水電安裝施工合同協(xié)議書

水電安裝施工合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）按照《中華人民民共和國合同同法》和《中中華人民共和和國建筑法》及及其有關(guān)其它它法律、行政政法規(guī)，遵循循平等、自愿愿、公平和誠誠實(shí)信用的原原則，雙方就就本建設(shè)工程程施工事項(xiàng)協(xié)協(xié)商一致，結(jié)結(jié)合本工程具具體情況，特特訂立本合同同協(xié)議書。工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：（附承目見資金來源：工程承包范圍和和承包方式承包范圍：發(fā)包包人提供的招招投標(biāo)文件和和施工圖紙及及相關(guān)技術(shù)資資料。如：圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底底紀(jì)要；甲方方要求的統(tǒng)一一做法；甲方方指令圖紙范范圍外的其他他工程。（發(fā)發(fā)包人在過程程中簽發(fā)的各各類變更、零零星工程）等等。承包方式：納入入總承包管理理范圍的專業(yè)業(yè)分包工程。與土建施工單位位的配合：乙乙方在施工過過程中與土建建施工單位需需密切配合，（乙乙方支付土建建施工單位配配合費(fèi)元/平方米建筑筑面積，）具具體水電與土土建雙方簽訂訂配合協(xié)議，明明確配合內(nèi)容容，確定雙方方職責(zé)。甲方直接供應(yīng)的的材料及設(shè)備備甲方供應(yīng)或指定定品牌材料包包括但不限于于下列內(nèi)容。甲甲方可以根據(jù)據(jù)工程實(shí)際情情況進(jìn)行調(diào)整整，乙方必須須服從甲方安安排：甲供水電材料：：強(qiáng)弱電箱、柜柜、泵房設(shè)備備及通風(fēng)空調(diào)調(diào)設(shè)備；二次次供水水表及及水表箱、集集水井內(nèi)潛水水泵；應(yīng)急燈燈、疏散指示示燈、航空障障礙燈、感應(yīng)應(yīng)開關(guān)、電纜纜等。（根據(jù)據(jù)各項(xiàng)目具體體情況，由采采購管理部與與項(xiàng)目部確定定，可以列表表明確，見附附件2：發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備一覽表）；；甲指乙供材料范范圍：給排水水管材；電線線；開關(guān)、插插座面板；PPVC電工管；鍍鍍鋅鋼管，消消防箱及閥門門等，乙方必須須按甲方規(guī)定定的品牌采購購，否則，甲甲方有權(quán)要求求乙方無條件件返工、拆除除。如甲方指指定品牌購買買有困難，乙乙方必須提前前15天以書面形形式報(bào)告甲方方工程部和采采購管理部，得得到書面回復(fù)復(fù)后方可執(zhí)行行：甲指乙供材料部部分見附件3；甲方核定定單方造價(jià)時(shí)時(shí)，部分主要要材料的價(jià)格格數(shù)量表見附附件4。在執(zhí)行預(yù)算包干干價(jià)的工程中中，甲方指定定品牌的材料料不可調(diào)價(jià)（電電線、鍍鋅鋼鋼管除外）。電電線、鍍鋅鋼鋼管在進(jìn)場(chǎng)穿穿線前一個(gè)月月(具體時(shí)間由由甲方根據(jù)各各項(xiàng)目進(jìn)度確確定)，乙方將用用于該工程中中的電線、鍍鍍鋅鋼管的規(guī)規(guī)格、單價(jià)以以書面聯(lián)系單單形式一次性性報(bào)甲方項(xiàng)目目部，由甲方方成本管理部部、采購管理理部確認(rèn)后作作為竣工結(jié)算算時(shí)材料調(diào)差差的依據(jù)。乙乙方必須在確確認(rèn)價(jià)格后三三天內(nèi)將所有有材料一次進(jìn)進(jìn)完，否則所所有責(zé)任由乙乙方自負(fù)。由甲方成本管理理部核算出單單方造價(jià)調(diào)整整金額，結(jié)算算時(shí)執(zhí)行。調(diào)調(diào)整方式：?jiǎn)螁畏诫娋€價(jià)差差＝工程量×〔經(jīng)審核的的單價(jià)－預(yù)算算暫定單價(jià)〕〕/建筑面積。（注注：此調(diào)價(jià)方方式適用于直直接進(jìn)行預(yù)算算編制的房號(hào)號(hào)，其他參照照房號(hào)按此調(diào)調(diào)價(jià)結(jié)果調(diào)整整單方造價(jià)。）如乙方未及時(shí)按按本條款操作作，則視為乙乙方放棄相應(yīng)應(yīng)調(diào)整。其他根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)認(rèn)為有必必要甲供的材材料：。甲供材料的管理理：甲供材料的數(shù)量量，乙方以甲甲方成本管理理部審定后甲甲乙雙方確認(rèn)認(rèn)的數(shù)量向甲甲方材料供應(yīng)應(yīng)部提出甲供供材料計(jì)劃表表；乙方在進(jìn)度計(jì)劃劃周報(bào)、月報(bào)報(bào)時(shí)必須同時(shí)時(shí)附報(bào)下周、下下月甲供材需需用量計(jì)劃。乙乙方未及時(shí)提提交要料計(jì)劃劃，造成的工工期延誤等責(zé)責(zé)任由乙方自自行負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)確定專職職人員負(fù)責(zé)甲甲供材料的接接收工作，乙乙方在進(jìn)場(chǎng)后后以書面的形形式報(bào)甲方代代表和甲方材材料人員或現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)認(rèn)，乙方應(yīng)確確保施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)24小時(shí)有人收收貨。材料設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，乙乙方組織人員員進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)驗(yàn)貨、收貨；；乙方應(yīng)全力配合合甲方做好材材料的收貨、卸卸貨、搬運(yùn)（一一般材料的卸卸貨、搬運(yùn)由由乙方負(fù)責(zé)）工工作；在收貨貨、驗(yàn)貨、搬搬運(yùn)、倉儲(chǔ)、施施工及成品保保護(hù)過程中損損壞的材料設(shè)設(shè)備由乙方負(fù)負(fù)責(zé)；乙方在在材料使用過過程中發(fā)現(xiàn)材材料存在質(zhì)量量問題應(yīng)及時(shí)時(shí)反饋給甲方方；甲供材料按以下下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取采采保費(fèi)外，不不再計(jì)其他任任何費(fèi)用，收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為甲甲供材料總價(jià)價(jià)的1%（機(jī)械類類甲供設(shè)備不不計(jì)取采保費(fèi)費(fèi)）；甲方指定樣板或或品牌的材料料和設(shè)備，進(jìn)進(jìn)貨時(shí)按樣板板質(zhì)量驗(yàn)收，如如發(fā)現(xiàn)不符合合樣板質(zhì)量或或未按照指定定的品牌進(jìn)行行采購，應(yīng)全全部退場(chǎng)，并并由乙方按材材料總價(jià)款的的10%向甲方方支付違約金金，由此造成成的一切損失失由乙方負(fù)責(zé)責(zé)；施工過程中甲方方和監(jiān)理可以以隨時(shí)隨地對(duì)對(duì)甲指乙供的的材料設(shè)備進(jìn)進(jìn)行檢查和驗(yàn)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)假假冒偽劣、以以次充好的材材料設(shè)備，除除無條件拆除除、更換外，由由乙方按材料料總價(jià)款的110%向甲方方支付違約金金，并由乙方方承擔(dān)由此造造成的返工費(fèi)費(fèi)用、土建影影響、工期延延誤等責(zé)任。乙方采購的材料料及設(shè)備：乙方按照甲方或或規(guī)范要求采采購工程需要要的材料及設(shè)設(shè)備、成品和和半成品構(gòu)件件，在材料設(shè)設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲甲方及監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收；驗(yàn)收時(shí)參照封樣樣實(shí)物，以甲甲方對(duì)已封樣樣材料的技術(shù)術(shù)要求及國家家有關(guān)規(guī)范作作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；甲方發(fā)現(xiàn)乙方采采購并使用不不符合設(shè)計(jì)、規(guī)規(guī)范或合同規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求求的材料和設(shè)設(shè)備時(shí)，可以以要求由乙方方負(fù)責(zé)退場(chǎng)、修修復(fù)、拆除或或重新采購，并并承擔(dān)發(fā)生的的費(fèi)用，由此此延誤的工期期不予順延。乙乙方應(yīng)向甲方方支付該批材材料價(jià)的100%作為違約約金，在工程程進(jìn)度款中扣扣除。雙方派駐代表甲方駐工地代表表:、。監(jiān)理單位：、監(jiān)監(jiān)理代表：。乙方駐工地負(fù)責(zé)責(zé)人本工程現(xiàn)場(chǎng)管理理人員如下:項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目施工員項(xiàng)目目質(zhì)檢員項(xiàng)目安全員項(xiàng)目目資料員項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目目部主要組成成人員必須和和投標(biāo)文件上上的人員相符符合，承包人人在合同簽訂訂后如需更換換項(xiàng)目經(jīng)理及及其項(xiàng)目部上上述主要組成成人員必須提提前七天報(bào)知知甲方，并取取得甲方認(rèn)可可。乙方必須按照施施工合同和本本施工協(xié)議書書進(jìn)行組織施施工，乙方項(xiàng)項(xiàng)目部項(xiàng)目施施工員、項(xiàng)目目質(zhì)檢員、項(xiàng)項(xiàng)目安全員在在所轄工程或或分項(xiàng)工程施施工期間（包包括施工準(zhǔn)備備和收尾階段段），均須專專職在崗。雙方責(zé)任甲方責(zé)任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土建施施工單位與水水電安裝單位位的配合工作作。對(duì)乙方存在問題題的整改進(jìn)行行跟蹤驗(yàn)證，并并監(jiān)督乙方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收及資資料收集、整整理、歸檔工工作。提出對(duì)乙方管理理的書面系列列要求及必要要的公司相關(guān)關(guān)流程管理文文件要求，并并督促檢查實(shí)實(shí)施。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)簽訂土土建施工單位位與水電安裝裝單位配合協(xié)協(xié)議書。負(fù)責(zé)簽訂甲乙雙雙方建設(shè)工程程質(zhì)量通病防防治責(zé)任書。乙方責(zé)任組織經(jīng)驗(yàn)豐富項(xiàng)項(xiàng)目管理班子子、選派資深深的項(xiàng)目經(jīng)理理對(duì)工程項(xiàng)目目進(jìn)行施工管管理，選派有有資質(zhì)的項(xiàng)目目經(jīng)理進(jìn)行施施工管理；相相應(yīng)管理人員員（施工員、質(zhì)質(zhì)量員、安全全員）必須持持證上崗?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工人員員要具備三證證（身份證、暫暫住證、就業(yè)業(yè)證）。參加由甲方組織織的施工圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)交底會(huì)會(huì)議。圖紙會(huì)會(huì)審前，必須須結(jié)合其他專專業(yè)的施工圖圖紙（如建筑筑施工圖、結(jié)結(jié)構(gòu)施工圖等等）認(rèn)真審閱閱、整理，以以書面形式提提交設(shè)計(jì)單位位進(jìn)行答疑，否否則施工期間間由于本專業(yè)業(yè)與其他專業(yè)業(yè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)矛矛盾等因素而而導(dǎo)致設(shè)計(jì)變變更的，其變變更所造成的的費(fèi)用一律不不予調(diào)整。參加現(xiàn)場(chǎng)施工生生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議議和監(jiān)理單位位工程例會(huì)。依據(jù)工程施工圖圖、施工說明明書及國家頒頒發(fā)的現(xiàn)行建建筑安裝工程程施工及驗(yàn)收收技術(shù)規(guī)范與與有關(guān)補(bǔ)充規(guī)規(guī)定進(jìn)行精心心施工，針對(duì)對(duì)質(zhì)量通病防防治制訂具有有針對(duì)性的防防治措施和施施工方案，對(duì)對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)進(jìn)行有力的控控制來確保工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。做好隱蔽蔽工程，分項(xiàng)項(xiàng)工程的驗(yàn)收收工作。對(duì)不不符合工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)內(nèi)容要進(jìn)行認(rèn)認(rèn)真處理，由由此造成的一一切損失由乙乙方負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)除建設(shè)單位位所供材料外外的材料、構(gòu)構(gòu)配件的采購購及所需使用用的機(jī)具設(shè)備備的配備，并并加強(qiáng)對(duì)機(jī)械械設(shè)備安全和和使用的管理理。自購的材材料、構(gòu)配件件要符合質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)。必須尊重甲方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)代表在工工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度及配合方方面的管理，嚴(yán)嚴(yán)格按照甲方方要求的節(jié)點(diǎn)點(diǎn)計(jì)劃、質(zhì)量量等級(jí)實(shí)施，乙乙方必須每周周、每月按雙雙方制定的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)質(zhì)量要求進(jìn)行行安排施工，制制定的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理或施工員員簽字認(rèn)可即即生效，應(yīng)采采取各項(xiàng)措施施確保工期按按甲方要求如如期完成。按土建單位的工工程管理模式式進(jìn)行施工生生產(chǎn)，密切配配合土建施工工，及時(shí)調(diào)整整施工進(jìn)度，施施工過程中各各階段對(duì)施工工班組進(jìn)行技技術(shù)交底和安安全交底，并并將相應(yīng)資料料歸檔。負(fù)責(zé)編制工程技技術(shù)資料，妥妥善保管隱蔽蔽工程、各分分部項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收評(píng)定、材材料質(zhì)保書、工工程變更等資資料?？⑶膀?yàn)驗(yàn)收前15天負(fù)責(zé)收集集、裝訂，及及時(shí)移交檔案案館歸檔。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安安全生產(chǎn)規(guī)定定和法規(guī)，服服從土建單位位現(xiàn)場(chǎng)安全、文文明施工管理理，接受土建建違章處罰，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全文明施工；配合土建創(chuàng)建文明工地，并接受建設(shè)主管部門和甲方監(jiān)理的監(jiān)督檢查。事故責(zé)任及事故處理費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)，必須及時(shí)向甲方報(bào)告。工期開（竣）工日期期：年月日～～年月日總?cè)諝v工期：日日歷天水電安裝工程工工期參照土建建工程工期，本本工程具體開開工日期以甲甲方或監(jiān)理工工程開工通知知日期為準(zhǔn)；；在收到開工工通知后10天內(nèi)，施工工單位應(yīng)根據(jù)據(jù)雙方約定的的工期等提出出確實(shí)可行的的專業(yè)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，涉涉及精裝修樓樓的應(yīng)確定精精裝修中間交交接驗(yàn)收時(shí)間間，報(bào)總監(jiān)理理工程師、甲甲方工程技術(shù)術(shù)部審批后嚴(yán)嚴(yán)格實(shí)施。每每月、每周分分別編制上階階段施工進(jìn)度度計(jì)劃完成情情況及下階段段施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理理單位和項(xiàng)目目公司審核后后實(shí)施。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲甲方書面指定定的開工日期期開工。乙方方不能按時(shí)開開工，應(yīng)當(dāng)不不遲于甲方通通知的開工日日期前7天，以書面面形式向甲方方工程部提出出延期開工的的理由和要求求。甲方工程程技術(shù)部應(yīng)當(dāng)當(dāng)在接到延期期開工申請(qǐng)后后的48小時(shí)內(nèi)以書書面形式答復(fù)復(fù)乙方。甲方方工程技術(shù)部部不同意延期期要求或乙方方未在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)開工，工工期不予順延延。甲、乙雙方在確確定竣工日期期及各項(xiàng)控制制工期時(shí)，已已充分考慮可可能出現(xiàn)各種種形式的雨雪雪、冰雹、臺(tái)臺(tái)風(fēng)、高溫天天氣、停水、停停電、節(jié)假日日、擾民和民民擾、道路施施工影響等不不利因素及其其他甲方指定定分包工程的的合理工期。乙方實(shí)際開工時(shí)時(shí)間超出甲方方書面通知115天以上，視視為乙方違約約，甲方可以以中止合約，沒沒收乙方投標(biāo)標(biāo)保證金，并并由乙方承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)任和和后果。合同總價(jià)已包括括必要的加班班工作以使本本工程能在竣竣工之日前完完成，不得另另計(jì)加班趕工工費(fèi)，甲方根根據(jù)營銷要求求，合理調(diào)整整局部房號(hào)的的施工速度，乙乙方必須積極極配合，所需需費(fèi)用，已包包括在合同總總價(jià)中，乙方方不得另行要要求任何形式式的補(bǔ)償或搶搶工獎(jiǎng)。因以下原因在施施工關(guān)鍵工期期線路上，造造成各關(guān)鍵時(shí)時(shí)間控制點(diǎn)工工期拖延確屬屬不可避免，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，工工期順延。但但甲方不承擔(dān)擔(dān)包括乙方窩窩工、停工、機(jī)機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、臺(tái)臺(tái)班費(fèi)等在內(nèi)內(nèi)的其它費(fèi)用用責(zé)任。甲方在開工前不不按合同約定定條件交出施施工場(chǎng)地，提提供圖紙。甲方供應(yīng)的材料料設(shè)備等，未未按雙方商定定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)或交驗(yàn)并且且發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問問題且影響施施工。在關(guān)鍵線路上甲甲方或設(shè)計(jì)提提出的一次設(shè)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致致工程量增加加超過合同總總價(jià)的1%以上者（如如設(shè)計(jì)變更滯滯后造成的工工期（在關(guān)鍵鍵線路上）甲甲方給予簽證證）。因甲方原因工程程延期開工、停停建、暫停施施工（不含勒勒令停工）。因甲方原因不按按合同付款，拖拖延支付進(jìn)度度款超過30天以上。上述情況發(fā)生后后3天內(nèi)，乙方方就延誤的內(nèi)內(nèi)容，向甲方方提交書面報(bào)報(bào)告，經(jīng)甲方方核實(shí)后批準(zhǔn)準(zhǔn)。非上述原因，乙乙方未按甲方方工期要求完完成相關(guān)分項(xiàng)項(xiàng)工程，造成成總工期延誤誤，乙方應(yīng)向向甲方支付違違約金：元每幢每天天，（不足一一天的按一天天計(jì)算），并并在當(dāng)期進(jìn)度度款中扣除，此此違約金的支支付并不能解解除乙方應(yīng)完完成工程的責(zé)責(zé)任或本合同同規(guī)定的其他他責(zé)任。標(biāo)段內(nèi)具體分項(xiàng)項(xiàng)工程完成時(shí)時(shí)間應(yīng)服從甲甲方的總體要要求，如果因因乙方的原因?qū)?dǎo)致實(shí)際進(jìn)度度與甲方和土土建的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃滯后，乙乙方無措施或或無法按工期期完工，或質(zhì)質(zhì)量無法達(dá)到到合同要求，甲方有權(quán)對(duì)部分分項(xiàng)工程指定第三方施工，乙方必須無條件服從和配合。此分項(xiàng)工程費(fèi)用由甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從乙方的工程款中扣除，并加收該實(shí)際發(fā)生費(fèi)用10%的管理費(fèi)。當(dāng)累計(jì)完成工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的70％時(shí)，可認(rèn)為中標(biāo)單位無能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切損失。質(zhì)量本工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)質(zhì)優(yōu)價(jià)，對(duì)創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)對(duì)較差工程進(jìn)進(jìn)行處罰。本協(xié)議約定由乙乙方承包范圍圍內(nèi)的各分部部分項(xiàng)工程，按按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、國國家規(guī)范及省省市有關(guān)規(guī)定定、以及新城城房產(chǎn)發(fā)布的的《工程驗(yàn)收收作業(yè)指引》進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收。單單位工程必須須一次性驗(yàn)收收合格，且甲甲方對(duì)單位工工程的總體評(píng)評(píng)價(jià)分必須達(dá)達(dá)到75分及以上。乙方承包范圍內(nèi)內(nèi)的工程創(chuàng)優(yōu)優(yōu)質(zhì)量等級(jí)與與土建合同規(guī)規(guī)定的質(zhì)量等等級(jí)要求一致致，分別為（如#市優(yōu)XX杯、#省優(yōu)揚(yáng)子杯、#上海白玉蘭獎(jiǎng)等），如由于乙方原因影響土建，造成質(zhì)量未達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方向甲方支付元的違約金，金金額從工程款款中直接扣除除，且乙方應(yīng)應(yīng)采取措施在在約定的時(shí)間間內(nèi)整改并承承擔(dān)一切費(fèi)用用。如果甲方認(rèn)為工工程按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)驗(yàn)收達(dá)不到要要求而乙方無無法做到的，甲甲方可委托第第三方完成，發(fā)發(fā)生的所有費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)，甲方可可在給乙方的的任何款項(xiàng)中中扣除，且甲甲方可以認(rèn)為為乙方無能力力履行合同。優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)管理辦辦法參與評(píng)價(jià)的建筑筑產(chǎn)品必須通通過《建筑工工程施工質(zhì)量量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50375－2006）評(píng)定“合格”，項(xiàng)目竣工交付6個(gè)月后，甲方工程管理部組織項(xiàng)目公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)評(píng)審。工程評(píng)分按甲方方的《工程優(yōu)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)管理理辦法》評(píng)分分。甲方公司優(yōu)質(zhì)工工程獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：同一標(biāo)段段內(nèi)所有單位位工程評(píng)分均均必須≥75分，評(píng)審按按單位工程（幢幢）為評(píng)價(jià)單單位，總包單單位以單位工工程結(jié)算建筑筑面積每平方方米為單位，公公共地下室暫暫不考慮。具具體獎(jiǎng)罰金額額見下表，水水電單位和土土建單位不是是同一供應(yīng)商商，按1：4比例分配（1/5，4/5）。評(píng)價(jià)得分獎(jiǎng)罰招標(biāo)得分≥90獎(jiǎng)6元/平方米米優(yōu)先考慮90＞得分≥85獎(jiǎng)3元/平方米米優(yōu)先考慮85＞得分≥775不獎(jiǎng)不罰一般考慮74＞得分≥770罰1元/平方米米靠后考慮。得分＜70罰2元/平方米米暫?；蚩亢罂紤]慮創(chuàng)省、市級(jí)獎(jiǎng)杯杯項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：獲得江江蘇省“揚(yáng)子杯”、上海市“白玉蘭”獎(jiǎng)勵(lì)3元/㎡；常州市“金龍杯”、上海市區(qū)區(qū)級(jí)杯及同級(jí)級(jí)市級(jí)杯獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)1.6元/㎡；地區(qū)區(qū)區(qū)級(jí)杯暫不考考慮；（昆山山市級(jí)杯可考考慮獎(jiǎng)勵(lì)1元/㎡）。同一一工程以獲最最高最獎(jiǎng)項(xiàng)為為標(biāo)準(zhǔn)，不重重復(fù)計(jì)取。為鼓勵(lì)乙方提高高產(chǎn)品質(zhì)量，降降低投訴率，滿滿足客戶的需需求，甲方對(duì)對(duì)單位工程實(shí)實(shí)行評(píng)價(jià)獎(jiǎng)罰罰，條與7.5.4條創(chuàng)優(yōu)可重重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)罰的結(jié)算：創(chuàng)創(chuàng)省、市級(jí)獎(jiǎng)獎(jiǎng)杯工程的獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)在竣工結(jié)結(jié)算后另行結(jié)結(jié)算。罰款在在工程尾款支支付時(shí)直接扣扣除。甲方公公司優(yōu)質(zhì)工程程的獎(jiǎng)勵(lì)，甲甲方在評(píng)優(yōu)當(dāng)當(dāng)年年底統(tǒng)一一發(fā)放。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙紙及國家現(xiàn)行行工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范要求進(jìn)行施施工。質(zhì)量驗(yàn)收要求：：施工過程中線管管墻體預(yù)埋必必須采用機(jī)械械開槽，嚴(yán)禁禁人工任意敲敲鑿，且禁止止墻體橫向開開槽；電氣導(dǎo)線顏色嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范范要求：相線線（A、B、C）—黃、綠、紅紅，零線（N）—淡蘭色，接接地線（PE）—黃綠雙色。戶戶內(nèi)相線顏色色一致；插座、開關(guān)標(biāo)高高符合設(shè)計(jì)要要求，誤差不不大于5mm，同一室內(nèi)內(nèi)同種類型的的插座、開關(guān)關(guān)標(biāo)高誤差不不大于5mm；開關(guān)安裝的位置置必須便于操操作，門框邊邊的開關(guān)安裝裝位置離門框框邊緣距離范范圍150-2200mm，且要求規(guī)規(guī)定統(tǒng)一尺寸寸?？照{(diào)插座座與空調(diào)洞口口位置匹配無無差錯(cuò)；單相雙孔插座面面對(duì)插座接線線方式為左零零右相，單相相三孔插座為為左零右相上上接地；同一建筑物內(nèi)的的開關(guān)、插座座安裝采用同同一系列產(chǎn)品品，安裝牢固固平直，整齊齊統(tǒng)一，面板板應(yīng)緊貼墻面面，周圍無孔孔洞、縫隙；；面板表面光光滑整潔，無無碎裂、劃傷傷，裝飾帽齊齊全。開關(guān)應(yīng)應(yīng)切斷相線，且且通斷位置一一致，接觸可可靠，操作無無誤；戶內(nèi)配電箱安裝裝的坐標(biāo)、位位置正確，部部件齊全，配配電箱面板緊緊貼墻面，面面板平整牢固固，表面光滑滑整潔，無碎碎裂、劃傷。各各開關(guān)回路按按用途和使用用區(qū)域標(biāo)識(shí)準(zhǔn)準(zhǔn)確齊全；照明配電箱內(nèi)，開開關(guān)動(dòng)作靈活活可靠，漏電電保護(hù)裝置動(dòng)動(dòng)作可靠。住住宅照明系統(tǒng)統(tǒng)通電連續(xù)試試運(yùn)行時(shí)間8小時(shí)正常無無故障；室內(nèi)給排水管道道安裝彈線、吊吊線，支架設(shè)設(shè)置位置、間間距合理，管管卡與水管接接觸緊密，管管道橫平豎直直。所有管道道外壁清潔無無污染；生活、消防給水水管道強(qiáng)度和和嚴(yán)密性試驗(yàn)驗(yàn)必須隨時(shí)隨隨地進(jìn)行，試試驗(yàn)合格，不不滲不漏，精精裝修交接驗(yàn)驗(yàn)收前管道系系統(tǒng)必須全數(shù)數(shù)試驗(yàn)并驗(yàn)收收合格，系統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)行沖洗，水水質(zhì)清澈。嚴(yán)嚴(yán)禁等自來水水正式通水后后再進(jìn)行各種種管道試壓；；排水管伸縮節(jié)位位置安裝準(zhǔn)確確；檢查口設(shè)設(shè)置符合規(guī)定定，標(biāo)高準(zhǔn)確確；排水橫管管坡度合理，坡坡向正確；排排水支管和登登高管高度合合理，不影響響業(yè)主吊頂；；立管預(yù)留孔洞封封堵嚴(yán)密，不不滲不漏，排排水立管及干干管進(jìn)行100%通球試驗(yàn)，管管道暢通無阻阻；地漏安裝高度低低于地面5mmm。地漏水水封設(shè)置必須須滿足規(guī)范或或設(shè)計(jì)要求，通通水試驗(yàn)地面面排水暢通無無阻，且與地地面接縫處不不滲漏；坐便器及臉盆器器具安裝平整整穩(wěn)固，衛(wèi)生生器具排水口口必須插入排排水管預(yù)留管管口中，四周周用防水油膏膏封堵，接口口不松動(dòng)；衛(wèi)衛(wèi)生器具支、托托架安裝平整整、牢固、與與器具接觸緊緊密。衛(wèi)生器器具與給水管管的連接位置置正確，標(biāo)高高符合要求，接接口嚴(yán)密不滲滲漏；衛(wèi)生器具安裝結(jié)結(jié)束后，先進(jìn)進(jìn)行滿水、通通水試驗(yàn)，各各部件連接處處無滲漏，器器具排水暢通通；并對(duì)器具具進(jìn)行24小時(shí)的盛盛水試驗(yàn)，無無滲漏。根據(jù)建筑物的規(guī)規(guī)模和類別，質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)驗(yàn)收要求未盡盡事宜參照項(xiàng)項(xiàng)目公司工程程技術(shù)部確定定的《單體內(nèi)內(nèi)水電安裝統(tǒng)統(tǒng)一做法及要要求》（附件件6），涉及精精裝修房的工工程，明確管管、盒、箱到到位，完成穿穿線工作，室室內(nèi)開關(guān)、插插座面板、燈燈座燈泡、水水龍頭等需安安裝到位，座座便器、洗臉臉盆、水池不不需安裝。嚴(yán)格按照《江蘇蘇省住宅工程程質(zhì)量通病控控制標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)規(guī)定，配合建建設(shè)單位對(duì)需需檢測(cè)的材料料、設(shè)備進(jìn)行行復(fù)試檢測(cè)，墻墻、地面按要要求對(duì)暗敷管管線進(jìn)行走向向標(biāo)識(shí)。嚴(yán)格按照《江蘇蘇省住宅工程程質(zhì)量分戶驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)則》要要求，對(duì)工程程的每一戶及及公共部位，涉涉及主要使用用功能和觀感感質(zhì)量進(jìn)行全全數(shù)的檢查驗(yàn)驗(yàn)收，同時(shí)要要求分戶驗(yàn)收收記錄真實(shí)完完整，對(duì)分戶戶驗(yàn)收檢查出出的問題或缺缺陷，應(yīng)及時(shí)時(shí)在甲方規(guī)定定的期限內(nèi)整整改，處理完完成后，應(yīng)對(duì)對(duì)返修或返工工部位重新組組織驗(yàn)收，直直至全部符合合要求。施工過程質(zhì)量管管理?xiàng)l款乙方應(yīng)認(rèn)真按照照國家規(guī)范、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙要求求及甲方代表表依據(jù)合同發(fā)發(fā)出的指令施施工，隨時(shí)接接受甲方代表表的檢查，并并為檢查驗(yàn)收收提供便利條條件。為保證施工質(zhì)量量，施工難點(diǎn)點(diǎn)以及容易發(fā)發(fā)生質(zhì)量通病病的地方，乙乙方應(yīng)先報(bào)施施工方案經(jīng)甲甲方確認(rèn)，甲甲方可根據(jù)實(shí)實(shí)際情況要求求乙方做施工工樣板（包括括廚房間、衛(wèi)衛(wèi)生間、管道道井、地下室室管道等），樣樣板經(jīng)甲方驗(yàn)驗(yàn)收認(rèn)可后方方可進(jìn)行大面面積施工。具具體見新城房房產(chǎn)發(fā)布的《施施工樣板作業(yè)業(yè)指引》文件件。因乙方施工質(zhì)量量問題或施工工安排不當(dāng)導(dǎo)導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變變更和施工方方案變更以及及返工、整改改等增加的費(fèi)費(fèi)用，均由乙乙方承擔(dān)，工工期不予順延延。無論甲方代表和和監(jiān)理是否參參加驗(yàn)收，當(dāng)當(dāng)其提出對(duì)疑疑問部分進(jìn)行行重新檢驗(yàn)的的要求時(shí)，乙乙方應(yīng)按要求求進(jìn)行隱蔽工工程剝露，并并在檢驗(yàn)后進(jìn)進(jìn)行修復(fù)或覆覆蓋。檢驗(yàn)不不合格，乙方方承擔(dān)發(fā)生的的費(fèi)用，工期期不順延，并并承擔(dān)不合格格造成的責(zé)任任；檢驗(yàn)合格格，甲方承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的經(jīng)濟(jì)支出，但但工期不順延延。工程分部分項(xiàng)進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，必必須先由施工工單位技術(shù)質(zhì)質(zhì)量部門進(jìn)行行驗(yàn)收合格后后，方可向監(jiān)監(jiān)理單位進(jìn)行行申報(bào)。成品與半成品保保護(hù)：混凝土墻、板如如需開洞、開開槽，乙方應(yīng)應(yīng)事先得到建建設(shè)單位和土土建單位同意意后方可進(jìn)行行。嚴(yán)禁在磚磚墻壁板隨意意開洞、開槽槽，未經(jīng)監(jiān)理理許可不得擅擅自切割結(jié)構(gòu)構(gòu)鋼筋；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的施工工設(shè)備應(yīng)用木木版或其它材材料墊離地面面，防止油污污粘在地面上上；在土建已貼好磁磁磚、木制品品的房間內(nèi)進(jìn)進(jìn)行電、氣焊焊作業(yè)時(shí)，應(yīng)應(yīng)采取隔離措措施，以防損損壞；在土建已做好的的地面上和土土建裝修期間間，嚴(yán)禁使用用鐵制梯子；；在土建裝飾已施施工完的墻面面和吊頂上進(jìn)進(jìn)行安裝，施施工人員要帶帶干凈手套和和穿干凈工作作服后，方可可進(jìn)行施工；；管道、電氣、通通風(fēng)涂刷油漆漆時(shí)要小心謹(jǐn)謹(jǐn)慎，嚴(yán)禁將將油漆涂刷或或滴落在土建建產(chǎn)品和衛(wèi)生生潔具上；乙方應(yīng)教育全體體參建職工，嚴(yán)嚴(yán)禁在土建建建筑物上亂涂涂亂畫；衛(wèi)生潔具安裝完完后，應(yīng)用原原包裝品或編編織袋進(jìn)行保保護(hù)；所有電箱、電柜柜、元件、燈燈具、面板、配配件的安裝均均應(yīng)盡量在具具備封閉條件件后，方可開開始安裝，以以免失竊和損損壞；所有機(jī)械設(shè)備安安裝調(diào)試完后后，均應(yīng)用編編織彩條布進(jìn)進(jìn)行保護(hù)。對(duì)對(duì)防水、防塵塵設(shè)備做密封封保護(hù)，確保保優(yōu)質(zhì)成品交交付甲方。交交付接收前乙乙方負(fù)責(zé)施工工現(xiàn)場(chǎng)所有成成品與半成品品（含甲供材材料）的保護(hù)護(hù)工作并承擔(dān)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方不按合同同條款及有關(guān)關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)程等要要求施工，或或違反正常施施工秩序、施施工工藝野蠻蠻施工，或施施工質(zhì)量、安安全、環(huán)保達(dá)達(dá)不到要求或或施工用材料料設(shè)備不合規(guī)規(guī)定，甲方有有權(quán)勒令乙方方暫停施工，乙乙方必須立即即停工整改，并并處違約金元元/次?？⒐を?yàn)收交付管管理乙方應(yīng)按照甲方方要求，服從從土建施工單單位組織，在在工程竣工前前三個(gè)月開始始分戶分部位位分季節(jié)百分分之百檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)時(shí)督促整改，并并且做好每一一戶的檢查和和整改記錄。檢檢查次數(shù)根據(jù)據(jù)質(zhì)量情況由由甲方現(xiàn)場(chǎng)確確定。在工程竣工驗(yàn)收收之后和物業(yè)業(yè)接管之前，甲甲方有權(quán)多次次組織本公司司專業(yè)人員、物物業(yè)公司驗(yàn)房房人員、乙方方及有關(guān)單位位對(duì)本工程質(zhì)質(zhì)量問題進(jìn)行行100%全面檢查驗(yàn)驗(yàn)收，對(duì)檢查查過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問題題，乙方必須須在限定的期期限內(nèi)整改完完畢，若乙方方無法按時(shí)整整改，有導(dǎo)致致延誤交付的的，甲方有權(quán)權(quán)另行安排其其他專業(yè)施工工單位進(jìn)行整整改，其整改改費(fèi)用由乙方方雙倍承擔(dān)。乙乙方及有關(guān)單單位對(duì)本工程程質(zhì)量問題進(jìn)進(jìn)行100%全面檢查驗(yàn)驗(yàn)收，對(duì)檢查查過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問題題，乙方必須須在限定的期期限內(nèi)整改完完畢。本合同約定的單單位工程竣工工必須符合以以下條件：工程項(xiàng)目全部按按設(shè)計(jì)和合同同約定施工完完畢。項(xiàng)目交付前甲方方組織的各項(xiàng)項(xiàng)檢查和功能能檢驗(yàn)完畢，對(duì)對(duì)檢查中提出出的質(zhì)量問題題已全部整改改完成。按合同要求及檔檔案驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的竣工資料料（技術(shù)資料料、質(zhì)保資料料、施工資料料、質(zhì)量驗(yàn)收收資料、竣工工圖等）已經(jīng)經(jīng)裝訂成冊(cè)，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理及有關(guān)關(guān)部門核定簽簽字認(rèn)可,數(shù)量齊全。乙乙方向甲方提提交肆套竣工檔案案資料（甲方方檔案室壹套套、結(jié)算送審審壹套、乙方方自送城建檔檔案館壹套、物物業(yè)公司壹套套）。經(jīng)單位工程竣工工質(zhì)量驗(yàn)收合合格，已簽訂訂項(xiàng)目工程質(zhì)質(zhì)量保修書。工程全部完工后后，甲方組織織總監(jiān)理工程程師進(jìn)行工程程竣工預(yù)驗(yàn)收收，甲方組織織預(yù)驗(yàn)收后七七天以內(nèi)，給給予批準(zhǔn)或提提出修改意見見。如初次驗(yàn)驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)按各驗(yàn)收單位所提整改意見整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至工程質(zhì)量達(dá)到所有的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。甲方召集的驗(yàn)收收部門和技術(shù)術(shù)驗(yàn)收組驗(yàn)收收認(rèn)為符合本本合同約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并并且通過政府府相關(guān)部門驗(yàn)驗(yàn)收，乙方配配合土建及其其他施工單位位完成清潔工工作以后，將將工程移交給給甲方，該工工程移交之日日期也即為本本工程約定的的工程保修期期開始即正式式竣工。工程竣工交付之之前，甲方有有權(quán)多次組織織本公司專業(yè)業(yè)人員、物業(yè)業(yè)公司驗(yàn)房人人員及有關(guān)單單位按照《分分戶驗(yàn)收規(guī)則則》對(duì)工程進(jìn)進(jìn)行一戶一驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)檢查過過程中發(fā)現(xiàn)的的質(zhì)量問題，乙乙方必須在限限定的期限內(nèi)內(nèi)整改完畢，達(dá)達(dá)到本合同約約定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙乙方原因?qū)е轮路课轃o法交交付導(dǎo)致業(yè)主主索賠或退房房等一切損失失由乙方負(fù)責(zé)責(zé)，并按每戶戶向甲方交付付違約金。由于乙方施工質(zhì)質(zhì)量原因，出出現(xiàn)質(zhì)量問題題，乙方除按按要求進(jìn)行整整改外并承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外外，還應(yīng)向甲甲方支付違約約金，每處每每次支付元違違約金。工程竣工辦理物物業(yè)交接，乙乙方必須按甲甲方規(guī)定的程程序進(jìn)行工程程交接，并與與物業(yè)公司按按時(shí)完善交接接手續(xù)，交接接清單內(nèi)容齊齊全真實(shí)。安全文明施工管管理乙方應(yīng)遵守《中中華人民共和和國安全生產(chǎn)產(chǎn)法》及地方方政府和有關(guān)關(guān)部門對(duì)施工工場(chǎng)地交通、施施工噪聲、施施工污水、施施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境境衛(wèi)生和場(chǎng)外外污染等管理理規(guī)定并辦理理有關(guān)手續(xù)。乙乙方必須配合合土建執(zhí)行省省市有關(guān)標(biāo)化化、文明施工工、市容、環(huán)環(huán)衛(wèi)、市政、環(huán)環(huán)境保護(hù)等方方面的有關(guān)規(guī)規(guī)定，辦理相相關(guān)手續(xù)，由由于管理不善善，引起政府府有關(guān)部門罰罰款、停工整整改等處罰，由由中標(biāo)單位自自負(fù)。施工期間，乙方方應(yīng)及時(shí)整理理所有機(jī)械、工工具、材料、建建筑垃圾等，施施工期間每個(gè)個(gè)樓層的多余余材料、建筑筑垃圾必須通通過井架或垃垃圾槽運(yùn)輸?shù)降降孛妫瑖?yán)禁禁從高空直接接向下拋物，以以上物品在不不需用時(shí)應(yīng)按按甲方要求清清理出工地。乙乙方須在工程程進(jìn)行期間，盡盡快而經(jīng)常地地從工地上清清除一切垃圾圾、不用多余余設(shè)備、材料料等，遵循甲甲方的任何關(guān)關(guān)于清除垃圾圾或整理工地地的指示，直直至甲方滿意意的程度，否否則，乙方每每次向甲方支支付違約金元元/次。乙方在施工過程程中應(yīng)完善文文明施工措施施，并事先預(yù)預(yù)防由于乙方方施工可能對(duì)對(duì)周邊居民和和企事業(yè)單位位產(chǎn)生的各種種影響，因乙乙方不積極或或未采取措施施而導(dǎo)致的各各種矛盾和糾糾紛由乙方承承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用用及責(zé)任。乙方應(yīng)配合土建建施工單位創(chuàng)創(chuàng)各級(jí)文明工工地，在配合合協(xié)議中另行行約定雙方責(zé)責(zé)任?，F(xiàn)場(chǎng)施工和臨時(shí)時(shí)設(shè)施要求乙方應(yīng)保證本工工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施施工道路暢通通，不得在施施工道路堆放放材料、設(shè)備備和停放車輛輛，甲方有權(quán)權(quán)委托其它單單位予以清理理，所發(fā)生費(fèi)費(fèi)用由乙方負(fù)負(fù)責(zé)承擔(dān)。工人宿舍按班組組分區(qū)，標(biāo)識(shí)識(shí)清楚。宿舍舍內(nèi)整潔、衛(wèi)衛(wèi)生、通風(fēng)良良好。工程價(jià)款支付辦辦法工程預(yù)付款和工工程進(jìn)度款的的支付管理辦辦法：按下表表執(zhí)行（選用用）：類別主材甲供階段支付主體驗(yàn)收腳手拆除竣工驗(yàn)收結(jié)算完成質(zhì)保金水電安裝工程是30%/40%25%5%水電安裝工程否30%/40%26%4%設(shè)計(jì)變更、工程程簽證管理設(shè)計(jì)變更所有設(shè)計(jì)變更均均需得到甲方方的同意才能能進(jìn)行，如乙乙方私自施工工未經(jīng)甲方同同意的變更導(dǎo)導(dǎo)致費(fèi)用增加加或建筑使用用功能改變，甲甲方除不承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用外外，所引起的的一切后果由由乙方承擔(dān)。乙方在施工過程程中提出設(shè)計(jì)計(jì)變更要求，必必須先報(bào)監(jiān)理理和甲方，由由甲方與設(shè)計(jì)計(jì)單位協(xié)調(diào)解解決，提出設(shè)設(shè)計(jì)變更的書書面材料方可可執(zhí)行。甲方的任何變更更要求乙方必必須執(zhí)行，如如發(fā)生經(jīng)濟(jì)和和工期變更，經(jīng)經(jīng)甲方核實(shí)后后按實(shí)簽證，乙乙方如果不執(zhí)執(zhí)行，視為違違約。工程簽證簽證應(yīng)本著實(shí)事事求是的原則則，所有簽證證單必須對(duì)應(yīng)應(yīng)合同條款、設(shè)設(shè)計(jì)交底、各各類經(jīng)審核確確認(rèn)的通知單單等有效書面面正式文件作作為簽證依據(jù)據(jù)，并在簽證證單中注明，否否則為無效簽簽證。工程簽證均須有有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和和甲方代表(至少兩人)共同簽字認(rèn)認(rèn)可生效；所所有簽證必須須有甲方簽發(fā)發(fā)的書面指令令依據(jù)；否則則均視為無效效簽證，結(jié)算算時(shí)不予認(rèn)可可。需計(jì)量簽證的工工程應(yīng)在每道道工序完工后后24小時(shí)內(nèi)，同同時(shí)隱蔽工程程項(xiàng)目必須在在下道工序前前完成工程計(jì)計(jì)量簽證，報(bào)報(bào)告需要提前前的應(yīng)提前24小時(shí)提交報(bào)報(bào)告。若需計(jì)量工程為為最后一道工工序，施工單單位最遲在工工程完工5日內(nèi)完成工工程簽證報(bào)告告。計(jì)量簽證單乙方方應(yīng)至少提供供甲方兩份原原件。如乙方不及時(shí)遞遞交簽證或簽簽證存在明顯顯的誤差、虛虛報(bào)成分較多多，或乙方無無理要求甲方方代表按照乙乙方的意見進(jìn)進(jìn)行簽證，甲甲方有權(quán)不予予簽證，并將將該簽證作為為乙方的友好好讓利。工程結(jié)算#房工程暫定單單位平方包干干造價(jià)元/m2，暫定建筑面面積為平方米米，暫定總價(jià)價(jià)為元。建筑筑面積在結(jié)算算時(shí)依據(jù)土建建為準(zhǔn)，總造造價(jià)作為甲方方實(shí)際支付工工程進(jìn)度款的的依據(jù)。包干單方造價(jià)所所涵蓋的范圍圍：見附件5。按實(shí)結(jié)算部分及及設(shè)計(jì)變更簽簽證結(jié)算方式式：獨(dú)立地下車庫按按全國統(tǒng)一安安裝定額2001版《江蘇省省單位估價(jià)表表》及其配套套費(fèi)用定額，按按四類工程按按實(shí)結(jié)算，人人工費(fèi)按37元/工日（其中11元/工日作為獨(dú)獨(dú)立費(fèi)計(jì)算），總價(jià)讓利15%。住宅樓變更工程程：結(jié)算辦法法同預(yù)算。其他變更工程：：重大工程變變更（調(diào)整合合同價(jià)幅度大大于等于5%）涉及工程程價(jià)款變更報(bào)報(bào)告和確認(rèn)的的時(shí)限由甲、乙乙雙方協(xié)商確確定，另簽定定補(bǔ)充協(xié)議。其其他工程變更更簽證（包括括符合本協(xié)議議規(guī)定的有效效設(shè)計(jì)變更、符符合本協(xié)議規(guī)規(guī)定的有效工工程簽證）按按實(shí)結(jié)算。結(jié)結(jié)算方式：按按全國統(tǒng)一安安裝定額2001版《江蘇省省單位估價(jià)表表》及其配套套費(fèi)用定額，按按四類工程按按實(shí)結(jié)算，人人工費(fèi)按37元/工日（其中11元/工日作為獨(dú)獨(dú)立費(fèi)計(jì)算），總價(jià)讓利15%。主材價(jià)格按甲方方采購管理部部、成本管理理部核定價(jià)加加8％計(jì)入結(jié)算算（不讓利），施施工期內(nèi)政策策性調(diào)價(jià)文件件不予執(zhí)行。施工水電費(fèi)用：：乙方施工過過程中水電費(fèi)費(fèi)用的承擔(dān)由由乙方與土建建施工單位協(xié)協(xié)調(diào)，可以在在雙方的配合合協(xié)議中明確確。乙方在施施工期間人員員的住宿所用用的水電費(fèi)，裝裝表計(jì)量，按按實(shí)結(jié)算，在在工程竣工結(jié)結(jié)算時(shí)扣除。單位工程竣工一一月內(nèi)，乙方方應(yīng)向甲方提提供完整的竣竣工結(jié)算資料料，經(jīng)甲方投投資核算部認(rèn)認(rèn)可資料符合合要求后，且且工程備案通通過完成交付付，審核開始始。一般在三三月內(nèi)完成審審核，如因特特殊情況，需需要延長的，由由甲、乙雙方方另行商議，如如因乙方未按按時(shí)送結(jié)算資資料，后果自自負(fù)。工程相關(guān)檢測(cè)費(fèi)費(fèi)用實(shí)行代交交代扣制，在在所有工程結(jié)結(jié)算總價(jià)完成成后，進(jìn)行扣扣除。單位工程竣工后后二個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方成本管理部認(rèn)可資料符合要求后，且工程備案通過完成交付，審核開始。一般在三月內(nèi)完成審核，如因特殊情況，需要延長的，由甲、乙雙方另行商議，如因乙方未按時(shí)遞交結(jié)算資料或已提交但在六個(gè)月內(nèi)未配合完成結(jié)算,甲方有權(quán)不予支付后期工程款。工程保修質(zhì)量保修期按“交付驗(yàn)收記記錄表”中的驗(yàn)收之之日開始即甲甲乙雙方在移移交證書上簽簽字之日起計(jì)計(jì)算。分部項(xiàng)項(xiàng)竣工驗(yàn)收的的工程，按單單項(xiàng)工程分別別計(jì)算質(zhì)量保保修期。雙方方根據(jù)國家有有關(guān)規(guī)定，結(jié)結(jié)合具體工程程約定質(zhì)量保保修期如下：：供熱與供冷系統(tǒng)統(tǒng)，為2個(gè)采暖、供供冷期。電氣管線、給排排水管道、設(shè)設(shè)備安裝工程程，為2年。工程保修內(nèi)，若若因乙方工程程質(zhì)量原因或或維修原因?qū)?dǎo)致住戶提出出索賠要求，甲甲方與住戶進(jìn)進(jìn)行談判，發(fā)發(fā)生的索賠費(fèi)費(fèi)用不得從保保修金中提取取，由乙方另另外支付。為辦好入住期間間的驗(yàn)收、維維修工作，承承包人須留部部分維修人員員協(xié)助發(fā)包人人直到入住結(jié)結(jié)束或發(fā)包人人認(rèn)定可以撤撤走的日期為為止。如經(jīng)歷兩次（含含兩次）以上上維修，仍不不能解決問題題，甲方有權(quán)權(quán)另行安排維維修，由此引引起的一切費(fèi)費(fèi)用和責(zé)任由由乙方負(fù)責(zé)，且且每次乙方需需另支付維修修總費(fèi)用的220%作為甲甲方管理費(fèi)，如如費(fèi)用低于5500元按500元/次執(zhí)行。乙方維修質(zhì)量，應(yīng)應(yīng)保證在6個(gè)月內(nèi)不再再出現(xiàn)類似問問題，否則即即使保修期滿滿，也應(yīng)繼續(xù)續(xù)保修，保修修金應(yīng)在維修修完成6個(gè)月滿后支支付。乙方負(fù)責(zé)維修部部分的工程，完完成后要經(jīng)業(yè)業(yè)主和甲方驗(yàn)驗(yàn)收簽字認(rèn)可可。乙方在負(fù)負(fù)責(zé)維修時(shí)，乙乙方應(yīng)本著工工完場(chǎng)清的原原則，如維修修過程中給業(yè)業(yè)主造成損失失，則乙方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任。滲水、漏水、給給排水、供電電設(shè)施等影響響業(yè)主正常生生活的投訴，乙方接到通知后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于24小時(shí)內(nèi)完成維修或緊急臨時(shí)處理。其他情況下，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方通知的要求趕到現(xiàn)場(chǎng)，并與業(yè)主商定維修時(shí)間按時(shí)進(jìn)行維修，一般在二日內(nèi)完成。保修金返還方式式：工程結(jié)算算總造價(jià)的55%作為保修修金，竣工結(jié)結(jié)算后按比例例數(shù)一次扣除除，返還時(shí)不不計(jì)利息。工程保修款在保保修時(shí)間滿后后一個(gè)月內(nèi)一一次性支付。工程保修款結(jié)算算時(shí)必須經(jīng)工工程技術(shù)部門門和物業(yè)公司司簽字認(rèn)可，扣扣除工程技術(shù)術(shù)部門和物業(yè)業(yè)公司墊付的的維修費(fèi)用和和維修管理費(fèi)費(fèi)用以及承包包人未按要求求維修而另指指定其他單位位的維修費(fèi)用用及違約金后后，一個(gè)月內(nèi)內(nèi)支付。其他甲方有權(quán)要求乙乙方更換其認(rèn)認(rèn)為不稱職的的項(xiàng)目經(jīng)理及