某展覽館工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審批：單位：xxx工工程建設(shè)監(jiān)理理中心目錄一、土方工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則……3二、模板工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則…………………11三、鋼筋工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則…………………15四、混凝工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則…………………19五、砌磚工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則…………………25六、構(gòu)件安裝工工程監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則…………29七、抹灰工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則…………………32八、建筑防水工工程監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則…………334九、樓地面工程程監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則………………40十、建筑給水工工程監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則…………444十一、建筑排水水工程監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則………50十二、電氣安裝裝工程監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則………56十三、采暖工程程監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則………………60監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則根據(jù)建設(shè)監(jiān)理的的有關(guān)規(guī)定，監(jiān)監(jiān)理大綱、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則是監(jiān)理過程程的必備文件件，也是做好好監(jiān)理工作的的必須環(huán)節(jié)。因因此，認(rèn)真編編制本項(xiàng)目部部所承擔(dān)的工工程監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則，并認(rèn)認(rèn)真貫徹落實(shí)實(shí)到監(jiān)理的全全過程，嚴(yán)把把每個環(huán)節(jié)方方能保證100%合格率的實(shí)實(shí)現(xiàn)，才能體體現(xiàn)監(jiān)理較好好的水平，也也才能給業(yè)主主交一份滿意意的答卷。結(jié)合本工程的特特點(diǎn)，本工程程基礎(chǔ)為C30鋼筋混凝土土獨(dú)立基礎(chǔ)，主主體為框架結(jié)結(jié)構(gòu)，編制本本監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則。本實(shí)施施細(xì)則根據(jù)113個分部分分項(xiàng)工程編寫寫，每個細(xì)則則大體分為三三個部分：一一是質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，這是監(jiān)理理工程師的基基本功，也是是監(jiān)理工程師師的看家本領(lǐng)領(lǐng)，要求每個個監(jiān)理人員必必須熟練掌握握。二是質(zhì)量量預(yù)控，該部部分是工程質(zhì)質(zhì)量控制的基基礎(chǔ)，針對所所設(shè)置的質(zhì)量量控制點(diǎn)，分分析在施工中中可能產(chǎn)生的的隱患而提出出相應(yīng)對策，避避免在施工過過程中發(fā)生的的質(zhì)量問題。要要求每個監(jiān)理理人員做到事事前控制和主主動控制，不不做事后諸葛葛亮。三是工工程質(zhì)量監(jiān)理理要點(diǎn)，就是是監(jiān)理過程控控制的重點(diǎn)以以及應(yīng)采取的的方法。一、土方工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則（一）、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按《建筑筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的的規(guī)定和國家家頒發(fā)的有關(guān)關(guān)建筑工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。監(jiān)理人人員在執(zhí)行實(shí)實(shí)施細(xì)則之前前必須熟練地地掌握工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定標(biāo)準(zhǔn)中的保保證項(xiàng)目、基基本項(xiàng)目及允允許偏差項(xiàng)目目的項(xiàng)目內(nèi)容容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。掌握工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評評定標(biāo)準(zhǔn)是每每一個監(jiān)理人人員從事監(jiān)理理工作必備的的基本功之一一，各分項(xiàng)工工程的項(xiàng)目是是投入正常使使用的前提和和質(zhì)量驗(yàn)評的的條件，凡達(dá)達(dá)不到保證項(xiàng)項(xiàng)目的規(guī)定要要求，必須返返工重做，直直至符合規(guī)定定。各分項(xiàng)工工程的基本項(xiàng)項(xiàng)目，是工程程質(zhì)量在正常常情況下，應(yīng)應(yīng)該達(dá)到的規(guī)規(guī)定?？偙O(jiān)理理工程師要經(jīng)經(jīng)常組織監(jiān)理理人員學(xué)習(xí)貫貫徹，并進(jìn)行行考核，不斷斷提高監(jiān)理工工作質(zhì)量，在在具體執(zhí)行本本實(shí)施細(xì)則之之前，總監(jiān)理理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師要把質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)向監(jiān)理理人員講解清清楚，并把責(zé)責(zé)任落實(shí)到人人。（二）、土方工工程質(zhì)量預(yù)控控內(nèi)容1、組織現(xiàn)場勘勘查，掌握熟熟悉圖紙（1）、了解現(xiàn)現(xiàn)場地形、地地貌、水文、地地質(zhì)、地下埋埋設(shè)物、地上上障礙物和鄰鄰近建筑。（2）、了解水水、電供應(yīng)、市市政排水管網(wǎng)網(wǎng)和運(yùn)輸?shù)缆仿非闆r。（3）、核算土土石方工程量量。2、審定施工方方案及土石方方調(diào)配計(jì)劃的的合理性（1）、土石方方作業(yè)方式大面積或深基坑坑作業(yè)宜采用用機(jī)械施工，一一般樁基、基基槽和溝槽土土方宜采用人人工作業(yè)；巖巖石開挖，山山地大型土石石方宜采用爆爆破作業(yè)。（2）、根據(jù)作作業(yè)方式制定定作業(yè)方案采用人工作業(yè)應(yīng)應(yīng)確定適宜的的流水區(qū)段、合合理的循環(huán)順順序、科學(xué)的的作業(yè)參數(shù)。包包括：溝槽開開挖寬度(設(shè)計(jì)寬度加加上工作寬度度)、開挖邊坡坡控制坡度、邊邊坡臨時(shí)加固固或支撐措施施、棄土堆放放和運(yùn)輸措施施。分層回填填的虛鋪厚度度、夯實(shí)厚度度和夯實(shí)機(jī)具具。采用機(jī)械作業(yè)應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程規(guī)規(guī)模，不同的的現(xiàn)場條件和和裝備條件選選擇盡量合理理的土方機(jī)械械和輔助機(jī)械械，并確定適適宜的運(yùn)行路路線和開挖方方法(如正向挖或或側(cè)向開挖、分分層開挖或多多層開挖、中中心開挖或溝溝端、溝側(cè)、溝溝角開挖等)。機(jī)械碾壓壓應(yīng)確定鋪土土厚度和碾壓壓遍數(shù)。（3）、場地排排水施工區(qū)域應(yīng)做臨臨時(shí)排水系統(tǒng)統(tǒng)。臨時(shí)排水水系統(tǒng)應(yīng)與原原排水系統(tǒng)相相適應(yīng)，應(yīng)盡盡量與永久性性排水設(shè)施相相配合，但應(yīng)應(yīng)注意在使用用中不得因淤淤泥沉積等降降低永久性排排水設(shè)施效率率。排水系統(tǒng)，如設(shè)設(shè)計(jì)無要求時(shí)時(shí)，場地應(yīng)向向排水溝方向向做成不小于于2‰的坡度，臨臨時(shí)排水溝的的縱向坡度一一般不小于3‰(平坦地區(qū)不不應(yīng)小于1‰)。臨時(shí)排水水溝的橫斷面面應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐貧庀筚Y料，按按施工期內(nèi)最最大流量確定定；邊坡坡度度應(yīng)根據(jù)土質(zhì)質(zhì)和溝深確定定，一般為1∶0.7—1∶1.5。臨時(shí)排水溝的位位置和出水口口應(yīng)選擇合理理，出水口應(yīng)應(yīng)遠(yuǎn)離建筑物物或構(gòu)筑物，應(yīng)應(yīng)設(shè)置在低洼洼地點(diǎn)，保證證排水暢通。3、檢查施工區(qū)區(qū)域三通一平平的情況基礎(chǔ)施工前應(yīng)對對施工區(qū)域進(jìn)進(jìn)行全面清理理，對于妨礙礙施工的已有有建筑物和構(gòu)構(gòu)筑物、道路路、溝渠、管管線、墳?zāi)?、樹樹干等進(jìn)行妥妥善處理。包包括拆除、拆拆遷或改建遷遷移等清理措措施。對于施施工機(jī)械進(jìn)入入現(xiàn)場所經(jīng)過過的道路、橋橋梁和卸車設(shè)設(shè)施應(yīng)事先做做好加寬、加加固工作，修修筑好施工臨臨時(shí)道路及供供水供電臨時(shí)設(shè)設(shè)施。護(hù)坡樁樁已施工完畢畢且驗(yàn)收合格格，按方案完完成了現(xiàn)場排排水和降水設(shè)設(shè)施。4、定位放線的的驗(yàn)收根據(jù)規(guī)劃部門給給定的建筑紅紅線(樁)，按設(shè)計(jì)要要求的坐標(biāo)和和標(biāo)高確定單單體建筑的實(shí)實(shí)際軸線位置置(中心線)，并應(yīng)在軸軸線延長線外外設(shè)置半永久久或永久的控控制樁，以便便上層施工及及各層復(fù)核檢檢查時(shí)使用。按設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)大大樣圖的底寬寬加上放坡及及操作位置尺尺寸，計(jì)算出出基槽開挖寬寬度。按這些些尺寸放線，同同時(shí)將這些尺尺寸、標(biāo)高都都標(biāo)設(shè)于附近近的建筑物上上或龍門板上上(土方、基礎(chǔ)礎(chǔ)施工的重要要設(shè)施，操作作中要注意保保護(hù)，以保證證施工和檢查查驗(yàn)收的需要要)?；郏樱╅_挖挖的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為：主軸線交角誤差差±20″建筑物各軸線距距離相對誤差差1/20000軸線投測誤差±±5mm標(biāo)高投測誤差±±5mm（三）、土方工工程施工質(zhì)量量監(jiān)理要點(diǎn)專業(yè)監(jiān)理工程師師針對土方工工程施工過程程中的質(zhì)量通通病，監(jiān)督承承包單位嚴(yán)格格遵守施工工工藝操作規(guī)程程，消除質(zhì)量量通病，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)掌握常見見質(zhì)量通病。1、無護(hù)坡樁措措施的開挖邊邊坡控制在開挖中或回填填前不允許邊邊坡塌陷，發(fā)發(fā)現(xiàn)塌陷后應(yīng)應(yīng)立即停止施施工，清除并并修坡或設(shè)置置支撐加固，為為了預(yù)防邊坡坡塌陷，現(xiàn)場場要注意糾正正三個問題：：（1）、開挖邊邊坡頂部附近近加荷過重。一一般是由于拋拋土過近，堆堆料過多或有有較大外邊振振動等造成較較大側(cè)壓力。（2）、放坡或或坑壁支撐不不良。只有當(dāng)當(dāng)土質(zhì)均勻，且且地下水位低低于基坑(槽)或管溝底面面標(biāo)高時(shí)，其其挖土邊坡可可做成直立壁壁不加支撐或或按挖土深度度及土質(zhì)而確確定邊坡，并并均應(yīng)符合下下表的規(guī)定，在在施工中要經(jīng)經(jīng)常檢查基坑坑穩(wěn)定情況。直立壁不架支撐撐的挖方深度度土類名稱稱挖土深度(m))密實(shí)、中密的砂砂土和碎石類類土1.0硬塑、可塑的輕輕亞砂土和亞亞粘土1.25硬塑、可塑的粘粘土和碎石類類土1.5堅(jiān)硬的粘土2.0在水文地質(zhì)良好好，土質(zhì)均勻勻，且地下水水位低于基坑坑（槽）或管管溝底面標(biāo)高高時(shí)，挖土在在5m以內(nèi)不加支支撐的邊坡最最大陡坡，按按下表采用。深度在5m在內(nèi)內(nèi)的基坑邊坡坡的最大坡度度土的類別別邊坡坡度度坡頂無荷載載機(jī)械在坑底挖土土、坡頂有靜靜載，截土（材材料）距挖方方邊緣0.88m以外，堆堆高1.5mm以下機(jī)械在坑上邊挖挖土（或有汽汽車運(yùn)輸作業(yè)業(yè)）中密的砂土1:1.01:1.251:1.5中密的碎石土（充充填物為砂土土）1:0.751:1.001:1.25硬塑的輕亞粘土土1:0.671:0.751:1.00硬塑的亞粘土、粘粘土1:0.331:0.501:0.67干黃土1:0.11:0.251:0.33中密的碎石類（充充填物為粘性性土）1:0.501:0.671:0.75軟土（經(jīng)井點(diǎn)降降水后）1:1.00——————當(dāng)超過上述范圍圍時(shí)，則應(yīng)設(shè)設(shè)置坑壁支撐撐，支撐按其其形式繼續(xù)支支撐與連接支支撐兩種，選選用時(shí)要根據(jù)據(jù)土的情況及及基槽深度而而定，一般可可按下表的規(guī)規(guī)定采用?；壑芜x用土的情況況基槽開挖深度支撐形式天然濕度的粘土土類土，有少少量地下水3m以內(nèi)斷續(xù)支撐天然濕度的粘土土類土，有少少量地下水3-5m連續(xù)支撐松散和濕度很高高的土不論深度連續(xù)支撐松散和濕度很高高的土，有地地下水不論深度水樁（3）開挖放坡坡時(shí)應(yīng)注意：：如附近有主主要建筑物時(shí)時(shí)最大坡度為為1∶1.0—1∶1.5，當(dāng)排水不不良、開挖時(shí)時(shí)間長、坑邊邊荷載較大時(shí)時(shí)，邊坡應(yīng)平平緩些，土質(zhì)質(zhì)變化大時(shí)，可可采取折線形形放坡。（4）發(fā)生軟化化、流砂等現(xiàn)現(xiàn)象，地基土土喪失承載力力，一般是由由于地下水或或地表水造成成的。地基土土含水量增加加，土體由半半固態(tài)轉(zhuǎn)化為為塑性狀態(tài)，繼繼而轉(zhuǎn)為流動動狀態(tài)，使邊邊坡失穩(wěn)。對對于顆粒較細(xì)細(xì)的地基土，在在動水壓力作作用下也會形形成流動狀態(tài)態(tài)，使邊坡失失穩(wěn)。為防止止地基土喪失失承載力，應(yīng)應(yīng)采取正確的的排水、降水水措施，必要要時(shí)采用板樁樁或擋土板進(jìn)進(jìn)行支撐加固固。2、不允許擾動動老土基槽開挖中絕不不允許超挖后后再撒土找平平，出現(xiàn)超挖挖的基槽應(yīng)取取得設(shè)計(jì)單位位的同意，按按照規(guī)定采取取加深基礎(chǔ)或或夯實(shí)的補(bǔ)救救措施。基槽槽局部加深應(yīng)應(yīng)用階梯銜接接，土質(zhì)松軟軟時(shí)臺階高度度不應(yīng)大于0.5m，高度與長長度之比不應(yīng)應(yīng)大于1∶2；為防止擾擾動老土，人人工開挖應(yīng)在在邊坡設(shè)置標(biāo)標(biāo)高樁，控制制基槽底的平平整，機(jī)械開開挖應(yīng)留出最最后200—300mm，改用人工工鏟平；基坑坑挖好后，最最好能及時(shí)做做基礎(chǔ)或墊層層，如不可能能，則應(yīng)在坑坑底保留厚300mm左右的土層層，等做基礎(chǔ)礎(chǔ)或墊層時(shí)再再臨時(shí)鏟去。這這些預(yù)防措施施對于軟土更更為重要?；A(chǔ)作業(yè)前如果果發(fā)現(xiàn)基槽被被雨雪或地下下水浸軟，必必須將浸軟的的土挖去后，按按超挖處理。3、槽底部要平平整常見通病是基底底不清理有浮浮土等，或基基底為蘿卜坑坑，致使地基基造成應(yīng)力集集中，降低地地基的承載能能力，補(bǔ)救措措施是進(jìn)行二二次清理。4、開挖斷面驗(yàn)驗(yàn)收為實(shí)測項(xiàng)目，驗(yàn)驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定允許偏差值值為-0，即底部部寬度、長度度不得小于設(shè)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)底邊邊尺寸。對于于基槽上限驗(yàn)驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)沒作作規(guī)定；考慮慮施工方便，基基槽底部寬度度應(yīng)為設(shè)計(jì)基基底寬度，工工作面寬度與與四周支撐寬寬度之和。四四周支撐一般般每邊寬100mm。工作面寬寬度，基礎(chǔ)設(shè)設(shè)墊層為0，砌磚每邊邊為150—200mm，鋼筋混凝凝土每邊為300mm，大面積開開挖(地下室)每邊1m左右。在保保證滿足三個個寬度的前提提下，應(yīng)盡量量減少基槽開開挖寬度。實(shí)實(shí)際驗(yàn)收要先先用經(jīng)緯儀重重新復(fù)核中心心線，基槽斷斷面尺寸，要要從軸線向兩兩邊量。5、開挖高程驗(yàn)驗(yàn)收為實(shí)測項(xiàng)目，驗(yàn)驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定允許偏差值值為+0mm、-50mm，驗(yàn)收以水水準(zhǔn)控制點(diǎn)為為標(biāo)準(zhǔn)，用水水準(zhǔn)儀直接檢檢查，驗(yàn)收中中應(yīng)結(jié)合檢查查基底是否平平整。6、地基復(fù)查記記錄基槽開挖好后，應(yīng)應(yīng)對地基土進(jìn)進(jìn)行全面、詳詳細(xì)、審查、檢檢驗(yàn)，要對照照設(shè)計(jì)或地質(zhì)質(zhì)資料復(fù)核土土質(zhì)分布情況況的走向，復(fù)復(fù)核地基承載載力；要觀察察土的顏色是是否均勻一致致、有否局部部過松；要沿沿基槽行走一一周，注意行行走是否顫動動感覺，觀察察有無局部含含水量異?，F(xiàn)現(xiàn)象；分析土土層走向和土土質(zhì)，判斷基基底是否為老老土。要探明明地基土質(zhì)是是否均勻，基基底有無空洞洞、墓穴、枯枯井及其它對對建筑物不利利的情況存在在，并做好記記錄。探明基基底的檢驗(yàn)方方法一般有釬釬探和洛陽鏟鏟探孔兩種。7、基槽隱蔽工工程記錄(驗(yàn)槽記錄)要全面記錄基槽槽施工檢查情情況，包括平平面位置、開開挖斷面尺寸寸、基底標(biāo)高高、邊坡坡度度，基槽底下下異常地質(zhì)處處理施工情況況、設(shè)計(jì)變更更或擾動老土土基底處理情情況、排水降降水施工措施施等。8、回填土控制制及驗(yàn)收土方施工中回填填質(zhì)量往往被被忽視，輕則則造成室內(nèi)管管溝積水，室室內(nèi)地面、室室外散水空鼓鼓下沉，臺階階、花臺沉降降開裂；重則則可能回填土土擠動墻體，回回填土透水使使基礎(chǔ)耐久性性堿病或引起起地基下沉，甚甚至地基結(jié)構(gòu)構(gòu)迅速破壞、異異常，導(dǎo)致主主體結(jié)構(gòu)下沉沉、開裂以致致破壞，因此此必須十分注注意回填的質(zhì)質(zhì)量要求。（1）、回填土土質(zhì)要求回填土料應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求，如如設(shè)計(jì)無要求求時(shí)，表層以以下可采用碎碎石類土、砂砂土(粗砂、中砂)。表層或基基槽室外回填填應(yīng)用含水量量符合壓實(shí)要要求的粘土、亞亞粘土等不透透水土，必要要時(shí)，也可用用2∶8或是3∶7的灰土。不不得采用有機(jī)機(jī)質(zhì)含量大于于5%的土，石膏膏或水溶性硫硫酸鹽含量大大于2%的土、膨脹脹土、淤脹土土、淤泥質(zhì)土土、凍結(jié)土等等?；靥钔恋牡母赏令w粒不不應(yīng)較大、較較多，否則受受水浸濕、沉沉降?；靥钔镣翍?yīng)盡量采用用同類土填筑筑。如采用不不同土料填筑筑時(shí)，應(yīng)將透透水性較大的的土置于下層層。（2）、基槽清清理回填前應(yīng)將基槽槽中的木屑、建建筑垃圾、松松土等雜物清清理干凈，排排除積水并防防止地面水流流入。（3）、基礎(chǔ)保保護(hù)回填應(yīng)在基礎(chǔ)具具有一定強(qiáng)度度下進(jìn)行，并并在兩側(cè)同時(shí)時(shí)夯填，高差差不應(yīng)超過300mm，以免擠動動基礎(chǔ)造成基基礎(chǔ)松動和軸軸線位移，影影響基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)受力性能。如如遇暖氣溝或或室內(nèi)外回填填土高差較大大的外墻等單單側(cè)夯填土?xí)r時(shí)，應(yīng)將不回回填一側(cè)同步步加側(cè)支撐。（4）、夯填要要求回填要求分層夯夯實(shí)，采用動動力打夯機(jī)械械，虛鋪厚度度不大于300mm，每層壓實(shí)實(shí)遍數(shù)，采用用平碾時(shí)為6—8遍，采用蛙蛙式打夯機(jī)時(shí)時(shí)為3—4遍。人工夯夯實(shí)虛鋪厚度度不大于200mm，夯打要求求一夯壓半夯夯，每層夯打打3—4遍。采用碎碎石類土或爆爆破石碴作回回填石料時(shí)，為為保證夯實(shí)，最最大粒徑不得得超過鋪填厚厚度的2/3。（5）、粘性土土的最優(yōu)含水水量回填粘性土或排排水不良的砂砂土，含水量量應(yīng)適當(dāng)，土土料易被壓實(shí)實(shí)。這個適當(dāng)當(dāng)?shù)暮糠Q稱為最優(yōu)含水水量。一般為為12%-223%，可通通過擊實(shí)試驗(yàn)驗(yàn)或憑經(jīng)驗(yàn)選選定，也可查查地質(zhì)勘察報(bào)報(bào)告中土工試試驗(yàn)所提供的的物理性質(zhì)指指標(biāo)數(shù)據(jù)，找找出塑限Wp(%)，則則最優(yōu)含水量量Wy=Wp+2。超過最優(yōu)優(yōu)含水量，回回填土過濕成成為彈簧土（也也叫橡皮土），夯夯壓時(shí)顫動，體體積不能壓縮縮，受夯擊處處下陷而四周周鼓起形成軟軟塑狀態(tài)。因因此，施工規(guī)規(guī)范要求：“施工含水量量與最優(yōu)含水水量之間可控控制在-4～+2%范圍內(nèi)”，填土前應(yīng)應(yīng)檢驗(yàn)含水量量，“如含水量偏偏高，可采用用翻松、晾曬曬，均勻摻入入干土或吸水水性填料等措措施，如含水水量偏低，可可采用預(yù)先灑灑水潤濕，增增加壓實(shí)遍數(shù)數(shù)等措施”。（6）、特殊處處理房心土回填深度度較大時(shí)（大大于1.5mm）需在房屋屋外墻基槽回回填時(shí)采取防防滲水措施，可可采用不透水水粘土、灰土土回填或在房房屋外墻基礎(chǔ)礎(chǔ)外側(cè)加抹水水泥砂漿。臺臺階、花臺下下和混凝土墊墊層下表面回回填，可夯填填300～600mm厚砂或級級配砂石代替替土方，消除除凍脹。二、模板工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則（一）、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按《建筑筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的的規(guī)定和國家家頒發(fā)的有關(guān)關(guān)建筑工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。監(jiān)理人人員在執(zhí)行實(shí)實(shí)施細(xì)則之前前必須熟練地地掌握工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定標(biāo)準(zhǔn)中的主主控項(xiàng)目、一一般項(xiàng)目的項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)容和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。掌掌握工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是每一個個監(jiān)理人員從從事監(jiān)理工作作必備的基本本功之一。各各分項(xiàng)工程的的保證項(xiàng)目是是投入正常使使用的前提和和質(zhì)量驗(yàn)評的的條件，凡達(dá)達(dá)不到保證項(xiàng)項(xiàng)目的規(guī)定要要求，必須返返工重做，直直至符合規(guī)定定。各分項(xiàng)工工程的基本項(xiàng)項(xiàng)目，是工程程質(zhì)量在正常常情況下，應(yīng)應(yīng)該達(dá)到的規(guī)規(guī)定。監(jiān)理部部總監(jiān)理工程程師要經(jīng)常組組織監(jiān)理人員員學(xué)習(xí)貫徹，并并進(jìn)行考核，不不斷提高監(jiān)理理工作質(zhì)量，在在具體執(zhí)行本本實(shí)施細(xì)則之之前，總監(jiān)理理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師要把質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)向監(jiān)理理人員講解清清楚，并把責(zé)責(zé)任落實(shí)到人人。（二）、審核模模板工程的施施工方案1、模板工程質(zhì)質(zhì)量預(yù)控內(nèi)容容根據(jù)主體工程的的結(jié)構(gòu)體系、荷荷載大小、合合同工期及模模板的周轉(zhuǎn)情情況等，綜合合考慮承包單單位所選擇的的模板和支撐撐系統(tǒng)是否合合理，提出審審核意見。審審核中要重點(diǎn)點(diǎn)審定：（1）、能否保保證工程結(jié)構(gòu)構(gòu)和構(gòu)件各部部分形狀尺寸寸和相關(guān)位置置的正確，對對結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)及及異型部位模模板設(shè)計(jì)是否否合理（是否否采用專用模模板）。（2）、是否具具有足夠的承承載能力、剛剛度和穩(wěn)定性性，能否可靠靠地承受新澆澆混凝土的自自重和側(cè)壓力力，以及在施施工過程中所所產(chǎn)生的荷載載。（3）、模板接接縫處理方案案能否保證不不漏漿。（4）、模板及及支架系統(tǒng)構(gòu)構(gòu)造是否簡單單、裝拆方便便，并便于鋼鋼筋的綁扎、安安裝、清理和和混凝土的澆澆筑、養(yǎng)護(hù)。（5）、對特殊殊結(jié)構(gòu)要求承承包單位繪制制全套模板設(shè)設(shè)計(jì)圖（模板板平面圖、分分塊圖、組裝裝圖、節(jié)點(diǎn)大大樣圖以及零零件加工圖）。2、對進(jìn)場模板板規(guī)格、質(zhì)量量進(jìn)行檢查目前施工中常用用的模板主要要有鋼組合模模板、木模板板、膠合板模模板、塑料模模板等。監(jiān)理理工程師應(yīng)對對模板質(zhì)量（包包括重復(fù)使用用條件下的模模板），外型型尺寸、平整整度、板面的的潔凈程度以以及相應(yīng)的附附件（角模、連連接附件），以以及支撐系統(tǒng)統(tǒng)都應(yīng)進(jìn)行檢檢查，并確定定是否可用于于工程，提出出修整意見。重重要部位應(yīng)要要求承包單位位按要求預(yù)先先拼裝。對承包單位采用用的模板螺栓栓應(yīng)在加工前前提出預(yù)控意意見，確保加加工質(zhì)量，確確保模板連接接后的牢固。3、隔離劑（脫脫模劑）選用質(zhì)地優(yōu)良和和價(jià)格適宜的的隔離劑是提提高混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件表表面質(zhì)量和降降低模板工程程費(fèi)用的重要要措施。各種種隔離劑都有有一定的應(yīng)用用范圍和應(yīng)用用條件。在審審批時(shí)就注意意：（1）、注意脫脫模劑對模板板的適用性。如如脫模劑用于于金屬模板時(shí)時(shí)，應(yīng)具有防防銹、阻銹性性能；用于塑塑料模板時(shí)，應(yīng)應(yīng)不使塑料軟軟化變質(zhì)；用用于木模板時(shí)時(shí)，要求它滲滲入木材一定定深度，但不不致全部吸收收掉，并能提提高木材的防防水性能。（2）、要考慮慮混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的最終飾飾面要求。如如構(gòu)件的最終終飾面是油漆漆、刷漿或抹抹灰，應(yīng)選用用不影響混凝凝土表面粘結(jié)結(jié)的脫模劑。有有建筑裝飾的的混凝土構(gòu)件件，則應(yīng)選用用不會使混凝凝土表面污染染和變色的脫脫模劑。（3）、要注意意施工時(shí)的氣氣溫和環(huán)境條條件。在冬期期施工時(shí)，要要選用凍結(jié)點(diǎn)點(diǎn)低于最低氣氣溫的脫模劑劑；在雨季施施工時(shí)，要選選用耐水沖刷刷的脫模劑；；當(dāng)混凝土構(gòu)構(gòu)件采取蒸氣氣養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)應(yīng)選用熱穩(wěn)定定性合格的脫脫模劑。（4）、應(yīng)注意意施工工藝的的適應(yīng)性。有有些脫模劑刷刷后即可澆筑筑混凝土，但但有些脫模劑劑要等干燥后后才能澆筑混混凝土。因此此選用時(shí)就考考慮脫模劑的的干燥時(shí)間是是否能滿足施施工工藝要求求。脫模劑的的脫模效果與與拆模時(shí)間有有關(guān)，當(dāng)脫模模劑與混凝土土接觸面之間間粘結(jié)力大于于混凝土的內(nèi)內(nèi)聚力時(shí)，往往往發(fā)生表層層混凝土被局局部粘掉的現(xiàn)現(xiàn)象，因此具具體拆模時(shí)間間，應(yīng)通過試試驗(yàn)確定。（三）、模板工工程施工質(zhì)量量監(jiān)理要點(diǎn)專業(yè)監(jiān)理工程師師針對模板工工程施工過程程中的質(zhì)量通通病，監(jiān)督承承包單位嚴(yán)格格遵守施工工工藝操作規(guī)程程，消除質(zhì)量量通病，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)掌握常見見質(zhì)量通病。1、墻、柱支模模前應(yīng)先在基基底彈線，彈彈線校正鋼筋筋位置，并為為合模后檢查查位置提供準(zhǔn)準(zhǔn)確的依據(jù)。2、為防止脹模模、跑模、錯錯位、造成結(jié)結(jié)構(gòu)斷面尺寸寸超差、位置置偏離、漏漿漿造成蜂窩麻麻面，模板支支撐應(yīng)符合模模板設(shè)計(jì)要求求。（1）柱模應(yīng)有有斜撐或拉桿桿每邊宜設(shè)兩兩根，固定在在事先埋入樓樓板內(nèi)的鋼筋筋環(huán)上。用花花籃螺栓調(diào)節(jié)節(jié)校正模板垂垂直度。拉桿桿與地面夾角角45°，預(yù)埋鋼筋筋環(huán)與柱距離離宜為3/4柱高。（2）剪力墻模模板穿墻螺栓栓規(guī)格間距要要符合模板設(shè)設(shè)計(jì)。一般穿穿墻螺栓應(yīng)用φ12以上的鋼筋筋制作，間距距一般不大于于60cm。（3）梁模板一一般情況下采采用雙支柱，間間距以60-1000cm為宜。支支柱上面墊10×100cm方木，支支柱中間或下下邊加剪刀撐撐和水平拉桿桿。梁側(cè)模板板豎龍骨間距距一般情況下下不宜大于75cm，梁模板板上口應(yīng)用卡卡子固定，當(dāng)當(dāng)梁高超過60cm時(shí)，加穿穿梁螺栓加固固。（4）樓板模板板一般情況下下支柱間距為為80-1220cm，大大龍骨間距660-1200cm，小龍龍骨間距為440-60ccm。3、對模板拼接接縫、節(jié)點(diǎn)位位置、模板支支搭情況及加加固情況，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真檢查、防防止漏漿及縮縮頸現(xiàn)象。4、現(xiàn)澆鋼筋砼砼梁板，當(dāng)跨跨度等于或大大于4m時(shí)，模板應(yīng)應(yīng)起拱，當(dāng)設(shè)設(shè)計(jì)無具體要要求時(shí)，起拱拱高度宜為全全跨長度的1/10000-3/11000。5、預(yù)埋件、預(yù)預(yù)留孔洞的位位置、標(biāo)高、尺尺寸應(yīng)復(fù)核；；預(yù)埋件固定定方法應(yīng)可靠靠，防止位移移。6、模板在下列列情況下要開開洞：一次支支模過高，澆澆搗困難；有有大的預(yù)留洞洞口，洞口下下難以澆注；；有暗梁或梁梁穿過；鋼筋筋密集，下部部不易澆注。7、合模前鋼筋筋隱蔽檢查已已合格，模內(nèi)內(nèi)已清掃干凈凈，應(yīng)剔鑿合合格；合模后后核驗(yàn)?zāi)０逦晃恢谩⒊叽缂凹颁摻钗恢茫瑝|墊塊位置與數(shù)數(shù)量，符合要要求才能澆筑筑混凝土。8、模板涂刷隔隔離劑時(shí)首先先應(yīng)清除模板板表面的塵土土和混凝土殘殘留物，再涂涂刷，涂刷應(yīng)應(yīng)均勻，不得得漏刷或沾污污鋼筋。9、混凝土整體體結(jié)構(gòu)的拆模模原則（1）、拆除底底模對一般結(jié)結(jié)構(gòu)要求砼達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度度等級的75%以上（混凝土土強(qiáng)度應(yīng)以同同條件養(yǎng)護(hù)的的試塊抗壓強(qiáng)強(qiáng)度為準(zhǔn)，一一般也可參照照混凝土強(qiáng)度度增長率推算算表估算）；；對結(jié)構(gòu)跨度度大于8m的梁、板、拱拱殼和大于2m的懸臂構(gòu)件件應(yīng)達(dá)到100%。（2）、側(cè)模混混凝土強(qiáng)度應(yīng)應(yīng)能保證其表表面及棱角不不因拆模而損損壞。（3）、在拆除除模板過程中中，如發(fā)現(xiàn)混混凝土有影響響結(jié)構(gòu)安全的的質(zhì)量問題，應(yīng)應(yīng)暫停拆除，經(jīng)經(jīng)過處理后方方可繼續(xù)。（4）、大模板板墻體施工，在在常溫下墻體體混凝土強(qiáng)度度必須達(dá)到1MPa，冬期施工工全現(xiàn)澆砼結(jié)結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到77.5MPa，內(nèi)墻混凝凝土應(yīng)達(dá)到44MPa。（5）、冬期施施工要遵照現(xiàn)現(xiàn)行混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工及驗(yàn)收規(guī)范范中的有關(guān)冬冬期施工規(guī)定定進(jìn)行拆模。（6）、對于大大體積混凝土土的拆模時(shí)間間，除應(yīng)滿足足混凝土強(qiáng)度度要求外，還還應(yīng)考慮產(chǎn)生生溫度裂縫的的可能性。一一般應(yīng)采取保保溫措施，使使混凝土內(nèi)外外溫差降低到到25℃以下時(shí)方可可拆模，為了了加速模板周周轉(zhuǎn)，需要提提早拆模時(shí)，必必須采取有效效措施，使拆拆模、養(yǎng)護(hù)措措施密切配合合，邊拆除，邊邊用草袋覆蓋蓋，以防止外外部混凝土溫溫度降低過快快使內(nèi)外溫差差超過25℃而產(chǎn)生溫度度裂縫。三、鋼筋工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則（一）、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按《建筑筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的的規(guī)定和國家家頒發(fā)的有關(guān)關(guān)建筑工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。監(jiān)理人人員在執(zhí)行實(shí)實(shí)施細(xì)則之前前必須熟練地地掌握工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定標(biāo)準(zhǔn)中的保保證項(xiàng)目、基基本項(xiàng)目及允允許偏差項(xiàng)目目的項(xiàng)目內(nèi)容容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。掌握工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評評定標(biāo)準(zhǔn)是每每一個監(jiān)理人人員從事監(jiān)理理工作必備的的基本功之一一。各分項(xiàng)工工程的保證項(xiàng)項(xiàng)目是投入正正常使用的前前提和質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評的條件，凡凡達(dá)不到保證證項(xiàng)目的規(guī)定定要求，必須須返工重做，直直至符合規(guī)定定。各分項(xiàng)工工程的基本項(xiàng)項(xiàng)目，是工程程質(zhì)量在正常常情況下，應(yīng)應(yīng)該達(dá)到的規(guī)規(guī)定。監(jiān)理部部總監(jiān)理工程程師要經(jīng)常組組織監(jiān)理人員員學(xué)習(xí)貫徹，并并進(jìn)行考核，不不斷提高監(jiān)理理工作質(zhì)量，在在具體執(zhí)行本本實(shí)施細(xì)則之之前，總監(jiān)理理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師要把質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)向監(jiān)理理人員講解清清楚，并把責(zé)責(zé)任落實(shí)到人人。（二）、鋼筋工工程質(zhì)量預(yù)控控內(nèi)容1、鋼筋（1）、鋼筋應(yīng)應(yīng)有出廠質(zhì)量量證明書或試試驗(yàn)報(bào)告單，鋼鋼筋表面或每每捆（盤）鋼鋼筋均應(yīng)有標(biāo)標(biāo)志。（2）、鋼筋進(jìn)進(jìn)入工地應(yīng)按按爐罐（批）號號及直徑分批批檢驗(yàn)。檢驗(yàn)驗(yàn)內(nèi)容包括查查對標(biāo)志、外外觀檢查，并并按現(xiàn)行國家家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定抽取試試樣作力學(xué)性性能試驗(yàn)，合合格后方可使使用。（3）、建筑用用鋼筋一般不不作化學(xué)分析析，但鋼筋在在加工過程中中，如發(fā)現(xiàn)脆脆斷、焊接性性能不良或力力學(xué)性能顯著著不正常等現(xiàn)現(xiàn)象；無出廠廠證明書或鋼鋼筋號不對的的；有焊接要要求的進(jìn)口鋼鋼筋，尚應(yīng)根根據(jù)現(xiàn)行國家家標(biāo)準(zhǔn)對該批批鋼筋進(jìn)行化化學(xué)成分檢驗(yàn)驗(yàn)或其他專項(xiàng)項(xiàng)檢驗(yàn)。（4）、集中加加工的鋼筋，應(yīng)應(yīng)由加工廠單單位出具出廠廠證明及鋼筋筋出廠合格證證或鋼筋試驗(yàn)驗(yàn)單批件（復(fù)復(fù)印件），但但須加蓋加工工單位印章。（5）、對有抗抗震要求的框框架結(jié)構(gòu)縱向向受力鋼筋應(yīng)應(yīng)符合下列要要求：eq\o\ac(○,1)鋼筋的的抗拉強(qiáng)度實(shí)實(shí)測值與屈服服強(qiáng)度實(shí)測值值的比值不應(yīng)應(yīng)小于1.225。eq\o\ac(○,2)鋼筋的的屈服強(qiáng)度實(shí)實(shí)測值與鋼筋筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值的比值，當(dāng)當(dāng)一級抗震設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)大大于1.255，當(dāng)二級抗抗震設(shè)計(jì)時(shí)，不不應(yīng)大于1..32、焊條及焊劑劑（1）、焊焊條、焊劑的的性能應(yīng)符合合現(xiàn)行國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，型型號應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求或規(guī)規(guī)范要求。焊焊條、焊劑應(yīng)應(yīng)有合格證。（2）、各各種焊接材料料應(yīng)分類存放放和妥善管理理，并應(yīng)采取取防止銹蝕、受受潮變質(zhì)的措措施。（3）、焊焊劑應(yīng)存放于于干燥的庫房房內(nèi)，當(dāng)受潮潮時(shí)，使用前前應(yīng)經(jīng)250～300℃烘焙2h。（4）、使使用中回收的的焊劑應(yīng)清除除熔渣和雜物物，并應(yīng)與新新焊劑混合均均勻后使用。3、考慮到目前前鋼筋用量大大，結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)鋼筋布置密密集，交叉復(fù)復(fù)雜，而設(shè)計(jì)計(jì)單位提供的的圖紙都是簡簡化、簡單圖圖紙，在這種種情況下，為為了避免鋼筋筋安裝的差錯錯，有利于施施工的順利進(jìn)進(jìn)行，監(jiān)理應(yīng)應(yīng)督促、幫助助承包單位繪繪制結(jié)點(diǎn)鋼筋筋布置實(shí)況圖圖（翻樣），或或作出節(jié)點(diǎn)詳詳圖，同時(shí)要要求專業(yè)監(jiān)理理工程師應(yīng)充充分理解圖紙紙、繪制必要要的圖表，以以免控制失誤誤。4、監(jiān)理工程師師應(yīng)檢查焊工工的上崗證，并并在正式施焊焊前還必須對對焊工在現(xiàn)場場條件下進(jìn)行行焊接操作考考核及對所焊焊焊件的性能能試驗(yàn)，合格格后方可正式式上崗生產(chǎn)。（三）、鋼筋工工程施工質(zhì)量量監(jiān)理要點(diǎn)監(jiān)理工程師針對對鋼筋工程施施工過程中的的質(zhì)量通病，監(jiān)監(jiān)督承包單位位嚴(yán)格遵守施施工工藝操作作規(guī)程，消除除質(zhì)量通病。1、必須充分理理解設(shè)計(jì)圖紙紙，明確各結(jié)結(jié)構(gòu)部位設(shè)計(jì)計(jì)鋼筋的品種種、規(guī)格、綁綁扎或焊接要要求，特別應(yīng)應(yīng)注意結(jié)構(gòu)某某些部位配筋筋的特殊處理理，對有關(guān)配配筋變化的圖圖紙會審記錄錄和設(shè)計(jì)變更更通知單內(nèi)容容都應(yīng)及時(shí)標(biāo)標(biāo)注在相應(yīng)的的結(jié)構(gòu)施工圖圖上，避免遺遺忘，造成失失誤。要掌握握《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范范》、《建筑筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》和《鋼鋼筋混凝土高高層建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工工規(guī)程》中有有關(guān)鋼筋構(gòu)造造措施的規(guī)定定。2、監(jiān)理工程師師應(yīng)要求承包包單位對鋼筋筋的下料、加加工進(jìn)行詳細(xì)細(xì)的技術(shù)交底底，要求其技技術(shù)人員根據(jù)據(jù)圖紙和規(guī)范范進(jìn)行鋼筋翻翻樣。監(jiān)理工工程師應(yīng)親自自到加工場地地，對成型的的鋼筋進(jìn)行檢檢查，發(fā)現(xiàn)問問題及時(shí)通知知承包單位改改正。鋼筋焊接、擠壓壓連接均應(yīng)按按規(guī)定批量進(jìn)進(jìn)行機(jī)械性能能試驗(yàn)。3、在鋼筋綁扎扎過程中，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)到現(xiàn)場巡視視，發(fā)現(xiàn)問題題，及時(shí)通知知承包單位改改正。4、在承包單位位質(zhì)檢人員自自檢合格的基基礎(chǔ)上，對施施工報(bào)驗(yàn)的部部位進(jìn)行隱蔽蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，對照結(jié)構(gòu)構(gòu)施工圖，確確認(rèn)所綁扎的的鋼筋的規(guī)格格、數(shù)量、間間距、長度、錨錨固長度、接接頭設(shè)置等是是否符合規(guī)范范、規(guī)程要求求進(jìn)行檢查，合合格后簽發(fā)認(rèn)認(rèn)可書。5、以下幾點(diǎn)構(gòu)構(gòu)造措施應(yīng)加加強(qiáng)檢查：（1）、框架節(jié)節(jié)點(diǎn)箍筋加密密區(qū)的箍筋及及梁上有集中中荷載處的附附加吊筋或箍箍筋，不得漏漏放。柱根部部每一道箍筋筋和墻體第一一道水平筋應(yīng)應(yīng)放在離結(jié)合合部邊緣50mm以內(nèi)。主主次梁節(jié)點(diǎn)部部位主梁箍筋筋應(yīng)按加密要要求通長布置置。加密箍筋筋區(qū)長度不應(yīng)應(yīng)小于500mm。（2）、具有雙雙層配筋的厚厚板和墻板，應(yīng)應(yīng)要求設(shè)置撐撐筋和拉鉤。懸懸挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎彎矩鋼筋應(yīng)保保證到位，采采取措施防止止踩壓錯位。（3）、鋼筋保保護(hù)層的墊塊塊強(qiáng)度、厚度度、位置應(yīng)符符合設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求。（4）、預(yù)埋件件、預(yù)留孔洞洞的位置應(yīng)正正確、固定可可靠，孔洞周周邊鋼筋加固固符合設(shè)計(jì)要要求。（5）、暗梁、暗暗柱鋼筋配置置正確。（6）、鋼筋不不能任意代換換，若要代換換，必須經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)單位書面面同意。（7）、澆筑混混凝土前，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)督促承包單單位修整鋼筋筋。四、混凝土工程程施工質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則（一）、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按《建筑筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的的標(biāo)準(zhǔn)和國家家頒發(fā)的有關(guān)關(guān)建筑工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。監(jiān)理人人員在執(zhí)行實(shí)實(shí)施細(xì)則之前前必須熟練地地掌握工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定標(biāo)準(zhǔn)中的保保證項(xiàng)目、基基本項(xiàng)目及允允許偏差項(xiàng)目目的項(xiàng)目內(nèi)容容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。掌握工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評評定標(biāo)準(zhǔn)是每每一個監(jiān)理人人員從事監(jiān)理理工作必備的的基本功之一一。各分項(xiàng)工工程的保證項(xiàng)項(xiàng)目是投入正正常使用的前前提和質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評的條件，凡凡達(dá)不到保證證項(xiàng)目的規(guī)定定要求，必須須返工重做，直直至符合規(guī)定定。各分項(xiàng)工工程的基本項(xiàng)項(xiàng)目，是工程程質(zhì)量在正常常情況下，應(yīng)應(yīng)該達(dá)到的規(guī)規(guī)定。監(jiān)理部部總監(jiān)理工程程師要經(jīng)常組組織監(jiān)理人員員學(xué)習(xí)貫徹，并并進(jìn)行考核，不不斷提高監(jiān)理理工作質(zhì)量，在在具體執(zhí)行本本實(shí)施細(xì)則之之前，總監(jiān)理理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師要把質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)向監(jiān)理理人員講解清清楚，并把責(zé)責(zé)任落實(shí)到人人。（二）、混凝土土工程質(zhì)量預(yù)預(yù)控內(nèi)容a）混凝土組成成材料的質(zhì)量量控制1）水泥（1）水泥進(jìn)場場時(shí)，必須有有質(zhì)量說明書書，并應(yīng)對其其品種、標(biāo)號號、包裝（散散裝倉號）、出出廠日期等進(jìn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收收。用于承重重結(jié)構(gòu)的、對對水泥質(zhì)量有有懷疑或水泥泥出廠超過三三個月（快硬硬硅酸鹽水泥泥為一個月）時(shí)時(shí)，應(yīng)復(fù)查試試驗(yàn)，并按其其試驗(yàn)結(jié)果使使用。（2）復(fù)試項(xiàng)目目：抗壓強(qiáng)度度、抗折強(qiáng)度度和安定性，必必要時(shí)加試凝凝結(jié)時(shí)間等（根根據(jù)需要可采采用水泥快速速西漢全方法法預(yù)測28天強(qiáng)度）。（3）凡水泥強(qiáng)強(qiáng)度低于水泥泥標(biāo)號規(guī)定的的指標(biāo)，或水水泥的四項(xiàng)指指標(biāo)（細(xì)度、凝凝結(jié)時(shí)間、燒燒失量和混合合材料摻加量量）中任一項(xiàng)項(xiàng)不符合國家家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)時(shí)，稱為不合合格產(chǎn)品。（4）水泥廠應(yīng)應(yīng)在水泥發(fā)出出日起十一天天內(nèi)，寄發(fā)水水泥品質(zhì)試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)包包括除28天強(qiáng)度以外外的各項(xiàng)試驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果，28天強(qiáng)度數(shù)值值應(yīng)在水泥發(fā)發(fā)出日期起32天內(nèi)補(bǔ)報(bào)。2）骨料對骨料（砂、石石等）的總的的要求是高質(zhì)質(zhì)量、高強(qiáng)度度、物理化學(xué)學(xué)性能穩(wěn)定、不不含有機(jī)雜質(zhì)質(zhì)及鹽類的粗粗、細(xì)骨料。骨骨料分普通骨骨料及輕質(zhì)骨骨料。（1）砂、石使使用前按產(chǎn)地地、品種、規(guī)規(guī)格、批量取取樣試驗(yàn)。內(nèi)內(nèi)容包括顆粒粒級配、比重重、容重、含含泥量、云母母含量、有機(jī)機(jī)質(zhì)含量、硫硫化物及硫酸酸鹽折算為SO2（%）含量、針針片狀顆粒含含量。（2）用于配制制有特殊要求求的混凝土?xí)r時(shí)，還應(yīng)做相相應(yīng)的項(xiàng)目試試驗(yàn)，如AAP的測定。（3）混凝土用用的粗骨料，最最大粒徑不得得大于結(jié)構(gòu)截截面最小尺寸寸的1/4，同時(shí)不得得大于鋼筋間間距最小凈距距的3/4。對于混凝凝土實(shí)心板，可可允許采用一一部分最大粒粒徑為1/2板厚的骨料料，但最大粒粒徑不得超過過50mm。（4）泵送混凝凝土用的碎石石，不應(yīng)大于于輸送管內(nèi)徑徑的1/3，卵石不應(yīng)應(yīng)大于輸送管管徑的2/5。（5）砂子應(yīng)為為粗砂或中砂砂，泵送混凝凝土宜用中砂砂，通過0..315mmm篩子的量應(yīng)應(yīng)不少于15%。3）混凝土外加加劑（1）必須有生生產(chǎn)廠家出示示的符合國家家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量量證明書。內(nèi)內(nèi)容包括：廠廠名、品種、質(zhì)質(zhì)量、重量、包包裝、出廠日日期、性能和和使用說明。使使用前應(yīng)進(jìn)行行性能試驗(yàn)。需需要時(shí)應(yīng)檢驗(yàn)驗(yàn)氯化物、硫硫酸鹽等有害害物質(zhì)的含量量，經(jīng)驗(yàn)證確確認(rèn)對混凝土土無有害影響響方可使用。（2）為了防止止建筑物出現(xiàn)現(xiàn)開裂破壞，縮縮短使用壽命命，外加劑應(yīng)應(yīng)作含堿量試試驗(yàn)，并且應(yīng)應(yīng)由生產(chǎn)企業(yè)業(yè)提供堿含量量和使用說明明，摻入每1立方米混凝凝土的堿量應(yīng)應(yīng)在1kg以下。（3）督促和檢檢查承包單位位對不同品種種外加劑分別別存儲，做好好標(biāo)記，防止止混雜、錯用用。4）混凝土摻合合料（1）為改善混混凝土某些性性能或節(jié)約水水泥，在采用用硅酸鹽水泥泥或普通硅酸酸鹽水泥拌制制混凝土?xí)r可可摻入水硬性性或填充性摻摻合料。其質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符合相相對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定（《粉粉煤灰在混凝凝土和砂漿中中應(yīng)用技術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJ288-86等）。但摻摻量應(yīng)經(jīng)系統(tǒng)統(tǒng)試驗(yàn)驗(yàn)證，確確認(rèn)混凝土質(zhì)質(zhì)量符合要求求，用以確定定最大取代水水泥量。（2）摻合料易易與水泥混淆淆，常因管理理不善，在運(yùn)運(yùn)輸與存儲時(shí)時(shí)兩者混淆誤誤用，造成混混凝土質(zhì)量事事故。因此，要要設(shè)置明顯標(biāo)標(biāo)志，嚴(yán)防混混淆誤用。5）混凝土用水水應(yīng)符合國家家現(xiàn)行《混凝凝土拌合用水水標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)規(guī)定。（三）、混凝凝土工程施工工質(zhì)量監(jiān)理要要點(diǎn)專業(yè)監(jiān)理工程師師針對混凝土土工程施工過過程中的質(zhì)量量通病，監(jiān)督督承包單位嚴(yán)嚴(yán)格遵守施工工工藝操作規(guī)規(guī)程，消除質(zhì)質(zhì)量通病，專專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)掌握混混凝土工程施施工中常見質(zhì)質(zhì)量通病。1、砼澆筑前的的監(jiān)理要點(diǎn)（1）、對混凝凝土澆筑方案案進(jìn)行審批。要要根據(jù)澆筑面面積、澆筑工工程量、勞力力組織、施工工設(shè)備、泵車車位置、澆筑筑順序、后澆澆帶或施工縫縫的位置、混混凝土原材料料供應(yīng)、保障障混凝土澆筑筑的連續(xù)性以以及停電的應(yīng)應(yīng)急措施等問問題進(jìn)行認(rèn)真真的綜合研究究并落實(shí)，確確保萬無一失失。模板、鋼鋼筋應(yīng)作好預(yù)預(yù)檢和隱檢，在在澆注混凝土土前應(yīng)再次檢檢查，確保模模板位置、標(biāo)標(biāo)高、截面尺尺寸與設(shè)計(jì)相相符，且支撐撐牢固，拼縫縫嚴(yán)密，模板板內(nèi)雜物已清清除干凈。鋼鋼筋位置固定定正確，變形形的鋼筋已被被修好，關(guān)鍵鍵部位應(yīng)再次次查驗(yàn)鋼筋品品種、數(shù)量、規(guī)規(guī)格、插筋、錨錨固情況。（2）、檢查機(jī)機(jī)具設(shè)備性能能。對攪拌機(jī)機(jī)、運(yùn)輸車、料料斗、串筒、活活塞泵、輸送送管線，振搗搗器等的性能能是否完好，數(shù)數(shù)量是否充足足，對可能出出現(xiàn)故障的排排除措施應(yīng)有有所準(zhǔn)備，必必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行行一次演習(xí)性性的試運(yùn)轉(zhuǎn)。（3）、混凝土土開盤澆筑應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理提出出申請并得到到認(rèn)可。（4）、對天氣氣預(yù)報(bào)應(yīng)作了了解和必要的的冬施、雨施施準(zhǔn)備工作。（5）、做好水水、電、照明明等現(xiàn)場條件件，且應(yīng)有保保證。2、混凝土澆筑筑過程的監(jiān)理理要點(diǎn)（1）、澆筑混混凝土應(yīng)堅(jiān)持持開盤鑒定制制度，承包單單位填寫開盤盤鑒定表報(bào)監(jiān)監(jiān)理處認(rèn)可。（2）、混凝土土澆筑過程，監(jiān)監(jiān)理處安排監(jiān)監(jiān)理人員旁站站監(jiān)理，嚴(yán)格格控制澆筑質(zhì)質(zhì)量，檢查混混凝土塌落度度，嚴(yán)禁在已已攪拌好的混混凝土中注水水，不合格混混凝土要退回回?cái)嚢枵?。?）、檢查振振搗情況，不不能漏振、過過振，檢查模模板、鋼筋的的位置和牢固固度，有跑模模和鋼筋位移移情況時(shí)應(yīng)及及時(shí)督促承包包單位處理，特特別要注意在在施工縫、沉沉降縫、后澆澆帶處砼的澆澆筑處理。（4）、對結(jié)點(diǎn)點(diǎn)部位不同等等級混凝土的的澆筑順序和和澆筑混凝土土的等級要嚴(yán)嚴(yán)格檢查、防防止低等級混混凝土澆筑入入高等級混凝凝土部位。（5）、用于檢檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件件砼質(zhì)量，應(yīng)應(yīng)在砼的澆筑筑地點(diǎn)三方見見證隨機(jī)取樣樣制作試件。試試件的安置應(yīng)應(yīng)符合GB502204-922《砼結(jié)構(gòu)工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)規(guī)定。（6）、要檢查查和督促承包包單位適時(shí)做做好成型壓光光和覆蓋、澆澆水養(yǎng)護(hù)、防防止混凝土出出現(xiàn)裂縫。（7）、承包單單位拆模要事事先向監(jiān)理工工程師提出要要求，經(jīng)監(jiān)理理工程師依拆拆模條件判斷斷確認(rèn)后方可可進(jìn)行。3、冬期混凝土土澆筑過程的的監(jiān)理要點(diǎn)（1）、監(jiān)理工工程師應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)對冬施預(yù)控控工作，要堅(jiān)堅(jiān)持在冬施措措施不落實(shí)時(shí)時(shí)不得施工的的原則。冬施施方案要根據(jù)據(jù)工程進(jìn)度、氣氣溫預(yù)測、施施工環(huán)境做出出詳細(xì)的技術(shù)術(shù)措施方案，做做好測溫孔布布置、測溫方方案、澆筑方方案、拆模條條件。方案要要具體、可操操作、結(jié)合工工程、切合實(shí)實(shí)際，照抄照照搬、應(yīng)付差差事的冬施方方案要求重做做，重新審批批。（2）、冬施方方案實(shí)施前要要認(rèn)真檢查落落實(shí)eq\o\ac(○,1)及時(shí)收收集天氣中期期預(yù)報(bào)，依氣氣溫調(diào)整施工工進(jìn)度，完善善施工措施。eq\o\ac(○,2)對冬施施的砼配合比比、外加劑性性能、摻量必必須提前做好好審定。eq\o\ac(○,3)對應(yīng)到到場的保溫材材料的質(zhì)量和和數(shù)量要提前前檢查并保證證按期到位。eq\o\ac(○,4)對擬采采取的保溫措措施要做出科科學(xué)的判斷，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對熱計(jì)算進(jìn)進(jìn)行審核eq\o\ac(○,5)對商品品砼及現(xiàn)場攪攪拌站的外摻摻劑、攪拌方方法、監(jiān)理工工程師應(yīng)進(jìn)行行必要地考察察和監(jiān)控。（3）、抓好冬冬施關(guān)鍵點(diǎn)。監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程實(shí)實(shí)際情況，明明確冬施監(jiān)理理的關(guān)鍵部位位、關(guān)鍵點(diǎn)的的內(nèi)容，并加加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)控控。監(jiān)理工程程師必須做好好以下的檢查查和抽測工作作。eq\o\ac(○,1)砼實(shí)際際入模溫度的的監(jiān)測。eq\o\ac(○,2)砼內(nèi)外外溫度及溫差差的監(jiān)測、分分析，必要時(shí)時(shí)采取措施防防止砼受凍和和裂縫的發(fā)生生。eq\o\ac(○,3)加強(qiáng)對對蓄熱覆蓋防防風(fēng)措施的督督察，確保覆覆蓋及時(shí)到位位。eq\o\ac(○,4)適時(shí)控控制拆模時(shí)間間及拆模后的的保溫及養(yǎng)護(hù)護(hù)問題。eq\o\ac(○,5)督促檢檢查留置砼強(qiáng)強(qiáng)度試塊，包包括同條件和和轉(zhuǎn)常溫條件件試塊，均不不得漏作。4、夏期混凝土土澆筑過程的的監(jiān)理要點(diǎn)（1）、對高溫溫環(huán)境下影響響混凝土的因因素進(jìn)行預(yù)測測分析，督促促承包單位編編寫施工措施施，并抓好落落實(shí)。（2）、監(jiān)理工工程師應(yīng)從以以下方面做好好檢查和督促促。eq\o\ac(○,1)原材料料中，水泥是是否選用合理理，骨料是否否有防止升溫溫措施，外加加劑（緩凝劑劑）是否選用用已被認(rèn)證的的合格產(chǎn)品。eq\o\ac(○,2)配合比比是否考慮了了夏期施工坍坍落度損失大大的措施。eq\o\ac(○,3)澆筑方方案是否合理理，澆筑速度度是否適當(dāng)。eq\o\ac(○,4)養(yǎng)護(hù)條條件是否有保保證。eq\o\ac(○,5)溫度控控制是否有效效（宜在氣溫溫30℃以下施工）等等等。5、混凝土的質(zhì)質(zhì)量評定（1）、應(yīng)以現(xiàn)現(xiàn)場取樣試驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果作為鑒鑒定混凝土強(qiáng)強(qiáng)度的依據(jù)；；結(jié)構(gòu)工程冬冬期施工砼試試件的留置除除應(yīng)符合GB502204-922第4.6.6條和和第條的規(guī)定定外，尚應(yīng)增增設(shè)不少于2組與結(jié)構(gòu)同同條件養(yǎng)護(hù)的的試塊，分別別用于檢驗(yàn)混混凝土受凍前前的強(qiáng)度和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入常溫養(yǎng)護(hù)護(hù)28天的強(qiáng)度。（2）、混凝土土強(qiáng)度檢驗(yàn)應(yīng)應(yīng)以GBJ1007-87為準(zhǔn)。（3）、當(dāng)對結(jié)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度或?qū)炷猎嚰?qiáng)度的代表表性有懷疑時(shí)時(shí)，可采用非非破損檢驗(yàn)方方法或從結(jié)構(gòu)構(gòu)、構(gòu)件中鉆鉆取芯樣方法法，按有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對對結(jié)構(gòu)、構(gòu)件件中的混凝土土強(qiáng)度進(jìn)行鑒鑒定，作為處處理的依據(jù)。6、混凝土工程程缺陷修補(bǔ)的的監(jiān)理要點(diǎn)（1）、混凝土土工程的質(zhì)量量缺陷，必須須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)加以認(rèn)定，經(jīng)經(jīng)有關(guān)單位作作出認(rèn)定結(jié)論論，由承包單單位提出書面面修補(bǔ)方案，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)方可進(jìn)進(jìn)行修補(bǔ)。（2）、需修補(bǔ)補(bǔ)部位必須認(rèn)認(rèn)真剔鑿，用用高壓水及鋼鋼絲刷將基層層沖洗干凈。（3）、修補(bǔ)用用水泥品種應(yīng)應(yīng)與原混凝土土的一致，強(qiáng)強(qiáng)度等級一般般高于原混凝凝土等級，并并適量摻加膨膨脹劑。（4）、修補(bǔ)部部位，應(yīng)略高高于原混凝土土表面，待達(dá)達(dá)到構(gòu)件設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度后，再再將外面鑿平平。五、砌磚工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則（一）、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按《建筑筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的的規(guī)定和國家家頒發(fā)的有關(guān)關(guān)建筑工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。監(jiān)理人人員在執(zhí)行實(shí)實(shí)施細(xì)則之前前必須熟練地地掌握工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定標(biāo)準(zhǔn)中的保保證項(xiàng)目、基基本項(xiàng)目及允允許偏差項(xiàng)目目的項(xiàng)目內(nèi)容容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。掌握工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評評定標(biāo)準(zhǔn)是每每一個監(jiān)理人人員從事監(jiān)理理工作必備的的基本功之一一。各分項(xiàng)工工程的保證項(xiàng)項(xiàng)目是投入正正常使用的前前提和質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評的條件，凡凡達(dá)不到保證證項(xiàng)目的規(guī)定定要求，必須須返工重做，直直至符合規(guī)定定。各分項(xiàng)工工程的基本項(xiàng)項(xiàng)目，是工程程質(zhì)量在正常常情況下，應(yīng)應(yīng)該達(dá)到的規(guī)規(guī)定。監(jiān)理部部總監(jiān)理工程程師要經(jīng)常組組織監(jiān)理人員員學(xué)習(xí)貫徹，并并進(jìn)行考核，不不斷提高監(jiān)理理工作質(zhì)量，在在具體執(zhí)行本本實(shí)施細(xì)則之之前，總監(jiān)理理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師要把質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)向監(jiān)理理人員講解清清楚，并把責(zé)責(zé)任落實(shí)到人人。（二）、砌磚工工程質(zhì)量預(yù)控控內(nèi)容a）認(rèn)真研究施施工圖紙，搞搞清不同樓層層、不同部位位對砌體標(biāo)號號、砂漿標(biāo)號號的要求，對對各部位砌體體的配筋、預(yù)預(yù)留洞、預(yù)埋埋件、預(yù)埋木木磚的位置，做做到心中有數(shù)數(shù)，便于巡視視時(shí)檢查。b）審核承包單單位的施工技技術(shù)方案，特特別應(yīng)檢查其其對墻體垂直直度、平整度度、標(biāo)高的控控制措施，并并督促其進(jìn)行行技術(shù)交底。c）審查承包單單位提供的磚磚樣品、出廠廠證明書、試試驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)進(jìn)場的磚外觀觀質(zhì)量，符合合設(shè)計(jì)及規(guī)范范要求才允許許其使用。用用于承重結(jié)構(gòu)構(gòu)的磚，對其其材質(zhì)有懷疑疑時(shí)，應(yīng)進(jìn)行行復(fù)試（必試試項(xiàng)目為標(biāo)號號）。d）對砌筑砂漿漿的原材料及及配合比應(yīng)進(jìn)進(jìn)行控制砌筑砂漿配合比比應(yīng)由試驗(yàn)室室通過試驗(yàn)簽簽發(fā)砂漿配合合比通知單，砂砂漿試驗(yàn)室強(qiáng)強(qiáng)度配合比應(yīng)應(yīng)高于設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度15%。e）檢查承包單單位的原材料料、水平運(yùn)輸輸、垂直運(yùn)輸輸、砂漿拌和和機(jī)的準(zhǔn)備情情況。（三）、砌磚磚工程施工質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)點(diǎn)專業(yè)監(jiān)理工程師師針對砌磚工工程施工過程程中的質(zhì)量通通病，監(jiān)督承承包單位嚴(yán)格格遵守施工工工藝操作規(guī)程程，消除質(zhì)量量通病，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)掌握砌磚磚工程常見質(zhì)質(zhì)量通病。1、監(jiān)理工程師師應(yīng)加強(qiáng)對砌砌筑砂漿質(zhì)量量監(jiān)督控制。（1）、對拌和和的檢查eq\o\ac(○,1)應(yīng)督促促、檢查承包包單位根據(jù)審審定的砂漿配配合比進(jìn)行生生產(chǎn)，計(jì)量要要準(zhǔn)確。塑化化材料的摻量量對水泥混合合砂漿強(qiáng)度影影響很大，計(jì)計(jì)量時(shí)一定要要特別加以注注意。eq\o\ac(○,2)督促承承包單位使用用機(jī)械拌和砂砂漿。拌和時(shí)時(shí)應(yīng)注意投料料順序，保證證塊狀的塑化化材料能拌開開，攪拌時(shí)間間不得少于1.5minn。摻用微沫沫劑時(shí)，應(yīng)適適當(dāng)延長。eq\o\ac(○,3)檢查、測測定出機(jī)砂漿漿的質(zhì)量。砂砂漿的稠度應(yīng)應(yīng)滿足不同種種類砌體的具具體要求；保保水性要好，分分層度不宜大大于2厘米；發(fā)現(xiàn)現(xiàn)砂漿和易性性差，容易產(chǎn)產(chǎn)生沉淀、泌泌水現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)應(yīng)仔細(xì)分析原原因。禁止使使用已干燥、結(jié)結(jié)硬或含有較較多灰渣、雜雜物的砂漿。及及時(shí)督促承包包單位解決計(jì)計(jì)量不準(zhǔn)、攪攪拌時(shí)間過短短、存放時(shí)間間太長等影響響砂漿質(zhì)量的的問題。（2）、砂漿試試塊的制作，往往往被承包單單位忽略，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)檢查、督督促。（3）、砂漿在在運(yùn)輸過程中中，要采取措措施防止其離離析。攪拌出出的砂漿應(yīng)及及時(shí)使用，水水泥砂漿和水水泥混合砂漿漿必須在拌成成后，分別在在3h內(nèi)和4h內(nèi)使用完畢畢，如氣溫超超過30℃，相應(yīng)縮短1h?；也壑械牡纳皾{應(yīng)及時(shí)時(shí)清理干凈，隔隔日的砂漿不不能再使用。2、檢查砌磚的的現(xiàn)場準(zhǔn)備工工作（1）、檢查和和復(fù)核承包單單位測設(shè)的墻墻體平面尺寸寸和標(biāo)高，以以及皮數(shù)桿設(shè)設(shè)立情況。（2）、檢查基基底的清理情情況，砂漿、雜雜物等要清除除干凈?；椎兹魹閴|層或或磚砌體，應(yīng)應(yīng)事先澆水濕濕潤。（3）、檢查撂撂底情況，特特別要核對門門口、窗口等等與磚縫的對對應(yīng)情況。（4）、磚在砌砌筑前一天就就應(yīng)澆水濕潤潤，磚含水率率控制在10%-115%，嚴(yán)禁干磚磚上墻。3、砌筑過程中中監(jiān)理工程師師應(yīng)加強(qiáng)巡視視（1）、檢查工工人砌墻的砌砌筑形式是否否符合規(guī)范要要求，是否按按皮數(shù)桿拉線線控制磚層水水平；內(nèi)外墻墻磚應(yīng)相互咬咬搓，不允許許出現(xiàn)豎向通通縫；若留直直槎，必須按按規(guī)定設(shè)置拉拉結(jié)鋼筋，并并應(yīng)檢查拉筋筋的長度、間間距以及接觸觸中間部位砂砂漿的飽滿程程度。（2）、檢查砌砌體的水平灰灰縫厚度和豎豎向灰縫寬度度，灰縫一般般為10mm，不小于8mm，也不應(yīng)應(yīng)大于12mm。磚層水水平灰縫砂漿漿的飽滿度不不得低于80%；豎縫內(nèi)砂砂漿應(yīng)飽滿（對對外墻必須達(dá)達(dá)到此要求，否否則，雨水滲滲到墻內(nèi)壁，將將使墻飾面發(fā)發(fā)霉）。（3）、檢查砌砌體中的預(yù)埋埋件、預(yù)留洞洞以及配筋是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，對埋埋于磚砌體中中的木磚要做做好防腐處理理。木磚的數(shù)數(shù)量，應(yīng)按圖圖紙或有關(guān)規(guī)規(guī)定設(shè)置，一一般不超過10皮磚一塊，單單磚墻或輕質(zhì)質(zhì)隔墻要用混混凝土木磚，否否則門窗框容容易松動。（4）、磚柱橫橫、豎向灰縫縫的砂漿都必必須飽滿，每每砌完一層磚磚，都要進(jìn)行行一次豎縫刮刮漿塞縫工作作，以提高砌砌體強(qiáng)度。（5）、抗震設(shè)設(shè)防區(qū)的磚砌砌體，應(yīng)符合合相應(yīng)的構(gòu)造造要求。（6）、督促承承包單位合理理組織施工，內(nèi)內(nèi)外墻要同步步砌筑，盡量量不留搓，當(dāng)當(dāng)要留搓時(shí)留留槎的部位、形形式，必須事事先報(bào)請監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)。接搓時(shí)，接接搓處必須清清理干凈并澆澆水濕潤。4、注意要求承承包單位做清清水墻勾縫的的樣板勾縫培培訓(xùn)。勾縫前前應(yīng)要求將墻墻體磚缺楞掉掉角部位、瞎瞎縫、逢縫深深度不夠的灰灰縫進(jìn)行開鑿鑿（開縫深度度為1cm），縫上上下切口應(yīng)開開鑿整齊。要要提前澆水沖沖刷墻面浮漿漿，待磚墻面面干時(shí)，開始始勾縫。勾縫縫要用過篩細(xì)細(xì)砂。勾凹縫縫的深度4-5mm，勾縫后后應(yīng)根據(jù)天氣氣溫度情況，噴噴水養(yǎng)護(hù)。5、對優(yōu)質(zhì)目標(biāo)標(biāo)工程還應(yīng)特特別注意室外外大角垂直度度，室外墻面面平整度、建建筑物橫豎裝裝飾線的一致致（橫平、豎豎直）、磚面面顏色、組砌砌合理、勾縫縫美觀等影響響單位工程觀觀感質(zhì)量評定定的因素。六、構(gòu)件安裝工工程施工質(zhì)量量監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則（一）、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按《建筑筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的的規(guī)定和國家家頒發(fā)的有關(guān)關(guān)建筑工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。監(jiān)理人人員在執(zhí)行實(shí)實(shí)施細(xì)則之前前必須熟練地地掌握工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定標(biāo)準(zhǔn)中的保保證項(xiàng)目、基基本項(xiàng)目及允允許偏差項(xiàng)目目的項(xiàng)目內(nèi)容容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。掌握工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評評定標(biāo)準(zhǔn)是每每一個監(jiān)理人人員從事監(jiān)理理工作必備的的基本功之一一。各分項(xiàng)工工程的保證項(xiàng)項(xiàng)目是投入正正常使用的前前提和質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評的條件，凡凡達(dá)不到保證證項(xiàng)目的規(guī)定定要求，必須須返工重做，直直至符合規(guī)定定。各分項(xiàng)工工程的基本項(xiàng)項(xiàng)目，是工程程質(zhì)量在正常常情況下，應(yīng)應(yīng)該達(dá)到的規(guī)規(guī)定。監(jiān)理部部總監(jiān)理工程程師要經(jīng)常組組織監(jiān)理人員員學(xué)習(xí)貫徹，并并進(jìn)行考核，不不斷提高監(jiān)理理工作質(zhì)量，在在具體執(zhí)行本本實(shí)施細(xì)則之之前，總監(jiān)理理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師要把質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)向監(jiān)理理人員講解清清楚，并把責(zé)責(zé)任落實(shí)到人人。（二）、構(gòu)件安安裝工程質(zhì)量量預(yù)控內(nèi)容1、詳細(xì)審核圖圖紙，熟悉有有關(guān)技術(shù)資料料，明確安裝裝標(biāo)準(zhǔn)。2、審核承包單單位提交的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)或施工方案案；特別要注注意有特殊要要求的構(gòu)件安安裝方案。3、對構(gòu)件預(yù)制制廠進(jìn)行資質(zhì)質(zhì)考查。4、對進(jìn)場的構(gòu)構(gòu)件要檢驗(yàn)合合格證、砼強(qiáng)強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告告，檢查外形形尺寸，檢查查構(gòu)件變形、裂裂縫情況，檢檢查碼放是否否合理，要求求承包單位可可修補(bǔ)的部位位進(jìn)行修補(bǔ)。5、對進(jìn)場的構(gòu)構(gòu)件，督促承承包單位做好好構(gòu)件軸線的的彈線和標(biāo)高高控制的標(biāo)記記，并進(jìn)行編編號。6、對支承結(jié)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收，并完成成控制軸線和和標(biāo)高的調(diào)整整、校核和驗(yàn)驗(yàn)收。7、檢查吊裝設(shè)設(shè)備，設(shè)備應(yīng)應(yīng)滿足該項(xiàng)吊吊裝工程，特特別是鋼絲繩繩，剎車裝置置及限位裝置置等應(yīng)可靠。（三）、構(gòu)件安安裝工程質(zhì)量量監(jiān)理要點(diǎn)專業(yè)監(jiān)理工程師師針對構(gòu)件安安裝工程施工工過程中的質(zhì)質(zhì)量通病，監(jiān)監(jiān)督承包單位位嚴(yán)格遵守施施工工藝操作作規(guī)程，消除除質(zhì)量通病，專專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)掌握構(gòu)構(gòu)件安裝工程程施工中常見見質(zhì)量通病。1、吊點(diǎn)的質(zhì)量量控制，一般般鋼筋混凝土土梁、板的吊吊點(diǎn)位置設(shè)在在端頭1/5-11/6梁長處，柱柱子的綁扎位位置和綁扎點(diǎn)點(diǎn)數(shù)應(yīng)根據(jù)柱柱的形狀、斷斷面、長度、配配筋位置和起起重機(jī)性能等等具體情況確確定。監(jiān)理工工程師要依據(jù)據(jù)理論和經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)對承包單位位的做法予以以判定，防止止吊裝過程損損壞構(gòu)件。2、構(gòu)件安裝臨臨時(shí)就位固定定后，應(yīng)檢查查固定措施是是否可靠，經(jīng)經(jīng)校正偏差后后，監(jiān)理工程程師應(yīng)對構(gòu)件件外觀及安裝裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。3、構(gòu)件接頭做做法應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求和施施工規(guī)范規(guī)定定構(gòu)件接頭有：柱柱與柱、柱與與梁、板與板板等較多形式式。如設(shè)計(jì)無無要求時(shí)應(yīng)注注意下列各點(diǎn)點(diǎn)：（1）、板與梁梁、墻：板的的搭接長度一一般應(yīng)等于板板厚，并不得得小于70mm。如有抗抗震要求時(shí)，在在墻上≮100mm；在梁上≮80mm。有與梁梁、墻預(yù)埋件件焊接要求時(shí)時(shí)，焊點(diǎn)不得得少于板的3個板角。（2）、柱與柱柱：目前有榫榫式接頭、插插入式接頭、漿漿錨式接頭等等形式，如有有外露鋼筋焊焊接接頭應(yīng)符符合下表的要要求。預(yù)制柱鋼筋外露露長度序號外接形式鋼筋外露長度((mm)備注受力鋼筋≤144根受力鋼筋>144根1坡口焊250350焊縫長度及焊接接要求應(yīng)符合合鋼筋接頭及及搭接長度的的要求2搭接焊250+焊縫長長度350+焊縫長長度（3）、梁與柱柱：目前有明明牛腿式和齒齒槽式等接頭頭形式，大多多為在牛腿上上、柱端角上上預(yù)埋鋼板，互互相焊接后再再焊接柱與梁梁伸出的鋼筋筋，由于梁端端灌縫，必須須在梁制作時(shí)時(shí)在梁端上部部預(yù)留出一段段不澆筑混凝凝土部分。4、鋼筋接頭的的焊縫長度及及外觀質(zhì)量：：當(dāng)焊接縫長長度符合要求求，無較大的的凹陷、焊瘤瘤，接頭處無無裂紋和氣孔孔，咬邊深度度不大于0..5mm（低低溫焊接咬邊邊深度不大于于0.2mmm）時(shí)，可評評為合格。如如焊縫長度符符合要求，表表面平整，沒沒有上述缺陷陷時(shí)則評為優(yōu)優(yōu)良。5、構(gòu)件接頭、接接縫及焊接質(zhì)質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。接縫和和接頭處的混混凝土或砂漿漿配合比須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師確認(rèn)。梁、柱柱接頭的關(guān)鍵鍵是澆筑振搗搗和捻縫，澆澆筑應(yīng)密實(shí)，振振搗要采用高高頻插入式振振搗器，承受受內(nèi)力的接頭頭、接縫、砼砼強(qiáng)度等級應(yīng)應(yīng)比構(gòu)件砼強(qiáng)強(qiáng)度等級提高高二級，對不不承受內(nèi)力的的接縫，強(qiáng)度度不應(yīng)低于115.0N//mm2，捻縫應(yīng)選選用干硬性混混凝土；接頭頭濕潤養(yǎng)護(hù)應(yīng)應(yīng)不少于7天。七、抹灰工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則（一）、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按《建筑筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的的規(guī)定和國家家頒發(fā)的有關(guān)關(guān)建筑工程及及驗(yàn)收規(guī)范的的規(guī)定執(zhí)行。監(jiān)監(jiān)理人員在執(zhí)執(zhí)行實(shí)施細(xì)則則之前必須熟熟練地掌握工工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)中中的保證項(xiàng)目目、基本項(xiàng)目目及允許偏差差項(xiàng)目的項(xiàng)目目內(nèi)容和質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)。掌握握工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是每一個監(jiān)監(jiān)理人員從事事監(jiān)理工作必必備的基本功功之一。各分分項(xiàng)工程的保保證項(xiàng)目是投投入正常使用用的前提和質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)評的條條件，凡達(dá)不不到保證項(xiàng)目目的規(guī)定要求求，必須返工工重做，直到到符合規(guī)定。各各分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量在正常情情況下，應(yīng)該該達(dá)到的規(guī)定定。監(jiān)理部總總監(jiān)理工程師師要經(jīng)常組織織監(jiān)理人員學(xué)學(xué)習(xí)貫徹，并并進(jìn)行考核，不不斷提高監(jiān)理理工作質(zhì)量，在在具體執(zhí)行本本實(shí)施細(xì)則之之前，總監(jiān)理理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師要把質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)向監(jiān)理理人員講解清清楚，并把責(zé)責(zé)任落實(shí)到人人。（二）、抹灰工工程質(zhì)量預(yù)控控內(nèi)容1、抹灰工程進(jìn)進(jìn)行之前結(jié)構(gòu)構(gòu)工程必須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師、政府建設(shè)設(shè)主管的質(zhì)量量監(jiān)督部門驗(yàn)驗(yàn)收合格。2、抹灰前應(yīng)督督促承包單位位做好以下檢檢查和修正。（1）、檢查門門窗框位置是是否正確，與與墻連接的處處是否牢固并并用水泥混合合砂漿分層嵌嵌塞密實(shí)，木木門口要用鐵鐵皮或木板保保護(hù)。（2）、過梁、梁梁墊、圈梁、組組合柱及其他他需抹面部分分剔平，對砼砼蜂窩、麻面面、露筋等處處應(yīng)剔到實(shí)處處，做好修補(bǔ)補(bǔ)。（3）、管道穿穿越的墻洞、腳腳手眼、模板板洞和樓板洞洞用相應(yīng)的材材料嵌實(shí)。（4）、各種管管道已安裝完完畢，電線管管、消火栓箱箱、配線盒用用紙堵嚴(yán)。3、所采購和進(jìn)進(jìn)入施工現(xiàn)場場的材料已正正式報(bào)驗(yàn)，色色澤、質(zhì)量，除除應(yīng)有產(chǎn)品合合格證外，還還應(yīng)自檢和經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師認(rèn)可。4、正式在面積積抹灰前應(yīng)先先做樣板間，經(jīng)經(jīng)鑒定合格和和確定施工方方案后再安排排正式施工（在在樣板間基礎(chǔ)礎(chǔ)上修訂完善善工藝做法，做做好技術(shù)交底底和技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)）。（三）、抹灰工工程質(zhì)量監(jiān)理理要點(diǎn)專業(yè)監(jiān)理工程師師針對抹灰工工程施工過程程中的質(zhì)量通通病，監(jiān)督承承包單位嚴(yán)格格遵守施工工工藝操作規(guī)程程，消除質(zhì)量量通病，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)掌握常見見質(zhì)量通病。1、注意檢查處處理基層上的的殘余砂漿、灰灰塵、污垢和和油漬，應(yīng)作作“毛化處理”清理，基層層觀必須充分分淋水浸透（一一般應(yīng)在抹灰灰前一天進(jìn)行行一天澆兩遍遍，磚墻滲水水深度達(dá)8—10mm）。2、基層垂直度度、平整度較較差，抹灰厚厚度局部分層層襯平（每遍遍厚度宜為7—9mm）。3、注意巡視成成活后的質(zhì)量量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不合格的部部位立即聯(lián)系系處理，必要要時(shí)以書面通通知提出修改改意見。4、注意成品保保護(hù)和濕潤養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。5、冬期施工時(shí)時(shí)，不能在凍凍結(jié)的基層上上施工（最好好不做抹灰工工程）室外作作業(yè)時(shí)，砂漿漿溫度亦不宜宜低于5℃，防止凍害害發(fā)生（為了了防止受凍，砂砂漿內(nèi)不宜摻摻入白灰膏）。八、建筑防水工工程施工質(zhì)量量監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則（一）、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按《建筑筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的的規(guī)定和國家家頒發(fā)的有關(guān)關(guān)建筑工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。監(jiān)理人人員在執(zhí)行實(shí)實(shí)施細(xì)則之前前必須熟練地地掌握工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定標(biāo)準(zhǔn)中的保保證項(xiàng)目、基基本項(xiàng)目及允允許偏差項(xiàng)目目的項(xiàng)目內(nèi)容容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。掌握工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評評定標(biāo)準(zhǔn)是每每一個監(jiān)理人人員從事監(jiān)理理工作必備的的基本功之一一。各分項(xiàng)工工程的保證項(xiàng)項(xiàng)目是投入正正常使用的前前提和質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評的條件，凡凡達(dá)不到保證證項(xiàng)目的規(guī)定定要求，必須須返工重做，直直至符合規(guī)定定。各分項(xiàng)工工程的基本項(xiàng)項(xiàng)目，是工程程質(zhì)量在正常常情況下，應(yīng)應(yīng)該達(dá)到的規(guī)規(guī)定。監(jiān)理部部總監(jiān)理工程程師要經(jīng)常組組織監(jiān)理人員員學(xué)習(xí)貫徹，并并進(jìn)行考核，不不斷提高監(jiān)理理工作質(zhì)量，在在具體執(zhí)行本本實(shí)施細(xì)則之之前，總監(jiān)理理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師要把質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)向監(jiān)理理人員講解清清楚，并把責(zé)責(zé)任落實(shí)到人人。（二）、建筑防防水工程質(zhì)量量預(yù)控內(nèi)容1、對承包單位位的資質(zhì)進(jìn)行行審查和認(rèn)定定；對承包單單位的管理人人員及技術(shù)操操作人員進(jìn)行行考核，對施施工方案及技技術(shù)交底文件件進(jìn)行審核，并在必要要時(shí)進(jìn)行樣板板試驗(yàn)引路。2、對防水工程程使用的主要要材料、輔助助材料要進(jìn)行行質(zhì)量預(yù)控、要要有出廠產(chǎn)品品合格證書或或質(zhì)量鑒定文文件。（1）、對防水水材料出廠質(zhì)質(zhì)量合格證的的驗(yàn)收驗(yàn)證生產(chǎn)廠家產(chǎn)產(chǎn)品合格證書書。生產(chǎn)廠家家提供的產(chǎn)品品合格證書應(yīng)應(yīng)包括：品種種、標(biāo)號或型型號及該批產(chǎn)產(chǎn)品各項(xiàng)性能能試驗(yàn)指標(biāo)數(shù)數(shù)據(jù)，合格證證的編號、批批號、出廠日日期和生產(chǎn)廠廠檢驗(yàn)部門的的印章。（2）、進(jìn)入施施工現(xiàn)場的防防水材料要進(jìn)進(jìn)行復(fù)試和外外觀檢查。卷卷材進(jìn)入施工工現(xiàn)場后，應(yīng)應(yīng)抽樣檢驗(yàn)，檢檢驗(yàn)的內(nèi)容是是不透水性、拉拉力、柔度和和耐熱度，其其它防水材料料也應(yīng)按規(guī)范范要求做復(fù)試試，進(jìn)行耐熱熱度、粘結(jié)力力和韌性試驗(yàn)驗(yàn)。外觀檢查主要是是防水材料外外型尺寸、厚厚度等，每批批抽檢一定數(shù)數(shù)量（例如10卷）進(jìn)行產(chǎn)產(chǎn)品稱重檢驗(yàn)驗(yàn)，不合格產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)清退出出場。（3）、防水材材料批數(shù)的劃劃分依有關(guān)規(guī)規(guī)范進(jìn)行，若若無此資料，可可參照防水卷卷材同期生產(chǎn)產(chǎn)的每1000卷為一批，瀝瀝青類20噸為一批，不不足此數(shù)也劃劃為一批。（4）、對防水水材料的質(zhì)量量有異議時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師可可以進(jìn)行取樣樣復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)格格把住材料使使用的質(zhì)量關(guān)關(guān)，確保不合合格材料不進(jìn)進(jìn)場，不合格格材料不用于于工程。（5）、對進(jìn)場場的合格材料料要督促承包包單位做好保保管工作。對對不允許暴曬曬、超高堆放放或堆壓其它它的材料，要要嚴(yán)禁不符合合存放的現(xiàn)象象產(chǎn)生。3、對進(jìn)行防水水部位的基層層，進(jìn)行質(zhì)量量驗(yàn)收。對基基層的標(biāo)高、坡坡度、表面平平整度、表面面清理、清掃掃，均應(yīng)對照照圖紙要求及及與已施工部部位的相對關(guān)關(guān)系進(jìn)行校驗(yàn)驗(yàn)，并督促承承包單位做好好校正處理。（三）、建筑防防水工程施工工質(zhì)量監(jiān)理要要點(diǎn)從有關(guān)部門對防防水工程出現(xiàn)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的的分析結(jié)果，滲滲漏原因中由由于材料不良良造成的約占占20—33%，由于施工工粗糙造成的的約占45—48%，由于設(shè)計(jì)計(jì)存在問題造造成的占18—26%。建筑防水水工程質(zhì)量所所謂“四漏”（屋面漏、廁廁浴間漏、外外墻體滲漏和和地下室漏）問問題已成為常常見的質(zhì)量通通病，應(yīng)引起起注意，監(jiān)理理工程師針對對本分部的工工程質(zhì)量通病病，監(jiān)督承包包單位嚴(yán)格遵遵守操作規(guī)程程，消除質(zhì)量量通病，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)掌握常見見的質(zhì)量通病病。1、基層控制要要點(diǎn)防水層是依附于于主體結(jié)構(gòu)基基層的，基層層質(zhì)量好壞直直接影響防水水層的質(zhì)量，主主體結(jié)構(gòu)和找找平層的剛度度、平整度、強(qiáng)強(qiáng)度、表層坡坡度準(zhǔn)確，表表面完善無起起砂、起皮、裂裂縫、基層的的含水率等都都是保證防水水層施工質(zhì)量量的基礎(chǔ)。（1）、預(yù)制板板的安裝及灌灌縫要求：預(yù)預(yù)制板安裝應(yīng)應(yīng)平整牢固，防防止因承重荷荷載不一，變變形不一，而而出現(xiàn)縫隙，屋屋面板間板面面高差控制在在10毫米以內(nèi)，板板縫寬應(yīng)基本本一致，上口口縫寬不應(yīng)小小于20毫米，當(dāng)板板縫超寬大于于40毫米上窄下下寬，板縫內(nèi)內(nèi)必須配置構(gòu)構(gòu)造筋。板縫縫澆筑細(xì)石砼砼應(yīng)密實(shí)，否否則易產(chǎn)生裂裂縫造成滲漏漏。（2）、坡度控控制要點(diǎn)建筑屋面及廁浴浴間必須有準(zhǔn)準(zhǔn)確坡度，否否則因排水不不暢，易造成成積水，浸泡泡防水層，加加速其老化而而造成滲漏。防防水施工前要要檢查排水坡坡度是否符合合設(shè)計(jì)要求，還還必須檢查水水落口、地漏漏、伸出屋面面管道周圍及及自由排水的的檐口等的坡坡度。（3）、平整度度控制要點(diǎn)找平層的平整度度對柔性防水水層施工質(zhì)量量影響很大。找找平層不平整整，粘結(jié)劑涂涂不均勻就影影響卷材鋪貼貼質(zhì)量，對深深層涂料的施施工影響更大大、更易造成成涂層厚薄不不均，削弱防防水能力。用用2米靠尺檢查查平整度，最最大孔隙不超超過5mm，空隙僅僅允許平緩變變化，且必須須順坡度變化化，不能產(chǎn)生生逆坡。（4）、設(shè)計(jì)要要求防水層（卷卷材、涂層）與與基層全粘結(jié)結(jié)，且必須粘粘結(jié)牢固，基基層表面必須須具備強(qiáng)度高高、表面光滑滑、不起砂、不不起皮、不開開裂的條件。若若設(shè)計(jì)要求空空鋪或采取壓壓埋法鋪設(shè)的的防水層，則則可以降低要要求或不受含含水率的限制制。（5）、柔性防防水對基層的的含水率要求求較高，含水水率高，會引引起防水層鋪鋪貼起鼓和剝剝離，但對于于埋壓干鋪的的防水層則可可降低要求或或不受含水率率的限制。（6）、細(xì)部節(jié)節(jié)點(diǎn)施工條件件的控制要點(diǎn)點(diǎn)大面積防水層施施工前，應(yīng)先先對節(jié)點(diǎn)進(jìn)行行處理，做好好密封材料填填嵌、附加層層的鋪設(shè)。但但也有些節(jié)點(diǎn)點(diǎn)如：防水層層收頭、變形形縫等要在大大面積防水層層做完后單獨(dú)獨(dú)進(jìn)行。要注意將水落口口杯和地漏先先裝好或預(yù)埋埋砼中，這些些部位要加大大局部坡度（50%），保證其其標(biāo)高的準(zhǔn)確確。注意天溝、檐溝溝的找坡和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角的抹圓；；反梁過水孔孔，管道穿過過防水層，分分格縫等細(xì)部部節(jié)點(diǎn)的施工工。防水層在建筑陰陰、陽角處的的基層應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)做成圓角角或倒角；并并在此增鋪附附加防水層，其其做法及寬度度嚴(yán)格按設(shè)計(jì)計(jì)要求進(jìn)行；；防水層的收收頭、防水層層及保護(hù)層的的固定要按設(shè)設(shè)計(jì)施工或遵遵守施工工藝藝規(guī)范進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量控制工作作。2、防水層施工工作業(yè)條件的的控制要點(diǎn)（1）、氣候條條件施工條件成熟與與否直接關(guān)系系到施工質(zhì)量量，防水工程程大部分露天天作業(yè)，氣候候因素影響較較大，施工期期內(nèi)遇雨、雪雪、霜、霧、大大風(fēng)和氣溫低低于5℃或高于35℃都會影響防防水層施工質(zhì)質(zhì)量也防礙施施工作業(yè)人員員順利施工操操作。熱熔貼貼卷材和熔劑劑型涂料可在在-10℃以上氣溫條條件下施工；；瀝青、改性性瀝青和高分分子聚合物卷卷材不宜在0℃以下施工；；瀝青基涂料料、高分子聚聚合物水乳型型涂料及剛性性防水層，不不宜在5℃以下氣溫中中施工；氣溫溫超過35℃時(shí)所有防水水層均不宜施施工；炎熱夏夏季后半夜因因產(chǎn)生露水、5級以上大風(fēng)風(fēng)天氣，塵土土砂粒影響與與基層粘接，污污染基面均不不得進(jìn)行防水水施工作業(yè)。（2）、重視防防水層與相關(guān)關(guān)層次施工交交叉問題與防水層相關(guān)的的層次是找平平層、隔汽層層、保溫層、隔隔離層、保護(hù)護(hù)層等。防水水層施工往往往與相關(guān)層交交叉作業(yè)，這這些相關(guān)層次次的施工質(zhì)量量對防水層的的質(zhì)量有很大大影響，甚至至直接影響到到防水工程的的成敗。特別別要注意監(jiān)督督保護(hù)層的施施工，決不能能碰壞、戳破破防水層，特特別是在多頭頭分包施工情情況下，交叉叉管理，更加加大了質(zhì)量控控制的難度。因因此必須引起起對施工質(zhì)量量控制的足夠夠重視。（3）、卷材防防水施工質(zhì)量量控制要點(diǎn)卷材防水的材料料種類多樣，常常用的施工工工藝有熱粘法法、熱熔法、自自粘法、機(jī)械械固定法、埋埋置法等等。施施工中應(yīng)檢查查承包單位嚴(yán)嚴(yán)格按照施工工工藝標(biāo)準(zhǔn)和和施工規(guī)范要要求、施工工工藝流程進(jìn)行行，鋪貼方向向、兩幅卷材材和卷材層與與層間搭接的的寬度與長度度要符合要求求。卷材冷粘施工時(shí)時(shí)，膠接材料料要依據(jù)卷材材性能配套選選用膠粘劑，調(diào)調(diào)配要專人進(jìn)進(jìn)行，及時(shí)采采樣化驗(yàn)，不不得錯用、混混用，在這方方面要嚴(yán)加控控制。嚴(yán)格掌握基層含含水率達(dá)到要要求后，才能能進(jìn)行粘貼。注注意控制陰陽陽角、加固層層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的處理。3、涂膜防水施施工質(zhì)量控制制要點(diǎn)涂膜防水施工按按涂膜厚度劃劃分為薄質(zhì)涂涂料施工和厚厚質(zhì)涂料施工工。無論是薄薄質(zhì)涂料采用用的涂刷法和和噴涂法，還還是厚質(zhì)涂料料采用的抹壓壓法和刮涂法法施工；在單單純涂膜或胎胎體增強(qiáng)材料料涂膜（如玻玻璃纖維或化化纖維）做成成一布二涂、二二布三涂、多多布多涂都要要做到：防水水材料規(guī)格型型號符合設(shè)計(jì)計(jì)要求；操作作施工方法符符合各項(xiàng)規(guī)定定；防水涂料料的配方符合合工藝要求；；胎體增強(qiáng)材材料與所使用用的涂料要匹匹配無誤；施施工操作的條條件、配料溫溫度、施工環(huán)環(huán)境溫度（氣氣溫）、操作作時(shí)間、配料料用量和順序序、攪拌強(qiáng)度度、涂料遍數(shù)數(shù)（次）必須須符合工藝規(guī)規(guī)定。施工順順序必須按照照“先高后低、先先遠(yuǎn)后近”的原則進(jìn)行行。4、密封防水材材料施工質(zhì)量量控制要點(diǎn)密封材料常用的的主要有改性性瀝青和合成成高分子密封封防水材料兩兩大類；施工工方法根據(jù)材材料不同各異異，分冷嵌法法和熱灌法兩兩種。為確保施工質(zhì)量量，施工機(jī)具具的選用、配配料與攪拌、粘粘結(jié)性能試驗(yàn)驗(yàn)和嵌填襯材材料的控制，以以及施工操作作等幾個關(guān)鍵鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督控制。熱灌法操作要重重視密封材料料現(xiàn)場塑化和和加熱，溫度度一般在110—130℃，最高不得得超過140℃，注意使用用的溫度計(jì)測測量時(shí)應(yīng)在中中心液面下100毫米左右處處進(jìn)行。塑化化或加熱到溫溫度（不宜低低于110℃）應(yīng)立即現(xiàn)現(xiàn)場澆灌，嵌嵌填要高出板板縫3—5mm。冷嵌法施工用手手工操作，從從底部嵌起，防防止漏嵌虛填填，注意不得得產(chǎn)生混氣現(xiàn)現(xiàn)象；嵌填要要密實(shí)飽滿，要要按順序進(jìn)行行。最好用電電動或手動嵌嵌縫槍進(jìn)行操操作。5、防水層的保保護(hù)層材料選選用應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要求進(jìn)進(jìn)行施工；保保護(hù)層施工時(shí)時(shí)要注意防水水層的保護(hù)，要要在防水層上上做好臨時(shí)保保護(hù)措施，防防止戳破防水水層，防水層層施工完畢應(yīng)應(yīng)及早進(jìn)行下下道施工工序序，不宜間隔隔時(shí)間過長，防防止防水層材材質(zhì)損壞。6、剛性防水層層施工要求剛性防水層包括括細(xì)石砼防水水層、水泥砂砂漿防水層、塊塊體剛性防水水層及防水砼砼。剛性防水水層對地基沉沉降不均勻，溫溫度變化、結(jié)結(jié)構(gòu)振動等因因素非常敏感感，因此對基基礎(chǔ)處理嚴(yán)格格要求。（1）、細(xì)石混混凝土防水層層施工質(zhì)量關(guān)關(guān)鍵在于保證證砼的密實(shí)性性，因此在配配料、澆筑、振振搗、表面處處理、養(yǎng)護(hù)等等要嚴(yán)格按照照施工工藝操操作。（2）、防水砂砂漿防水層施施工所用水泥泥一般不低于于425號普通硅酸酸鹽水泥，砂砂宜采用中砂砂或細(xì)砂，防防水劑的選用用要符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，進(jìn)場場要認(rèn)真檢驗(yàn)驗(yàn)。砂漿應(yīng)經(jīng)經(jīng)試驗(yàn)室進(jìn)行行配合比的試試配，施工中中嚴(yán)格遵守工工藝操作規(guī)程程。注意基面面的清洗和基基面缺陷的處處理，并做好好防水層的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)工作。（3）、防水砼砼施工防水砼具有承重重和防水的雙雙重作用，往往往是防水的的第一設(shè)防措措施。防水砼砼應(yīng)遵守設(shè)計(jì)計(jì)要求，合理理選用外加劑劑，按照材料料配合比，經(jīng)經(jīng)試驗(yàn)室試配配和監(jiān)理工程程師審定后進(jìn)進(jìn)行施工；砼砼振搗要密實(shí)實(shí)和防止出現(xiàn)現(xiàn)離析現(xiàn)象而而影響其質(zhì)量量，施工縫是是防水工程的的薄弱環(huán)節(jié)，其其砼應(yīng)連續(xù)澆澆筑，不允許許再留施工縫縫。防水砼澆澆筑前對所有有穿墻管、預(yù)預(yù)埋件、預(yù)留留洞都要完善善處理，不準(zhǔn)準(zhǔn)再在砼中打打洞鑿孔。九、地面與樓面面工程施工質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則（一）、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按《建筑筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的的規(guī)定和國家家頒發(fā)的有關(guān)關(guān)建筑工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，監(jiān)理人人員在執(zhí)行實(shí)實(shí)施細(xì)則之前前必須熟練地地掌握工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定標(biāo)準(zhǔn)中的保保證項(xiàng)目、基基本項(xiàng)目及允允許偏差項(xiàng)目目的項(xiàng)目內(nèi)容容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。掌握工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評評定標(biāo)準(zhǔn)是每每一個監(jiān)理人人員從事監(jiān)理理工作必備的的基本功之一一。各分項(xiàng)工工程的保證項(xiàng)項(xiàng)目是投入正正常使用的前前提和質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評的條件，凡凡達(dá)不到保證證項(xiàng)目的規(guī)定定要求，必須須返工重做，直直至符合規(guī)定定。各分項(xiàng)工工程的基本項(xiàng)項(xiàng)目，是工程程質(zhì)量在正常常情況下，應(yīng)應(yīng)該達(dá)到的規(guī)規(guī)定。監(jiān)理部部總監(jiān)理工程程師要經(jīng)常組組織監(jiān)理人員員學(xué)習(xí)貫徹，并并進(jìn)行考核，不不斷提高監(jiān)理理工作質(zhì)量，在在具體執(zhí)行本本實(shí)施細(xì)則之之前，總監(jiān)理理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師要把質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)向監(jiān)理理人員講解清清楚，并把責(zé)責(zé)任落實(shí)到人人。（二）、樓面與與地面工程質(zhì)質(zhì)量預(yù)控內(nèi)容容1、使用的主要要材料及半成成品應(yīng)有合作作證，新材料料、新