特色小鎮(zhèn)-特色小鎮(zhèn)投融資規(guī)劃及PPP模式

特色小鎮(zhèn)投融規(guī)劃及PPP融資模式20171

目

錄特色?。ǔ牵╂?zhèn)投融規(guī)劃..............................................................一、特色?。ǔ牵╂?zhèn)投融資特點.....................................................................................................3二、特色?。ǔ牵╂?zhèn)投融資模式創(chuàng)新.............................................................................................5三、特色?。ǔ牵╂?zhèn)投融資規(guī)劃...................................................................................................13四、特色?。ǔ牵╂?zhèn)融資暢想.......................................................................................................18特色小（城）鎮(zhèn)的PPP融資模式..................................................20一、特色小鎮(zhèn)投融資的政策環(huán)境...................................................................................................20二、特色?。ǔ牵╂?zhèn)融資渠道.......................................................................................................21三、特色?。ǔ牵╂?zhèn)PPP投融資模式...........................................................................................242

特小）投規(guī)設計政府產(chǎn)以特形科學統(tǒng)贏得（城一、特色（城）鎮(zhèn)投資特點（城并非產(chǎn)業(yè)和社區(qū)等要素的聚集平臺特色（需要（合適1所示3

圖1基于特色?。ǔ牵╂?zhèn)發(fā)展模式的投融資特點將其圖2所示。4

圖2特色小（城）鎮(zhèn)投融資階段性特點圖3所示圖3特色?。ǔ牵╂?zhèn)投融資問題二、特色小（城）鎮(zhèn)投融資模式創(chuàng)新5

融資安排和融資成本直接由項目未來現(xiàn)金流和資產(chǎn)價值決定立技以對項目的由SPV根融資規(guī)模成本以及融資結(jié)構(gòu)的設計都項目母公司測算融資成本可用的融資方（）式：債發(fā)中期票據(jù)圖6

圖4債券產(chǎn)品結(jié)構(gòu)設計（）式：資賃（FinancialLeasing5所示。圖融資租賃年月26日的于企業(yè)設備7

出現(xiàn)處因而在辦理直接融資租賃可以售后回租（）式：金（2014）“12（（1“看遺通過產(chǎn)業(yè)以股權(quán)投資（引充分發(fā)揮財政資金）實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與資本對接的紐帶主業(yè)+8

（4作為發(fā)起后LP吸引與資本按照市場行業(yè)作為和FOFs都了FOFs只能引導3牽頭并由當?shù)胤较?

投資通常圖圖6城市發(fā)展基金運營結(jié)構(gòu)圖4）。PPP基金可分為PPP和PPP中PPP的融資年月10按等10

（)式：產(chǎn)券在（ABS有40多年的歷史，中國的資產(chǎn)證券化還只是剛于2002年但是2005如圖7示。圖7資產(chǎn)證券化結(jié)構(gòu)設計“基礎(chǔ)資產(chǎn)第52第款規(guī)定：“鐵路、公《行政許可法規(guī)定特許經(jīng)營并可11

第9條規(guī)“真實出售司法也無判例參考。專項計劃管不《信托法保（）式：益托統(tǒng)圖8圖8收益信托結(jié)構(gòu)設計（）式：PPP資式具有強融在建SPVSPV，SPV負責通過政府購買一體化服務的圖912

圖9特色小（城）鎮(zhèn)開發(fā)的PPP模式三、特色（城）鎮(zhèn)投資規(guī)劃需從系統(tǒng)工程的角度出發(fā)解題1：如何題2：基礎(chǔ)題3：土地題4：公共題5：如何題6：生態(tài)題7：特色？......13

10圖10特色小鎮(zhèn)投融資規(guī)劃的系統(tǒng)環(huán)境（）色（）投資劃標對化土（鎮(zhèn)環(huán)境系經(jīng)濟根挖掘于14

其工作內(nèi)一配套回回可創(chuàng)平（）色（）投資劃則（理文環(huán)境分析（（（（（（（（（（15

（（（（（（（）色（）投資劃案驟將對特從挖掘規(guī)包區(qū)域規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設與開16

（對細（）色（）投資劃能項目政11232123117

2341234四、特色（城）鎮(zhèn)融暢想（）色鎮(zhèn)項金因他建立了國開行和農(nóng)發(fā)行的兩支國家發(fā)改委明確說他專指特色小鎮(zhèn)是2017金融機構(gòu)擬從年我們測18

那十個給你你拿這個19

特?。┑耐度谀PP已經(jīng)的PPP模（城鎮(zhèn)重要的一項工作就是PPP項一、特色鎮(zhèn)投融資的策環(huán)境（）勵渠的特小的融持農(nóng)針對新型城鎮(zhèn)化項目設地方20

（）勵渠的融創(chuàng)（中提共同發(fā)起設立特色（城鎮(zhèn)建設基（）策信資支范中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀二、特色（城）鎮(zhèn)融渠道配融資主要在(）發(fā)金發(fā)“充用鎮(zhèn)建設中主充分21

“中國特投為500過5000休建設單位產(chǎn)培育引導各類（）府金揮杠作”政府以較少的政府資金來撬也政府（）策資發(fā)“力用（城鎮(zhèn)其22

并明確支持范圍包括中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行要將小城鎮(zhèn)建設作為信貸支持的重點領(lǐng)域貧困地統(tǒng)籌保障批（）會本揮主作”引不提高對民營能源域PPP中有24個涉和2015約30個很大一部分是依托于特色小鎮(zhèn)（）業(yè)融揮促作”鎮(zhèn)的建設過金融為PPP（城23

江年金并將其金華成泰農(nóng)商銀行曹宅支行出特打目前的持1034額萬元。三、特色（城）鎮(zhèn)PPP投融資模式新型城鎮(zhèn)資源因此引入專業(yè)通過專業(yè)化資具有接投資者通的PPP公司作為政發(fā)揮各自24

雙可以在項目經(jīng)營方面充分發(fā)揮高效的經(jīng)營能力1所示圖1特色?。ǔ牵╂?zhèn)PPP模式（）色鎮(zhèn)