保利和府架空層園林修改意見

汕頭保利·和府架空層園林修改意見汕頭技術(shù)管理部POLYREALEASTATE2017目錄CONTENTS一重要計(jì)劃節(jié)點(diǎn)完成情況二本期計(jì)劃完成情況及重難點(diǎn)問(wèn)題三2018技術(shù)管理提升思路及措施2JK-13#架空層鋪裝平面圖1.關(guān)掉多余信息，如WINDOW_TEXT圖層主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)值單位備注建設(shè)用地面積138799㎡

總建筑面積477602.4㎡

其中地上總建筑面積397088.69㎡

其中地上計(jì)容面積388637.2㎡

其中住宅建筑面積住宅355339.57㎡

其中高層住宅334902.43㎡

低層住宅20437.14㎡

商業(yè)建筑面積3682.25㎡

配套公共服務(wù)設(shè)施3016.38㎡

其中幼兒園2476.95㎡

物業(yè)用房（含業(yè)委會(huì)）300.00㎡

實(shí)體書店67.51㎡

會(huì)所62.70㎡

垃圾站51.60㎡

公廁57.62㎡

養(yǎng)老地塊面積26599.00㎡

其中老年公寓21801.87㎡

養(yǎng)老醫(yī)衛(wèi)設(shè)施用房4626.47㎡

垃圾房48.26㎡

開關(guān)站122.40㎡

地上不計(jì)容面積8451.49㎡架空層面積地下總建筑面積80513.71㎡

建筑基底面積37362.27㎡

建筑密度26.92%㎡≤35%容積率2.80㎡

綠地率35.00%

≥35%住宅總戶數(shù)2483戶

住宅居住人數(shù)7946人按3.2人/戶總停車數(shù)2556輛住宅：1輛/戶

其余：0.5輛/百平

養(yǎng)老：0.15輛/百平其中地下停車2300輛

地上停車256輛非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)2010輛住宅：0.5輛/戶

商業(yè)：7.5輛/百平

養(yǎng)老：1輛/百平注：住宅停車位配置充電樁為總停車數(shù)的10%。最新方案總平面圖效果圖重要計(jì)劃節(jié)點(diǎn)完成情況序號(hào)節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)等級(jí)節(jié)點(diǎn)時(shí)間情況說(shuō)明1項(xiàng)目獲取里程碑2017年9月8日已完成2完成定位規(guī)劃方案2017年10月8日已完成3完成集團(tuán)定位材料（技術(shù)部分）2017年10月15日已完成4完成集團(tuán)提報(bào)一級(jí)2017年10月31日已完成5完成全套修規(guī)報(bào)建圖紙2017年11月22日已完成6領(lǐng)取修規(guī)批復(fù)一級(jí)2018年1月31日已完成9完成全套施工報(bào)建圖2018年2月10日已完成，上網(wǎng)公示12全套施工圖（施工審查圖）一級(jí)2018年2月10日預(yù)計(jì)3月25日完成一二期全套施工圖，養(yǎng)老除外13建設(shè)工程規(guī)劃許可證一級(jí)2018年3月17日3月12日已經(jīng)上網(wǎng)公示14施工圖審查備案2018年4月6日15領(lǐng)取施工證里程碑2018年4月30日16展示區(qū)開放里程碑2018年8月28日臨時(shí)樣板房5月1日完成本期計(jì)劃完成情況項(xiàng)目責(zé)任部門序號(hào)任務(wù)名稱任務(wù)等級(jí)計(jì)劃完成時(shí)間完成進(jìn)度預(yù)計(jì)是否按時(shí)完成未完成原因及預(yù)計(jì)完成時(shí)間需配合前置工作普寧保利和府項(xiàng)目技術(shù)管理部1一期送審版施工圖33月15日預(yù)計(jì)3月19號(hào)完成是

2二期送審版施工圖33月31日按計(jì)劃進(jìn)行，月底可完成是3售樓部室內(nèi)招標(biāo)圖紙33月31日按計(jì)劃進(jìn)行，月底可完成招標(biāo)圖是

4樣板房室內(nèi)設(shè)計(jì)招標(biāo)圖紙33月31日按計(jì)劃進(jìn)行，月底可完成招標(biāo)圖是5普寧大區(qū)園林設(shè)計(jì)概念方案50%33月31日按計(jì)劃進(jìn)行，月底可完成是揭陽(yáng)保利錦繡花園項(xiàng)目最新方案總平面圖效果圖重要計(jì)劃節(jié)點(diǎn)完成情況序號(hào)節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)等級(jí)節(jié)點(diǎn)時(shí)間情況說(shuō)明1項(xiàng)目獲取里程碑2017年9月28日已完成2完成定位規(guī)劃方案2017年10月28日已完成3完成集團(tuán)定位材料（技術(shù)部分）2017年11月10日已完成4完成集團(tuán)提報(bào)一級(jí)2017年11月15日已完成5完成全套修規(guī)報(bào)建圖紙2017年11月29日已完成6領(lǐng)取修規(guī)批復(fù)一級(jí)2018年1月24日已完成完成時(shí)間2017年12月15號(hào)9完成全套施工報(bào)建圖2018年1月31日已完成12全套施工圖（施工審查圖）一級(jí)2018年3月10日預(yù)計(jì)3月21日完成008地塊，3月28日完成009地塊13建設(shè)工程規(guī)劃許可證一級(jí)2018年4月10日008地塊3月16日已經(jīng)上網(wǎng)公示，009地塊預(yù)計(jì)3月21日前公示14施工圖審查備案2018年4月20日15領(lǐng)取施工證里程碑2018年5月25日16展示區(qū)開放里程碑2018年10月1日別墅9月15日開盤、中高層11月11日開盤本期計(jì)劃完成情況項(xiàng)目責(zé)任部門序號(hào)任務(wù)名稱任務(wù)等級(jí)計(jì)劃完成時(shí)間完成進(jìn)度預(yù)計(jì)是否按時(shí)完成未完成原因及預(yù)計(jì)完成時(shí)間需配合前置工作揭陽(yáng)保利錦繡花園項(xiàng)目技術(shù)管理部108地塊樁基施工圖33月15日已完成是

209地塊基坑施工圖33月15日已完成是3確定展示區(qū)園林深化方案33月20日按計(jì)劃進(jìn)行，月中可完成是

4售樓部室內(nèi)方案深化確認(rèn)33月31日售樓部平面待確認(rèn)是5別墅樣板房室內(nèi)概念方案50%33月31日按計(jì)劃進(jìn)行，月底可完成是6臨時(shí)樣板房室內(nèi)概念方案50%33月31日按計(jì)劃進(jìn)行，月底可完成是揭陽(yáng)KG2018005項(xiàng)目14項(xiàng)目分布情況翡翠玉都小鎮(zhèn)項(xiàng)目棉紡廠項(xiàng)目保利錦繡花園項(xiàng)目（擬建）空港005/007項(xiàng)目（擬建）糖廠項(xiàng)目現(xiàn)狀衛(wèi)星圖強(qiáng)排方案項(xiàng)目責(zé)任部門序號(hào)任務(wù)名稱任務(wù)等級(jí)計(jì)劃完成時(shí)間完成進(jìn)度預(yù)計(jì)是否按時(shí)完成未完成原因及預(yù)計(jì)完成時(shí)間需配合前置工作揭陽(yáng)KG005地塊技術(shù)管理部1確定設(shè)計(jì)單位33月18日準(zhǔn)備上三重一大備案是

2按30完成定位方案推進(jìn)33月15日按計(jì)劃進(jìn)行，月中可完成是3現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研3已完成是

456重難點(diǎn)工作事項(xiàng)匯報(bào)序號(hào)重點(diǎn)事項(xiàng)解決進(jìn)展1推進(jìn)空港005地塊