分區(qū)ba0602管理單元技術(shù)文件-說明書

城市規(guī)劃設(shè)計(jì)乙級[穗]城規(guī)編第（032002）號 2006年12張珂黎軍： ： 第一 BA0602規(guī)劃管理單元規(guī)劃背 規(guī)劃背 相關(guān)規(guī)劃與本次規(guī)劃任 本次規(guī)劃范圍與設(shè)計(jì)重 規(guī)劃構(gòu) 規(guī)劃依 規(guī)劃原 第二 發(fā)展條件分 城市發(fā)展的外 發(fā)展條件綜 第三 發(fā)展定位與發(fā)展目 發(fā)展定 發(fā)展目 產(chǎn)業(yè)選 第四 用地布局與規(guī) 案例分 規(guī)劃理念—“發(fā)展基點(diǎn) 土地利用規(guī) 公共配套設(shè)施規(guī) 道路系統(tǒng)規(guī) 綠地系統(tǒng)規(guī) 城市空間環(huán)境設(shè) 城市設(shè)計(jì)指 第五 市政工程規(guī) 給水工程規(guī) 排水工程規(guī) 電力工程規(guī) 電信工程規(guī) 郵政工程規(guī) 燃?xì)夤こ桃?guī) 管線綜合規(guī) 第七 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī) 規(guī)劃目 規(guī)劃依 規(guī)劃原 環(huán)衛(wèi)規(guī) 第八 防洪及減災(zāi)規(guī) 防洪規(guī) 防震規(guī) 消防規(guī) 人防規(guī) 第九 控制體系規(guī) 地塊劃 地塊編 控制體 空 規(guī) 第七 規(guī)劃實(shí)施策略與建 實(shí)施策 實(shí)施建 45.12623常住人口約10萬人外來人口12.5萬人2004年全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值45.1億元比上（下同增長16.3%社會總產(chǎn)值135.6億元增長20.24%2004 先進(jìn)鎮(zhèn)、廣州市穩(wěn)定及社會 省教育強(qiáng)鎮(zhèn)等13個(gè)榮譽(yù)稱號。 下文于2006.1.25日將大石鎮(zhèn)分設(shè)為大石和洛浦兩個(gè)街道19.34大維、官坑、會江、猛涌、詵村、大山、東聯(lián)、禮村、植村、河村、涌口14個(gè) 和大石、富麗、星河灣3個(gè)社區(qū)居民 、市海珠區(qū)，是廣州“南拓”發(fā)展的“橋 、和105國道橫貫全鎮(zhèn)，是廣州通往順德、

中山 等地的門戶，又是 交通樞紐的重要通道在廣州市番禺區(qū)，大石鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)屬于上游，20042.22億元。商業(yè)總產(chǎn)值8.89億元，增長34.97%；飲食服務(wù)業(yè)總產(chǎn)值12.658.84%29.221.8%總額3.6億元，增長12.6%。并獲廣州市 會綜合治理先進(jìn)單位、番禺區(qū)文明示范鎮(zhèn)、番禺區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)先進(jìn)鎮(zhèn)、省教育強(qiáng)鎮(zhèn)等13個(gè)榮譽(yù)稱號0南部以房地產(chǎn)業(yè)、技術(shù)和密集的外向型

2020規(guī)劃區(qū)位于大石 地2020規(guī)劃區(qū)位于大石 地作為大石街道辦的地段，規(guī)劃片區(qū)應(yīng)依托地鐵三號線與七 地段，規(guī)劃區(qū)西起G105國道，東至新光快速，北以三支香水道，南抵規(guī)劃的平南高速，總用地面積198.78公頃(2981.7畝)。(Transit-oriented(Transit-oriented地利用發(fā)展模式，圍繞軌道交通站點(diǎn)構(gòu)筑

指的是利用規(guī)劃設(shè)引導(dǎo)開發(fā)?；A(chǔ)設(shè)施的建設(shè)主來自基礎(chǔ)設(shè)施的熟地，利用級差地租，平衡建設(shè) 《 城市規(guī)劃法（GBJ137-2020 省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例（2005國家、省、市、區(qū)的其它有關(guān)城市規(guī)劃建設(shè) 、規(guī)規(guī)劃堅(jiān) 隨著經(jīng)濟(jì)全球化、區(qū)域經(jīng)濟(jì) 程度加深知識技術(shù)等資源自由流動性的進(jìn)一步加強(qiáng)和高效率配置，國際范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)差異加劇，國與國之間的經(jīng)濟(jì)競爭已經(jīng)進(jìn)一步演變成為區(qū)域與區(qū)域之間、地區(qū)與地區(qū)之間 發(fā)展和IT產(chǎn)業(yè)的大型建設(shè)項(xiàng)目，如會

港大橋、廣珠城際快速干線的建設(shè)促進(jìn)了珠三角發(fā)展重心由東岸向西岸成為珠三角的物流中心；集物業(yè)、臨業(yè)；聯(lián)合珠江口城市群的樞紐性番禺區(qū)位于西岸都市區(qū)的位置，規(guī)劃區(qū)作為番禺的 拓"發(fā)展的"橋頭堡"，具有獨(dú)特的區(qū)位條件和發(fā)展優(yōu)勢。區(qū)內(nèi)有105國道、新價(jià)值，并進(jìn)一步激活了城市整體和地區(qū)的繁榮，使城市向更有序、協(xié)調(diào)、便指標(biāo)在番禺區(qū)甚至省名列前茅，是“省鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)鎮(zhèn)”之一。， 2002 最大品種最齊全的大型鱷魚養(yǎng)植場養(yǎng)有鱷魚10多萬條極具旅游開發(fā)潛力；，番禺房地產(chǎn)大石經(jīng)過十多年的發(fā)展在片區(qū)內(nèi)已經(jīng)開發(fā)了多個(gè)較高道，東接新光快速，南抵平南高速，具有快速便捷的對通條件。而快速便捷的對通體系的支撐，有利于本區(qū)域建立高效的城市交通網(wǎng)絡(luò)以及快速疏散的集中在建華的高壓走廊。

地，約占總用地比例的59%，集體所有土地約占總用地的28%。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有土地為村集體所有，面積達(dá)49.81公頃，占總用地的28%37.0312.78面積105.69從土地管理權(quán)屬情況來看，規(guī)劃區(qū)內(nèi)28％的土地為集體所有土地，管理權(quán)片區(qū)規(guī)劃總用地面積198.78155.42規(guī)劃總用地的78.19%；水域及其他用地19.72公頃，占規(guī)劃總用地的9.92%。序比例1R2C文 用3M4S5T對通用6U7G綠89水小部和西部，為規(guī)劃區(qū)提供便捷的對通條件。 本規(guī)劃管理單元擁有較為優(yōu)越的區(qū)域環(huán)境和發(fā)展背景,已集聚發(fā)展之動力；突顯的交通優(yōu)勢較好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)良好的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)使其獨(dú)具巨大的發(fā)展?jié)摿Χ罔F中轉(zhuǎn)站的建設(shè)使其 前所未有的發(fā)展機(jī)遇加快其開發(fā)建設(shè)的進(jìn)程顯然片區(qū)城市功能結(jié)構(gòu)重組的開發(fā)建設(shè)已成為發(fā)展的必然我們可以預(yù)見這一方極具 最具發(fā)展?jié)摿Φ钠瑓^(qū)將定格為番禺區(qū)北部的城市支點(diǎn)也是廣州市城市經(jīng)濟(jì)“南拓”的主要通道。未來本區(qū)域?qū)⒁劳薪煌屑~的效率資本，將可能提供的城市服務(wù)滲透到更廣大的地區(qū)，形成地區(qū)中心和經(jīng)濟(jì)發(fā)展焦點(diǎn)。 以公共交通體系為，以商貿(mào)、居住為主導(dǎo)，構(gòu)建番禺區(qū)北部高效便捷的流和信息流，能夠很好地刺激第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)以辦公、商貿(mào)和房地產(chǎn) 度的商貿(mào)產(chǎn)業(yè)，二級地多為檔次較高的商務(wù)辦業(yè)。地鐵站點(diǎn)周邊的土地開發(fā)模式將采取以發(fā)展行政辦公、商貿(mào)、休閑為主的產(chǎn)業(yè)。 是世界上人口最稠密的地區(qū)之一在10782的土地中，位于海拔50m以下的部份僅占17.8%，其余大部份是陡峭的丘 如此之高的情況下仍然保持城市交通的順暢，有效地控制交通污率是分不開的。從80年 公共交通一直承擔(dān)著全港80%的2006%左右的居民的成績很大部份取決于以公共交通為導(dǎo)向的土地利用模式據(jù)1992年的分區(qū)人口統(tǒng)計(jì)可以看出 約有45%的人口居住在距離地鐵站僅 78%的就業(yè)崗位集中位于鐵路站附近的就業(yè)中心內(nèi)，其用地面積僅占新界總面積的2.5%，商務(wù)中心更是高步行距離僅200m左右。流和商業(yè)信息流的集散中心、一個(gè)綜合的公共交通社區(qū)。而繁忙而有序的地 寶山區(qū)區(qū)域總體規(guī)劃實(shí)施方案 容量和密度的地面及出租汽車，形成多方式優(yōu)勢互補(bǔ)的、協(xié)調(diào)運(yùn)營的綜合客， 合式城市，高質(zhì)量的共生型生態(tài)城市，高品位的運(yùn)動型城市，高度融合的和，港的、尖沙嘴還是重慶的解放碑，的新客站、人民廣場都是依托大型的 三圈層——圈是指地鐵出站口周邊集中的商務(wù)辦公、商業(yè)貿(mào)易區(qū)域。從500~800m之間的二級輻射圈層。這個(gè)圈層內(nèi)的土地價(jià)值雖比圈層有所下降，但總體價(jià)值仍比較高，可進(jìn)行中800m以外的四區(qū)——四個(gè)功能區(qū)分別是地鐵站點(diǎn)站區(qū)，北部濱水居住區(qū)，中部的綜用性質(zhì)予以劃區(qū)城市建設(shè)用地的42.98%。辦公用地面積6.47公頃，占規(guī)劃區(qū)城市建設(shè)用地的3.59%。（C2）——主要分布在圈層、內(nèi)環(huán)圈及10525.45公頃，占規(guī)劃區(qū)城市建設(shè)用地的13.57%地面積0.78公頃，占規(guī)劃區(qū)城市建設(shè)用地的0.43%。體育用地面積0.94公頃，占規(guī)劃區(qū)城市建設(shè)用地的0.53%。地面積0.77公頃，占規(guī)劃區(qū)城市建設(shè)用地的0.43%。路交匯處西北側(cè)，用地面積1.87公頃，占規(guī)劃區(qū)城市建設(shè)用地的1.04%。對通用地（T）——指的是規(guī)劃區(qū)西側(cè)的G105國道、東側(cè)的新光快速15.978.87道路廣場用地面積38.71公頃，占規(guī)劃區(qū)城市建設(shè)用地的21.49%。劃區(qū)東北側(cè)的大石消防站。市政公用設(shè)施用地面積0.61公頃，占規(guī)劃區(qū)城市建設(shè)用地的0.34%。用地面積(公頃用地面積(公頃1R2C文 用3T 通用4S5U地6G小計(jì)7 規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有人口約25000人，考慮到現(xiàn)狀已建的多個(gè)樓盤的入住未滿，近期又人口量約40900人。規(guī)劃區(qū)人口計(jì)算規(guī)模按照現(xiàn)狀已批建各商住小區(qū)的70%人口以及區(qū)內(nèi)其它（按照高，因此本規(guī)劃區(qū)內(nèi)已批建的商住小區(qū)人口數(shù)按照70%計(jì)算另改造大山村后的居住用地與規(guī)劃的居住用地共25.76公頃（小學(xué)除外居住用地按照容積率為2來計(jì)算，則有建筑面積約51.52萬m2100m2戶，居住人口為16486人（每戶3.2人。根據(jù)推算可得人口數(shù)約51200人。理單元的人口約為48000人。根據(jù)BA0602共設(shè)施的規(guī)劃布局。為了充分發(fā)揮地鐵站周邊地區(qū)的土地價(jià)值，在地鐵站500m中學(xué)：602.86公頃。未滿規(guī)劃規(guī)模，仍有一定的吸納能力。富麗小學(xué)占地1.45公頃；大山學(xué)校（大山學(xué)校附設(shè)初中）1.57150m 3所分別是麗水灣 園4所，以滿足需要。大石街道辦位于規(guī)劃區(qū)西側(cè)，距離規(guī)劃區(qū)約250m，服務(wù)本規(guī)劃區(qū)?，F(xiàn)狀的規(guī)劃新增加居委會4個(gè)，大山村委會兼設(shè)社區(qū)服務(wù)中心；工商所與稅務(wù)所各一規(guī)劃在祥和路東側(cè)設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，占地0.77本規(guī)劃區(qū)；規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置老年人服務(wù)站2規(guī)劃在祥和路東側(cè)設(shè)置社區(qū)文化中心一處，占地0.78活動站4布置，占地0.94；規(guī)劃區(qū)內(nèi)社會停車場（庫）有2處，位于規(guī)劃區(qū)東側(cè)的停車場占地0.94公頃，位于朝陽東路南側(cè)的街心綠的停車庫，用地0.28公頃中轉(zhuǎn)站（壓；的大石專職消防隊(duì)，占地0.28規(guī)劃區(qū)內(nèi)菜市場位于祥和路西側(cè)，服務(wù)整個(gè)片區(qū)，占地0.32公頃，書店設(shè)置3個(gè)。規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有大石電信端局與郵政支局一處，占地0.33政所21每個(gè)居住區(qū)（3-5）1現(xiàn)狀已建（服務(wù)于本規(guī)劃區(qū)3140001217200013457000141已建（管轄大山村11111111110.772110.784110.9420.940.2811站6192-31110.3231處書店和若干報(bào)11115151動車提供的空間。規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃路網(wǎng)結(jié)構(gòu)為：以高、快速路為主要對通通道，主干路為片 平南高速公路：801201056080 朝陽東路：4050群賢路：城市主干道，規(guī)劃道路紅線寬度為40米，設(shè)計(jì)車速為50公里/小 364084

大涌路：3030-40建華路：3030-4015-3020-30紅線寬度（米道路長度（米105A2、BBCFGHHHHHHHHH支路7—————主干道—支路交叉口————————次干道—支路交叉口————展寬式平面交叉口出口道規(guī)劃紅線寬度或車行道寬度增加值為3.5m，展寬 BCEFG化帶；⑤（高架機(jī)）——高架機(jī)動車道；⑦（綠）——綠化帶；⑧（輔）規(guī)劃區(qū)人口規(guī)模預(yù)測為4.8萬人，根據(jù)《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50220—95）進(jìn)行預(yù)測。城市公共停車場停車面積按規(guī)劃城市人口每人0.8—1.080%為基準(zhǔn)，依據(jù)相關(guān)規(guī)范并結(jié)合規(guī)劃區(qū)實(shí)際情況，取值為30因此經(jīng)預(yù)測規(guī)劃期限內(nèi)公共停車位總需求為1025個(gè)，規(guī)劃地面停車位7172.1570%30%的公共停車需求停車場面積（米（個(gè) 路基本最小坡度0.3％，部分路段做好排水設(shè)施時(shí)，可為0.0％。情況，本次規(guī)劃道路控制點(diǎn)標(biāo)高最小值為7.7。加強(qiáng)規(guī)劃區(qū)道路綠化 綠地建設(shè)3.9要分散于規(guī)劃區(qū)內(nèi)提供優(yōu)美良好的休閑、的綠色空間防護(hù)綠地：主要包括新光快速、平南高速兩側(cè)的20和人工環(huán)境的重要聯(lián)系通道，既起到美化景觀的作用，又可以達(dá)到防污、凈道路綠地：區(qū)內(nèi)南北向30米寬的建華路是結(jié)合高壓線而規(guī)劃的道路，道路6路中心帶，形成該規(guī)劃區(qū)內(nèi)的主要道路綠地，形成優(yōu)美的道路景觀。25%?？傮w規(guī)劃確定的公共綠地面積為5.03委確定的教育發(fā)展用地，2005年底，番禺區(qū)規(guī)劃分區(qū)同意該地塊近期可作為臨大石富麗，用地性質(zhì)為商住用地。規(guī)劃將擴(kuò)大原街心公園用地，并將原富麗 站點(diǎn)區(qū)景觀特征以大石地鐵站為區(qū)域?qū)⒊浞终宫F(xiàn)公共交通體系的高效便捷和換乘中心舒適宜人的出行感受。而圍繞站點(diǎn)的商業(yè)圈將體現(xiàn)城市 規(guī)模為20萬m3/d,建成后供水規(guī)模為40萬m3/d，且已與區(qū)沙灣水廠實(shí)現(xiàn)聯(lián)有力的保障。規(guī)劃供水普及率為100%。理布置給水，提高供水的安全可靠性，使近期實(shí)施與遠(yuǎn)期規(guī)劃相結(jié)合，盡量根據(jù)有關(guān)規(guī)范,結(jié)合珠角洲地區(qū)的實(shí)際情況：居民生活用水為350升/人·日；綜合生活用水量標(biāo)準(zhǔn)和消防、漏失水量疊加為420升/人·日。規(guī)劃區(qū)總?cè)丝冢?.8萬人。因?yàn)橐?guī)劃區(qū)無工業(yè)用水，采用綜合生活用水量計(jì)算城市最高日用水量為：20.16m3/d1.3，則平均日用水量為:1.55萬m3/d。用地名稱面積(Ha)平均日用水量標(biāo)準(zhǔn)(m3/ha·d)用水量(m3/d)R1一類居住用地6.212001242.00R2二類居住用地71.2120014242.00C1行政辦公用地6.4770452.90C2商業(yè)金融業(yè)用地24.45701711.50C3文化娛樂用地0.787054.60C4體育用地0.947065.80C5醫(yī)療衛(wèi)生用地0.77130100.10C9教育科研用地1.87120224.40S1道路用地37.0825927.00S2廣場用地0.692517.25S3社會停車場庫用地0.942523.50U1郵政用地0.333511.55U9其他市政公用設(shè)施用地0.28359.80G1公共綠地3.792075.80G2生產(chǎn)防護(hù)綠地8.3420166.80 對外交通用地15.9740638.80合計(jì)19963.801.54m31.55m3規(guī)劃區(qū)用水由番禺區(qū)房地產(chǎn)東鄉(xiāng)水公司供給。東鄉(xiāng)水廠建成規(guī)模為40萬為提高供水的安全和可靠性，規(guī)劃區(qū)供水呈環(huán)狀連接，兼顧周邊地區(qū)用管兩側(cè)都需設(shè)消火栓，道消火栓間距不大于120結(jié)合消火栓按常規(guī)預(yù)留，建議預(yù)留管管徑采用200毫米。隨著規(guī)劃區(qū)用水量的增加，配水系統(tǒng)需重新進(jìn)行平差，調(diào)整部分管線，完善體系。 201070％城市綜合生活污水量按城市綜合生活用水量的851.32 處理量為：12.3萬md。一期處理規(guī)模：3萬m3。設(shè)置一個(gè)污水提升泵站（見污水工程規(guī)劃圖，污水泵站規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)流量0.15m3s規(guī)劃區(qū)面積的30.45m3s700m2控制。 P一般地區(qū)：P＝2年較重要地區(qū)：P＝3低洼地區(qū)、廣場、立交橋等排水較及重要地區(qū)：P＝5年排水主干渠：P≥5年暴雨強(qiáng)度＝[2510.884(1+0.41LgT)]/(1+10.302)0.7規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀由規(guī)劃區(qū)外110KV禮村站（近期容量2X50MVA，遠(yuǎn)期容量規(guī)劃目標(biāo)年指標(biāo)（kWh規(guī)劃目標(biāo)年指標(biāo)（kWh/人·a）人均綜合用電量12000人均居民生活用電量2000規(guī)劃區(qū)規(guī)劃總?cè)丝跒?.8萬人，則規(guī)劃目標(biāo)年最高用電量為5.76億a6.57萬Kw0.7Kw用地名稱面積(Ha)綜合用電指標(biāo)(kw/ha)用電量(kw)R1一類居住用地6.2145279.45R2二類居住用地71.21453204.45C1行政辦公用地6.4795614.65C2商業(yè)金融業(yè)用地24.45952322.75C3文化娛樂用地0.789574.10C4體育用地0.944542.30C5醫(yī)療衛(wèi)生用地0.774534.65C9教育科研用地1.874584.15S1道路用地37.085185.40S2廣場用地0.6953.45S3社會停車場庫用地0.9454.70U1郵政用地0.33103.30U9其他市政公用設(shè)施用地0.28102.80G1公共綠地3.79518.95G2生產(chǎn)防護(hù)綠地8.34541.70 對外交通用地15.97579.85合計(jì)6996.65年最高用電負(fù)荷7.00萬Kw。取0.74.90Kw4.70Kw4.5Kw，110KV2.1110KV電容量9.45萬KVA，110KV禮村站遠(yuǎn)期規(guī)劃容量為3x5萬KVA?？梢詽M足規(guī)禮村站進(jìn)線采用高壓塔線路線路考慮到減小對城市建設(shè)用地的分割和影響，現(xiàn)狀沿建華路布置。規(guī)劃高壓線跨過三枝香水道后和110kV上漖站規(guī)劃10KV（2.1至4萬門戶半徑單局制不超過15公里、多局制不超過5根據(jù)《省通信業(yè)“十五”規(guī)劃，至2010年省的主線普及率將45％，固定普及率將達(dá)到55％。結(jié)合規(guī)劃區(qū)發(fā)展情況，運(yùn)用通信行業(yè)通行的主線普及率目標(biāo)法，預(yù)測規(guī)劃區(qū)2010年主線普及率為60％人口（人實(shí)裝普及率（交換機(jī)容量（萬門4.602.88用地名稱面積用地名稱面積(Ha)市話用戶指標(biāo)(門/Ha)市話用戶R1一類居住用地6.212001242.00R2二類居住用地71.2115010681.50C1行政辦公用地6.47110711.70C2商業(yè)金融業(yè)用地24.451002445.00C3文化娛樂用地0.7810078.00C4體育用地0.948075.20C5醫(yī)療衛(wèi)生用地0.7710077.00C9教育科研用地1.8790168.30S1道路用地37.0810370.80S2廣場用地0.69106.90S3社會停車場庫用地0.94109.40U1郵政用地0.33103.30U9其他市政公用設(shè)施用地0.28102.80G1公共綠地3.79518.95G2生產(chǎn)防護(hù)綠地8.34541.70 對外交通用地15.97347.91合計(jì)15980.46預(yù)測規(guī)劃區(qū)市話用戶約1.60綜合以上兩種方法預(yù)測，該區(qū)市話用戶為2.04105100m2數(shù)據(jù)通信、移動通信、交通、有線電視、光纖中繼、各種線路、綜合網(wǎng)電信管道采用PVC管群，管徑采用 200～250波通道，以提高通信網(wǎng)抗自然的能力。 加快信息高速公路的建設(shè)，為用戶向ISDN小活的需要，趕上原廣州市九十年代中期的平均水平。到規(guī)劃遠(yuǎn)期，郵政發(fā)單位預(yù)測結(jié)果（萬件人均函件量703～815（件／人337～391人均用郵量815～902（件／人391～433 48（萬人郵所的建4.83.32郵政營業(yè)所，規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有郵政所1處，依據(jù)《廣州市番禺區(qū)通信管道網(wǎng)專項(xiàng)規(guī)于300m2另外在平南高速路南側(cè)規(guī)劃區(qū)規(guī)劃設(shè)置一處郵政所該郵政所也《城市燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī) LNG2717MJ/人·年（65x104kcal/人·年。公共建筑用戶計(jì)算，不可預(yù)見耗氣量按總耗氣量的5％計(jì)算。37.4MJ/m3（8947.8m3）100％4.8784.6m3燃?xì)飧稄V州市番禺區(qū)LNG工程可行性 確民和公共建筑的不均勻系數(shù)為：月不均勻系數(shù)K1=1.25,日不均勻系數(shù)K2=1.15,小時(shí)不均勻系數(shù)K3=2.8，總系數(shù)K＝K1×K2×K3=4.025；工業(yè)用氣按每日工作2班計(jì)算，總系數(shù)為1.5。規(guī)劃區(qū)外采取中壓A級輸配級制，保留區(qū)內(nèi)已建成的低壓及調(diào)壓 順序敷設(shè)。寬度40m及以上的道路，有條件的可采管線布置。各種管線走各種管線的敷設(shè)不應(yīng)上下平行。如管線交叉時(shí)，原則上應(yīng)當(dāng)壓力管線讓 國標(biāo)《城 轉(zhuǎn)運(yùn)站設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ47- 規(guī)劃按國家關(guān)于環(huán)衛(wèi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在充分細(xì)致地分析環(huán)衛(wèi)設(shè)施現(xiàn)狀分布的生活根據(jù)人口預(yù)測，規(guī)劃人口為4.8萬，按每人每天產(chǎn)生1kg計(jì)量為6.24噸／日。25～5050～8080～100 國標(biāo)《城市轉(zhuǎn)運(yùn)站設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ47-91)規(guī)定，轉(zhuǎn)運(yùn)量小于150噸／日的轉(zhuǎn)運(yùn)站為小型轉(zhuǎn)運(yùn)站，用人力收集車收集的小型轉(zhuǎn)運(yùn)站，服務(wù)半徑不宜超過0.5km；用小型機(jī)動車收集的小型轉(zhuǎn)運(yùn)站，服務(wù)半徑不宜超過2.0km。結(jié)合規(guī)劃區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀及用地情況設(shè)置壓縮站和轉(zhuǎn)運(yùn)站，每座用地按150平方米控制，與周圍建筑物間距不小于5米。轉(zhuǎn)運(yùn)站一般在居根據(jù)《番禺區(qū)生活處理系統(tǒng)規(guī)劃》，原大石鎮(zhèn)范圍統(tǒng)一由番禺區(qū)大石填埋場處理。大石填埋場位于大石街與鐘村街的交界處，規(guī)劃面積約為525242。規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)送輸大石處理場處理。新區(qū)開發(fā)和舊城改造必須同步建設(shè)公廁，公廁設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)不少于3座/平方公里。公共廁所的相間距離和服務(wù)半徑根據(jù)地段和人口而定，主要商業(yè)街按每500~700中心、體育規(guī)劃區(qū)除水域外總面積約1.83平方公里，綜合計(jì)算，需設(shè)置9建公廁每座建筑面積不應(yīng)少于75慮環(huán)境綠化，其內(nèi)部要空氣流通、光線充足，同時(shí)要考慮無通道。 6.62km50-100（82年水面線標(biāo)準(zhǔn)1：31：3（六角）1：0：4（砼墻防洪（潮、治澇工程規(guī)劃遵照防洪（潮標(biāo)準(zhǔn)近期采用10245遠(yuǎn)期采用20年一遇年最大24小時(shí)暴雨遭遇外江5水水閘、排水干渠、排澇泵站等永久性治澇建筑物級別定為3在三枝香水道南岸岸構(gòu)筑100年一遇設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)直立式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)岸墻； 2260KW5.1m3， 番禺地處烈度7度區(qū)，加速度為0.10g，建筑物必須按抗震烈度七度設(shè)主要的疏散通道。使居民在發(fā)生時(shí)能安全、便捷地疏散。 每人3平方米的用地。規(guī)劃區(qū)氣源接的設(shè)置不宜少于兩處，并在規(guī)劃中布局在城市的不同，包括機(jī)關(guān)、供水、供電、通訊、交通、醫(yī)療、救護(hù)、消防站等等，作為重點(diǎn)設(shè)防部門，必須進(jìn)行安全性評價(jià)安全性評價(jià)所確定的抗震設(shè)防要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，并避開活動斷層和容易地質(zhì)的工程場區(qū)。另外要求生，側(cè)建筑應(yīng)按要求退后，建筑必須有一定的廣場或停車場設(shè)計(jì)。劃。在相關(guān)部門協(xié)調(diào)下，建立起完善的管理系統(tǒng)和抗震設(shè)施，減少影響。1.8km2，1面積為2773m2。100～12060m經(jīng)常檢 防火安全措施，減少火險(xiǎn)隱患總體防護(hù)人口防護(hù)與重點(diǎn)目標(biāo)防護(hù)并重的指導(dǎo)思想，堅(jiān)持“長期準(zhǔn)備、重點(diǎn) 人防工程應(yīng)當(dāng)根據(jù)掩蔽面積1.0m／人的規(guī)模確定，規(guī)劃區(qū)面積4.8萬人， 10層（含10層）以上或者基礎(chǔ)埋置深度3米（含3米）以上的9層以下