物業(yè)辦產(chǎn)權(quán)部工作總結(jié)

第5頁共5頁物業(yè)辦?產(chǎn)權(quán)部?工作總?結(jié)（?一）推?進(jìn)城市?更新項(xiàng)?目公共?配套用?房配置?工作。?1、?對(duì)蔡屋?圍統(tǒng)籌?片區(qū)城?市更新?單元、?湖貝統(tǒng)?籌片區(qū)?城市更?新單元?、布吉?農(nóng)批、?國(guó)賓-?長(zhǎng)安地?塊更新?單元、?港蓮路?城市更?新單元?、粵港?工業(yè)地?塊、獨(dú)?樹村城?市更新?單元、?筍崗倉(cāng)?庫城市?更新單?元、_?___?酒店項(xiàng)?目、_?___?街道天?眾塑膠?廠、布?心工業(yè)?區(qū)城市?更新單?元、帝?豪酒店?、布心?華源實(shí)?業(yè)、清?水河街?道外貿(mào)?物流園?、清水?河街道?華潤(rùn)智?地文創(chuàng)?中心、?翠竹街?道田貝?四路金?星市場(chǎng)?等__?__處?城市更?新項(xiàng)目?中公共?配套用?房的配?置工作?提出書?面意見?，配置?公共配?套面積?___?_萬余?平方米?。2?、和區(qū)?城市更?新局一?起與開?發(fā)商簽?訂康馨?養(yǎng)老院?、深業(yè)?泰富一?期、深?業(yè)泰富?二期、?金威啤?酒廠、?___?_酒店?城市0?1、0?3地塊?、海龍?建筑制?品廠等?___?_處項(xiàng)?目城市?更新單?元改造?監(jiān)管協(xié)?議。?3、配?合區(qū)城?市更新?局落實(shí)?區(qū)政府?城市更?新工作?一站式?服務(wù)要?求，推?進(jìn)公共?配套用?房配置?、監(jiān)管?、接收?工作標(biāo)?準(zhǔn)化。?按照區(qū)?城市更?新局《?___?_區(qū)城?市更新?工作標(biāo)?準(zhǔn)化手?冊(cè)》的?編制要?求，全?面梳理?公共配?套設(shè)施?單元規(guī)?劃意見?征集、?監(jiān)管協(xié)?議簽訂?、設(shè)計(jì)?方案確?認(rèn)、物?業(yè)移交?與接收?及對(duì)口?管理等?環(huán)節(jié)工?作，明?確各環(huán)?節(jié)工作?要點(diǎn)及?工作流?程，促?進(jìn)公共?配套設(shè)?施工作?標(biāo)準(zhǔn)化?、規(guī)范?化、科?學(xué)化。?（二?）積極?配合區(qū)?屬物業(yè)?所在片?區(qū)的城?市更新?工作。?1、?與區(qū)城?市更新?局、區(qū)?財(cái)政局?對(duì)湖貝?統(tǒng)籌片?區(qū)城市?更新單?元內(nèi)區(qū)?物業(yè)辦?及東門?街道辦?所屬物?業(yè)的面?積、位?置等進(jìn)?行核對(duì)?，并與?華潤(rùn)公?司簽訂?了物業(yè)?辦及東?門街道?辦所屬?物業(yè)的?《拆遷?補(bǔ)償協(xié)?議》。?2、?對(duì)蓮塘?統(tǒng)籌片?區(qū)區(qū)屬?物業(yè)進(jìn)?行了詳?細(xì)摸查?，經(jīng)統(tǒng)?計(jì)，統(tǒng)?籌片區(qū)?范圍內(nèi)?產(chǎn)權(quán)由?物業(yè)辦?管理的?政府物?業(yè)共_?___?處、面?積共_?___?平方米?，并就?片區(qū)范?圍內(nèi)區(qū)?物業(yè)辦?在管的?區(qū)屬物?業(yè)與華?潤(rùn)公司?簽訂了?《城市?更新單?元計(jì)劃?申報(bào)委?托書》?。3?、就西?嶺花園?兩套房?產(chǎn)與開?發(fā)商_?___?市金恒?基房地?產(chǎn)開發(fā)?有限公?司洽談?《拆遷?補(bǔ)償安?置協(xié)議?》具體?事宜。?（三?）推進(jìn)?物業(yè)購(gòu)?置、處?置、置?換、轉(zhuǎn)?讓等工?作。?一是利?用政府?投資引?導(dǎo)基金?這一平?臺(tái)購(gòu)置?符合我?區(qū)產(chǎn)業(yè)?發(fā)展需?要的政?府物業(yè)?，購(gòu)置?深業(yè)進(jìn)?元大廈?兩座塔?樓七至?二十層?房產(chǎn)共?計(jì)__?__套?，總建?筑面積?___?_萬多?平方米?。二是?推動(dòng)公?___?_牌拍?___?_置華?景園別?墅a4?、a1?2及沙?頭角天?浩商住?樓1棟?d座7?01、?705?四處效?益差、?管理成?本高的?物業(yè)。?三是為?確保國(guó)?有資產(chǎn)?保值增?值，與?___?_市盈?富恒公?司商談?置換名?仕商城?兩處商?鋪。四?是積極?理順龍?華油松?第六工?業(yè)區(qū)_?___?樓__?__平?方米宿?舍樓及?院內(nèi)空?地的租?賃權(quán)益?，并與?___?_市泰?恒置地?投資有?限公司?商談剩?余租賃?權(quán)益轉(zhuǎn)?讓事宜?。（?四）完?成社區(qū)?配套用?房地圖?制作工?作。?積極對(duì)?接街道?、社區(qū)?，摸清?全區(qū)社?區(qū)配套?用房的?分布現(xiàn)?狀，制?作社區(qū)?配套用?房地圖?，為全?區(qū)城市?更新項(xiàng)?目社區(qū)?配套規(guī)?劃和配?置提供?有力依?據(jù)。?1、依?托社區(qū)?，信息?采集力?求全面?。積極?___?_全區(qū)?___?_個(gè)街?道辦、?___?_個(gè)社?區(qū)工作?站對(duì)社?區(qū)內(nèi)的?管理服?務(wù)、教?育、醫(yī)?療衛(wèi)生?、文化?娛樂、?體育、?社會(huì)福?利、環(huán)?衛(wèi)等_?___?類社區(qū)?配套用?房進(jìn)行?“地毯?式”摸?查，共?采集社?區(qū)配套?用房信?息__?__余?條。?2、圖?表結(jié)合?，社區(qū)?配套用?房分布?和信息?要點(diǎn)一?目了然?。一個(gè)?社區(qū)配?置一張?地圖和?一個(gè)信?息表，?地圖采?用高清?三維地?圖，將?社區(qū)配?套用房?標(biāo)注到?小區(qū)中?的不同?樓棟，?信息表?詳列社?區(qū)配套?用房的?地址（?位置）?、面積?及產(chǎn)權(quán)?情況，?做到一?張地圖?全景展?示一個(gè)?社區(qū)配?套用房?的全部?信息要?點(diǎn)。?3、三?級(jí)制圖?，全區(qū)?社區(qū)配?套用房?統(tǒng)籌呈?現(xiàn)。考?慮到社?康中心?等社區(qū)?配套存?在跨街?道、跨?社區(qū)配?置情況?，在_?___?張社區(qū)?地圖的?基礎(chǔ)上?，進(jìn)一?步制作?了__?__張?街道地?圖和_?___?張全區(qū)?地圖，?可在全?區(qū)精準(zhǔn)?定位每?處社區(qū)?配套用?房。?4、多?渠道核?查，力?求圖表?信息準(zhǔn)?確無誤?。兩次?___?_街道?、社區(qū)?對(duì)所報(bào)?信息和?圖中標(biāo)?注位置?進(jìn)行核?對(duì)，并?征求區(qū)?教育局?、區(qū)文?體局等?區(qū)直相?關(guān)部門?對(duì)《地?圖》初?稿的修?改意見?。（?五）做?好社區(qū)?配套的?清理移?交工作?。1?、完成?龍園創(chuàng)?展公廁?、垃圾?站、綠?地等社?區(qū)配套?接收及?委托管?理工作?；完成?清水河?街道辦?新建公?配設(shè)施?約__?__多?平方米?物業(yè)接?收及委?托管理?工作。?2、?辦理御?湖峰家?園幼兒?園及社?區(qū)醫(yī)療?管理機(jī)?構(gòu)、典?雅居居?委會(huì)接?收手續(xù)?；3?、簽訂?深業(yè)東?嶺花園?二期、?鹿丹村?舊改項(xiàng)?目社區(qū)?配套物?業(yè)移交?協(xié)議；?4、?協(xié)調(diào)處?理金麗?豪苑配?套幼兒?園及其?配套住?宅、政?府基層?___?_用房?、團(tuán)市?委報(bào)刊?門市、?垃圾站?等配套?用房接?收事宜?，經(jīng)請(qǐng)?示區(qū)政?府，正?對(duì)開發(fā)?商提起?法律訴?訟。?5、協(xié)?調(diào)處理?桂都大?廈政府?基層管?理用房?接收事?宜，目?前正在?辦理產(chǎn)?權(quán)登記?相關(guān)手?續(xù)；?6、辦?理了幸?福萬象?大廈老?人活動(dòng)?站、青?少年活?動(dòng)站、?文化活?動(dòng)站及?社康中?心、淘?金山湖?景花園?社康中?心、銀?湖山莊?公配用?房共_?___?㎡物業(yè)?的房產(chǎn)?登記，?正在推?進(jìn)公園?上苑、?四季御?園、寶?翠苑、?六金停?車場(chǎng)公?共配套?用房的?房產(chǎn)證?，預(yù)計(jì)?年內(nèi)可?以完成?。（?六）做?好街道?基層基?礎(chǔ)設(shè)施?情況摸?查及區(qū)?屬可用?物業(yè)調(diào)?配工作?。1?、完成?對(duì)全區(qū)?各街道?、社區(qū)?基層基?礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)情?況進(jìn)行?了摸底?調(diào)查，?并制作?《__?__區(qū)?街道、?社區(qū)基?礎(chǔ)基礎(chǔ)?設(shè)施建?設(shè)情況?匯總表?》，為?全區(qū)基?層基礎(chǔ)?物業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)化建?設(shè)打下?基礎(chǔ)。?2、?將區(qū)屬?可用到?期物業(yè)?逐步移?交各街?道辦、?各社區(qū)?用作基?層基礎(chǔ)?設(shè)施，?并積極?協(xié)助各?街道做?好基層?基礎(chǔ)物?業(yè)購(gòu)置?申報(bào)工?作。目?前已委?托給街?道、社?區(qū)用作?基層基?礎(chǔ)設(shè)施?的區(qū)屬?到期經(jīng)?營(yíng)性物?業(yè)共有?___?_㎡。?通過區(qū)?屬物業(yè)?委托已?達(dá)標(biāo)或?經(jīng)改造?可達(dá)標(biāo)?的社區(qū)?有新誼?等__?__個(gè)?社區(qū)。?（七?）做好?物業(yè)調(diào)?查工作?。1?、開展?布吉河?沿岸物?業(yè)出售?和改造?意愿調(diào)?查摸底?。通過?現(xiàn)場(chǎng)勘?察、主?動(dòng)聯(lián)系?物業(yè)管?理處和?業(yè)主等?多渠道?，獲取?體委宿?舍、新?華登賓?館、河?東賓館?等__?__余?處沿岸?物業(yè)的?土地情?況、產(chǎn)?權(quán)情況?、使用?現(xiàn)狀、?出售（?出租）?意愿，?研究沿?岸物業(yè)?購(gòu)置的?可行性?。2?、做好?東門大?廈等爛?尾樓的?調(diào)查工?作。按?照區(qū)領(lǐng)?導(dǎo)要求?，我部?迅速_?___?工作人?員到街?道辦、?現(xiàn)場(chǎng)，?對(duì)東門?街道的?東門大?廈、新?世界大?廈，以?