承包方必須預(yù)防的九大工程風(fēng)險(xiǎn)

Word版本，下載可自由編輯承包方必須預(yù)防的九大工程風(fēng)險(xiǎn)承包方必需預(yù)防的九大工程風(fēng)險(xiǎn)是需要了解的，了解全部可能發(fā)生的狀況以及會(huì)影響自己利益的問題，才干盡可能保障自己的權(quán)益。我就承包方必需預(yù)防的九大工程風(fēng)險(xiǎn)和大家說明一下。

支付工程款風(fēng)險(xiǎn)

在拖欠工程款初期，除催討外，應(yīng)利用法律承認(rèn)的函告方式催討，若無效果，應(yīng)分析業(yè)主的融資能力、履約能力，明確其違約行為，進(jìn)一步催討和索賠。可按照項(xiàng)目部資金周轉(zhuǎn)狀況與發(fā)包方簽訂延期付款協(xié)議書。對(duì)于無合理理由而不支付工程款的業(yè)主，應(yīng)實(shí)行措施控制項(xiàng)目在建過程，并利用法律渠道解決。

變更價(jià)款風(fēng)險(xiǎn)

若存在工程設(shè)計(jì)變更，極有可能導(dǎo)致價(jià)款發(fā)生變化，項(xiàng)目部應(yīng)在變更確定后14日內(nèi)，向發(fā)包人提交變更工程價(jià)款的報(bào)告，并要求對(duì)方簽收。

資料不全的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)妥當(dāng)保存工程資料，包括如下方面：施工圖紙；關(guān)于洽商、變更的文件、協(xié)議、通知等資料；發(fā)包人和監(jiān)理工程師簽發(fā)的往來手續(xù)。工程資料應(yīng)經(jīng)簽字確認(rèn)后，由項(xiàng)目部設(shè)專人保管。頻繁變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)

發(fā)包人應(yīng)提前7天向承包人出具加蓋公章的變更通知，且項(xiàng)目經(jīng)理須準(zhǔn)時(shí)向發(fā)包方索要加蓋公章的《人員變動(dòng)通知書》。

遲延不結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)

若在商定時(shí)光發(fā)包方未結(jié)算，則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。竣工驗(yàn)收合格后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提交結(jié)算報(bào)告書，由發(fā)包人代表簽收，若28天內(nèi)不予答復(fù)則發(fā)包人構(gòu)成違約。在合同中只商定竣工時(shí)光，不商定交付時(shí)光。雙方達(dá)成全都后，若發(fā)包人未按商定付清除質(zhì)量保證金以外的全部款項(xiàng)，則承包人無交付義務(wù)。

質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)

建立完整的分部分項(xiàng)工程與隱蔽工程驗(yàn)收的書面材料，驗(yàn)收記錄須經(jīng)甲方代表、監(jiān)理、承包人三方簽字確認(rèn)。后期補(bǔ)充確實(shí)認(rèn)材料須在14天內(nèi)確認(rèn)完畢并妥當(dāng)保存。

分包轉(zhuǎn)包風(fēng)險(xiǎn)

分包狀況須經(jīng)發(fā)包人書面同意，不行將所有工程轉(zhuǎn)包，且必需分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位；分包單位不行將承包的工程二次分包。并嚴(yán)格審查分包單位的承包資歷、營業(yè)執(zhí)照、人員資歷證書等。對(duì)于業(yè)主指定的分包工程須明確撥款方式、協(xié)作費(fèi)收取比例基準(zhǔn)與時(shí)光以及擔(dān)當(dāng)?shù)钠桨藏?zé)任。

事故處理風(fēng)險(xiǎn)

事故發(fā)生后應(yīng)第一時(shí)光救助傷員，撥打120急救電話并上報(bào)，注重庇護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)；當(dāng)必需移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物體時(shí)，應(yīng)做標(biāo)志。項(xiàng)目經(jīng)理是第一責(zé)任人，應(yīng)盡量實(shí)行措施將影響控制在最小范圍。

索賠風(fēng)險(xiǎn)

若發(fā)包方存在工程進(jìn)度款撥付不準(zhǔn)時(shí)、承包范圍內(nèi)工程任意更改、圖紙?zhí)峁┎粶?zhǔn)時(shí)、未按商定時(shí)光組織驗(yàn)收、供料不準(zhǔn)時(shí)等狀況，承包方可合理舉