營銷副總經(jīng)理崗位說明書

崗名所在部門直接上級直接下級所轄人員

營銷副總理崗位說明營銷副總經(jīng)理總經(jīng)理銷售部經(jīng)理、策劃助理

崗位編號崗位定員職系崗位分析日期年5月本：與公司經(jīng)營決策，負責制定公司年度銷售目標和計并組織落實；組織公司項目的營銷策劃和房產(chǎn)銷售工作職與作務(wù)職責表述：協(xié)助總經(jīng)理制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大營銷決策提供建議和信息支持

工作時間百分比10%職責一

根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃工作負組織搜集和分析國內(nèi)相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等，分析市場發(fā)展趨任務(wù)勢為地產(chǎn)項目的市場定位提供決策支持職責表述：制定年度銷售目標和計劃，提請公司集體決策，總體部署并監(jiān)督銷售計劃的執(zhí)行

工作時間百分比15%職責二

工作任務(wù)

組織信息收集，制定公司年度銷售目標和計劃監(jiān)督年度銷售工作的落實定期向公司總經(jīng)理和相關(guān)部門提供有關(guān)銷售情況、費用控制情況、銷售收入等反映公司營銷工作現(xiàn)狀的信息，為公司重大決策提供信息支持職責表述：負責審核公司銷售部和項目策劃管理制度和工作計劃

工作時間百分比10%職責三

工作任務(wù)

審核公司銷售和客服管理制度審核銷售管理辦法和銷售獎勵辦法審核銷售部半月、月度、季度工作計劃，以及項目的年/季度月度銷售計劃、銷售回款計劃，并監(jiān)督落實職

職責表述：參與項目的投資決策工作

工作時間百分比10%責四

工作任務(wù)

參與項目評估和可行性分析參與規(guī)劃設(shè)計方案的會審工作職

職責表述：組織項目的營銷策劃與銷售定價工作

工作時間百分比15%責五

工作任務(wù)

審核開發(fā)項目的營銷策劃方案與銷售定價方案審核營銷策劃的費用開支計劃

職責六職

審批權(quán)限內(nèi)的費用開支組織公司品牌定位工作，組織公司品牌宣傳和推廣審核廣告計劃的制定職責表述：負責組織房產(chǎn)銷售工作審核營銷部擬定的銷售方案及商品房銷售價格的方案組織房產(chǎn)預(yù)訂、購房意向書簽訂及銷售合同簽訂工作落實資金回籠，組織辦理按揭貸款各種手續(xù)任務(wù)負責掌握了解所銷售房產(chǎn)的實際進展情況組織業(yè)主滿意度調(diào)查職責表述：負責銷售部、策劃助理的組織管理工作負責下屬工作任務(wù)分派，指導(dǎo)下屬完成各項工作

工作時間百分比25%工作時間百分比：10%責七

工作任務(wù)

負責下屬的績效考核和評價幫助解決下屬工作中的困難，協(xié)調(diào)處理下屬之間的工作糾紛負責下屬能力開發(fā)、職業(yè)生涯指導(dǎo)和培訓(xùn)安排職八

職責表述：完成總經(jīng)理交辦的其他工作

工作時間百分比：5%權(quán)：對公司戰(zhàn)略、公司資產(chǎn)經(jīng)營重大決策的建議權(quán)總經(jīng)理授權(quán)范圍內(nèi)的合同簽訂權(quán)及產(chǎn)品定價審核權(quán)對銷售部、策劃助理的指揮權(quán)對銷售部、策劃助理工作計劃及其調(diào)整的審核權(quán)對銷售部、項目策劃制度的審核權(quán)對銷售部、項目策劃制度執(zhí)行的監(jiān)督檢查權(quán)對銷售部、策劃助理工作績效的考核權(quán)營銷策劃方案和銷售方案的審核權(quán)商品房銷售價格方案的審核權(quán)廣告計劃的審核權(quán)對直接下級人員調(diào)配、獎懲的建議權(quán)和任免的提名權(quán)對所屬下級的工作有安排、監(jiān)督、檢查權(quán)對所屬下級的工作爭議有裁決權(quán)

對所屬下級的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績有考核評價權(quán)營銷預(yù)算內(nèi)的費用審批權(quán)內(nèi)協(xié)關(guān)其他高層管理人員外協(xié)關(guān)計委、建委、開發(fā)辦、房管局、其他相關(guān)政府機構(gòu)，廣告公司、大眾媒體、施工單位等任資：教水專培經(jīng)經(jīng)知技技其：

大學(xué)本科及以上企業(yè)管理、市場營銷或房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)市場營銷管理、公共關(guān)系管理及房地產(chǎn)行業(yè)知識等培訓(xùn)10年上工作經(jīng)驗5年以上管經(jīng)驗2以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗精通市場營銷管理知識；了解房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識、財務(wù)管理知識、法律知識等具有很強的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷決策能力、社交及應(yīng)變能力、溝通協(xié)調(diào)和計劃組織能力、文字表達和寫作能力；熟練使用WORD,EXCEL辦公軟件