔助設備及及散熱器的安安裝⑶金屬輻射板板安裝；⑷低水溫地暖暖安裝；⑸系統(tǒng)水壓試試驗和調試；；⑹防腐絕熱。3、執(zhí)行的標準準⑴《建筑工程施施工質量驗收收統(tǒng)一標準》GB503300-20001⑵《建筑給水、排排水及采暖工工程施工質量量驗收規(guī)范》GB502242-20002⑶《給水排水管管道工程施工工及驗收規(guī)范范》GB502268-977⑷《給水排水構構筑物施工及及驗收規(guī)范》GBJ1441-90⑸《給水排水工工程結構設計計規(guī)范》GBJ699-84⑹《室外給水設設計規(guī)范》GB13--86⑺《室外排水設設計規(guī)范》GB14--87⑻市政排水管渠渠工程質量檢檢驗評定標準準》GJJ3--90⑼《生活飲用水水衛(wèi)生標準》GB57449-85⑽《低密度發(fā)泡泡水泥隔墊層層低溫熱水地地面輻射供暖暖工程建設》山山東省建設科科技成果推廣廣項目技術導導則（JD14--001-22005）⑾《低溫熱水塑塑料管地板輻輻射采暖工程程技術規(guī)程》DBJ/CCT512--2003二、監(jiān)理工作流流程：1、給水、排水水和采暖工程程安裝必須有有企業(yè)資質和和施工能力。施施工前必須編編制施工方案案或施工組織織設計。施工工人員必須有有證上崗（例例如焊工等）2、對工程材料料、成品、器器具、施工手手段用料要做做到進場檢查查。要有材料料合格證、試試驗報告、許許用證等證件件文件。3、對每道工序序必須檢查，上上道工序報驗驗檢查不合格格，不允許進進行下道工序序尤其是隱蔽蔽工程，必須須報驗并經(jīng)簽簽字后方可隱隱蔽施工。4、功能試驗（試試壓、通球等等）必須有監(jiān)監(jiān)理旁站并簽簽字認可。5、監(jiān)理工作流流程：對施工單位資質質考查→施工方案審審查→材料、成品品、器具驗收收→工序質量檢檢查→分項工程質質量驗收→子分部工程程驗收→分部工程驗驗收→竣工資料確確認并簽字。三、建筑給水排排水及采暖工工程施工控制制要點1、建筑給水排排水、采暖工工程施工關鍵鍵工序a、材料、成品品、器具驗收收；b功能試驗（壓壓力試驗通球球）2、室內給水系系統(tǒng)安裝主要要控制項目⑴給水管道通水水壓試驗：室室內給水管道道的水壓試驗驗必須符合設設計要求，當當設計未注明明時，試驗壓壓力均為工作作壓力的1.5倍，但不小小于0.6MPPa金屬管在試試驗壓力下穩(wěn)穩(wěn)壓10分鐘不漏，然然后降到工作作壓力進行檢檢查；塑料管管在試驗壓力力下穩(wěn)壓1小時不漏，然然后降到工作作壓力1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)穩(wěn)壓2小時不滲漏漏為合格。⑵給水系統(tǒng)通水水試驗是在交交付前進行并并做好記錄，閥閥門、水嘴各各處不漏、通通水正常。⑶直埋金屬給水水管道防腐應應符合設計要要求，設計無無要求時按標標準執(zhí)行。⑷給水系統(tǒng)的一一般項目的要要求按照標準準執(zhí)行。3、室內排水系系統(tǒng)主要控制制項目⑴排水管通球試試驗，通球球球徑不小于排排水管道直徑徑的2/3，通球率100％⑵排水管道的灌灌水試驗，灌灌水高度不低低于低層衛(wèi)生生器具上邊緣緣或底層地面面高度，滴水水15分鐘下降后后，再灌滿觀觀查5分鐘，液面面不降為合格格。⑶排水塑料管安安裝伸縮節(jié)必必須按設計要要求，如設計計無要求時伸伸縮節(jié)間不得得大于4米，高層建建設中明設排排水塑料管道道按設計要求求設置阻火圈圈或防火套管管。4、室外給水管管網(wǎng)主要控制制項目⑴室外給水管道道在埋地敷設設時，應在當當?shù)乇鶅鰧右砸韵?，如果必必須在冰凍層層以上鋪設時時，應做可靠靠的保溫防潮潮措施。在無無冰凍地區(qū)敷敷設時，管頂頂上的覆土埋埋深不得小于于500mm，穿越道路路部位埋深不不得小于700mmm⑵給水管道不得得直接穿越污污水井、化糞糞池、公共廁廁所等污染源源。⑶管道接口法閥閥門等、卡口口、卡箍等應應安裝在檢查查井或地溝內內，不應埋在在土堆中。⑷管道的水壓試試驗：管網(wǎng)必必須進行水壓壓試驗，試驗驗壓力為工作作壓力的1.5倍，但不得得小于0.6MPPa，鋼管、鑄鑄鐵管試驗壓壓力下10分鐘內壓力力降不應大于于0.05MMPa然后降至工工作壓力進行行檢查。塑料料管，試驗壓壓力穩(wěn)壓1小時不漏，然然后降到工作作壓力進行檢檢查不滲漏為為合格。⑸鍍鋅鋼管和鋼鋼管埋地防腐腐必須符合設設計要求，無無設計要求按按標準執(zhí)行。⑹管道沖洗和消消毒，飲用水水管道沖洗后后進行消毒，滿滿足飲用水的的衛(wèi)生標準。⑺室外給水管網(wǎng)網(wǎng)安裝的一般般項目按標準準執(zhí)行。5、消防水泵接接合器及室外外消火栓安裝裝主控項目⑴消防系統(tǒng)必須須進行水壓試試驗，試驗壓壓力為工作壓壓力的1.5倍，但不小小于0.6MPPa，試驗壓力力下10分鐘內不漏漏，然后降到到工作壓力檢檢查不滲漏為為合格。⑵消防水泵接合合器和消火栓栓的位置標志志應明顯，栓栓口的位置方方便操作，室室外消火栓當當采用墻壁式式時，栓口的的安裝高度應應1.1m。⑶地下式消防泵泵接口器頂部部進水口或地地下式消火栓栓頂部出水口口與消防井蓋蓋底面的距離離不得大于400mm，井內應有有足夠的操作作空間，并設設爬梯，寒冷冷地區(qū)井內應應做防凍保護護。⑷消防水泵接合合器的安全閥閥和止回閥安安裝位置和方方向應正確，閥閥門啟閉應靈靈活。6、室內消火栓栓系統(tǒng)安裝主主控項目⑴室內消火栓栓栓口應朝外，閥閥門中心距地地面1.1米，允許偏偏差20mm，閥門距箱箱側面為140mm，距箱后表表面為100mm，允許偏差5mm。⑵消防水龍帶和和水槍和快速速接頭的綁扎扎應牢固，在在箱內放好。⑶若當?shù)叵乐髦鞴懿块T對消消火栓安裝尺尺寸及水龍帶帶安裝方式有有統(tǒng)一的規(guī)定定時，應服從從當?shù)叵啦坎块T的統(tǒng)一規(guī)規(guī)定。7、室外排水管管線主要控制制項目⑴管道坡度：排排水管道的坡坡度必須符合合設計要求，嚴嚴禁無坡或倒倒坡。⑵管道埋設前必必須做灌水試試驗和通水試試驗，排水應應暢通、無堵堵塞。⑶室外埋地的大大直徑排水管管必須低于小小直徑的管，小小管高度應在在大管的管頂頂距離上，不不應平齊。方方能保證小管管污水排到大大管中去。8、室內采暖系系統(tǒng)安裝主要要控制項目⑴管道汽水同向向坡度3‰，不得小于2‰。⑵補償器安裝位位置應符合設設計要求。⑶平衡閥和調節(jié)節(jié)閥的型號、規(guī)規(guī)格、名稱壓壓力及安裝位位置應符合設設計要求安裝裝完后根據(jù)系系統(tǒng)平衡的要要求進行調試試并作標記。⑷蒸氣減壓閥和和安全閥的型型號、規(guī)格、名名稱壓力及安安裝位置應符符合設計要求求。安裝完畢畢應根據(jù)系統(tǒng)統(tǒng)工作壓力進進行調試并作作標記。⑸方形補償器制制作和安裝，應應水平安裝與與管道坡度一一致，必須設設排氣及泄氣氣裝置。⑹管道和配件安安裝一般項目目應按照標準準執(zhí)行。⑺散熱器在安裝裝前應作水壓壓試驗，試驗驗壓力是工作作壓力1.5倍，但不小小于0.6MPPa，試驗時間間為2～3分鐘。⑻地暖施工，地地面下敷設的的盤管埋地部部分不應有接接頭，加熱盤盤管彎曲部分分不得出現(xiàn)硬硬折彎現(xiàn)象。曲曲率半徑應符符合下列規(guī)定定。a、塑料管：不不應小于管道道外徑的8倍。b、復合管：不不應小于管道道外徑的5倍。⑼防潮層、防水水層、隔熱層層及伸縮縫應應符合設計要要求。⑽采暖系統(tǒng)水壓壓試驗，管道道保溫之前應應進行水壓試試驗，試驗壓壓力應符合設設計要求，當當設計未注明明時，應符合合下列規(guī)定。a、蒸氣、熱水水采暖系統(tǒng)，應應以系統(tǒng)頂點點工作壓力加加0.1MPPa作水壓試驗驗，同時在系系統(tǒng)頂點的試試驗壓力不小小于0.3MPPa。b、高溫熱水采采暖系統(tǒng)，試試驗壓力應為為系統(tǒng)頂點工工作壓力加0.4MPPa。c、使用塑料管管及復合管的的熱水采暖系系統(tǒng)，應以系系統(tǒng)頂點工作作壓力加0.2MPPa作水壓試驗驗，同時在系系統(tǒng)頂點的試試驗壓力下10分鐘內壓力力降不大于0.02MMPa，然后降到到工作壓力后后檢查不滲漏漏為合格。使用塑料的采暖暖系統(tǒng)應在試試驗壓力下1小時，壓力力降不大于0.05MMPa然后降到工工作壓力的1.15倍，穩(wěn)壓2小時，壓力力降到不大于于0.03MMPa，同時各處處不滲漏為合合格。9、室外供熱管管網(wǎng)安裝主控控項目⑴平衡閥及調節(jié)節(jié)閥安裝，調調試和室內其其安裝調試相相同。⑵直埋無補償供供熱管道預熱熱伸長及三通通加固應符合合設計要求，回回填前應注意意檢查保溫外外殼接口處的的完好性，回回填按設計要要求進行。⑶補償?shù)奈恢帽乇仨毞显O計計要求，并應應按設計要求求和產(chǎn)品說明明書進行預拉拉伸。⑷檢查＃，用戶戶入口應便于于操作、維修修、并滿足設設計要求。⑸直埋管道的保保溫應符合設設計要求，接接口在現(xiàn)場發(fā)發(fā)泡時，接頭頭處厚度應與與管道保溫層層厚度一致，接接頭處保護層層必須與管道道保護層成為為一體。符合合防水的要求求。⑹供熱管道的水水壓試驗壓力力應為工作壓壓力1.5倍，但不得得小于0.6MPPa在試驗壓力力下保壓10分鐘不漏，然然后降到工作作壓力檢查。10、衛(wèi)生器具具安裝主控項項目⑴、排水栓和地地漏的安裝應應平整、牢固固、周邊無滲滲漏，地漏水水封高度不得得小于50mm。⑵衛(wèi)生器具教工工前應作滿水水和通水試驗驗。⑶、管道與樓板板的接合部位位應采取可靠靠的防滲措施施。⑷、衛(wèi)生器具于于立管排水管管連接水平管管必須有坡度度，不有倒坡坡排水管道彎彎曲連接不應應使用90o彎頭，應采采用兩個45o或2～3倍彎曲半徑徑的彎曲彎頭頭連接。四、建筑給水排排水及采暖工工程材料控制制要點1、室內給水管管常用的有：：鋼管、給水水鑄鐵管、塑塑料管等、生生產(chǎn)和消防給給水管一般選選用鋼管、給給水鑄鐵管、室室內生產(chǎn)活用用水管徑小于于等于150mm時應采用鍍鍍鋅鋼管；管管徑大于150mm時可采用非非鍍鋅鋼管。管管徑大于或等等于75mm埋地生活給給水管宜用給給水鑄鐵管。低低壓焊接鋼管管和無縫鋼管管出廠試驗水水壓力2.0MPPa用于工作壓壓力小于1.0MPPa的管路，加加厚鋼管出廠廠試驗壓力為為3.0MPPa。用于工作作壓力小于1.6MPP.2、室內排水管管常用的有硬硬聚氯塑料管管（UPVC）.排水鑄鐵管管塑料排水管管主要有以下下物種規(guī)格：：外徑40、50、75、110及160mm管材為硬質質。所用膠粘粘劑應是同一一廠家配套產(chǎn)產(chǎn)品。應與衛(wèi)衛(wèi)生潔具連接接相適宜，并并有產(chǎn)品合格格證及說明書書。3、室外給水管管常用的有給給水鑄鐵管并并分低壓管、普普壓管、高壓壓管。工作壓壓力為0.45MMPa以下，應選選用低壓管。工工作壓力0.45～0.75MMPa應選用普壓壓管；工作壓壓力為0.75～1MPa應選用高壓壓管。室外給水管還有有自應力鋼筋筋混凝土管、石石棉水泥管等等。4、室外排水管管網(wǎng)安裝常用用的有陶土管管、混凝土管管、鋼筋混凝凝土管石棉水水泥管。室外外排水管道材材質。規(guī)格應應符合設計要要求。材料應應有出廠合格格證。排水管管道的接口材材料為油麻、水水泥接口、接接口材料應符符合標準要求求。5、室內采暖系系統(tǒng)安裝工程程用的有采暖暖管是焊接鋼鋼管或無縫鋼鋼筋近期地暖暖主管線采用用聚丙烯管（PPR）熱水管，“熱水管”在管上標明明。散熱器有有：鑄鐵散熱熱器承受壓力力一般不宜超超過0.4MPPa；柱型散熱熱器長翼型散散熱器；園翼翼型暖氣片，鋼鋼制散熱器（有6種型式）鉛合金散熱器。金屬輻射板。散熱器的型號、規(guī)格、使用壓力必須符合設計要求。并有出廠合格證。地暖用塑料管敷敷設地面填充充層內的加熱熱器管應根據(jù)據(jù)使用年限。熱熱水溫度和工工作壓力。系系統(tǒng)水質、材材料供應條件件施工技術和和投資費用等等因素選用，通通常選用的以以下管材：交聯(lián)聚乙烯管（PE-x）管聚丙烯PPR、PPB管（熱水管管）鋁塑復合管（耐耐熱）（xPAP、PAX）耐熱聚乙烯PEE～RT管聚丁烯管（PBB管）注以上地暖地埋埋管系山東省省建設科技成成果推廣項目目技術導則JD14--001-22005地暖采用管材、管管件和發(fā)泡材材料應有中文文合格證。明明顯標志標明明生產(chǎn)的名稱稱、規(guī)格、批批號、數(shù)量、生生產(chǎn)日期，使使用等級和檢檢驗報告等技技術文件。首首先復合設計計要求。6、室外供熱管管網(wǎng)安裝常用用的材料管材材應按設計要要求，當設計計無要求時應應符合下列規(guī)規(guī)定：a、管徑小于或或等于40mm時應使用焊焊接鋼管；b、管徑為500～200mm時，應使用用焊接鋼管或或無縫鋼管；；c、管徑大于2200mm時，應使用用螺旋焊接鋼鋼管。鋼管的壁厚由設設計者根據(jù)工工作壓力和使使用年限計算算而定。鋼管管材質有A2、A3、A4、10、20、09Mav和16Mn鋼，根據(jù)使使用溫度，壓壓力范圍有設設計定。管道焊接使用的的焊條，焊劑劑應有出廠合合格證，使用用前烘干，焊焊條的材質應應與田材匹配配。供熱管道常用的的保溫材料有有：石棉、礦礦渣棉、玻璃璃棉、泡沫混混凝土硅藻土土、膨脹石、膨膨脹珍珠巖、泡泡沫塑料、常常用埋地管保保溫殼發(fā)泡保保溫防水。五、監(jiān)理工作方方法和措施1、監(jiān)理工作的的方法⑴監(jiān)理對施工質質量檢查和對對工程施工提提出要求，一一定要根據(jù)圖圖紙依靠有關關標準和規(guī)范范不說無有根根據(jù)話，無有有根據(jù)的要求求。⑵監(jiān)理工程師應應尊重事實以以理服人，監(jiān)監(jiān)理工程師的的任何指令判判斷都應以事事實為依據(jù)，有有證明、有檢檢驗試驗復驗驗資料，以理理服人。⑶監(jiān)理工作必須須具有預見性性，并把重點點放在“預控”上，因此監(jiān)監(jiān)理對材料進進場驗收放在在前面當作重重點作。⑷監(jiān)理工作以高高度負責的態(tài)態(tài)度，既對業(yè)業(yè)主負責，又又要對國家和和社會負責對對消費者負責責，妥善