畢業(yè)設計的調(diào)研實習招投標調(diào)研綜述

1畢業(yè)設計調(diào)研工作過程概述1.1調(diào)研研目的、意義義為更好的完成我我校畢業(yè)設計計的內(nèi)容，早早日成為一名名合格的大學學畢業(yè)生，我我于2月20日至3月13日期間到****工程造價咨咨詢有限公司司**辦事處進行行畢業(yè)設計的的調(diào)研實習。這這次在學校和和公司的安排排下，我進行行了為期四周周的畢業(yè)設計計調(diào)研。我的的調(diào)研單位屬屬于中介單位位，主要進行行預決算，審審計。而我作作為預算員的的助手，幫他他們進行一些些簡單的預算算。這次調(diào)研研是為了讓我我們對畢業(yè)設設計做準備而而進行的一次次綜合性實踐踐環(huán)節(jié)，是對對學生在校期期間所學課程程一次系統(tǒng)地地應用。這次次調(diào)研鞏固和和拓寬自己專專業(yè)的理論知知識，培養(yǎng)了了理論聯(lián)系實實際的能力。通通過知識的運運用我加深相相關(guān)課程理論論與方法的理理解和掌握，加加強對企業(yè)及及其管理業(yè)務務的了解。調(diào)調(diào)研是本專業(yè)業(yè)學習中必不不可少的實踐踐環(huán)節(jié)，它是是所學理論知知識與工程實實踐的統(tǒng)一。在在調(diào)研過程中中，在胡老師師和各位有經(jīng)經(jīng)驗的預算員員的指導下，參參加了一些預預算工作，順順利完成了四四周的調(diào)研任任務。同時在在調(diào)研期間我我所學的知識識留下了，作作為我的寶貴貴經(jīng)驗。實習習的內(nèi)容包括括：在單位的的辦公室學習習處理日常行行政事務，熟熟悉整個單位位的工作過程程，學習、熟熟悉與畢業(yè)設設計有關(guān)的工工程圖紙以及及有關(guān)資料。我我設計的題目目是作為招標標方代理機構(gòu)構(gòu)，編制招標標文件和標底底，因此我在在實際調(diào)研的的過程中，盡盡最大努力地地了解和學習習這方面的知知識，學習我我國現(xiàn)階段招招投標知識。一一個健康的招招投標制度應應該是按照“公開、公正正、公平”和誠實信用用的原則，建建立起統(tǒng)一、開開放、競爭、有有序的建筑市市場。施工階階段要逐步順順應國際趨勢勢，實行“量”“價”分離，即工工程量清單計計價，做好反反索賠工作，以以有效進行工工程造價的控控制；竣工階階段要認真審審核工程款，使使審核后的結(jié)結(jié)算真正體現(xiàn)現(xiàn)工程實際造造價。1.2時間間：2009年2月20日——2009年3月13日1.3地點點：**市**區(qū)1.4單位位：****工程造價咨咨詢有限公司司**辦事處1.5崗位位：技術(shù)員1.6調(diào)研研崗位以及工工作階段安排排實習剛開始時，指指導老師根據(jù)據(jù)我們的專業(yè)業(yè)特點，給我我們配了辦公公室日常工作作，讓我們熟熟悉有關(guān)的預預算定額。一一到單位實習習，我們感覺覺視乎我們一一點也不受重重視，但我們們明白應該從從小事做起，一一步一個腳印印，逐步積累累經(jīng)驗。我負負責的辦公室室工作，一開開始只是接接接電話打掃衛(wèi)衛(wèi)生，幾乎沒沒用上自己所所學的專業(yè)知知識，就連以以前學過的造造價專業(yè)知識識也不能很好好的應用。值值得我慶幸的的是，我們的的指導老師胡胡老師給我們們講了一些關(guān)關(guān)于工程方面面的預算實例例，是我受益益匪淺。其中中一個例子讓讓我記憶猶新新，一個投標標單位在投標標過程中，把把某些部位的的防火電纜按按防火電線編編制預算，這這在厚厚的一一本預算書中中是很難被發(fā)發(fā)現(xiàn)的。實際際施工中，其其按防火電線線施工，這肯肯定不能通過過監(jiān)理的審核核。而要用防防火電纜，則則要求建設方方另行追加價價款。一般情情況下，這是是不會給其追追加的。可施施工單位在投投標時做施工工組織設計的的手腳，在厚厚厚的一本施施工組織設計計中的一個很很不顯眼的位位置加了一句句：根據(jù)驗收收規(guī)范，此處處防火電纜可可以優(yōu)化為防防火電線。因因此，施工方方認為建設方方認可了其投投標，因此也也認可了此“優(yōu)化”。最終還是是給其追加了了此競價差價價，建設單位位損失二十多多萬元。事實實表明，建設設方在招標階階段，的確是是對施工組織織設計審核的的不是很認真真。第二周和和第三周，我我們兩個開始始核算陽光家家園的工程量量，包括核算算三線一面、建建筑面積、開開挖土方量、余余土外運量，使使我加深了對對課本知識的的理解。在胡胡老師的指導導下，其中我我們也遇到了了很多問題，比比如施工圖的的某一部位我我們就是沒看看清楚，還是是見的建筑工工程太少了啊?。∥覀儽仨氻氃诠ぷ魃罨钪星谟谟^察察、思考，另另外還要善于于學習，如果果你自己不主主動去挖掘，沒沒有人會跑來來告訴你應該該學什么，周周圍的人都在在緊張的忙碌碌，這就是學學校和社會環(huán)環(huán)境的最大不不同。2畢業(yè)設計調(diào)研研工作內(nèi)容2.1畢業(yè)業(yè)設計所設計計的背景領(lǐng)域域我國現(xiàn)行的工程程造價管理制制度是在20世紀50年代形成、80年代完善起起來的，表現(xiàn)現(xiàn)為國家直接接參與和管理理經(jīng)濟活動。工程造價管理就是合理地確定和有效地控制工程造價。隨著我國經(jīng)濟發(fā)展水平的提高和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的日益復雜化，計劃經(jīng)濟的內(nèi)在弊端逐步暴露出來。我國目前的市場正由計劃經(jīng)濟向社會主義市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌，作為市場的有機組成部分——工程造價管理也正由政府定價轉(zhuǎn)向政府指導價，國家調(diào)控價，市場形成價格，由政府計劃統(tǒng)一的定額計價管理轉(zhuǎn)向“控制量、指導價、競爭費”全面的、動態(tài)的工程造價管理，實現(xiàn)工程造價管理市場化。工程造價管理的地位與作用在建筑市場和建筑業(yè)發(fā)展中越來越重要，但這項工作目前還存在著不容忽視的問題，如何使建設工程能求得一個合理的造價，是擺在工程造價管理部門面前一項十分艱巨的工作和任務。特別是在近幾年的時間里，各個企業(yè)的發(fā)展都在緊鑼密鼓的進行固定資產(chǎn)的投資，在總投資中占有很大的一部分份額，所以工程造價的管理就顯得很重要。另外在近幾年，我國的建筑市場面臨計價方式的轉(zhuǎn)變，這就更加大了工程造價管理的難度。從當前建筑市場情況看，工程造價管理主要存在以下幾個問題：工程造價管理體制不健全，存在多頭管理就工程定額而言，按主編單位和管理權(quán)限分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額等，地區(qū)省定額是由省定額站編制頒發(fā)在全省統(tǒng)一執(zhí)行的，政府投資的市政工程又由政府頒發(fā)了市政定額，由于兩部門的要求和掌握尺度不同，在執(zhí)行過程中常常發(fā)生矛盾，致使定額使用單位無所適從，有關(guān)主管部門難以仲裁。2.1.2計價方式落后，不適應建筑市場經(jīng)濟的發(fā)展當前，我國的建設工程招標投標中所采用的工程造價計算模式仍然是以定額計價為主的計劃經(jīng)濟模式。定額總想包羅萬象，卻總是不可能面面俱到，因為社會在進步，技術(shù)在發(fā)展，定額越是追求全面，越是事與愿違，很難達到預期的目的。時間上的滯后性和內(nèi)容的呆板常常會使人在使用定額時處于進退兩難、十分尷尬的境地。另外我國現(xiàn)行建設行政主管部門發(fā)布的工程預算定額消耗量和有關(guān)費用以及相應價格是按照社會平均水平編制的，以此為依據(jù)形成的工程造價基本上屬于社會平均價格。這種平均價格可作為市場競爭的參考價格，但不能充分反映參與競爭企業(yè)的實際消耗和技術(shù)管理水平，在一定程度上限制了企業(yè)的公平競爭。2.1.3缺乏對工程造價管理的全過程監(jiān)控當前建筑市場交易中不正當競爭仍十分嚴重，不按規(guī)律辦事，盲目壓低造價、壓縮工期、不按質(zhì)論價、墊資施工、拖欠工程款現(xiàn)象相當普遍，造成許多建設項目質(zhì)量差、工期長、超預算、效益低、浪費人等現(xiàn)象，甚至有甲方、乙方、咨詢中介機構(gòu)三方串通一氣，有意加大工程造價，來牟取利益，后果十分惡劣。如設計人員人為變更設計，抬高標準的情況時時可見；而由于精度、深度不足，等到施工時頻繁變更的設計也不少；投資方只希望以低價招標，但是往往忽視對投標施工單位或材料供應商的資質(zhì)審查，導致出現(xiàn)轉(zhuǎn)包行為，承包方往往采取“低價中標，索賠盈利”的方式承攬工程，靠合同漏洞和監(jiān)控不力來“賺錢”，造成工程造價管理的被動局面。2.1.4工程造價管理相關(guān)的法律、法規(guī)不健全主要資本主義國國家在19世紀完成工工業(yè)革命以后后，也陸續(xù)開開始將招標投投標方式引入入工程建設領(lǐng)領(lǐng)域。經(jīng)過長長期不斷完善善和發(fā)展，特特別是20世紀70年代以來，國國際招標采購購得到了迅速速發(fā)展。目前前在西方國家家，不僅公共共市場強制推推行招標投標標，而且私人人市場中也普普遍應用招標標投標，建設設工程招標投投標制度相對對比較完善、成成熟。自然可可得出結(jié)論，發(fā)發(fā)達的資本主主義國家的工工程造價管理理水平是領(lǐng)先先的。相比之之下，我國的的工程造價管管理起步晚，發(fā)發(fā)展相對滯后后，目前雖然然改革了計價價模式，規(guī)范范了工程量清清單計價，實實行造價工程程師執(zhí)業(yè)資格格制度，但在在造價管理方方面仍然缺乏乏先進的管理理理念、科學學的管理模式式及必要的信信息支持，為為此，我建議議統(tǒng)一國內(nèi)工工程量計算，編編制企業(yè)內(nèi)部部定額，加強強信息支持，提提高造價管理理人員素質(zhì)以以及項目全面面造價管理等等方面，提高高我國造價管管理的水平的的一系列對策策。只有當工工程造價人員員素質(zhì)全面提提高，當他們們既具備基本本的工程計量量的專業(yè)知識識，又掌握設設計、施工、成成本控制等技技術(shù)時，才能能把工程造價價控制的重心心從項目的實實施階段轉(zhuǎn)移移到項目的可可研階段、設設計階段、施施工階段，真真正地實行項項目全生命周周期造價管理理，他們才能能成為項目價價值管理的促促進者，造價價工程師的地地位才能得到到真正的提高高，為國外同同行所認可，在在國際上真正正地占有一席席之地。2.2畢業(yè)設計計要解決的問問題和擬采用用的手段工程施工招標文文件的編制(1)計價價模式的確定定。采用工程量量清單招標（包包括強制和自自愿選擇）的的工程，必須須執(zhí)行國家工工程量清單計計價規(guī)范的四四統(tǒng)一，采用用綜合單價法法計價。(2)招標文件件提供的工程程量清單和清清單計價格式式必須符合國國家規(guī)范和當當?shù)匮a充、完完善的有關(guān)計計價規(guī)則規(guī)定定的格式。((3)招標文件件必須明確招招標工程的性性質(zhì)、范圍和和有關(guān)的技術(shù)術(shù)規(guī)格標準，規(guī)規(guī)定的實質(zhì)性性要求和條件件，應當在招招標文件中用用醒目的方式式標明。對以以下問題必須須予以明確：：1）招標工程中中需要另行單單獨分包的內(nèi)內(nèi)容必須符合合政府有關(guān)工工程分包規(guī)定定，且必須明明確總包對分分包工程需要要配合的具體體范圍和內(nèi)容容，將配合費費用的計算規(guī)規(guī)則列入合同同條款。2）涉及甲供材材料、工作等等內(nèi)容的，必必須在招標文文件中載明，并并將明確的結(jié)結(jié)算規(guī)則列入入合同主要條條款。3）招標工程要要求的施工工工期。招標項項目需要劃分分標段、確定定工期的，招招標人應當合合理劃分標段段、確定工期期，并在招標標文件中載明明。對工程技技術(shù)上緊密相相連、不可分分割的單位工工程不得分割割標段。4）招標文件應應該明確說明明招標工程的的合同類型及及相關(guān)內(nèi)容并并將其列入主主要合同條款款。采用固定價合同同的，必須明明確合同價應應包括的內(nèi)容容、數(shù)量等風風險范圍及超超出風險范圍圍的調(diào)整方法法和標準。工工期超過十二二個月的工程程應慎用固定定價合同。采用可調(diào)價合同同的，必須明明確合同價的的可調(diào)因素和和調(diào)整控制幅幅度及其調(diào)整整方法。采用成本加酬酬金合同（如如費率招標）的的工程，必須須明確酬金（費費用）計算標標準（或比例例）的描述及及成本計算規(guī)規(guī)則、價格取取定標準等所所有涉及合同同價的確定因因素。5）合同主要條條款必須與招招標文件有關(guān)關(guān)條款不存在在實質(zhì)性的矛矛盾。（如固固定價合同在在合同主要條條款不應出現(xiàn)現(xiàn)“按實調(diào)整”字樣，而必必須明確量、價價變異時的調(diào)調(diào)整控制幅度度和價格確定定規(guī)則。）((4)招標項目目需要編制標標底的，標底底由有資格的的招標人自行行編制或委托托中介機構(gòu)編編制。一個工工程只能編制制一個標底。1）標底應該按按照符合招標標工程要求的的施工圖紙、招招標文件規(guī)定定的工程招標標范圍、擬訂訂的施工方案案、造價管理理部門發(fā)布的的有關(guān)計價依依據(jù)編制。2）標底造價涉涉及的價格應應按當時當?shù)氐仄骄鶅r格水水平計算；涉涉及施工方案案、計費標準準的選用應按按符合招標范范圍內(nèi)施工企企業(yè)基本水平平，不應考慮慮具體競爭及及讓利因素；；3）施工圖中存存在的不確定定因素，必須須如實列出，并并由編制人員員與發(fā)包方協(xié)協(xié)商確定暫定定金額，同時時應在招標法法規(guī)定的時間間內(nèi)作為招標標文件的補充充送達全部投投標人。4）標底造價不不作為評標決決標的依據(jù)，僅僅作招標評標標時對工程造造價的控制額額及參考依據(jù)據(jù)。如需設定定評標標底時時，發(fā)包方必必須了解標底底造價的編制制，按招標范范圍內(nèi)的施工工水平及經(jīng)調(diào)調(diào)查的市場價價格水平，對對編制的標底底造價進行具具體因素的調(diào)調(diào)整（即不得得以人為確定定的一個比例例調(diào)整編制的的標底造價），確確定評標期望望值，但不得得作為評標的的唯一依據(jù)及及最終確定的的中標合同價價格。(5)招標標文件必須明明確工程評標標辦法。1）招標文件應應當明確規(guī)定定評標時除價價格以外的所所有評標因素素，以及如何何將這些因素素量化或者據(jù)據(jù)以進行評價價的方法。2）招標文件應應根據(jù)工程具具體情況和業(yè)業(yè)主需求設定定評標的主體體因素（造價價、質(zhì)量、工工期），并按按主體因素設設定不同的技技術(shù)標、商務務標評分標準準。3）招標文件中中規(guī)定的評標標標準和評標標方法應當合合理，不得含含有傾向或者排斥斥潛在投標人人的內(nèi)容，不不得設定妨礙礙或者限制投投標人之間競競爭的條件，不不應在招標文文件中設定投投標人降價（或或優(yōu)惠）幅度度作為評標（或或廢標）的限限制條件。4）招標文件必必須載明合理理確定的廢標標認定標準和和方法。5）招標文件應應該明確載明明評標環(huán)節(jié)對對于投標成本本價的界定方方法、內(nèi)容及及標準。成本本價的界定應應按照以下內(nèi)內(nèi)容對投標報報價的單價和和費用組成的的完整性、合合理性、準確確性及不平衡衡報價的嚴重重性進行分析析。6）招招標文件應該該明確是否允允許投標人投投備選標，并并明確備選標標的評審和采采納規(guī)則。7）招標文件應應明確評標過過程的詢標事事項，規(guī)定投投標人對標函函在詢標過程程的補正規(guī)則則及不予補正正時的偏差量量化標準。((6)采用工程程量清單招標標的工程，招招標文件必須須明確工程量量清單編制偏偏差的核對、修修正規(guī)則。（在在定標后發(fā)生生的工程量清清單核對調(diào)整整工作，招標標文件應規(guī)定定給予中標人人一定的經(jīng)濟濟補償，但核核對后誤差引引起的造價調(diào)調(diào)整在X%以內(nèi)的除外外）。(7)采取資格格預審的，招招標人應當在在資格預審文文件中載明資資格預審的條條件、標準和和方法；采取取資格后審的的，招標人應應當在招標文文件中載明對對投標人資格格要求的條件件、標準和方方法。(8)招標文件件必須載明招招投標各環(huán)節(jié)節(jié)所需要的合合理時間及招招標文件修改改必須遵循的的規(guī)則；當對投標人人提出投標疑疑問需要答復復或招標文件件需要修改，不不能符合有關(guān)關(guān)法律法規(guī)要要求的截標間間隔時間規(guī)定定時，必須修修改截標時間間并以書面通通知每一個投投標人。(9)招標文件件應明確投標標文件中任何何需要簽字、蓋蓋章的具體要要求。(10)招標文文件應該明確確對非中標單單位投標文件件的處理規(guī)則則，如非中標標單位的投標標文件不予歸歸還投標人，則則可視作招標標人將全部或或者部分使用用非中標單位位投標文件中中的技術(shù)成果果或技術(shù)方案案，應征得非非中標單位的的書面同意，并并給予一定的的經(jīng)濟補償。3實習過程中的的體會和收獲獲3.1如何何在實習過程程中積累經(jīng)驗驗，為以后的的工作打下堅堅實的基礎(chǔ)？？實際操作過程中中，最重要的是把定定額計算規(guī)則則記熟了，然然后就是找規(guī)規(guī)律了，之后后用EXCEL制表，自動動計算。每次次做預算，都都是根據(jù)不同同的工程做出出不同的表，然然后輸入基本本數(shù)據(jù)，如墻中心線、外外墻凈長線，內(nèi)內(nèi)墻凈長線等等，自動計算算后就可以得得到需要的工工程量。舉個個例子來說，計計算一個房間間的工程量時時，我只需要要輸入內(nèi)墻凈凈長線、門窗窗尺寸、房間間凈高就可以以自動計算出出內(nèi)墻涂料、地地面、天花的的工程量。這這是一個技巧巧，可以提高高計算速度和和準確率。當當然，有些小小地方可能考考慮不到，沒沒關(guān)系，預算算工程量本來來就不是要求求百分之百的的準確。3.2我個個人認為工程程造價的精英英應達到快速速估算建筑工工程造價的標標準！有些人做了很長長時間的預算算，但問其一一些問題，其其只能回答其其所做工程的的內(nèi)容。這對對工作是不利利的，解決的辦辦法，有一方方法很簡單。在網(wǎng)上、書上上能找到很多多工程的造價價分析，拿過過來，分類對對比分析。分分析工程的單單方含量和單單方造價，這這些單方含量量和單方造價價對以后的造造價工作是有有很重要的意意義的。根據(jù)據(jù)這些單方含含量和單方造造價，分析當當前市場的主要要材料價格及及當前市場材材料價格，就就可以分析出出，你需要估估算的工程的的造價，相差差不會很大。快快速估算建筑筑工程造價是是預算高水平平的重要體現(xiàn)。3.3作為為建設方的造造價控制人員員如何對成本進行預控？在