豐澤園購物廣場聯(lián)營合同樣板

合同編號：豐澤園購物廣場商戶聯(lián)營經(jīng)營管理合同甲方：豐澤園購物廣場乙方：供給商編號：甲方：豐澤園購物廣場地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：地址：（單位）法定代表人：（個人）身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法例之規(guī)定，為明確甲、乙兩方的權(quán)益和義務(wù)，兩方訂立本合同并贊同恪守以下條款。第一條專柜座落的地點、面積甲方將位于豐澤園購物廣場層__區(qū)號專柜(以下簡稱“該專柜”)，建筑面積平方米(本合同附件一附圖所示地點)，供乙方經(jīng)營本合同確立的商品。第二條經(jīng)營限時2.1本合同限時為年，自年月日起至_年月日止（從實際開業(yè)之日起計算）。2.2合同期滿在同樣條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，乙方應(yīng)在合同期滿前六十天內(nèi)，向甲方提出版面申請,不然視為乙方放棄續(xù)約。2.3在合同限時內(nèi),如未經(jīng)甲方贊同，乙方私自撤柜或停止?fàn)I業(yè)，甲方有權(quán)排除本合同，其實不退還所收取的保證金，乙方還應(yīng)該賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失（包含直接損失及間接損失）。若乙方無力支付，甲方有權(quán)將留置于甲方商場的乙方財富及商品作價賠償。2.4合同排除，乙方應(yīng)按甲方要求的時間撤柜，如違犯，甲方可全權(quán)辦理乙方在甲方商場內(nèi)的所有財富及商品，乙方不得有任何異議。第三條經(jīng)營范圍3.1乙方經(jīng)營商品范圍以下:(如表格不足可另加合同附件)品種商品品牌名稱商品說明產(chǎn)地若乙方需新增添或更改經(jīng)營的所有品牌或品種，均須以書面形式向甲方申報贊同后，兩方另行簽署增添品牌的增補協(xié)議，不然視為乙方違約，并由此產(chǎn)生的全部結(jié)果均由乙方擔(dān)當(dāng)。3.2本合同簽訂同時,乙方一定提交包含但不限于政府規(guī)定的有效證件，營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、公司組織機構(gòu)代碼、注冊商標(biāo)證明、品牌受權(quán)經(jīng)銷證明、法人拜托書、印鑒卡、近期質(zhì)檢報告、入口商品商檢資料、入口報送資料等經(jīng)營上所必備的證照之復(fù)印本(復(fù)印件須加蓋乙方公章并經(jīng)甲方與原件查對，若有關(guān)文件于本合同期內(nèi)過期、無效，則須重新供給)及商品目錄提交給甲方，作為甲方辦理有關(guān)事務(wù)之參照。23.3項目與以下證照有關(guān)者，應(yīng)連同上述證照一并供給：□化妝品衛(wèi)檢報告，合格證□電器質(zhì)檢報告，合格證，3C證書□藥品類質(zhì)檢報告，合格證□清洗類毒性評審登記□入口類檢測報告，合格證□皮革制品、皮鞋查驗報告判定證明□金銀飾品經(jīng)營允許證□音像制品第四條財務(wù)管理4.1乙方每次銷售的貨款一律送交甲方收銀臺收款，禁止乙方人員截留銷售收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場外進行。若有違犯，一經(jīng)查實，按3000元/次罰款，此款從乙方貨款中扣除，乙方不得有任何異議。4.2結(jié)算：乙方每個月營業(yè)額，由甲乙兩方進行對帳結(jié)算。甲方在總營業(yè)額中扣除甲方應(yīng)得的利潤及其余扣款、代墊款后，節(jié)余的貨款由甲方在結(jié)款期內(nèi)支付給乙方。每個月一日至十五日為一個對帳期、十六日至當(dāng)月最后一個自然日為一個結(jié)款期。如乙方銷售達到萬元也可進入結(jié)款期。4.3乙方在結(jié)帳查對并收到貨款后若有異議請在3天內(nèi)提出,不然視為認(rèn)同。對帳后，乙方開具17%增值稅票給甲方，甲方一周內(nèi)支付款項。如乙方不可以開具17%增值稅票，乙方贊同甲方扣除金額%作為甲方代交稅款。4.4．甲方收到乙方增值稅票后，將在天內(nèi)支付貨款，遇節(jié)假日順延。4.4乙方撤柜前最后一個月的銷售款，應(yīng)在甲方確認(rèn)乙方無屬于乙方責(zé)任應(yīng)予以賠償?shù)暮罄m(xù)花費，并扣除甲方應(yīng)得提成后，在撤柜2個月后支付。（特別狀況另行書面商定）4.5顧客用銀行銀聯(lián)卡刷卡花費的,按銀聯(lián)刷卡金額代扣1%的刷卡花費。4.6乙方為了培育客戶的忠誠度，甲方設(shè)定會員俱樂部。乙方許諾參加并分擔(dān)。第五條人員管理5.1乙方應(yīng)該委派擁有該項商品專長、技術(shù)的導(dǎo)購員名，常駐于乙方專柜內(nèi)，并事先將派駐人員基本資料（包含個人簡歷、身份證復(fù)印件、健康證及衛(wèi)生培訓(xùn)合格證和近期照片等）送交甲方管理，未經(jīng)甲方贊同，乙方不得任意改換導(dǎo)購人員。5.2乙方應(yīng)自行差遣導(dǎo)購及其余服務(wù)人員,自行決定并負(fù)責(zé)導(dǎo)購及其余服務(wù)人員的薪水福利、加班費等，但一定切合《勞動合同法》有關(guān)規(guī)定。職工薪水于每個月15日以前足額發(fā)放，如無故拖欠或克扣的，甲方有權(quán)在乙方的對付貨款中代扣代發(fā)（乙方須供給增值稅票）。如乙方對職工薪水待遇進行調(diào)整的，須以書面形式報告甲方，經(jīng)甲方贊同后方可。甲方組織對乙方派駐人員的進行管理和培訓(xùn)，管理費、培訓(xùn)費由乙方擔(dān)當(dāng)。5.3乙方一定委派專人負(fù)責(zé)與甲方接洽交流，并供給有關(guān)書面受權(quán)或證明。有關(guān)人員發(fā)生更改時，乙方需實時書面通知甲方。此聯(lián)系人的言行等同于乙方的言行。5.4乙方導(dǎo)購人員應(yīng)按甲方一致規(guī)定著裝，并配帶甲方一致發(fā)放的工牌。制服拜托甲方一致制作由甲方以服飾制作成本價與乙方結(jié)算；如乙方有統(tǒng)一之制服，須向甲方提出申請，經(jīng)甲方贊同后方可著裝。5.5進入本商場的乙方導(dǎo)購員參照本商場(甲方)職工進行管理，由甲方一致管理并實行賞罰，乙方導(dǎo)購人員一定恪守甲方依法擬訂的各項規(guī)章制度，詳見《商場職工管理規(guī)定》，如有違規(guī)行為,除愿接受甲方的罰款處罰(罰款由當(dāng)月貨款中扣除或由乙方導(dǎo)購人員自行負(fù)擔(dān))外,重要違規(guī)行為經(jīng)甲方通知后,乙方應(yīng)即撤換導(dǎo)購人員，若所以影響甲方信用、權(quán)益、乙方應(yīng)負(fù)所有的賠償責(zé)任。5.6乙方派駐的導(dǎo)購人職工作時間內(nèi)進入商場不得攜帶任何私人物件進場.5.7乙方派駐的導(dǎo)購人員在勞動關(guān)系上歸屬于乙方，起職工保險、人身安全等所有相關(guān)事宜乙方應(yīng)在《勞動法》框架內(nèi)自行管理，若有任何勞動糾紛均與甲方?jīng)]關(guān)。第六條合作方式及花費擔(dān)當(dāng)3/86.1合作方式（依照□□□）純分紅:甲乙兩方推行專柜銷售分紅，合作經(jīng)營。乙方每個月銷售額按_%上繳甲方，每個月元管理費。保底分紅:甲乙兩方推行專柜銷售分紅，合作經(jīng)營。乙方每個月銷售達到元（大寫：元），按_%上繳甲方，高出部分按%上繳甲方，假如月銷售額達不到元，乙方仍按每個月元的%上繳甲方。每個月元管理費。固定租金：乙方專柜每個月租借費人民幣元（大寫：元）。乙方于每個月6日前繳納本月專柜租借花費或由甲方從乙方銷售款中扣除。不然，每遲延一天，則按應(yīng)繳納款項的1%向甲方支付違約金。每個月元管理費。6.2合同簽訂三天內(nèi)，向甲方繳納保證金人民幣元（大寫：元）。甲方在限時內(nèi)收到乙方足額保證金后，本合同奏效。合同期滿，如未續(xù)簽合同，乙方的應(yīng)繳款項清理完成并遷出一個月后，保證金以不計息方式退還乙方。6.3商戶柜臺二次用電花費按專柜實質(zhì)用電瓦數(shù)由商戶自行擔(dān)當(dāng)花費，費用在貨款中扣除。第七條專項促銷7.1甲方建立的會員卡，乙方一定參加，顧客憑甲方的會員卡可享受乙方會員制或貴賓制的嘉賓折扣，若乙方無會員制或嘉賓制，甲方會員憑會員卡購置乙方正價貨物均可享受九折優(yōu)惠（金卡會員可享受八八折優(yōu)惠），已折貨物可享受九五折優(yōu)惠，特價貨物除外，折扣花費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。7.2乙方保證甲方會員卡能按以上優(yōu)惠內(nèi)容正常使用，若因會員卡在乙方專柜不可以正常使用而影響鑫奧萊商業(yè)廣場的信用和形象，甲方可視情節(jié)輕重對乙方處以2000元—5000元的罰款。7.3乙方商品在甲方商場展開促銷活動時，須經(jīng)甲方贊同后方可實行，有關(guān)促銷方式或廣告宣傳品的張貼及使用須恪守甲方有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實行。乙方同類商品在其余商場或?qū)Ｙu店促銷時，須在甲方場所同時進行。乙方一定參加甲方組織的整體營銷宣傳活動，甲方需書面通知乙方，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后，并承擔(dān)相應(yīng)花費，促銷時期的銷售額，超保底部分不予降點。7.4乙方拜托甲方代為制作的各項花費，由乙方自行負(fù)責(zé)，其花費從乙方貨款中扣除。第八條商品管理8.1在正常營業(yè)時間內(nèi)，乙方貨物由乙方委派的導(dǎo)購人員負(fù)責(zé)保存，甲方對乙方貨物不負(fù)保存責(zé)任。8.2合同期滿，乙方撤場后需留下保證金支付商質(zhì)量量“三包”（包換、包退、包修）可能發(fā)生的花費，兩個月后乙方可結(jié)清余額，若有不足，乙方需如數(shù)補交。8.3乙方在甲方所設(shè)專柜銷售的商品，如顧客使用后，發(fā)生不良反響而損害顧客利益，或?qū)︻櫩偷纳眢w造成傷害，乙方應(yīng)自行負(fù)所有法律賠償責(zé)任。若所以而致甲方遇到傷害或信用受損，乙方對付甲方負(fù)有賠償責(zé)任。8.4乙方在甲方售出的全部商品，如發(fā)生顧客投訴，由甲方負(fù)責(zé)售后服務(wù)的部門一致辦理判決，乙方保證遵從甲方的判決決定，不得提出異議。8.5乙方所陳設(shè)銷售的商品，應(yīng)使用其依法獲得使用的商品名稱、商標(biāo)、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán)。乙方的專柜應(yīng)使用其依法獲得使用的商號（或公司名稱）。乙方應(yīng)向甲方主動供給其商標(biāo)明冊證、專利權(quán)證書。8.6甲方負(fù)責(zé)商場內(nèi)售出商品的退換貨管理,甲方依照<<中華人民共和國產(chǎn)質(zhì)量量法>>、<<中華人民共和國花費者權(quán)益法>>等有關(guān)規(guī)定做出退換貨決定,乙方應(yīng)依照履行;有關(guān)乙4方的售貨、收款等使用的票據(jù)及辦理程序須依照甲方的管理制度辦理.8.7乙方陳設(shè)銷售的商品或其專柜名稱，不得有傷害別人的商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)、代理權(quán)或其余任何不法行為。乙方也不得陳設(shè)、銷售違禁品或任何違紀(jì)物件。若有違犯上述規(guī)定者，乙方除應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因辦理上述問題所發(fā)生的包含但不限于律師花費、訴訟或仲裁花費及其余全部花費和損失。對上述花費及損失，甲方或從乙方的貨款或從應(yīng)返還予乙方的保證金中扣除或?qū)⒘糁糜诩追缴虉鰞?nèi)的乙方財富作價賠償。8.8若合同排除（包含正?；蚍钦＝Y(jié)束）,乙方應(yīng)按甲方要求的時間撤柜，并從撤柜之日起三日以內(nèi)將乙方貨物從甲方退走，其運輸方式、保存責(zé)任及有關(guān)花費均由乙方負(fù)責(zé)及擔(dān)當(dāng)。乙方不得以任何原因遲延撤柜時間或?qū)⑸唐芳拇婕追綆旆?，不然甲方對占用貨柜等營業(yè)場所的將按每平方米每天20元收取場所占用費；占用庫房的，按每天每平方米10元收取壓倉費第九條商場管理9.1乙方不得私自在鑫奧萊商業(yè)廣場的樓面、樓梯間、防火通道等場所加裝設(shè)備、堆積貨物或擱置危險物件，或有任何阻礙商場正常經(jīng)營的行為。9.2乙方對專柜內(nèi)的名貴物件，應(yīng)自行妥當(dāng)保存，同時不得儲藏危險物件。9.3乙方對專柜內(nèi)的裝潢及電氣等設(shè)備,如需更改、整理、保護、增設(shè)或挪動時,應(yīng)事先以書面形式通知甲方，并附裝潢平面圖及施工配電圖等，經(jīng)取得甲方贊同后方可施工，其費用概由乙方負(fù)擔(dān)。正式施工時期，乙方應(yīng)派員監(jiān)工，以保護商場安全，甲方并可隨時檢查，竣工時由甲方檢查認(rèn)可后方可營業(yè)。在裝飾時期因裝飾惹起的各樣事故，責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。本合同結(jié)束時，且雙方不再續(xù)簽時，按甲方要求在規(guī)準(zhǔn)時間內(nèi)恢還原狀。如乙方?jīng)]法或逾期未行恢復(fù)，甲方實施保護，有關(guān)花費由乙方擔(dān)當(dāng)。9.4乙方在合同限時內(nèi)未經(jīng)甲方允許不得半途休業(yè)或私自轉(zhuǎn)讓柜位給第三人或與第三人合作設(shè)置專柜或分租與第三人經(jīng)營,不然甲方有權(quán)停止本合同.9.5乙方應(yīng)于本合約期滿日或磋商停止日,無條件從甲方經(jīng)營場所撤出,并將場所完滿地交還于甲方,關(guān)于乙方遺留在場所的物件視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)自行將場所清理,由此造成乙方物件損失,甲方不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何責(zé)任.9.6甲方有權(quán)依照乙方經(jīng)營業(yè)種進行業(yè)績評效查核,若乙方連續(xù)二個月或累計三個月不能達到甲方業(yè)績評效標(biāo)準(zhǔn),則甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營地點、面積進行調(diào)整經(jīng)營,甲方亦可單方排除合同.9.7乙方對專柜內(nèi)的裝潢設(shè)備應(yīng)按期保護，在裝潢設(shè)備出現(xiàn)故障或破壞時，應(yīng)依照甲方的要求實時保護，如沒法實時保護時，可拜托甲方進行修復(fù)，乙方認(rèn)同甲方的規(guī)定并承擔(dān)有關(guān)的花費。如乙方怠于保護而影響經(jīng)營或商場整體形象，甲方可實行保護，有關(guān)花費由乙方擔(dān)當(dāng)。9.8乙方電器等設(shè)備若有故障或不良反響時，應(yīng)立刻通知甲方辦理，并酌收成本費，乙方不得私自增添電器設(shè)備，不然如所以造成傷害時，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.9甲方商場所包含的設(shè)備，乙方應(yīng)盡保存責(zé)任，如因乙方或其受雇人員的成心、過失或大意造成甲方或商場其余專柜承受損失者，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)完全的損失賠償責(zé)任。9.10乙方應(yīng)恪守甲方擬訂的商場各項規(guī)章制度。9.11如在撤柜過程中造成甲方原裝潢破壞，將由乙方按甲方裝潢標(biāo)價進行賠償。第十條特別商定甲方因以下狀況之一,可調(diào)整乙方的柜位或增減其營業(yè)面積,乙方應(yīng)踴躍配合，且調(diào)整5/8后乙方贊同其裝飾的道具不作任何賠償:10.1為提升經(jīng)營效益,需調(diào)整樓面或地區(qū)時。10.2各專柜的經(jīng)濟效益評核后,需要合理調(diào)整時。10.3乙方的經(jīng)營品種更改后,而沒法配合商品種類布局時。第十一條營業(yè)時間11.1營業(yè)時間由甲方依據(jù)當(dāng)?shù)貭顩r規(guī)定，乙方不得在營業(yè)時間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)，不然視為違約。11.2逢節(jié)假日的營業(yè)時間由甲方確立后提早告之乙方，乙方應(yīng)該遵從并配合甲方。第十二條商品保險12.1甲方只負(fù)責(zé)屬甲方財富的火警、偷竊、裝潢設(shè)備的保險。12.2如乙方對經(jīng)營的商品及鋪位購置保險，可由乙方書面提出，由甲方一致直保險公司辦理，保險花費由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方未予以辦理保險的，甲方視為乙方已辦理來辦理有關(guān)事宜。第十三條甲方的權(quán)益、義務(wù)13.1甲方有官僚求乙方供給各樣與業(yè)務(wù)有關(guān)的報表及在其余網(wǎng)點的銷售業(yè)績與排名，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動能否合法，能否恪守商場的紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度進行監(jiān)察。13.2乙方有以下情況之一，乙方贊同接受無條件撤柜辦理：私自改變柜臺的使用性質(zhì)或引進未經(jīng)贊同的品牌、商品品種；私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；拖欠應(yīng)交款項兩個月以上（含兩個月）或拖欠款項總數(shù)達2000元（含）以上；截留銷售收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移到商場外進行的，合同期內(nèi)累計2次以上者（含2次）；私自停止?fàn)I業(yè)八小時以上（含八小時）；經(jīng)營過程中有嚴(yán)重傷害甲方利益的其余行為；乙方私自采納不正當(dāng)?shù)母偁幮袨檫M行促銷，嚴(yán)重影響其余客戶正常營業(yè)；乙方嚴(yán)重違犯商場紀(jì)律和規(guī)章制度，不遵從勸說，不接受管理；被國家有關(guān)部門查封。當(dāng)乙方經(jīng)營按平方計算給甲方的分紅連續(xù)三個月排在倒數(shù)后三名時。第十四條乙方的權(quán)益、義務(wù)14.1乙方有權(quán)認(rèn)識合同經(jīng)營品牌每個月在甲方同類商品中的排名狀況，但也應(yīng)向甲方供給各樣與業(yè)務(wù)有關(guān)的報表及在其余網(wǎng)點的銷售業(yè)績與排名。14.2乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的合法經(jīng)營活動，不受甲方的干涉。14.3乙方使用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不得以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或許以其余變相方法給別人使用。14.4乙方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，在本商場新建立的專柜，其經(jīng)營活動不得高出本合同確立的經(jīng)營范圍，更不得高出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍。14.5乙方一定正直經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)營禮貌待客，保護本商場的名譽。第十五條違約責(zé)任15.1乙方銷售的商品應(yīng)保持質(zhì)量穩(wěn)固,銷售價錢依據(jù)合理成本和市場價錢擬訂。若因商質(zhì)量量問題，乙方在本合同第三條所規(guī)定范圍內(nèi)合法經(jīng)營并接受甲方質(zhì)量監(jiān)察和物價管理，乙方調(diào)整商品價錢或打折、特賣等活動應(yīng)預(yù)先提早三天書面通知甲方，經(jīng)甲方贊同后方可履行。乙方調(diào)整后的商品價錢不得高于其在瀏陽市里其余商場或?qū)Ｙu店的零售價錢，6不然甲