建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書

建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書—消防行業(yè)的進展歷程二 消防維護保養(yǎng)的概述三如何做好維保工作四火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動掌握器保養(yǎng)五氣體滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)六消防炮的維護保養(yǎng)七消防供水設(shè)施及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的維護保養(yǎng)八自動噴水滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)九泡沫滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)十火災(zāi)應(yīng)急播送的維護保養(yǎng)十一消防專用的維護保養(yǎng)十二水噴霧滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)十三防排煙系統(tǒng)維護保養(yǎng)十四防火分隔維護保養(yǎng)十五火災(zāi)應(yīng)急照明應(yīng)及疏散指示維護保養(yǎng)十六消防電梯的維護保養(yǎng)十七消防配電設(shè)施的維護保養(yǎng)十八滅火器材的維護保養(yǎng)十九故障修理留意事項及步驟-0---48-消防行業(yè)是關(guān)系到公共安全的特別行業(yè)，在我國改革開放經(jīng)濟快速增長的前提下及前幾年房地產(chǎn)市場投資旺盛的帶動下，消防行業(yè)進展快速，特別是火災(zāi)自動化報警系統(tǒng)生產(chǎn)行業(yè)更是有了飛躍式的進展。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是現(xiàn)代高層民用建筑中設(shè)置的重要的消防設(shè)施之一，是人們?yōu)榱思霸缬X察和通報火情，并能準時實行有效措施掌握和撲滅火災(zāi)而設(shè)置在建筑物內(nèi)或其他場所的一種消防系統(tǒng)?；馂?zāi)報警設(shè)備的進展最早從四十年月瑞士西伯樂斯公司制造的一種離子感煙火災(zāi)探測器的時候開頭，目前的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)包括掌握器單元、聯(lián)動掌握單元、探測報警單元、消防播送、消防電源、消防CRT顯示系統(tǒng)、消火栓水噴淋及防排煙系統(tǒng)。我國火災(zāi)自動報警設(shè)備最早消滅在八十年月初，生產(chǎn)廠家只有西安二六二廠等幾家，主要生產(chǎn)離子感煙火災(zāi)探測器，年產(chǎn)量不到一萬只。掌握器的產(chǎn)量也只有幾百臺。大多數(shù)的火災(zāi)自動化報警系統(tǒng)生產(chǎn)廠家是在八十年月末九十年月初建廠，最初多以代理銷售國外產(chǎn)品消化吸取技術(shù)為主8OC31或80C51等系列的單片機為核心，國內(nèi)的產(chǎn)品均是數(shù)碼管顯示，國外的產(chǎn)品為數(shù)碼CRTN+1器容量小、體積大、功能少、顯示不直觀、操作簡單等缺陷。探測器多以離子感煙探測器、光電感煙探測器、定溫探測器、差溫探測器等開關(guān)量、模擬量探測器為主。聯(lián)動局部承受繼電器為主，多線連接。相應(yīng)的配套產(chǎn)品還未形成產(chǎn)業(yè)，如消防泵、噴淋泵、雙電源切換、風(fēng)機、排煙閥等的配電箱大多未參加遠程掌握消防接口，需要施工技術(shù)人員現(xiàn)場改造。另一方面由于生產(chǎn)廠家少，一些地方實行的區(qū)域壟斷和行業(yè)壟斷，使得產(chǎn)品利潤空間巨大。消防安裝大多由建筑安裝施工隊擔(dān)當，沒有專業(yè)的消防安裝隊伍，一些相應(yīng)的法規(guī)、標準尚未出臺。由于上述緣由使得當時的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)均存在著誤報率高、修理難度大、缺少專業(yè)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)操作人員等問題。一些系統(tǒng)在消防檢查后就被關(guān)閉，未能發(fā)揮應(yīng)有的作用。經(jīng)過幾年的進展到九十年月末，隨著國家對減災(zāi)、防災(zāi)得更加重視，和消防市場利潤的吸引，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防播送、消防電源、及相關(guān)配套產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家開頭增多。其中以秦皇島海灣、北京利達、北京國泰怡安為代表的國產(chǎn)品牌逐步進展壯大起來。CRT顯示系統(tǒng)。用戶界面多承受VBC語言等高級語言進展編制，使用便利、直觀。兩總線、同時依據(jù)場地不同，不同工作方式的系統(tǒng)也已使用，如無線火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，2005002023點、大型系統(tǒng)如3000點以上的多種型號。設(shè)備普遍具有體積小、容量大、傳輸速度快、誤報率低、可聯(lián)動設(shè)備多等特點。探測器方面離子感煙探測器已面臨淘汰，光電感煙探測器、差定溫探測器紅外火焰探測器、可燃氣體探測器、感溫電纜探測器、光纖探測等內(nèi)CPU的智能分布式探測器依據(jù)環(huán)境的不同均已大量使用。聯(lián)動局部多承受PLC可編程序掌握器．總線輸出。操作便利快捷配套產(chǎn)品方面，專業(yè)的消防電源、消防播送、消防、防火卷簾和防排煙設(shè)備的使用改造。市場及施工方面，一方面國家相關(guān)增加了預(yù)防火災(zāi)發(fā)生的安全系數(shù)，使火場中人員的逃命幾率大大增加。法律法規(guī)方面，行業(yè)的不斷進展，國家的火災(zāi)報警產(chǎn)品的檢驗方法和檢驗手段也不斷更。公共場所的消防驗收標準更加細致完善，分別對消防水、消防電、防TS09000質(zhì)量體系強制認證，年度復(fù)查。對于從事消防產(chǎn)品的安裝及操作人員均須經(jīng)培訓(xùn)持證上崗。國家公布《消防法確強調(diào)加強對現(xiàn)有已安裝的消防設(shè)施修理保養(yǎng)；從社會上，也開頭重視對現(xiàn)有已安裝的消防設(shè)施的修理保養(yǎng)。正是由于這兩方面的緣由，產(chǎn)生了巨大的消防設(shè)施維保市場。市場方面，隨著廠家的增多和產(chǎn)品的更，競爭更加劇烈。以探測器的價格為例，已從當時的最高接近千元降到缺乏百元。隨著智能化建筑的增多，產(chǎn)品價格的降低及產(chǎn)品性能的提高，火災(zāi)自動化報警系統(tǒng)的使用更加普及，產(chǎn)品也被越來越多的用戶所承受。近些年由于利潤率的降低，各廠家在拼技術(shù)、品價格的同時開頭利用地緣優(yōu)勢開展效勞競爭。一些地區(qū)已開展了從銷售、安裝到派人到用戶方進展值班的一站式效勞，消防修理保養(yǎng)行業(yè)開頭興起。Pc操作系統(tǒng)、超大的容量、高巡檢速度使連接近萬點探測器成為可能。一些先進的防火理念相繼消滅?？v觀火災(zāi)自動報警生產(chǎn)行業(yè)的進展，從區(qū)域壟斷到市場競爭，從拼產(chǎn)、品價格到拼效勞。我們看到了消防產(chǎn)業(yè)正沿著市場經(jīng)濟的軌道安康進展?，F(xiàn)在我國的智能化建筑越來越多，消防產(chǎn)品的使用更加廣泛，對于消防產(chǎn)品的技術(shù)要求越來越高。消防設(shè)施修理保養(yǎng)如何才算是做到位、如何培育修理保養(yǎng)的技術(shù)人員、如何考核修理保養(yǎng)的技術(shù)人員等等一系列的問題至今仍沒有形成標準。迄今為止，可以說，很多專業(yè)消防公司的修理保養(yǎng)工作浮于形式，根本沒能把握修理保養(yǎng)工作的規(guī)律。恰指明維保工作的目的及特別性。維保的目的一方面是通過有效的工作使消防設(shè)備產(chǎn)生盡可能少的隱患，另一方面是通過有效的工作準時覺察隱患、并準時排解；從事維保工作的人員肩負著重大的責(zé)任，故維保技術(shù)人員要有猛烈的責(zé)任感，努的指導(dǎo)學(xué)習(xí)消防技術(shù)，生疏把握工程消防設(shè)備的狀況，認真認真作好每項維保工作。二消防維護保養(yǎng)的概述維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容本指導(dǎo)書適用于工業(yè)與民用建筑中設(shè)置的建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)；不適用于生產(chǎn)和貯存火藥、炸藥、火工品等有爆炸危急氣氛的建筑消防設(shè)施檢測維護保養(yǎng)總則檢測維護保養(yǎng)用的儀器、儀表等，應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定計量檢定合格。消防設(shè)施維護保養(yǎng)由建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者受其托付的建筑物業(yè)治理單位或建筑使用治理單位，依法自行治理或者托付具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)效勞機構(gòu)實施治理。消防設(shè)施維護治理包括值班、巡查、檢測、修理、保養(yǎng)、建檔等工作。責(zé)任。對建筑消防設(shè)施實行統(tǒng)一治理，并以合同方式商定各自的權(quán)利義務(wù)。托付業(yè)務(wù)等單位統(tǒng)一治理的，物業(yè)等單位應(yīng)嚴格按合同商定履行建筑消防設(shè)施維護治理職責(zé)，建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、修理、保養(yǎng)、建檔等制度。確保治理區(qū)域內(nèi)建筑消防設(shè)施正常運行。建筑消防設(shè)施維護治理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家業(yè)等有修理、保養(yǎng)力量的單位簽訂消防設(shè)施修理、保養(yǎng)合同。維護治理單位自身有修理、保養(yǎng)力量的，應(yīng)明確修理、保養(yǎng)職能部門和人員。關(guān)、治理閥門，均應(yīng)處于正常運行位置，并標示開、關(guān)狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)實行鉛封、標識等限位措施；對具有信號反響功能的閥門，其狀態(tài)信號應(yīng)反響到消防掌握室；消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備電氣掌握柜具有掌握方式裝潢裝置的，其所處掌握方式宜反響至消防掌握室。因故障修理等緣由需要臨時停用消防系統(tǒng)的，應(yīng)有確保消防安全的有效措施，并經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準。檢測維護保養(yǎng)類別監(jiān)視檢測維護保養(yǎng)應(yīng)公安消防機構(gòu)的要求對建筑消防設(shè)施進展檢測維護保養(yǎng)。托付檢測維護保養(yǎng)受建筑物業(yè)單位、施工單位、使用單位等托付而進展的建筑消防施檢測維護保養(yǎng)。仲裁檢測維護保養(yǎng)仲裁機構(gòu)托付進展的建筑消防檢測維護保養(yǎng)。檢測維護保養(yǎng)的依據(jù)托付建筑消防設(shè)施檢測合同〔托付書，建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同。建筑工程消防設(shè)計圖當?shù)氐南啦块T出具的審核批文有關(guān)建筑消防設(shè)施的國家標準，部頒標準，地方，行業(yè)標準。建筑消防系統(tǒng)主要設(shè)備的質(zhì)量保證書、合格證、出廠檢測報告。本單位的質(zhì)量體系文件及企業(yè)工藝標準，檢測制度。工程現(xiàn)場實際狀況。檢測維護保養(yǎng)安全保障措施確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施安全防護嚴格執(zhí)行班前安全會議制度，認真執(zhí)行書面安全交底規(guī)定，針對作業(yè)條件進展準確的安全技術(shù)交底，并履行交底人和被交底人的簽字手續(xù)。對參與的檢測維保工作人〔包括臨時工經(jīng)考試合格后，方準進場作業(yè)。安全帽、絕緣鞋、絕緣手套等個人防護用品。在兩米〔含兩米〕以上的高處作業(yè)，必需使用安全帶或搭設(shè)防護嚴密的操作平臺。嚴禁向上、向下拋扔工具、材料等各種物件，制止兩人或兩人以上在同一梯子上作業(yè)。大型建筑工程土建、安裝工程穿插作業(yè)多、孔洞多、井道口多、樓梯口多、危急性大，檢測過程中要按規(guī)定進展防護，穿插作業(yè)要統(tǒng)一指揮，合理協(xié)調(diào)，確保安全。進入現(xiàn)場檢測必需兩人及兩人以上。對有特別要求的場所進展檢測維護保養(yǎng)時應(yīng)實行相應(yīng)的技術(shù)措施。嚴格依據(jù)儀器設(shè)備操作手冊的要求使用儀器設(shè)備。對需要臨時停電的檢測維護保養(yǎng)工程應(yīng)準時通知托付單位送電的預(yù)備?，F(xiàn)場安全要求在進展帶電檢測維保養(yǎng)時，必需攜帶絕緣手套，穿絕緣鞋。不能為了趕工期而在雨雪天氣進展作業(yè)。在夜間作業(yè)時，必需有足夠的照明，溝、槽、坑、洞及危急處應(yīng)設(shè)紅燈警示，防止人員傷亡。安全治理各級施工專職安全治理人員教育職工不違章作業(yè)，樂觀組織人員對維保工作中的隱患進展整改。對工人〔包括臨時工〕進場作業(yè)，必需先實施三級安全教育制度。維保期間突發(fā)大事的防范和搶救措施現(xiàn)場如發(fā)生安全事故，首先是搶救傷員，然后保護好現(xiàn)場，事后要做到“四安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案依據(jù)消防維保的特點，工地現(xiàn)場可能發(fā)生的安全事故有：坍塌、火災(zāi)、物體打擊、高空墜落、機械損害、觸電等；生產(chǎn)事故可能有：消防水管爆裂、氣體滅火系統(tǒng)氣體誤噴等。依據(jù)公司的應(yīng)急預(yù)案，工程部將立足于自援自救的根底上，建立責(zé)任制度，落實責(zé)任人做好預(yù)防工作；一旦發(fā)生事故，按應(yīng)急預(yù)案規(guī)定，快速開放應(yīng)急救援工作，并準時向公司及公司所在地政府和有關(guān)部門匯報狀況。確保文明施工、環(huán)境保護的技術(shù)組織措施嚴格按設(shè)計、標準、規(guī)程、標準、施工方案、工作作業(yè)指導(dǎo)書組織工作。做好維保工作的搭接工作忙而不亂，要做到環(huán)境保護工作，實行措施防范噪音等對人體和環(huán)境所造成的損害。確保職業(yè)安康安全與環(huán)境治理措施治理：在高溫季節(jié)為防中暑，調(diào)整工作時間，避開高溫時間段，并發(fā)放防暑降溫藥品，防止中暑現(xiàn)象的發(fā)生。勞保用品要準時、足額發(fā)放，并對發(fā)放工作進展檢查。勞動時間的治理：嚴格執(zhí)行勞動法有關(guān)規(guī)定，員工由于工作需要進展加班勞動時，各部門。工程部要加強加班時間的工作環(huán)境檢查，觀看員工的工作狀態(tài)，防止員工過度疲乏。并必需依據(jù)《勞動法》的有關(guān)規(guī)定，準時足額發(fā)放加班工資。檢測維護保養(yǎng)前工程工程狀況核對使用性質(zhì)，各樓層使用功能，工程聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式等與合同核對。建筑消防工程主要組成局部及分布：記錄建筑消防工程的系統(tǒng)組成，消防系統(tǒng)的分布狀況，主要消防設(shè)備的狀況。人員資格要求消防設(shè)施檢測、維護保養(yǎng)等消防技術(shù)效勞機構(gòu)的工程經(jīng)理、技術(shù)人員，經(jīng)注冊消防工程師考試合格，具有規(guī)定數(shù)量的、持有一級或者二級注冊消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書。消防設(shè)施操作、值班、巡查的人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有初級技能〔含，下同〕以上等級的職業(yè)資格證書，能夠嫻熟操作消防設(shè)施。消防設(shè)施檢測、保養(yǎng)人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。上等級職業(yè)資格證書。儀器裝備的要求及配備用于消防設(shè)施的巡查、檢測、修理、保養(yǎng)的測量用儀器、儀表、量具等，依法需要計量檢定的，建筑使用治理單位依據(jù)有關(guān)規(guī)定進展定期校驗，并具有有效證明文件。儀器配備如下：1〕感煙探測器功能試驗器2〕感溫探測器功能試驗器3〕火焰探測器功能試驗器4〕線型光束感煙探測器濾光片5〕卷尺絕緣電阻測試儀數(shù)字萬用表秒表測距儀強光手電工具箱溫、濕度計鋼直尺漏電電流檢測儀游標卡尺噴水末端試水接頭消火栓測壓接頭數(shù)字微壓計數(shù)字風(fēng)速儀測力計數(shù)字坡度計鋼直尺直角尺便攜式可燃氣體檢測儀細水霧末端試水裝置接地電阻測試儀垂直度測定儀電子秤數(shù)字照度計超聲波流量計數(shù)字壓力表消防維保的主要工作檢查、測試：目的通過對消防系統(tǒng)的檢查測試，一方面來評定消防系統(tǒng)運行的正常狀況，另一方面覺察系統(tǒng)隱蔽的故障，以便有打算的排解對消防各個子系統(tǒng)進展巡查?？赏ㄟ^“聽、看、嗅、摸、問”等方法來觀看系統(tǒng)運行狀況，把握整個系統(tǒng)的或許動態(tài)。保養(yǎng)〔清潔、潤滑能最大限度延長使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。對系統(tǒng)按周、月、季、年進展檢測，確認其工作正常，設(shè)備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應(yīng)的檢測、保養(yǎng)表格，并得到甲方指定的責(zé)任人的簽署。編號后歸檔。故障排解〔包括故障發(fā)生緣由確認、故障的處理過程、更換零件的報價、消滅問題時能夠在限定的時間內(nèi)快速解決，不能解決的問題必需出具書面說明，并請相關(guān)人員核準簽署。應(yīng)急：消滅緊急事故時，人員到達現(xiàn)場進展應(yīng)急處理。有關(guān)消防技術(shù)的詢問。-故障發(fā)生率維保工作做到位，故障發(fā)生率應(yīng)當是很低，甚至是沒有故障發(fā)生。這需要通過尋常保養(yǎng)及檢查測試將故障消滅在萌芽狀態(tài)中。消防系統(tǒng)維保工作涉及技術(shù)專業(yè)較雜，如：消防標準、給排水、建筑電器、建筑弱電、通風(fēng)、機械、管道安裝、報警主機操作修理、電子電器等專業(yè)；切實做好維保工作，確實需要維保人員對各專業(yè)技術(shù)都要把握精。對于一名維保技術(shù)人員在短短的幾年時間內(nèi)，到達此標準明顯是不切實際的；故對于維保技術(shù)人員可以說“干到老、學(xué)到老一個集體。那么，維保技術(shù)人員如何做好維保工作，依據(jù)閱歷總結(jié)如下：生疏工程樓層環(huán)境，生疏消防設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、工作原理、具體分布位置，生疏客戶的治理制度，牢記重大故障發(fā)生后處理程序。要有猛烈的責(zé)任心，開展任何一項工作或?qū)θ魏蜗涝O(shè)備進展維保時，都要瞻前顧后，要考慮到可能引起的負面影響。分清維保工作各主要內(nèi)容的主次檢查測試要認真認真、爭取覺察全部故障隱患，清潔潤滑周期要保證。無故障狀況下，依據(jù)消防設(shè)備的產(chǎn)品說明書或公司規(guī)定對有關(guān)設(shè)備進展清潔潤滑保養(yǎng)。一方面通過保養(yǎng)可使消防設(shè)備始終處于正常的保養(yǎng)狀態(tài)；另一方面維保人員通過保養(yǎng)可加深對產(chǎn)品零配件的了解，由于消防產(chǎn)品型號繁多，單憑閱歷去工作，往往會犯錯誤。加強對消防標準的學(xué)習(xí)、加強對消防報警產(chǎn)品工作原理的學(xué)習(xí)，這兩項專業(yè)學(xué)問是一名合格維保技術(shù)人員必需嫻熟把握的。認真對待消防系統(tǒng)的檢查測試，爭取覺察全部的故障隱患，通過檢查測試加深對消防標準的理解。行業(yè)內(nèi)俗語講“消防設(shè)備不動就不會有問題，一動就會在真正發(fā)生火災(zāi)時，才能動作；故誰都不期望消防設(shè)備真正的動作，但誰都期望在發(fā)生火災(zāi)時，消防設(shè)備能正常動作。正由于消防設(shè)備尋常不動作，故長時間不檢查測試消防設(shè)備動作狀況，消防設(shè)備就會產(chǎn)生很多故障隱患；只有依據(jù)肯定周期對消防設(shè)備進展檢查測試，才有可能杜絕故障的發(fā)生。重視尋常消防設(shè)備的清潔潤滑，千萬不要把此項工作歸為清潔工的工作。有閱歷的維保技術(shù)人員通過清潔潤滑，可加深對設(shè)備各配件工作原理的理解，更重要是可覺察設(shè)備的故障隱患。所以說，這不是一項簡潔的清潔工作。在做好以上7點要求后，只要再跟別人處理幾次故障，就可以獨立處理一般故障。更高標準是進一步加強各專業(yè)技術(shù)的學(xué)習(xí)，可處理高難度的故障。火災(zāi)報警掌握器的清潔維護火災(zāi)報警掌握器的清潔維護方法是斷開掌握器的備用電池關(guān)閉溝通供電電源。用吹塵器吹掃掌握器內(nèi)部的各種電路模板、組件、電池、接線端子和外部的操作面扳掌握開關(guān)、機箱等直至清潔干凈無積塵或積垢。機箱外殼可用潮濕的布擦拭。吹塵和擦拭后要認真檢查電路模板和組件有無松動接線端子和線標是否緊固完好掌握開關(guān)的初始位置是否正常。檢查完畢后依次接入溝通供電電源和電池檢查掌握器工作是否正常。切忌帶電清潔維護掌握器不能用水和一般清潔劑清潔電路模板、組件、電池、操作面板和掌握開關(guān)。假設(shè)電路模板或組件過于臟污吹塵無效可將其取下使用電路板專用清潔劑噴飾電路板溶解去除積垢。噴飾過的電路板要等清潔劑揮發(fā)板面枯燥后再安裝上并通電開機。消防聯(lián)動掌握器的清潔維護消防聯(lián)動掌握器的清潔維護方法是斷開掌握器的備用電池關(guān)閉溝通供電電源。用吹塵器吹掃掌握器內(nèi)部的各種電路模板、組件、電池、接線端子和外部的操作面板掌握開關(guān)、機箱等直至清潔干凈無積塵或積垢。機箱外殼可用潮濕的布擦拭。吹塵和擦拭后要認真檢查電路模板和組件有無松動接線端子和線標是否緊固完好掌握開關(guān)的初始位置是否正常。檢查完畢后依次接入溝通供電電源和電池檢查掌握器工作是否正常。切忌帶電清潔維護掌握器不能用水和一般清潔劑清潔電路模板、組件、電池、操作面板和掌握開關(guān)。假設(shè)電路模板或組件過于臟污吹塵無效可將其取下使用電路板專用清潔劑噴飾電路板溶解去除積垢。噴飾過的電路扳要等清潔劑揮發(fā)板面枯燥后再安裝上并通電開機。消防掌握室圖形顯示裝置的清潔維護UPS電源和打印機。該裝置的清潔維護方法是先斷開溝通供電UPS電源和網(wǎng)絡(luò)連接使裝置完全處于無源狀態(tài)然后分別清潔保養(yǎng)各種設(shè)備外部的清潔保養(yǎng)。翻開主機機箱用吹塵器吹掃機箱內(nèi)部的積塵直至清潔機箱外部可用潮濕的布擦拭清潔吹掃和擦拭后要認真檢查計算機內(nèi)各電路板、插件和接插端子是否結(jié)實有無松動和虛接檢UPS電源和打印機屬于周密電器設(shè)備一般狀況下只進展外部的吹塵和擦拭如需要內(nèi)部清潔維護最好請專業(yè)效勞機構(gòu)UPS電源接入網(wǎng)絡(luò)連接開機檢查裝置的工作是否正常。切忌在帶電和網(wǎng)絡(luò)連接狀態(tài)下進展清潔維護。不能用水一般清潔劑清潔維護電路模板或組件。假設(shè)電路模板或組件過于臟污吹塵無效可使用電路板專用清潔劑噴飾電路板溶解去除積垢。噴飾過的電路扳要等清潔劑揮發(fā)板面枯燥后再通電開機。外部擦拭建議也使用專用的清潔劑?；馂?zāi)探測器的清潔維護現(xiàn)場清潔維護火災(zāi)探測器可在安裝現(xiàn)場進展清潔維護塵器吹掃火災(zāi)探測器外表的積塵用布擦拭火災(zāi)探測器外表的污垢。進展現(xiàn)場維護時切總用水沖洗探測器以免損壞探測器的敏感元件和電路。現(xiàn)場維護只起到外表清潔的作用并不能轉(zhuǎn)變火災(zāi)探測器的響應(yīng)閾值和靈敏度不能改善和恢復(fù)火災(zāi)探測器的報警性能。假設(shè)想做到這一點需要對火災(zāi)探測器進展全面徹底的清洗。專業(yè)清洗維護火災(zāi)探測器在投入運行兩年后應(yīng)每隔二年進展一次全面清洗。對于使用環(huán)境條件較差的火災(zāi)探測器應(yīng)每年進展一次全面清洗?；馂?zāi)探測器的清洗應(yīng)送專業(yè)清洗維護部門進展清洗維護后要對火災(zāi)探測器逐個進展響應(yīng)值試驗到達標準的探測器才能送回使用。不達標的探測器假設(shè)可以修理要進展修理并再進展響應(yīng)值試驗合格前方能使用假設(shè)不能修理要報廢處理不能再使用。功能性維護用感煙/感溫測試儀功能器分期分批測摸索測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；檢查試驗主控屏自檢、消音、復(fù)位、故障報警、火警優(yōu)先及報警記憶功能是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準確；檢查主控屏和聯(lián)動掌握屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常。1.5.5〔模塊和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信檢查界面〔模塊〕輸出電壓是否正常，確保正常運行；檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數(shù)是否符合要求；檢查系統(tǒng)設(shè)備全部接線端子是否松動、破損和脫落；定期對備用電源進展23試驗；定期對感煙、感溫探測器進展清潔，必要時進展清洗，確保報警靈敏；定期檢測報警主機掌握程序有否亂碼，確保主機功能正常；定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。修理保養(yǎng)工作標準探測器動作靈敏，報警準確；主控屏工作正常，正常顯示報警區(qū)域和輸出聯(lián)動信號；手報按鈕動作靈敏，報警準確，聯(lián)動功能正常；主控屏和聯(lián)動掌握屏外觀完好、清潔，各項輸入、輸出顯示功能正常；界面〔模塊〕各項參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、掌握信號正常；電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、牢靠；系統(tǒng)設(shè)備全部接線結(jié)實，無松動、破損或脫落；主、備電源自動切換功能正常；探測器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；報警主機掌握程序正確，各項功能正常；系統(tǒng)接地電阻符合標準或設(shè)計要求。修理保養(yǎng)工作打算每月用專用檢測儀器分期分批全面測摸索測器的動作及確認燈的顯示驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；每月檢查試驗主控屏是否正常動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；每月試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響；周檢查主控屏和聯(lián)動掌握屏的各個顯示功能是否正常月檢查各個界面〔模塊〕和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的反響信號是否正常，每季定期測試界面〔模塊〕輸出電壓是否正常，確保正常運行；指標參數(shù)是否符合要求；每季檢查系統(tǒng)設(shè)備全部接線端子是否松動、破損和脫落。每季定期對備用電源進展1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗。每周定期檢測報警主機掌握程序有否亂碼，確保主機功能正常；每月定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。氣體滅火系統(tǒng)的維護要求主要包括以下內(nèi)容每日應(yīng)對氣體滅火儲存裝置間及現(xiàn)場設(shè)備的運行狀態(tài)進展檢查并記錄。每月對滅火劑儲存容器及容器閥、單向閥、連接收、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動裝置、噴嘴、信號反響裝置、檢漏裝置、減壓裝置等全部系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞變形及其他機械性損傷外表應(yīng)無銹蝕保護涂層應(yīng)完好銘牌和保護對象標志牌應(yīng)清楚手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志應(yīng)完整。每月對滅火劑和驅(qū)動氣體儲存容器內(nèi)的壓力不得小于設(shè)計儲存壓力的90%。每月對預(yù)制滅火系統(tǒng)的設(shè)備狀態(tài)和運行狀況應(yīng)正常。1可燃物的種類、分布狀況防護區(qū)的開口狀況應(yīng)符合設(shè)計要求。儲存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定應(yīng)無松動。連接收應(yīng)無變形、裂紋及老化。必要時送法定質(zhì)量檢驗機構(gòu)進展檢測或更換。各噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。對高壓二氧化碳儲存容器逐個進展稱重檢查滅火劑凈重不得小于設(shè)計儲存量的901.1.5.6驗和吹掃。每年除應(yīng)按上述的要求對氣體滅火系統(tǒng)進展全面檢查外還應(yīng)對每個防護區(qū)進展11氣體滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)留意事項氣體滅火系統(tǒng)投入使用時應(yīng)具備以下文件資料系統(tǒng)及其主要組件的使用、維護說明書。系統(tǒng)工作流程圖和操作規(guī)程。系統(tǒng)維護檢查記錄表。值班員守則和運行日志。氣體滅火系統(tǒng)的使用操作人員應(yīng)由經(jīng)過特地培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格的專人負責(zé)。氣體滅火系統(tǒng)的使用操作人員應(yīng)清楚氣體滅火系統(tǒng)組件的工作原理、防護區(qū)位置、管道走向、噴頭布置、啟動裝置的啟動方式及啟動噴放區(qū)域系統(tǒng)儲存裝置的存放場所的空氣中不含對系統(tǒng)組件具有腐蝕及影響系統(tǒng)功能的有害物質(zhì)。0~50℃保持枯燥通風(fēng)良好。進展系統(tǒng)功能測試時必需確保驅(qū)動裝置不因功能測試動作噴放造成意外事故。各組件在試驗或使用過后必需恢復(fù)原始待工作狀態(tài)以免造成系統(tǒng)不能正常工作。系統(tǒng)組件的修理必需由專業(yè)廠家負責(zé)密封膜片及安全泄壓膜片必需由生氣體滅火系統(tǒng)組件維護保養(yǎng)的方法3.1使用觀看檢查的方法檢查氣體滅火系統(tǒng)滅火劑儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀有無機械損傷、銹蝕端子是否松動或脫落。同一防護區(qū)內(nèi)使用的滅火劑貯存容器規(guī)格應(yīng)―致。安裝檢查使用手動或工具檢查的方法檢查氣體滅火系統(tǒng)各部件之間的相互連接3.2.23.2.33.2.4噴嘴噴口的方向應(yīng)正確、噴口無堵塞，四周無影響噴頭噴放滅火劑的障礙物。儲存裝置壓力檢查：直接觀看儲存容器上的壓力表指示值是否符合要求察壓力表指示值是否符合要求檢查完畢后應(yīng)關(guān)閉表閥。假設(shè)壓力表顯示的壓力小于對應(yīng)溫度下充裝壓力的905%應(yīng)通知廠家進展檢查修理。檢查驅(qū)動裝置壓力時應(yīng)有保證驅(qū)動裝置不被啟動的措施。稱重檢漏裝置檢查對高壓二氧化碳滅火系統(tǒng)按滅火劑儲瓶內(nèi)工氧化碳的設(shè)計儲存量計算允許的最大損失量。承受拉力計向儲瓶施加與最大允許損失量相等的向上拉力查看檢漏裝置能否發(fā)出報警信號。信號反響裝置性能檢查手動或使用工具啟動信號反響裝置，查看氣體滅火掌握器及現(xiàn)場放氣指示燈的動作狀況如無動作應(yīng)進展修理試驗完畢后應(yīng)恢復(fù)原位。驅(qū)動裝置模擬啟動驅(qū)動裝置模擬啟動試驗前應(yīng)有避開其他驅(qū)動裝置動作的牢靠措施〔如查看防護區(qū)內(nèi)的聲光報警裝置入口處的安全標志、聲光報警裝置以及緊急啟、停按鈕。將系統(tǒng)設(shè)定在自動掌握狀態(tài)拆開該防護區(qū)啟動鋼瓶的啟動信號線、并與萬用表連接。將萬用表調(diào)整至直流電壓檔后，先后觸發(fā)防護區(qū)內(nèi)兩個火災(zāi)探測器，查看氣體滅火掌握器的顯示，測量延時啟動時間，查看防護區(qū)內(nèi)聲光報警裝置、通風(fēng)設(shè)施、以及入口處聲光報警裝置的動作狀況，查看氣體滅火掌握器與消防掌握室顯示的反響信號。上述試驗完畢后，將氣體滅火掌握器復(fù)位，并將系統(tǒng)設(shè)置在手動狀態(tài)，觸發(fā)試驗防護區(qū)外的緊急啟動按鈕，查看驅(qū)動裝置啟動狀況，查看防護區(qū)內(nèi)聲光報警裝置、通風(fēng)設(shè)施、以及入口處聲光報警裝置等的動作狀況，查看氣體滅火掌握3.6.5狀態(tài)。消防炮維護保養(yǎng)，消防炮的維護保養(yǎng)應(yīng)由專人負責(zé)消防炮應(yīng)保持清潔，使用后應(yīng)傾斜炮管倒出腔內(nèi)余液，外部用清水沖洗十凈并擦盡水漬。兩用炮噴射泡沫后，必需用清水沖洗內(nèi)部，后放出積水。消防炮應(yīng)定期迸行維護保養(yǎng)，首次使用后和每六個月對消防炮的全部緊固件迸行一次檢查。每三個月對電動消防炮掌握柜進展操作試驗以確保電機運作正常、穩(wěn)定。蝸輪蝸桿嚙合處和其他轉(zhuǎn)動處應(yīng)以半年為期限涂注潤滑油脂，保證轉(zhuǎn)動敏捷。各部件應(yīng)保持完好，如覺察緊固件松動和其他配件損壞，應(yīng)準時修復(fù)。不用時，要用防雨布罩蓋好。移動炮宜儲存在常溫、枯燥、無腐蝕場所。覺察消防炮噴射壓力過高或射程較近時，應(yīng)檢查噴嘴處是否有堵塞物，如有堵塞應(yīng)準時去除。消防炮各連接部位有泄漏，應(yīng)檢查密封件是否完好，如有損壞應(yīng)準時更換密封件。消防炮轉(zhuǎn)動部位不敏捷，操作困難，或角度調(diào)整無詁到達應(yīng)有的范圍。應(yīng)在轉(zhuǎn)動鄂位處涂抹潤滑油脂或準時更換配件。電控消防炮的掌握柜對電機無法進展操作，應(yīng)檢查掌握柜和電機連接是否正常。如己接好，仍無法操作，應(yīng)準時修理或更換。遙控器電池應(yīng)常常檢查電量缺乏應(yīng)準時更換。在嚴寒地區(qū)應(yīng)留意實行排水、保溫等防寒防凍措施。消防炮作為消防防在行駛過程中顛簸，損壞炮件。消防水箱的維護保養(yǎng)內(nèi)容消防水箱外觀水箱間、水箱與墻壁間的通道1.3溢流管上的網(wǎng)罩、通氣管上的濾網(wǎng)水位信號裝置1.6與消防水箱相連接的管道消防水箱間通風(fēng)、排水。維護保養(yǎng)方法水箱水溫保持4℃以上。嚴寒地區(qū)的消防水箱應(yīng)保證保溫層不受損壞每月需撿查消防水箱、管道上面的保溫層如覺察特別應(yīng)準時向消防主管部門匯報并應(yīng)每季度檢查水箱四周有無可燃物有無造成腐蝕和污染的物品水箱內(nèi)有無結(jié)冰水箱有無自身腐蝕水箱四周的通道是否暢通準時清運通道上垃圾、水箱內(nèi)部53年檢查一次。包括檢查涂層、干膜厚度、非損傷性超聲波探傷試驗等。每季度外觀檢查應(yīng)檢查承重構(gòu)造、孔口、根底、檢修通道或梯子的明顯損害或破損。承重構(gòu)造檢查腐蝕、腐爛、銹蝕、機械損壞、沉積的碎片、沉淀物。水箱內(nèi)部檢查主要是：油漆脫落、水生浮游物、沉淀物、外來雜物、遺棄的檢修工具和油漆設(shè)備、水質(zhì)是否冰凍。5年用水平儀測水箱位移。其他檢查：嚴寒季節(jié)低溫報警系統(tǒng)每月檢查一次。采暖季節(jié)高溫報警系統(tǒng)5年按出廠要求檢查一次誤差超過3%每年按設(shè)計要求修理檢查一次。進出水管上的閥門每年檢查一次。水位每月檢查但裝有水位監(jiān)視設(shè)施的水箱按每季度檢查一次伸縮接頭每年檢查是否漏水或破裂。消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備的維護保養(yǎng)保養(yǎng)內(nèi)容每周檢查消防設(shè)備用房、散熱通風(fēng)設(shè)施、百葉窗，保證房內(nèi)有良好的散熱條件。每季度檢查穩(wěn)壓氣壓罐系統(tǒng)要求氣壓罐完好。每周檢查穩(wěn)壓泵系統(tǒng)要求泵組完好。每周檢查電器掌握局部要求掌握局部完好。每周撿查穩(wěn)壓泵組的密封狀況，穩(wěn)壓泵運行時每秒滴水不超過一滴。每日穩(wěn)壓泵運行時，觀看穩(wěn)壓泵密封圈是否牢靠，穩(wěn)壓泵本體是否過熱。維護保養(yǎng)方法每日穩(wěn)壓泵均在運行，運行時間在10-20min不等，檢查穩(wěn)壓泵的出水壓力是否符合要求。每周檢查穩(wěn)壓泵組是否完好穩(wěn)壓泵的吸水、出水、旁通管能全部開放穩(wěn)壓泵組無泄漏進、出管壓力表正常穩(wěn)壓氣罐外觀檢查。每月檢查電器掌握局部是否完好電源開關(guān)指示正常切換、轉(zhuǎn)換指示燈正常備電啟動、隔離開關(guān)關(guān)閉報警反響信號指示燈不亮、正常指示燈開啟。30s使水泵投入正常運行檢查備用水泵能否自動切換投入運行。檢查出水管路上的閘閥、止回閥是否正常。去除吸水管入口處的雜物防止堵塞。翻開試驗消火栓放水只要有足夠壓力和流量的消防水流出證明穩(wěn)壓設(shè)備能夠正常運行。5.5.15.2

21℃。5.3每日檢查電器掌握局部，要求掌握局部完好。5.4過一滴。5.55.6維護保養(yǎng)方法

150%。10min，柴油泵啟動不少于30min檢查水泵的出水壓力是否符合要求。泵的吸水、出水、旁通管能全部開放6.2.26.2.36.2.4電源開關(guān)指示正常切換、轉(zhuǎn)換指示燈正常備電啟動、隔離開關(guān)關(guān)閉報警反響信號指示燈不每周消防水泵運行前，檢查主、備電源切換正常，檢查備用電源看能否保30s檢查出水管路上的閘閥、止回閥、水錘消退裝置是否正常。去除吸水管入口處的雜物，防止堵塞。翻開末端試水裝置或消火栓放水，檢查水泵能否正常啟動。7.每月檢查泵房、散熱通風(fēng)設(shè)施、百葉窗，保證泵房有良好的散熱條件，一般電動泵機房不低于4℃柴油消防泵房不低于21每月進展水泵掌握柜外觀檢查要求，柜體不得有變形油漆不得有脫落，門150mm。每周至少一次用擰干的濕抹布檫凈柜體。每月檢查水泵掌握柜面板上面的標示，應(yīng)清楚易辯，包括電源指示、故障指示、自檢指示、啟泵按鈕、停泵按鈕、主電與備電切換開關(guān)、自動與手動切換按鈕等。每季度檢查與水泵掌握柜內(nèi)部的接線及配套附件如穿線管等是否完好。每季度檢查水泵掌握柜接地保護是否完好修理。維護保養(yǎng)方法30s內(nèi)投入正常運行，30s內(nèi)投入正常運行。臨時高壓消防給水系統(tǒng)的每個消火栓處應(yīng)設(shè)直接啟動消火栓給水泵的按鈕。壓壓力開關(guān)和報警閥壓力開關(guān)2種自動直接啟動功能。泵按鈕。消防水泵掌握柜應(yīng)有過載、短路、過壓、缺相、欠壓、過寵保護功能，水泵運行過程中，應(yīng)認真觀看覺察有特別需記錄并修理。消房泵組宜沒置定時低頻自動巡檢裝置設(shè)定為7-10天。9.檢查消防水泵接合器的接口、配套附件、悶蓋。檢查掌握閥門、止回閥。檢查水泵接合器的標識。檢查水泵接合器的閥門井。檢查水泵接合器的保溫層。維護保養(yǎng)方法每日檢查消防水泵接合器的接口及配套附件是否完好，目測有無滲漏，10.2每日檢查掌握閥門，依據(jù)閥門開啟標識開啟和關(guān)閉閥門各一次，覺察特別，應(yīng)準時修理或更換，應(yīng)保證閥門常開，且啟閉敏捷，止回閥應(yīng)關(guān)閉嚴密，確保水流只能朝滅火用水方向流淌。每日檢查水泵接合器與墻壁之間的通道是否通暢，墻壁式水泵接合器除外，如有垃圾、雜物，需準時去除。每日檢查地下式水泵接合器的標識是否完整每周檢查地下式水泵接合器的閥門井確保水泵接合器能夠正常使用。嚴寒地區(qū)防凍措施應(yīng)完好。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的維保內(nèi)容檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計或標準要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否裂開；檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否到達標準或設(shè)計要求；定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、牢靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；定期檢查閥門是否開關(guān)敏捷、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能敏捷使用的應(yīng)準時修理，對閥門的接觸面覺察有缺陷的，需進展研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；檢查止回閥啟閉是否敏捷、有效；定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進展全面檢查，對腐蝕嚴峻的管道予與更換，對油漆脫落的管道準時除銹刷防銹漆和標志漆。濕式報警閥組維護保養(yǎng)內(nèi)容濕式報警閥組是濕式自動滅火系統(tǒng)中的關(guān)鍵設(shè)備濕式報警閥紐的性能宙接影響到整個系統(tǒng)能否正常工作因此必需對濕式報警閥組進展定期的維護與保養(yǎng)。日常檢查，日常檢查內(nèi)容包括濕式報警閥組的外觀檢查、系統(tǒng)組件的安裝位置檢查、掌握閥門的啟閉狀態(tài)檢查等內(nèi)容。周檢內(nèi)容包括檢查試水管道是否暢通，有無堵塞現(xiàn)象試水管的試驗閥開關(guān)是否敏捷，閥桿應(yīng)加黃油潤滑保護記錄壓力表的靜態(tài)值大小水力警鈴報警是否準確對濕式報警閥組進展清潔。月檢、季檢內(nèi)容包括手動開啟放水試驗閥，檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水狀況是否正常水力警鈴應(yīng)發(fā)出對加鉛封、鎖鏈地方進展檢查，有無變化，假設(shè)發(fā)生損壞應(yīng)準時修復(fù)。年檢內(nèi)容包括1.5.11.5.21.5.3與泵房一起實施全部聯(lián)動檢查。濕式報警閥組維護保養(yǎng)方法外觀檢查使用觀看檢查方法每日對濕式報警組的外觀進展檢查，報警閥組各組件報警閥組應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱、保護區(qū)域的標志牌、壓力表顯示應(yīng)符合設(shè)定值。2.1.3灑水栓、消火栓箱等，否則將造成報警閥誤報警而啟動噴淋泵。安裝檢查2.2.1直安裝才能保證其正常發(fā)揮作用。2.2.21.2m，兩側(cè)與墻的距離不應(yīng)0.5m。并且安裝報警閥組的室內(nèi)地面應(yīng)有排水設(shè)施。使用觀看檢查和尺量檢查方法檢查水力警鈴的安裝，水力警鈴應(yīng)安裝在公共通道或值班室四周的外墻上，水力警鈴和報警閥的連接應(yīng)承受熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼管的公稱直徑應(yīng)為20mm，其長度不宜大于20m。報警閥的安裝應(yīng)使報警閥前后的管道中能順當布滿水，壓力波動時，水力警鈴不應(yīng)發(fā)生誤報警，報警水流通路上的過濾器應(yīng)安裝在延遲器前，且便于排渣操作的位置。使用觀看檢查方法檢查報警閥組附件的安裝，壓力表應(yīng)安裝在報警閥上便于觀測的位置，排水管和試驗閥應(yīng)安裝在便于操作的位置，水源掌握閥安裝應(yīng)便于操作，且應(yīng)有明顯開閉標志和牢靠的鎖定設(shè)施。壓力開關(guān)應(yīng)豎苴安裝在通往水力警鈴的管道上，管網(wǎng)上的壓力掌握裝置的安裝應(yīng)符合設(shè)計要求。掌握閥門檢查水源掌握閥、報警閥與配水干管的連接應(yīng)使水流方向全都。報警閥組進出口的掌握閥應(yīng)承受信號閥，不承受信號閥時，應(yīng)用鎖具固定閥位。掌握閥在正常狀態(tài)下應(yīng)為常開，并用鎖具固定閥位。手動檢查掌握閥門的開、關(guān)應(yīng)敏捷牢靠并且具有明顯的標志。報警閥功能試驗使用壓力表、流量計、秒表和觀看檢查的方法對報警閥進展功能檢查，方法為在試水裝置處放水，當濕式報警閥進口水壓大于0.14MPa、放水流量大于1L/s5~90s內(nèi)發(fā)出報警鈴聲，不帶延遲器的水力警鈴應(yīng)在15s內(nèi)發(fā)出報警鈴聲，壓力開關(guān)應(yīng)準時動作，并反響信號。系統(tǒng)排出的水應(yīng)通過排水設(shè)施全部排走。翻開閥門放水，使用壓力表、聲級計和尺量檢查，水力警鈴噴嘴處壓力不應(yīng)小于0.05MPa，且距水力警鈴3m遠處警鈴聲聲強不應(yīng)小于20dB。延遲器自動排水，時間不大于5min，并且在伺應(yīng)狀態(tài)下延遲器應(yīng)無出水。故障處理濕式報警閥組的常見故障主要為，長時間報警、間歇報警、報警閥不報警以及報警閥報警慢等。報警閥長時間報警的緣由是由于報警閥瓣開啟所致，假設(shè)報警閥出口處密封良好，則可能由于閥座處有雜物，導(dǎo)致閥瓣關(guān)閉不嚴，解決方法是翻開防水閥使報警閥開啟，用水流將雜物沖走，如故障不能排解，則關(guān)閉濕式報警閥上下部的掌握閥，翻開檢修孔，將閥座圈處的雜物清理干凈，復(fù)位即可恢復(fù)。報警閥間歇報警的緣由主要是較大管網(wǎng)中存有空氣或報警閥組的補償裝置故障所致解決方法是對管網(wǎng)放氣或?qū)ρa償裝置進展修理。報警閥不報警的緣由主要是報警通道堵塞或警鈴卡死所致，解決方法是逐個檢查分析，報警通路中各小孔的通暢狀況。對于警鈴卡死問題應(yīng)重安裝或更換警鈴。報警閥報警慢的緣由主要為進入報警管路的水太少所致，造成的緣由主要包括大系統(tǒng)管網(wǎng)以一個噴頭流量出水，報警閥出口側(cè)的壓力降低需要更長時問才能到達報警閥閥瓣開啟所需上下腔的壓差，另外由于大管網(wǎng)中空氣的存在，使得上腔壓力降低緩慢，也導(dǎo)致了報警閥報警緩慢。在實際工況下，常常會消滅上腔壓力離于下腔壓力的狀況，這出是導(dǎo)致濕式報警閥報警緩饅的―個緣由。檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正?！菜畨?、流量是否到達要求；檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否準時準確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否敏捷，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、牢靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、牢靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；定期檢查閥門是否開關(guān)敏捷、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能敏捷使用的應(yīng)準時修理，對閥門的接觸面覺察有缺陷的，需進展研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；檢查止回閥啟閉是否敏捷、有效；定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進展全面檢查，對腐蝕嚴峻的管道予與更換，對油漆脫落的管道準時除銹刷防銹漆和標志漆。環(huán)泵式泡沫比例合器維護保養(yǎng)每次使用后關(guān)閉進液閥，用清水將混合器及管道沖洗干凈后將進水閥關(guān)閉，然后再將調(diào)整于柄扳到“關(guān)”的位置上。尋常應(yīng)常常檢查進水閥、進液閥及調(diào)整閥開關(guān)應(yīng)敏捷并保證每個系統(tǒng)密封性良好。同時要留意整個系統(tǒng)不能有雜物堵塞管線式泡沫比例混合器混合器使用后必需用清水沖洗干凈連接處密封墊應(yīng)無損壞。吸液口和噴嘴處應(yīng)保持暢通。如有雜物，應(yīng)準時去除。過濾網(wǎng)每次使用后，應(yīng)準時清洗干凈。調(diào)整手柄應(yīng)敏捷牢靠，如發(fā)生特別現(xiàn)象應(yīng)準時檢查修復(fù)。壓力式泡沫比例混合裝置維護保養(yǎng)泡沫罐內(nèi)的泡沫液必需按時抽樣檢查，對失效的泡沫液應(yīng)準時更換并記錄更換冂期。對有囊式泡沫罐，應(yīng)每6個月做一次膠囊驗漏試驗，試驗時可翻開排水閥，如有泡沫液排出，證明膠囊己漏，應(yīng)準時修補或更換。裝置每年在系統(tǒng)中至少要運行―次，以檢查裝置上各閥閘、比例混合器、壓力表等工況應(yīng)正常，否則應(yīng)準時檢查修復(fù)。泡沫罐上的安仝閥應(yīng)按期進校驗。裝置使用后必需用清水進展清洗，去除管道和泡沫罐內(nèi)的污物，并檢查各閥門的密封性能，使裝置處于完好狀態(tài)。平衡壓力式泡沫比例混合裝置維護保養(yǎng)裝置需定期進展維護檢查，并做好檢查記錄。裝置每年在系統(tǒng)中至少要運行一次以檢查裝置上各閥門、管道及附件完好無損。裝置的的呼吸閥、安全閥應(yīng)按期進展校驗。裝置每次使用后，必需用清水對管路進展全面清洗，去除污物。裝置泡沫液泵應(yīng)定期，每月不少于一次，做運行試驗，以保證泵組處于完好狀態(tài)。裝置主要閥門應(yīng)定期做啟閉檢測，防止膠著、自鎖。泡沫罐內(nèi)的泡沫液需定期進展抽樣檢驗。對失效的泡沫液應(yīng)準時更換并記錄更換日期。泡沫產(chǎn)生裝置維護保養(yǎng)泡沫產(chǎn)年器濾網(wǎng)應(yīng)定期去除雜物以保證空氣通道暢通。產(chǎn)生器密封玻璃應(yīng)定期檢覺察裂開應(yīng)準時更換，以免儲罐內(nèi)氣體蒸發(fā)使易燃氣體外漏。產(chǎn)生器使用后必需用清水沖洗干凈，并回復(fù)到完好狀態(tài)。高倍泡沫發(fā)生器維護保養(yǎng)高倍泡沫發(fā)生器所使用的水和泡沫液要清潔，以免雜物堵塞水輪機導(dǎo)葉及噴嘴。發(fā)生器每次使用后要用清水沖洗干凈，如長期未用，應(yīng)每年度做一次發(fā)泡試驗，以確定是否進展檢修。發(fā)生器檢修組裝完畢，應(yīng)按規(guī)定進展水壓試驗，各連接部位不得有滲漏現(xiàn)象。水力驅(qū)動式發(fā)生器葉片角度已為定值，不應(yīng)隨便變動，否則影響發(fā)泡性能。泡沫槍維護保養(yǎng)泡沫槍每次使用后檢查各局部零件應(yīng)完整，連接應(yīng)緊固，吸管和管牙接口等處的橡膠墊圈應(yīng)完好。使用后用清水洗凈，去除附著的雜物，自吸式泡沫槍應(yīng)準時定期保證泡沫液容器或泡沫液背桶中泡沫液的儲量。泡沫噴頭維護保養(yǎng)泡沫噴頭應(yīng)常常進展外觀檢查，覺察有機械損傷的應(yīng)準時更換。泡沫噴頭使用后必需用清水沖洗，去除管道及噴頭處雜物，檢查噴頭噴灑應(yīng)正常。泡沫液性能的測定泡沫液的年檢主要是檢查泡沫液是否有過量沉降物或變質(zhì)。如覺察特別應(yīng)將其泡沫液取樣送生產(chǎn)商或有資格的試驗窒做質(zhì)量分析。其次檢查泡沫液儲量是否滿足要求防止可能由于冷噴試驗后未準時補充使泡沫液儲量達不到設(shè)計儲存量。補充泡沫液時應(yīng)留意補充同―廠家、同一型號的泡沫液。泡沫比例混含器與泡沫液儲罐的檢查壓力式泡沫比例混合裝置的比例混合器與泡沫液儲罐是一體的，環(huán)泵式泡沫比例混合器、平衡式泡沫比例混合裝置的混合器與泡沫液儲罐是分體的但其之間相互關(guān)聯(lián)。通常先進展自觀檢查檢查密封與銹蝕狀況、相關(guān)閥門啟閉狀況等。泡沫生產(chǎn)裝置的檢查泡沫產(chǎn)生器、泡沫噴頭、泡沫槍、泡沫炮等泡沫產(chǎn)生裝置首先應(yīng)進展直觀檢奮，檢查是否有異物。覺察后應(yīng)準時清理。泡沫產(chǎn)生器裝有密封玻璃，裂開后應(yīng)準時更換。管道的檢查管道主要檢查其銹蝕和機械損傷等影響強度的狀況。地上管道應(yīng)至少每年檢查一次，地下管道至少每5年進展一次定點檢查。對于尋常無壓的管道直觀檢查不能確定其是否正常時應(yīng)做壓力試驗。過濾器檢查過濾器應(yīng)定期檢查，每次使用和試驗后必需清理干凈。系統(tǒng)試驗在條件許可的場合，應(yīng)進展噴射試驗，以檢查系統(tǒng)是否處于正常狀態(tài)。系統(tǒng)試驗時應(yīng)檢測以下參數(shù)：最不利點泡沫產(chǎn)生裝置的工作壓力泡沫混合液實際流量13.3泡沫質(zhì)量的檢測自動系統(tǒng)的火災(zāi)自動報警與聯(lián)動掌握系統(tǒng)局部試驗與檢查系統(tǒng)復(fù)位試驗完畢后系統(tǒng)必需進展沖洗并恢復(fù)到正常狀態(tài)。1.應(yīng)急播送的操作方法應(yīng)急播送的操作分為人工播放和自動播放兩種方法。人工播放是指當在確認火災(zāi)后消掌握室啟動建筑內(nèi)的全部火災(zāi)聲光警報器，消防應(yīng)急播送系統(tǒng)應(yīng)同時向全樓進展播送，用話筒向各樓層播放火警信息，自動播放是指，當某―區(qū)域發(fā)生火警，觸發(fā)火災(zāi)探測器或者觸發(fā)手動報警按鈕后，聯(lián)動啟動建筑內(nèi)的全部火災(zāi)聲光警報器，消防應(yīng)急播送系統(tǒng)應(yīng)同時向全樓進展播送。2.擴音機儀表、指示燈顯示正常開關(guān)和掌握按鈕動作敏捷。應(yīng)能用話筒播音。應(yīng)在火災(zāi)報警后按設(shè)定的掌握程序啟動火災(zāi)應(yīng)急播送。60dB的場所火災(zāi)應(yīng)急播送應(yīng)高于背景噪聲15dB。應(yīng)急播送系統(tǒng)組件的測試方法在消防掌握室用話筒對選定區(qū)域播音，檢查音響效果。自動掌握方式上分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器或者觸發(fā)手動報警按鈕，核對啟動應(yīng)急播送的區(qū)域，檢查音響效果。公共播送擴音機處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下60dB時重復(fù)測量啟動火災(zāi)應(yīng)急播送后揚聲器范圍內(nèi)最遠處的聲壓級，并與環(huán)境噪音比照。應(yīng)急播送系統(tǒng)常見故障及排解方法應(yīng)急播送系統(tǒng)常見故障表現(xiàn)為硬件設(shè)備和軟件掌握程序的故障包括音源、播音話筒、擴音機和揚聲器，軟件掌握程序指自動掌握方式下，應(yīng)急播送啟動程序，分層播送掌握程序等。量不夠。假設(shè)沒用聲音輸出，可撿查音源設(shè)備，包括錄放機卡座D機、數(shù)字化語音芯片等和擴音機是否正常。假設(shè)輸出聲音嘈雜或者音量小，可檢查擴音機是否正常，揚聲器是否有損壞，傳輸線路是否有破損等。軟件掌握程序的故障常見為的區(qū)域沒有應(yīng)急播送或者區(qū)域?qū)?yīng)錯誤，可檢查火災(zāi)報警掌握器或者消防聯(lián)動掌握器的應(yīng)急播送掌握程序是否喪失或者聯(lián)動掌握規(guī)律錯誤。當分層播送挨次關(guān)系消滅錯誤時，可檢查播送系統(tǒng)安排盤的硬線安排連接或者軟件規(guī)律是否正常，火災(zāi)報警掌握器或者消防聯(lián)動掌握器相關(guān)的分層掌握程序是否喪失或者分層掌握規(guī)律錯誤。消防專用的功能測試要求消防專用分機應(yīng)以直通方式呼叫。消防掌握室應(yīng)能承受插孔的呼叫。消防掌握室、消防值班室等處應(yīng)設(shè)外線。通話音質(zhì)應(yīng)清楚。消防專用的功能測試方法用消防專用電活通話檢查通話效果。3、查看消防掌握室、消防值班室等處的外線。消防專用常見故障及排解方法消防專用系統(tǒng)包括多線制或總線制主機插孔等。常見的故障為無法通話聯(lián)絡(luò)或者通話音質(zhì)音量差。當無法通話聯(lián)絡(luò)時，可檢查主機是否正常，多線制主機系統(tǒng)可檢查相關(guān)線路是否有短路、斷路或者接觸不良等故障總線制主機系統(tǒng)可檢查與總線相連的信號模塊是否正常。當通話音質(zhì)音量差時，可檢查線路是否有破損等故障。分機是否有故障。插孔是否接觸不實等故障。雨淋閥報警閥的維護保養(yǎng)密封件已經(jīng)磨損應(yīng)賜予更換。閥座的清洗和更換：必需對閥座進展清洗，并檢查是否損壞，如覺察有裂紋、劃傷或壓坑，損壞不嚴峻的可用細研磨沙修復(fù)，損壞嚴峻的應(yīng)賜予更換。檢查其他配套閥門是否泄漏或損壞，應(yīng)對其修復(fù)或更換。應(yīng)保持配套過濾器清潔，常常對過濾器進展清洗。對已動作過的雨淋閥應(yīng)檢查復(fù)位桿是否變形或松動彎曲或損壞，“O“型密封圈是否損壞，如損壞應(yīng)賜予更換。每年應(yīng)檢查一次密封件和閥座，去除污物，如有劃傷用細砂紙打磨光滑，如有破損用備件更換，同時清洗過濾器。112檢修內(nèi)容觀看水壓狀態(tài)是否正確觀看閥門所處的狀態(tài)是否時間一周備注一周8污物一年正確4主排水試驗一季度5報警試驗一季度6雨淋裝置及其輔件一年7開閥功能試驗一年常見的問題及處理方法序序號問題1自動滴水緣由分析產(chǎn)品有自身的質(zhì)量問題雨淋系統(tǒng)因安裝調(diào)試或?qū)こ５亩ㄆ谠囼灱皽缁鸸ぷ骱鬀]有將系統(tǒng)側(cè)管內(nèi)的余水排盡就有可能造成自動解決措施更換產(chǎn)品翻開放水閥排解管內(nèi)余水題

滴水閥漏水3.水質(zhì)不潔很可能造成雨淋閥隔膜球面中線密封處遺有施工時進入管內(nèi)的小雜物或臟水中的雜質(zhì)〔如生料帶、麻絲以及其它一些雜物〕而使球狀密封面不能完全密封所致一般是因水質(zhì)過臟，有細小物質(zhì)進入防復(fù)位器密封面處而造成的施工人員技術(shù)水平問題、可能沒有認真閱讀使用說明書，操作時誤將試警鈴球閥翻開〔本應(yīng)常閉〕水中的雜質(zhì)堵住了報警管道上過濾器的過濾網(wǎng)或警鈴進水口處的噴嘴壓力開關(guān)有信號輸出而警鈴不響

啟動雨淋閥讓水流沖刷掉遺留在密封面處的雜質(zhì)便拆下復(fù)位器清洗干凈即可解決問題。按使用說明書操作便可解決。將過濾器的過濾網(wǎng)及警鈴拆下清洗干凈認真檢查警鈴，入口處是否有垃圾堵塞，鈴錘是否齊全或鈴錘卡死等狀況能進入伺應(yīng)狀

防復(fù)位器問題 修復(fù)防復(fù)位器未按規(guī)定使用說明書進展操作膜室掌握閥關(guān)閉〔應(yīng)常開，復(fù)位球閥關(guān)閉〔復(fù)位時應(yīng)翻開，復(fù)位后應(yīng)翻開關(guān)閉〕如按使用說明書的規(guī)定操作態(tài)不能進入正常伺應(yīng)狀態(tài)，可能是水質(zhì)不干凈、有雜物，堵住進入隔膜室的管道上的過濾器

將供水掌握閥關(guān)閉，把過濾器的過濾網(wǎng)拆下清洗干凈消防水池、消防水箱應(yīng)每月檢查一次，消防水泵應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)一次。當消防水泵為自動掌握啟動時，應(yīng)每月模擬自動掌握的條件啟動運轉(zhuǎn)一次。電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動試驗，動作失常時應(yīng)準時更換。每個季度應(yīng)對系統(tǒng)全部的試水閥和報警閥旁的放水試驗閥進展一次放水試驗，檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水狀況是否正常。每年應(yīng)對水源的供水力量進展一次測定，應(yīng)保證消防用水不作它用。系統(tǒng)上全部的掌握閥門均應(yīng)承受鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)。每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進展一次檢查，當有破壞或損壞時應(yīng)準時修理更換。水噴霧滅火系統(tǒng)發(fā)生故障，需停水進展修理前，應(yīng)向主管值班人員報告，取得維護負責(zé)人的同意，并臨場監(jiān)視，加強防范措施前方能開工。嚴寒季節(jié)，消防儲水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。每天應(yīng)檢查設(shè)置儲水設(shè)備的房間，保持室溫不低于5℃。鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計，兩端的角閥在不進展水位觀看時應(yīng)關(guān)閉。對排煙閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥的維護保養(yǎng)排煙口、送風(fēng)口有無變形、損傷，四周有無影響使用的障礙物；風(fēng)管與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動；閥件是否完整，易熔片是否脫落，動作是否正常；旋轉(zhuǎn)機構(gòu)是否敏捷，每年對機械傳送機構(gòu)加適量潤滑劑；制動機構(gòu)、限位器是否符合要求；進展手動、遠程啟閉操作，檢查是否可完全翻開對送風(fēng)、排煙風(fēng)機的維護保養(yǎng)風(fēng)機房四周有無可燃物；安裝螺栓是否松動、損傷；傳動機構(gòu)是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；電動機的接線是否松動；電動機的外殼有無腐蝕現(xiàn)象；〔檢查電壓表或電源指示燈檢查軸承局部潤滑油狀態(tài)是否特別〔臟污、混入泥沙，塵等〕檢查電動機的軸承部位潤滑油液位是否正常；檢查傳動皮帶是否松動，聯(lián)軸器是否結(jié)實；啟動電動機，旋轉(zhuǎn)時有無特別振動、雜音。操作手動或自動啟動裝置，進展每個防煙分區(qū)〔或正壓送風(fēng)〕的動作試驗檢查事項手動或自動能否正常啟動；運轉(zhuǎn)電流是否正常；運轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)章雜音及特別振動動作設(shè)備的區(qū)域是否與原設(shè)計對應(yīng)。對風(fēng)機電柜的維護保養(yǎng)掌握柜是否設(shè)置在易于操作、檢查、修理便利的位置。掌握柜有無變形、損傷、腐蝕。線路圖及操作說明是否齊全。電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。開關(guān)是否有變形、損傷、標志脫落、處于正常狀態(tài)。操作開關(guān)，檢查開關(guān)性能，檢查指示燈顯示狀態(tài)是否正常。繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)能否正常切換。每年應(yīng)對防排煙風(fēng)機的風(fēng)量進展測定。正壓送風(fēng)閥檢查其送風(fēng)閥是否完好，能否完成送風(fēng)功能。防火門的維護保養(yǎng)檢查門框與墻體有效結(jié)合的狀況門體與門杠協(xié)作狀況整體有無變形。查看外觀、關(guān)閉效果。定期對防火門進展功能測試準時進展保養(yǎng)和更換保持防火門功能完整。對易腐蝕生銹的防火門部件應(yīng)定期清潔、除銹、注潤滑劑。0.5米處的地面上距離用于劃分防火分區(qū)0.1米處的地面上均應(yīng)用黃色油漆噴涂警示區(qū)域在警示區(qū)域內(nèi)制止擺放柜臺和存放商品及雜物。防火卷簾的維護保養(yǎng)2.1.查看外觀2.1.12.1.22.1.2現(xiàn)場手動、遠程手動、自動掌握和機械操作應(yīng)正常關(guān)閉時應(yīng)嚴密。運行時應(yīng)平穩(wěn)順暢無卡澀現(xiàn)象。查看防火卷簾的外觀及警示區(qū)域內(nèi)是否存放商品或雜物防火卷簾掌握器是否通電是否設(shè)置在自動狀態(tài)能否正常運行。防火卷簾系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運行不得隨便中斷。正常工作狀態(tài)下報警聯(lián)動掌握設(shè)備應(yīng)處于自動掌握狀態(tài)嚴禁將聯(lián)動掌握的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動掌握狀態(tài)。檢查完畢后全部復(fù)位恢復(fù)正常狀態(tài)。應(yīng)急照明燈具的維護保養(yǎng)切斷正常供電電源，用秒表測量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間。使用的應(yīng)急燈具，不得讓水進入燈體，如有水應(yīng)準時去除。去除是必需切斷電源。定期對應(yīng)急燈具進展測試，接通測試按鈕，看是否能應(yīng)急點亮，以保證燈具常常處于正常狀態(tài)。應(yīng)急照明的蓄電池有肯定的壽命年限，超出此時間后，應(yīng)準時更換。應(yīng)急照明燈應(yīng)安裝結(jié)實，四周無遮擋物疏散指示標志的維護保養(yǎng)對外觀進展檢查和維護，破損的應(yīng)進展修復(fù)和更換。清潔疏散指示標志時切斷正常供電電源，用秒表測量應(yīng)急照明工作狀態(tài)的持續(xù)時間。消防電梯的運行功能測試觸發(fā)首層的迫降按鈕查看消防電梯的運行狀況。在轎廂內(nèi)用專用對講通話，并掌握轎廂的升降。用秒表測量自首層升至頂層的運行時間。動作狀況和反響信號。消防電梯迫降按鈕和專用對講清潔維護消防電梯迫降按鈕的清潔維護要求簡潔，一般只需簡潔擦拭按鈕的透亮保護罩，或者翻開透亮保護罩，用吹塵器吹掃按鈕盒內(nèi)部即可。在清潔維護迫降按鈕時，應(yīng)避開誤操作，造成電梯迫降，影響電梯的正常使用。一般要先解除迫降按鈕的掌握功能，如摘掉掌握線，或者將掌握功能屏蔽，然后再進展清潔保養(yǎng)，工作完畢后，恢復(fù)迫降按鈕的功能。也可以在電梯無人使用的夜間或節(jié)假日進展清潔維護工作。轎廂內(nèi)專用對講的清潔維護方法，轎廂內(nèi)專用對講的清潔維護，一般用吹塵器吹掃和用潮濕的布擦拭機配電箱和自備發(fā)電機部件的檢查方法，消防電源和消防供配電系統(tǒng)直接為建筑中全部消防設(shè)施設(shè)備運行供給動力，其牢靠性直接關(guān)系到建筑中的消防設(shè)施在火災(zāi)狀況下，能否正常發(fā)揮作用。是消防安全檢查的重要內(nèi)容。消防設(shè)備配電箱應(yīng)有區(qū)分于其他配電箱的明顯標志，不同消防設(shè)備的配電箱應(yīng)有明顯區(qū)分標識。配電箱上的儀表等顯示應(yīng)正常，開關(guān)及掌握按鈕應(yīng)敏捷牢靠?？捎膳潆娛业闹蛋嗳藛T帶著現(xiàn)場檢查識別到位。自備發(fā)電機的檢查3.130秒內(nèi)完成，并檢查發(fā)電機運行及輸出功率、電壓、頻率、相位的顯示是否正常，試驗時間不應(yīng)超10分3-8檢查發(fā)電機房的通風(fēng)設(shè)施是否完好有效。滅火器的檢查方法滅火器應(yīng)由專職人員進展現(xiàn)場檢查并對檢查出的問題準時處理以保證滅滅火器標識：滅火器應(yīng)有銘牌貼在筒體上或印刷在筒體上，無法看清生產(chǎn)單位名稱、出廠日期，包括名牌脫落的滅火器應(yīng)報廢。修理后的滅火器筒體上應(yīng)貼有修理單位的永久性的修理合格標識修理合格標識上的修理單位的名稱、筒體外觀檢查1.3.11.3.2壓力表指針應(yīng)在綠區(qū)1.3.3滅火器可見零部件應(yīng)完整、有無松動、變形、銹蝕和損壞噴嘴及噴射軟管應(yīng)完整，無堵塞。1.4二氧化碳貯氣瓶用稱重法檢驗泄漏量。滅火器的年泄漏量不應(yīng)大于滅火器額定充裝量的5%50g貯壓式滅火器和應(yīng)承受測壓法檢驗泄漏量。滅火器每年的壓力降低值不應(yīng)大于工作壓力的10%強度撿查：滅火器筒體、受內(nèi)壓的器頭及筒體與器頭的連接零件等，應(yīng)按規(guī)定進展水壓試驗。試驗中不滅火劑充裝量檢查，先稱出滅火器總重，確認滅火器內(nèi)壓力泄空，卸下器頭，倒出滅火劑。再裝上器頭，稱出滅火器空重，將滅火器總重減去滅火器空重即是滅火劑充裝量。滅火器的維護保養(yǎng)2.12.1.1修理前應(yīng)對滅火器逐具進展檢查確定并記錄滅火器的型號規(guī)格、生產(chǎn)廠家、廠日期、根本參數(shù)等信息。滅火器修理應(yīng)按以下程序進展2.2.12.2.