關(guān)于寒假社會實踐實習(xí)報告范文6篇

關(guān)于寒假社會實踐實習(xí)報告范文合集6篇今年寒假有幸到家鄉(xiāng)的高碑店市北一鑄造模具有限責(zé)任公司實習(xí)，從1月15號到2月11號，此次是我第一次深入企業(yè)內(nèi)部實踐，這是一個新奇而又生疏的空間，除了“高碑店”三個字我?guī)缀跻粺o所知，一切都是新手上路，一切都在摸索中前行，或許是誕生牛犢不怕虎，在這里不僅豐富了我的專業(yè)學(xué)問，提高了我的英語水平，增加了我的社會閱歷，更在這里確定了我兩年前的選擇——我愛國際貿(mào)易。

（一）公司簡介

1．北一鑄造模具有限責(zé)任公司是從二十多年前一個家庭作坊式的木模型車間逐步進(jìn)展到今日擁有職工240余人，固定資產(chǎn)3000多萬規(guī)模的企業(yè)，尤其是近年在北京第一機(jī)床廠的幫忙下，進(jìn)展更為快速，業(yè)務(wù)已擴(kuò)展到木模型，鑄造，加工，鉚焊等多個領(lǐng)域，其產(chǎn)品主要銷網(wǎng)國內(nèi)的首鋼，北京機(jī)床廠，北重阿爾思通，賽威（sew）等聞名國有和外資機(jī)械單位，且從去年起，還遠(yuǎn)銷芬蘭，意大利，德國，日本等海外企業(yè)。現(xiàn)在正處于快速進(jìn)展階段，正逐步成為家鄉(xiāng)的納稅大戶和鑄造模型界的泰斗和領(lǐng)軍企業(yè)。

（二）我的工作內(nèi)容和體會

由于在業(yè)務(wù)內(nèi)的良好口碑和高質(zhì)量的產(chǎn)品，良好的信譽及業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)大，去年開頭接國外的定單，始終由進(jìn)出口公司代理，到今年初順當(dāng)通過進(jìn)出口權(quán)的審批，在六月份成立了貿(mào)易部，為我供應(yīng)了一個良好的實習(xí)環(huán)境和難得的實習(xí)時機(jī)，實習(xí)過程分三個階段：

1．翻譯階段（發(fā)盤、還盤階段offercounter—off）

當(dāng)時主要是出口芬蘭的定單，從翻譯定單開頭（purchaseorder）做起，由于我們提前寄出樣品，所以價格（unitprice）已確定，把其中的付款方式

（payment），交易方式（termsofdelivery），保險（insurance），包裝（packing）等細(xì)節(jié)譯給銷售主管，再把銷售主管的修改和補(bǔ)充條款譯給外方的

supplydepartmentmanagerorderingdepartmentmanager和中間人，這樣通過e—mail、fax循環(huán)反復(fù)，達(dá)成最終的合同。

一切都是從零做起，也許兩周的時間我通讀了對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)出版的《國際貿(mào)易實務(wù)與操作教程》《進(jìn)出口業(yè)務(wù)中的常見問題》兩本書，參考了網(wǎng)上關(guān)于貿(mào)易和鑄造術(shù)語，還針對payment詢問了我的財務(wù)會計王佩教師和我的師兄田海杰，對進(jìn)出口業(yè)務(wù)流程有了也許的框架。在此階段也經(jīng)受了初到生疏環(huán)境的煩躁擔(dān)心和工作壓力，但很快這個局面被同事的信任和學(xué)習(xí)的樂趣扭轉(zhuǎn)了，我也象正式的員工一樣有了自己的電腦和辦公桌。

2．單證的制作階段

確定了合同，接著就要備貨，且由于我們是第一次出口，要做大量的預(yù)備工作，得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)，如在海關(guān)備案，領(lǐng)取法人卡和操作員卡，在外匯局領(lǐng)取核銷單，同時在網(wǎng)上電子口岸登陸備案，在商檢部門憑我們所做的合同箱單發(fā)票取得廠檢單，最終得到出口芬蘭的產(chǎn)地證，與此同時，由于我們還沒有專業(yè)的報關(guān)員，還要把全部的證件備齊（生產(chǎn)經(jīng)營許可證，法人身份證，自理報關(guān)證書，連同合同，箱單，發(fā)票等）聯(lián)系報關(guān)行。在這個階段主要了解了出

寒假社會實踐實習(xí)報告篇2

實踐單位：洋溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府

實踐時間：xx年2月3號

實踐內(nèi)容：財務(wù)室一日義務(wù)工作

實踐目的：通過實踐過程，把握工作的技巧，提高自己的實踐力量和工作水平，使自己得到熬煉，使自己得到提升。

假期降臨，高興迎來了新的一年，要讓自己成長，讓自己踏上社會，學(xué)會生活，懂得生活。親身體驗了一番，第一次體驗了社會實踐的感覺，雖然只是義務(wù)幫幫助，但也頗有感受。在這次實踐中我學(xué)到了書本學(xué)不到的學(xué)問，讓我體會到工作沒有那么簡單，但是也沒有那么困難，關(guān)鍵在于專心去做。

2月3號這一天，早早來到財務(wù)辦公室，接到熱心阿姨安排的任務(wù)后，我開頭勞碌起來，阿姨拿來一堆資料要我整理，奇怪心只有那么幾分鐘，有點煩這么多資料了，看著眼花繚亂，竟然分錯了，馬虎的我做了一堆無用功，不好意思請教了阿姨，用標(biāo)簽分類了，才沒有出錯，就是再努力我的速度慢啊！才弄好一半就三點了，趕上阿姨有個會，就把我留在辦公室當(dāng)接線員。

原本以為這是一件很簡潔的事，沒想到一接生疏人電話竟然結(jié)巴了，好不簡單搞定了一通電話，又來了，不過越來越淡定了，沒那么緊急了。一天說長不長，說短不短，最快樂的是得到了阿姨的認(rèn)可，只不過阿姨說我臉皮還太薄了，還需要熬煉啊！她說這只是開頭，要我學(xué)會適應(yīng)。

當(dāng)了一天助理，還蠻有意思的，就是我還不擅長溝通，太簡單緊急了，和身邊的人相處并沒有發(fā)覺這些問題，看來還要懂得與人溝通，人際交往很重要。

一次社會實踐讓我發(fā)覺自己的缺乏還有許多許多，需要改善的也有許多許多，實踐重于理論，多多實踐才能積存閱歷，這次實踐令我深有感受，這不僅僅是一次實踐，還是一次人生經(jīng)受，是一筆珍貴的財寶。在今后我要參與更多的社會實踐，磨煉自己的同時讓自己熟悉的更多，使自己未踏入社會就已體會社會更多方面。

寒假社會實踐實習(xí)報告篇3

短短的寒假一轉(zhuǎn)瞬就過去了，但是在今年這個寒假我的收獲頗豐。

我今年寒假在一家銷售公司做業(yè)務(wù)員，其實以前我對于銷售這個行業(yè)根本看不起，感覺他們就是上門推銷的沒什么好的，把它們當(dāng)成社會的最底層。但是當(dāng)我真正來到這里之后這個行業(yè)包括這里面的人真的讓我刮目相看，我來到的這家公司是一家銷售藥品的公司。

首先，業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

經(jīng)理依據(jù)我們自身狀況給我們培訓(xùn)一些根本的業(yè)務(wù)學(xué)問，包括人際交往、禮儀、銷售學(xué)問等。雖然每天感覺挺累的但是感覺這些銷售教師們真的很厲害，他們的言談舉止、為人處世、處理事情的態(tài)度還有講課的那種風(fēng)格真的讓人佩服。每個業(yè)務(wù)員必需對自己公司的產(chǎn)品有相當(dāng)細(xì)致的了解，包括產(chǎn)品價格、成效、有無副作用等。假如不了解這些那么你的產(chǎn)品根本賣不出去，對自己的東西都不了解誰會信任你呢。還有就是每個業(yè)務(wù)員必需對一些疾病還有引起疾病的緣由有肯定的了解，才能對癥下藥，才能到達(dá)客戶滿足。其次，產(chǎn)品效勞；

產(chǎn)品效勞其實許多人享受的時候感覺這些銷售人員很專業(yè)，但是全部人根本不知道他們背后吃得苦，做為一個效勞行業(yè)，顧客就是上帝良好的效勞態(tài)度是必需的，要想獲得更多的利潤就必需提高銷售量。這就要求我們想顧客之所想，急顧客之所急，提高效勞質(zhì)量語言要禮貌文明，待客要熱忱周到，要盡可能滿意顧客的要求。對于顧客提出的問題必需第一時間作出答復(fù)，假如客戶不懂的要急躁解答知道客戶滿足為止。

第三，產(chǎn)品售后；

售后效勞也是至關(guān)重要的，這其實也是和產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的?，F(xiàn)在人們的生活水平越來越高了，對于產(chǎn)品要求的質(zhì)量也越來越高。所以公司推出售后上門

效勞和調(diào)查。讓客戶能夠便利快捷的得到我們的效勞，從而也大大提高了客戶對公司的好評。

第四，創(chuàng)新注入新活力；

創(chuàng)新是個比擬流行的詞語，經(jīng)商同樣需要創(chuàng)新。依據(jù)不同層次的消費者供應(yīng)不同的商品，產(chǎn)品必需要群眾化，產(chǎn)品價格也要群眾化。而且只有敢于創(chuàng)新，才能讓公司有更多的市場寬度和廣度，才能更好的長遠(yuǎn)進(jìn)展。固然當(dāng)代大學(xué)生也應(yīng)當(dāng)有創(chuàng)新思維。

第五，誠信是勝利的根本；

經(jīng)商之人最講究的是誠信是金，做人也是一樣。誠懇守信不僅是中國自古以來的傳統(tǒng)美德，也是許多商人和企業(yè)的經(jīng)商之根本。

第六，付出就有回報；

只有付出才能有回報，付出就是“舍得”。原來我始終沒有真正理解舍得這兩個字的含義，通過在這個公司我才知道。舍得：大舍大得，小舍小得，不舍不得。只有真正的付出真正的舍得才能獵取更大的利潤。固然在這里面每個業(yè)務(wù)員都是付出了自己的努力才真正的收獲了自己的回報。企業(yè)也是一樣，他付出了自己的誠信和優(yōu)異的質(zhì)量才收獲了更大的利潤。

這個寒假在這個銷售公司我學(xué)到了許多東西，其實銷售并不是我們想象中的那樣，銷售是一門特別綜合的一門學(xué)科，并且銷售還能熬煉我們的人際交往力量，還能熬煉我們的為人處事的方式。在銷售中我知道了自己的力量什么樣，我懂得了怎樣去“舍得”。我知道了怎樣去敬重身邊的每個人，怎樣去對待身邊的每一件事。

實踐，就是把我們在學(xué)校所學(xué)的理論學(xué)問，運用到客觀實際中去，使自己所學(xué)的理論學(xué)問有用武之地。只學(xué)不實踐，那么所學(xué)的就等于零。理論應(yīng)當(dāng)與實踐相結(jié)合。另一方面，實踐可為以后找工作打根底。通過這段時間的實習(xí)，學(xué)到一些在學(xué)校里學(xué)不到的東西。

寒假社會實踐實習(xí)報告篇4

馬克思主義實踐觀認(rèn)為,實踐是熟悉的來源,是熟悉進(jìn)展的根本動力,是檢驗熟悉正確與否的唯一標(biāo)準(zhǔn)。它要求我們在實踐中深化熟悉、提升熟悉、進(jìn)展熟悉，因此我積極的運用寒假時間投身到社會實踐中。

我的笑，帶著純真的脆弱

1月6日是個艷陽天，我?guī)е缣柊憬k爛的心情走進(jìn)我的工作場地，地方不大,老板粗略地跟我說了一下店里的狀況看，就讓我上手工作了，我的工作很簡潔，清掃衛(wèi)生、傳菜、撤臺、接單。我中午到的店里，從下午四點開頭上課，始終到晚上十點半都是顧客吃飯的頂峰期，我們十一點吃的晚飯，第一次有餓的想哭的感覺，到吃飯的時候感覺雙腳雙手都不是自己的一樣。到員工宿舍已經(jīng)十二點了，洗洗弄弄，一點睡的覺，感覺自己就跟沒睡著一樣，又要起床上班了，每天八點起床，九點準(zhǔn)時到店里，拖地、擺碗筷、洗碗、摘菜、、、、同是員工的哥哥姐姐問我累不累，我笑笑;老板問我累不累，我笑笑，但是我想為我的笑加點點綴帶著純真的脆弱!我原本以為我足夠英勇，足夠頑強(qiáng)，我不怕苦不怕累，我完全可以把它做好，只是那么不爭氣的`想家了，那么不爭氣的流眼淚了.....

要想知道，打個顛倒

店里的生意特別好，一天正常的營業(yè)額是3000-4000不等，很穩(wěn)定!只是員工的心情就不是這么穩(wěn)定了。我記得勝利人士牛根生曾經(jīng)說過這樣一句話：經(jīng)營企業(yè)，就是經(jīng)營人心。在這個小小的飯店里，我很深刻的體會到這句話!員工的工作態(tài)度，打算著效勞態(tài)度，進(jìn)一步打算著顧客的回客率!企業(yè)經(jīng)營的好不好，相當(dāng)一局部要看你擁有怎樣的合作團(tuán)隊，正如大家常說的二人一心，其利斷金!面對著員工不穩(wěn)定的工作態(tài)度，老板和我談天，問我對這件事的看法，我借用了牛根生的話：要想知道，打個顛倒!我總結(jié)了導(dǎo)致這種狀態(tài)的三大緣由。

第一：不合時宜的工作時差。

我們規(guī)定的正常工作時間是上午9：00-下午2：30、下午4：00到晚上9:30，但是事實上我們的工作時間是從上午9點到晚上11點，中間休息的一個半小時原本可以實行輪班值日制，讓大家輪番休息!但是老板不合理的安排讓大家產(chǎn)生排斥心理。大家?guī)е婚_心的心情工作，態(tài)度以及積極性就不高了，許多可以避開的錯誤就不會發(fā)生了。

其次：刻意偏袒局部員工惹非議。

為什么有的人可以不按時上班，遲到一個小時就當(dāng)什么都沒有發(fā)生，而有的人遲到幾分鐘或者略微工作進(jìn)度有點慢就挨批;為什么有的人可以到點就走人，而有的人要堅持到最終;有的人可以任憑請假，而有的人卻不行以......這就加劇了大家心理不平衡。

第三：近親效應(yīng)。

店里的員工原本不多，但是三分之一是老板的親戚，他們不經(jīng)意的小姐脾氣傷了員工的自尊，讓員工更加的反感這種工作氣氛。

效勞員不是一份安定的工作，也不是一份有技術(shù)含量的工作，它可以很累，也可以很輕松，存在于什么樣的高度，取決有你的態(tài)度，你的力量，你的洞察力!假如你沒有，你永久都只是洗碗摘菜拖地的阿姨!它是一個平凡的工作，卻蘊含著全部工作存在的一樣意義。它很簡潔，只是手腳工作，它又不簡潔。每一個碗筷，每一把椅子的擺放，都包含著對顧客的禮儀!

在店里的時間不長，幾乎每一天都會有新的狀態(tài)消失，幾乎每一天都有你一個不當(dāng)心所帶來的措手不及的事態(tài)。你身在一個嘈雜的氣氛里，大腦關(guān)注的可能是幾十桌待解決的問題，而這時這樣一個措手不及的事態(tài)，該怎么處理呢!

我們沒有時間停下來思索，我們沒有時機(jī)埋怨，我們能做的就是在每一次的苦痛之后學(xué)著淡定、學(xué)著微笑的處理!我曾經(jīng)彷徨過，懊喪過，但是通過這一段時間的工作讓我明白：生活總是有不如意，但是，人生不是上帝為了責(zé)備我們的失敗而給我們布下的陷阱，我們不必太過絕望，它只是我們?nèi)松煌晟频哪且痪植?。我們要足夠英勇，敢于去?足夠強(qiáng)大，能寬容別人;足夠大方，為他人的幸福而欣喜;足夠聰明，能夠領(lǐng)悟時間布滿愛!那我們就能體會別人所不能體會的人生意義。

孤獨不必求敗，人生需要執(zhí)著

有人說人生就像一次旅行，在乎的不是目的地，而是旅途的風(fēng)景以及看風(fēng)景的心情!而我覺得，人生更像是一場棒球賽季，即使最好的球隊也可能會輸?shù)羧种坏母傎?，而最差的球隊也會有春分得意的日子。我想不管是在學(xué)習(xí)中、工作中還是日常生活中，我都應(yīng)當(dāng)堅決執(zhí)著的堅持自己的幻想，自己的原則!我們可以不要求自己到達(dá)怎樣輝煌的高度，而我的目標(biāo)就是多贏球，少輸球!

寒假社會實踐實習(xí)報告篇5

一、為完善簡歷而查找實習(xí)

轉(zhuǎn)瞬，到了大學(xué)的最終一個暑假，橫在我們面前的一大問題是簡歷上的社會實踐欄內(nèi)容太少甚至空白，至少對我而言是這樣的。而畢業(yè)找工作時，聘請單位往往首先看的是你的實踐經(jīng)受。于是，跟不少仿佛患有畢業(yè)焦慮癥的大學(xué)生一樣，為降低畢業(yè)即失業(yè)的機(jī)率，一放假即參加查找實習(xí)的大軍中去。

二、查找路上的辛酸

1.住的難題

我是在福州念的大學(xué)，然而卻跑到人人憧憬的北上廣——廣州查找實習(xí)，且是孤身一人。到達(dá)廣州首先面臨的問題是住。在廣州雖也有些親戚，然而都是進(jìn)廠打工的農(nóng)夫工，他們都住在廠里，根本沒有方法給我供應(yīng)住宿。而住賓館太貴，看到的最廉價的特價房也要68元每天。而租房住也是不太現(xiàn)實的，究竟還沒找著實習(xí)，若沒找到怎么辦?即便找到了，若離工作的地方太遠(yuǎn)怎么辦?況且要找只租一兩個月的房子太難了。好在母親聯(lián)系上了一個在廣州工作的遠(yuǎn)房親戚，租房居住的她大方解囊，接納了我。

2.找的辛酸

雖臨時解決了住的問題，可查找實習(xí)的路上卻布滿艱辛。雖在各大網(wǎng)站上投遞了不少電子簡歷，但得到的面試時機(jī)卻很少。廣州是出了名的傳銷之地，而我的家鄉(xiāng)廣西雖也是傳銷重災(zāi)區(qū)，對傳銷早已見怪不怪，然而要我一個人穿梭在這傳銷名市里找實習(xí)，心多少是畏懼的，但將來的路還不是自己一個人面對，只能迎難而上了。

懷著畏懼我一次次地踏上查找之路，每一次都早早動身，就怕遲到，但有時候卻還是沒有早到，甚至遲到。由于有的單位離公交、地鐵站挺遠(yuǎn)，且偏僻，不易找，冒著烈日找了老半天才找著。更可氣的是有的公交站牌上明明寫著經(jīng)過此站，你坐上公交后卻沒有經(jīng)過，而你要到的恰好是這個站，于是你不得不坐上老半天的公交返回、轉(zhuǎn)車。好不簡單經(jīng)過了這一番番曲折，可面試完一兩天后也是結(jié)果出來時，要么是杳無音訊，要么是告知你說你不適合。所幸的是面試了幾家后終于得到了回報。

三、初到廣告公司的種種為難

專業(yè)不對口、學(xué)問欠缺

我在的是一家廣告公司，是由一群年輕富有活力的青年人組成的一家公司，其中我的老板也就畢業(yè)四五年，我負(fù)責(zé)的是文案撰稿。雖然我所選的專業(yè)方向是傳播與籌劃，有上過廣告方面的一些課程，然而像廣告文案寫作這些做文案必需了解、把握的課程卻還沒有上，而我平常又沒有對這方面的學(xué)問加以積存，加上對做文案還須涉略的其它學(xué)問如營銷學(xué)、新聞學(xué)、傳播學(xué)、社會學(xué)、心理學(xué)等知之甚少，寫起來很吃力，下筆前總是得通過網(wǎng)絡(luò)查找下相關(guān)學(xué)問。

盡管做了相關(guān)預(yù)備，但寫出的文案還是不叫人滿足。我的文筆雖不錯，然而我現(xiàn)在做的是文案，不是寫文章。文案與文章不一樣，文案得圍繞品牌或產(chǎn)品的賣點轉(zhuǎn)，而文章則以個人情感思想為中心，可隨心所欲。我也許是平常隨心所欲慣了，加上對文案相關(guān)學(xué)問的欠缺，寫出來的文案還是文章味較濃，總是要在借鑒別人文案的根底上不斷修改。而努力雖有，但或許熬煉得還不夠，最終寫出的東西老板還是作出了大量修改，只實行了一小局部。

四、城市的孤獨

盡管在廣州有些熟人，然而各有各的工作，我休息時人家不肯定也休息。即便同時周末休息，工作了五六個工作日后都感覺很累，只想睡懶覺，宅在家里。況且雖處同一城市，但相隔卻不肯定近，走動起來不是那么的便利。

于是，每到周末我是既惶恐又期盼，期盼的是最終可以睡懶覺了，惶恐的是周末要怎么過，呆在住處?可我究竟剛從學(xué)校出來，又只是實習(xí)一個月，還有些激情，不像那些已步入社會許久的人一樣，周末除了宅家里睡大覺外別的都不想做。

公司里也有那么些個愛在周末去玩的人，但究竟是在同一單位，那些警告里不是有許多在勸說你不要跟公司里的人走得太近嗎，走得太近，讓他知道了你太多的信息，或許哪一天在關(guān)鍵時刻前程就是斷送在他手里，防人之心是不行無的。

于是只能一個人了，單獨承受孤獨。好在我是與那位遠(yuǎn)房親戚及其同學(xué)住一起，要不，回到住處，連個說話的人也沒有，只能無奈地做個孤家寡人。

五、經(jīng)濟(jì)的苦惱

實習(xí)的工資一般不會高，甚至沒有，我也不例外，老板僅給500塊錢每個月，包吃一頓中餐，其余的早晚餐、交通費、住宿費等均無補(bǔ)貼。我住的地方離工作的地方要轉(zhuǎn)兩趟地鐵，一個多小時才到，費用是6元每趟，雖辦了個羊城通，但也沒優(yōu)待多少。而吃的任憑吃個最廉價的快餐也要十塊錢，其余的東西也并不廉價。所以盡管我很省，口渴了連水也舍不得買一瓶，看到美麗的衣服、鞋子也永久是心動未曾行動，但一個月的實習(xí)還是花了近兩千塊錢，其中的一千還是跟人借的。

好在是住在親戚家里，多少獲得了些照看，要不還會花費更多。

六、小結(jié)

盡管實習(xí)沒有一帆風(fēng)順，遇到了不少為難與困難，但還是有所收獲，知道了自己所欠缺的東西，比方我的學(xué)問面太狹，對社會生活的無所適從。為了以后的工作，也為了豐盈自己的精神生活，太應(yīng)當(dāng)舍命地啃書了，讀眾領(lǐng)域的書籍。而畢業(yè)后身在城市的孤獨難以避開，需要考慮如何建立新的人際關(guān)系了。至于經(jīng)濟(jì)的逆境只能靠努力學(xué)習(xí)，舍命工作，開發(fā)才智解決了。

我固然沒有因這些困難而氣餒，由于太多的新人初入單位時都像我一樣，有太多不懂的地方，唯有經(jīng)過較長一段時間熬煉前方能適應(yīng)工作環(huán)境。我信任我也如此。

寒假社會實踐實習(xí)報告篇6

寒假社會實踐調(diào)查報告通過在新樂物業(yè)公司各處的實習(xí)，我對各處的物業(yè)治理狀況有了初步的了解。在這一過程中，我學(xué)到了物業(yè)治理工作中的詳細(xì)業(yè)務(wù)學(xué)問，豐富了所學(xué)的專業(yè)學(xué)問。為以后正常工作的綻開奠定了堅實的根底。在實習(xí)期間，我深深體會到了新樂物業(yè)的優(yōu)勢，以及在張掖市的影響地位。雖然新樂物業(yè)僅經(jīng)過了短短幾年的進(jìn)展，卻取得了如此大的成績，這與新樂人辛勤工作勇于創(chuàng)新，敢于挑戰(zhàn)的精神是分不開的。但在看到成績的同時，我也發(fā)覺了這其中存在的一些影響新樂物業(yè)進(jìn)展的問題，現(xiàn)總結(jié)整理如下。

第一，內(nèi)部治理不標(biāo)準(zhǔn)。首先，新樂物業(yè)受張掖整個物業(yè)治理進(jìn)展的影響，幾處的物業(yè)治理差不多都沿襲了舊有的治理模式。部門分工不夠明確，制度不健全，少有程序化、標(biāo)準(zhǔn)化的工作流程，大局部進(jìn)展著簡潔粗放的的治理。其次，由于物業(yè)治理牽扯到的問題眾多，各處體制不健全，各種關(guān)系錯綜簡單，需要協(xié)調(diào)、處理的關(guān)系眾多，使得各物業(yè)處把大量的精力放在處理各種關(guān)系上，包括處理物業(yè)處與集團(tuán)公司之間的關(guān)系，物業(yè)與行政部門的關(guān)系，與有關(guān)業(yè)主之間的關(guān)系。處理好這些關(guān)系固然有利與物業(yè)治理的進(jìn)展，但當(dāng)因此而無視了內(nèi)部治理與對外效勞時，就難免本末倒置了。這樣就影響了物業(yè)治理的安康進(jìn)展。

其次，責(zé)權(quán)利不明。責(zé)權(quán)利不明，是影響企業(yè)進(jìn)展的主要障礙。這包括兩個方面，一方面是各物業(yè)處與總公司之間。雖然，建管一家的局面，也曾給物業(yè)治理帶來過肯定的好處，例如，一些房屋修理問題、設(shè)備設(shè)施配備問題，都可以較好的協(xié)商解決。但的卻是使物業(yè)治理工作無法獨立開展。很多問題都需要層層審批，造成了多頭治理，影響了物業(yè)治理的效勞質(zhì)量的提高和物業(yè)治理企業(yè)的安康進(jìn)展。另一方面，是各物業(yè)治理處內(nèi)部、各崗位之間權(quán)責(zé)不明，崗位職責(zé)分工不合理，人員配備不科學(xué)，造成了工作效率低下，人員充裕，工作鏈斷檔，工作流程不順暢，使一些工作不能正常、快捷有效的完成，大大影響了效勞水平的提高。

第三，根底薄弱，正常運行困難。首先由于局部物業(yè)開發(fā)較早，設(shè)備、設(shè)施老化，使修理難度加大，修理本錢高，給各方面工作帶來了很大壓力。其次，前期遺留問題較多，物業(yè)治理僅憑自己的力氣難以解決。物業(yè)治理與開發(fā)商之間，與建立單位之間，與業(yè)主