合同管理演示三

第五節(jié)合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止

一、合同變更二、合同轉(zhuǎn)讓三、合同終止《合同法》第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。一、合同變更1、合同變更的概念2、合同變更必備的條件3、合同變更后的法律效力1、合同變更的概念所謂合同變更，從廣義上理解，是指合同內(nèi)容和合同主體發(fā)生變化；從狹義上理解，僅指合同內(nèi)容的變更。合同法將主體的變更稱為合同的轉(zhuǎn)讓，將合同的變更主要限于內(nèi)容的變更。2、合同變更必備的條件1）當(dāng)事人之間已存在有效合同關(guān)系；2）當(dāng)事人須就合同的內(nèi)容變更協(xié)商一致或以法律的直接規(guī)定；3）須有合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系之變更；4）合同變更必須遵守法定的形式；5）合同變更須是合同局部內(nèi)容改變。3、合同變更后的法律效力1）合同變更后，原有的內(nèi)容失去效力，當(dāng)事人按照變更后的內(nèi)容履行；2）合同變更只對未履行的部分有效，不對已經(jīng)履行的內(nèi)容發(fā)生效力；3）合同變更不影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利；4）當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。二、合同轉(zhuǎn)讓1、合同轉(zhuǎn)讓的概念2、合同轉(zhuǎn)讓的特點3、不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)4、合同轉(zhuǎn)讓必須具備的條件1、合同轉(zhuǎn)讓的概念合同轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人一方依法將其合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人。包括：合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)轉(zhuǎn)移合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓2、合同轉(zhuǎn)讓的特點1）合同轉(zhuǎn)讓以有效合同關(guān)系存在為前提；2）合同轉(zhuǎn)讓并不改變合同內(nèi)容；3）合同轉(zhuǎn)讓將發(fā)生合同主體變化；4）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利須通知債務(wù)人；5）債務(wù)人轉(zhuǎn)讓義務(wù)須經(jīng)債權(quán)人同意；6）當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)須經(jīng)對方同意；7）合同轉(zhuǎn)讓必須是依法能夠轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。1）以有效合同關(guān)系存在為前提

如果合同沒有成立，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系就沒有產(chǎn)生，就沒有合同的轉(zhuǎn)讓；如果合同被確認(rèn)無效或者被撤銷或者被解除，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系就不存在了，也就不會有合同的轉(zhuǎn)讓。2）合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓并不改改變合同內(nèi)內(nèi)容合同轉(zhuǎn)讓并并不改變原原有的權(quán)利利義務(wù)內(nèi)容容，合同的的轉(zhuǎn)讓是將將合同的權(quán)權(quán)利和義務(wù)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第第三人，是是改變合同同的主體。3）合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓將發(fā)生生合同主體體變化例如：甲乙乙第第三人人債權(quán)債債權(quán)債債權(quán)債務(wù)債債務(wù)4）債權(quán)人人轉(zhuǎn)讓權(quán)利利須通知債債務(wù)人債權(quán)人轉(zhuǎn)讓讓權(quán)利的，，應(yīng)當(dāng)通知知債務(wù)人。。未經(jīng)通知知。，該轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓對債務(wù)務(wù)人不發(fā)生生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓讓權(quán)利的通通知不得撤撤銷，但經(jīng)經(jīng)受讓人同同意的除外外。5）債務(wù)人人轉(zhuǎn)讓義務(wù)務(wù)須經(jīng)債權(quán)權(quán)人同同意意債務(wù)人將合合同的義務(wù)務(wù)全部或者者部分轉(zhuǎn)移移給第三人人的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人人同意。6）當(dāng)事人人轉(zhuǎn)讓權(quán)利利義務(wù)須經(jīng)經(jīng)對方同意意當(dāng)事人一方方經(jīng)對方同同意，可以以將自己在在合同中的的權(quán)利和義義務(wù)一并轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給第三三人。7）必須是是依法可以以轉(zhuǎn)讓的權(quán)權(quán)利依據(jù)合同法法第七十九九條規(guī)定，，不得轉(zhuǎn)讓讓的權(quán)利包包括：1）根據(jù)合合同性質(zhì)不不得轉(zhuǎn)讓；；2）按照當(dāng)當(dāng)事人約定定不得轉(zhuǎn)讓讓；3）依照法法律規(guī)定不不得轉(zhuǎn)讓。。3、合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓必須具具備的條件件1）合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓必須有有合法的合合同關(guān)系；；2）合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符符合法定程程序；3）合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓必須讓讓與人與受受讓人之間間達成協(xié)議議；4）合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓必須合合法且不違違背社會公公共利益。4、當(dāng)事人人合并對合合同的影響響當(dāng)事人訂立立合同后合合并的，由由合并后的的法人或者者其他組織織行使合同同的權(quán)利，，履行合同同的義務(wù)。。5、當(dāng)事人分立立對合同的影響響當(dāng)事人訂立合同同后分立的，除除債權(quán)人和債務(wù)務(wù)人另有約定的的以外，由分立立的法人或者其其他組織對合同同的權(quán)利和義務(wù)務(wù)享有連帶債權(quán)權(quán)，承擔(dān)連帶債債務(wù)。三、合同權(quán)利義義務(wù)終止1、債務(wù)已經(jīng)按按照約定履行；；2、合同解除；；3、債務(wù)相互抵抵消；4、債務(wù)人依法法將標(biāo)的物提存存；5、債權(quán)人免除除債務(wù)；6、債權(quán)債務(wù)同同歸于一人；7、法律規(guī)定或或者當(dāng)事人約定定終止的其他情情形。1、債務(wù)已經(jīng)按按照約定履行合同當(dāng)事人已經(jīng)經(jīng)按照合同的約約定和法律的規(guī)規(guī)定完全履行了了各自的義務(wù)，，合同自行終止止。2、合同解除1）合同解除的的概念2）合同協(xié)議解解除3）合同法定解解除4）合同解除權(quán)權(quán)的消滅5）合同解除后后的法律后果1）合同解除的的概念合同解除是指合合同在有效成立立后，當(dāng)具備解解除合同的條件件時，因當(dāng)事人人一方或雙方的的意思表示而使使合同關(guān)系自始始消滅或?qū)硐麥绲囊环N行為為。2）合同協(xié)議解解除《合同法》第九九十三條規(guī)定：：當(dāng)事人協(xié)商一致致，可以解除合合同。當(dāng)事人可可以約定一方解解除合同的條件件。解除合同的的條件成就時，，解除權(quán)人可以以解除合同。3）合同法定解解除（1）因不可抗抗力致使不能實實現(xiàn)合同目的；；（2）在履行期期限屆滿之前，，當(dāng)事人一方明明確表示或者以以自己的行為表表明不履行主要要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一一方遲延履行主主要債務(wù)，經(jīng)催催告后在合理期期限內(nèi)仍未履行行；3）合同法定解解除（4）當(dāng)事人一一方遲延履行債債務(wù)或者有其他他違約行為致使使不能實現(xiàn)合同同目的；（5）法律規(guī)定定的其他情形。。4）解除權(quán)的消消滅（1）法律規(guī)定定或者當(dāng)事人約約定解除權(quán)行使使期限，期限屆屆滿當(dāng)事人不行行使的，該權(quán)利利消滅。（2）法律沒有有規(guī)定或者當(dāng)事事人沒有約定解解除權(quán)行使期限限，經(jīng)對方催告告后在合理期限限內(nèi)不行使，該該權(quán)利消滅。5）、合同解除除后的法律后果果1）合同解除后后，尚未履行的的，終止履行；；2）已經(jīng)履行的的，根據(jù)履行情情況和合同性質(zhì)質(zhì)，當(dāng)事人可以以要求恢復(fù)原狀狀、采取其他補補救措施，并有有權(quán)要求賠償損損失；3）合同的權(quán)利利義務(wù)終止，不不影響合同中結(jié)結(jié)算和清理條款款的效力。3、債務(wù)相互抵抵消所謂抵消是指合合同當(dāng)事人雙方方互負(fù)債務(wù)時，，各以其債權(quán)充充當(dāng)債務(wù)之清償償，而使其債務(wù)務(wù)與對方的債務(wù)務(wù)在對等額內(nèi)相相互消滅。債務(wù)抵消須具備備的條件（1）須二人互互負(fù)債務(wù)，互負(fù)負(fù)債權(quán)；（2）須雙方債債務(wù)的標(biāo)的物種種類、品質(zhì)相同同（3）須雙方債債務(wù)均屆清償期期；（4）須雙方債債務(wù)均為可抵消消債務(wù)?！逗贤ā返诰啪攀艞l當(dāng)事人互負(fù)到期期債務(wù)，該債務(wù)務(wù)的標(biāo)的物種類類、品質(zhì)相同的的。任何一方可可以將自己的債債務(wù)與對方的債債務(wù)抵消，但依依照法律規(guī)定或或者按照合同性性質(zhì)不得抵消的的除外。當(dāng)事人人主張抵消的，，應(yīng)當(dāng)通知對方方。通知自到達達對方時生效。。抵消不得附條條件或者附期限限?！逗贤ā返谝灰话贄l當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)務(wù)，標(biāo)的物種類類、品質(zhì)不相同同的，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商一致，也可可以抵消。4、債務(wù)人依法法將標(biāo)的物提存存1）提存的概念念2）提存的原因因《合同法）第一一百零一條～第第一百零四條1）提存的概念念提存是指由于債債權(quán)人的原因而而無法向其交付付債的標(biāo)的物時時，債務(wù)人將該該標(biāo)的物提交給給提存機關(guān)而消消滅債務(wù)的一種種制度。2）提存的原因因（1）債權(quán)人無無正當(dāng)理由拒絕絕受領(lǐng)；（2）債權(quán)人下下落不明；（3）債權(quán)人死死亡未確定繼承承人或者喪失民民事行為能力未未確定監(jiān)護人；；（4）法律規(guī)定定的其他情形。?！逗贤ā返谝灰话倭愣l標(biāo)的物提存后，，除債權(quán)人下落落不明的以外，，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及及時通知債權(quán)人人或者債權(quán)人繼繼承人、監(jiān)護人人。《合同法》第一一百零三條標(biāo)的物提存后，，毀損、滅失的的風(fēng)險由債權(quán)人人承擔(dān)。提存期期間，標(biāo)的物的的孳息歸債權(quán)人人所有。提存費費用由債權(quán)人承承擔(dān)。《合同法》第一一百零四條債權(quán)人可以隨時時領(lǐng)取提存物，，但債權(quán)人對債債務(wù)人負(fù)有到期期債務(wù)的，在債債權(quán)人未履行債債務(wù)或者提供擔(dān)擔(dān)保之前，提存存部門根據(jù)債務(wù)務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提提存物。債權(quán)人人領(lǐng)取提存物的的權(quán)利，自提存存之日起五年內(nèi)內(nèi)不行使而消滅滅，提存物扣除除提存費用后歸歸國家所有。5、債權(quán)人免除除債務(wù)所謂免除是指債債權(quán)人以其單方方的意思表示放放棄其債權(quán)，從從而免除債務(wù)人人債務(wù)的行為。?！逗贤ā返?05條規(guī)定：：債權(quán)人免除債務(wù)務(wù)人部分或者全全部債務(wù)的，合合同的權(quán)利義務(wù)務(wù)部分或者全部部終止。六、債權(quán)債務(wù)同同歸于一人《合同法》第106條規(guī)定：：債權(quán)和債務(wù)同歸歸于一人的，合合同的權(quán)利義務(wù)務(wù)終止，但涉及及第三人的除外外。七、法律規(guī)定或或者當(dāng)事人約定定的其他情形本款是一個兜底底條款，用以涵涵蓋可能出現(xiàn)的的其他情形。第六節(jié)違違約責(zé)任一、違約責(zé)任的的概念二、承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任的條件三、承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任的責(zé)任方式式四、因不可抗力力不能履行合同同的處理五、其他規(guī)定一、違約責(zé)任的的概念違約責(zé)任是指當(dāng)當(dāng)事人一方不履履行合同義務(wù)或或者履行合同義義務(wù)不符合合同同的約定的，依依照法律規(guī)定或或合同的約定向向?qū)Ψ疆?dāng)事人承承擔(dān)的民事責(zé)任任。二、承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任的條件1、必須是依法法成立有效的合合同；2、必須有違約約行為；3、行為人必須須有過錯；4、必須有損害害事實；5、違約行為和和損害事實之間間有必然的因果果關(guān)系。三、承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任的責(zé)任方式式1、繼續(xù)履行2、采取補救措措施3、賠償損失4、支付違約金金5、定金罰則1、繼續(xù)履行1）金錢債務(wù)的的強制履行2）非金錢債務(wù)務(wù)的強制履行3）不得強制履履行的法律規(guī)定定金錢債務(wù)的強制制履行《合同法》第一百百零九條：當(dāng)事人一方未支支付價款或者報報酬的，對方可可以要求其支付付價款或者報酬酬。非金錢債務(wù)的強強制履行當(dāng)事人一方不履履行非金錢債務(wù)務(wù)或者履行非金金錢債務(wù)不符合合約定的，對方方可以要求履行行。不得強制履行的的法律規(guī)定法律上或者事實實上不能履行；；債務(wù)的標(biāo)的不適適于強制履行或或者履行費用過過高；債權(quán)人在合理期期限內(nèi)未要求履履行。2、采取補救措措施《合同法》第111條規(guī)定：：質(zhì)量不符合約定定的，應(yīng)當(dāng)按照照當(dāng)事人的約定定承擔(dān)違約責(zé)任任。對違約責(zé)任任沒有約定或者者約定不明確，，依照本法的規(guī)規(guī)定仍不能確定定的，受損害方方根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)質(zhì)以及損失的大大小，可以合理理選擇要求對方方承擔(dān)修理、更更換、重作、退退貨、減少價款款或報酬等違約約責(zé)任。3、賠償損失1）《合同法》》第112條規(guī)規(guī)定：當(dāng)事人一方不履履行合同義務(wù)或或者履行合同義義務(wù)不符合約定定的，在履行義義務(wù)或者采取補補救措施后，對對方還有其他損損失的，應(yīng)當(dāng)賠賠償損失。3、賠償損失2）當(dāng)事人一方不履履行合同義務(wù)或或者履行合同義義務(wù)不符合約定定，給對方造成成損失的，損失失賠償額應(yīng)當(dāng)相相當(dāng)于因違約所所造成的損失，，包括合同履行行后可以獲得的的損失，但不得得超過違反合同同一方訂立合同同時預(yù)見到或者者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的的因違反合同可可能造成的損失失。（113條條）3、賠償損失3）當(dāng)事人一方方違約后，對方方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)當(dāng)措施防止損失失的擴大，沒有有采取適當(dāng)措施施致使損失擴大大的，不得就擴擴大的損失要求求賠償。當(dāng)事人人因防止損失擴擴大而支出的合合理的費用，由由違約方承擔(dān)。。3、賠償損失適用擴大損失原原則具備的條件件：1）須債務(wù)人一一方已違反合同同2）須債權(quán)人一一方應(yīng)及時采取取措施3）須債權(quán)人能能夠及時采取措措施4）須造成損失失的擴大5）須擴大的損損失與債權(quán)人未未及時采取措施施之間有因果關(guān)關(guān)系4、違約金《合同法》第114條規(guī)定：：當(dāng)事人可以約定定一方違約時應(yīng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情情況向?qū)Ψ街Ц陡兑欢〝?shù)額的違違約金，也可以以約定因違約產(chǎn)產(chǎn)生的損失賠償償額的計算方法法。違約金的增加和和減少約定的違約金低低于造成的損失失的，當(dāng)事人可可以請求人民法法院或者仲裁機機構(gòu)予以增加；；約定的違約金金過分高于造成成的損失的，當(dāng)當(dāng)事人可以請求求人民法院或者者仲裁機構(gòu)予以以適當(dāng)減少。1）違約金的概概念違約金是指合同同當(dāng)事人不履行行或不按約定履履行合同時，應(yīng)應(yīng)付給對方當(dāng)事事人的有法律規(guī)規(guī)定或合同約定定的一定數(shù)額的的貨幣。2）違約金分為為：（1）法定違約約金凡法律和法規(guī)規(guī)規(guī)定的違約金就就是法定違約金金。（2）約定違約約金由合同當(dāng)事人雙雙方在合同中約約定的違約金是是約定的違約金金。5、定金罰則《合同法》第115條：當(dāng)事人可以依照照《中華人民共共和國擔(dān)保法》》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作作為債權(quán)的擔(dān)保保。債務(wù)人履行行債務(wù)后，定金金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款款或者收回。1）定金的概念念定金是指合同當(dāng)當(dāng)時仍約定的，，為確保合同的的履行，由一方方當(dāng)事人在法律律規(guī)定的范圍內(nèi)內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇唤桓兜囊欢铐楉棥?）、定金的種種類（1）證約定金