淮北市烈山區(qū)馬場(chǎng)街拆遷安置工程項(xiàng)目管理策劃書(shū)-改新

淮北市馬場(chǎng)街安置房工程項(xiàng)目管理策劃書(shū)二0一四年三月項(xiàng)目策劃書(shū)評(píng)審表CSCEC7B-BP-05-002-R01No.20__________.______項(xiàng)目名稱淮北市烈山區(qū)馬場(chǎng)街安置房工程合同造價(jià)暫定1.0億元工程規(guī)模6.21萬(wàn)㎡質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格合同工期暫定按工期定額計(jì)算（依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的投資建設(shè)人施工組織設(shè)計(jì)編制的網(wǎng)絡(luò)圖）承包范圍項(xiàng)目圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容經(jīng)營(yíng)方式自營(yíng)評(píng)審意見(jiàn)匯總評(píng)審結(jié)果□評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，同意執(zhí)行；

□按評(píng)審意見(jiàn)補(bǔ)充、修改后重新上報(bào)。

（項(xiàng)目管理委員會(huì)主任/授權(quán)副主任）簽字：日期：年月日制表人：日期：年月日附：《項(xiàng)目策劃書(shū)》。注：子公司簽約項(xiàng)目的項(xiàng)目策劃書(shū)由子公司組織編制及審批，局承接項(xiàng)目（局直管項(xiàng)目除外）項(xiàng)目策劃書(shū)由被授權(quán)的子公司/直營(yíng)公司組織編制及審批?；幢笔旭R場(chǎng)街安置房工程項(xiàng)目管理策劃書(shū)編制/日期： 2014.03.03 審核/日期： 審核/日期：審核/日期：審核/日期：批準(zhǔn)/日期：中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格項(xiàng)目策劃任務(wù)表表格編號(hào)CSCEC-PM-0103項(xiàng)目名稱及編碼淮北市馬場(chǎng)街安置房工程項(xiàng)目基本情況建設(shè)地點(diǎn)：淮北市宋疃鎮(zhèn)宋疃村工程概況：馬場(chǎng)街拆遷安置房項(xiàng)目位于淮北市烈山區(qū)，該項(xiàng)目一期建設(shè)用地44000m2，總建筑面積約62100m2，單體工程包括：地下停車庫(kù)總面積8878m2、3棟18F、2棟15F、7棟6F、1所幼兒園、1棟物業(yè)管理活動(dòng)中心，5棟1~3F商業(yè)樓。建設(shè)單位：淮北中建市政投資有限公司設(shè)計(jì)單位：湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院總包單位：中建七局第二建筑有限公司項(xiàng)目策劃依據(jù)序號(hào)項(xiàng)目前期工作事項(xiàng)完成程度生成時(shí)間聯(lián)系人聯(lián)系方式1項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)已完成2014.1何開(kāi)衛(wèi)186553076962項(xiàng)目合同及合同談判資料已完成2014.1何開(kāi)衛(wèi)186553076963項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件已完成2014.1談莉莉186161927034項(xiàng)目建設(shè)方調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查已完成2014.1何開(kāi)衛(wèi)186553076965項(xiàng)目投標(biāo)成本測(cè)算已完成2014.1何開(kāi)衛(wèi)186553076966項(xiàng)目招標(biāo)書(shū)已完成何開(kāi)衛(wèi)186553076967項(xiàng)目投標(biāo)書(shū)已完成何開(kāi)衛(wèi)186553076968類似工程的歷史數(shù)據(jù)已完成2014.01何開(kāi)衛(wèi)186553076969其它項(xiàng)目策劃工作安排序號(hào)策劃項(xiàng)目要點(diǎn)責(zé)任部門/責(zé)任人（責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)）完成期限實(shí)際完成1項(xiàng)目管理目標(biāo)項(xiàng)目概況及項(xiàng)目管理總目標(biāo)工程部/朱銀東（侯海華）2014.3.10前2項(xiàng)目部授權(quán)項(xiàng)目部主要職責(zé)、管理授權(quán)及審批權(quán)限工程部/朱銀東（侯海華）2014.3.10前3項(xiàng)目進(jìn)度確定施工準(zhǔn)備和各主要分部分項(xiàng)工程的起止時(shí)間工程部/朱銀東（侯海華）2014.3.10前4項(xiàng)目勞動(dòng)力計(jì)劃確定工程施工起止時(shí)間段的擬派勞動(dòng)力計(jì)劃表工程部/朱銀東（侯海華）2014.3.10前5項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)確定項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置人力資源部/胡曉麗（高艷平）2014.3.10前6項(xiàng)目部管理團(tuán)隊(duì)確定項(xiàng)目部的人員數(shù)量，提出主要管理崗位的人選和進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間人力資源部/胡曉麗（高艷平）2014.3.10前7分包采購(gòu)方案確定主要分包項(xiàng)目、分包工作內(nèi)容、分包方式、分包商選擇單位等商務(wù)管理部/張勇（周培）2014.3.10前8主要技術(shù)方案提出多種不同的技術(shù)方案，分析并確定采用最佳的方案技術(shù)質(zhì)量部/宋金秀（何兆利）2014.3.10前9物資采購(gòu)方案確定主要采購(gòu)內(nèi)容、采購(gòu)主體、備選供應(yīng)商等材料設(shè)備部/朱銀東（侯海華）2014.3.10前10施工機(jī)械、設(shè)備配置方案提出主要施工設(shè)備的配置方案，確定設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、來(lái)源和進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間技術(shù)質(zhì)量部材料設(shè)備部/朱銀東宋金秀（何兆利）2014.3.10前11周轉(zhuǎn)料具采購(gòu)方案提出周轉(zhuǎn)料具采購(gòu)方案，并確定規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、來(lái)源和進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間材料設(shè)備部/朱銀東（侯海華）2014.3.10前12監(jiān)測(cè)設(shè)備配置方案提出測(cè)量、試驗(yàn)儀器設(shè)備配置方案技術(shù)質(zhì)量部/宋金秀（何兆利）2014.3.10前13辦公設(shè)備配置方案提出主要辦公設(shè)施的配置方案綜合辦公室/胡曉麗2014.3.10前14現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)置方案提出臨建設(shè)施的配置方案工程部技術(shù)質(zhì)量部/朱銀東宋金秀（侯海華）2014.3.10前15現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電方案提出臨水臨電設(shè)施的配置方案，確定各項(xiàng)臨水臨電的規(guī)格、做法、數(shù)量、來(lái)源和使用時(shí)間技術(shù)質(zhì)量部/宋金秀（何兆利）2014.3.10前16現(xiàn)金流量計(jì)劃確定資金收支計(jì)劃方案合約部、財(cái)務(wù)部/張勇財(cái)務(wù)部經(jīng)理（古兵）2014.3.10前17CI策劃方案提出CI總體策劃方案，根據(jù)總平面布置圖，規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)、生活區(qū)、圍墻、大門、安全帽、指示牌等綜合辦公室/胡曉麗（張鵬飛）2014.3.10前18實(shí)施性計(jì)劃編制計(jì)劃確定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書(shū)編制計(jì)劃工程部/朱銀東（侯海華）根據(jù)甲方圖紙?zhí)峁┤掌诒颈戆l(fā)放情況部門簽收部門簽收部門簽收技術(shù)質(zhì)量部人力資源部商務(wù)管理部材料設(shè)備部辦公室財(cái)務(wù)資金部工程部企業(yè)文化部制表審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間目錄序號(hào)內(nèi)容123456789101112131415161718編制說(shuō)明項(xiàng)目策劃⑴－概況及管理目標(biāo)項(xiàng)目策劃⑵－項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)項(xiàng)目策劃⑶－項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案項(xiàng)目策劃⑷－現(xiàn)場(chǎng)管理人員配置方案項(xiàng)目策劃⑸－總進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目策劃⑹－勞動(dòng)力計(jì)劃項(xiàng)目策劃⑺－資金流量計(jì)劃項(xiàng)目策劃⑻－主要技術(shù)方案項(xiàng)目策劃⑼－分包選擇方案項(xiàng)目策劃⑽－材料采購(gòu)方案項(xiàng)目策劃⑾－施工機(jī)械配置方案項(xiàng)目策劃⑿－周轉(zhuǎn)料具采購(gòu)方案項(xiàng)目策劃⒀－測(cè)量、試驗(yàn)儀器設(shè)備配置方案項(xiàng)目策劃⒁－辦公設(shè)備配置方案項(xiàng)目策劃⒂－現(xiàn)場(chǎng)臨建方案項(xiàng)目策劃⒃－現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電方案項(xiàng)目策劃⒄－CI策劃方案編制說(shuō)明1本《項(xiàng)目策劃書(shū)》主要針對(duì)淮北市馬場(chǎng)街安置房工程的實(shí)施階段，是工程項(xiàng)目實(shí)施階段的綱領(lǐng)性文件，是編制項(xiàng)目成本（費(fèi)用）預(yù)算的直接依據(jù)，是項(xiàng)目配備相關(guān)資源的依據(jù)。2本《項(xiàng)目策劃書(shū)》由公司工程管理部門組織相關(guān)職能部門及中建七局二公司淮北市馬場(chǎng)街安置房工程項(xiàng)目部編制，經(jīng)公司工程、技術(shù)、人力資源、商務(wù)管理、財(cái)務(wù)資金、材料設(shè)備、綜合辦公室、黨委工作部等職能部門審核會(huì)簽后，報(bào)公司項(xiàng)目管理委員會(huì)審議由公司總經(jīng)理或項(xiàng)管會(huì)主任批準(zhǔn)。3本《項(xiàng)目策劃書(shū)》經(jīng)批準(zhǔn)后，由公司工程管理部門發(fā)至公司相關(guān)職能部門及項(xiàng)目部。4施工過(guò)程中，如項(xiàng)目有關(guān)情況發(fā)生重大變化時(shí)（如業(yè)主對(duì)工期提出新的要求，項(xiàng)目范圍調(diào)整，施工環(huán)境改變等），可針對(duì)變化情況對(duì)項(xiàng)目管理策劃進(jìn)行調(diào)整，修訂相應(yīng)的項(xiàng)目管理策劃文件。修訂后的《項(xiàng)目策劃書(shū)》按原程序進(jìn)行審批。5本《項(xiàng)目策劃書(shū)》主要包括下列內(nèi)容：概況及管理目標(biāo)、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案、現(xiàn)場(chǎng)管理人員配置方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、資金流量計(jì)劃、主要技術(shù)方案、分包選擇方案、施工機(jī)械配置方案、物資采購(gòu)方案、周轉(zhuǎn)料具采購(gòu)方案、檢驗(yàn)試驗(yàn)和測(cè)量?jī)x器設(shè)備配置方案、辦公設(shè)備配置方案、現(xiàn)場(chǎng)臨建方案和現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電方案。6項(xiàng)目部以批準(zhǔn)后的《項(xiàng)目策劃書(shū)》為主要依據(jù)，編制項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃。項(xiàng)目策劃⑴－概況及管理目標(biāo)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：淮北市烈山區(qū)馬場(chǎng)街安置房工程業(yè)主名稱：淮北中建市政投資有限公司設(shè)計(jì)人名稱：湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院投資性質(zhì)：合作投資建設(shè)工程類別：房建工程地點(diǎn)：淮北市烈山區(qū)宋疃鎮(zhèn)宋疃村項(xiàng)目規(guī)模（或建筑面積）：淮北市烈山區(qū)馬場(chǎng)街安置房一期工程建筑面積約6.21萬(wàn)㎡。工程總價(jià)：暫定壹億元整承包模式：總承包 分包模式：專業(yè)分包+勞務(wù)分包項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)形式：職能式合同工作內(nèi)容/范圍簡(jiǎn)述：設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的土建、裝飾、安裝工程等工程。合同價(jià)格類型：2009定額計(jì)價(jià)合同項(xiàng)目總目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：1、合同目標(biāo)：合格；一次驗(yàn)收合格率100%。工期目標(biāo)：計(jì)劃開(kāi)工日期2014.4.1，計(jì)劃竣工日期2015.6.30。總工期450日歷天。安全目標(biāo)：杜絕死亡、重傷和重大機(jī)械事故，輕傷事故頻率不超過(guò)1.5‰。環(huán)保目標(biāo)：節(jié)能降耗，減少污染，達(dá)標(biāo)排放。成本目標(biāo)：詳見(jiàn)預(yù)算成本。技術(shù)目標(biāo)：1、確保五個(gè)一：“一次性驗(yàn)收合格、一套竣工資料和音像資料、一項(xiàng)QC成果、一項(xiàng)國(guó)家專利、一份技術(shù)工作總結(jié)”。爭(zhēng)創(chuàng)五個(gè)一：“一篇國(guó)家級(jí)刊物上發(fā)表的論文”；施工組織設(shè)計(jì)（方案）優(yōu)化。其他目標(biāo)：無(wú)編制人會(huì)簽/日期：公司工程部審核/日期：項(xiàng)目策劃⑵－項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)項(xiàng)目名稱淮北市烈山區(qū)馬場(chǎng)街拆遷安置房一期工程項(xiàng)目合同造價(jià)暫定壹億元整項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目商務(wù)（法務(wù)）經(jīng)理王忠/席志翔權(quán)限名稱項(xiàng)目類別常規(guī)額度浮動(dòng)上限浮動(dòng)原因備注分包商選擇及合同審批權(quán)限勞務(wù)分包供應(yīng)商10萬(wàn)元須執(zhí)行公司相關(guān)制度專業(yè)分包供應(yīng)商10萬(wàn)元供應(yīng)商選擇及合同審批權(quán)限材料供應(yīng)商20萬(wàn)元設(shè)備租賃供應(yīng)商20萬(wàn)元分包（供）商支付審批權(quán)限/萬(wàn)元項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)審批/萬(wàn)元項(xiàng)目管理人員績(jī)效考核工資總額10%浮動(dòng)項(xiàng)目人員招聘/編制/日期：公司工程部審核/日期：批準(zhǔn)人/日期：項(xiàng)目策劃⑶－項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案（房屋建筑工程）項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理：王忠商務(wù)/法務(wù)經(jīng)理（席志翔）副經(jīng)理（生產(chǎn)）（左傳軍）總工程師（張俊寶）商務(wù)/法務(wù)經(jīng)理（席志翔）副經(jīng)理（生產(chǎn)）（左傳軍）總工程師（張俊寶）安全總監(jiān)（金慶先）安全總監(jiān)（金慶先）技術(shù)質(zhì)量部技術(shù)質(zhì)量部編制：5人質(zhì)量員：2人（施工員兼）試驗(yàn)工程師：1人（施工員兼）資料員：1人測(cè)量員：1人工程部編制：2人施工員：2人機(jī)電安裝部編制：6人負(fù)責(zé)人：1人技術(shù)負(fù)責(zé)人：1人專業(yè)工程師2人商務(wù)：1人質(zhì)檢員：1人安全環(huán)境部編制：1人安全員：1人（施工員兼）材料設(shè)備部編制：2人材料部門經(jīng)理：1人材料員：1人合約商務(wù)部編制：1人商務(wù)合約部經(jīng)理：1人綜合辦公室編制：1人綜合管理員兼勞務(wù)管理員：1人注：項(xiàng)目部管理人員編制共計(jì)17人（不含安裝部）。編制/日期：人力資源部審核/日期：項(xiàng)目策劃⑷－現(xiàn)場(chǎng)管理人員配置方案序號(hào)部門崗位名稱人數(shù)月數(shù)工作時(shí)間2014年2015年123456789101112123456789101112121項(xiàng)目班子項(xiàng)目經(jīng)理117·2總工程師1163生產(chǎn)經(jīng)理1164商務(wù)經(jīng)理1175工程部施工員2146技術(shù)質(zhì)量部質(zhì)量工程師（施工員兼）214試驗(yàn)工程師（施工員兼）114資料員115測(cè)量員（施工員兼）1147安全環(huán)境部安全總監(jiān)115安全員1148材料設(shè)備部材料部經(jīng)理114材料員1149商務(wù)合約部合同工程師商務(wù)合約部經(jīng)理114成本會(huì)計(jì)10綜合辦公室綜合管理員兼勞務(wù)管理人員11411機(jī)電安裝部615項(xiàng)目策劃⑸－施工總進(jìn)度計(jì)劃序號(hào)分部（項(xiàng)）工程名稱工期2014年2015年2016年123456789101112123456789101112123456789101112詳見(jiàn)進(jìn)度計(jì)劃附表注：1.一期工程總工期考慮450天（包括節(jié)假日，未考慮雨雪天和特殊情況），目前只編制了1#~12#、幼兒園、物業(yè)活動(dòng)管理中心，商業(yè)樓，室外工程目前合同未有，暫時(shí)未考慮。編制/日期：工程部審核/日期：工種2014.42014.52014.62014.72014.82014.92014.102014.112014.122015.12015.22015.32015.42015.52015.62015.92015.4合計(jì)10181622372572923623133111901045042322089鋼筋工32454552524032木工6

88921001008160泥工101828404860806050503030架子工122040404040403820205電焊工4444444442機(jī)修工22222222224水電工8202020204050502020302030起重工225777433防水工12161010151012信號(hào)工225777433裝飾工403240301030121240項(xiàng)目策劃(6)—?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)300150450劃300150450編制人員會(huì)簽/日期：工程部審核/日期：?jiǎn)挝唬喝f(wàn)元項(xiàng)目策劃（7）－資金流量計(jì)劃單位：萬(wàn)元序號(hào)實(shí)施時(shí)間(按施工階段)收入資金計(jì)劃成本費(fèi)支出累計(jì)凈收入（±）資金不足措施備注物資采購(gòu)付分包款機(jī)械使用費(fèi)臨建費(fèi)管理費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)稅金支出總計(jì)分供方墊資向業(yè)主借款向公司借款其它詳見(jiàn)資金現(xiàn)金流附表編制/日期：財(cái)務(wù)資金部、商務(wù)管理部審核/日期：項(xiàng)目策劃（8）－主要技術(shù)方案(不限于此)序號(hào)方案內(nèi)容方案及資源配置描述方案經(jīng)濟(jì)合理性分析方案選擇（打√）備注一CFG樁施工方案長(zhǎng)螺旋鉆機(jī)成孔、管內(nèi)泵壓混凝料灌注樁一臺(tái)長(zhǎng)螺旋鉆機(jī)樁機(jī)，施工1、2、3樓專業(yè)分包√二土方工程施工方案放坡開(kāi)挖（1:1.5）3臺(tái)大型挖掘機(jī)，2臺(tái)小型挖掘機(jī)，15輛自卸車，工人配合根據(jù)地勘報(bào)告土質(zhì)情況較好，高層地庫(kù)開(kāi)挖深度4.5米深左右，多層承臺(tái)獨(dú)立柱基礎(chǔ)都采用放坡開(kāi)挖、施工較快√開(kāi)挖、支護(hù)高層基礎(chǔ)土方開(kāi)挖、支護(hù)相對(duì)施工工期較長(zhǎng)三基坑降排水方案輕型井點(diǎn)降水采用本方案降水能達(dá)到降水效果，但相比較施工慢，費(fèi)用較高。深井井點(diǎn)降水本工程水位較高3.0~3.20m,豐水期水位將上升，挖深約4.5米設(shè)計(jì)要求降低基礎(chǔ)以下500mm，深井井點(diǎn)降水適用于水量大，降水深的場(chǎng)合，施工簡(jiǎn)便且快，且根據(jù)計(jì)算水井布置，量少能達(dá)到很好的降水，費(fèi)用相比較低?！趟哪０迨┕し桨钢黧w采用多層膠合板模板，鋼管扣件支撐體系18厚膠合板，木方50*100、鋼管Ф48×3.5、扣件安、拆快，對(duì)塔吊起重能力要求高√采用PVC塑料模板PVC塑料模板采用PVC塑料模板，雖然使用次數(shù)較多層膠合板模板多，但是混凝土成型非常光滑，不利于后期裝飾裝修，且造價(jià)較高。五腳手架搭拆方案落地式鋼管腳手架及懸挑腳手架搭設(shè)至屋面高度以上1.8米滿足規(guī)范要求、造價(jià)低√六鋼筋工程施工方案根據(jù)直徑及受力分為：綁扎搭接、直螺紋連接、電渣壓力焊連接鋼筋彎曲機(jī)、鋼筋切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、剝肋滾壓直螺紋機(jī)基礎(chǔ)筏板、框架梁18以上采用直螺紋連接，短鋼筋在滿足規(guī)范要求的條件下采用閃光對(duì)焊連接剪力墻14以上鋼筋采用電渣壓力焊，滿足結(jié)構(gòu)安全、節(jié)省材料√七大體積混凝土施工方案表面覆蓋塑料布灑水養(yǎng)護(hù)，預(yù)埋鍍鋅鋼管測(cè)溫塑料布鍍鋅鋼管養(yǎng)護(hù)布可重復(fù)利用。薄膜及彩條布在上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)會(huì)損壞，不能重復(fù)利用。經(jīng)核算本項(xiàng)目采用鋪設(shè)塑料薄膜+專業(yè)養(yǎng)護(hù)布+塑料薄膜方式進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。塑料薄膜+養(yǎng)護(hù)布+塑料薄膜保溫養(yǎng)護(hù)塑料薄膜+養(yǎng)護(hù)布√八防水工程施工方案屋面防水采用3厚SBS改性瀝青防水卷材，地下室底板、頂板、側(cè)墻防水做法采用外防水，材料采用2.0厚聚氨酯防水涂料涂抹兩道，其中頂板種植土增加1.2厚聚氯乙烯防水卷材（內(nèi)增強(qiáng)型）衛(wèi)生間采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料3厚SBS改性瀝青防水卷材、2.0厚聚氨酯防水涂料涂、1.2厚聚氯乙烯、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料專業(yè)分包√九裝飾裝修工程專項(xiàng)施工方案根據(jù)分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)板底抹水泥砂漿頂棚、批膩?zhàn)?、涂料模板采用清水模板，頂棚可直接批膩?zhàn)?、刷涂料模板采用清水模板，頂棚直接批膩?zhàn)?、涂料√十外墻保溫施工方?0厚膨脹?；⒅楸厣皾{?；⒅閷I(yè)分包√十一塔吊裝拆方案塔吊7臺(tái)，安裝需要汽車吊的配合裝、拆，塔吊基礎(chǔ)方案必須使用，合理選擇設(shè)備規(guī)格專業(yè)分包十二人貨電梯、龍門架安、拆方案人貨電梯、龍門架采用塔吊配合裝拆人貨電梯，包括電梯基礎(chǔ)方案必須使用，合理選擇設(shè)備規(guī)格專業(yè)分包√十三安全文明施工方案成立組織機(jī)構(gòu)，配備人員，現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備布置，CI，群塔防碰撞措施施工全過(guò)程√十四安裝工程專項(xiàng)施工方案預(yù)埋期間協(xié)調(diào)配合，避免事后剔鑿結(jié)構(gòu)（按專業(yè)來(lái)分）施工全過(guò)程√編制/日期：技術(shù)質(zhì)量部審核/日期：項(xiàng)目策劃（9）－分包選擇方案序號(hào)分包項(xiàng)目分包工作內(nèi)容分包方式分包商選擇方式擬選擇分包數(shù)量計(jì)劃招標(biāo)時(shí)間1樁基工程CFG樁施工■專業(yè)分包□勞務(wù)分包□切塊分包□其他■合格供應(yīng)商名冊(cè) 業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商12014.032土方工程土方開(kāi)挖、運(yùn)輸及回填■專業(yè)分包□勞務(wù)分包□切塊分包□其他■合格供應(yīng)商名冊(cè) □業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商12014.013模板工程主體結(jié)構(gòu)模板制作及拆除□專業(yè)分包■勞務(wù)分包□切塊分包□其他■合格供應(yīng)商名冊(cè) □業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商22014.034砼工程主體砼澆搗□專業(yè)分包■勞務(wù)分包□切塊分包□其他■合格供應(yīng)商名冊(cè) □業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商22014.035鋼筋工程主體鋼筋□專業(yè)分包■勞務(wù)分包□切塊分包□其他■合格供應(yīng)商名冊(cè) □業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商22014.036防水裝飾■專業(yè)分包■合格供應(yīng)商名冊(cè)□業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商12014.037外保溫裝飾■專業(yè)分包■合格供應(yīng)商名冊(cè)□業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商22014.068煙道工程煙道制作、安裝■專業(yè)分包□勞務(wù)分包□切塊分包□其他■合格供應(yīng)商名冊(cè)□業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商12014.89植筋工程植筋施工■專業(yè)分包□勞務(wù)分包□切塊分包□其他■合格供應(yīng)商名冊(cè) □業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商12014.810腳手架工程腳手架搭建■專業(yè)分包□勞務(wù)分包□切塊分包□其他■合格供應(yīng)商名冊(cè) □業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商22014.0311抹灰工程粗裝飾抹灰□專業(yè)分包■勞務(wù)分包□切塊分包□其他■合格供應(yīng)商名冊(cè) □業(yè)主選定□考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商22014.0612砌體工程砌體工程□專業(yè)分包■勞務(wù)分包□切塊分包□其他■合格供應(yīng)商名冊(cè) □業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商22014.0313設(shè)備租賃、安拆工程塔吊、井字架、人貨電梯■專業(yè)分包□勞務(wù)分包□切塊分包■合格供應(yīng)商名冊(cè) □業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商12014.0314塑鋼門窗塑鋼門窗、入戶門■專業(yè)分包□勞務(wù)分包□切塊分包分包■合格供應(yīng)商名冊(cè)□業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商12014.0815欄桿、扶手樓梯、陽(yáng)臺(tái)欄桿扶手■專業(yè)分包□勞務(wù)分包□切塊分包分包■合格供應(yīng)商名冊(cè)□業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商12014.0716安裝工程室內(nèi)、外水電消防□專業(yè)分包■勞務(wù)分包□切塊分包分包■合格供應(yīng)商名冊(cè)□業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商12014.0317室外小市政室外排水管道、道路、鋪裝□專業(yè)分包■勞務(wù)分包□切塊分包分包■合格供應(yīng)商名冊(cè)□業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商12015.518涂料工程室內(nèi)外涂料□專業(yè)分包■勞務(wù)分包□切塊分包分包■合格供應(yīng)商名冊(cè)□業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商22014.0719幕墻工程物業(yè)活動(dòng)管理中心幕墻工程■專業(yè)分包□勞務(wù)分包□切塊分包分包■合格供應(yīng)商名冊(cè)□業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商12015.0520屋面瓦工程屋面瓦□專業(yè)分包■勞務(wù)分包□切塊分包分包■合格供應(yīng)商名冊(cè)□業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商22014.0721裝修工程衛(wèi)生間、廚房地磚□專業(yè)分包■勞務(wù)分包□切塊分包分包■合格供應(yīng)商名冊(cè)□業(yè)主選定■考察引進(jìn) □專業(yè)班組□戰(zhàn)略合作供應(yīng)商22015.03編制/日期：商務(wù)管理部審核/日期：編制/日期：商務(wù)管理部審核/日期：項(xiàng)目策劃⑽－材料采購(gòu)方案序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)計(jì)劃數(shù)量計(jì)量單位材料采購(gòu)單位（打√）采購(gòu)地點(diǎn)擬選供應(yīng)商數(shù)量計(jì)劃采購(gòu)時(shí)間業(yè)主公司項(xiàng)目分包商1鋼材4253噸√合肥22014年4月中旬2水泥2520噸√淮北22014年4月中旬3商品混凝土36588立方√淮北22014年4月中旬4煤矸石磚200*200*4002030173塊√淮北22014年4月中旬5黃砂中粗5894噸√淮北22014年9月中旬6碎石5～405834噸√淮北22014年4月中旬78說(shuō)明：本工程施工圖紙不全，材料計(jì)劃量按同類建筑常規(guī)系數(shù)乘建筑面積取整數(shù)而得來(lái)，待圖紙出來(lái)后再根據(jù)圖紙?jiān)敿?xì)計(jì)算各類材料用量。編制/日期：材料設(shè)備部審核/日期：項(xiàng)目策劃(11)－施工機(jī)械配置方案序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)配置數(shù)量計(jì)量單位起止時(shí)間機(jī)械設(shè)備來(lái)源（打√）備注公司自有公司采購(gòu)租賃分包提供1塔吊QTZ63/QTZ407臺(tái)2014.03~2015.09√根據(jù)實(shí)際情況確定起止時(shí)間2長(zhǎng)螺旋鉆機(jī)1臺(tái)2014.04~2014.05√3貨用施工升降機(jī)5臺(tái)2014.08~2015.09√4交流電焊機(jī)BX-50010臺(tái)2014.04~2015.09√項(xiàng)目自采購(gòu)一臺(tái)5熱熔焊機(jī)3臺(tái)2014.04~2014.08√6氬弧焊機(jī)4臺(tái)2014.04~2014.08√7混凝土輸送泵（地泵）5臺(tái)2014.4~2014.12√混凝土公司提供8鋼筋加工機(jī)械6套2014.4~2015.09√9插入式振動(dòng)棒ZX5012臺(tái)2014.04~2015.09√10平板振動(dòng)器12臺(tái)2014.04~2015.09√11砂漿攪拌機(jī)12臺(tái)2014.07~2015.09√12潛水泵4臺(tái)2014.04~2015.09√現(xiàn)場(chǎng)用井水13水泵綜合10臺(tái)2014.04~2015.08√基坑排水14增壓泵5臺(tái)2014.08~2015.03√15木工加工機(jī)具6套2014.01~2014.02√16龍門架9臺(tái)2014.07~2014.11√多層住宅、商業(yè)17切割機(jī)6臺(tái)2014.03~2015.06√18電鋸6臺(tái)2014.03~2015.06√19沖洗設(shè)備一套1套2014.03~2015.06√20門禁系統(tǒng)1套2014.03~2015.09√編制/日期：材料設(shè)備部/技術(shù)質(zhì)量部審核：/日期：項(xiàng)目策劃⑿－周轉(zhuǎn)料具采購(gòu)方案序號(hào)周轉(zhuǎn)料具名稱規(guī)格型號(hào)配置數(shù)量計(jì)量單位起止時(shí)間周轉(zhuǎn)料具來(lái)源（打√）備注公司自有項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目租賃分包提供1木材5*10*30002700m32014.5-2015.6√2模板915*1830*1550900㎡2014.5-2015.6√√3安全網(wǎng)1800*200013000張2014.7-2015.3√√4竹芭1500*80010000張2014.7-2015.3√√5電梯防護(hù)門1500*1500140樘2014.10-2015.3√6扣件400000只2014.7-2015.7√√7鋼管500000米2014.7-2015.7√√8山形卡400000只2014.5-2015.2√9對(duì)拉螺栓各種200000根2014.5-2015.2√10門型架100副√11編制人會(huì)簽/日期：材料設(shè)備部審核/日期： 項(xiàng)目策劃（13）－檢驗(yàn)試驗(yàn)及測(cè)量?jī)x器設(shè)備配置方案序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)配置數(shù)量計(jì)量單位起止時(shí)間設(shè)備來(lái)源（打√）備注公司自有公司采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)分包提供1全站儀1臺(tái)2014.03-2015.06√調(diào)撥一臺(tái)2水準(zhǔn)儀3臺(tái)2014.03-2015.06√4樓板測(cè)厚儀1臺(tái)2014.03-2015.06√5手持測(cè)距儀徠卡D22臺(tái)2014.03-2015.06√6回彈儀1臺(tái)2014.03-2015.06√7塔尺5m3把2014.03-2015.06√8多功能檢測(cè)工具2套2014.03-2015.06√9砼試模150×150×15050組2014.03-2015.06√（抗?jié)B試模12組）10砂漿試模70.7*70.7*70.7MM30組2014.03-2015.06√11坍落筒100×200×3001個(gè)2014.03-2015.06√12鋼卷尺50m5把2014.03-2015.06√13游標(biāo)卡尺Ls090011把2014.03-2015.06√14接地電阻搖表1臺(tái)2014.03-2015.06√15激光垂直儀1臺(tái)2014.03-2015.03√編制/日期：技術(shù)質(zhì)量部審核/日期：項(xiàng)目策劃（14）－辦公設(shè)備配置方案序號(hào)辦公設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間設(shè)備來(lái)源（√）備注公司自有公司采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)分包提供一固定資產(chǎn)類1、交通車輛小轎車輛12014.02√電動(dòng)三輪車臺(tái)12014.4√2、其它二低值易耗品類1空調(diào)（掛式）臺(tái)302014.4√空調(diào)（立式）臺(tái)12014.4調(diào)撥2電腦臺(tái)42014.4√3打印機(jī)臺(tái)32014.4√√5激光多功能一體M1005臺(tái)12014.4√6數(shù)碼相機(jī)部22014.4√√7對(duì)講機(jī)部202014.4√8辦公桌張252014.4√9辦公椅張552014.4√含會(huì)議室椅子10文件柜個(gè)152014.4√11會(huì)議桌張12014.4√12冰箱（冰柜）臺(tái)12014.4√13造價(jià)及資料軟件套22014.4√14投影儀臺(tái)12014.4調(diào)撥15沙發(fā)套12014.4√16食堂廚具套12014.4√17熱水器套22014.4√洗浴用18床（含工人用）套2002014.4√已調(diào)撥17套19熱水器套52014.4含工人飲水用編制/日期：辦公室審核/日期：項(xiàng)目策劃（15）－現(xiàn)場(chǎng)臨建方案序號(hào)臨建名稱規(guī)格/型號(hào)/做法單位數(shù)量使用時(shí)間來(lái)源一項(xiàng)目部駐地建設(shè)1管理人員辦公室彩鋼房M24002014.3-2015.72管理人員宿舍彩鋼板房M23202014.3-2015.73管理人員食堂彩鋼板房M21102014.3-2015.74工人宿舍彩鋼板房M29202014.3-2015.75庫(kù)房彩鋼板房M21002014.3-2015.76現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間、淋浴房磚砌筑、彩鋼板屋面M21302014.3-2015.7二1工人飯廳彩鋼板房M21512014.3-2015.72圍墻（施工、生活區(qū)）磚墻M216002014.3-2015.73門衛(wèi)彩鋼房M2122014.3-2015.74大門樓磚砌立柱及抹灰，門頭梁角鋼料焊接有門樓式12014.3-2015.75大門8米一個(gè)、6米兩個(gè)32014.3-2015.7生活區(qū)一個(gè)、施工區(qū)兩個(gè)6注：編制/日期：工程部/技術(shù)質(zhì)量部審核/日期：項(xiàng)目策劃（16）－現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電方案序號(hào)臨建名稱規(guī)格/型號(hào)單位數(shù)量使用時(shí)間來(lái)源一臨時(shí)用電1變壓器315KW臺(tái)22014.03-2015.07甲方提供2配電箱（總配電柜、二、三級(jí)箱）PZ30總配套22014.03-2015.07公司采購(gòu)31400*1900套62014.03-2015.07公司采購(gòu)4600*500套652014.03-2015.07公司采購(gòu)5銅芯電纜3*120+2*70m7002014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)63*50+2*70m1502014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)73*32+2*70m2002014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)8電力電纜YJCV223*70+2*16m2502014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)93*25+1*70m2002014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)10電線2.5平方m35002014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)114平方m8002014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)126平方m4002014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)13照明燈日光燈套852014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)14吸頂燈盞352014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)15施工用水管DN50PPR管m8002014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)16DN25PPR管m8002014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)17生活用水管DN25PPR管m1502014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)18DN32PVC管m302014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)19排水管DN300雙壁波紋管m1202014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)20消防增壓水泵臺(tái)52014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)21開(kāi)關(guān)個(gè)1202014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)22插座個(gè)2302014.03-2015.07項(xiàng)目自購(gòu)編制/日期：技術(shù)質(zhì)量部審核/日期：項(xiàng)目策劃⒄－CI策劃方案序號(hào)名稱尺寸/顏色/標(biāo)準(zhǔn)做法1工地外貌 大門：結(jié)構(gòu)尺寸色彩文字組合（尺寸、色彩、比例、字體）圍墻：材質(zhì)尺寸色彩（尺寸、色彩、比例、字體）國(guó)旗、司旗（色彩、比例、字體）2現(xiàn)場(chǎng)臨建 外觀：材質(zhì)色彩項(xiàng)目經(jīng)理部名牌門牌國(guó)旗、司旗（色彩、比例）3、內(nèi)部：裝修材質(zhì)色彩室內(nèi)布置（桌椅、辦公柜、窗簾）項(xiàng)目經(jīng)理、書(shū)記室桌旗、墻上圖牌（款式、材質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)組合）3會(huì)議室外部形象同現(xiàn)場(chǎng)辦公室外部形象；內(nèi)部形象：墻面和頂柵為白色，地面為白色地板磚，會(huì)議桌為高檔會(huì)議桌，保持本色。會(huì)議室主墻設(shè)總公司企業(yè)宗旨和公司“質(zhì)量方針”牌（橫式排列），標(biāo)題為紅色，內(nèi)容為藍(lán)色，在右下方落款處書(shū)寫A式組合規(guī)范，藍(lán)標(biāo)、黑子。在側(cè)墻懸掛中建總公司代表性工程圖片，工程效果圖和局，窗戶安裝藍(lán)色窗簾布。4門衛(wèi)室門衛(wèi)室設(shè)在大門內(nèi)右側(cè)，為白色彩板房，其中房楣邊緣部分、門、窗外圍及房體邊角均刷5cm寬的藍(lán)色帶。門上懸掛門牌，形同辦公室門牌，室內(nèi)設(shè)有門衛(wèi)制度，形同辦公室內(nèi)制度圖牌。現(xiàn)場(chǎng)圖牌施工圖牌主要包括首版CIB式組合規(guī)范牌，位于圖牌最左側(cè)，按照總公司企業(yè)理念、工程簡(jiǎn)介、組織機(jī)構(gòu)、工程平面布置圖、安全制度牌等順序組合，圖牌位置安放在大門入口處通道左側(cè)，圖牌為長(zhǎng)方形，高寬比例為3：2，尺寸為1.5m×1m，單體組合設(shè)立。項(xiàng)目部銘牌平直板材，尺寸為60cm×90cm（高×寬）,顏色為金屬不銹鋼，選用A式組合，藍(lán)標(biāo)、藍(lán)字，企業(yè)名稱下方劃一黑色橫線，橫線下方書(shū)寫項(xiàng)目部名稱，字為黑色。辦公室門牌平直金屬板，尺寸為29cm×9cm（長(zhǎng)×寬），標(biāo)志尺寸為4.5cm×4.5cm，字略小于標(biāo)志，白板、藍(lán)標(biāo)、黑字。