東北財經(jīng)大學22秋“法學”《物權(quán)法》綜合作業(yè)考核（一）附答案

長風破浪會有時，直掛云帆濟滄海。住在富人區(qū)的她東北財經(jīng)大學22秋“法學”《物權(quán)法》綜合作業(yè)考核（一）附答案（圖片大小可自由調(diào)整）全文為Word可編輯，若為PDF皆為盜版，請謹慎購買！第1卷一.綜合考核(共10題)1.為避免繞遠，與他人協(xié)商通過他人土地直接到達自己的土地，其所享有的通行權(quán)屬于()。A.相鄰權(quán)B.地役權(quán)C.地上權(quán)D.土地使用權(quán)2.按照我國法律，關(guān)于質(zhì)押與留置權(quán)的下列說法正確的是()。A、兩者都可以以動產(chǎn)權(quán)利為標的B、留置權(quán)是法定的，而質(zhì)押可以是法定的，也可以是約定的C、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，留置權(quán)優(yōu)先D、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，效力相同3.下列對用益物權(quán)特征的表示正確的有()。A.用益物權(quán)的依據(jù)只能是民法普通法，而不能是民法特別法B.用益物權(quán)以對物的占有為前提，以對標的物的使用、收益為其主要內(nèi)容C.用益物權(quán)的客體主要是不動產(chǎn)D.用益物權(quán)是他物權(quán)、定限物權(quán)和有期限物權(quán)4.按照我國法律，關(guān)于質(zhì)押與留置權(quán)的下列說法正確的是()。A.兩者都可以以動產(chǎn)權(quán)利為標的B.留置權(quán)是法定的，而質(zhì)押可以是法定的，也可以是約定的C.留置權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，留置權(quán)優(yōu)先D.留置權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，效力相同5.以證券登記結(jié)算機構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)自()起成立。A、質(zhì)押合同訂立B、交付股票C、向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記D、公司同意之日6.對于區(qū)分所有人的建筑物()。A.區(qū)分所有人得就共有部分請求分割B.區(qū)分所有人對共有部分的權(quán)利可以單獨轉(zhuǎn)讓C.區(qū)分所有人對整個建筑物享有共同所有權(quán)D.共有部分的修繕費用及其他負擔，由各區(qū)分所有人按其所有部分價值的比例分擔7.甲有價值30萬元的汽車一輛，為開飯店籌集資金，5月20日，甲將該車抵押給乙，借款20萬元，未進行登記。6月23日，甲又將該車抵押給丙，借款15萬元，并辦理了抵押登記。8月2日，甲將該車送去修理，因未交1萬元的修車費，車被丁留置。對于變現(xiàn)所得的30萬元，下列說法正確的是()。A.應(yīng)按乙20萬元、丙10萬元的順序清償B.應(yīng)按丁1萬元、丙15萬元、乙14萬元的順序清償C.應(yīng)按丁1萬元、乙丙各14.5萬元清償D.應(yīng)按丁1萬元、乙20萬元、丙9萬元的順序清償8.下列屬于法定動產(chǎn)物權(quán)的是()。A.留置權(quán)B.抵押權(quán)C.地役權(quán)D.質(zhì)權(quán)9.甲企業(yè)有一價值800萬元的辦公大樓，甲以該大樓抵押，向乙銀行貸款500萬元。后來甲因生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款200萬元，兩個抵押權(quán)均經(jīng)過登記。那么，對此的下列表述中正確的是：()。A、第二個抵押權(quán)無效，因為物權(quán)具有排他性B、兩個抵押權(quán)都有效，乙銀行和丙銀行對于抵押物有同等的優(yōu)先受償權(quán)C、兩個抵押權(quán)均有效，但乙銀行的抵押權(quán)優(yōu)先于丙銀行的抵押權(quán)D、如兩個抵押權(quán)設(shè)立后，該大樓的價值跌到500萬元，則第二個抵押權(quán)無效10.可以以動產(chǎn)為客體的物權(quán)包括()。A.居住權(quán)B.質(zhì)押權(quán)C.留置權(quán)D.所有權(quán)第1卷一.綜合考核1.參考答案：B2.參考答