2020簡易版租房協(xié)議(協(xié)議范本)

2020簡易版租房協(xié)議(協(xié)議范2020simplifiedmodelrentalagreement(協(xié)議范本)姓 名：____________________單 位：____________________日 期：____________________編號：YW-HT-050263協(xié)議書 |Agreement租房合同2020簡易版租房協(xié)議(協(xié)議范本)說明：本協(xié)議內(nèi)容的主要作用是：，如果您有需要可以下載修改或直接打印。甲方（出租方）身份證號：地址：乙方（承租方）身份證號：地址：中介方：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把 室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為 _____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月 元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。五、付款方式：1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租第2頁協(xié)議書 |Agreement租房合同金按規(guī)定的付款期限提前 ___天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費 ______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）六、租房保證金：存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費 ______元）第3頁協(xié)議書 |Agreement租房合同九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。1、_________________________________________________________2、_________________________________________________________3、_________________________________________________________4、_________________________________________________________十一、中介方義務中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶， 并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙第4頁協(xié)議書 |Agreement租房合同雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：電話：乙方簽名：電話：中介方簽名（蓋章）簽約時間： 年月日簡單租房居間合同范本委托人：__________________________居間人：__________________________第一條、委托事項及具體要求_________________________________________________.第二條、居間期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第三條、報酬及支付期限第5頁協(xié)議書 |Agreement租房合同居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的 _____%或者（大寫）_____元。委托人應在合同成立后的 _____日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第四條、居間費用的負擔居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔； 未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用（大寫） 元。第五條、本合同解除的條件1.當事人就解除合同協(xié)商一致；2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；4.當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。第六條、委托人的違約責任____________________.第七條、居間人的違約責任_________________________.第八條、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _____種方式解決：（一）提交 仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第6頁協(xié)議書 |Agreement租房合同第九條、其他約定事項______________________________第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。委托人：___