精選土地房屋租賃合同精選

第頁(yè)共頁(yè)精選土地房屋租賃合同精選精選土地房屋租賃合同精選。土地房屋租賃合同篇1甲方：____________(出租方)乙方：____________(承租方)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：一、合同標(biāo)的：租賃土地(土地性質(zhì)為國(guó)有)共____________畝。土地位于：_______________東至:____________;西至：____________;南至：____________;北至:_____________。二、租賃期限：租賃期限一季，(自_____年_____月____日起至____年____月____日止)。三、租賃價(jià)款及付款方法：一次性支付_______元(____________)。四、租賃用處：由乙方自主使用。五、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。列如:(該土地中的水，電，必須保證正常使用)3、在合同期內(nèi)，甲方不得將土地出租給第三方使用，如有違背合同規(guī)定，屬甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方雙倍的違約金及相關(guān)的費(fèi)用。4、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。2、一次性支付甲方一季租金。3、合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用，乙方必須服從，合同解除，沒(méi)消費(fèi)的租金一次性退還乙方，如有消費(fèi)農(nóng)作物一切損失有甲方無(wú)條件賠償乙方，該土地的一切賠償權(quán)歸甲方所有。七、特殊約定在租賃期內(nèi)，國(guó)家或集體征用土地，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，土地及地上附屬物補(bǔ)償款都?xì)w甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補(bǔ)償。4、租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格)合同。5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止。八、違約責(zé)任：一方違約，由此給對(duì)方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠挟?dāng)違約責(zé)任。九、本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。十、本合同一式三份，出租方、承租方、見(jiàn)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。出租方：____________代表人：____________簽訂日期：_______年______月______日承租方：____________代表人：____________簽訂日期：________年_______月_______日出租方:____________簽訂日期：_______年_______月______日承租方:____________簽訂日期：______年______月_______日見(jiàn)證機(jī)關(guān):____________簽訂日期：______年______月______日對(duì)于土地免費(fèi)租賃的詳細(xì)事項(xiàng)，是需要嚴(yán)格基于實(shí)際的土地租賃事項(xiàng)來(lái)進(jìn)展辦理的，假如對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的，或者就土地租賃的免費(fèi)工程處理有異議的，還可以起訴到法院來(lái)進(jìn)展合法的認(rèn)定處理的，防止法律適用錯(cuò)誤的情況。土地房屋租賃合同篇2甲方：乙方：為開(kāi)展地方經(jīng)濟(jì)，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。一、租賃地點(diǎn)、面積、租金甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復(fù)肥倉(cāng)庫(kù)前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬(wàn)元整(工程建立期間免租金)建復(fù)肥消費(fèi)工程二、租賃期限為年月日起至年月日止。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)和效勞費(fèi);2、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方對(duì)廠房的使用，如乙方不按規(guī)定的工程經(jīng)營(yíng)或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任;3、乙方未按合同要求支付租金及效勞費(fèi)，甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任;4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會(huì)公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應(yīng)提早月以書(shū)面形式告知乙方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自xx年起逐年交納租賃費(fèi)，交納時(shí)間為當(dāng)年元月十日前，每年壹萬(wàn)元整;2、自xx年3月1日起，乙方向甲方交納效勞費(fèi)，金額xx年，租金自年月二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原那么，由甲方按年度向乙方支付，并應(yīng)于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，那么自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、租用期內(nèi)，乙方不得阻礙甲方對(duì)該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。四、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提早終止協(xié)議或局部及全部收回土地使用權(quán)，否那么造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。五、乙方負(fù)責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)用及其它法定的費(fèi)用。六、假設(shè)因國(guó)家或地方政府征用土地，對(duì)甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進(jìn)展補(bǔ)償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。七、在租賃期內(nèi)，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：年月日土地房屋租賃合同篇3發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為充分利用村集體土地資，加快村民致富奔小康步伐，經(jīng)黨員及村民代表會(huì)議討論通過(guò)，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意，甲方公開(kāi)招標(biāo)，乙方中標(biāo)，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于開(kāi)展茶葉，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方租賃對(duì)象的名稱、位置、面積：1、名稱：。2、面積：畝。二、承包期限及起止日期承包期限xx年，自年至年日止。三、承包用處：1、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營(yíng)。2、乙方必須保護(hù)好現(xiàn)有資，不得破壞，不得水土流失，乙方不準(zhǔn)進(jìn)展賣、運(yùn)沙土等掠奪性消費(fèi)活動(dòng)。四、承包費(fèi)及繳納：承包費(fèi)每五年一付，每畝每年600元。五、甲方的權(quán)利：1、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方按照租賃合同使用土地。2、甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費(fèi)。六、甲方義務(wù)：1、甲方有維護(hù)乙方承包土地治安秩序的義務(wù)，教育村民維護(hù)乙方承包土地消費(fèi)秩序和治安秩序，確保乙方正常消費(fèi)和生活。2、甲方應(yīng)保證乙方現(xiàn)有進(jìn)出道路暢通，并無(wú)償使用。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理，如不及時(shí)處理，造成乙方損失，由責(zé)任方承當(dāng)。3、承包期間，甲方保證乙方無(wú)償利用附近水庫(kù)的水，乙方承包地內(nèi)的水由乙方管理和使用。4、甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動(dòng)力電，由甲方協(xié)調(diào)供電部門解決，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。七、乙方權(quán)利：1、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃土地享有使用權(quán)，自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應(yīng)的設(shè)施，擁有地上附著物的所有權(quán)。2、承包合同期滿后，假如乙方愿意繼續(xù)承包，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。3、租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家或者地方政府征用土地，對(duì)被征用局部因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方，在所相應(yīng)減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費(fèi)本息。4、租賃期內(nèi)，乙方享有國(guó)家扶持優(yōu)惠政策待遇。八、乙方義務(wù)：1、乙方按合同使用土地，開(kāi)發(fā)建立、經(jīng)營(yíng)，不得由國(guó)家的現(xiàn)行政策、法規(guī)相違犯。2、開(kāi)發(fā)建立期間需用勞工，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民。九、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。甲方：后村鎮(zhèn)山西頭村村民委員會(huì)(章)甲方法人代表(簽章)：乙方(簽章)：xx年月日土地房屋租賃合同篇4甲方〔出租方〕身份證號(hào)碼乙方〔承租方〕身份證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房和土地出租給乙方并達(dá)成如下出租合同：一、房屋及土地位于；房屋數(shù)量：；房屋面積：；土地面積：三、租金及交納時(shí)間：每年7000元，乙方應(yīng)每一年付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、構(gòu)造，否那么應(yīng)按價(jià)賠償。2、甲方的牛棚等其他區(qū)域，可以改動(dòng)或增加護(hù)欄等設(shè)備區(qū)域。3、水、電費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水噸，電度。每月乙方應(yīng)按時(shí)之付。4、乙方不得私自轉(zhuǎn)租或供非法用處。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。5、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意進(jìn)步租金。6、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提早解除合同那么需提早一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意前方可提早解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。7、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜平安、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。8、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。9、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字〔蓋章〕后生效。10、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金5000元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、合同簽訂地：甲方〔簽字〕：聯(lián)絡(luò)：乙方〔簽字〕：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：________年_______月_____日土地房屋租賃合同篇5出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：1、租賃土地情況甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用處使用〔經(jīng)營(yíng)工程要列明細(xì)〕，該土地總面積為平方米〔詳細(xì)以測(cè)量圖為準(zhǔn)〕，土地的性質(zhì)為，土地證號(hào)為。該土地租賃后用于：2、租賃期限租賃期限為年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3、交付時(shí)間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。4、租金計(jì)算、付款方式及保證金承租方：裕安區(qū)獅子崗鄉(xiāng)南岳廟中心村幼兒園〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲乙雙方為開(kāi)展南岳廟村學(xué)前教育事業(yè)，進(jìn)步本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量，解決我村及周邊村幼兒入園問(wèn)題，配合完成新農(nóng)村“11+4”幼兒園建立工程，現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《xxx土地管理法》、《xxx合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同遵守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于南岳廟學(xué)校對(duì)面，面積為_(kāi)_____畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________?！苍敿?xì)以測(cè)繪圖為準(zhǔn)〕二、土地用處及承租形式1.土地用處為新建南岳廟中心村幼兒園。2.承租形式：?jiǎn)挝怀凶饨?jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及租金交付期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為50年，自幼兒園建成投入使用時(shí)計(jì)算租期，投入使用時(shí)間為年月日；每年租金為元/畝，共計(jì)人民幣元。乙方應(yīng)在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。四、租金上調(diào)時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)及租金免除規(guī)定：土地租金調(diào)整按投入使用時(shí)間每滿xx為一周期，租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)價(jià)和幼兒園收入綜合考慮，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)不得超出或減少原租金的15%；乙方因生減少或其它原因無(wú)法經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)免除乙方租金。五、土地補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用約定。和村民所有，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補(bǔ)償以上村民土地補(bǔ)償費(fèi)及其其它費(fèi)用共計(jì)現(xiàn)金人民幣萬(wàn)元，現(xiàn)因甲方申請(qǐng)資金未到位，由乙方墊付，墊付時(shí)間為年月日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方，同時(shí)需支付乙方墊付期間利息，利息標(biāo)準(zhǔn)和甲方注入資金利息一致。如后期無(wú)資金下?lián)?，甲方不得收取乙方租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)在本出租合同生效之日起內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方使用。第3條土地租金及繳納時(shí)間土地租金：元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金總計(jì)：人民幣元〔：〕。免租期：甲方給予乙方個(gè)月的免租期，免租期自本合同生效乙方交付土地之日起計(jì)。租金支付方式和時(shí)間：〔□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款〕，各期租金支付日期:____：甲方應(yīng)在乙方繳納租金后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交合法的正式租賃發(fā)票。第4條甲方保證甲方保證對(duì)目的土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)或出租權(quán)。本租賃合同是對(duì)目的土地唯一及排他的租賃。至本合同簽署日止，目的土地未設(shè)置抵押權(quán)及其他影響乙方行使租賃權(quán)利的權(quán)利限制。甲方保證目的土地符合乙方的使用用處，保證乙方以該用處進(jìn)展相關(guān)報(bào)批手續(xù)時(shí)不會(huì)受到阻礙。租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目的土地的所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生糾紛，甲方負(fù)責(zé)抗辯及承當(dāng)一切費(fèi)用，如因此造成乙方損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第5條特別約定乙方使用該目的土地的用處：目的土地于此合同簽署后日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)對(duì)目的土地進(jìn)展平整，保證目的土地在三通一平的狀態(tài)下將目的土地交付乙方。乙方在目的土地上的房產(chǎn)等工程的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及工程施工均由乙方自行負(fù)責(zé)，如需以甲方名義報(bào)建，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)。租賃期間，甲方不得將目的土地抵押或做出其他有損乙方租賃權(quán)益的行為。如遇國(guó)家征收，對(duì)目的土地上建筑物的補(bǔ)償歸乙方所有，對(duì)目的土地的補(bǔ)償歸甲方所有。如國(guó)家對(duì)目的土地未全部征收的，乙方可視實(shí)際情況決定繼續(xù)履行合同或終止合同，乙方繼續(xù)履行的，租金按當(dāng)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)乘×〔剩余面積計(jì)算/原租賃面積〕。第6條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)向乙方按時(shí)足額收取租金；甲方不參與、不干預(yù)乙方合法的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)及管理；租賃期間，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理在其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的手續(xù)及相關(guān)事宜；租賃期間，甲方不得以任何理由增加租金或無(wú)故收回土地〔屬國(guó)家征用除外〕。租賃期間，考慮到乙方對(duì)目的土地及地上建筑物的投資宏大，甲方不得擅自解除本合同。租賃期間，因土地本身或土地出租產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)由甲方承當(dāng)。乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在目的土地上建立建筑物及配套設(shè)施，進(jìn)展自主經(jīng)營(yíng)、承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，不受甲方干預(yù)。乙方在利用目的土地過(guò)程中自行承當(dāng)因自身經(jīng)營(yíng)需要產(chǎn)生的稅費(fèi)。乙方在租賃期內(nèi)，可以向第三方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期不得超出租賃期。乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自解除本合同。第7條期滿處理租賃期滿，乙方應(yīng)退回目的土地使用權(quán)，建筑物折價(jià)元?dú)w甲方所有。乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提早1個(gè)月向甲方申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，如雙方不再續(xù)租，那么乙方有權(quán)在合同屆滿日前將所有自有設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn)搬走。第8條不可抗力在本合同履行期間，假設(shè)發(fā)生不可抗力事件的，那么雙方免責(zé)。因不可抗力而造成目的土地、配套設(shè)施或其它財(cái)物損失的，各自承當(dāng)其損失。不可抗力包括但不限于：(1)地震、洪水、颶風(fēng)等自然災(zāi)害；(2)戰(zhàn)爭(zhēng)；(3)其別人力不可抗拒的事