居住空間的不同類型

居住空間的不同類型第1頁/共32頁引言

家庭是社會的細胞，也是人們生活單位的一種類型。不同的居住方式形成了各種類型的居住建筑。1．以個人為生活單位集體長期居住的是宿舍。

2．短暫居住并提供服務(wù)的是旅館。

3．以家庭為生活單位長期居住的是住宅。

住宅是供家庭日常居住使用的建筑物，是人們滿足家庭生活需要，利用自己掌握的物質(zhì)技術(shù)手段創(chuàng)造的人造環(huán)境。

不同地域，不同民族，不同的家庭組成方式使住宅設(shè)計呈現(xiàn)差別性。第2頁/共32頁第3頁/共32頁住宅的類型按住宅層數(shù)分類低層住宅1-3層多層住宅4-6層不設(shè)電梯小高層住宅7-11層每棟設(shè)一部電梯一部樓梯7層及7層以上需設(shè)電梯為主要垂直交通工具高層住宅12-18層（二類）18層以上（一類）每棟至少設(shè)兩部電梯兩部疏散樓梯按組合關(guān)系分類非組合式住宅——不通過公共交通空間組合在一起聯(lián)排式住宅（連體式住宅）、獨院式住宅（單體式住宅）組合式住宅——通過公共交通空間將多套住宅組合在一起集合住宅（積層立體構(gòu)成，復(fù)數(shù)家庭共同使用）第4頁/共32頁按住宅層數(shù)分類第5頁/共32頁按住宅層數(shù)分類第6頁/共32頁第7頁/共32頁按組合關(guān)系分類非組合式住宅——不通過公共交通空間組合在一起聯(lián)排式住宅（連體式住宅）、獨院式住宅（單體式住宅）第8頁/共32頁第9頁/共32頁第10頁/共32頁第11頁/共32頁按組合關(guān)系分類組合式住宅——通過公共交通空間將多套住宅組合在一起單元式住宅、集合住宅（積層立體構(gòu)成，復(fù)數(shù)家庭共同使用）第12頁/共32頁第13頁/共32頁第14頁/共32頁第15頁/共32頁住宅設(shè)計的新趨勢

1．更多地引進生態(tài)觀念,綠化、通風(fēng)、采光、減少能耗

2．房型設(shè)計更加緊湊

3．注重住宅的可持續(xù)發(fā)展

4．重視對噪聲的處理

5．錯層房型更加豐富多彩

6．全復(fù)式的房型設(shè)計有新意

7．對室內(nèi)空間的重視，室內(nèi)空間的景觀效果。家庭生活模式與套型設(shè)計——可變性和適應(yīng)性1．家務(wù)型——家務(wù)活動空間，廚房宜大，服務(wù)陽臺。2．休養(yǎng)型——居室與衛(wèi)生間聯(lián)系方便，廚房通風(fēng)良好且與居室隔離，方便的室內(nèi)外交往空間。第16頁/共32頁我國住宅建設(shè)發(fā)展方向人性的 老年住宅生態(tài)的 出租公寓社會的 家庭辦公住宅，Soho住宅新技術(shù)的節(jié)能生態(tài)住宅3．交際型——較大的起居活動空間，客用衛(wèi)生間。4．家庭職業(yè)型——前店后宅，下店上宅，Soho住宅，空間的重視。5．文化型——工作學(xué)習(xí)室。第17頁/共32頁老年住宅

《老年住宅》基于我國居家養(yǎng)老的政策導(dǎo)向，針對老年住宅室內(nèi)外各個環(huán)節(jié)如何最大限度地滿足其使用需求進行了深入地講解。內(nèi)容包括老年人人體尺度及居住環(huán)境需求、通行無障礙設(shè)計、設(shè)備門窗通用設(shè)計、老年住宅套內(nèi)各功能空間設(shè)計和家具布置要點、老年住宅套型組合設(shè)計、老年住宅室內(nèi)裝修設(shè)計等方面。第18頁/共32頁第19頁/共32頁出租公寓

出租公寓：是以各種不同規(guī)模大小的公寓，配合旅館管理方式，按月或按周計算來出租。出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動，由承租人向出租人支付租金的行為。第20頁/共32頁家庭辦公住宅，Soho住宅對于越來越多的soho一族，或者是每每下班后仍要在家加班的策劃文案廣告員等等，最需要的就是有一塊空間，適合自己辦公。不需要多大的面積，多豪華的裝修，適合自己，簡簡單單就十分的美好，不再是簡單的桌椅，小小的創(chuàng)意設(shè)計也能增添工作的動力。第21頁/共32頁SmallOffice，HomeOfficeSOHO，即SmallOffice，HomeOffice，家居辦公，大多指那些專門的自由職業(yè)者：自由撰稿人、平面設(shè)計師、工藝品設(shè)計人員、藝術(shù)家、音樂創(chuàng)作人、產(chǎn)品銷售員、廣告制作、服裝設(shè)計、商務(wù)代理、做期貨、網(wǎng)站等等。第22頁/共32頁LOFTLOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現(xiàn)在所謂LOFT所指的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”，這個含義誕生于紐約SOHO區(qū)。LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開的空間，具有流動性、開放性、透明性、藝術(shù)性等特征！在二十世紀九十年代以后，LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時尚。loft戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。雖然銷售時按一層的建筑面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富，購買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計。第23頁/共32頁第24頁/共32頁第25頁/共32頁節(jié)能生態(tài)住宅生態(tài)住宅以可持續(xù)發(fā)展的思想為指導(dǎo)，意在尋求自然、建筑和人三者之間的和諧統(tǒng)一，即在"以人為本"的基礎(chǔ)上，利用自然條件和人工手段來創(chuàng)造一個有利于人們舒適、健康的生活環(huán)境，同時又要控制對于自然資源的使用、實現(xiàn)向自然索取與回報之間的平衡。生態(tài)住宅的特征概括起來有四點，即舒適、健康、高效和美觀?！鷳B(tài)住宅要按照生態(tài)學(xué)的要求實現(xiàn)環(huán)境優(yōu)化，使物質(zhì)、能量良性循環(huán)；

▲要完全采用有利于環(huán)境保護和人體健康的建筑材料來建造，還要具有隔熱絕熱功能，有利于實行供暖、供熱水一體化，以提高熱效率和節(jié)能；

▲要實現(xiàn)污染廢物排放最小；

▲必須盡量使用污染小、可循環(huán)利用的綠色家具、材料，室內(nèi)空氣質(zhì)量、熱環(huán)境、光環(huán)境和聲環(huán)境等需滿足居住者健康舒適的要求。生態(tài)住宅要求第26頁/共32頁第27頁/共32頁第28頁/共32頁第29頁/共32頁第30頁/共32頁作業(yè)：1：住宅；宿舍