關(guān)于合作開發(fā)合同匯編六篇

關(guān)于合作開發(fā)合同匯編六篇合同編號：_________

工程名稱：_________

甲方：_________

住宅：_________

法定代表人：_________

工程聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

住宅：_________

法定代表人：_________

工程聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

丙方：_________

住宅：_________

法定代表人：_________

工程聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

本合同合作各方就共同參加討論開發(fā)_________工程事項(xiàng)，經(jīng)過公平協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的根底上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同遵守。

第一條本合同合作討論開發(fā)工程的要求如下：

1．技術(shù)目標(biāo)：_________

2．技術(shù)內(nèi)容：_________

3．技術(shù)方法和路線：_________

其次條本合同合作各方在討論開發(fā)工程中，分工擔(dān)當(dāng)如下工作：

甲方：

1．討論開發(fā)內(nèi)容：_________

2．工作進(jìn)度：_________

3．討論開發(fā)期限：_________

4．討論開發(fā)地點(diǎn)：_________

乙方：

1．討論開發(fā)內(nèi)容：

2．工作進(jìn)度：_________

3．討論開發(fā)期限：_________

4．討論開發(fā)地點(diǎn)：_________

丙方：

1．討論開發(fā)內(nèi)容：_________

2．工作進(jìn)度：_________

3．討論開發(fā)期限：_________

4．討論開發(fā)地點(diǎn)：_________

第三條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，實(shí)行以下方式對討論開發(fā)工作進(jìn)展組織治理和協(xié)調(diào)：_________

第四條合作各方確定，各自為本合同工程的討論開發(fā)工作供應(yīng)以下技術(shù)資料和條件：

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：_________

第五條合作各方確定，按如下方式供應(yīng)或支付本合同工程的討論開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

甲方：

1．供應(yīng)或支付方式：_________

2．支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

3．使用方式：_________

乙方：

1．供應(yīng)或支付方式：_________

2．支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

3．使用方式：_________

丙方：

1．供應(yīng)或支付方式：_________

2．支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

3．使用方式：_________

第六條以供應(yīng)技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所供應(yīng)技術(shù)不侵害任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁?xiàng)技術(shù)而侵權(quán)的，供應(yīng)技術(shù)方應(yīng)當(dāng)_________。

第七條本合同的變更必需由合作各方協(xié)商全都，并以書面形式確定。但有以下情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的懇求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)；逾期未予答復(fù)的，視為同意：

1．_________；

2．_________；

_________

第八條未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同工程局部或全部討論開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人擔(dān)當(dāng)。但有以下狀況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同工程局部或全部討論開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人擔(dān)當(dāng)：

1．_________；

2．_________；

_________

合作一方或多方可以轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)內(nèi)容包括：_________

第九條在本合同履行中，因消失在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克制的技術(shù)困難，導(dǎo)致討論開發(fā)失敗或局部失敗，并造成合作一方或多方損失的，合作各方商定按以下方式擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)損失：_________。

1．本合同工程在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；

2．乙方在主觀上無過錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定討論開發(fā)失敗為合理的失敗。

合作各方確定，本合同工程的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的根本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的存在、范圍、程度及損失大小等。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的根本條件是：

一方發(fā)覺技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使討論開發(fā)失敗或局部失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知其他合作方并實(shí)行適當(dāng)措施削減損失。逾期未通知并未實(shí)行適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十條在本合同履行過程中，因作為討論開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

第十一條合作各方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

甲方：

1．保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_________

2．涉密人員范圍：_________

3．保密期限：_________

4．泄密責(zé)任：_________

乙方：

1．保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_________

2．涉密人員范圍：_________

3．保密期限：_________

4．泄密責(zé)任：_________

丙方：

1．保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_________

2．涉密人員范圍：_________

3．保密期限：_________

4．泄密責(zé)任：_________

第十二條合作各方確定按以下方式交付討論開發(fā)成果：

甲方：

1．討論開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：_________

2．討論開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：_________

乙方：

1．討論開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：_________

2．討論開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：_________

丙方：

1．討論開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：_________

2．討論開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：_________

第十三條合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對合作一方完成的討論開發(fā)工作成果進(jìn)展驗(yàn)收：

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

第十四條合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對本合同最終完成的討論開發(fā)工作成果進(jìn)展驗(yàn)收：_________

第十五條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：

1．（完成方、合作各方）方享有申請專利的權(quán)利。專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益安排方式如下：_________

2．按技術(shù)隱秘方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下商定處理：

（1）技術(shù)隱秘的使用權(quán)：_________；

（2）技術(shù)隱秘的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________；

（3）相關(guān)利益的安排方法：_________。

合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特殊商定如下：_________

第十六條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終討論開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：

1．_________方享有申請專利的權(quán)利。

2．按技術(shù)隱秘方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下商定處理：

（1）技術(shù)隱秘的使用權(quán)：_________；

（2）技術(shù)隱秘的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________；

（3）相關(guān)利益的安排方法：_________。

合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終討論開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特殊商定如下：_________

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益安排方式如下：_________

第十七條合作各方分別獨(dú)立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的討論開發(fā)人員，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書、嘉獎(jiǎng)的權(quán)利。合作各方應(yīng)以協(xié)商方式確定最終討論成果的完成人員名單。此完成人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書、嘉獎(jiǎng)的權(quán)利。

第十八條合作一方或多方利用共同投資的討論開發(fā)經(jīng)費(fèi)所購置與討論開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財(cái)產(chǎn)，歸_________方全部。

第十九條合作各方確定：任何一方或多方違反本合同商定義務(wù)，造成其他合作方討論開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應(yīng)當(dāng)按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

甲方：

1．違反本合同第_________條商定，應(yīng)當(dāng)_________（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

2．違反本合同第_________條商定，應(yīng)當(dāng)_________（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

_________。

乙方：

1．違反本合同第_________條商定，應(yīng)當(dāng)_________（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

2．違反本合同第_________條商定，應(yīng)當(dāng)_________（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

_________。

丙方：

1．違反本合同第_________條商定，應(yīng)當(dāng)_________（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

2．違反本合同第_________條商定，應(yīng)當(dāng)_________（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

_________。

其次十條合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同工程討論開發(fā)所完成的技術(shù)成果，進(jìn)展后續(xù)改良。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或制造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸_________（完成方、合作各方）方全部。詳細(xì)相關(guān)利益的安排方法如下：_________。

其次十一條為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方工程聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方工程聯(lián)系人，丙方指定_________為丙方工程聯(lián)系人。工程聯(lián)系人擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：_________。

一方變更工程聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)并以書面形式通知其他合作名方。未準(zhǔn)時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

其次十二條合作各方確定，消失以下情形，致使本合同的履行成為不必要或不行能的，可以解除本合同；

1．因發(fā)生不行抗力和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；

2．_________；

_________。

其次十三條合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

其次十四條合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：_________。

其次十五條與履行本合同有關(guān)的以下技術(shù)文件，經(jīng)合作各方以方式確認(rèn)后，為本合同的組成局部：

1．技術(shù)背景資料：_________；

2．可行性論證報(bào)告：_________；

3．技術(shù)評價(jià)報(bào)告：_________；

4．技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)：_________；

5．原始設(shè)計(jì)和工藝文件：_________；

6．其他：_________。

其次十六條合作各方商定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：_________。

其次十七條本合同一式_________份，具有同等法律效力。

其次十八條本合同經(jīng)合作各方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

附件

（以下由技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)填寫）

合同登記編號：_________

1．申請登記人：_________

2．登記材料：_________

經(jīng)辦人：_________（簽字）

技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)：_________（蓋章）

日期：_________年_________月_________日

一、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)開發(fā)（合作）合同示范文本，各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。

二、本合同書適用于當(dāng)事人各方就共同進(jìn)展新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的討論開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。

三、本合同書未盡事項(xiàng)，可由當(dāng)事人附頁另行商定，并可作為本合同的組成局部。

四、當(dāng)事人使用本合同書時(shí)商定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣。

合作開發(fā)合同篇2

甲方：_____________

法定地址：_____________

乙方：_____________

法定地址：_____________

依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平互利、誠懇信用的原則，共同合作參加開發(fā)建立房地產(chǎn)工程，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、合作工程

甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建立的技術(shù)支持、信息詢問、開發(fā)、治理、效勞等工程。

二、合作的范圍及內(nèi)容

依據(jù)甲、乙雙方目前的實(shí)際狀況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建立的初期工作，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建立工程供應(yīng)技術(shù)參謀、信息詢問等效勞，包括工程開發(fā)建立所需資金的融通及籌措，工程的推介及招商，為工程查找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。

三、合作方式

在本次共同合作中，全部以甲方的名義進(jìn)展對外溝通、信息溝通、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、招投標(biāo)、談判、簽約等商務(wù)事宜，乙方以甲方公司治理人員的身份完本錢協(xié)議商定的工作，進(jìn)展相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng)。

四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任

4。1、甲方：

4。1。1、向乙方供應(yīng)商務(wù)活動(dòng)所必需的一切商務(wù)談判資料，如甲方的組織機(jī)構(gòu)、治理機(jī)構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書、授權(quán)托付書等一切為合作工程效勞的資料證明文件。

4。1。2、在乙方供應(yīng)投資開發(fā)所必需的資料根底上，負(fù)責(zé)籌備工程開發(fā)建立所需資金的融通及籌措，并準(zhǔn)時(shí)告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結(jié)果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)或投資機(jī)構(gòu)。

4。1。3、在乙方供應(yīng)必需的資料的根底上，負(fù)責(zé)幫助乙方籌備工程的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。

4。1。4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負(fù)責(zé)幫助乙方進(jìn)展中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草；并幫助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關(guān)法律文件的預(yù)備和簽署。

4。1。5、為工程查找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。

4。1。6、擔(dān)當(dāng)本協(xié)議商定的合作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出（包括乙方的治理費(fèi)用，土地費(fèi)用，工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等前期費(fèi)用，工程廣告推介費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)用，銷售費(fèi)用等）。

4。1。7、雙方商定的其他工作。

4。2、乙方：

4。2。1、負(fù)責(zé)供應(yīng)獲得工程效勞事宜的公共關(guān)系支持。

4。2。2、負(fù)責(zé)取得工程效勞所需的全部根本資料。

4。2。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)使甲方獲得工程效勞合同及相應(yīng)的授權(quán)。

4。2。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推舉的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的工程競爭中入闈中標(biāo)。

4。2。5、雙方商定的其他工作。

五、治理等費(fèi)用的支付方式

5。1、乙方在協(xié)議商定范圍內(nèi)所付出的治理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，協(xié)議簽定后按每個(gè)工程信息為單位，按每個(gè)工程總投資額的2%向乙方支付治理費(fèi)。

5。2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費(fèi)，之后按每月的實(shí)際投資額（含形象進(jìn)度所代表的投資額）的2%向乙方支付治理費(fèi)，前期開辦費(fèi)在月支付治理費(fèi)中扣減。

5。3、廣告費(fèi)用、前期費(fèi)用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

六、保證與承諾

6。1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議商定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。

6。2、雙方無論口頭或書面所供應(yīng)的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、有意疏忽或虛偽陳述。

6。3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的全部事項(xiàng)（假如有）盡快通知對方，并提示對方留意。

6。4、乙方在以甲方的名義進(jìn)展或從事商業(yè)活動(dòng)時(shí)，必需嚴(yán)格遵守中國有關(guān)法律和規(guī)定，一切違反法律和規(guī)定的行為，導(dǎo)致的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任均自行擔(dān)當(dāng)。

6。5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的意見、觀點(diǎn)、看法和操作，均應(yīng)在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進(jìn)展，否則，乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

6。6、乙方在提出正值的合法商務(wù)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)積極的賜予支持，

七、合作期限

7。1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作工程沒有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作工程進(jìn)展順當(dāng)，甲方或甲方推舉的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的工程競爭中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作工程銷售封盤為止。

7。2、在下述狀況下，任何一方均可在書面通知另一方后馬上終止本協(xié)議：

7。2。1、一方停頓營業(yè)或進(jìn)入清算（不包括事先得到另一方書面同意的、為了正值的有清償力量的重組或合并而進(jìn)展的自愿清算）或解散或關(guān)閉；

7。2。2、一方無法支付到期債務(wù)，或其全部或局部財(cái)產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接收人、行政接收人或治理人（或依照其公司所在地或公司設(shè)立地點(diǎn)的法律規(guī)定的任何類似官員或程序），或正進(jìn)入任何破產(chǎn)程序；

7。3、因不行抗拒力或意外大事致使協(xié)議無法履行時(shí)，遭受不行抗拒力或意外大事的一方應(yīng)在盡可能快的時(shí)間內(nèi)將事故具體狀況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。

7。4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。

7。5、本協(xié)議合作期滿，如需延長合作期，雙方可簽訂書面文件延長合作期。

7。6、在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述工程供應(yīng)的效勞全部完畢，則本協(xié)議終止。

八、違約責(zé)任

8。1、一方違反了本協(xié)議的任何條款，并且在另一方指出這種違反后15日內(nèi)，這種違反仍未得到訂正，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給另一方帶來的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任；

8。2、假如任何一方連續(xù)三十天無法實(shí)質(zhì)履行其責(zé)任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何局部，無法實(shí)質(zhì)履行其責(zé)任的一方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

九、不行抗力

9。1、由于任何一方所無法掌握的緣由，包括戰(zhàn)斗、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖、罷工（不包括其自身員工的罷工）或自然災(zāi)難而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

9。2、各方在知曉可能導(dǎo)致不行抗力大事的發(fā)生后應(yīng)盡快通知另一方。

十、適用法律

10。1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。

10。2、假如雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向工程所在地法院提起訴訟。

10。3、除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的連續(xù)履行。

10。4、本協(xié)議局部條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充及其它

11。1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

11。2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律愛護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。

11。3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

11。4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

11。5、本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字或蓋章）：______法定代表人（簽字或蓋章）：_______

或授權(quán)代表（簽字）：_____________或授權(quán)代表（簽字）：_____________

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人：職務(wù)：國籍：

住宅：

開戶行：帳號：

受讓方（甲方）：

法定代表人：職務(wù)：國籍：

住宅：

開戶行：帳號：

合作開發(fā)合同篇3

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就礦山開采的有關(guān)事宜本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本協(xié)議。達(dá)成如下條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、合作期限：合作期為年，從年月日起至年月日止。

二、雙方商定：

1.在合作期間，乙方假如終止該協(xié)議，叁年內(nèi)不得在同行業(yè)從事礦山開采工程的同樣工作，否則視為違約，乙方必需賠償甲方壹拾萬元的違約金，并在拾日內(nèi)支付給甲方，否則甲方有權(quán)從工程款中直接扣除；

2.礦山開采所需的空壓機(jī)、風(fēng)槍等大型設(shè)備由甲方購置供應(yīng)給乙方使用，而鉆頭、鍥子、夾片以及鉆桿等易耗用品由乙方自行出資購置；

3.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的日常治理工作，包括機(jī)械設(shè)備、工具、防盜、防意外等，如因治理不善造成設(shè)備、工具等物資用品喪失由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4.礦山施工設(shè)備設(shè)維護(hù)、修理費(fèi)用及施工現(xiàn)場水電費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；

5.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)所聘請的施工人員的勞動(dòng)安全和勞動(dòng)愛護(hù)，如消失違反操作安全規(guī)程和治理規(guī)定而造成的意外損害由當(dāng)事人和甲方擔(dān)當(dāng)。

6.在合作期間內(nèi)乙方所聘請的施工人員的工資待遇、伙食、路費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)，由甲方賜予供應(yīng)每人每年一趟來回的路費(fèi)報(bào)銷。

7.甲方可以依據(jù)生產(chǎn)的需要，在合理的狀況下要求乙方增加勞動(dòng)進(jìn)度并催促乙方完成工作進(jìn)度，乙方不得在合同期內(nèi)無故停頓開采，否則賠償甲方5萬元/月。若因受氣候等不行抗拒因素影響，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將大事的狀況以電話、函件、傳真、電子郵件等形式通知甲方，并且在大事發(fā)生后3日內(nèi)，向甲方提交合同不能履行或局部不能履行或需延期履行理由的報(bào)告。因此而導(dǎo)致乙方的人均收入低于3000元/月，則甲方同意賜予乙方每人1500元/月的補(bǔ)貼費(fèi)用（封凍期間無法進(jìn)展戶外工作的狀況除外）。

8.甲方需支付乙方的合作所得費(fèi)用（現(xiàn)金價(jià)格）為：元/方（大小方皆計(jì)），但荒料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求（規(guī)格要注明）。合作所得的結(jié)算方式以入庫單數(shù)量為準(zhǔn)（長、寬、高各扣10cm），于次月中旬計(jì)算。

三、其他

1、本協(xié)議自合作開頭之日起生效，合作期滿以后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。在協(xié)議執(zhí)行中，甲乙雙方代表人如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議，甲乙雙方亦不得隨便變更或解除協(xié)議，否則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

2、如甲乙雙方另有協(xié)商或條款，在不違反本協(xié)議內(nèi)容的前提下，應(yīng)附于本協(xié)議后，享有與本協(xié)議同等的法律效力。

3、本協(xié)議（包括補(bǔ)充協(xié)議）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)議未盡事宜，或甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，由＿＿＿＿＿＿市仲裁委員會(huì)裁決。

甲方（發(fā)包方蓋章）：乙方（承包方蓋章）：

代表人簽字：代表人簽字：

簽約日期：年月日年月日

合作開發(fā)合同篇4

立本協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目錄

第一章、總則：

其次章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

第三章、費(fèi)用的分擔(dān)

第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

第五章、房屋的安排

第六章、合作工程所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

第七章、土地竟買：

第八章、工程前期：

第九章、工程營造：

第十章、房屋銷售：

第十一章、竣工材料報(bào)批：

第十二章、工程保修：

第十三章物業(yè)治理

第十四章本協(xié)議的變更和終止

第十五章、違約責(zé)任

第十六章、合同治理

第十七章、其他商定事項(xiàng)

第一章、總則

1.1依據(jù)青島市國土資源和房屋治理局等單位公布的青國土資房（預(yù)）告字[200×]×號儲藏國有土地使用權(quán)拍賣預(yù)報(bào)的規(guī)定，青島市國土資源和房屋治理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲藏國有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人（以下簡稱本協(xié)議當(dāng)事人）充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人打算聯(lián)合參與青島市×區(qū)×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的商定聯(lián)合投資開發(fā)。

1.2工程部是本協(xié)議項(xiàng)下合作工程（以下簡稱合作工程）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作工程的開發(fā)、決策和治理。工程部下設(shè)各部詳細(xì)負(fù)責(zé)合作工程實(shí)施。

1.3土地竟買、工程前期的報(bào)批、對規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作工程、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)治理單位的選擇等事項(xiàng)由工程部統(tǒng)一治理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。

1.4本協(xié)議當(dāng)事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作工程的土地。

1.5本協(xié)議當(dāng)事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。依據(jù)經(jīng)審批的施工圖安排房屋。根據(jù)各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋。

1.6合作工程設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的商定統(tǒng)一撥付。

1.7依據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋確實(shí)權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献鞴こ趟l(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。

其次章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

2.1為便于合作工程的開發(fā)、建立、治理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“”工程部（以下簡稱工程部），工程部全權(quán)負(fù)責(zé)合作工程的開發(fā)和治理，是合作工程的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。工程部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門。

2.2工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。

工程部的職責(zé)：

全權(quán)負(fù)責(zé)和打算合作工程的一切事宜。

工程部的議事規(guī)章：

工程部實(shí)行工作例會(huì)制度，打算合作工程所涉一切事宜。工程部召開會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參與會(huì)議人員對會(huì)議記錄無異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。工程部例會(huì)由工程部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參與的，由副經(jīng)理主持。合作工程所涉事項(xiàng)由工程部協(xié)商全都確定，達(dá)不成全都的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。

經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)工程部的日常工作，主持工程部的例會(huì)。

副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理幫助總經(jīng)理的工作。

2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理人。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設(shè)經(jīng)理人。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人。

工程部的職責(zé)：

工程部經(jīng)理的職責(zé)：

2.6銷售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設(shè)經(jīng)理人，銷售部經(jīng)理的人選由工程部打算。

銷售部的職責(zé)：

銷售部經(jīng)理的職責(zé)：

2.7財(cái)務(wù)部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。

財(cái)務(wù)部的職責(zé)

：

財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：

2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理人。

工程予決算部的職責(zé)：

工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：

第三章、費(fèi)用的分擔(dān)

3.1合作工程的配套費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。

本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建立和安裝房屋根底外墻以外的全部的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。

3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價(jià)款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。

本項(xiàng)的工程款是指建立和安裝房屋根底外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。

3.3合作工程發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。

3.4工程部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費(fèi)用、款待費(fèi)用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。

3.5售樓處的建筑費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)?，房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。

3.6工程部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為嘉獎(jiǎng)由各部自行支配。各部下設(shè)各部的詳細(xì)費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由工程部確定。

3.7本協(xié)議當(dāng)事人派員到工程部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。

3.8除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資、福利、保險(xiǎn)以及在銷售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。

3.9本協(xié)議項(xiàng)下合作工程的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?/p>

3.10工程部及下設(shè)部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。

第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

4.1合作工程所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。

4.2合作工程所需資金實(shí)行統(tǒng)一治理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的`治理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由工程部書面打算后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。

4.3主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)當(dāng)，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員批閱、了解費(fèi)用支出狀況。

4.4財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出狀況。

4.5通過銀行貸款解決合作工程建立資金的，不管以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此供應(yīng)有效擔(dān)保。

4.6

第五章房屋的安排

施工圖通過審批后，由工程部確定分房方案。協(xié)商不成的，由工程部依據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式安排房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹安排后剩余的房屋。

第六章、合作工程所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

6.1竟買保證金的繳納日期按7.4項(xiàng)辦理。

6.2拍賣機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項(xiàng)辦理。

6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項(xiàng)辦理。

6.4竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項(xiàng)辦理。

6.5工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在工程報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。

6.6合作工程各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。

6.7工程部及下設(shè)部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。

6.8依據(jù)《建立工程施工合同》的商定,屆時(shí)由工程部確定詳細(xì)的支付工程款日期。

6.9依據(jù)《建立工程設(shè)計(jì)合同》的商定,屆時(shí)由工程部確定詳細(xì)的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期。

6.10依據(jù)《建立工程監(jiān)理合同》的商定,屆時(shí)由工程部確定詳細(xì)的支付監(jiān)理費(fèi)日期。

6.11其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由工程部依據(jù)合作工程的進(jìn)度另行確定。

第七章、土地竟買：

7.1本次拍賣會(huì)及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買的地塊的簡介：

依據(jù)《青島市儲藏國有土地使用權(quán)拍賣公告》青土資房告字[200×]×號，200×年×月×日，青島市國土資源和房屋治理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心（巫峽路9－11號）五樓拍賣廳進(jìn)行青島市儲藏國有土地使用權(quán)出讓拍賣會(huì)。本協(xié)議當(dāng)事人打算參與上述×號拍賣地塊的竟買。

7.21號地塊的根本狀況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

1.地塊位置:

2.地塊總面積:

3．土地用途：

4．土地面積:

5．容積率：

6.建筑密度：

7、綠地率：

8.規(guī)劃建筑面積：

7.3本協(xié)議當(dāng)事人全都同意，竟買×號地塊的樓面地價(jià)的竟買應(yīng)價(jià)不超過人民幣元/平方米。

7.4竟買保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保證金應(yīng)于青島市國土資源和房屋治理局規(guī)定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋治理局。

7.5拍賣機(jī)構(gòu)的傭金，在拍賣機(jī)構(gòu)規(guī)定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買保證金的比例分?jǐn)偱馁u傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，根據(jù)每方分得房屋確實(shí)權(quán)面積具實(shí)結(jié)算。

7.6土地竟買的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理。竟買不成的，應(yīng)在拍賣機(jī)構(gòu)退還保證金到帳后×日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人。

7.7每方派員一名參與拍賣會(huì)，由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買成交的，由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書和拍賣筆錄。

7.8拍賣成交后,本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國土資源和房屋治理局規(guī)定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋治理局。

7.9《國有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂。

7.10拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應(yīng)支付前次托付方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金，如再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。

7.11應(yīng)價(jià)超過7.3項(xiàng)商定的，其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn)，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負(fù)責(zé)舉牌的一方，應(yīng)在拍賣完畢后三日內(nèi)退還其支付的保證金。

7.12除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。

7.13竟買不成的，除4.9項(xiàng)外,本協(xié)議的其他條款自動(dòng)失效。

第八章、工程前期：

8.1合作工程的工程前期工作由工程部統(tǒng)一治理和決策，工程前期部詳細(xì)負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極幫助。

8.2工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于以下事項(xiàng)：

1、報(bào)批建立工程的立項(xiàng)和可行性討論報(bào)告

2、建立工程的市場調(diào)研，確定開發(fā)工程的整體方案；

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位），簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》；

4、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批；

5、申領(lǐng)《建立用地規(guī)劃許可證》；

6、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定建筑設(shè)計(jì)單位），簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》；

7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批；

8、申領(lǐng)《建立工程規(guī)劃許可證》；

9、施工單位招標(biāo)（或確定施工單位），簽訂《建立工程施工合同》；

10、監(jiān)理單位招標(biāo)（或確定監(jiān)理單位），簽訂《工程監(jiān)理合同》；

11、托付質(zhì)檢工作；

12、申辦開工規(guī)劃和《施工許可證》；

13、辦理規(guī)劃驗(yàn)線，開發(fā)工程開工。

8.3辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費(fèi)用,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費(fèi)用的×日前支付給財(cái)務(wù)部。

第九章、工程營造

9.1合作工程工程施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商全都的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商全都，本協(xié)議的任何一方不得參與合作工程工程的招標(biāo)和施工。

9.2合作工程工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商全都的方式確定。

9.3《建立工程施工合同》應(yīng)具備以下條款：

1、工程總價(jià)款采納“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式：

2、工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商全都，任何一方不得以任何方式向施工單位供應(yīng)工程所需任何材料。

9.4工程款的撥付日期由工程部打算，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付規(guī)劃，待工程部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。

9.5工程的簽證、隱藏記錄等工程資料由工程部保存。

9.6工程的施工和治理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過程中的資料由專人負(fù)責(zé)。……

第十章、房屋銷售：

10.1依據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》。

10.2分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人單獨(dú)派員銷售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據(jù)。收取的購房款進(jìn)合作工程設(shè)立的獨(dú)立帳戶。

10.3售樓處房屋建立費(fèi)用、營銷費(fèi)用、購置辦公家具和銷售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分?jǐn)?。待工程竣工測繪后，按確權(quán)的建筑面積據(jù)實(shí)決算。

本條商定的售樓處房屋建立費(fèi)用是指建立售樓處發(fā)生的土建和安裝費(fèi)用。

本條商定的營銷費(fèi)用是指為銷售房屋通過媒體進(jìn)展廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。

10.4房屋的銷售采納統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作工程聘任的法律參謀負(fù)責(zé)。

10.5本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員，應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)前方能上崗。

10.6本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員應(yīng)聽從銷售部經(jīng)理的治理。

第十章、竣工驗(yàn)收和竣工材料的報(bào)批：

11.1工程的竣工驗(yàn)收工作,由工程部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極協(xié)作?！?/p>

第十二章、工程保修：

12.1房屋交付后,其保修單位確實(shí)定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價(jià)最低的一方擔(dān)當(dāng)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同托付第三人擔(dān)當(dāng)。

12.2房屋的保修金按工程結(jié)算值的%計(jì)算，每方按實(shí)際分得的房屋面積予以分?jǐn)偂３こ滔?yán)峻質(zhì)量問題時(shí)，保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用。

12.3保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。

12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時(shí)一次付清。

12.5保修期限內(nèi)，如因保修單位的緣由造成業(yè)主損失的，由保修單位擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如一方擔(dān)當(dāng)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。

第十三章物業(yè)治理

13.1房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)治理。

13.2物業(yè)治理單位確實(shí)定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商全都的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同托付其他的物業(yè)治理單位，并與之簽訂物業(yè)治理合同。

第十四章本協(xié)議的變更和終止

14.1經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商全都,可以變更或終止本協(xié)議。

14.2未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的全都同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的工程向他人轉(zhuǎn)讓。

14.3竟買土地被有關(guān)部門收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

14.4因不行抗力造本錢協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第十五章、違約責(zé)任

15.1任何一方未按本協(xié)議第六章的商定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的׉支付違約金。

15.2任何一方未按本協(xié)議第六章的商定支付費(fèi)用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費(fèi)用作為違約金。違約方已交的費(fèi)用缺乏以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。

15.3財(cái)務(wù)人員未經(jīng)工程部同意擅自支付費(fèi)用的，由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的×倍擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任?！?/p>

第十六章、合同治理

16.1合作工程所涉的合同,實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對獨(dú)立、相互制約的原則。為保證合作工程的依法、標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請法律參謀。

16.2合同的洽談依據(jù)合同所涉內(nèi)容，由工程部牽頭，所涉各部派員參與。依據(jù)洽談的內(nèi)容由參與人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。合同的審查均由本合作工程聘請的法律參謀負(fù)責(zé)。合同的批準(zhǔn)權(quán)由工程部行使。

16.3本工程所涉合同一律采納書面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。

16.4洽談部門在合同簽訂前，應(yīng)審查對方當(dāng)事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況；驗(yàn)明對方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性；審查對方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。在實(shí)施前述行為時(shí)，必要時(shí)應(yīng)懇求法律參謀予以幫助。

16.5洽談部門負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來函件等。

16.6合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)準(zhǔn)時(shí)上報(bào)工程部，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)組織本部門的人員準(zhǔn)時(shí)分析查明緣由，提出解決方法。必要時(shí)應(yīng)詢問法律參謀，共同提出解決方法，準(zhǔn)時(shí)與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

16.7各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)治理,綜合部應(yīng)對收集、整理各類合同進(jìn)展歸檔治理。

16.8土地出讓合同、設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建立工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議機(jī)要、信函、電報(bào)、電傳、電話記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按工程、合同分類建立具體的臺帳，準(zhǔn)時(shí)歸擋保存。

第十七章、其他商定事項(xiàng)

17.1合作工程完成后，工程部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由工程部協(xié)商全都處理。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例安排。

17.2本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商全都解決。

17.3本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商全都,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

17.4履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

17.5本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

17.6本協(xié)議書一式份，其中正本份、副本份。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí)份，副本各方各執(zhí)份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

托付代理人：托付代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

丙方：

法定代表人（簽字）：

托付代理人：

聯(lián)系電話：

合作開發(fā)合同篇5

甲方:

乙方:

鑒于協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)開發(fā)人員,能夠進(jìn)展制造性的軟件開發(fā)活動(dòng)。并且協(xié)議各方有意愿共同從事xxxx系統(tǒng)v1。0軟件的開發(fā)工作。為了標(biāo)準(zhǔn)各方的權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》和《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律之規(guī)定,訂立本協(xié)議書,各方共同遵守:

合作宗旨

為完成xxxx系統(tǒng)v1。0軟件的開發(fā)工作,并共同享有開發(fā)成果而合作。

合作工程和范圍

協(xié)議各方共同開發(fā)xxxx系統(tǒng)v1。0軟件,合作范圍包括軟件的代碼編寫,調(diào)試,測試等開發(fā)工作。

合作期限

合作期限為年。

合作方式

協(xié)議各方根據(jù)軟件編程工作的正常分工進(jìn)展編寫,任何一方不得隨便更改軟件的重大功能和事項(xiàng),以免對其余各方造成履約困難。合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠懇信用的原則,進(jìn)展各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作,并考慮到各方軟件的兼容和接合。如局部合作人發(fā)生特別技術(shù)困難,其余合作方有義務(wù)為其供應(yīng)合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫忙。

學(xué)問產(chǎn)權(quán)