電梯設(shè)備安裝工程合同協(xié)議范本

合同編號(hào)：

電梯設(shè)備安裝工程合同甲方（委托方）：法定代表人：乙方（承包方）：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承包

電梯設(shè)備安裝工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”或“工程”）事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同信守。第1條

工程概況、工程范圍及內(nèi)容、工程承包方式1.1工程名稱：

電梯設(shè)備安裝工程。工程地點(diǎn)：

1.2工程概況：

1.3工程范圍及內(nèi)容：

1.3.1乙方負(fù)責(zé)按甲方

年

月

日書面確認(rèn)的本項(xiàng)目

臺(tái)垂直電梯

臺(tái)扶梯的安裝施工圖紙（簡(jiǎn)稱“施工圖紙”），本合同對(duì)本工程的質(zhì)量和技術(shù)要求、本合同對(duì)乙方接收工作面和接受

現(xiàn)場(chǎng)的描述等其他合同條件，承接（承包）本工程。1.3.1.1本工程與其他工程的界限劃分為：1.3.1.1.1本工程電梯永久性用電由甲方負(fù)責(zé)接至電梯機(jī)房總用電箱，從電梯機(jī)房總用電箱接線至各用電末端由乙方完成。1.3.1.1.2電梯機(jī)房及底坑的砼基礎(chǔ)由甲方負(fù)責(zé)完成，預(yù)埋件由乙方提供預(yù)埋。1.3.1.1.3電梯井道及底坑的防水由甲方完成。1.3.1.1.4電梯的消防信號(hào)由甲方接線至電梯機(jī)房控制箱旁，由乙方完成連接。1.3.1.1.5電梯五方通話及消防專線電話中，除電梯機(jī)房到監(jiān)控室及消防控制室的連線由甲方完成外，其余的內(nèi)容全部由乙方完成。1.3.1.1.6乙方應(yīng)及時(shí)提供預(yù)埋件，并在總包單位施工至相應(yīng)部位時(shí)及時(shí)進(jìn)行預(yù)埋件預(yù)埋，指導(dǎo)總包單位完成相關(guān)預(yù)留。1.3.1.2本工程范圍及內(nèi)容（包括但不限于）：1.3.1.2.1本工程的報(bào)裝、報(bào)檢、申報(bào)獲取合法使用的證件及注冊(cè)表等，本工程所有材料、輔材等的供應(yīng)，以及本工程材料、電梯設(shè)備等的保護(hù)、保管、安裝、安裝配合、檢測(cè)試驗(yàn)、調(diào)試、安裝及驗(yàn)收資料整理歸檔至符合工程所在地政府主管部門的備案要求、竣工驗(yàn)收（包括質(zhì)量監(jiān)督部門檢測(cè)及甲方驗(yàn)收等）、專業(yè)清潔、保修及保養(yǎng)等全部工程內(nèi)容，包括但不限于以下各項(xiàng)內(nèi)容：（1）電梯設(shè)備搬運(yùn)、吊運(yùn)、安裝及調(diào)試、報(bào)裝、報(bào)驗(yàn)等；（2）電梯機(jī)房、井道及底坑的永久照明和防水插座的供應(yīng)及安裝，對(duì)重分隔網(wǎng)，底坑爬梯，機(jī)房爬梯，機(jī)房護(hù)欄等的供應(yīng)及安裝；（3）電梯接地系統(tǒng)供應(yīng)及安裝；（4）鋼牛腿設(shè)計(jì)與制作、安裝；（5）電梯安裝使用的腳手架及相關(guān)安全防護(hù)措施（包括但不限于井道四周洞口的安全防護(hù)等）；（6）電梯五方通話設(shè)備安裝和布線等，其中電梯轎廂預(yù)留視頻監(jiān)控接口，并將監(jiān)控線接線至電梯機(jī)房。（7）在交付甲方正式使用電梯前，按甲方要求提前提供電梯使用（包括作為施工用梯使用等，乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T規(guī)定辦理好相關(guān)使用手續(xù)，并由乙方配備專門電梯操作員，每天按不少于12小時(shí)計(jì)，如因項(xiàng)目施工趕工期的需要，則需延長(zhǎng)開梯時(shí)間）。（8）兩年保修保養(yǎng)期間的電梯年檢工作。（9）在電梯安裝、調(diào)試過程中從指定的電源接駁點(diǎn)到電梯安裝現(xiàn)場(chǎng)所需的臨時(shí)電纜及連接。（10）配合本項(xiàng)目消防等與電梯相關(guān)的工程驗(yàn)收工作，確保不因電梯原因影響其他工程驗(yàn)收，否則，造成的損失由乙方承擔(dān)。（11）電梯驗(yàn)收前，按甲方要求做好甲方和物業(yè)管理公司人員的電梯使用維護(hù)培訓(xùn)工作。1.3.1.2.2以上雖未述及，但依據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙、合同要求（包括合同附件報(bào)價(jià)清單）及電梯正常合法運(yùn)行還包括的其他施工事項(xiàng)（本合同注明不屬乙方承包范圍的除外）。1.3.1.3乙方接收工作面后，負(fù)責(zé)完成本工程施工所需的臨時(shí)工程、施工措施、安全文明措施、施工機(jī)械、專項(xiàng)措施（如防風(fēng)、防洪、防高溫氣候、雨季施工、夜間施工措施及其他專項(xiàng)措施等）、保證合同工期的趕工措施；負(fù)責(zé)完成按工程性質(zhì)及合同要求所需的其他輔助工作；負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定總包單位（簡(jiǎn)稱“總包單位”）提供給分包單位的共用設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)地、供水供電等不足或不能滿足本工程施工要求的補(bǔ)充；負(fù)責(zé)施工期間對(duì)施工人員、現(xiàn)場(chǎng)秩序、安全施工、文明施工、治安保衛(wèi)、環(huán)保及噪聲治理等實(shí)施管理；為甲方、監(jiān)理、總包單位、政府部門或其他組織現(xiàn)場(chǎng)檢查提供條件和便利；負(fù)責(zé)施工、竣工資料的管理和整理，并確保其滿足項(xiàng)目驗(yàn)收要求和總包備案要求；負(fù)責(zé)在安裝完工后恢復(fù)場(chǎng)地至滿足工程交付條件所需進(jìn)行的所有拆除、清潔、垃圾外棄至總包單位統(tǒng)一設(shè)置的固定垃圾堆放地點(diǎn)、機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)等。1.3.1.4因設(shè)計(jì)變更或甲方指令而需要增、減施工內(nèi)容的，乙方必須按照甲方要求及時(shí)施工完成，不得以任何理由（包括價(jià)格未核定等）拒絕施工，若合同未有適用的單價(jià)，則在乙方施工同時(shí)由雙方按合同的定價(jià)原則協(xié)商確定單價(jià)。否則，甲方有權(quán)安排第三方完成，并按合同約定相應(yīng)扣除乙方的該項(xiàng)施工承包費(fèi)用，同時(shí)，乙方還應(yīng)按照甲方委托第三方施工的費(fèi)用總價(jià)的30%向甲方支付違約金并賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。1.3.1.5若甲方最終書面確認(rèn)用于實(shí)際施工的施工圖紙與本條約定的施工圖紙不一致的，按照本合同有關(guān)甲方設(shè)計(jì)變更的相關(guān)約定處理。1.3.2現(xiàn)場(chǎng)條件：乙方應(yīng)根據(jù)甲方安排與第三方施工單位辦理接收現(xiàn)場(chǎng)手續(xù)。若乙方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)條件不符合約定的，應(yīng)書面通知甲方協(xié)調(diào)解決，否則，乙方接收現(xiàn)場(chǎng)后，不得就此向甲方提出增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期等要求?，F(xiàn)場(chǎng)條件除由總包單位提供施工用水用電的接口、材料臨時(shí)堆放場(chǎng)地、塔吊、提升機(jī)、外墻腳手架、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路、公共照明、公共排水系統(tǒng)外（若總包單位根據(jù)項(xiàng)目總體進(jìn)度需要拆除了相關(guān)設(shè)備設(shè)施的，由乙方自行解決并承擔(dān)全部費(fèi)用），不再提供其他措施或便利。乙方的辦公、生活場(chǎng)地均由乙方自理。乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)裝設(shè)和維護(hù)施工用水用電的線路、管路、計(jì)量表等設(shè)備設(shè)施，并在施工結(jié)束后負(fù)責(zé)自費(fèi)拆除并恢復(fù)原狀。乙方必須遵守甲方及總包單位的安全、文明管理規(guī)定。1.4工程承包方式：乙方按照包報(bào)裝、包報(bào)檢及驗(yàn)收取得合法使用證件、包工、包料、包工期、包安全文明、包措施及施工機(jī)械、包材料及電梯設(shè)備的保護(hù)、保管、吊運(yùn)、二次搬運(yùn)等、包對(duì)本工程及本工程涉及的其他工程的半成品和成品保護(hù)、包檢測(cè)試驗(yàn)、包總包管理及施工配合費(fèi)、包質(zhì)量、包施工水電費(fèi)、包各級(jí)政府文件規(guī)定應(yīng)予計(jì)價(jià)或支付工人的補(bǔ)貼津貼或其他事項(xiàng)（無論此類費(fèi)用是否應(yīng)由乙方承擔(dān)，乙方確認(rèn)均已統(tǒng)一包含在本合同單價(jià)及總價(jià)中，甲方無需再另行支付）、包調(diào)試、包施工和驗(yàn)收資料的整理并納入總包備案資料、包驗(yàn)收合格（包括質(zhì)監(jiān)部門檢測(cè)合格及甲方驗(yàn)收合格等）、包規(guī)費(fèi)、包保修及保養(yǎng)、包增值稅專用發(fā)票、包合同內(nèi)本工程的各種風(fēng)險(xiǎn)因素等全部費(fèi)用的總價(jià)大包干方式承包本工程。1.5工程監(jiān)理：本工程除甲方、總包單位監(jiān)督和管理外，乙方還須接受甲方委托的

公司的監(jiān)理。1.6乙方必須接受甲方、總包單位的統(tǒng)一安排、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理，否則，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相關(guān)單位的損失。甲方、乙方、總包單位應(yīng)就三方之間的相關(guān)權(quán)利義務(wù)另行簽署三方協(xié)議，但無論是否簽訂該三方協(xié)議，乙方均應(yīng)按約定履行其責(zé)任和義務(wù)。第2條

合同總價(jià)及結(jié)算總價(jià)2.1合同計(jì)價(jià)原則：根據(jù)本合同第一條約定，本合同計(jì)價(jià)采用總價(jià)包干方式，合同總價(jià)及單價(jià)已包括電梯報(bào)裝費(fèi)、報(bào)驗(yàn)費(fèi)、辦理相關(guān)合法使用證件所需的費(fèi)用、人工費(fèi)、材料費(fèi)、材料設(shè)備的吊運(yùn)及二次搬運(yùn)等費(fèi)用、材料設(shè)備的保護(hù)及保管費(fèi)（包括但不限于電梯到貨后至驗(yàn)收合格交付甲方使用前的保護(hù)保管費(fèi)用等）、安裝費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施（施工措施、安全文明措施、專項(xiàng)措施等）費(fèi)、工程涉及的檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)用、工程半成品及成品保護(hù)費(fèi)用、配合相關(guān)工程完成有關(guān)工作的費(fèi)用（包括但不限于完成開口、開孔洞，連接收口，預(yù)留接口，配合預(yù)埋、固定，配合相關(guān)工程施工及驗(yàn)收等）、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、工程交付前的照管費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、施工水電費(fèi)、總包管理及施工配合費(fèi)、按總包備案要求整理資料費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)（包括但不限于人員、材料設(shè)備、施工機(jī)械及危險(xiǎn)作業(yè)等）、清潔費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、合同風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于人工、材料、機(jī)械價(jià)格上漲，與其他工程配合導(dǎo)致降效，停工，調(diào)整工序或施工方案，相關(guān)檢查引致的影響，意外情況等）、利潤(rùn)、開具稅率不低于11%的增值稅專用發(fā)票、保修及保養(yǎng)費(fèi)、兩次的電梯年檢工作及費(fèi)用等乙方全面履行本合同責(zé)任和義務(wù)所需的所有費(fèi)用，除出現(xiàn)本合同約定的調(diào)價(jià)因素可以調(diào)整合同總價(jià)外，合同總價(jià)不作任何調(diào)整。合同雙方都充分知悉總價(jià)包干計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)傇瓌t，合同簽訂后，任何一方均不得以報(bào)價(jià)清單存在漏項(xiàng)、漏量、多項(xiàng)、多量或報(bào)價(jià)、評(píng)標(biāo)失誤等為由要求對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。本合同單價(jià)（即合同附件報(bào)價(jià)表中按優(yōu)惠下浮

%后的價(jià)格）僅作為合同約定調(diào)價(jià)時(shí)的參照依據(jù)，如該報(bào)價(jià)表明顯偏離市場(chǎng)合理價(jià)格的，則甲方有權(quán)按市場(chǎng)合理價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.2合同總價(jià)根據(jù)本合同第一條及本條的計(jì)價(jià)原則，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）

（￥

元），具體價(jià)格構(gòu)成詳見合同附件《報(bào)價(jià)表》。2.3結(jié)算總價(jià)2.3.1結(jié)算原則：2.3.1.1工程結(jié)算總價(jià)的計(jì)算公式為：合同總價(jià)±本條第2.3.1.2款可以增減的價(jià)款。2.3.1.2可計(jì)入合同結(jié)算總價(jià)的款項(xiàng)2.3.1.2.1經(jīng)甲方書面確定的工程設(shè)計(jì)變更、增減工程內(nèi)容及工程簽證的款項(xiàng)，按甲方確認(rèn)實(shí)際發(fā)生變更、增減、簽證部分的工程量及以下所適用的價(jià)格計(jì)算，并計(jì)入合同結(jié)算總價(jià)：（1）本合同附件《報(bào)價(jià)表》有相同價(jià)格的，套用相應(yīng)價(jià)格；（2）本合同附件《報(bào)價(jià)表》有類似價(jià)格的，參照該價(jià)格按以下標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后執(zhí)行；垂直電梯每增加或減少1層（不含層門），電梯安裝綜合單價(jià)增加或減少人民幣

元/臺(tái)；垂直電梯每增加或減少1個(gè)層門，電梯安裝綜合單價(jià)增加或減少人民幣

元/臺(tái)。扶梯提升高度每增加或減少

mm，電梯安裝綜合單價(jià)增加或減少人民幣

元/臺(tái)。（3）本合同附件《報(bào)價(jià)表》沒有相同或類似單價(jià)的，由乙方在根據(jù)甲方工程設(shè)計(jì)變更或指令進(jìn)行施工的同時(shí)，按不高于合同已有的價(jià)格水平及時(shí)向甲方報(bào)價(jià)，由甲方審定后執(zhí)行（甲方按同等質(zhì)量情況下的市場(chǎng)最低價(jià)格審核確定）。2.3.1.2.2下列費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)：（1）因乙方施工失誤、工程不合格等乙方責(zé)任引起的設(shè)計(jì)變更、返工等費(fèi)用；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更而產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）在施工過程中，屬乙方專業(yè)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)上的問題、甲方指令中的錯(cuò)誤，但乙方未指出，致工程返工的。2.3.1.2.3違約金、賠償款或獎(jiǎng)勵(lì)：違約金、賠償款或獎(jiǎng)勵(lì)款按實(shí)際發(fā)生情況和合同約定計(jì)入結(jié)算總價(jià)。2.3.1.2.4索賠：2.3.1.2.4.1除不可抗力因素外，在工程合同履行過程中，一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，可向責(zé)任方提出經(jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償要求，經(jīng)另一方書面確認(rèn)的賠償款計(jì)入合同結(jié)算總價(jià)。2.3.1.2.4.2任何索賠均需在索賠事件發(fā)生之日起15個(gè)日歷天內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┧髻r意向通知并附相關(guān)的依據(jù)，并在該事件結(jié)束之日起15個(gè)日歷天內(nèi)向?qū)Ψ教峁┳罱K索賠報(bào)告及相關(guān)依據(jù)（包括但不限于索賠金額及索賠時(shí)間的詳細(xì)計(jì)算過程、支持索賠的相關(guān)依據(jù)及損失證據(jù)等），若索賠事件持續(xù)超過一個(gè)月，則索賠方應(yīng)每隔15個(gè)日歷天向?qū)Ψ教峁┮淮嗡髻r報(bào)告（包括但不限于已發(fā)生的損失、相關(guān)依據(jù)及將來可能出現(xiàn)的損失等）。否則，未按時(shí)提供索賠意向通知及索賠報(bào)告的，視為索賠方放棄索賠的權(quán)利。2.3.1.2.4.3乙方依法依約停工時(shí)，應(yīng)提前15個(gè)工作日向甲方發(fā)出停工通知書并附上人力及機(jī)械等的安置方案，同時(shí)采取一切可行措施（包括但不限于對(duì)材料、設(shè)備、半成品、成品等的保護(hù)、防護(hù)、保管，以及現(xiàn)場(chǎng)、鄰近區(qū)域等的安全防護(hù)措施）降低停工造成的損失，并按甲方回復(fù)的意見執(zhí)行，否則，視為違約停工，由此造成的擴(kuò)大損失或其他不利后果由乙方承擔(dān)。2.3.1.2.4.4非甲方原因?qū)е碌耐９ぃ追讲谎a(bǔ)償任何費(fèi)用且工期不予順延，因甲方原因?qū)е峦９の闯^30天的，僅作工期順延，不補(bǔ)償任何費(fèi)用；停工超過30天的，工期順延，停工超過30天的部分方予補(bǔ)償，且甲方僅補(bǔ)償以下費(fèi)用：（1）經(jīng)甲方書面同意留守現(xiàn)場(chǎng)的乙方保安人員費(fèi)用（該費(fèi)用按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。（2）已進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格的、且為后續(xù)工程施工必須的留在現(xiàn)場(chǎng)等待復(fù)工的施工機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、措施項(xiàng)目材料的租賃費(fèi)用或折舊費(fèi)。（3）甲方及監(jiān)理書面同意乙方先行轉(zhuǎn)運(yùn)到其他施工場(chǎng)地使用，復(fù)工后再進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備的進(jìn)、退場(chǎng)費(fèi)用（指因停工增加進(jìn)、退場(chǎng)次數(shù)而產(chǎn)生的拆除費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)）。2.3.1.2.4.5所有窩工產(chǎn)生的費(fèi)用，以及停水、停電、施工交叉作業(yè)及工作面分批移交等導(dǎo)致的施工降效費(fèi)用，均已包括在合同單價(jià)及總價(jià)中，不再另外計(jì)算。2.3.1.2.4.6無論復(fù)工后人工、機(jī)械、材料、產(chǎn)品、設(shè)備的價(jià)格上漲或下跌，均按合同約定價(jià)格執(zhí)行，不再調(diào)整。2.3.1.2.4.7索賠費(fèi)用為已發(fā)生的直接成本費(fèi)用，不包括利潤(rùn)及間接費(fèi)用。2.3.1.2.4.8本工程停建的，乙方承諾除按已完成的合格工程量計(jì)價(jià)結(jié)算外，不要求甲方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。2.3.2中途清算：2.3.2.1本合同解除，乙方中途退場(chǎng)的退場(chǎng)結(jié)算款=退場(chǎng)工程造價(jià)±違約金、賠償款、扣款=甲方確認(rèn)已完成合格工程量×相應(yīng)合同單價(jià)±違約金、賠償款、扣款；2.3.2.2非甲方原因?qū)е碌暮贤獬?，甲方除結(jié)算乙方完成合格工程的相應(yīng)價(jià)款外，不再支付其他費(fèi)用及補(bǔ)償。2.3.2.3因甲方原因?qū)е陆獬贤?，甲方除結(jié)算乙方完成合格工程的相應(yīng)價(jià)款外，僅再承擔(dān)以下費(fèi)用：2.3.2.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)未安裝的乙方材料設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)退貨，訂貨合同中明確不能退貨的特別訂制的材料設(shè)備，甲方可以接收并承擔(dān)材料設(shè)備的成本費(fèi)用。2.3.2.3.2經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格的現(xiàn)場(chǎng)乙方施工機(jī)械設(shè)備的退場(chǎng)拆除費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。2.3.3工程量計(jì)量規(guī)則：按2013年國(guó)標(biāo)工程量清量計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）配套的計(jì)量規(guī)范計(jì)算，設(shè)計(jì)變更、增減工程的工程量、簽證工程量編制或核對(duì)等各個(gè)環(huán)節(jié)均按該計(jì)量規(guī)則執(zhí)行。乙方需保留施工過程的相關(guān)依據(jù)，甲方及監(jiān)理有權(quán)不定時(shí)進(jìn)行抽查以復(fù)核實(shí)際施工工作量。2.3.4簽證程序：詳見合同附件，對(duì)于乙方主張工期順延或合同約定需辦理簽證的事項(xiàng)，乙方需于發(fā)生該事項(xiàng)之日起10個(gè)日歷天內(nèi)（且須符合本合同簽證要求）向甲方申報(bào)，否則視為乙方放棄權(quán)利，由甲方自行確定處理。無論涉及調(diào)增合同價(jià)款或調(diào)減合同價(jià)款，乙方都需誠(chéng)實(shí)申報(bào)，如屬于調(diào)減事項(xiàng)乙方未進(jìn)行申報(bào)的，甲方將直接根據(jù)調(diào)減事項(xiàng)核定調(diào)減金額并書面通知乙方作為調(diào)減合同價(jià)款的依據(jù)，乙方不得持異議。經(jīng)甲方批復(fù)的簽證文件方可作為工程結(jié)算或工期調(diào)整的依據(jù)。2.3.5工程結(jié)算程序：2.3.5.1工程竣工驗(yàn)收合格后14個(gè)工作日內(nèi)，乙方按甲方規(guī)定提交結(jié)算資料。乙方須先向監(jiān)理單位提交結(jié)算報(bào)告、乙方辦理結(jié)算人員的授權(quán)書及本工程完整的結(jié)算資料，監(jiān)理單位應(yīng)在收到完整的結(jié)算資料后7個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并交還乙方，乙方向甲方遞交經(jīng)監(jiān)理單位審核的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到乙方提交的經(jīng)監(jiān)理單位審核的完整結(jié)算資料后7個(gè)工作日內(nèi)檢查結(jié)算資料的完整性，在確認(rèn)乙方遞交的結(jié)算資料完整后60個(gè)工作日（不含雙方核對(duì)數(shù)據(jù)資料的時(shí)間）內(nèi)復(fù)核完畢并向乙方提出對(duì)結(jié)算的意見。甲乙雙方對(duì)工程結(jié)算達(dá)成一致意見的，雙方簽訂工程結(jié)算協(xié)議，作為支付工程結(jié)算款的依據(jù)。2.3.5.2以上結(jié)算過程中，如監(jiān)理單位或甲方在收到乙方結(jié)算資料后審查結(jié)算資料不完整的，或甲方收件時(shí)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)監(jiān)理單位審核的，均將退還乙方補(bǔ)充相關(guān)手續(xù)，結(jié)算時(shí)間順延。在甲方審核工程結(jié)算期間，乙方的結(jié)算授權(quán)人員應(yīng)協(xié)助甲方審核，并對(duì)核對(duì)一致的內(nèi)容及時(shí)簽字確認(rèn)。否則造成工程結(jié)算延遲的責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.3.5.3乙方遞交工程結(jié)算資料必須以當(dāng)面簽收形式遞交，不得以郵寄方式遞交。2.3.5.4乙方必須如實(shí)進(jìn)行工程結(jié)算計(jì)價(jià)，不得胡編亂報(bào)，如乙方申報(bào)的工程結(jié)算總價(jià)超過甲乙雙方確認(rèn)的工程結(jié)算總價(jià)、或雙方委托的咨詢單位審核的工程結(jié)算總價(jià)、或司法部門造價(jià)鑒定的工程結(jié)算總價(jià)10%（含10%）的，乙方應(yīng)按超出10%部分金額的50%向甲方支付違約金，并賠償甲方由此造成的損失。第3條

工期3.1本工程垂直電梯安裝工期為

個(gè)日歷天；扶梯安裝工期為

個(gè)日歷天。乙方確保自甲方開工令確定的開工日起，在前述約定的日期內(nèi)完成電梯安裝，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門檢測(cè)合格，取得電梯合法使用的所有證件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格移交甲方。若甲方未發(fā)開工令，則以甲方及監(jiān)理記錄的乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日為開工日期。3.2甲方有權(quán)分批移交工作面，乙方應(yīng)按移交的工作面進(jìn)場(chǎng)施工，否則視為延誤工期。若分批移交工作面導(dǎo)致工期增加時(shí)，由甲乙雙方依據(jù)已審批的施工組織設(shè)計(jì)的情況（若乙方未按時(shí)報(bào)批施工組織設(shè)計(jì)的，則由甲方按甲方認(rèn)為可行的施工方案確定，乙方對(duì)此無異議），結(jié)合工作面分批移交的情況，最終書面確定可以增加的工期，乙方辦理工期簽證。除此之外，乙方不得再提出其他索賠要求。3.3若本工程出現(xiàn)停工，在甲方或監(jiān)理發(fā)出復(fù)工通知之日起3個(gè)日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)按經(jīng)甲方及監(jiān)理審批的施工組織設(shè)計(jì)及甲方的要求全面復(fù)工并正常施工，否則由乙方按延誤工期承擔(dān)違約責(zé)任，非甲方原因?qū)е碌耐９?，工期不予順延?.4乙方不得以索賠款項(xiàng)未確定、未支付等為由而做出停工、怠工、不全面復(fù)工等拖延工期的行為，否則，視為乙方違約，乙方按延誤工期承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失（合同所有條款中的甲方損失包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴頌費(fèi)、訴頌擔(dān)保費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等）。3.5乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目總工期及總體施工進(jìn)度安排，在本工程施工組織設(shè)計(jì)中制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，以及對(duì)進(jìn)度保障的相關(guān)管控體系等報(bào)甲方和監(jiān)理單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。乙方有義務(wù)根據(jù)項(xiàng)目總體施工進(jìn)度的調(diào)整對(duì)本工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并重新報(bào)甲方和監(jiān)理單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。如果甲方和監(jiān)理單位檢查工程進(jìn)度不符合要求的，乙方需按甲方及監(jiān)理單位的要求采取趕工措施彌補(bǔ)，經(jīng)甲方書面通知要求改進(jìn)而乙方未能改進(jìn)或改進(jìn)不符合要求的，甲方有權(quán)加派人力、機(jī)械加入施工，加入的人力、機(jī)械視為乙方的施工行為，并由乙方負(fù)責(zé)管理，由此發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中直接扣款代支付所增加的人力、機(jī)械費(fèi)用，甲方亦有權(quán)另行將本工程任何內(nèi)容委派第三方施工，第三方施工承包總價(jià)經(jīng)甲方確認(rèn)后即生效，由乙方承擔(dān)，同時(shí)，乙方還應(yīng)按照甲方委托第三方施工總價(jià)的30%向甲方支付違約金，并賠償甲方損失工期不予順延，造成工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)，若出現(xiàn)無法分清保修責(zé)任的情況時(shí)，概由乙方進(jìn)行保修。3.6在合同履行過程中，出現(xiàn)發(fā)生在本工程施工進(jìn)度關(guān)鍵線路上，影響本工程施工進(jìn)度的的下列情況，經(jīng)乙方辦理工期簽證并甲方審批后，方予順延工期，合同未約定的其他情況不得增加工期：3.6.1甲方要求的工程設(shè)計(jì)變更；3.6.2甲方指令增加施工內(nèi)容；3.6.3非乙方原因引起停水、停電導(dǎo)致每天累計(jì)停工達(dá)8小時(shí)以上；3.6.4不可抗力事項(xiàng)。3.7若本工程施工內(nèi)容減少，則由甲方、監(jiān)理根據(jù)經(jīng)甲方及監(jiān)理審批的施工組織設(shè)計(jì)確定需減少的工期，若乙方未報(bào)批施工組織設(shè)計(jì)的，則由甲方及監(jiān)理直接確定需減少的工期，乙方對(duì)此無異議。第4條

工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工藝、安全文明及其他施工要求、保修、保養(yǎng)要求4.1本工程以甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件（含工程設(shè)計(jì)變更、修改）和國(guó)家、工程所在省制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范（包括但不限于GB/T10060-2011電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范），當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T要求（包括但不限于相關(guān)消防國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等），以及合同相關(guān)要求作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)按其中最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)量等級(jí)為合格。4.2對(duì)本工程的工藝、工序的要求為：按甲方確認(rèn)的工程設(shè)計(jì)文件、廠家安裝標(biāo)準(zhǔn)及合同要求為準(zhǔn)。4.3要求乙方落實(shí)安全文明施工的要求為：符合工程所在地建設(shè)主管部門對(duì)安全文明施工的規(guī)定及甲方、總包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，無安全事故發(fā)生，包括但不限于乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)四周設(shè)置圍護(hù)，所有孔洞等均應(yīng)由堅(jiān)牢的欄柵連擋板保護(hù)，提供和維護(hù)白天和夜間施工使用的照明，在工地周圍設(shè)置明顯標(biāo)志，設(shè)置或懸掛必要的標(biāo)志、燈號(hào)、警告信號(hào)等，對(duì)工程進(jìn)行保護(hù)、為公眾提供安全和方便。4.4本工程半成品、成品保護(hù)的要求為：在乙方投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，在正式提交的施工組織設(shè)計(jì)中制訂半成品、成品保護(hù)措施（需包括半成品運(yùn)輸、二次搬運(yùn)、施工中所需的保護(hù)、施工后成品防止人員踐踏和防變形、防碰撞及防污染等的保護(hù)措施），經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)后實(shí)施，未按要求落實(shí)半成品及成品保護(hù)的，每發(fā)現(xiàn)一處，由乙方向甲方支付違約金人民幣

元，造成工程移交前損壞的后果概由乙方自行承擔(dān)。4.5工程保修及保養(yǎng)：4.5.1本工程保修及保養(yǎng)期為兩年（如果國(guó)家或材料設(shè)備生產(chǎn)廠家規(guī)定的保修期限長(zhǎng)于合同約定保修期的，則實(shí)際保修期應(yīng)按國(guó)家或材料生產(chǎn)廠家規(guī)定的較長(zhǎng)期限執(zhí)行），自本工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并正式移交甲方或按甲方要求移交第三方之日起計(jì)算。4.5.2本工程所在項(xiàng)目整體移交物業(yè)服務(wù)公司前，合同中的工程保修、保養(yǎng)管理權(quán)責(zé)由甲方履行；項(xiàng)目整體移交物業(yè)服務(wù)公司后，甲方的工程保修、保養(yǎng)管理權(quán)責(zé)由甲方委托給物業(yè)服務(wù)公司行使。乙方應(yīng)接受并響應(yīng)甲方所委托物業(yè)服務(wù)公司所發(fā)出的指令，否則視為乙方違約。4.5.3乙方應(yīng)在向甲方申請(qǐng)組織工程竣工驗(yàn)收時(shí)一并提供本工程的保修、保養(yǎng)方案（內(nèi)容包括保修、保養(yǎng)的人、財(cái)、物的保障，保修保養(yǎng)方案，聯(lián)絡(luò)人員及聯(lián)系方式等），否則甲方可不予組織工程竣工驗(yàn)收。4.6乙方的工程資料制作及檔案歸集的進(jìn)度必須符合工程實(shí)際進(jìn)度，工程資料的技術(shù)規(guī)范性必須符合工程所在地當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的要求及甲方、總包單位的要求，滿足項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收及備案需要。否則，視為乙方的進(jìn)度工作未按合同要求完成，甲方有權(quán)推遲或減少支付工程款。4.7在本工程安全使用期（即設(shè)計(jì)使用年限，國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)、廠家承諾或本工程設(shè)計(jì)文件有設(shè)計(jì)使用年限的，按其中最長(zhǎng)年限執(zhí)行，若無，則本工程設(shè)計(jì)使用年限以20年為準(zhǔn)，從交付使用之日起計(jì)）內(nèi)，因乙方原因（包括但不限于乙方施工的工程有質(zhì)量瑕疵、缺陷、不合格等問題）引起的人身或財(cái)產(chǎn)損害（包括但不限于工程本身的損害等），由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任及消除工程還存在的質(zhì)量瑕疵、缺陷、不合格等問題的責(zé)任，若甲方先行償付的，甲方有權(quán)向乙方追償。若在人身或財(cái)產(chǎn)損害發(fā)生前能發(fā)現(xiàn)本工程的安全隱患（包括但不限于結(jié)構(gòu)產(chǎn)生開裂、位移、傾斜、扭曲變形、松動(dòng)、有墜落危險(xiǎn)或相關(guān)指標(biāo)超出國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除相關(guān)安全隱患，以預(yù)防及避免出現(xiàn)人身及財(cái)產(chǎn)的損害，降低損失，否則，甲方有權(quán)委托其他人處理，所需費(fèi)用經(jīng)甲方確認(rèn)后即生效，由乙方在收到付款通知后10天內(nèi)支付。第5條

材料、設(shè)備的供應(yīng)及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收5.1乙方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求：5.1.1乙方按合同要求的材料、設(shè)備、配件的品牌、型號(hào)、規(guī)格及甲乙雙方確認(rèn)的樣板（若有）等采購(gòu)本工程相關(guān)材料、設(shè)備及配件，如本合同未明確約定材料設(shè)備品牌或雙方未確定樣板的，乙方應(yīng)在采購(gòu)前（應(yīng)預(yù)留合理的時(shí)間給甲方審核）向甲方報(bào)送品牌資料、樣板，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、廠家合格標(biāo)準(zhǔn)以及本合同要求，并應(yīng)按其中最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2在材料、設(shè)備訂貨后，乙方應(yīng)在2個(gè)日歷天內(nèi)將已訂貨的材料、設(shè)備情況（包括材料設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)規(guī)格、訂貨日期、訂貨數(shù)量、生產(chǎn)工期、供貨日期、供應(yīng)商、是否可以退貨等）書面報(bào)甲方及監(jiān)理備案，但此并不減輕或免除乙方的任何責(zé)任。若乙方未履行前述義務(wù)，視為乙方未開始相關(guān)材料、設(shè)備的訂貨，由此產(chǎn)生的不利后果由乙方承擔(dān)。5.1.3乙方須在材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前提前48小時(shí)通知甲方及監(jiān)理，并做好進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備清單，在材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)由甲方代表及監(jiān)理代表、乙方代表一起按合同要求、清單、樣板等進(jìn)行驗(yàn)收，所有材料、設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量合格證或質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（其中，如按政府主管部門規(guī)定，材料、設(shè)備按要求需送檢的，除質(zhì)量合格證及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告外，還需有送檢合格報(bào)告才能用于工程，送檢費(fèi)用已包括在合同單價(jià)及總價(jià)中），經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格的，方可用于工程。否則，甲方有權(quán)拒絕該批材料、設(shè)備用于本工程，所影響的工期由乙方自行負(fù)責(zé)。5.1.4如乙方擅自更換材料、設(shè)備用于工程的，甲方有權(quán)要求拆除，乙方按私自更換材料、設(shè)備所對(duì)應(yīng)材料設(shè)備款的30%向甲方支付違約金，由此造成工期延誤的，由乙方自負(fù)責(zé)任。5.2按工程要求，需將材料在廠家加工成半成品，或部分工序要求有中間驗(yàn)收工序的，乙方必須在材料下料前或按要求的工序完成后，提請(qǐng)甲方及監(jiān)理單位對(duì)材料、工藝是否符合要求進(jìn)行檢查，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位書面認(rèn)可后方可進(jìn)行半成品加工或進(jìn)行下一道工序的施工。否則由此造成的全部損失概由乙方自行承擔(dān)。5.3所有材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，均由乙方自行保管，如發(fā)生丟失或損壞的，概由乙方自行負(fù)責(zé)。5.4乙方應(yīng)允許甲方、監(jiān)理單位聯(lián)合或其中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入乙方倉(cāng)庫(kù)或其他材料設(shè)備存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與本合同有關(guān)的乙方的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，進(jìn)行消防安全、庫(kù)存或其他與工程有關(guān)的檢查，乙方應(yīng)提供方便，甲方及監(jiān)理單位對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的問題所提出的整改意見，乙方必須進(jìn)行整改。第6條

工程款和保修金的支付6.1本工程無預(yù)付款。6.2進(jìn)度款支付：6.2.1本合同生效，乙方完成電梯報(bào)裝手續(xù)且進(jìn)場(chǎng)安裝，并按合同約定請(qǐng)款后，甲方向乙方支付甲方通知安裝的該批電梯安裝價(jià)款的20%。6.2.2甲方通知安裝的每批電梯安裝完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)檢測(cè)部門檢測(cè)合格，取得該批電梯全部合法使用的證件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格移交甲方，乙方按合同約定請(qǐng)款后，甲方向乙方支付該批電梯安裝價(jià)款的60%。6.3本項(xiàng)目所有電梯全部安裝完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)檢測(cè)部門檢測(cè)合格，取得該批電梯全部合法使用的證件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格移交甲方，本工程結(jié)算總價(jià)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%。（支付此筆結(jié)算款前，甲方有權(quán)扣除本工程結(jié)算總價(jià)

%的總包管理和施工配合費(fèi)，該總包管理和施工配合費(fèi)屬工程款的組成部分，由乙方開具增值稅專用發(fā)票）6.4工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的

%，在工程保修期屆滿且工程無質(zhì)量問題、乙方無拖欠款項(xiàng)后，乙方按合同約定請(qǐng)款后，甲方將工程質(zhì)量保修金（不計(jì)利息）余額支付給乙方。6.5每次請(qǐng)款前，乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方規(guī)定提供符合當(dāng)次付款條件的等額、合法有效增值稅專用發(fā)票（增值稅專用發(fā)票需經(jīng)項(xiàng)目所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可）和相關(guān)證明資料（如請(qǐng)款申請(qǐng)、合同復(fù)印件、本工程完成進(jìn)度及甲方代表及監(jiān)理確認(rèn)的證明文件、甲方確認(rèn)的進(jìn)度款文件、申請(qǐng)支付結(jié)算款時(shí)增加工程結(jié)算協(xié)議書復(fù)印件等）；申請(qǐng)付款至結(jié)算總價(jià)

%時(shí)，乙方向甲方累計(jì)提交的合法、有效增值稅專用發(fā)票金額須已達(dá)到結(jié)算總價(jià)的100%（乙方在結(jié)算工程保修金時(shí)無須再提供發(fā)票）。甲方在收到乙方相應(yīng)增值稅專用發(fā)票和前述合格請(qǐng)款資料之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成審核和付款（以轉(zhuǎn)賬或支票方式支付款項(xiàng)）。除事先經(jīng)甲方書面同意外，甲方不接受乙方委托第三方收款的支付方式。乙方未履行前述約定義務(wù)或存在違約情形的，甲方有權(quán)延遲付款。6.6因甲方原因遺失或損壞發(fā)票，乙方應(yīng)提供發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及乙方所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》等甲方完成增值稅抵扣所需的相關(guān)資料，否則甲方有權(quán)暫停支付任何款項(xiàng)。6.7每次付款時(shí)，甲方有權(quán)在當(dāng)次付款中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)或支付的費(fèi)用（包括違約金、賠償款等）。6.8乙方委托甲方將本合同項(xiàng)下款項(xiàng)支付至乙方下述銀行賬戶：指定收款賬號(hào)：

開戶行：

戶名：

若因上述賬戶錯(cuò)誤造成的損失應(yīng)由乙方自行承擔(dān)（如逾期付款等）。6.9甲方在付款過程中對(duì)乙方完成產(chǎn)值及進(jìn)度款的審核結(jié)果僅作為支付進(jìn)度款參考使用，不作為本工程結(jié)算的依據(jù)。第7條

隱蔽工程、中間工程、竣工工程驗(yàn)收，工程停檢，工程移交7.1工程的各種驗(yàn)收，按本合同相關(guān)要求及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件等為依據(jù)。7.2在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)，乙方書面通知甲方、監(jiān)理單位及總包單位，甲方在達(dá)到驗(yàn)收條件后24小時(shí)內(nèi)組織總包單位和監(jiān)理單位派員到場(chǎng)驗(yàn)收，如甲方、總包單位及監(jiān)理單位不按時(shí)派員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的，乙方可自檢合格后進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工，并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽驗(yàn)收記錄或中間驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若事后甲方提出復(fù)驗(yàn)的，復(fù)驗(yàn)合格的，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并順延工期；復(fù)驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，工期不予順延。若乙方未通知甲方、監(jiān)理單位及總包單位到場(chǎng)驗(yàn)收合格即進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)要求復(fù)驗(yàn)，不論復(fù)驗(yàn)結(jié)果是否合格，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。7.3全部電梯安裝完成，乙方自檢合格及完成對(duì)甲方人員的本工程使用維護(hù)培訓(xùn)，乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)報(bào)檢，報(bào)檢合格且取得電梯合法使用的全部證件，乙方可向甲方及監(jiān)理單位申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收，甲方及監(jiān)理單位收到完整的工程竣工資料（包括施工資料及竣工圖等，一般為一式四份）及竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，將組織監(jiān)理單位、總包單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，甲方確認(rèn)工程竣工驗(yàn)收合格之日即為本工程竣工驗(yàn)收合格的日期；若工程竣工驗(yàn)收需要整改的，乙方應(yīng)按甲方要求整改并自檢合格后，重新向甲方及監(jiān)理單位遞交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，直至甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格為止。7.4工程施工過程中，乙方未按照合同要求進(jìn)行施工且經(jīng)甲方或監(jiān)理書面催告后仍未整改至符合合同要求的，甲方及監(jiān)理有權(quán)要求乙方全部或局部暫停施工進(jìn)行整改，直至整改至符合合同要求后方可復(fù)工，因此發(fā)生的工期延誤和損失由乙方全部自行承擔(dān)，情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除合同。7.5工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，由甲方組織乙方與總包單位辦理分包工程移交總包單位的書面手續(xù)，或辦理向甲方（或甲方委托的物業(yè)公司）的書面移交手續(xù)，具體接收單位以甲方通知為準(zhǔn)，乙方不得以任何理由拒絕按甲方要求移交本工程，否則，乙方按延誤工期承擔(dān)違約責(zé)任。工程移交前的保護(hù)保管責(zé)任及毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，所需費(fèi)用已包含在合同單價(jià)及總價(jià)內(nèi)。7.6本工程適用《合同法》中有關(guān)檢驗(yàn)期的規(guī)定，檢驗(yàn)期為兩年，從本工程交付甲方使用起計(jì)（本合同其他條款與本款約定矛盾或不一致的，以本款約定為準(zhǔn)）。第8條

設(shè)計(jì)修改、變更8.1甲方需進(jìn)行工程設(shè)計(jì)修改、變更時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并提供經(jīng)甲方書面確認(rèn)并由原設(shè)計(jì)單位出具的工程設(shè)計(jì)變更文件。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，任何單位均不得進(jìn)行工程設(shè)計(jì)修改、變更。8.2乙方提出合理化建議，經(jīng)甲方批準(zhǔn)采用后，因此減少工程成本的，甲方可酌情給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)（具體金額由甲方確定）。因乙方原因?qū)е碌墓こ淘O(shè)計(jì)修改、變更，因此造成的損失（如工程設(shè)計(jì)修改、變更的設(shè)計(jì)費(fèi)及因此增加的工程費(fèi)用等）均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第9條

雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任：9.1.1及時(shí)向乙方提供本工程經(jīng)甲方確認(rèn)的正式施工圖（圖紙份數(shù)為兩份）等設(shè)計(jì)文件，組織乙方、總包單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底及其他施工前的協(xié)調(diào)工作。9.1.2督促總包單位做好乙方與總包單位施工班組及其他分包單位的協(xié)調(diào)管理工作，并落實(shí)好總包現(xiàn)場(chǎng)配合等事項(xiàng)。9.1.3委派

（電話：

）為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，組織進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料驗(yàn)收，監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度，組織各項(xiàng)工程驗(yàn)收及其他事宜，組織辦理工程款支付及驗(yàn)收文件的確認(rèn)簽發(fā)手續(xù)，及時(shí)發(fā)出相關(guān)的開、停工通知和施工指令，督促乙方及總包單位及時(shí)完成相關(guān)的施工資料并做好歸檔。甲方變更甲方代表時(shí)，需提前5天通知乙方。有關(guān)本工程的任何決定，必須由甲方代表簽名并加蓋甲方公章方能生效。9.1.4及時(shí)支付工程款和辦理工程結(jié)算。9.1.5及時(shí)履行合同中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他義務(wù)和職責(zé)。9.2乙方責(zé)任：9.2.1及時(shí)履行合同，并按時(shí)向甲方、監(jiān)理單位、總包單位報(bào)送工程月度施工計(jì)劃和月度完成情況報(bào)表。9.2.2甲方支付的工程款已包含工人工資，乙方須如期發(fā)放工人工資，并提供各次支付工人工資的證明材料給甲方。否則，甲方有權(quán)緩付下次付款，直至乙方按要求提供為止。經(jīng)甲方核實(shí)，如乙方未按規(guī)定按時(shí)發(fā)放工人工資以及未按規(guī)定購(gòu)買相應(yīng)社保、保險(xiǎn)、交納工人工資保證金的，甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中代為支付，且該代付行為視為支付乙方工程款的行為。乙方承諾遵守前述約定，并向甲方書寫《民工權(quán)益保障承諾書》（具體內(nèi)容詳見合同附件）。9.2.3乙方不得將本工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包和分包。9.2.4乙方的項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員及施工人員必須具有相應(yīng)的資格證書或上崗證書，項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員需為乙方在冊(cè)人員（原則上按投標(biāo)所提供并經(jīng)甲方面試合格的人員，若有改動(dòng)需經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)單方解除合同），乙方應(yīng)提供與此類人員簽訂的勞動(dòng)合同及交納社保的證明文件給甲方備案。乙方應(yīng)按總包單位工地管理的統(tǒng)一要求辦理相關(guān)工地證照手續(xù)，并服從總包單位進(jìn)出工地檢查。除非經(jīng)甲方書面同意更換，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理、主要管理人員必須按投標(biāo)經(jīng)甲方面試合格的人員配備，否則甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.5本合同簽訂后10個(gè)日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)向監(jiān)理及甲方提交本工程需在其他工程上開孔、開口、開槽等需其他單位配合完成工作的需求（包括相關(guān)需求的定位及尺寸等），否則，由此導(dǎo)致的責(zé)任及損失均由乙方自行承擔(dān)，乙方亦有義務(wù)完成其他工程需在本工程上的開孔、開口、開槽等需乙方配合完成的工作，相關(guān)費(fèi)用已包括在合同單價(jià)及總價(jià)中。9.2.6在開工前7天，乙方應(yīng)以原投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，結(jié)合合同工期及項(xiàng)目總體進(jìn)度要求、現(xiàn)場(chǎng)條件等編制正式的施工組織設(shè)計(jì)（按甲方統(tǒng)一模板提交），應(yīng)包括工程施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施（必須列出關(guān)鍵路線圖）、現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工及保障措施、項(xiàng)目管理架構(gòu)及人員名單、主要施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力保障措施、工程質(zhì)量保障措施、施工重點(diǎn)難點(diǎn)及解決方案等。施工組織設(shè)計(jì)報(bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理單位、總包單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。實(shí)際情況變化時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，再報(bào)請(qǐng)甲方、監(jiān)理單位和總包單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。但甲方或監(jiān)理單位、總包單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的任何批準(zhǔn)并不免除乙方對(duì)工程施工的任何責(zé)任，乙方亦不能根據(jù)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)向甲方提出增加措施費(fèi)或其他費(fèi)用或工期的要求，如乙方施工不能滿足合同要求時(shí)，乙方無條件增添設(shè)施、設(shè)備、機(jī)械、人員等，確保滿足合同要求，且不得要求增加合同總價(jià)。9.2.7乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，應(yīng)對(duì)本工程施工涉及的工程、物品等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)已有損壞、缺失等情況的，應(yīng)與相關(guān)工程施工單位及甲方、監(jiān)理一起作好記錄，否則出現(xiàn)相關(guān)工程、物品損壞、缺失的，由乙方負(fù)責(zé)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀。9.2.8按本合同要求和國(guó)家規(guī)定做好施工管理，指定安全、防火負(fù)責(zé)人，物件堆放整齊，確保道路暢通；落實(shí)好施工區(qū)域的安全防護(hù)措施，遵守甲方及總包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。為確保做好工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、秩序、人員的管理，乙方應(yīng)制訂相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核后執(zhí)行。因乙方原因?qū)е鹿虻谌巳松碡?cái)產(chǎn)損失的，概由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.2.9乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行工程所在地當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門有關(guān)工人工資發(fā)放的相關(guān)規(guī)定，按法規(guī)規(guī)定交繳工人工資支付保證金。9.2.10做好施工原始記錄，做好工程隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等驗(yàn)收準(zhǔn)備工作并及時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收，及時(shí)整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2.11乙方承擔(dān)本工程交付前的保管責(zé)任、做好半成品、成品保護(hù)措施。交付前出現(xiàn)損壞的，乙方必須自行修復(fù)或重作。9.2.12按時(shí)、認(rèn)真履行工程保修義務(wù)。9.2.13委派項(xiàng)目經(jīng)理等現(xiàn)場(chǎng)管理代表（詳見乙方授權(quán)委托書）。項(xiàng)目經(jīng)理必須按時(shí)參加由甲方、監(jiān)理、總包單位組織的會(huì)議，并有義務(wù)對(duì)會(huì)議上形成的紀(jì)要簽名確認(rèn)和執(zhí)行，如項(xiàng)目經(jīng)理或相關(guān)職能人員缺席的，乙方按項(xiàng)目經(jīng)理每人每次人民幣

元、其他人員每人每次人民幣

元向甲方支付違約金，乙方未執(zhí)行會(huì)議紀(jì)要事務(wù)導(dǎo)致的后果概由乙方承擔(dān)；施工期間，項(xiàng)目經(jīng)理及其主要技術(shù)、安全人員必須24小時(shí)在工地，需要離開的，應(yīng)該向甲方履行請(qǐng)假手續(xù)并確保有合適的代理人（代理人需辦理書面手續(xù)）。乙方項(xiàng)目經(jīng)理或管理人員離開工地未履行請(qǐng)假手續(xù)的，乙方按項(xiàng)目經(jīng)理每人每次人民幣

元、其他人員每人每次人民幣

元向甲方支付違約金。乙方須變更前述授權(quán)人員時(shí)，需提前5天通知甲方，否則責(zé)任由乙方自負(fù)，但項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)、安全管理人員等應(yīng)保持穩(wěn)定，未經(jīng)甲方同意不得更換。甲方認(rèn)為乙方項(xiàng)目經(jīng)理或管理人員或工人不符合要求或工作不稱職的，有權(quán)要求乙方更換，乙方需按甲方要求更換合格人員并不得影響工程施工，否則，每延期一天更換，乙方按項(xiàng)目經(jīng)理每人人民幣

元、其他管理人員每人人民幣

元、工人每人人民幣

元向甲方支付違約金，若無正當(dāng)理由，超過甲方要求時(shí)間3個(gè)日歷天仍未更換合格人員，則甲方有權(quán)解除合同。9.2.14保持施工場(chǎng)地清潔，做到施工垃圾隨時(shí)產(chǎn)生隨時(shí)收集封閉存裝，并及時(shí)裝包密封棄運(yùn)至總包設(shè)置的垃圾收集點(diǎn)。9.2.15乙方有維持所管轄工地秩序和所管理人員遵守工程所在地治安管理規(guī)定的責(zé)任，若發(fā)生治安事件的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，致甲方受罰款的，將向乙方進(jìn)行追償。9.2.16乙方必須接受總包單位的總包管理和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工需遵守總承包單位統(tǒng)一管理，合同簽訂后進(jìn)場(chǎng)施工前與總承包單位辦理相關(guān)手續(xù)，進(jìn)行管理交底，并向總承包單位繳納安全文明施工管理押金，如乙方違反總承包單位的現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理規(guī)定，總承包單位有權(quán)從管理押金中扣減罰金，在乙方承包工程竣工驗(yàn)收合格及竣工資料完成并驗(yàn)收通過，乙方按規(guī)定退場(chǎng)后10個(gè)日歷天內(nèi)，管理押金的余額由總包單位無息退還。9.2.17使用和維護(hù)培訓(xùn)：9.2.17.1在電梯驗(yàn)收前，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求對(duì)物業(yè)管理公司的有關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保相關(guān)人員能夠獨(dú)立使用和維護(hù)電梯。主要培訓(xùn)內(nèi)容為電梯的基本結(jié)構(gòu)、性能、主要部件的構(gòu)造及處理、日常使用操作、保養(yǎng)與管理、常見故障的排除、緊急情況的處理等，確保至少有3個(gè)人員可以取得上崗證。9.2.17.2乙方應(yīng)向甲方技術(shù)人員提供培訓(xùn)應(yīng)使用的試驗(yàn)儀器、工具、技術(shù)文件、圖紙、參考資料、防護(hù)用具、其它必需品等。9.2.17.3乙方人員在培訓(xùn)期間的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)、通訊費(fèi)等全部費(fèi)用及人身與財(cái)產(chǎn)安全等均由乙方自行負(fù)責(zé)。9.2.18電梯在交付甲方正式使用前，甲方有權(quán)在一定時(shí)間內(nèi)臨時(shí)安排使用乙方安裝電梯，包括作為施工用梯使用等，乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T規(guī)定辦理好相關(guān)使用手續(xù)，并由乙方配備專門電梯操作員，每天按不少于12小時(shí)計(jì)，如因項(xiàng)目施工趕工期的需要，則需延長(zhǎng)開梯時(shí)間。如電梯需維修，維修的時(shí)間不能超過四小時(shí)，否則，乙方需立即提供備用電梯供甲方使用。此種使用為乙方提供的服務(wù)，不視為正式交付甲方使用，電梯在正式交付甲方前的一切風(fēng)險(xiǎn)仍由乙方自行承擔(dān)。9.2.19工程驗(yàn)收合格后，乙方未清退、搬離的物品，經(jīng)甲方通知后仍未清退、搬離的，如甲方留用的，無償歸甲方所有；甲方不留用的，視為乙方放棄，甲方可任意處置，處置收入扣除處置費(fèi)用如有剩余歸甲方所有；甲方可委托他人清理，并從應(yīng)付乙方的合同款中扣除清理費(fèi)用，處置收入或應(yīng)付合同款不足以扣除處置費(fèi)用的，由乙方另行支付，并由乙方承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切不利后果。9.2.20乙方對(duì)甲方與

公司簽訂的《

電梯設(shè)備買賣合同》承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2.21及時(shí)履行合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他義務(wù)和職責(zé)。第10條

合同解除10.1有下列情形之一，甲方可解除合同：10.1.1非經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程；10.1.2由于乙方的原因造成工期（包括甲方確認(rèn)的工程詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃中約定的各階段或工程節(jié)點(diǎn)工期）延誤超過15個(gè)日歷天，或逾期進(jìn)場(chǎng)超過15個(gè)日歷天，或未經(jīng)甲方書面同意而怠工、停工超過15個(gè)日歷天，或?qū)こ藤|(zhì)量、安全問題的整改逾期超過15個(gè)日歷天；10.1.3工程不合格，乙方整改兩次以上（含兩次）仍驗(yàn)收不合格；10.1.4乙方所提供的材料或服務(wù)等存在權(quán)利瑕疵，侵犯了他人的合法權(quán)益；10.1.5乙方不具備承接本工程的資質(zhì)，或發(fā)生掛靠或資質(zhì)借用情況，或不具備在工程所在地承接本工程的資格和條件（如未按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求辦理承接業(yè)務(wù)登記或準(zhǔn)入登記等）；10.1.6由于乙方原因?qū)е卤卷?xiàng)目（或在本項(xiàng)目以外）出現(xiàn)工人打架、鬧事事件（包括拉電閘、圍攻甲方工作或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、影響政府或企事業(yè)單位的正常工作秩序等行為）發(fā)生兩次（含）以上；10.1.7因乙方原因造成嚴(yán)重質(zhì)量或安全事故（如出現(xiàn)人員死亡或經(jīng)濟(jì)損失10萬元以上）；10.1.8乙方停工、怠工，經(jīng)甲方通知改正而乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)改正。10.2甲方與本項(xiàng)目電梯供應(yīng)商解除了電梯買賣合同的，本合同自電梯買賣合同解除之日起即解除。10.3出現(xiàn)合同約定或法定甲方可以解除合同的情形時(shí)，如果甲方選擇繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金、賠償甲方損失，同時(shí)按甲方要求妥善處理好所出現(xiàn)的違約事項(xiàng)并承擔(dān)全部費(fèi)用，工期不予順延。10.4若乙方單方解除本合同或單方中途退場(chǎng)，或甲方依法、依合同約定解除本合同的，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的20%向甲方支付違約金、賠償甲方損失，乙方應(yīng)在收到甲方的合同解除通知書之日起10日內(nèi)無條件退場(chǎng)，若乙方分包、轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權(quán)直接與實(shí)際施工人結(jié)算。若退場(chǎng)結(jié)算總價(jià)少于甲方已支付的金額，則乙方應(yīng)在收到甲方通知后3個(gè)日歷天內(nèi)退回差額款項(xiàng)及乙方占用該差額款項(xiàng)期間同期銀行貸款利息。10.5合同解除后，若乙方未能按照合同約定或者甲方指定的時(shí)間退場(chǎng)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同總價(jià)的百分之一支付甲方違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)強(qiáng)制收回場(chǎng)地，因此產(chǎn)生的損失和一切不利后果均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。10.6本合同終止或解除的，甲方有權(quán)決定是否接收乙方留存在施工現(xiàn)場(chǎng)的所有設(shè)施、設(shè)備及材料等。若甲方不予接收前述設(shè)施、設(shè)備及材料，乙方未在本合同約定的退場(chǎng)期限內(nèi)搬離的，甲方有權(quán)作為建筑垃圾予以丟棄。10.7合同解除并不免除違約方的違約責(zé)任。10.8本合同解除后，合同中的結(jié)算條款、清算條款、違約責(zé)任條款及保修金預(yù)留等保修條款、雙方配合結(jié)算及清算計(jì)量計(jì)價(jià)的條款依然有效（包括但不限于合同中已明示了合同解除后雙方或任一方應(yīng)履行責(zé)任和義務(wù)的條款，或享有權(quán)利的條款）。第11條

違約處理11.1甲乙雙方均應(yīng)全面履行合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。本合同約定的違約金均為懲罰性違約金，不沖抵損失賠償金額。11.2合同履行過程中，雙方都應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若由于乙方原因?qū)е卤卷?xiàng)目（或在本項(xiàng)目以外）出現(xiàn)擅自停工、工人打架、鬧事事件（包括拉電閘、圍攻甲方工作或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、影響政府或企事業(yè)單位的正常工作秩序等行為），每發(fā)生一次，乙方除妥善處理好所出現(xiàn)的事件及承擔(dān)全部處理費(fèi)用并向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此導(dǎo)致的全部損失（包括但不限于罰款等）。11.3由于乙方的原因逾期進(jìn)場(chǎng)、造成工期延誤、對(duì)工程質(zhì)量及安全問題整改逾期、未按合同約定移交工程檔案及資料或逾期履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)逾期的時(shí)間，按以下一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：11.3.1若逾期在5個(gè)日歷天（含）內(nèi)，則每逾期一天，乙方按合同總價(jià)的千分之一向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.3.2若逾期在5個(gè)日歷天以上，10個(gè)日歷天（含）以內(nèi)，則所有逾期時(shí)間內(nèi)，乙方均按合同總價(jià)的千分之二每天向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.3.3若逾期在10個(gè)日歷天以上，15個(gè)日歷天（含）以內(nèi)，則所有逾期時(shí)間內(nèi)，乙方均按合同總價(jià)的千分之五每天向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.3.4若逾期超過15個(gè)日歷天，則所有逾期時(shí)間內(nèi)，乙方均按合同總價(jià)的百分之一每天向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.4因乙方原因?qū)е卤竟こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量或安全問題，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理要求采取修復(fù)、更換、返工重做等任何措施并承擔(dān)全部費(fèi)用，直至甲方驗(yàn)收合格為止，工期不予順延，同時(shí)從甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題之日起，至乙方整改、修復(fù)、更換、返工重做后經(jīng)甲方重新驗(yàn)收合格的時(shí)間內(nèi)，乙方按合同總價(jià)的千分之一每天向甲方支付違約金；若質(zhì)量問題無法修復(fù)而乙方又不重做、更換的，導(dǎo)致在工程上留下了永久瑕疵，則甲方可根據(jù)此永久瑕疵的情況決定解除合同或降價(jià)接收，降價(jià)接收的降價(jià)金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定即生效。11.5因乙方原因造成質(zhì)量或安全事故的（包括出現(xiàn)人員重傷或經(jīng)濟(jì)損失2萬元以上），乙方除須按甲方要求進(jìn)行處理并承擔(dān)全部費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并賠償甲方全部損失。11.6乙方應(yīng)按合同約定及甲方要求及時(shí)完成相關(guān)工作（包括但不限于不符合要求內(nèi)容的整改、延誤工期的趕工等）。否則，甲方有權(quán)加派人力、機(jī)械加入施工，加入的人力、機(jī)械視為乙方的施工行為，并由乙方負(fù)責(zé)管理，由此發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中直接扣款代支付所增加的人力、機(jī)械費(fèi)用；甲方亦有權(quán)安排第三方進(jìn)場(chǎng)施工，第三方施工承包總價(jià)經(jīng)甲方確認(rèn)后即生效，由乙方承擔(dān)，同時(shí)，乙方還應(yīng)按照甲方委托第三方施工總價(jià)的30%向甲方支付違約金，并賠償甲方損失，工期不予順延，造成工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)，出現(xiàn)無法分清保修責(zé)任的情況時(shí)，概由乙方進(jìn)行保修，若乙方不向第三方支付費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方款項(xiàng)當(dāng)中扣除直接支付給第三方。11.7若乙方不按甲方要求提供電梯給相關(guān)施工單位作施工電梯使用，每逾期一天，乙方應(yīng)按每臺(tái)施工電梯￥5000元向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。11.8出現(xiàn)乙方違約情況時(shí)，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，若合同或相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定未對(duì)違約事項(xiàng)約定違約金的，乙方按每次或每處人民幣

元向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。11.9甲方是善意按受本合同乙方提供的相關(guān)稅務(wù)發(fā)票，若因乙方違反相關(guān)法律、法規(guī)或稅務(wù)主管部門規(guī)定提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方損失的（包括但不限于無法抵扣而需多交稅款、滯納金、罰款、處理相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用等），均由乙方賠償。11.10因乙方原因（包括但不限于增值稅專用發(fā)票超過發(fā)票開具日20個(gè)日歷天仍未提交至甲方等）導(dǎo)致甲方不能完成增值稅專用發(fā)票的認(rèn)證抵扣，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失（包括但不限于無法抵扣而需多交稅款、滯納金、罰款、處理相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用等）。11.11若甲方逾期付款，則每逾期一天，應(yīng)按逾期付款金額的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付利息。第12條

不可抗力12.1任何一方因不可抗力而導(dǎo)致不能履行合同或不能如期履行合同的，遭受不可抗力的一方對(duì)此可依法免除違約責(zé)任（但由于該方違約而導(dǎo)致遭受不可抗力的情形除外）。任何一方遭受不可抗力均應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取相應(yīng)的措施避免損失擴(kuò)大，且應(yīng)于遭受不可抗力后10日內(nèi)向另一方依法提供證明發(fā)生該不可抗力的有效證明。本合同的不可抗力事項(xiàng)為：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落；大規(guī)模疾病流行且已殃及工地；非任一方責(zé)任的火災(zāi)；七級(jí)以上烈度的地震；200mm以上且持續(xù)時(shí)間達(dá)到24小時(shí)以上的豪雨；50年未發(fā)生過的持續(xù)5天40℃以上的高溫天氣；50年一遇的洪水，且前述不可抗力直接影響到本合同工程。12.2因不可抗力發(fā)生所產(chǎn)生的損失的分?jǐn)傇瓌t：12.2.1甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)甲方人員及財(cái)產(chǎn)的損失，以及其導(dǎo)致第三人的人員及財(cái)產(chǎn)的損失；12.2.2乙方負(fù)責(zé)乙方人員及財(cái)產(chǎn)（包括還未移交的工程、材料、設(shè)備等）的損失，以及其導(dǎo)致第三人的人員及財(cái)產(chǎn)的損失；12.2.3停工期間，乙方應(yīng)甲方要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；12.2.4不可抗力導(dǎo)致發(fā)生的停工、窩工損失由乙方自行承擔(dān)，但延誤的工期可相應(yīng)順延。第13條

法律適用及爭(zhēng)議解決13.1

本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律的約束。13.2因履行本合同而引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3當(dāng)某一爭(zhēng)議已發(fā)生并且正在通過友好協(xié)商或訴訟解決時(shí)，雙方應(yīng)繼續(xù)行使其各自在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利，同時(shí)繼續(xù)履行其各自在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，但與爭(zhēng)議事項(xiàng)有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)除外。第14條

其他14.1除非另有書面規(guī)定，甲方未能行使或者延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，不視為放棄行使該等權(quán)利，且任何權(quán)利的單獨(dú)或部分行使亦不妨礙該等權(quán)利的進(jìn)一步行使或其他任何權(quán)利的行使。在任何時(shí)候，甲方放棄追究乙方違反本合同任何條款的違約行為，不視為甲方放棄追究乙方其它的違約行為。14.2未經(jīng)甲方書面認(rèn)可同意，乙方在本合同外的任何文件與資料上有排除甲方的權(quán)利、加重甲方義務(wù)、增加乙方的權(quán)利、限制乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任的條款均為無效。14.3本合同各條款的含義或解釋不受其所在條的標(biāo)題的影響，各條的標(biāo)題僅供查閱方便之用。14.4除非合同另有明確約定，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利或義務(wù)，否則，由乙方負(fù)責(zé)按甲方要求改正，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的責(zé)任及損失。14.5保密責(zé)任：甲乙雙方對(duì)本合同的內(nèi)容、因履行本合同或在本合同履行期間獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得擅自向任何第三方披露、泄露，且本保密義務(wù)在本合同期滿、解除（終止）后仍然有效。14.6通知送達(dá)：本合同載明的雙方的文件收發(fā)地址、聯(lián)系地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照中住所地、電子郵箱是雙方有效法律文件、通知的收發(fā)地址，一旦發(fā)送至該地址簽收或者到達(dá)電子郵箱，視為完成送達(dá)。任何一方如發(fā)生地址或者電子郵箱發(fā)生變更，應(yīng)在變更之日起5日內(nèi)通知對(duì)方。否則自行承擔(dān)文件不能送達(dá)的后果。14.7本工程的招標(biāo)文件（包括但不限于招標(biāo)答疑）、符合招標(biāo)要求的投標(biāo)文件、甲方確認(rèn)用于工程施工的圖紙（含設(shè)計(jì)修改及變更）、本合同履行過程中雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議或其他文件均為本合同的組成部分，若合同組成文件之間發(fā)生矛盾的，以下排列順序?yàn)楹贤M成文件之間的優(yōu)先解釋順序：14.7.1合同履行過程中雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議或其他文件；14.7.2本合同（不含附件）；14.7.3合同附件：工程技術(shù)要求；14.7.4甲方確認(rèn)用于工程施工的圖紙；14.7.5其他合同附件；14.7.6中標(biāo)通知書；14.7.7招標(biāo)文件；14.7.8標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；14.7.9符合招標(biāo)要求的投標(biāo)文件；14.7.10其他合同文件。前述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有互相矛盾之處，以前述文件所列順序作為其優(yōu)先解釋的順序（但投標(biāo)文件中高于或嚴(yán)于合同其他組成文件的內(nèi)容，則以投標(biāo)文件中的為準(zhǔn)）。前述各項(xiàng)文件包括雙方就該合同組成文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一項(xiàng)文件的，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。14.8本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.9本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，均具同等法律效力，自甲乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋公章之日起生效。14.10合同附件：合同附件1：授權(quán)委托書；合同附件2：保修及保養(yǎng)協(xié)議；合同附件3：廉政協(xié)議；合同附件4：民工權(quán)益保障承諾書；合同附件5：工程技術(shù)要求；合同附件6：項(xiàng)目管理及安裝人員一覽；合同附件7：報(bào)價(jià)表；合同附件8：工程建設(shè)管理規(guī)定；合同附件9：工程現(xiàn)場(chǎng)簽證規(guī)定；合同附件10：工程結(jié)算規(guī)定。簽署時(shí)間：

年

月

日

甲方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：

乙方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：

?合同附件1授權(quán)委托書致

公司：茲委托我司員工

（身份證號(hào)：

，聯(lián)系方式：

）為合同約定的項(xiàng)目經(jīng)理；委托我司員工

（身份證號(hào)：

，聯(lián)系方式：

）代表我司接收貴司相關(guān)文件。我司確認(rèn)，項(xiàng)目經(jīng)理在各種文件上簽名的意見（如無異議意見即為對(duì)文件的全部確認(rèn)）對(duì)我司產(chǎn)生合同及法律效力，項(xiàng)目經(jīng)理或接收文件代表簽名后即為文件送達(dá)到我司。授權(quán)期限：從合同簽訂之日起至工程保修期滿止。如合同履行中，我司決定更換上述授權(quán)人員的，我司將提前5天重新報(bào)送貴司授權(quán)書，在授權(quán)書中寫清楚被撤銷授權(quán)人員名稱和撤銷時(shí)間、新授權(quán)人員的名稱及所獲授權(quán)的權(quán)限和期限等情況，并按本授權(quán)書格式留下新受托人的身份證復(fù)印件、親筆簽名樣式。其中，項(xiàng)目經(jīng)理的更換必須事先得到貴司批準(zhǔn)。上述受托人身份證復(fù)印件附后（項(xiàng)目經(jīng)理還包括項(xiàng)目經(jīng)理證復(fù)印件）。上述受托人親筆簽名樣式如下：

受托人（簽名）：

受托人（簽名）：

授權(quán)單位（公章）：

日期：

年

月

日

合同附件2保修及保養(yǎng)協(xié)議甲方（委托方）：法定代表人：乙方（承包方）：法定代表人：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就

項(xiàng)目

電梯（簡(jiǎn)稱“電梯”）的保修、維護(hù)、保養(yǎng)等事宜簽訂本協(xié)議。第1條

乙方保修、保養(yǎng)范圍和內(nèi)容乙方供應(yīng)或安裝的所有電梯設(shè)備及安裝工程范圍內(nèi)，全部電梯設(shè)備及安裝工程的質(zhì)量問題的保修及按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-2009）的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（包括兩年的年檢費(fèi)用）等。第2條

電梯保修及日常維護(hù)保養(yǎng)期限電梯保修及日常維護(hù)保養(yǎng)期限從電梯經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)部門檢測(cè)合格，獲得合法使用的準(zhǔn)用證件，并交付甲方合法使用之日起24個(gè)月。第3條

電梯保修及日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)電梯在維修后須達(dá)到故障前的運(yùn)行水平（安全、穩(wěn)定、舒適等），維修或日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-2009）等國(guó)家、行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求（若所列的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范已被新的替換，則以最新的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)），電梯生產(chǎn)廠家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，以及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求等，并應(yīng)按其中最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。第4條

電梯保修及日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)4.1在本協(xié)議約定保修及維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間內(nèi)的電梯保修及日常維護(hù)保養(yǎng)的人工費(fèi)、交通差旅費(fèi)、加班費(fèi)、人員保險(xiǎn)、材料設(shè)備費(fèi)、兩年的年檢費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)費(fèi)用及需向政府主管部門交納的全部費(fèi)用等乙方履行本合同責(zé)任和義務(wù)所需的全部費(fèi)用已包含在電梯設(shè)備買賣合同及電梯設(shè)備安裝合同的價(jià)款中，甲方不再另外支付。4.2在本合同約定保修及維護(hù)保養(yǎng)期屆滿后，若甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行相關(guān)電梯的維保工作，則所需的維保費(fèi)用及更換零部件費(fèi)用按已簽訂的電梯合同中所附價(jià)格為準(zhǔn)，若電梯合同中未附相關(guān)價(jià)格，乙方確保以該年度的最低價(jià)格給與甲方。如甲方委托其他公司進(jìn)行維保的，乙方應(yīng)做好與后續(xù)維保單位的交底交接工作。第5條

電梯保修及日常維護(hù)保養(yǎng)的要求5.1乙方須安排維保人員在

項(xiàng)目駐場(chǎng)服務(wù)（甲方可在物業(yè)維修部提供辦公位置，維保人員所需的人工、食宿等全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)）乙方保修負(fù)責(zé)人：

通訊地址：

電話（手機(jī)）：

電話（座機(jī)）：

傳真：

乙方24小時(shí)的搶修服務(wù)熱線電話：

乙方更換保養(yǎng)責(zé)任人的，乙方應(yīng)提前3日書面告知甲方及物業(yè)公司，并提供新任責(zé)任人的聯(lián)系方式，做好交接工作。若維保人員達(dá)不到甲方要求，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)日歷天內(nèi)更換合格的人員。5.2保修期內(nèi)更換上的零部件（易耗品除外）的質(zhì)量保修期，從新件更換并調(diào)試合格之日起計(jì)為24個(gè)月。如由于乙方責(zé)任需要更換、修理有缺陷的設(shè)備，而使設(shè)備停運(yùn)超過24小時(shí)的，質(zhì)量保修期相應(yīng)延長(zhǎng)。5.3乙方對(duì)電梯及有關(guān)產(chǎn)品、與電梯有關(guān)的制造、材料等質(zhì)量缺陷的相應(yīng)修復(fù)責(zé)任及因其造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害的賠償責(zé)任不因保修期滿而終止。5.4在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下時(shí)間要求完成保修工作：5.4.1如果是發(fā)生電梯困人或人身傷亡事故或其它重大安全故障，若乙方是按甲方要求派人駐現(xiàn)場(chǎng)保修的，則應(yīng)保證在接到故障通知后10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修；若非駐場(chǎng)保修的，乙方應(yīng)保證在接到故障通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修；5.4.2如果是普通故障（如某層指示燈不亮），但電梯仍然能夠安全運(yùn)行，則允許在接到故障通知后240分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。5.4.3一般故障的修復(fù)時(shí)間應(yīng)不大于3小時(shí)，對(duì)于電機(jī)之類笨重部件需要更換，則允許適當(dāng)延長(zhǎng)修復(fù)時(shí)間，但不能超過72小時(shí)，其中重量超過2000千克的部件需要更換，修復(fù)時(shí)間不能超過1周，修復(fù)時(shí)間從乙方接到故障通知起計(jì)算。5.4.4乙方須保證設(shè)備始終能安全運(yùn)行，并且要保證設(shè)備達(dá)到合同約定的各種性能指標(biāo)和參數(shù)等。5.4.5保修時(shí)，乙方更換的部件必須采用全新的、經(jīng)電梯生產(chǎn)廠認(rèn)可的、在品質(zhì)、型號(hào)、制造商等方面與原部件相同的部件，并且使用電梯生產(chǎn)廠提供或推薦的潤(rùn)滑劑。如果得到甲方的事先書面批準(zhǔn)，也可以采用同等的部件、潤(rùn)滑劑。5.4.6若電梯故障導(dǎo)致零部件需更換或拆除維修時(shí)間超過24小時(shí)以上，乙方應(yīng)先提供合格的備用零部件暫時(shí)更換，以先恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，再在合同約定的時(shí)間內(nèi)或甲方要求時(shí)間內(nèi)更換好。5.4.7乙方應(yīng)保證電梯在因質(zhì)量原因進(jìn)行了保修處理后180天內(nèi)，不再出現(xiàn)類似問題，否則即使保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題的零部件保修并承擔(dān)費(fèi)用。5.4.8未提前得到甲方的批準(zhǔn)，不得將設(shè)備的任何部件拆除帶走。5.4.9若電梯故障導(dǎo)致零部件需更換或拆除維修時(shí)間超過24小時(shí)以上，乙方應(yīng)先提供合格的備用零部件暫時(shí)更換，以先恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，再在合同約定的時(shí)間內(nèi)或甲方要求時(shí)間內(nèi)更換好。5.5保修期內(nèi)維修項(xiàng)目的保修期從乙方維修完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起重新計(jì)算2年。5.6電梯驗(yàn)收合格交付甲方之日起至保修期滿后10天內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)電梯有任何問題可通知乙方修復(fù)，乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，若乙方未在本合同約定的時(shí)間、甲方要求的合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，甲方有權(quán)委托他人處理，所需費(fèi)用經(jīng)甲方確認(rèn)即生效，并從電梯保修款（保函）中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方自收到甲方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.7在保修期滿后10天內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)全部電梯進(jìn)行一次測(cè)試，并將測(cè)試結(jié)果提交給甲方。5.8乙方保修工作人員應(yīng)遵守甲方及小區(qū)的管理制度，并做到現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，舉止禮貌，工完場(chǎng)清。5.9在電梯交付后10年內(nèi)，乙方應(yīng)以不高于該年度內(nèi)最低價(jià)向甲方提供設(shè)備維修和維護(hù)所需要的備件及零部件，如有升級(jí)的，乙方應(yīng)保證升級(jí)產(chǎn)品能與電梯相兼容。如果乙方在上述期限前停止生產(chǎn)或銷售本合同型號(hào)電梯或者零部件的，則至少應(yīng)提前6個(gè)月書面通知甲方及物業(yè)管理公司，以便購(gòu)買足夠的備件。5.10乙方每次保修或保養(yǎng)完成，均需甲方或物業(yè)管理公司書面確認(rèn)合格才為完成了保養(yǎng)或保修工作。5.11若乙方認(rèn)為不屬于保修范圍的，由乙方負(fù)責(zé)舉證。第6條

甲方權(quán)利、義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定履行保修、保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。6.2甲方有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方履行日常維保的情況進(jìn)行監(jiān)督：6.3.1乙方月度工作需在每月30日前向甲方提交《下月度保養(yǎng)計(jì)劃》、《月度保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施情況表》。6.3.2甲方有權(quán)不定期對(duì)乙方保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容要求進(jìn)行抽查，乙方需在甲方指定時(shí)間內(nèi)整改，整改完畢后向甲方報(bào)告。6.4指定電梯管理員，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作：6.4.1負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；6.4.2負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；6.4.3負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。6.5在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。6.6甲方有權(quán)將維修管理職責(zé)與權(quán)利全部委托給甲方的物業(yè)公司，乙方同意接受物業(yè)公司在維修方面的管理，按合同約定完成售后服務(wù)和維修任務(wù)，乙方無條件接受甲方物業(yè)管理公司的監(jiān)督和管理。第7條

乙方權(quán)利、義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所必需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

7.2乙方應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件備查。7.3乙方現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。7.4作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。7.5向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。7.6對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。7.7建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。7.8應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動(dòng)。7.9應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在本協(xié)議終止后交給甲方。7.10非緊急的維修，乙方應(yīng)安排在不影響甲方物業(yè)正常運(yùn)行、業(yè)主及客戶的前提下進(jìn)行，大規(guī)模的維修及保養(yǎng)工作應(yīng)由甲乙雙方確定時(shí)間進(jìn)行，乙方不得將甲方前述要求作為延長(zhǎng)維修時(shí)間或拒絕維修的理由。7.11負(fù)責(zé)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，包括但不限于以下資料：7.11.1產(chǎn)品合格證；7.11.2使用維護(hù)說明書；7.11.3電氣原理圖；7.11.4電氣敷設(shè)圖；7.11.5安裝說明書；7.11.6電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論；7.11.7電梯運(yùn)行全部記錄；7.11.8故障及事故記錄；7.11.9改造、重大維修原始記錄；7.11.10特種設(shè)備使用登記證；7.11.11電梯施工自檢記錄；7.11.12上年度的檢驗(yàn)報(bào)告；7.12全力協(xié)助甲方制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。7.13乙方負(fù)責(zé)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。7.14維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。乙方對(duì)每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。7.15乙方保證所派維保人員，包括但不限于保養(yǎng)責(zé)任人，均為乙方合法聘請(qǐng)的固定員工，具有按國(guó)家對(duì)該設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)所規(guī)定應(yīng)具備的資格、資質(zhì)。乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買維保人員的人身意外傷害險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)和設(shè)備的保險(xiǎn)并自行承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，采取切實(shí)可行的防范措施，一旦發(fā)生事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。7.16乙方所指派的維修人員應(yīng)當(dāng)服從甲方及物業(yè)公司的管理，不得與甲方或物業(yè)公司人員發(fā)生言語或肢體的沖突，否則，乙方應(yīng)向甲方支付每人每次人民幣100-500元的違約金。7.17乙方所指派的維修人員必須配戴有效的工作證明，衣著整潔，否則，甲方及物業(yè)公司有權(quán)拒絕其進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域，維修時(shí)間不作延長(zhǎng)。7.18由于乙方維修保養(yǎng)問題造成的乘客人身傷亡事故的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償由此導(dǎo)致的全部損失。7.19由于乙方維修保養(yǎng)問題給甲方造成的損失由乙方全部承擔(dān)。7.20乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，隨時(shí)提供技術(shù)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。第8條

違約責(zé)任8.1若乙方分包或轉(zhuǎn)包電梯的保修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付全部電梯設(shè)備及安裝總價(jià)1%的違約金并賠償甲方損失。8.2發(fā)生電梯保修、保養(yǎng)工作延遲時(shí)，乙方分別按以下情況承擔(dān)責(zé)任：8.2.1若發(fā)生電梯困人或人身傷亡事故或其它重大安全故障，乙方未能按時(shí)響應(yīng)及維修，則每延遲30分鐘，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5000元的違約金并賠償甲方損失。8.2.2其他電梯保修響應(yīng)或維修時(shí)間要求在24小時(shí)內(nèi)的，則每延遲4小時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣500元違約金并賠償甲方損失；其他電梯保修響應(yīng)或維修時(shí)間要求在24小時(shí)以上的，或電梯保養(yǎng)延遲，則每延遲1個(gè)日歷天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣

元違約金并賠償甲方損失。8.2.3乙方不按約定及甲方要求履行責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行或未積極履行或怠于履行的（包括經(jīng)兩次履行仍不符合要求等），甲方有權(quán)委托第三方完成，并由乙方承擔(dān)配合義務(wù)，第三方完成的總價(jià)經(jīng)甲方確認(rèn)后即生效，由乙方承擔(dān)，同時(shí)，乙方還應(yīng)按照甲方委托第三方完成總價(jià)的30%向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。8