廣告牌租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)廣告牌租賃合同廣告牌租賃合同。合同編號(hào):______出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,就租用__________廣告牌事宜,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行.第一條廣告牌根本要求1.名稱:_________________________________2.規(guī)格與面積:______________________________3.位置:_________________________________甲方出租該廣告牌給乙方使用,其相關(guān)的戶外廣揭發(fā)布審批,用電,版面維護(hù),更換,噴繪,安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承當(dāng)全部費(fèi)用.第二條租金及其支付1.廣告牌租賃期限為_(kāi)____年,從____年___月____日起至____年___月____日止.2.租賃期滿后,甲方另行出租時(shí),在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利.如乙方續(xù)租,須提早兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出申請(qǐng).第三條租金及其支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/㎡/年,廣告總面積共____㎡,租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_(tái)____元(大寫(xiě):_______________).2.本租金僅指廣告牌的租賃費(fèi),不含乙方承當(dāng)?shù)膶?duì)該廣告的設(shè)計(jì),制作,安裝,年審,發(fā)布,維護(hù),維修,用電等費(fèi)用.3.租金支付方式及結(jié)算:采用(一次性付清/按年度分期預(yù)繳)方式,在合同生效后的_______日內(nèi),乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付(租金總額/第一年度租金)人民幣_(tái)______員(大寫(xiě):______________).剩余年度租金乙方應(yīng)于每年____月___日前付清下一年度租金.第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán),因廣告牌權(quán)屬爭(zhēng)議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償.(2)甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用,租賃期間不得擅自解除合同,收回廣告牌.2.乙方權(quán)利義務(wù)(1)乙方需按本合同約定按時(shí)向甲方繳納租金.(2)乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報(bào)備案工作,保證廣告內(nèi)容的合法性,真實(shí)性,不得違背國(guó)家的政令法規(guī).違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承當(dāng).(3)乙方必須在本合同生效之日起_______日內(nèi)將廣告安裝完畢.假設(shè)乙方不能按時(shí)安裝廣告,甲方有權(quán)解除合同,收回廣告牌.(4)乙方負(fù)責(zé)租賃廣告牌的管理維護(hù),因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方承當(dāng)全部責(zé)任.(5)廣揭發(fā)布后,假設(shè)乙方要求修改廣告畫(huà)的規(guī)格,內(nèi)容,版面等,須以書(shū)面形式通知甲方,征得甲方書(shū)面同意.第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)甲方違背本合同項(xiàng)下的義務(wù),未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的,每逾期1日,按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金,并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失.(2)租賃期間,甲方擅自解除租賃合同,收回廣告牌的,按合同租金總額的___%支付違約金,并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失.2.乙方違約責(zé)任(1)乙方未按合同約定期限交納租金的,每逾期1日,按合同租金總額的____%向甲方支付違約金;逾期支付_____日的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失.(2)乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的,甲方有權(quán)解除合同,收回廣告牌.(3)乙方違背本合同項(xiàng)下的其他義務(wù),給甲方造成損失的,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失.第六條不可抗力因政府行為,場(chǎng)地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無(wú)法繼續(xù)發(fā)布的,本合同即告終止,雙方不負(fù)違約責(zé)任,甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用廣告牌期間退還剩余的租金.第七條其他約定事項(xiàng)________________________________________________________________________________________________________________.第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均提請(qǐng)西安仲裁委商洛分會(huì)委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力.第九條合同生效1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效.2.本合同一式____份.正本____份,雙方各執(zhí)____份;副本____份,雙方各執(zhí)____份.正,副文本具有同等法律效力.3.本合同如有未盡事宜,雙方可進(jìn)展協(xié)商補(bǔ)充或修訂.4.本合同及補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.出租方(甲方)(簽章):___承租方(乙方)(簽章)___法定代表人:(簽章)____法定代表人:(簽章)____身份證號(hào)碼:_______身份證號(hào)碼:_______住址:_______住址:_______:_______:_______:_______:_______開(kāi)戶銀行:_______開(kāi)戶銀行:_______賬號(hào):_______賬號(hào):_______委托代理人:(簽章)____委托代理人:(簽章)____簽約日期:_______簽約日期:_______簽約地點(diǎn):_______簽約地點(diǎn):_______小區(qū)廣告牌租賃合同甲方〔出租方〕：xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司乙方〔承租方〕：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。二、租賃期限：XX年5月1日起至2023年4月30日止。合同滿期后，假設(shè)甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計(jì)算，每年租金為10000元。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方假設(shè)逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)辦理廣告位施工建立、廣揭發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承當(dāng)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。五、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承當(dāng)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門(mén)的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否那么，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用平安，乙方的廣告牌設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意前方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)展廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切平安事故責(zé)任均由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過(guò)程中，不得破壞甲方樓房的主體及構(gòu)造。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保結(jié)實(shí)平安，假設(shè)因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。如有損壞和平安隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。七、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門(mén)的處分，均有乙方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位假設(shè)需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。八、乙方所需電由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停頓供電，但不承當(dāng)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過(guò)程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行撤除廣告牌，甲方不承當(dāng)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。十、本合同期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行撤除全部廣告牌及設(shè)施，恢復(fù)原狀。乙方假設(shè)不愿撤除，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值〔可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估價(jià)值〕折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：年月日廣告牌場(chǎng)地租賃合同出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：__________承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲，乙雙方在平等，自愿，公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就租用__________廣告牌事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條廣告牌根本要求1.名稱：_________________________________2.規(guī)格與面積：______________________________3.位置：_________________________________甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關(guān)的戶外廣揭發(fā)布審批，用電，版面維護(hù)，更換，噴繪，安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承當(dāng)全部費(fèi)用。第二條租金及其支付1.廣告牌租賃期限為_(kāi)____年，從____年___月____日起至____年___月____日止。2.租賃期滿后，甲方另行出租時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利。如乙方續(xù)租，須提早兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)。第三條租金及其支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/㎡/年，廣告總面積共____㎡，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_(tái)____元〔大寫(xiě)：_______________〕。2.本租金僅指廣告牌的租賃費(fèi)，不含乙方承當(dāng)?shù)膶?duì)該廣告的設(shè)計(jì)，制作，安裝，年審，發(fā)布，維護(hù)，維修，用電等費(fèi)用。3.租金支付方式及結(jié)算：采用〔一次性付清/按年度分期預(yù)繳〕方式，在合同生效后的_______日內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付〔租金總額/第一年度租金〕人民幣_(tái)______員〔大寫(xiě)：______________〕。剩余年度租金乙方應(yīng)于每年____月___日前付清下一年度租金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)〔1〕甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán)，因廣告牌權(quán)屬爭(zhēng)議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?！?〕甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。2.乙方權(quán)利義務(wù)〔1〕乙方需按本合同約定按時(shí)向甲方繳納租金?！?〕乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報(bào)備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性，真實(shí)性，不得違背國(guó)家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承當(dāng)?！?〕乙方必須在本合同生效之日起_______日內(nèi)將廣告安裝完畢。假設(shè)乙方不能按時(shí)安裝廣告，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告牌。〔4〕乙方負(fù)責(zé)租賃廣告牌的管理維護(hù)，因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。〔5〕廣揭發(fā)布后，假設(shè)乙方要求修改廣告畫(huà)的規(guī)格，內(nèi)容，版面等，須以書(shū)面形式通知甲方，征得甲方書(shū)面同意。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任〔1〕甲方違背本合同項(xiàng)下的義務(wù)，未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的，每逾期1日，按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。〔2〕租賃期間，甲方擅自解除租賃合同，收回廣告牌的，按合同租金總額的___%支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任〔1〕乙方未按合同約定期限交納租金的，每逾期1日，按合同租金總額的____%向甲方支付違約金；逾期支付_____日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失?！?〕乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告牌?！?〕乙方違背本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第六條不可抗力因政府行為，場(chǎng)地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無(wú)法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用廣告牌期間退還剩余的租金。第七條其他約定事項(xiàng)________________________________________________________________________________________________________________.第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)西安仲裁委商洛分會(huì)委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字〔蓋章〕之日起生效。2.本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正，副文本具有同等法律效力。3.本合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)展協(xié)商補(bǔ)充或修訂。4.本合同及補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)和政策執(zhí)行。出租方〔甲方〕〔簽章〕：___承租方〔乙方〕〔簽章〕___法定代表人：〔簽章〕____法定代表人：〔簽章〕____身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______住址：_______：_______：_______：_______：_______開(kāi)戶銀行：_______開(kāi)戶銀行：_______賬號(hào)：_______賬號(hào)：_______委托代理人：〔簽章〕____委托代理人：〔簽章〕____簽約日期：_______簽約日期：_______簽約地點(diǎn)：_______簽約地點(diǎn)：_______甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《廣告法》及《廣告管理?xiàng)l例》就廣告牌租賃發(fā)布廣告事項(xiàng)，在平等、公平、互惠的原那么下，雙方達(dá)成一致，內(nèi)容如下：1、甲方租用乙方位于位置的朝方向廣告牌。此廣告牌規(guī)格為，面積㎡，照明燈具，燈具為盞。制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮。廣告畫(huà)面：370dpi高精度電腦噴畫(huà)。燈布噴繪明晰、顏色均勻無(wú)色差〔至少保證一年不褪色〕；畫(huà)面拼接處平整、對(duì)齊，沒(méi)有明顯的畫(huà)面拼接痕跡；有足夠的亮度、整體亮度均勻。照明設(shè)施：照明燈具為外打福樂(lè)燈400W/盞。2、廣告牌租賃期為個(gè)月，日期從年月日至年月日。3、此廣告牌租賃費(fèi)用總計(jì)元，大寫(xiě)：元，費(fèi)用支付方式為，付款流程此款項(xiàng)包括一年的廣揭發(fā)布費(fèi)、畫(huà)面制作費(fèi)、電費(fèi)、。維修費(fèi)、日常保養(yǎng)費(fèi)等。4、甲方租賃乙方廣告牌期間，方負(fù)責(zé)廣告牌畫(huà)面的噴繪和制作。乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)甲方噴繪畫(huà)面的安裝及更換事項(xiàng)。乙方完全負(fù)責(zé)并承當(dāng)其雇傭工人的人身平安及工作支出費(fèi)用，亮燈時(shí)間為每天4小時(shí)，春夏季21：00—24：00時(shí)，秋冬季18：30—22：30時(shí)。5、由于天氣原因造成甲方廣告畫(huà)面失真或損壞等，乙方更換畫(huà)面產(chǎn)生的費(fèi)用，由承當(dāng)。如甲方自行要求更換，那么所有費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6、甲方租賃此廣告牌及廣告位置期間，甲方所發(fā)布的一切廣告所需政府批文及其相關(guān)繳納費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)辦理并承當(dāng)該項(xiàng)費(fèi)用，甲方不負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)決定廣揭發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。由于商標(biāo)、肖像、廣告詞及其他因廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承當(dāng)全部的責(zé)任。7、本合同中，乙方向甲方保證：甲方在此廣告牌租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)廣告位置及廣告牌擁有完全的使用權(quán)。8、在合同執(zhí)行期間此廣告牌如因政府政策原因的撤除，那么乙方根據(jù)甲方使用時(shí)間和制作本錢(qián)，退賠甲方的超額費(fèi)用。因不可抗力造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并相應(yīng)延遲甲方使用期限。租賃期滿后，本合同即終止，甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提早兩個(gè)月書(shū)面向乙方提出申請(qǐng)。9、自定稿之日起乙方在二十日內(nèi)應(yīng)將甲方廣告內(nèi)容制作成功并發(fā)布，如因乙方原因無(wú)法及時(shí)發(fā)布，耽誤日期應(yīng)以二倍日期補(bǔ)償甲方，如延遲日，甲方有權(quán)中止合同并要求乙方退回所交款項(xiàng)。乙方制作成功后，及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，如因甲方原因超過(guò)十五日未驗(yàn)收，乙方有權(quán)中止合同且不退還任何費(fèi)用。驗(yàn)收合格甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，合同正式生效計(jì)時(shí)。10、在廣告牌租賃期間，如廣告牌相關(guān)構(gòu)造由于乙方安裝不當(dāng)，掉落而帶來(lái)平安隱患或人身傷害等事故，那么乙方承當(dāng)完全責(zé)任，負(fù)責(zé)支付此項(xiàng)事故所有費(fèi)用。11、在合同執(zhí)行期間，有任何一方違背或中止上述協(xié)議，那么違背協(xié)議方支付對(duì)方違約金為元，以及由此帶來(lái)的一切損失。12、協(xié)議執(zhí)行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議解決為優(yōu)先渠道，合同附件及樣稿構(gòu)成合同執(zhí)行一局部，附件同樣具有法律效力，假如協(xié)議無(wú)法解決，那么合同爭(zhēng)議訴訟仲裁委員會(huì)，確實(shí)無(wú)法達(dá)成共識(shí)可上訴當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。13、本合同雙方簽字蓋章生效，由雙方各保存一份，具有同等效力。補(bǔ)充事項(xiàng)甲方代表：乙方代表：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：異地行號(hào)：____：____：簽約日期：年月日簽約日期：年月日廣告牌位置租賃合同出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：__________承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲，乙雙方在平等，自愿，公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就租用__________廣告牌事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條廣告牌根本要求1.名稱：_________________________________2.規(guī)格與面積：______________________________3.位置：_________________________________甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關(guān)的戶外廣揭發(fā)布審批，用電，版面維護(hù)，更換，噴繪，安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承當(dāng)全部費(fèi)用。第二條租金及其支付1.廣告牌租賃期限為_(kāi)____年，從____年___月____日起至____年___月____日止。2.租賃期滿后，甲方另行出租時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利。如乙方續(xù)租，須提早兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)。第三條租金及其支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/㎡/年，廣告總面積共____㎡，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_(tái)____元〔大寫(xiě)：_______________〕。2.本租金僅指廣告牌的租賃費(fèi)，不含乙方承當(dāng)?shù)膶?duì)該廣告的設(shè)計(jì)，制作，安裝，年審，發(fā)布，維護(hù)，維修，用電等費(fèi)用。3.租金支付方式及結(jié)算：采用〔一次性付清/按年度分期預(yù)繳〕方式，在合同生效后的_______日內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付〔租金總額/第一年度租金〕人民幣_(tái)______員〔大寫(xiě)：______________〕。剩余年度租金乙方應(yīng)于每年____月___日前付清下一年度租金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)〔1〕甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán)，因廣告牌權(quán)屬爭(zhēng)議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。〔2〕甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。2.乙方權(quán)利義務(wù)〔1〕乙方需按本合同約定按時(shí)向甲方繳納租金。〔2〕乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報(bào)備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性，真實(shí)性，不得違背國(guó)家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承當(dāng)?！?〕乙方必須在本合同生效之日起_______日內(nèi)將廣告安裝完畢。假設(shè)乙方不能按時(shí)安裝廣告，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告牌?！?〕乙方負(fù)責(zé)租賃廣告牌的管理維護(hù)，因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承當(dāng)全部責(zé)任?！?〕廣揭發(fā)布后，假設(shè)乙方要求修改廣告畫(huà)的規(guī)格，內(nèi)容，版面等，須以書(shū)面形式通知甲方，征得甲方書(shū)面同意。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任〔1〕甲方違背本合同項(xiàng)下的義務(wù)，未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的，每逾期1日，按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。〔2〕租賃期間，甲方擅自解除租賃合同，收回廣告牌的，按合同租金總額的___%支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任〔1〕乙方未按合同約定期限交納租金的，每逾期1日，按合同租金總額的____%向甲方支付違約金；逾期支付_____日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失。〔2〕乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告牌?！?〕乙方違背本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第六條不可抗力因政府行為，場(chǎng)地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無(wú)法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用廣告牌期間退還剩余的租金。第七條其他約定事項(xiàng)________________________________________________________________________________________________________________.第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)西安仲裁委商洛分會(huì)委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字〔蓋章〕之日起生效。2.本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正，副文本具有同等法律效力。3.本合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)展協(xié)商補(bǔ)充或修訂。4.本合同及補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)和政策執(zhí)行。出租方〔甲方〕〔簽章〕：___承租方〔乙方〕〔簽章〕___法定代表人：〔簽章〕____法定代表人：〔簽章〕____身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______住址：_______：_______：_______：_______：_______開(kāi)戶銀行：_______開(kāi)戶銀行：_______賬號(hào)：_______賬號(hào)：_______委托代理人：〔簽章〕____委托代理人：〔簽章〕____簽約日期：_______簽約日期：_______簽約地點(diǎn)：_______簽約地點(diǎn)：_______廣告租賃合同甲方〔出租方〕：xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司乙方〔承租方〕：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。二、租賃期限：XX年5月1日起至2023年4月30日止。合同滿期后，假設(shè)甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計(jì)算，每年租金為10000元。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方假設(shè)逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)辦理廣告位施工建立、廣揭發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承當(dāng)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。五、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承當(dāng)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門(mén)的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否那么，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用平安，乙方的廣告牌設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意前方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)展廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切平安事故責(zé)任均由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過(guò)程中，不得破壞甲方樓房的主體及構(gòu)造。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保結(jié)實(shí)平安，假設(shè)因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。如有損壞和平安隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。七、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門(mén)的處分，均有乙方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位假設(shè)需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。八、乙方所需電由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停頓供電，但不承當(dāng)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過(guò)程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行撤除廣告牌，甲方不承當(dāng)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。十、本合同期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行撤除全部廣告牌及設(shè)施，恢復(fù)原狀。乙方假設(shè)不愿撤除，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值〔可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估價(jià)值〕折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：年月日廣告租賃合同模板甲方〔出租方〕：xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司乙方〔承租方〕：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。二、租賃期限：2023年5月1日起至2023年4月30日止。合同滿期后，假設(shè)甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計(jì)算，每年租金為10000元。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方假設(shè)逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)辦理廣告位施工建立、廣揭發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承當(dāng)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。五、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承當(dāng)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門(mén)的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否那么，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用平安，乙方的廣告牌設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意前方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)展廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切平安事故責(zé)任均由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過(guò)程中，不得破壞甲方樓房的主體及構(gòu)造。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保結(jié)實(shí)平安，假設(shè)因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。如有損壞和平安隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。七、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門(mén)的處分，均有乙方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位假設(shè)需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。八、乙方所需電由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停頓供電，但不承當(dāng)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過(guò)程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行撤除廣告牌，甲方不承當(dāng)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。十、本合同期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行撤除全部廣告牌及設(shè)施，恢復(fù)原狀。乙方假設(shè)不愿撤除，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值〔可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估價(jià)值〕折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：年月日樓頂廣告租賃合同甲方〔承租方〕：乙方〔出租方〕：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位根本情況：1、廣告位位置：____________________〔詳見(jiàn)附圖〕2、廣告牌規(guī)格：____________________3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮4、廣告畫(huà)面：370dpi高精度電腦噴畫(huà)第二條租賃期限：該廣告位租賃期限為一年，即從年月日至年月日止〔以實(shí)際發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)〕。第三條合同總額和付款方式：1、廣告牌發(fā)布費(fèi)總金額共計(jì)人民幣：〔含稅〕。2、上述費(fèi)用包括乙方對(duì)該廣告的建造、報(bào)建、年審、制作、發(fā)布、維護(hù)、維修、電費(fèi)等。3、廣揭發(fā)布費(fèi)支付時(shí)間和支付方式：合同簽訂后甲方即付50%預(yù)付款，即元整，廣揭發(fā)布十五天內(nèi)付清余款。第四條雙方責(zé)權(quán)：〔一〕甲方責(zé)任：1、甲方須及時(shí)提供乙方報(bào)批報(bào)建所需的文件資料，否那么因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。2、甲方有權(quán)決定廣揭發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。3、甲方須及時(shí)向乙方繳交廣揭發(fā)布租金?！捕骋曳截?zé)任：1、乙方應(yīng)遵守廣揭發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承當(dāng)。2、在合同期內(nèi)，除初始畫(huà)面外，乙方可根據(jù)甲方需要，免費(fèi)提供更換兩次廣告畫(huà)面。并免費(fèi)在廣告畫(huà)面上對(duì)廣告主題語(yǔ)進(jìn)展霓虹燈勾邊。3、廣告牌的外打燈，必須保證有充足的光，保證每晚亮燈4小時(shí)，即夏天亮燈時(shí)間為晚上7：00至11：00時(shí)，冬天亮燈時(shí)間為晚上6：30至10：30時(shí)〔可根據(jù)季節(jié)氣候的變化適當(dāng)調(diào)整〕。4、廣告其制作材料、施工費(fèi)、用電增容、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需到達(dá)平安消費(fèi)要求及廣告牌美觀、完好。乙方負(fù)責(zé)做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)于一天內(nèi)修復(fù)；廣告畫(huà)面出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)；電纜被盜，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。5、乙方在發(fā)布廣告時(shí)必須按照國(guó)家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費(fèi)用。6、乙方必須在雙方約定的時(shí)間七日內(nèi)發(fā)布廣告，否那么每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整〔￥1000元〕作為滯納金；逾期一個(gè)月未完工，那么甲方有權(quán)取消合同?！踩匙庥闷趦?nèi)，甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時(shí)，那么雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算。假如雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同?！菜摹橙缫蚺_(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。第五條租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提早兩個(gè)月書(shū)面向乙方提出申請(qǐng)。第六條違約責(zé)任：雙方簽訂合同必須信守，任何一方違背本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方。第七條其他：1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方〔章〕：甲方〔章〕：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：日期：日期：大型廣告租賃合同甲方(承租方)：___________地址：_____________________郵政編碼：_________________乙方(出租方)：__________地址：_____________________郵政編碼：_________