房產(chǎn)租賃合同正規(guī)

PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼房產(chǎn)租賃合同正規(guī)20____房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)租賃合同隨著人們法律觀念的日益增加，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，在達(dá)成看法一樣時(shí)，制定合同可以享有肯定的自由。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是我為大家收集的房產(chǎn)租賃合同，希望能夠幫助到大家。房產(chǎn)租賃合同1出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：依據(jù)《民法典》、《市房屋租賃管理方法》等相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同：一、甲方將坐落于市區(qū)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），建筑面積2，另有建筑面積2，租給乙方運(yùn)用，并配備家具家電如下：1、空調(diào)部，品牌型號(hào)：；2、彩電部，品牌型號(hào)：3、熱水器4、洗衣機(jī)；5、電冰箱6、燃?xì)庠睿?、微波爐8、消毒柜；9、床張，品牌型號(hào)：；10、衣柜；11、餐桌張；12、書桌張；13、椅張；14、衣柜個(gè)，15、沙發(fā)套；16、茶幾張，二、該物業(yè)租賃期限為個(gè)月，即由年月日起至年月日止。三、該物業(yè)租金為每月人民幣（大寫）；租賃押金為人民幣大寫。銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方，開戶行，賬戶：。四、租賃期間相關(guān)約定1、租賃期間，任何一方均不得擅自解除本合同，否則屬于違約；如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還租賃押金給乙方，如乙方擅自解除本合同，無權(quán)要求返還上述租賃押金。2、租賃期間，乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分，分租或轉(zhuǎn)租給他人。3、租賃期間，如甲方將該物業(yè)出售，或因其它緣由該物業(yè)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)通知乙方，該第三者成為本合同的出租人，并享有甲方權(quán)利，擔(dān)當(dāng)甲方義務(wù)。4、租賃期間，租金按季度年）繳付。乙方必需于每季度年）租期首日向甲方足額繳納該期間租金，否則視為違約。逾期超過日，甲方有權(quán)申請(qǐng)停止該物業(yè)的水電供應(yīng)，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋另行處理，并將上述押金作為違約賠償金。5、租賃期間，乙方利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)，損壞甲方利益及或公共利益，甲方可以單方面解除本合同，收回該物業(yè)，租賃押金及租金不予退回。6、租賃期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)運(yùn)用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的一切設(shè)施，因乙方緣由致使該物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施的毀壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，如因該物業(yè)自身緣由或其內(nèi)部設(shè)施自然毀壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理至正常運(yùn)用。7、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。8、租賃期間，該物業(yè)全部之物業(yè)稅、地稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付；水電費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。五、租賃期限屆滿相關(guān)約定1、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方須要接著租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同；如乙方未在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出，則視為乙方期滿退租。2、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應(yīng)將該物業(yè)按原狀交給甲方，同時(shí)，甲方一次性將租賃押金無息退還乙方；如乙方在租金或其它相關(guān)費(fèi)用未付清時(shí)，甲方有權(quán)在租賃押金金內(nèi)做相應(yīng)扣除。3、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方必需在租賃期限屆滿當(dāng)日前辦理相關(guān)退租手續(xù)，并搬離該物業(yè)，向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙；如乙方在租賃期限屆滿次日起日內(nèi)，將來辦理相關(guān)退租手續(xù)，搬離該物業(yè)的，視乙方放棄對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關(guān)物品的權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外。六、其它相關(guān)約定1、該物業(yè)因不行抗力因素導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，雙方均各自擔(dān)當(dāng)相應(yīng)之損失。2、簽訂本合同后，甲方馬上支付人民幣乙方馬上支付人民幣（大寫）元給中介方作____費(fèi)，中介方已完全完成全部____業(yè)務(wù)。3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐娜嗣馹___起訴。4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)壹份；本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議約定。甲方（簽章）：乙方（簽章）：中介方：電話：地址：簽訂日期：年月日房產(chǎn)租賃合同2出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：為調(diào)劑經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)運(yùn)用的余缺，甲方情愿將在經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方依據(jù)經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將座落在市房產(chǎn)建筑面積計(jì)平方尺，租給乙方作運(yùn)用，租期為年，從年月日起至年月日止。二、乙方需繳納每月租金幣元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以支付，交租地點(diǎn)雙方同意在。三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金幣元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無正值理由拒收，乙方可到市____處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)拖延責(zé)任。五、出租房產(chǎn)的修理、房產(chǎn)稅、土地運(yùn)用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必需提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施有意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方運(yùn)用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、____品等物。同時(shí)必需嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守道德。乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)剛好發(fā)掛號(hào)催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到____處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑____處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方接著追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必需依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)接著出租或____，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)市____處____之日起生效。十六、本合同如發(fā)生____，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)人民____裁決。十七、本合同共頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，市____處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。出租方（簽章）：承租方（簽章）：年月日年月日房產(chǎn)租賃合同3甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日起先計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的６０％為＿＿萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方運(yùn)用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地運(yùn)用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方運(yùn)用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方運(yùn)用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。２．本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金＿＿萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。３．不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)幫助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。十一、乙方須要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的災(zāi)難，房屋遭到毀壞，根據(jù)房屋建設(shè)程序，乙方重新建立房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建立和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民____起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)____后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方供應(yīng)）。１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）２．＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：代表：地址及電話：地址及電話：開戶銀行及帳號(hào)：開戶銀行及帳號(hào)：年月日房產(chǎn)租賃合同4房屋租賃合同（合同編號(hào)：）出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理方法》等相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同：一、甲方將坐落于____區(qū)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），建筑面積m2，另有建筑面積m2，租給乙方運(yùn)用，并配備家具家電如下：1、空調(diào)部，品牌型號(hào)：；2、彩電部，品牌型號(hào)：3、熱水器4、洗衣機(jī)；5、電冰箱6、燃?xì)庠睿?、微波爐8、消毒柜；9、床張，品牌型號(hào)：；10、衣柜；11、餐桌張；12、書桌張；13、椅張；14、衣柜個(gè)，15、沙發(fā)套；16、茶幾張，二、該物業(yè)租賃期限為個(gè)月，即由年月日起至年月日止。三、該物業(yè)租金為每月人民幣（大寫）；租賃押金為人民幣大寫。銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方，開戶行，賬戶：。四、租賃期間相關(guān)約定1、租賃期間，任何一方均不得擅自解除本合同，否則屬于違約；如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還租賃押金給乙方，如乙方擅自解除本合同，無權(quán)要求返還上述租賃押金。2、租賃期間，乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分，分租或轉(zhuǎn)租給他人。3、租賃期間，如甲方將該物業(yè)出售，或因其它緣由該物業(yè)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)通知乙方，該第三者成為本合同的出租人，并享有甲方權(quán)利，擔(dān)當(dāng)甲方義務(wù)。4、租賃期間，租金按/季度/年）繳付。乙方必需于每/季度/年）租期首日向甲方足額繳納該期間租金，否則視為違約。逾期超過日，甲方有權(quán)申請(qǐng)停止該物業(yè)的水電供應(yīng)，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋另行處理，并將上述押金作為違約賠償金。5、租賃期間，乙方利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)，損壞甲方利益及/或公共利益，甲方可以單方面解除本合同，收回該物業(yè)，租賃押金及租金不予退回。6、租賃期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)運(yùn)用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的一切設(shè)施，因乙方緣由致使該物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施的毀壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，如因該物業(yè)自身緣由或其內(nèi)部設(shè)施自然毀壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理至正常運(yùn)用。7、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。8、租賃期間，該物業(yè)全部之物業(yè)稅、地稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付；水電費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。五、租賃期限屆滿相關(guān)約定1、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方須要接著租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同；如乙方未在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出，則視為乙方期滿退租。2、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應(yīng)將該物業(yè)按原狀交給甲方，同時(shí)，甲方一次性將租賃押金無息退還乙方；如乙方在租金或其它相關(guān)費(fèi)用未付清時(shí)，甲方有權(quán)在租賃押金金內(nèi)做相應(yīng)扣除。3、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方必需在租賃期限屆滿當(dāng)日前辦理相關(guān)退租手續(xù)，并搬離該物業(yè)，向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙；如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內(nèi)，將來辦理相關(guān)退租手續(xù)，搬離該物業(yè)的，視乙方放棄對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關(guān)物品的權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外。六、其它相關(guān)約定1、該物業(yè)因不行抗力因素導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，雙方均各自擔(dān)當(dāng)相應(yīng)之損失。2、簽訂本合同后，甲方馬上支付人民幣乙方馬上支付人民幣（大寫）元給中介方作____費(fèi)，中介方已完全完成全部____業(yè)務(wù)。3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐娜嗣馹___起訴。4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)壹份；本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議約定。甲方（簽章）：乙方（簽章）：中介方：電話：地址：簽訂日期：年月日房產(chǎn)租賃合同5出租方：姓名：號(hào)碼：法定代表人：號(hào)碼：證件地址：通訊地址：托付____人：號(hào)碼：證件地址：通訊地址：承租方：姓名：號(hào)碼：法定代表人：號(hào)碼：證件地址：通訊地址：托付____人：號(hào)碼：證件地址：通訊地址：見證方：見證人經(jīng)過見證方的促成，出租方情愿將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方運(yùn)用。現(xiàn)租賃雙方依據(jù)____有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、租賃房產(chǎn)的地址為：（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的號(hào)碼為：，房產(chǎn)建筑面積平方米（以為準(zhǔn)），出租方同意將該房產(chǎn)出租給承租方作運(yùn)用，租期為年，從年月日至年月日止。出租方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利。租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起3天內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。二、雙方約定租賃期內(nèi)每月租金為（大寫）/拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫）/元（大小寫不一樣時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。租金按//結(jié)算，由承租方在每//的第日前按/付款方式繳付租金給出租方，交付地點(diǎn)在。出租方應(yīng)出具/出租方開戶銀行：戶名：銀行帳號(hào)：三、簽定本合同的同時(shí)（即年月日），承租方須向出租方交付保證金/拾萬(wàn)仟佰拾元整（/元）和首月租金/拾萬(wàn)仟佰拾元整（/元）。合同終止，承租方在付清租金及其他費(fèi)用并按期遷出時(shí)，出租方應(yīng)即時(shí)將保證金無息退回給承租方。如承租方違約造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，出租方有權(quán)從保證金中扣除。四、租賃雙方同意出租方交付該物業(yè)予承租方運(yùn)用之日期為：年月日。五、在租賃期內(nèi)，出租方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、出租方供應(yīng)/以及電話線條（號(hào)碼：）予承租方在租賃期間運(yùn)用。2、出租方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)定期平安檢查，擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)自然損壞的修理費(fèi)用；如因出租方修理責(zé)任而延誤該房產(chǎn)修理造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、4、出租方負(fù)責(zé)繳清租賃期前該房產(chǎn)之管理費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、室內(nèi)有線電視費(fèi)等一切雜費(fèi)。六、在租賃期內(nèi)，承租方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、依時(shí)交納租金及每月的管理費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。如承租方不按時(shí)交租，出租方應(yīng)剛好發(fā)掛號(hào)催租通知書。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方須按當(dāng)月租金的%向出租方支付違約金。假如逾期繳納租金或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)日視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，有權(quán)處理屋內(nèi)一切物品，并沒收保證金。2、承租方依約交租而出租方無正值理由拒收，承租方可到有關(guān)部門申請(qǐng)證明，或向____處提存，則承租方不負(fù)延遲責(zé)任。3、承租方運(yùn)用該房產(chǎn)時(shí)，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、____品等物。同時(shí)必需嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，以及遵守道德運(yùn)用該房產(chǎn)，否則，出租方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)。4、因運(yùn)用須要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含變更間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必需經(jīng)出租方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，出租方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。5、承租方應(yīng)愛惜和正常運(yùn)用該房產(chǎn)及其設(shè)備，發(fā)覺該房產(chǎn)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)剛好通知出租方并主動(dòng)協(xié)作出租方檢查和修理，因承租方過錯(cuò)延誤修理而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，承租方負(fù)責(zé)賠償；運(yùn)用該房產(chǎn)不當(dāng)或者人為造成該房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6、承租方在該房產(chǎn)內(nèi)須要安裝或者運(yùn)用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得出租方同意，并由出租方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。7、租賃期內(nèi)，非承租方的緣由該房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危急而出租方又不修繕，承租方可提出退房或代出租方修繕，修繕費(fèi)用由出租方擔(dān)當(dāng)或以修繕費(fèi)用抵銷租金。8、承租方不得未經(jīng)出租方書面同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人運(yùn)用或調(diào)換運(yùn)用。如違反則視為承租方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)運(yùn)用權(quán)，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。9、租賃期內(nèi)，承租方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得出租方同意。10、租賃期屆滿且出租方要求收回該房產(chǎn)或解除合同之日，應(yīng)交回該房產(chǎn)及其設(shè)備給出租方；如需接著承租該房產(chǎn)，應(yīng)提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商，雙方另訂合同。七、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定期合同且甲方要求收回該房產(chǎn)，乙方逾期不交出承租該房產(chǎn)的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的%（小于100%）收取違約金。3、租賃期內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，必需提前個(gè)月以書面通知另一方。如出租方提前收回該房產(chǎn)的，須賠償雙倍保證金予承租方；如承租方提前退租的，出租方有權(quán)沒收全部保證金。在通知期間，承租方需照常繳交租金。4、因承租方違約而合同終止，出租方有權(quán)不經(jīng)承租方同意單方收回房產(chǎn)，承租方須無條件馬上遷出該房產(chǎn)。如承租方逾期遷出時(shí)，則出租方在收回該房產(chǎn)時(shí)應(yīng)由二至三名人員作證，并由大廈管理處進(jìn)行見證。5、如承租方拖欠租金、管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用時(shí)，則出租方可將其存放在該房產(chǎn)的物品，經(jīng)仲裁裁決及申請(qǐng)執(zhí)行后，由____通過拍賣或以物抵債的方式進(jìn)行抵償，如仍不能抵償上述拖欠費(fèi)用時(shí)，出租方應(yīng)先行負(fù)責(zé)交清上述拖欠費(fèi)用，且出租方有權(quán)向承租方接著追索直至清償為止。6、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應(yīng)付金額%支付滯納金。八、九、十、在租賃期內(nèi)經(jīng)房屋平安鑒定部門鑒定房屋不符合平安運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，本合同自然終止，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。十一、租賃期內(nèi)因征地____的，雙方應(yīng)共同遵守《____城市房屋____管理?xiàng)l例》，否則，由此而造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。十二、基于經(jīng)紀(jì)方在租賃該房產(chǎn)時(shí)供應(yīng)的中介服務(wù)和詢問服務(wù)，租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付中介____費(fèi)及詢問費(fèi)（詳細(xì)詳見附件一《服務(wù)收費(fèi)確認(rèn)書》）。十三、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交____仲裁委員會(huì)解決。十四、本合同一式三份，自簽訂之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及見證方各執(zhí)一份。十五、雙方約定的其他事項(xiàng)：租賃合同期滿或解除，承租方必需依時(shí)遷出并將其個(gè)人之家俱雜物全部搬走。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，則作放棄權(quán)利論，由出租方全權(quán)處理，承租方對(duì)此無任何異議。租賃期間，該房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀滅，或因不行抗力的緣由，造成本合同無法履行時(shí)，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。出租方：日期：承租方：日期：見證方：日期：房產(chǎn)租賃合同6甲乙雙方在同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣訂立合同，以茲共同遵守。出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：一、建筑物地址：甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿運(yùn)用，房?jī)?nèi)常住人。二、房型及房?jī)?nèi)設(shè)施：房型：房廳衛(wèi)房?jī)?nèi)設(shè)施：三、租賃期限：租賃期于****年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。四、租金：雙方協(xié)定租金為每月(大寫)***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個(gè)月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成的違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。五、押金：1、雙方議定押金為(大寫)***圓整，該保證金不行視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確認(rèn)乙方遷空。點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清全部應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將保證金無息返還乙方。3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。六、其他費(fèi)用：乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)所運(yùn)用的費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳。七、甲方的義務(wù)：1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方運(yùn)用。2、房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)難而受損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)有關(guān)的費(fèi)用。3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證全部權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能接著遵守本合同全部條款，如乙方權(quán)益因此而遭遇損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。八、乙方的義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。2、乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn)，并保證不影響房屋的正常運(yùn)用。3、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組，并愛惜運(yùn)用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯(cuò)至使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法運(yùn)用租賃房屋，不得擅自變更運(yùn)用性質(zhì)，不應(yīng)存放危急物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。九、合同終止及解除的規(guī)定：1、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方?jīng)Q無異議。房屋返還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài)，不符合的，甲方可以要求乙方復(fù)原;甲方可以自選復(fù)原，由此發(fā)生的合理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。2、合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。十、違約責(zé)任：1、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。2、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以向管轄權(quán)的人民____提起訴訟。十一、其他：1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。2、甲乙雙方如有特別事項(xiàng)，可在本款另行約定。十二、移交鑰匙：1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把3、門內(nèi)鑰匙把4、臥房鑰匙把十三、水、電、煤抄見數(shù)水：噸電：度氣：m甲方簽字：乙方簽字：：：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：年月日房產(chǎn)租賃合同7出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條房屋坐落于____市小區(qū)號(hào)樓單元室。其次條租賃期限出租方從年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民____起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，租金。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)，出租人修理房屋時(shí)，承租人應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效。2、出租方____房屋須在1個(gè)月前通知承租人。承租方不想接著租住，須在1個(gè)月前通知出租方。3、承租方在交納房屋租金應(yīng)提前20天交納，逾期不交納租金，出租方有權(quán)終止合同，收回房屋。第六條違約責(zé)任1、出租方違反該合同，應(yīng)賠償承租方一個(gè)月租金的違約金。2、承租方違反該合同，應(yīng)賠償出租方一個(gè)月租金的違約金。第七條免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民____起訴。第九條房屋內(nèi)設(shè)施清單第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方公共協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各執(zhí)1份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房產(chǎn)租賃合同8出租人（甲方）：證件類型：證號(hào)：：電子郵箱：通訊地址：收款賬戶（銀行賬戶或____支付賬戶）：承租人（乙方）：證件類型：證號(hào)：：電子郵箱：地址：收款賬戶（銀行賬戶或____支付賬戶）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方本著同等、自愿、公允、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，就住房租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的狀況及居住要求（一）房屋坐落：區(qū)行政街（鎮(zhèn)）路（街、巷、里）號(hào)（門牌）房部位（分租），房屋建筑面積平方米，其中運(yùn)用面積平方米。（附《出租房屋平面圖》，如分租，須標(biāo)注分租部位）（二）房屋權(quán)屬狀況：（房屋全部權(quán)證書或有關(guān)房屋來源證明文件，填寫參考：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：0000000001，須附相關(guān)附件）。（三）房屋居住人數(shù)限人，不得支配人員在廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下貯存室居住。其次條租賃期限、租金及押金（一）租賃期限、租金狀況如下：租賃期限年月日至年月日月租金（人民幣）小寫￥大寫萬(wàn)：元（二）租賃期限：年，自年月日至年月日止。租賃期滿，甲方接著出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商一樣并簽訂新的租賃合同。（三）租金：按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前結(jié)清本月租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租賃期間，甲方不得單方上調(diào)房屋租金。（四）押金：元（注：目前市場(chǎng)慣例為1個(gè)月租金額），乙方于年月日前一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（包括應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用以及房屋附屬物品、設(shè)施損毀賠償金等）并按期搬出時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將押金無息返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)將押金用于抵扣相關(guān)費(fèi)用，剩余部分應(yīng)返還給乙方；不足以抵扣的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)予以補(bǔ)足。第三條房屋交付、返還及騰退（一）甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。雙方經(jīng)房屋交驗(yàn)，在《房屋交接及設(shè)備清單》（附表1）中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。（二）租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)根據(jù)原狀和《房屋交接及設(shè)備清單》返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電煤氣運(yùn)用等狀況進(jìn)行交驗(yàn)，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。甲方返還押金、乙方移交房門鑰匙后視為房屋騰退完成。（三）乙方在騰退房屋前應(yīng)對(duì)房屋中屬于乙方的物品進(jìn)行搬離處理，乙方騰退房屋后，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其全部權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，房屋租賃稅費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條成交方式本房屋租賃通過下列方式成交：（一）甲乙雙方自行成交。（二）甲乙雙方托付同一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交，機(jī)構(gòu)名稱：，經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)：，經(jīng)紀(jì)人姓名、電話：。第六條房屋維護(hù)及修理（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的平安條件，不得危及人身平安；租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，根據(jù)規(guī)定的房屋用途合理運(yùn)用房屋。（二）甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、乙方不得擅自拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得增加外墻荷載，不得超載運(yùn)用，不得堆放易燃易爆及危急物品，不得擅自裝修。2、若乙方須要對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修或者增加設(shè)備的，必需經(jīng)甲方書面同意，且甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。3、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)修理。逾期不啟動(dòng)修理的，乙方可代為修理，修理方案經(jīng)甲方同意后，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方運(yùn)用的，應(yīng)削減影響天數(shù)的租金或增加相應(yīng)天數(shù)的免租金期限。4、對(duì)于燈泡等易耗品因合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗，由乙方負(fù)責(zé)修理、更換。5、因乙方保管或運(yùn)用不當(dāng)，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)當(dāng)確保第三人完全遵守本合同的約定，并應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)租狀況以書面方式告知甲方。第三人對(duì)房屋造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。第八條優(yōu)先購(gòu)買權(quán)合同期內(nèi)，出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前日書面通知承租人，承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書面通知后日內(nèi)回復(fù)出租人是否情愿在同等條件下購(gòu)買該房屋，逾期未回復(fù)的視為放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。（二）因不行抗力導(dǎo)致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)通過向本合同填寫的甲方通訊地址郵寄送達(dá)《解除合同通知書》的方式單方解除本合同：1、拖延交付房屋逾日的；2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同約定；3、有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)通過向本合同填寫的乙方通訊地址郵寄送達(dá)《解除合同通知書》的方式單方解除本合同，收回房屋：1、欠繳租金或各類費(fèi)用逾日的；2、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、變更房屋用途或拆變更動(dòng)損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；3、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益等相關(guān)情形的。第十條違約責(zé)任（一）甲方拖延交付房屋，每逾期一日根據(jù)月租金的%向乙方支付違約金；拖延交付房屋超過日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方根據(jù)當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金，乙方同意接著履行合同的，逾期交付房屋的違約金計(jì)至甲方完成房屋交付之日止。（二）甲方交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同約定，乙方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后日內(nèi)提出；合同解除的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)月2倍租金的金額向乙方支付違約金。（三）甲方有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況的，乙方方有權(quán)解除合同并要求甲方根據(jù)當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金。（四）乙方逾期支付租金，每逾期一日根據(jù)當(dāng)期應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方根據(jù)當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金，甲方同意接著履行合同的，逾期付款的違約金計(jì)至乙方付清租金之日止。（五）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、變更房屋用途、拆變更動(dòng)損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，或利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方根據(jù)當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金，造成甲方房屋損壞的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過下列種方式解決：（一）提交____仲裁委員會(huì)裁決；（二）向租賃房屋所在地的人民____起訴。第十二條房屋租賃登記備案（一）甲乙雙方自行簽訂合同后30日內(nèi)，由甲方辦理租賃合同備案手續(xù)。甲方或者受托人可以通過下列方式，辦理租賃合同備案。1、房屋所在地的備案受理點(diǎn)；2、房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)。（二）房屋租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)出租房屋，由經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。（三）經(jīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)促成簽訂房屋租賃合同的，由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。第十三條雙方約定其他事項(xiàng)第十四條合同生效本合同附件共份，詳細(xì)為。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等效力。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。出租人（簽字或蓋章）：承租人（簽字或蓋章）：（簽字或蓋章）：（簽字或蓋章）：（簽字或蓋章）：（簽字或蓋章）：（簽字或蓋章）：（簽字或蓋章）：簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：附表1房屋交接及設(shè)備清單設(shè)備、物品名稱品牌：數(shù)量：備注：雙方確認(rèn)無異議，上述所列的'房屋內(nèi)設(shè)備移交乙方運(yùn)用。甲方（簽章）：乙方（簽章）：移交日期在年月日本合同租賃期滿，雙方確認(rèn)無異議，上述所列房屋內(nèi)設(shè)備移交甲方。甲方（簽章）：乙方（簽章）：移交日期在年月日附表2其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表項(xiàng)目：?jiǎn)挝唬簡(jiǎn)蝺r(jià)（元）：起計(jì)時(shí)間：起計(jì)底數(shù)：水費(fèi)：電費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：收視費(fèi)：物業(yè)費(fèi)：衛(wèi)生費(fèi)：上網(wǎng)費(fèi)：車位費(fèi)：物業(yè)費(fèi)：房產(chǎn)租賃合同9甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。一、工程慨況工程位于，土地面積：2。二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積2、一層主房建筑面積2。四：承包價(jià)格及付款方式1：價(jià)格：元2（建筑面積）。雙方確定按建筑面積為2結(jié)算工程款。2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%，全部完工后付清余款。五：工期及平安責(zé)任工期從年月日到年月日竣工。推遲一天罰款200元天，由甲方在工程款中扣除。施工期間1：本工程全部平安事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依工程的須要負(fù)責(zé)施工過程中的平安管理工作，因乙方及其員工緣由造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工損害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必需在實(shí)行切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必需支配適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)留意防火等。施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。甲方（簽字）：：乙方（簽字）：：簽訂日期：年月日房屋建設(shè)合同篇10建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：承包施工方（乙方）：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、同等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。一、承包方式：包工不包料二、承建面積：㎡（以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)），乙方按甲方供應(yīng)的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米元包干建成。三、甲方職責(zé)依據(jù)乙方要求供應(yīng)建房所需材料，乙方也可幫助甲方購(gòu)買。在購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé)（一）承包范圍：1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機(jī)、振動(dòng)器、腳手架等，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)），并按圖紙或甲方要求施工。2、甲方所購(gòu)材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝），內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工（做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)），其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定運(yùn)用振動(dòng)器。3、基礎(chǔ)部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干。（掃地出門）4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽(yáng)臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。（二）工程質(zhì)量要求1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、平安；開關(guān)、插座布置合理，能正常運(yùn)用。3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。（三）乙方裝修職責(zé)1、外墻面：外墻面沙漿趕平。2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。6、化糞池。7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。五、工程款支付方法1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元㎡。2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。3、工程完工后（年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)修理。4、乙方在建筑材料上把關(guān)。六、平安責(zé)任乙方必需仔細(xì)按施工操作程序施工，平安第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生平安事故，均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。七、工期約定工程于年月日開工，于年月日前竣工。八、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)疼惜材料，避開造成奢侈。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)仔細(xì)履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章）：房產(chǎn)租賃合同10甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：____鑫尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司甲乙丙三方在自愿、誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：一、房屋狀況：1、甲方出租的房屋坐落于____市單元.建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的____。乙方承租該房屋用于＿＿＿＿2、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下供應(yīng)給乙方承租。甲方供應(yīng)給乙方的房屋有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中詳細(xì)說明。《物業(yè)驗(yàn)收單》經(jīng)甲乙雙方查驗(yàn)實(shí)物簽署確認(rèn)看法后，作為乙方交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃期限：1、租賃期限為年年月2、租賃期屆滿時(shí)本合同自動(dòng)終止。甲方若接著出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若接著承租，應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿前個(gè)月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。三、租金支付與保證金：1、租金為￥元／月（人民幣圓整／月）。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。2、乙方首付房租款為￥幣），于年月日前支付給甲方。其余租金從年個(gè)月支付一次，即每個(gè)周期支付人民幣。乙方須在每個(gè)支付周期起先之前的日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分％滯納金。3、租金的支付方式為：，保證金的支付方式為：。4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金、滯納金、拖欠的因運(yùn)用而產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施（含家電）的賠償。保證金不足抵付時(shí)，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金。5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗(yàn)收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方依據(jù)乙方供應(yīng)結(jié)清全部運(yùn)用費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金。四、居間方傭金：1、傭金為￥2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方。（溫馨提示：向鑫尊公司交納相關(guān)費(fèi)用或定金時(shí)請(qǐng)您索要蓋有本公司財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)，否則，本公司不擔(dān)相關(guān)責(zé)任。）五、房屋交付、交還與修繕：1、甲方應(yīng)當(dāng)于年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額％的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。2、水電、燃?xì)?、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》之前由甲方擔(dān)當(dāng)。之后的費(fèi)用甲方擔(dān)當(dāng)費(fèi)，其余因運(yùn)用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)修理責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)協(xié)作、幫助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改變線路、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蜻\(yùn)用不當(dāng)或其他過錯(cuò)責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電）人為的損壞及第三方損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)修理及賠償責(zé)任。4、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進(jìn)行修理須征得甲方同意，交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)甲方驗(yàn)收。5、房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理并不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及單方解除：1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)在十日內(nèi)支付余租金。2、乙方逾期日仍未根據(jù)約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方須向甲方支付個(gè)月租金作為違約金，甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金。3、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付個(gè)月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動(dòng)及不道德的行為，否則甲方可隨時(shí)解除合同。七、其他約定：1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算：1）甲乙丙三方協(xié)商一樣的：2）不行抗力致使本合同不能接著履行的：3）依照____房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的：4）依照____房屋____公告規(guī)定日期須要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對(duì)本合同各條款進(jìn)行修改、刪除或補(bǔ)充。3、本合同在三方簽字或蓋章時(shí)生效，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本合同具有同等法律效力。4、本合同及相關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方個(gè)執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、補(bǔ)充條款：甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲方____人：乙方____人：地址：地址：丙方：____鑫尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司電話：經(jīng)辦人：簽訂日期：年月日附：□物業(yè)驗(yàn)收單□租賃雙方及其____人身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明□租房平安聲明附件一物業(yè)驗(yàn)收單1、裝修狀況：※地面：□木地板□地磚□水泥地□其他：□有損壞：※墻面：□木墻裙□壁紙□立邦漆□彩噴□其他：□有損壞：※窗：□鋁合金□塑鋼□鐵窗□有損壞：※門：□防盜門品牌：□有損壞：其他：2、固定設(shè)施：□抽油煙機(jī)品牌：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□燃?xì)庠钇放疲骸跣隆踺^新□舊□無損壞□有損壞：□坐便品牌：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：其他：3、電器：□電視數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□冰箱數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□洗衣機(jī)數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□空調(diào)數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□熱水器數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□微波爐數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□VCD數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□DVD數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□音響數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□電腦數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□飲水機(jī)數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□電話電話號(hào)碼：□有話機(jī)□無話機(jī)4、家具：□床數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□床墊數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□衣柜數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□書桌數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□餐桌數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□沙發(fā)數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□茶幾數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□梳妝臺(tái)數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□椅子數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□其他：□其中有公司配置的：5、鑰匙：共套，每套6、表數(shù)：水表：□1個(gè)表數(shù)：□2個(gè)表數(shù)（廚房）：表數(shù)（衛(wèi)生間）□3個(gè)表數(shù)（）：表數(shù)（）表數(shù)（）：□4個(gè)表數(shù)（）：表數(shù)（）表數(shù)（）：表數(shù)（）：電表：□電卡剩余數(shù)字：□電費(fèi)已與客戶結(jié)清□電費(fèi)未與客戶結(jié)清□查表表數(shù)：煤氣：□煤氣卡剩余字?jǐn)?shù)：□煤氣費(fèi)已與客戶結(jié)清□煤氣費(fèi)未與客戶結(jié)清共計(jì)：元□查表表數(shù)：□煤氣罐：□有煤氣本□無煤氣本注：1、此房驗(yàn)收應(yīng)在鑰匙交接當(dāng)天進(jìn)行，本單填寫內(nèi)容作為正式合同的附件部分，不得改動(dòng)。2、禁止變更屋內(nèi)通訊設(shè)備（電話和有線設(shè)施）3、您已確認(rèn)此單所述與房?jī)?nèi)物品設(shè)施一樣甲方：乙方：丙方經(jīng)辦人：月附件二租房平安聲明敬重的客戶，感謝您選擇鑫尊公司，在您房屋租賃時(shí)，請(qǐng)您遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本公司也再次提示您：一、承租方承租房屋須供應(yīng)合法有效的證件，并應(yīng)遵守下列規(guī)定：1、不得利用承租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：2、不得利用承租房屋從事：3、不得利用承租房屋從事非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等危急違禁物品：4、遵守生活作息規(guī)律，不得利用承租房屋進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)：二、出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。三、承租人為非____市戶口的，應(yīng)當(dāng)自承租之日起到所承租房屋所在地派出所辦理暫住證。四、涉嫌房屋租賃，房屋承租方應(yīng)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理外國(guó)人居住登記備案。出租方：承租方：辦理人：____人：月日年房產(chǎn)租賃合同11出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）居處地：法定代表人：工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：企業(yè)代碼證號(hào)碼：郵政編碼：：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）居處地：法定代表人：工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：企業(yè)代碼證號(hào)碼：郵政編碼：：甲、乙雙方在同等自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方承租位于中國(guó)XX市號(hào)的大酒店（以下簡(jiǎn)稱“x酒店”）之有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。第一條標(biāo)的房屋基本狀況甲方就標(biāo)的房屋基本狀況的陳述、聲明、保證并承諾：1甲方將租賃而來的坐落于XX市號(hào)的（土地房屋權(quán)證為“廈地房證第號(hào)”）及其南側(cè)配套用地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)租給乙方。1該房屋實(shí)際運(yùn)用面積約㎡.出租房屋有產(chǎn)權(quán)證建筑面積㎡，宗地面積㎡，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混八層。大酒店南側(cè)配套用地面積㎡（）x酒店西側(cè)水泥路為公用道路，乙方不得獨(dú)占運(yùn)用。1該房屋詳細(xì)位置與范圍詳見本合同附圖。1該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件清單。1該房屋質(zhì)量符合法定標(biāo)準(zhǔn)、本合同所指租賃期限其運(yùn)用期限內(nèi)，該房屋適于進(jìn)行酒店、消遣業(yè)的經(jīng)營(yíng)。其次條標(biāo)的房屋權(quán)利狀況甲方就標(biāo)的房屋權(quán)利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：2標(biāo)的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為公司，原承租人為有限公司。2依據(jù)甲方與____凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。2甲方就此次將標(biāo)的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向____凱捷食品發(fā)展有限公司進(jìn)行了充分的披露，并已取得該公司的書面認(rèn)可；甲方并將與本合同簽署之同時(shí)將該書面認(rèn)可文件交付乙方留存。第三條租賃用途、租賃期限3乙方承租標(biāo)的房屋只用于酒店業(yè)的經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標(biāo)的房屋南側(cè)配套用地僅作停車場(chǎng)運(yùn)用，不得變更用途。3租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種執(zhí)照及證件并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)予主動(dòng)協(xié)作。乙方依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對(duì)外從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3本合同之租賃期限年，自合同生效之日起計(jì)算，即自年月日始至年月日止。本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方免付租金個(gè)月，即自年月日始至年月日止乙方無須支付租金，期滿之日起先計(jì)算租金（但乙方仍須按時(shí)支付除租金外的費(fèi)用，包括但不限于：公共水電費(fèi)、自用電費(fèi)等）第四條租金及支付方式4按先交租后運(yùn)用的原則，每月的租金，乙方應(yīng)在該月起先日的前五日內(nèi)向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。4乙方應(yīng)按月支付租金，其標(biāo)準(zhǔn)和金額如下：41第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100萬(wàn)元（大寫人民幣壹佰萬(wàn)元整）；42第四租賃年度起（含第四租賃年度）每月租金為人民幣110萬(wàn)元（大寫人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整）；43本合同租賃期限內(nèi)，甲方的每位股東每月享有價(jià)值壹萬(wàn)元免-費(fèi)消費(fèi)簽單（僅限甲方股東本人運(yùn)用，甲方相關(guān)股東名單詳見合同附件清單）4本合同所指租金不包括：房屋公共修理金、公攤費(fèi)用、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等，及乙方運(yùn)用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費(fèi)用及與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其它費(fèi)用。甲方于收到乙方租金后出具相應(yīng)發(fā)票。4相關(guān)稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)自行申報(bào)及繳納由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)稅費(fèi)，如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的狀況，乙方自行擔(dān)當(dāng)一切后果，并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)按規(guī)定須向____管理部門繳納或應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用由乙方自理。第五條履約保證金5本合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性向甲方交納保證金人民幣萬(wàn)元（大寫人民幣萬(wàn)元整）甲方在收到保證金后賜予乙方收據(jù)。5本合同租賃期限屆滿時(shí)，在乙方按本合同的約定繳清各類費(fèi)用（包括租金、稅費(fèi)、違約金等）并交還租賃場(chǎng)地后，甲方將保證金（不計(jì)利息）退還給乙方。保證金不得抵扣租金。第六條房屋修理、裝修與運(yùn)用6乙方租用甲方房屋應(yīng)遵守____所頒布的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章；涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反____法律、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失的賠償責(zé)任。6乙方應(yīng)當(dāng)愛惜并合理運(yùn)用本合同房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方確需對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改變、裝修、增擴(kuò)等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，相關(guān)審批手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自理。同時(shí)，乙方必需保證該房屋結(jié)構(gòu)平安并符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且，乙方應(yīng)妥當(dāng)處理相鄰關(guān)系，因乙方過錯(cuò)產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。6租賃期間，由乙方對(duì)裝修、設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)和必要的修理，以確保上述標(biāo)的物的平安正常，費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)；租賃期內(nèi)，由甲方對(duì)房屋修理以保證房屋適于乙方租賃之目的，費(fèi)用亦由甲方自理，乙方并有權(quán)自行修理，因此發(fā)生的費(fèi)用亦由甲方擔(dān)當(dāng)。6租賃期間，若因乙方緣由發(fā)生任何人員損害狀況，乙方擔(dān)當(dāng)一切相關(guān)處理責(zé)任，概與甲方無關(guān)；為避開上述狀況發(fā)生，乙方可將承租場(chǎng)所納入保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。承租期間的場(chǎng)地清潔及物品保管，由乙方自行負(fù)責(zé)保管，若發(fā)生毀損、滅失或____等概由乙方自行擔(dān)當(dāng)。6租賃期間，房屋戶外____的制作和懸掛、張貼應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得阻礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權(quán)益，否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)整改費(fèi)用并賠償因此給甲方造成的損失。第七條租賃標(biāo)的交付與交還7甲方應(yīng)于簽署本合同后十個(gè)工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方，在此前提之下乙方應(yīng)于甲方交付場(chǎng)地之日接受交付并就現(xiàn)場(chǎng)狀況書面簽字確認(rèn)，否則視為甲方已于年月日向乙方交付場(chǎng)地；甲方所交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕接受交付并不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。7本合同期滿或提前終止后個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞；甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同驗(yàn)收?qǐng)龅?、附屬設(shè)施設(shè)備，對(duì)因乙方緣由造成的損壞部分乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因乙方緣由致使提前終止的，乙方不得以甲方對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物表示同意為由，要求甲方償還其對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物時(shí)所支付的任何費(fèi)用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用），亦不得要求甲方支付搬遷費(fèi)等；因甲方緣由致使提前終止的，甲方應(yīng)賠償對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物時(shí)所支付的費(fèi)用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用）并應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方的搬遷費(fèi)等，并應(yīng)賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失。7租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場(chǎng)地，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場(chǎng)地的通知書而無須實(shí)際進(jìn)入場(chǎng)地的方式收回場(chǎng)地，也有權(quán)托付____機(jī)關(guān)以____的方式自行收回場(chǎng)地。場(chǎng)地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設(shè)備或其它任何物品時(shí)，甲方有權(quán)處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責(zé)任。第八條甲乙雙方承諾8在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)____、仲裁、訴訟概由甲方自行擔(dān)當(dāng)；承租期間因乙方經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、債權(quán)債務(wù)、仲裁、訴訟概由乙方自行擔(dān)當(dāng)。8甲方不得自行將租賃標(biāo)的用作抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓；如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的____影響乙方正常營(yíng)業(yè)，甲方負(fù)責(zé)理順。8乙方保證其經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目合法，嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品，經(jīng)營(yíng)的商品不得侵?jǐn)_他人已得注冊(cè)商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其它學(xué)問產(chǎn)權(quán)，否則因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。8乙方不得將租賃標(biāo)的用作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓等，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)，且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。第九條轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓9只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人運(yùn)用或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)。9轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外。9轉(zhuǎn)租合同生效后，乙方享有轉(zhuǎn)租合同項(xiàng)下出租人的權(quán)利并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，但乙方仍應(yīng)照實(shí)履行本合同。9轉(zhuǎn)租期間，如本合同變更、終止，則轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。9轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應(yīng)提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報(bào)備。9本合同生效后，乙方有權(quán)以租賃房屋為居處和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所新設(shè)一個(gè)有限責(zé)任公司，該公司名稱暫定為，該公司依法設(shè)立之時(shí)，本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利義務(wù)即全部概括轉(zhuǎn)由該公司擔(dān)當(dāng)，此后乙方不再是本合同相對(duì)人。甲方應(yīng)就該公司之依法設(shè)立以及為實(shí)現(xiàn)本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件的取得剛好供應(yīng)必要幫助。第十條合同的變更、解除與終止10有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：101甲乙雙方協(xié)商一樣；102因____房屋租賃政策或法律規(guī)定必需終止；103因____強(qiáng)制征用____必需終止；104其他____規(guī)劃建設(shè)須要及不行抗力的因素；10乙方有下列行為之一，并經(jīng)甲方書面告知整改后，在三個(gè)月內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，對(duì)乙方的裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償，保證金不予返回，甲方若有損失有權(quán)要求乙方賠償損失：10.1未經(jīng)甲方書面同意，將標(biāo)的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)等以任何變相方式由他人運(yùn)用；10.2未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，損壞承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；10.3利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；10.4逾期三個(gè)月未交納房屋租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各種費(fèi)用；10.5乙方未獲得____有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)必要的證照，在租賃房屋范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；106依法律規(guī)定，構(gòu)成其他根本違約情形。10甲方有下列狀況之一，并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還保證金，甲方還應(yīng)賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失：101甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的；102甲方拒不履行本合同之9之規(guī)定的；103甲方拒不履行修理房屋義務(wù)的；104甲方其他違約行為，并嚴(yán)峻影響乙方本合同之目的實(shí)現(xiàn)的。10在本合同期限內(nèi)，如因城市建設(shè)須要____標(biāo)的房屋，____房屋____補(bǔ)償費(fèi)如包含________安置裝修補(bǔ)償費(fèi)的，該____安置裝修補(bǔ)償費(fèi)雙方各自對(duì)裝修的投入的比例相應(yīng)進(jìn)行安排。第十一條違約責(zé)任11租賃期內(nèi)，乙方如逾期交納租金，除須補(bǔ)足租金外，每逾期一日，還須按累計(jì)應(yīng)付款總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達(dá)三十日，甲方有權(quán)解除合同，履約作為違約金歸甲方全部，且甲方有權(quán)追繳所欠租金及其它費(fèi)用，收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。11租賃期內(nèi)，若由甲方代繳各項(xiàng)費(fèi)用，乙方逾期向甲方交納的，除補(bǔ)足各項(xiàng)費(fèi)用和按有關(guān)部門規(guī)定繳交相應(yīng)的滯納金外，還應(yīng)每逾期一日向甲方支付未付各項(xiàng)費(fèi)用及其滯納金總和千分之一的違約金。11租賃期內(nèi)，非因本合同第10款或第10款規(guī)定的情形，乙方提前終止合同應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，雙方應(yīng)辦理退租手續(xù)，保證金作為甲方的補(bǔ)償金不予退還。11本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。11甲方有下列狀況之一，并經(jīng)乙方催告的，甲方應(yīng)自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)全額賠償責(zé)任：第十二條不行抗力12合同執(zhí)行過程中，因____規(guī)劃建設(shè)須要等不行抗力因素出現(xiàn)合同無____常履行狀況的，不屬于甲、乙方違約，租金計(jì)算到合同自行終止之日，____裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行擔(dān)當(dāng)。12本合同中的不行抗力指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。包括但不限于：斗爭(zhēng)、自然災(zāi)難如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、____行為、法律規(guī)定或其適用的改變或者其他任何無法預(yù)見、避開或者限制的事務(wù)。第十三條爭(zhēng)議的解決本合同履行期間，如甲方和乙方對(duì)本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在____提起訴訟解決。第十四條其他約定本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充合同與本合同與本合同不一樣的，優(yōu)先適用修改補(bǔ)充合同。第十五條通知的送達(dá)15與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達(dá)。用面交方式送達(dá)的，以送達(dá)時(shí)間為收到時(shí)間。用傳真方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。一方用郵寄方式送達(dá)的，文件交寄后三天即視為送達(dá)另一方；但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達(dá)。15甲乙雙方送達(dá)地址為本合同標(biāo)示的地址。甲、乙雙方的送達(dá)地址若有變更應(yīng)剛好書面通知對(duì)方，否則不影響對(duì)方按第15款指定送達(dá)的效力。第十六條合同效力與份數(shù)本合同自甲方及其股東在XX市____人民____的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛?quán)債務(wù)結(jié)清之日起生效，本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）簽約代表人：簽約代表人：電話：電話：簽約時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)：房產(chǎn)租賃合同12出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：依據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房狀況甲方租賃給乙方的廠房座落在租賃建筑面積為平方米。不包含靠街店鋪一間，不包含二樓辦公室以及二樓以上建筑。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需接著承租的，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定年租金為元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃押金，租賃押金為。租賃期滿后，甲方歸還租賃押金。1、租賃期間，運(yùn)用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在天內(nèi)付款。五、廠房運(yùn)用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。附：租賃期間，甲方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知乙方修復(fù);乙方應(yīng)在接到甲方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，需甲方同意方可進(jìn)行。3、因房子損耗和自然災(zāi)難出現(xiàn)的事故由乙方全部擔(dān)當(dāng)，因乙方人為引起的事故及財(cái)產(chǎn)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方搬遷。4、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、廠房租賃期間，乙方應(yīng)剛好支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、廠房租賃期滿后，甲方如接著出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方六個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方六個(gè)月租金。2、乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，甲方供應(yīng)資料。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房產(chǎn)租賃合同13出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)很據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于,房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積。其次條、房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。第三條、房屋租賃期限：租賃期限為年，自年月日至年月日止。乙方同時(shí)具有所出租面積及所約定位置、面積()的店招的裝飾、運(yùn)用權(quán)。租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第四條、租金支付方式：年租金共計(jì)人民幣(大寫);第一年租金在房屋交付運(yùn)用時(shí)支付前半年租金，后半年租金與該年度月日支付，以后每年的支付方式以此時(shí)間為準(zhǔn)。第五條、合同簽訂后，甲方向乙方供應(yīng)為期的裝修期。租賃期間，前年房租不變，其后年房租增加，除此以外出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。第六條、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)____，出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條、租賃期內(nèi)、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必需在保障乙方租賃合同權(quán)益的狀況下進(jìn)行，因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對(duì)乙方權(quán)益造成損害的，甲方必需作出賠償。第八條、關(guān)于