杭州某安置房工程監(jiān)理交底記錄

杭州市xx地區(qū)改造建設(shè)拆遷安置房R21-04（二標）工程施施工監(jiān)理交底底致：浙江xx建建設(shè)工程有限限公司（承包包商）我公司受杭州市市xx地區(qū)改造建建設(shè)指揮部的的委托，依據(jù)據(jù)委托監(jiān)理合合同和規(guī)范要要求對杭州市xx地區(qū)4#、5#、6#、10#、12#改造建設(shè)拆拆遷安置房工工程實施施工工階段的全過過程監(jiān)理。對對本工程的質(zhì)質(zhì)量、進度、投投資、安全四四大目標實施施控制，以及及進行合同管管理和相關(guān)協(xié)協(xié)調(diào)工作。為為了更好的實實現(xiàn)本工程的的預期目標，保保證監(jiān)理工作作的順利開展展，特交底如如下：一、開工前的有有關(guān)工作要求求：1、本工程采用用浙江省工程程建設(shè)規(guī)范用用表。2、本工程施工工中涉及到，工工程聯(lián)系單的的格式應(yīng)按業(yè)業(yè)主、監(jiān)理、施施工方共同確確定的統(tǒng)一格格式使用。3、提供你方有有關(guān)人員的聯(lián)聯(lián)系電話已便便工作聯(lián)系。4、開工前施工工方必須上報報的資料：（1）施工組織織設(shè)計（專項項方案）的報報審：工程開工前7天天，施工單位位應(yīng)把經(jīng)施工工單位相關(guān)技技術(shù)部門審批批并蓋公司技技術(shù)章的施工工組織設(shè)計包包括總進度計計劃表及相關(guān)關(guān)施工專項方方案，提交監(jiān)監(jiān)理公司審查查，施工組織織設(shè)計（方案案）應(yīng)根據(jù)本本工程特點進進行編制，要要求有針對性性及可操作性性。其它專項項方案實施前前報審。施工工單位必須按按批準的施工工組織設(shè)計施施工，并接受受監(jiān)理方的檢檢查、監(jiān)督。報報驗表格用A2《施工組織織設(shè)計（方案案）報審表》。（2）項目管理理人員及特殊殊工種人員名名單及上崗資資格證書復印印件：項目管理人員應(yīng)應(yīng)按投標文件件中的人員上上報并具體到到崗，若另有有原因需調(diào)整整的，所調(diào)換換人員資格不不得低于標書書中確定的人人員資格，且且必須以書面面形式上報監(jiān)監(jiān)理、業(yè)主方方審查批準，其其中項目經(jīng)理理更換尚需到到招標辦辦理理相關(guān)手續(xù)。上崗資格證書復復印件必須在在證書有效期期內(nèi)，并加蓋蓋公司章確認認，外聘人員員應(yīng)有相關(guān)手手續(xù)。（3）施工測量量放線表：報驗表格：A44《報驗申請表表》（4）、開工所所需材料/設(shè)備的進場場報驗：對開工所需的材材料，應(yīng)提前前進場報驗，并并按規(guī)定取樣樣復試。（5）“兩材兩兩塊”等試驗見證證委托單：施工方開工前應(yīng)應(yīng)確定試驗單單位，并將試試驗單位的營營業(yè)執(zhí)照、資資格證書復印印件報監(jiān)理方方審核，及時時辦理試驗見見證委托手續(xù)續(xù)。（6）分包單位位資格報審：：若本工程存在專專業(yè)分包單位位，施工方應(yīng)應(yīng)在專業(yè)分包包單位進場前前就分包單位位的資格向監(jiān)監(jiān)理方進行報報審，經(jīng)批準準后方可進場場施工。報審表格：A33《分包單位位資格報審表表》（7）施工單位位質(zhì)保體系審審驗表：應(yīng)提提供表內(nèi)所列列管理制度文文件（8）施工許可可證復印件（9）開工報告告：開工條件具備后后，施工方應(yīng)應(yīng)及時提出開開工申請，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理方審查查批準后方可可正式進行施施工。報審表格：A11《工程開工/復工報審表表》二、施工過程中中的相關(guān)要求求1、關(guān)于材料構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備報驗：對于用于本工程程所使用的材材料（構(gòu)配件件、設(shè)備）必必須在進場后后及時向監(jiān)理理方進行報驗驗，經(jīng)監(jiān)理方方驗收合格后后方可投入使使用。（1）對暫定價價材料或飾面面材料，施工工方必須先報報送樣品（附附質(zhì)量證明材材料、品牌、規(guī)規(guī)格及價格），經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主主方同意并書書面鑒證后方方可進行采購購。（2）材料（構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備）必須于進進場當日如實實填寫“材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表”（A9）向監(jiān)理方方進行報驗，附附相關(guān)的質(zhì)量量證明材料。（3）監(jiān)理方在在收到“材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表”后對其報審審的質(zhì)量證明明材料審查通通過后進行材材料（構(gòu)配件件、設(shè)備）的的現(xiàn)場驗收。須須現(xiàn)場抽樣送送檢的施工方方，必須在監(jiān)監(jiān)理方的見證證下進行抽樣樣并陪同送檢檢。擅自取樣樣品的試驗后后果將不予認認可。（4）在監(jiān)理書書面簽證該批批材料（構(gòu)配配件、設(shè)備）準準予使用的條條件下，施工工方可將該批批材料（構(gòu)配配件、設(shè)備）用用于工程。對對于不合格材材料，必須在在監(jiān)理方規(guī)定定的時間內(nèi)清清退出場。2、關(guān)于工程試試驗：（1）施工過程程中的取樣制制樣必須在監(jiān)監(jiān)理見證的情情況下進行。（2）應(yīng)及時填填寫見證委托托單。（3）涉及到第第三方檢測試試驗的項目，取取樣部位應(yīng)具具代表性、不不應(yīng)集中在某某個部位。（4）第三方檢檢測單位的資資格，必須符符合當?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)主管部門的的要求。（5）同條件養(yǎng)養(yǎng)護的試塊，應(yīng)應(yīng)與取樣構(gòu)件件同條件下養(yǎng)養(yǎng)護。（6）試驗報告告應(yīng)及時向試試驗單位索取取，及時上報報監(jiān)理單位。3、關(guān)于工序質(zhì)質(zhì)量的控制：：主要是兩方面的的內(nèi)容；一是是技術(shù)復核、檢檢驗批、隱蔽蔽工程的驗收收，二是關(guān)鍵鍵部位的旁站站監(jiān)理。關(guān)于技術(shù)復核、檢檢驗批與隱蔽蔽工程驗收：：（1）該部位已已施工完畢（2）施工方必必須自驗通過過（3）填寫“報驗申請表”（A4）向監(jiān)理方提提出報驗，同同時附上技術(shù)術(shù)復核單、檢檢驗批質(zhì)量驗驗收記錄表、隱隱蔽工程驗收收記錄表等相相關(guān)資料。需要注意的是相相關(guān)表格填寫寫要齊全、符符合要求，特特別是驗收人人員的簽字資資格問題尤要要重視。（4）監(jiān)理方在在對報驗資料料中涉內(nèi)容及及相關(guān)程序（簽簽字、蓋章）基基本符合的情情況下，對所所報驗的工程程實體進行現(xiàn)現(xiàn)場驗收，合合格后書面簽簽證。（5）經(jīng)監(jiān)理方方驗收合格且且書面簽證后后方可進入下下道工序施工工。（6）對于砼澆澆筑，施工方方應(yīng)在監(jiān)理方方簽發(fā)砼澆筑筑令后方可進進行砼澆筑。關(guān)于關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序的旁旁站監(jiān)理：（1）我方將對對本工程的樁樁基工程、土土方回填工程程、梁柱節(jié)點點鋼筋隱蔽工工程、砼澆筑筑工程、防水水工程、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)安裝等關(guān)關(guān)鍵部位實施施旁站監(jiān)理。（2）施工方應(yīng)應(yīng)在上述部位位施工前提前前半天通知我我方，以便我我方安排人員員實施旁站監(jiān)監(jiān)理。（3）施工方施施工員或質(zhì)量量員必須與旁旁站監(jiān)理人員員共同進行旁旁站監(jiān)督。（4）旁站結(jié)束束后，雙方均均應(yīng)在旁站記記錄上進行簽簽字。4、關(guān)于分項//分部/單位工程質(zhì)質(zhì)量驗收：（1）該分項//分部/單位工程完完成若單位工程驗收收涉及到甩項項時，施工方方應(yīng)事先以書書面報告形式式上報監(jiān)理、業(yè)業(yè)主方并獲批批準。（2）填報書面面報驗單（A4表），附下下列資料：質(zhì)量保證資料匯匯總表功能性檢測報告告分項/分部/單單位工程質(zhì)量量檢驗評定表表（3）監(jiān)理方先先對上報資料料進行核查，對對現(xiàn)場情況進進行全面預驗驗，認為符合合驗收條件與與各方商定具具體驗收時間間后，由相應(yīng)應(yīng)單位組織驗驗收。三、關(guān)于安全方方面的監(jiān)理：：1、需要上報的的有關(guān)資料（1）專職安全全員的崗位證證書及特種作作業(yè)人員操作作資格證書復復印件。（2）涉及安全全生產(chǎn)的有關(guān)關(guān)專項施工方方案并具安全全驗算結(jié)果。a、現(xiàn)場安全、文文明施工的技技術(shù)措施b、施工現(xiàn)場臨臨時用電c、基坑支綁與與降水工程d、土方開挖工工程e、模板工程f、起重吊裝工工程g、腳手架工程程h、拆除工程對于上述專項方方案，施工方方應(yīng)予實施前前編制并經(jīng)公公司技術(shù)負責責人簽字后及及時上報監(jiān)理理方審查，審審查通過后必必須按所定方方案由專職安安全生產(chǎn)管理理人員進行現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)督實施施。（3）日常施工工中的安全監(jiān)監(jiān)理監(jiān)理方在實施工工程監(jiān)理過程程中，發(fā)現(xiàn)存存在安全事故故隱患的將以以口頭或書面面指令的形式式通知施工單單位進行整改改。施工單位位必須在監(jiān)理理方要求的時時間內(nèi)整改完完畢并通知監(jiān)監(jiān)理方復查，其其中書面通知知必須有書面面回復。若發(fā)現(xiàn)存在安全全事故隱患情情況嚴重的，監(jiān)監(jiān)理方有權(quán)要要求施工單位位停止施工，并并及時報告業(yè)業(yè)主方，以及及時采取措施施防止事態(tài)擴擴大，消除安安全隱患。當當施工單位拒拒不整改或者者不停止施工工的，監(jiān)理方方將及時上報報有關(guān)主管部部門。四、關(guān)于工程聯(lián)聯(lián)系單：1、對需書面明明確關(guān)于工程程技術(shù)或配合合等事項，施施工方可簽發(fā)發(fā)工程聯(lián)系單單。2、監(jiān)理方根據(jù)據(jù)收到的聯(lián)系系單上陳述的的內(nèi)容及事實實情況進行審審核簽復，需需業(yè)主方確認認或解決的事事項，由監(jiān)理理方上報業(yè)主主方確認。3、需現(xiàn)場計量量的內(nèi)容（如如工程量等），施施工方應(yīng)及時時通知監(jiān)理方方進行現(xiàn)場量量測，對量測測的原始數(shù)據(jù)據(jù)由施工方與與監(jiān)理方現(xiàn)場場量測人員簽簽字確認。逾逾期上報引起起量測困難的的，監(jiān)理方將將不承擔任何何責任。4、施工方應(yīng)按按聯(lián)系單上簽簽復意見進行行實施。5、聯(lián)系單工作作流程：上報上報施工方監(jiān)理方業(yè)主方（設(shè)設(shè)計）回復回復五、進度款的支支付：1、進度款的支支付時間應(yīng)根根據(jù)施工承包包合同的規(guī)定定或甲乙雙方方其他書面形形式約定的支支付方法進行行。2、施工方填寫寫《工程款支支付申請表》及及附件（工程程量清單、計計算方法）向向監(jiān)理方提出出申請。3、監(jiān)理方在收收到《工程款款支付申請表表》后5天內(nèi)對施工工方提出的支支付申請進行行審核，并簽簽署《工程款款支付證書》上上報業(yè)主。4、若施工方質(zhì)質(zhì)量安全問題題整改不及時時或進度嚴重重滯后，監(jiān)理理方將建議業(yè)業(yè)主暫緩支付付該期進度款款。六、有關(guān)監(jiān)理工工作手段1、監(jiān)理方通過過現(xiàn)場巡視、旁旁站監(jiān)理、取取樣試驗見證證、檢查驗收收等方式對工工程實施監(jiān)理理。監(jiān)理方在現(xiàn)場巡巡視過程中，項項目部盡可能能派員陪同，以以便現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題時，及及時通過項目目部管理人員員落實到操作作人員，以減減少環(huán)節(jié)。2、關(guān)于監(jiān)理指指令：監(jiān)理方在實施監(jiān)監(jiān)理過程中，可可向施工方發(fā)發(fā)出口頭或書書面指令（監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單、整改改單等）施工方若對監(jiān)理理方的指令無無異議，則必必須無條件執(zhí)執(zhí)行，并在規(guī)規(guī)定期限完成成。若有異議議，可進行陳陳述。書面指令施工方方必須書面回回復。3、監(jiān)理工程師師對某些質(zhì)量量有疑問而要要求施工單位位復測時，施施工單位應(yīng)給給予積極配合合；若發(fā)生費費用和有關(guān)責責任時，按施施工合同規(guī)定定的原則處理理。4、現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量事故后，施施工方應(yīng)及時時報告監(jiān)理工工程師，重大大事故應(yīng)提交交事故報告，并并嚴格按照共共同商定的方方案進行處理理。任何質(zhì)量量缺陷不得自自行處理。5、關(guān)于監(jiān)理例例會本工程定期召開開監(jiān)理例會，業(yè)業(yè)主方、監(jiān)理理方的主要負負責人、施工工方的項目部部管理人員均均應(yīng)參加。時時間在第一次次工地例會中中三方商定。每每次例會一天天前，各施工工單位必須將將上次例會以以來的工程實實施情況（質(zhì)質(zhì)量、進度、安安全等方面），對對存在的問題題應(yīng)有原因分分析及措施，下下一步的工作作安排情況，以及其他單單位配合解決決的問題，以以書面形式上上報