一級建造師《合同管理》個(gè)必考知識點(diǎn)詳解

1.可以使用邀邀請招標(biāo)的的情況：項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)復(fù)復(fù)雜或有特特殊要求，只只有少量投投標(biāo)人；受受自然地域域環(huán)境限制制；涉及國國家安全、秘秘密或搶險(xiǎn)險(xiǎn)救災(zāi)；擬擬公開招標(biāo)標(biāo)費(fèi)用與項(xiàng)項(xiàng)目價(jià)值相相比不值得得的。2.評標(biāo)過程：：：評標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備、初初步評審審、詳詳細(xì)評審審、編編寫評標(biāo)標(biāo)報(bào)告告。3.評標(biāo)方法：：：評議法法、綜綜合評分分法、評評標(biāo)價(jià)法法。4.工程試車：：：單機(jī)無無負(fù)荷荷試車（承承包包人組織織）、聯(lián)聯(lián)動(dòng)無負(fù)負(fù)荷試試車和投投料試試車（承承包人人組織和和負(fù)責(zé)責(zé)）。5.運(yùn)至施工場場地地用于勞務(wù)務(wù)務(wù)施工的的材料料和待安安裝設(shè)設(shè)備，由由承包包人辦理理或獲獲得保險(xiǎn)險(xiǎn)，不不用勞務(wù)務(wù)分包包人支付付保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)。承承包人人必須為為租賃賃或提供供給勞勞務(wù)分包包人使使用的施施工機(jī)機(jī)械辦保保險(xiǎn)交交保費(fèi)。勞勞務(wù)務(wù)分包人人必須須為從事事危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)的的人和和自由人人員、機(jī)機(jī)械辦理理保險(xiǎn)險(xiǎn)。6.物資采購驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收方式式有：：駐廠驗(yàn)驗(yàn)收、提提運(yùn)驗(yàn)收收、接接運(yùn)驗(yàn)收收、入入庫驗(yàn)收收。7.合同計(jì)價(jià)：：：總價(jià)合合同、單單價(jià)合同同、成成本加酬酬金合合同。8.總價(jià)合同：：：一、固固定總總價(jià)合同同適用用：工程程量小小、工程程設(shè)計(jì)計(jì)詳細(xì)、圖圖紙紙完整、工工程程結(jié)構(gòu)和和技術(shù)術(shù)簡單、投投標(biāo)標(biāo)期相對對寬裕裕；二、變動(dòng)動(dòng)總總價(jià)格同同適用用：一周周內(nèi)非非承包人人原因因停水、停停電電、停氣氣造成成停工累累計(jì)超超過8小時(shí)。9.成本加酬金金合合同也叫成成成本補(bǔ)償償合同同，分為為：成成本加固固定費(fèi)費(fèi)用、成成本加加固定比比例費(fèi)費(fèi)用、成成本加加獎(jiǎng)金、最最大大成本加加費(fèi)用用。10.投標(biāo)保證證證金不得得超投投標(biāo)總價(jià)價(jià)的2%，最高不不得得超80萬。勘察察設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)不不得超超投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的的2%，最高不不得得超10萬。11.合同爭議議議的解決決方式式：協(xié)商、調(diào)調(diào)調(diào)解、仲仲裁和和訴訟等等。12.國際工程程程承包合合同爭爭議解決決常用用的ADR方式有：：仲仲裁、FIDIIC合同條件件下下的工程程師準(zhǔn)準(zhǔn)仲裁、DRB方式、NEC裁決程序序。13.在項(xiàng)目管管管理中最薄薄弱弱的工作環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)是信息息管理理。14.建設(shè)工程程程項(xiàng)目的的信息息包括：項(xiàng)項(xiàng)目目的組織織類信信息、管管理類類信息、經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)類信息息、技技術(shù)類信信息和和法規(guī)類類信息息。15.建設(shè)工程程程項(xiàng)目信信息管管理核心的手段段是是基于網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)的的信息處處理平平臺。16.合同控制制制的依據(jù)據(jù)：合合同和合合同分分析的結(jié)結(jié)果、各各種實(shí)際際的工工程文件件、工工程管理理人員員每天兌兌現(xiàn)場場情況的的書面面記錄。17.合同診斷斷斷包括：分分析析合同執(zhí)執(zhí)行差差異的原原因、分分析合同同差異異責(zé)任、問問題題的處理理。18.合同資料料料文檔管管理的的內(nèi)容：：合同同資料的的收集集、資料料整理理、資料料的歸歸檔、資資料的的使用。19.索賠分類類類：（1）按索賠賠當(dāng)當(dāng)事人分分類：：承包人人與發(fā)發(fā)包人之之間索索賠、承承包人人與分保保人之之間索賠賠、承承包人與與供貸貸人之間間索賠賠、承包包人與與保險(xiǎn)人人之間間索賠。（2）按索賠賠事事件的影影響分分類：工工期拖拖延索賠賠、不不可預(yù)見見的外外部障礙礙或條條件索賠賠、工工程變更更索賠賠、工程程終止止索賠、其其他他索賠。（3）按索賠賠要要求分類類：工工期索賠賠、費(fèi)費(fèi)用索賠賠。（4）按索賠賠所所依據(jù)的的理由由分類：：合同同內(nèi)索賠賠、合合同外索索賠、道道義索賠賠。（5）按索賠賠的的處理方方式分分類：單單項(xiàng)索索賠、總總索賠賠。20.可以作為為為證據(jù)使使用的的材料有：：證證書、物物證、證證人證言言、視視聽材料料、被被告人供供詞和和有關(guān)當(dāng)當(dāng)事人人陳述、鑒鑒定定結(jié)論、勘勘驗(yàn)驗(yàn)、檢驗(yàn)驗(yàn)筆錄錄。21.建設(shè)工程程程索賠的程程序序：提出索索賠賠要求、報(bào)報(bào)送送索賠資資料、工工程師答答復(fù)、工工程師逾逾期答答復(fù)后果果、持持續(xù)索賠賠、仲仲裁與訴訴訟。22.材料采購購購合同訂訂立的的方式：公公開開招標(biāo)、邀邀請請招標(biāo)、直直接接采購。23.設(shè)備采購購購合同的的訂立立方式：招招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)、委委托托承包商商配套套供應(yīng)、按按設(shè)設(shè)備包干干。24.合同的“標(biāo)的”是合同最最基基本的要要素，建建設(shè)工程程合同同的標(biāo)的的量化化是工程程承包包的內(nèi)容容和范范圍。25.工程合同同同的付款款分為為四個(gè)階階段：：預(yù)付款款、工工程進(jìn)度度寬、最最終付款款、退退還保留留金。26.建設(shè)工程程程合同的的類型型：（1）按照工工程程建設(shè)階階段分分類：建建設(shè)工工程勘察察、建建設(shè)工程程設(shè)計(jì)計(jì)、建設(shè)設(shè)工程程施工；；（2）按照承承發(fā)發(fā)包方式式分類類：勘察察設(shè)計(jì)計(jì)或施工工總承承包合同同、單單位工程程施工工承包合合同、工工程項(xiàng)目目總承承包合同同、BOT合同（又又稱稱特許權(quán)權(quán)協(xié)議議書）；；（3）按照承承包包工程計(jì)計(jì)價(jià)方方式分類類：總總價(jià)合同同、單單價(jià)合同同、成成本價(jià)酬酬金合合同。（4）其他合合同同：建設(shè)設(shè)工程程委托監(jiān)監(jiān)理合合同、建建設(shè)工工程物資資采購購合同、建建設(shè)設(shè)工程保保險(xiǎn)合合同、建建設(shè)工工程擔(dān)保保合同同。27.施工合同同同《示范文文本本》由《協(xié)協(xié)議議書》、《通通用條款》、《專專用條款》三三部分組成。28.投標(biāo)保證證證金的形形式：：支付現(xiàn)現(xiàn)金、支支票、銀銀行匯匯票、不不可銷銷售信用用證、銀銀行保函函、由由保險(xiǎn)公公司或或者擔(dān)保保公司司出具投投標(biāo)保保證書。29.履約擔(dān)保保保的形式式：銀銀行保函函、履履約擔(dān)保保書和和保留金金。30.預(yù)付款擔(dān)擔(dān)擔(dān)保的形形式：：銀行保保函、發(fā)發(fā)包人與與承包包人約定定的其其他形式式。31.支付擔(dān)保保保的形式式：銀銀行保函函、履履約保證證金、擔(dān)擔(dān)保公司司擔(dān)保保、抵押押或者者質(zhì)押。32.工程質(zhì)量量量驗(yàn)收分為為：：過程驗(yàn)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)驗(yàn)收收。33.施工工藝藝藝的先進(jìn)進(jìn)合理理是直接接影響響工程質(zhì)質(zhì)量、工工程進(jìn)度度計(jì)工工程造價(jià)價(jià)的關(guān)關(guān)鍵因素素。施施工工藝藝的合合理可靠靠還直直接影響響到工工程施工工安全全。34.工序質(zhì)量量量是施工工質(zhì)量量的基礎(chǔ)，工序序質(zhì)質(zhì)量也是是施工工順利進(jìn)進(jìn)行的的關(guān)鍵。35.建設(shè)項(xiàng)目目目質(zhì)量政府府監(jiān)監(jiān)督的職職能：：監(jiān)督工工程建建設(shè)的各各方主主體的質(zhì)質(zhì)量行行為是否否符合合國家法法律法法規(guī)及各各項(xiàng)制制度的規(guī)規(guī)定；；監(jiān)督檢檢查工工程實(shí)體體的施施工質(zhì)量量，尤尤其是地地基基基礎(chǔ)、主主體結(jié)結(jié)構(gòu)、專專業(yè)設(shè)設(shè)備安裝裝等涉涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)安全全和使用用功能能的施工工質(zhì)量量。36.建設(shè)工程程程項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量政政府監(jiān)督督的實(shí)實(shí)施：建設(shè)設(shè)工工程質(zhì)量量監(jiān)督督申報(bào)、開開工工前的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督、施施工過過程中的的質(zhì)量量監(jiān)督、竣竣工工階段的的質(zhì)量量監(jiān)督、建建立立建設(shè)工工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督檔案案。37.施工安全全全控制的的特點(diǎn)點(diǎn)：控制面面廣廣、控制制的動(dòng)動(dòng)態(tài)性、控控制制系統(tǒng)交交叉性性、控制制的嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)性。38.施工安全全全控制的的程序序：確定項(xiàng)項(xiàng)目目的安全全目標(biāo)標(biāo)、編制制項(xiàng)目目安全技技術(shù)措措施計(jì)劃劃、安安全技術(shù)術(shù)措施施計(jì)劃的的落實(shí)實(shí)和實(shí)施施、安安全技術(shù)術(shù)措施施計(jì)劃的的驗(yàn)證證、持續(xù)續(xù)改進(jìn)進(jìn)，直至至完成成建設(shè)工工程項(xiàng)項(xiàng)目的所所有工工作。39.六關(guān)：措措措施關(guān)、交交底底關(guān)、教教育關(guān)關(guān)、防保保關(guān)、檢檢查關(guān)、改改進(jìn)進(jìn)關(guān)。40.五定：定定定整改責(zé)責(zé)任人人、定整整改措措施、定定整改改完成時(shí)時(shí)間、定定整改完完成人人、定整整改驗(yàn)驗(yàn)收人。41.建設(shè)安全全全技術(shù)措措施計(jì)計(jì)劃的主主要內(nèi)內(nèi)容：主要要內(nèi)內(nèi)容包括括工程程概況