第1章工程造價構(gòu)成

河北建筑工程學(xué)院第1章 建設(shè)工程造價構(gòu)成12345

概 述設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成建筑安裝工程費用構(gòu)成工程建設(shè)其他費用組成預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息河北建筑工程學(xué)院第一節(jié) 概 述一、我國建設(shè)項目投資和工程造價構(gòu)成設(shè)備及工器具購置費工程費用建筑安裝工程費建設(shè)投資建設(shè)用地費工程建設(shè)其他費用與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用固定資產(chǎn)投資——工程造價預(yù)備費基本預(yù)備費價差預(yù)備費建設(shè)項目總投資建設(shè)期利息流動資產(chǎn)投資——流動資金一、我國建設(shè)項目投資和工程造價構(gòu)成建筑安裝 購買工程施工費用 所需設(shè)備工程造價支付勘察基本構(gòu)成項目籌建設(shè)計費用項目管理支付建設(shè)用地費用二、世界銀行工程造價的構(gòu)成二、世界銀行工程造價的構(gòu)成項目直接建設(shè)成本土地征購費。2．場外設(shè)施費用。3．場地費用。4．工藝設(shè)備費。5．設(shè)備安裝費。6．管道系統(tǒng)費。7．電氣設(shè)備費。8．電氣安裝費。9．儀器儀表費。10．機械的絕緣和油漆費。11．工藝建筑費。12．服務(wù)性建筑費用。13．工廠普通公共設(shè)施費。14．車輛費。15．其他當(dāng)?shù)刭M用二、世界銀行工程造價的構(gòu)成項目間接建設(shè)成本1、項目管理費 。2、開工試車費3、業(yè)主的行政性費用。4、生產(chǎn)前費用。5、運費和保險費。 6、地方稅二、世界銀行工程造價的構(gòu)成應(yīng)急費未明確項目的準(zhǔn)備金不可預(yù)見準(zhǔn)備金建設(shè)成本上升費用通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。河北建筑工程學(xué)院第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成和計算一、設(shè)備購置費的構(gòu)成及計算含義為建設(shè)項目而購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費用。確定固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)：使用年限在1年以上，單位價值在一定數(shù)目以上。計費用構(gòu)成費用內(nèi)容計算公式算設(shè)備原價國產(chǎn)設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備原價？？方法設(shè)備運雜費運費和裝卸費、包裝費、設(shè)備供銷設(shè)備原價×設(shè)備運雜部門手續(xù)費、采購與倉庫保管費費費率河北建筑工程學(xué)院第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成（一）國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)帶有備件的原價設(shè)備原價不帶備件的原價國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)成本計算估價法系列設(shè)備插入估價法設(shè)備原價分部組合估價法定額估價法河北建筑工程學(xué)院第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成按成本計算估價法計算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價材料費 外購配套件費單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價={[（材料費+加工費+輔助材料費包）裝費加工費×（1+專用工具費率）×(1+廢品損失費率)+外購配套件費]國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價利潤率）+銷項稅額輔助材料費利潤+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費+外購配套件費專用工具費稅金廢品損失費非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費（二）進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算河北建筑工程學(xué)院Beijing LA OntarioTokyoShanghaiAmman DubaiMiamiKualaLumpurSantiagoJakartaJohanesburg SydneyAuckland（二）進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算進(jìn)口設(shè)備的裝運港船上交貨 交易價格FOB,離岸價指當(dāng)貨物在指定成本加運費的裝運港越過船舷，賣方即完成交貨義務(wù)。 CFR,運費在內(nèi)價指當(dāng)貨物在指定裝運港越過船舷時，賣方即完成交貨，賣方支付將貨物運至目的港所必需的海運費，交貨后的滅失和損壞的風(fēng)險自交貨時已轉(zhuǎn)移至買方。

成本加保險運費CIF,到岸價賣方除具有與 CFR術(shù)語的相同的義務(wù)外，還就為買方辦理貨運保險，交支付保險費 。不同交易價格下買賣雙方的義務(wù)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移點交易價買方義務(wù)格類型

賣方義務(wù)

風(fēng)險轉(zhuǎn)移點負(fù)責(zé)租船訂艙，按時派船到合同約定的裝運港接運貨物，支付運費，并將船裝運港期、船名及裝船地點及時通知賣方；負(fù)擔(dān)貨物在裝船上交運港越過船舷后的各種費貨價用以及貨物滅失或損壞的（FOB）一切風(fēng)險；負(fù)責(zé)獲取進(jìn)口許可證或其他官方文件，以及辦理貨物入境手續(xù)；受領(lǐng)賣方提供的各種單證，按合同規(guī)定支付貨款

辦理出口清關(guān)手續(xù)，自負(fù)風(fēng)險和費用領(lǐng)取出口許可證及其他官方文件；在約定的日期或期限內(nèi)，在合同規(guī)定的裝運港，按港口 在指定慣常的方式，把貨物裝上 的裝運買方指定的船只，并及時 港貨物通知買方；承擔(dān)負(fù)物在裝 越過船運港越過船舷之前的一切舷時費用和風(fēng)險；向買方提供商業(yè)發(fā)票和證明貨物已交至船上的裝運單據(jù)或具有同等效力的電子單證交易價格類型運費在內(nèi)價CFR）到岸價格CIF）

不同交易價格下買賣雙方的義務(wù)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移點買方義務(wù)賣方義務(wù)風(fēng)險轉(zhuǎn)移點承擔(dān)貨物在裝運港提供合同規(guī)定的貨物，負(fù)責(zé)訂立運輸合同，并租船訂艙，在裝運港貨物越過越過船舷以后的一在合同規(guī)定的裝運港和規(guī)定船舷賣方即完成交切風(fēng)險及運輸途中的期限內(nèi)，將貨物裝上船并貨，賣方必須將貨因遭遇風(fēng)險所引起及時通知買方，支付運至目物運至指定的目的的額外費用；在合的港的運費；負(fù)責(zé)辦理出口港所需的運費和費同規(guī)定的目的港受清關(guān)手續(xù)，提供出口許可證用，但交貨后貨物領(lǐng)貨物，辦理進(jìn)口或其他官方批準(zhǔn)的證件；承滅失或損害的風(fēng)險，清關(guān)手續(xù)，交納進(jìn)擔(dān)貨物在裝運港越過船舷之以及由于各種事件口稅；受領(lǐng)賣方前的一切費用和風(fēng)險；按合造成的任何額外費CFR提供的各種約同規(guī)定提供正式有效的運輸用，即由賣方轉(zhuǎn)移定的單證，并按合單據(jù)、發(fā)票或具有同等效力到買方。同規(guī)定支付貨款的電子單證除保險這項義務(wù)之賣方除負(fù)有與CFR相同的義與CFR相同外，買方的義務(wù)也務(wù)外，還應(yīng)辦理貨物在運輸與CFR相同途中最低險別的海運保險，并應(yīng)支付保險費進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算構(gòu)成計算公式到貨價裝運港船上交貨價/FOB/離岸價格岸國際運費原幣貨價（FOB）×運費率（或單位運價×運量）價運輸保險費[原幣貨價（FOB）+國外運費]×保險費率/（1-保險費率）銀行財務(wù)費離岸價格（FOB）×人民幣外匯匯率×銀行財務(wù)費率進(jìn)外貿(mào)手續(xù)費到岸價格（CIF）×人民幣外匯匯率×外貿(mào)手續(xù)費率口關(guān)稅到岸價格（CIF）×人民幣外匯匯率×進(jìn)口關(guān)稅稅率從消費稅[（到岸價格（CIF）×人民幣外匯匯率+關(guān)稅）]×消費稅屬稅率/（1-消費稅稅率）費進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅(關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅)×增值稅稅率車輛購置稅（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅）×車輛購置稅率河北建筑工程學(xué)院第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成一、設(shè)備購置費的構(gòu)成及計算計 費用構(gòu)成算 設(shè)備原價方設(shè)備法 運雜費

費用內(nèi)容 計算公式國產(chǎn)設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備原價 ！??！運費和裝卸費、包裝費、設(shè)備供設(shè)備原價×設(shè)備運銷部門手續(xù)費、采購與倉庫保管雜費費率費河北建筑工程學(xué)院第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費含 義保證初期生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的購置費用。計算方法

工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×定額費率第三節(jié)建筑安裝工程費用的構(gòu)成建筑工程費用：房屋建筑及其附屬設(shè)備基礎(chǔ)、構(gòu)筑物等場平、勘察、拆除、清理、綠化等礦山、井巷、道路、橋梁、水庫、堤壩等安裝工程費用：機械設(shè)備、設(shè)施、管線等費用試運轉(zhuǎn)調(diào)試費第三節(jié) 建筑安裝工程費用的構(gòu)成根據(jù) 2013年7月1日起實施：“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知”（建標(biāo) [2013]44 號）第三節(jié) 建筑安裝工程費用的構(gòu)成按費用構(gòu)成要素組成按工程造價形成順序劃分為人工費、材料費劃分為分部分項工程費、施工機具使用費、企、措施項目費、其他項業(yè)管理費、利潤、規(guī)費目費、規(guī)費和稅金和稅金按費用構(gòu)成要素劃分（一）人工費（按照國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》）是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括：計時工資或計件工資：是指按計時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。（二）材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。內(nèi)容包括：材料原價：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。運雜費：是指材料、工程設(shè)備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。（三）施工機具使用費是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。、施工機械使用費：以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示，施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成（1）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用。2）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。3）經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護(hù)費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費用等。4）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械（大型機械除外）在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。5）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。6）燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。7）稅費：指施工機械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。儀器儀表使用費：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。（四）企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。1.管理人員工資 :是指按規(guī)定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫）等費用。差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。（四）企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。工具用具使用費：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。勞動保險和職工福利費：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。勞動保護(hù)費：是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。檢驗試驗費：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。（四）企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。工會經(jīng)費：是指企業(yè)按《工會法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費。職工教育經(jīng)費：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費用。財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用。財務(wù)費：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費用。稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標(biāo)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。（五）利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。（六）規(guī)費：是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。包括：社會保險費1）養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。3）醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。4）生育保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險費。5）工傷保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險費。住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。工程排污費：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費，按實際發(fā)生計取。（七）稅金：是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加。按造價形成劃分國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成各分部分項工程費用

人工費工資、加班費、津貼、招雇解雇費原價、運雜費、稅材料費金、運輸損耗及采購保管費、預(yù)漲費施工機械費租用機械費用自有機械費用管理費工程現(xiàn)場管理費公司管理費各單項利潤及稅金工程費用1、施工用水、用電費其他攤銷費2、工地清理費及完工后清理費工程施工單項工程3、周轉(zhuǎn)材料費4、臨時設(shè)施費發(fā)包承包開辦費5、駐工地工程師辦公費價格6、現(xiàn)場材料試驗費各分包工程費7、其他開辦費分包工程費總包利潤暫定金額貨物費、材料費、服務(wù)費、不可預(yù)見費費用的組成形式組成分部分項工程單價費用組成單獨列項形式分?jǐn)傔M(jìn)單價01

02固定比例

浮動比例分?jǐn)偙壤?304測算比例公式法第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成和計算工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成123

建設(shè)用地費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用建設(shè)用地費（土地使用費）土地征用及遷移補償費 土地使用權(quán)出讓金劃撥方式 出讓方式無限期 有限期土地使用權(quán) 土地使用權(quán)、出讓方式取得1）土地使用權(quán)出讓最高年限居住用地70年；工業(yè)用地50年教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50年商業(yè)、旅游、娛樂用地 40年；綜合或者其他用地50年。（2）具體方式）競爭出讓：招標(biāo)、拍賣、掛牌）協(xié)議出讓、劃撥方式取得國家對劃撥用地有著嚴(yán)格的規(guī)定，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得 :國家機關(guān)用地和軍事用地。城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地。國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地。法律之行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。二、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用（一）建設(shè)管理費建設(shè)單位管理費=工程費用×費率按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》計算建設(shè)單位工程管理費監(jiān)理費（二）可行性研究費指在建設(shè)項目前期工作中，編制和評估項目建議書(或預(yù)可行性研究報告 )、可行性研究報告所需的費用。此項費用應(yīng)依據(jù)前期研究委托合同計列，或參照《國家計委關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定〉的通知》 (計投資 [1999]1283 號)規(guī)定計算。（三）研究試驗費指為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗、驗證所需費用。不應(yīng)包括以下項目：(1) 應(yīng)由科技三項費用 (即新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和重要科學(xué)研究補助費 )開支的項目。應(yīng)在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術(shù)革新的研究試驗費。應(yīng)由勘察設(shè)計費或工程費用中開支的項目。二、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用（五）勘察設(shè)計費委托勘察設(shè)計單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計所發(fā)生的各項費用。（六）環(huán)境影響評價費編制環(huán)境影響報告書 (含大綱)、環(huán)境影響報告表以及對環(huán)境影響報告書(含大綱)、環(huán)境影響報告表進(jìn)行評估等所需費用（七）勞動安全衛(wèi)生評價費包括編制建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價大綱和勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價報告書以及為編制上述文件所進(jìn)行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查等所需費用。必須進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價的項目主要是含有危險因素大的項目或大項目。必須進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價的項目1）大中型建設(shè)項目。2）火災(zāi)危險性生產(chǎn)類別為甲類的建設(shè)項目。3）爆炸危險場所等級為特別危險場所和高度危險場所的建設(shè)項目。4）大量生產(chǎn)或使用《職業(yè)性接觸毒物危害程度分級》規(guī)定的Ⅰ級、Ⅱ級危害程度的職業(yè)性接觸毒物的建設(shè)項目。（5）大量生產(chǎn)或使用石棉粉料或含有 10%以上的游離二氧化硅粉料的建設(shè)項目。（6）其它由勞動行政部門確認(rèn)的危險、危害因素大的建設(shè)項目。（七）場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費1 建設(shè)項目場地準(zhǔn)備費指建設(shè)項目為達(dá)到工程開工條件進(jìn)行的場地平整和對建設(shè)場地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費用。2 建設(shè)單位臨時設(shè)施費是指為滿足施工建沒需要而供到場地界區(qū)的、未列入工程費用的臨時水、電、路、氣、通信等其他工程費用和建設(shè)單位的現(xiàn)場臨時建（構(gòu)）筑物的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷或建設(shè)期間租賃費用，以及施工期間專用公路或橋梁的加固、養(yǎng)護(hù)、維修等費用。（八）引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費出國人員費用引進(jìn)項目圖紙資料翻譯復(fù)制費、備品備件測繪費

來華人員費用銀行擔(dān)保及承諾費二、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用（九）工程保險費指為轉(zhuǎn)移工程項目建設(shè)的意外風(fēng)險，在建設(shè)期內(nèi)對建筑工程、安裝工程、機械設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的費用。包括建筑安裝工程一切險、引進(jìn)設(shè)備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等。（十）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費是指安全監(jiān)察部門對在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯等特殊設(shè)備和設(shè)施實施安全檢驗收取的費用。（十一）市政公用設(shè)施費指使用市政公用設(shè)施的建設(shè)項目，按照項目所在地省一級人民政府有關(guān)規(guī)定建設(shè)或繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)配套費用，以及綠化工程補償費用。三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用（一）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費指新建項目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出（試運轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費用）。三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用（二）指專利及專有技術(shù)使用費。?商標(biāo)權(quán)、商?國內(nèi)有效專利、專有技譽和特許經(jīng)術(shù)使用費營權(quán)費等

?國外設(shè)計及技術(shù)資料費，引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費和保密費三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用（三）生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費?保證初期生產(chǎn)?人員培訓(xùn)費及提前進(jìn)廠費

?保證初期生產(chǎn)必需的生產(chǎn)辦公、生活家居用具購置費

必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具、器具、用具購置費生產(chǎn)準(zhǔn)備費=設(shè)計定員×生產(chǎn)準(zhǔn)備費指標(biāo)第五節(jié) 預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息基本預(yù)備費 預(yù)備費 價差預(yù)備費第五節(jié) 預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息（一）基本預(yù)備費：在項目實施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費用在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、一施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用;設(shè)計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。M1M4超規(guī)超限設(shè)備運輸增加的費用。

一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用‘實行工程保險的工程項目，該費用M2 應(yīng)適當(dāng)降低。M3竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費用。基本預(yù)備費=(工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費率第五節(jié) 預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息（二）價差預(yù)備費：由于人工、材料、設(shè)備等價格可能發(fā)生變化引起工程造價變化，而事先預(yù)留的費用，亦稱價格變動不可預(yù)見費。包括：①人工、材料、施工機械的價差費②建安費用和工程建設(shè)其他費用調(diào)整，如利率、匯率調(diào)整而增加的費用第五節(jié) 預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息漲價預(yù)備費的計算：nPF It1 fm1 f0.51 ft1 1t1PF 漲——價預(yù)備費；建——設(shè)期年份數(shù)；It——估算靜態(tài)投資中第 t年投入的工程費用；年漲——價率；建——設(shè)前期年限。第五節(jié) 預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息二、建設(shè)期貸款利息當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時，建設(shè)期利息可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。qP1Aijj12jqj——建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；Pj-1——建設(shè)期第j-1年末累計貸款本金與利息之和；Aj——建設(shè)期第j年貸款金額年利——率二、建設(shè)期貸款利息【例】某新建項目，建設(shè)期3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款300萬元，第二年貸款600萬元，第三年貸款400萬元，年利率12%，建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，計算建設(shè)期利息。解：q1=1/2?A1?i=1/2×300×12%=18萬元q2=(P1+1/2?A2)?i=(300+18+1/2×600)×12%=74.16萬元q3=(P2+1/2?A3)?i=(318+600+74.16+1/2×400)×12%=143.06萬元建設(shè)期利息=18+74.16+143.06=235.22萬元案例分析案例分析1背景：有一個單機容量為30萬kw的火力發(fā)電廠工程項目。建設(shè)單位與施工單位簽訂了單價合同。在施工過程中，施工單位向建設(shè)單位派駐的工程師提出下列費用應(yīng)由建設(shè)單位支付：職工教育經(jīng)費：因該工程項目的電機等是采用國外進(jìn)口的設(shè)備，在安裝前，需要對安裝操作的人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)經(jīng)費為2萬元。研究試驗費：本工程項目要對鐵路專用線的一座跨公路預(yù)應(yīng)力拱橋的模型進(jìn)行破壞性試驗，需費用9萬元；改進(jìn)混凝土泵送工藝試驗費3萬元，合計12萬元。案例分析13.臨時設(shè)施費：為該工程項目的施工搭建的民工臨時用房15間；為建設(shè)單位搭建的臨時辦公室4間，分別為3萬元和1萬元，合計4萬元。施工機械遷移費：施工吊裝機械從另一工地調(diào)入本工地的費用為1.5萬元施工降效費：（1）根據(jù)施工組織設(shè)計，部分項目安排在雨季施工，由于采取防雨措施，增加費用2萬元。案例分析1施工降效費：2）由于建設(shè)單位委托的另一家施工單位進(jìn)行場區(qū)道路施工，影響了本施工單位正常的混凝土澆筑運輸作業(yè)，建設(shè)單位的常駐工地代表已審批了原計劃和降效增加的工日及機械臺班的數(shù)量，資料如下：受影響部分的工程原計劃用工 2300工日，計劃支出 40元/工日，原計劃機械臺班 360臺班，綜合臺班單價為 180元/臺班，受施工干擾后完成該部分工程實際用工 2900工日，實際支出 45元/工日，實際用機械臺班 410臺班，實際支出 200元/臺班。案例分析1問題：試分析以上各項費用建設(shè)單位是否應(yīng)支付？為什么？答:(1)職工教育經(jīng)費不應(yīng)支付，該費用已包含在合同價中（或該費用已計入建筑安裝工程費用中的間接費〈或企業(yè)管理費〉）。模型破壞性試驗費用應(yīng)支付，該費用未包含在合同價中（或該費用屬于建設(shè)單位應(yīng)支付的研究試驗費〈或該費用不屬于一般性的材料試驗費用〉）。混凝土泵送工藝改進(jìn)試驗費不應(yīng)支付，該費用已包含在合同價中（或該費用屬于施工單位技改支出費用，應(yīng)由施工單位自己承擔(dān)）。案例分析1(3)為民工搭建的用房費用不應(yīng)支付，該費用已包含在合同價中（或該費用已計入建筑安裝工程費中的措施費）。為建設(shè)單位搭建的用房費用應(yīng)支付，該費用未包含在合同價中（或該費用屬建設(shè)單位應(yīng)支付的臨建費）。(4)施工機械遷移費不應(yīng)支付，該費用已包含在合同價中（常規(guī)性施工機械設(shè)備遷移費用應(yīng)包括在建筑安裝工程費中的機械使用費中，特殊性大型機械設(shè)備遷移費用應(yīng)包括在建筑安裝工程費中的措施費中）。(5)降效費（1）不應(yīng)支付，屬施工單位責(zé)任（或該費用已計入建筑安裝工程費中的措施費）；降效費（2）應(yīng)支付，該費用屬建設(shè)單位應(yīng)給予補償?shù)馁M用。案例分析2企業(yè)擬建一工廠，計劃建設(shè)期三年，第四年工廠投產(chǎn)，投產(chǎn)當(dāng)年的產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的60%，第五年達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的85%，第六年達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。項目運營期20年。該項目所需設(shè)備分為進(jìn)口設(shè)備與國產(chǎn)設(shè)備兩部分。進(jìn)口設(shè)備重1000噸，其裝運港船上交貨價為600萬美元，海運費為300美元/噸，海運保險費和銀行手續(xù)費分別為2‰和5‰，外貿(mào)手續(xù)費率為1.5%，增值稅率為17%，關(guān)稅稅率為25%，美元對人民幣匯率為1:8.3。設(shè)備從到貨口岸至安裝現(xiàn)場 500公里，運輸費為0.5元人民幣/噸.公里，裝卸費為50元人民幣/噸，國內(nèi)運輸保險費率為抵岸價的 1‰，設(shè)備的現(xiàn)場保管費率為抵岸價的 2‰。案例分析2該項目的工具、器具及生產(chǎn)家具購置費率為 4%。該項目建筑安裝工程費用估計為5000萬元人民幣，工程建設(shè)其他費用估計為3100萬元人民幣。建設(shè)期間的基本預(yù)備費率為5%，漲價預(yù)備費為2000萬，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅率為5%，流動資金估計為5000萬人民幣。項目的資金來源分為自有資金與貸款。其貸款計劃為：建設(shè)期第一年貸款2500萬人民幣、350萬美元；建設(shè)期第二年貸款 4000萬人民幣、250萬美元；建設(shè)期第三年貸款 2000萬人民幣。貸款的人民幣部分從中國建設(shè)銀行獲得，年利率 10%（每半年計息一次），貸款的外匯部分從中國銀行獲得，年利率為 8%（按年計息）。案例分析2問題：1.估算設(shè)備及工、器具購置費用2.估算建設(shè)期貸款利息3.估算工廠建設(shè)的總投資案例分析2分析要點：問題1:1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價＝9500（萬人民幣）（1分）2）進(jìn)口設(shè)備原價為進(jìn)口設(shè)備的抵岸價，其具體計算公式為：進(jìn)口設(shè)備原價＝FOB價＋國際運費＋運輸保險費＋銀行財務(wù)費＋外貿(mào)手續(xù)費＋關(guān)稅＋增值稅＋消費稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費＋車輛購置附加費案例分析2由背景資料知：①FOB價＝裝運港船上交貸價＝600（萬美元）×8.3＝4980（萬人民幣）（0.5分）②國際運費＝1000×0.03（萬美元）×8.3＝249（萬人民幣）（0.5分）?③根據(jù)題意，本案例運輸保險費＝ FOB價2‰＝4980×2‰＝9.96（萬人民幣） （0.5分）案例分析2④銀行財務(wù)費＝FOB價×5‰＝4980×5‰＝24.9（萬人民幣）⑤外貿(mào)手續(xù)費＝（FOB價＋國際運費＋運輸保險費）×1.5%＝（4980＋249＋9.96）×1.5%＝78.5844（萬人民幣）（0.5分）⑥關(guān)稅＝（FOB價＋國際運費＋運輸保險費）×25%＝（4980＋249＋9.96）×25%＝1309.74（萬人民幣）（0.5分）⑦消費稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費、車輛購置附加費由題意知不考慮。（0.5分）案例分析2⑧增值稅＝（FOB價＋國際運費＋運輸保險費＋關(guān)稅＋消費稅）×17%＝（4980＋249＋9.96＋1309.74）×17%=1113.279（萬人民幣）（0.5分）進(jìn)口設(shè)備原價＝FOB價＋國際運費＋運輸保險費＋銀行財務(wù)費＋外貿(mào)手續(xù)費＋關(guān)稅＋增值稅＝4980＋249＋9.96＋24.9＋78.5844＋1309.74＋1113.279＝7765.4634（萬人民幣）（1分）案例分析23）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備運雜費＝設(shè)備原價×設(shè)備運雜費率＝9500×3‰＝28.5（萬人民幣） （0.5分）4）進(jìn)口設(shè)備運雜費＝運輸費＋裝卸費＋國內(nèi)運輸保險費＋設(shè)備現(xiàn)場保管費＝1000×500×0.00005＋1000×0.005＋7765.4634×1‰＋7765.4634×2‰＝53.2964（萬人民幣）（0.5分）?5）設(shè)備購置費＝設(shè)備原價＋設(shè)備運雜費＝9500＋7765.4634＋28.5＋53.2964＝17347.2598（萬人民幣） （0.5分）6）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費＝設(shè)備購置費×定額費率＝17347.2598×4%＝693.8904（萬人民幣） （0.5分）7）設(shè)備與工、器具購置費＝設(shè)備購置費＋工、器具及生產(chǎn)家具購置費＝17347.2598＋693.8904＝18041.1502（萬人民幣）（0.5分）案例分析2（1）人民幣貸款部