個人房屋長期租賃合同書

—個人房屋長期租賃合同書出租方：___________________年___月___日誕生，身份證號碼：___________________________________年___月___日誕生，身份證號碼：______________________________承租方：___________________年___月___日誕生，身份證號碼：______________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限自20XX年7月17日至20XX年7月17日，計12個月。二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交清。三、因提供乙方一臺吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)備，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設(shè)備一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。五、乙方不得任意損壞房屋設(shè)備，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)備恢復(fù)原狀。六、租賃期間，乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)備，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)按時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行修理。其中，因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者修理費(fèi)用。七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出看法，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓，但年租模式轉(zhuǎn)為__月租模式。同時本合同的法律效力按時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。九、租賃期滿前，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前半個月至一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后于15X20天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)