建筑機(jī)電工程施工管理工作的體會,建筑工程管理論文

建筑機(jī)電工程施工管理工作的體會,建筑工程管理論文機(jī)電一體化發(fā)展至今也已成為一門有著本身體系的新型學(xué)科,隨著相關(guān)技術(shù)的不斷發(fā)展,其內(nèi)容將不斷更新.但其基本特征可概括為:綜合運(yùn)用機(jī)械技術(shù)、微電子技術(shù)、自動控制技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、光學(xué)技術(shù)、電子技術(shù)、接口技術(shù)等群體技術(shù),合理配置各功能單元,在多功能、高質(zhì)量、高可靠性、低能耗的意義上實(shí)現(xiàn)特定功能價值,并使整個系統(tǒng)最優(yōu)化的系統(tǒng)工程技術(shù),它使工業(yè)生產(chǎn)由機(jī)械電氣化邁入了機(jī)電一體化為特征的發(fā)展階段.隨著建筑物、構(gòu)筑物的服務(wù)功能使用范圍不斷增加和擴(kuò)大,提高了建筑電氣化、自動化、智能化的標(biāo)準(zhǔn),這就使得建筑機(jī)電專業(yè)在建設(shè)工程中的復(fù)雜程度越來越大,對機(jī)電設(shè)施系統(tǒng)的質(zhì)量要求也越來越高.建筑機(jī)電工程的質(zhì)量,對于建筑工程的使用功能、完工后運(yùn)行的安全可靠程度、投資效益的具體表現(xiàn)出等都起著舉足輕重的作用,對于一項建筑機(jī)電工程而言,從開工到完工,施工現(xiàn)場管理工作自始至終都起著至關(guān)重要的作用.現(xiàn)就建筑機(jī)電工程施工管理工作談一些體會.1機(jī)電工程施工任務(wù)目的(1)施工質(zhì)量控制目的:分項工程合格率到達(dá)90%;分部工程合格率到達(dá)100%;單位工程合格率到達(dá)100%;(2)施工投資控制目的:總體投資要按施工合同要求進(jìn)行合理的資金控制,為建設(shè)單位提出規(guī)范合理的優(yōu)化方案;(3)施工進(jìn)度控制目的:按項目確定的總進(jìn)度計劃和機(jī)電專業(yè)進(jìn)度計算完成機(jī)電工程施工、到達(dá)完工驗(yàn)收條件的時間;(4)施工合同管理目的:嚴(yán)格管理,爭取不發(fā)生工程暫停事件,配合建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位處理協(xié)調(diào)好工程施工經(jīng)過中的穿插作業(yè)及安、質(zhì)量等相關(guān)問題;嚴(yán)格工程變更的管理;處理好工程的費(fèi)用索賠、工程工期的延誤、合同的爭議及解除等.2機(jī)電工程施行階段關(guān)鍵環(huán)節(jié)(1)機(jī)電工程施工前期的準(zhǔn)備:基本建設(shè)工程項目從立項、方案論證、可行性研究到初步設(shè)計,施工圖設(shè)計和施工,直到最后完工驗(yàn)收各項工作中都會含有機(jī)電工程都部分,如需建設(shè)單位參加研究的討論會,也應(yīng)對機(jī)電工程專業(yè)部分給以足夠的重視,以便提供必要的資料:①做好機(jī)電工程設(shè)計委托書.設(shè)計委托書應(yīng)包括機(jī)電工程專業(yè)功能要求篇章,假如設(shè)計委托書不能詳盡地有效地表示出出建設(shè)單位機(jī)電工程,對擬建工程的各項機(jī)電設(shè)施設(shè)備使用的詳細(xì)要求,設(shè)計要求完成的施工圖將是不完好的.委托書應(yīng)明確施工圖設(shè)計對機(jī)電工程的要求、功能,應(yīng)包括各項技術(shù)指標(biāo).主要設(shè)備的情況及建設(shè)位置提供電源的位置和方式,各相關(guān)專業(yè)與其建筑物電氣連接的要求和條件以及使用性質(zhì),并包括工作制和工作時間,以決定機(jī)電設(shè)備供配電設(shè)計的級別及設(shè)備用電計算利用系數(shù)等.設(shè)計委托書十分應(yīng)對影響保障系統(tǒng)設(shè)備起重要作用的參數(shù)明確指出,對可燃?xì)怏w報警器,如不告知?dú)怏w元素名稱,應(yīng)無法知道它的特性、比重,無法選用適宜的探測器,也不能確定探測器安裝高度.所以委托書的質(zhì)量將直接影響設(shè)計圖紙的機(jī)電工程質(zhì)量,作為機(jī)電工程主管人員應(yīng)該認(rèn)真介入委托書的起草工作.②把好審圖關(guān).設(shè)計單位提交設(shè)計圖紙后,建設(shè)單位機(jī)電工程部門主管人員應(yīng)及時審核機(jī)電工程設(shè)計指標(biāo)、設(shè)備布置、強(qiáng)電和弱電電路布線等.第一階段的審圖應(yīng)著眼于總體性、方案性等重大原則問題,如這一關(guān)不能嚴(yán)格把住,就勢必造成一邊建設(shè)一邊修改或建成后馬上改,造成浪費(fèi).在完成第一階段的審圖后,第二階段的審圖即為技術(shù)交底和開工前的準(zhǔn)備,設(shè)計單位向施工單位做一次較全面的圖紙講明,這期間電氣部分的審圖內(nèi)容主要包括:管線布局走向能否合理和可行;各設(shè)備位置能否合理;施工圖大樣、做法和施工圖講明能否齊全;配管線能否合理;設(shè)備型號規(guī)格講明能否清楚.③做好設(shè)備選型.一般情況下工藝設(shè)備由使用單位提供,保障系統(tǒng)由建設(shè)單位按圖紙要求定貨,嚴(yán)格控制質(zhì)量,嚴(yán)格選擇供貨單位.工程材料、器件和設(shè)備質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的先天因素,機(jī)電工程管理人員須認(rèn)識機(jī)電設(shè)備和材料的種類、型號、規(guī)格的不同,性能標(biāo)準(zhǔn)也有所不同.材料設(shè)備質(zhì)量的好壞直接影響著機(jī)電工程的質(zhì)量,因而必須對設(shè)備材料嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行訂貨、采購、運(yùn)輸和保管,這華而不實(shí)某個環(huán)節(jié)處理不當(dāng)都將人影響工程質(zhì)量.這就要求對進(jìn)場的設(shè)備和材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn),包括外觀檢查、電氣性能檢查和必要的解體檢查,同時還要核實(shí)材料和設(shè)備的合格證、講明書、裝配圖和試驗(yàn)報告等有關(guān)資料,做到不合格的設(shè)備和材料不采購、不驗(yàn)收、不使用.對進(jìn)場的合格要及時填寫工程材料報驗(yàn)單并附材料清單、材質(zhì)證明(檢驗(yàn)報告),經(jīng)檢驗(yàn)認(rèn)定合格后,方充許用于工程,并妥善保管,防止受潮、發(fā)霉、損壞.使用實(shí)行強(qiáng)迫管理的電工產(chǎn)品,必須符合中國電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會的安全認(rèn)證要求,其機(jī)電設(shè)備上應(yīng)帶有安全認(rèn)證標(biāo)志,其生產(chǎn)廠家必須持有電工產(chǎn)品認(rèn)證合格證證書,凡未經(jīng)認(rèn)證的此類產(chǎn)品均不準(zhǔn)使用,須采用國家有關(guān)部門認(rèn)可的定點(diǎn)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品,對于重要、關(guān)鍵性.(2)工程材料、器件、設(shè)備,廠家的制造工藝、質(zhì)量控制、檢測手段、管理水平等,必要時管理人員應(yīng)到生產(chǎn)廠家做實(shí)地考察,以確定最佳的供貨單位.如若在機(jī)電設(shè)備安裝施工中發(fā)現(xiàn)所用材料并非合格產(chǎn)品時,應(yīng)立即下達(dá)暫停施工指令,并查明情況,依詳細(xì)情況進(jìn)行處理.在詳細(xì)安裝經(jīng)過中,對于機(jī)電工程材料設(shè)備的各種電氣性能試驗(yàn)(如溝通耐壓、直流耐壓、泄漏電流試驗(yàn)、絕緣電阻測定、接地電阻測定等)均應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行;對于機(jī)電設(shè)備的各項試驗(yàn)應(yīng)按規(guī)范要求,參照出廠講明書及試驗(yàn)報告,在安裝工作接近尾聲或具備試驗(yàn)條件時進(jìn)行;機(jī)電工程的系統(tǒng)試驗(yàn),應(yīng)在交工前與有關(guān)人員共同進(jìn)行.(3)機(jī)電工程施工階段的管理一個建設(shè)項目工程是由多個分部工程組成的,只要每個分項分部工程質(zhì)量都到達(dá)合格(或優(yōu)良),才能創(chuàng)造出合格(或優(yōu)良)的項目工程.因而從工程開工建設(shè)起,機(jī)電施工管理人員就要經(jīng)常到施工現(xiàn)場檢查指導(dǎo),尤其是未經(jīng)歷體驗(yàn)收及簽認(rèn)的隱蔽工程不得進(jìn)行隱蔽或下道工序,切實(shí)把握關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的質(zhì)量關(guān).機(jī)電工程管理人員在日常檢查檢驗(yàn)的關(guān)鍵部位有:構(gòu)造施工中建筑電氣、主要是跟緊構(gòu)造施工進(jìn)度的預(yù)留、預(yù)埋作業(yè),如:①接地工程;基礎(chǔ)底板鋼筋的貫穿,柱與底板主筋的焊接、防腐,做接地電阻阻值測試,能否符合圖紙設(shè)計及有關(guān)規(guī)范,必要時可增加人工接地極,以減少小接地電阻值.②防雷引下線:當(dāng)采用主柱主筋做引下線時,必須將作為引下線的主筋自上而下都做標(biāo)記;當(dāng)采用專用引下線時,應(yīng)注意上下貫穿成一體,并做好焊接、防腐處理.③配管與箱盒的預(yù)埋、預(yù)留、位置、標(biāo)高須符合設(shè)計和規(guī)范要求,管線內(nèi)外壁應(yīng)按規(guī)定做除銹和防腐處理,剔除管口毛刺,入箱入盒時需加護(hù)口,彎曲半徑須符合規(guī)范要求;采用硬質(zhì)、半硬質(zhì)阻燃塑料管的預(yù)埋須根據(jù)埋入的墻體種類進(jìn)行可靠的保衛(wèi).當(dāng)施工完成主體構(gòu)造工程后,建筑機(jī)電工程將隨著裝飾、裝修工程的開場進(jìn)入安裝期,其關(guān)鍵工序有:①員頂配管,重點(diǎn)是跨接地線的焊接與防腐;消防報警系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等所用的電線管種類須符合規(guī)范要求.②管內(nèi)穿線時要根據(jù)要求按色標(biāo)分色,以區(qū)分零、地、相線.③電纜橋架與金屬線槽安裝要求橫平、豎直,支點(diǎn)間距符合規(guī)定,并連成整體妥善接地.④電器設(shè)備安裝的重點(diǎn)是定位、接地、接線相序.⑤屋頂避雷網(wǎng)與接地引下線焊接能否可靠,上下能否已構(gòu)成一個貫穿的接地體.(4)在工程完工驗(yàn)收階段,主要是:①系統(tǒng)測試與試運(yùn)行工作,機(jī)電工程管理人員必須在現(xiàn)場認(rèn)真查看,并檢查各測試結(jié)果能否符合規(guī)范要求,一切試運(yùn)工作應(yīng)服從指定的專人指揮.無論送電和停電均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,試運(yùn)的指揮人員和參加試運(yùn)的操作人員,應(yīng)沉著鎮(zhèn)靜,嚴(yán)格按試運(yùn)方案、操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作,使整個試運(yùn)工作有條不紊,緊張而有序地進(jìn)行.②完工資料的收集和整理.完工資料是具體表現(xiàn)出內(nèi)在質(zhì)量的文件,是貫穿于項目工程的整個施工經(jīng)過中,是完工階段必須重點(diǎn)抓的一項工作,因而務(wù)必到達(dá)客觀、準(zhǔn)確地反映工程施工的內(nèi)在質(zhì)量.機(jī)電工程施工技術(shù)資料應(yīng)統(tǒng)一管理,提高工程質(zhì)量管理水平,將施工經(jīng)過中構(gòu)成的各種技術(shù)文件材料經(jīng)收集、審查和整理,作為對工程進(jìn)行驗(yàn)收、管理、使用、維護(hù)、改建和擴(kuò)建的根據(jù),工程施工技術(shù)資料應(yīng)隨施工進(jìn)度及時整理,并做到各項文件資料內(nèi)容完好,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、真實(shí),簽證齊全.(5)設(shè)備調(diào)試,保證使用功能調(diào)試是對前述大量工作的一次檢查.電通燈亮是調(diào)試的第一項工作,配電箱柜要做好標(biāo)簽明確控制對象;設(shè)備調(diào)試要按產(chǎn)品講明書和設(shè)計圖紙要求,對其性能指標(biāo)逐項進(jìn)行,如空調(diào)機(jī)制冷、溫度控制范圍、安全保衛(wèi)等指標(biāo)需逐項檢查、試驗(yàn),十分是有關(guān)安全的各種控制、操作設(shè)備,一定要反復(fù)試驗(yàn),使其到達(dá)設(shè)計要求;設(shè)備調(diào)試經(jīng)過中機(jī)電工程專業(yè)人員和各專業(yè)管理及使用單位密切配合對本項工程進(jìn)行最檢驗(yàn)關(guān)鍵性工作,決不能僅由調(diào)試單位進(jìn)行,要請使用部門的有關(guān)人員參加調(diào)試.這樣做的目的,一方面能夠監(jiān)督檢查設(shè)備的安裝質(zhì)量和設(shè)備的內(nèi)在質(zhì)量;另一方面通過參加調(diào)試為今后的使用管理打下基礎(chǔ).在整個調(diào)試工作完成后,還要經(jīng)過時效考驗(yàn),穩(wěn)定可靠后,才能交付建