好范文推薦 房屋租賃合同(篇一)

第頁共頁好范文推薦房屋租賃合同(篇一)房屋轉(zhuǎn)租合同范本出租方(以下稱甲方)法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：：：承租方(以下稱乙方)法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：：：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條

甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)第二條

租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。第三條

租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。假設(shè)乙方提早解除合同，視為違約，押金不予退還。假設(shè)乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條

水電費、管理費、費、清潔費和維修費的繳費方法：1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;3.費：乙方自行向有關(guān)部門交納。4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條

出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提早二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。獲得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)乙方的義務(wù)。第六條

乙方的職責(zé)：1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提早一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的構(gòu)造及用處，如確需要變更用處，需經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)展。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租答應(yīng)證等。假如任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)展維修保養(yǎng)，包括;(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負(fù)責(zé);(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的構(gòu)造性維修。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)第八條

租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。假設(shè)雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條

甲方裝備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條

本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：

承租方：法定代表人蓋章：

法定代表人蓋章：_____年_____月_____日

_____年_____月_____日房屋租賃合同最新版出租方(以下簡稱甲方)：____________________承租方(以下簡稱乙方)：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就以下房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條

房屋根本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________;建筑面積__________平米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據(jù)。第二條

房屋用處該房屋用處為__________，租住人數(shù)_________人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處及租住人數(shù)。第三條

租賃期限租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條

租金及支付方式該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開場前________日內(nèi)支付。第五條

押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫)，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。第六條

交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________;2、乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費用：煤氣、水、電___________.第八條

房屋的修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承當(dāng);日常的房屋維修費用由乙承當(dāng)。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。3、租賃期間，防火平安，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條

房屋交付及收回的驗收1、驗收時雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條

合同的變更與解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、如一方支付對方相當(dāng)于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。第十一條

違約責(zé)任租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的。(2)

未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋構(gòu)造或損壞房屋的。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用處、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)展違法活動的。(4)拖欠房租超過_______日。(5)未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費用超過________元或__________日的。第十二條

免責(zé)條件1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況”。第十四條

補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條

爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條

其他當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：______度;(2)電表現(xiàn)為：__________度;(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：___________

乙方(簽章)：___________：___________________

：___________________身份證號：______________

身份證號：____________________年______月_____日

_______年_______月______日好范文推薦房屋轉(zhuǎn)租租賃合同其三甲方(承租人)：乙方(現(xiàn)租人)：經(jīng)過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原那么，現(xiàn)就有轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、租賃場地：平方米。二、租賃期：三、租金支付方式：四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的，所以假設(shè)在乙方入駐房屋時，假如原房主(房東租憑賃人)加以干預(yù)，不允許乙方入駐，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保存追究其法律責(zé)任。1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由別人使用轉(zhuǎn)租房屋。而假如租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給別人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，懇求司法解決。4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補(bǔ)充協(xié)議。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租方〔甲方〕：地址：：承租方〔乙方〕：地址：：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：一、出租情況及根本要求1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_________廠區(qū)內(nèi)，廠房構(gòu)造為________構(gòu)造，廠房租賃總面積為：_____平方米。2、乙方必須遵守__________的廠紀(jì)廠規(guī)及國家規(guī)定的有關(guān)環(huán)保、平安、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違背，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。二、租賃期限租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期____年。三、房屋用處1、該房屋用處為____________，乙方如需改變該房屋用處，需經(jīng)甲方書面同意，因改變用處所需辦理的相關(guān)手續(xù)由乙方按規(guī)定辦理，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承當(dāng)。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用處，否那么將承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任，包括沒收保證金、并賠償因違約對甲方造成的實際損失以及簽訂合同時預(yù)見到或可以預(yù)見到的因違背合同可能造成的其他損失。四、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，租賃的消費廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提早三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。3、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。五、租賃物產(chǎn)權(quán)無爭議甲方保證在該房屋交付使用時無產(chǎn)權(quán)糾紛或可能的產(chǎn)權(quán)糾紛事項。除雙方另有約定，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等可能產(chǎn)生法律糾紛的事項，甲方應(yīng)于交付房屋前妥善處理。否那么視為違約，應(yīng)承當(dāng)由此給乙方造成的實際損失。六、其他費用1、租賃期間，由甲方按照____KW的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承當(dāng)完成。2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、通訊等費用按本錢價由乙方按月向甲方交納。3、租賃期間，由乙方承當(dāng)甲方一名門衛(wèi)的薪資。4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方平安部的統(tǒng)一管理，因乙方消費導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處分的，均由乙方自行承當(dāng)全部責(zé)任。5、租賃期間，因租賃廠房所消費的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承當(dāng)。6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢〔包含花崗巖地磚等〕以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為______萬元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時，嚴(yán)禁私自撤除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。七、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承當(dāng)。2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。八、廠房的'歸還租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。九、廠房轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋的全部或局部面積轉(zhuǎn)租給第三方，否那么視為違約。甲方可以提早解除合同、沒收租賃保證金，并要求乙方承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任，包括提早解除合同對甲方造成的實際損失以及其他損失。十、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)展非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)提早終止租賃合同。5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，均由乙方承當(dāng)。十一、違約責(zé)任租賃期間雙方均應(yīng)履行合同約定。否那么視為違約，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。包括沒收租賃保證金、按年度向乙方加收年度租金的____%的違約金以及因違約給對方造成的其他可預(yù)見損失。十二、爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，應(yīng)向_______人民法院起訴解決。十三、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。十四、其他條款1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十五、合同的生效合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效?！惨韵聼o正文〕出租方〔甲方〕：受權(quán)代表人：簽約日期：________年____月____日承租方〔乙方〕：受權(quán)代表人：簽約日期：________年____月____日出租方(甲方)：_______聯(lián)絡(luò)：_______承租方(乙方)：_______聯(lián)絡(luò)：_______根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用，面積約_______平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20__年__月__日至20__年__月__日止。前_______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為20__年__月__日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_______元)四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_______元和第一個月的租金_______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作消費用處使用。如乙方用于其他用處，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能施行。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提早三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______20__年__月__日20__年__月__日好范文推薦泵車租賃協(xié)議最新模板________________以下簡稱甲方)________________以下簡稱乙方)甲方因工程需要現(xiàn)需租賃方所需砼泵車。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，并共同遵守。第一條、砼泵車情況及租賃形式砼泵車進(jìn)場及驗收：砼泵車進(jìn)場時，須在甲乙雙方人員共同參與下對砼泵車性能、參數(shù)、平安裝置以及構(gòu)造等內(nèi)容進(jìn)展驗收;乙方須向甲方提供砼泵車行駛證、出廠合格證、保險等相關(guān)資料;驗收完畢，雙方代表在確認(rèn)單上簽字，并確認(rèn)砼泵車租賃的進(jìn)場日期。第二條、租賃方式及費用砼泵車的租賃形式及租金按下述第1、臨時租賃說明：1)、空車待料時間：超時_____小時后____米臂架泵車加收_____元/小時，_______米臂架泵車加收_____元/小時。2)、臨時租賃價格包含了設(shè)備的進(jìn)出場費、設(shè)備折舊、維修、光滑保養(yǎng)、燃油費、操作人員工資、平安措施費、易損件更換費、利潤、稅費等其他所有完成泵4)、出租2、按月租賃說明：1)、月租費包含了M(每月不超過此方量)混凝土泵送量，超出局部按X元/M計算，同時月租費還包含了設(shè)備折舊、維修、光滑保養(yǎng)、操作人員工資、平安措施費、易損件更換費、利潤、稅費等其他所有完成泵送工作所明示或暗示的費用;2)、設(shè)備的進(jìn)出場費假如租用時間超過3個月，那么由出租方承當(dāng)，時間少于3個月，那么由承租方承當(dāng)，時間在3-6個月之間，那么由出租方和承租方各承當(dāng)一半;3)、設(shè)備工作期間的燃油由承租方承當(dāng)費用;4)、設(shè)備租賃時間為設(shè)備到場至設(shè)備離場的時間;5)、出租方至少應(yīng)每臺設(shè)備配如應(yīng)甲方要求需增加人員，那么每增加一名操作人員，單價增加元第三條、甲方權(quán)利和責(zé)任1、砼泵車進(jìn)場前組織乙方技術(shù)人員到現(xiàn)場熟悉現(xiàn)場情況，確定砼泵車進(jìn)場后的定位布置、工作內(nèi)容和必要的進(jìn)場準(zhǔn)備工作。2、按公司外租設(shè)備管理方法，組織砼泵車的進(jìn)場驗收并簽署進(jìn)場檢查表及進(jìn)場時間。3、在砼泵車驗收合格使用過程中做好相應(yīng)的平安監(jiān)視工作、負(fù)責(zé)工作區(qū)域的平安防護(hù)及戒備區(qū)域的人員協(xié)調(diào)。4、負(fù)責(zé)對乙方砼泵車司機(jī)持證上崗進(jìn)展監(jiān)視并組織平安技術(shù)交底，催促乙方對司機(jī)和指揮的平安技術(shù)交底。5、負(fù)責(zé)催促和參與乙方對砼泵車進(jìn)場后的平安檢查工作。6、負(fù)責(zé)對砼泵車整套資質(zhì)資料(包括整機(jī)出廠合格證、年檢記錄、行駛證、公司相關(guān)資質(zhì)等)的收取和保管。7、在未辦理完相關(guān)手續(xù)前嚴(yán)禁乙方私自在甲方場內(nèi)使用砼泵車進(jìn)展相關(guān)作業(yè)。8、承當(dāng)因甲方原因造成的砼泵車在租賃期內(nèi)發(fā)生的砼泵車的損毀和滅失風(fēng)險(被盜、人為損壞)。9、為乙方派駐現(xiàn)場工作人員、操作人員提供必要的生活場所。10、甲方有對乙方派駐現(xiàn)場的管理、操作人員進(jìn)展工作安排、考核、技能及平安教育的權(quán)利。11、甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)場設(shè)備進(jìn)展場內(nèi)調(diào)配、工作安排的權(quán)利;甲方不得超限、超載使用乙方設(shè)備。12、甲方提供的燃油，確保從國家正規(guī)石油公司采購，如乙方對甲方的燃油質(zhì)量存有異議，應(yīng)在加注前提出;甲方不承當(dāng)燃油加注入車輛油箱后，乙方提出的因燃油質(zhì)量造成的設(shè)備或其他任何損失。第四條、乙方權(quán)利和職責(zé)1、乙方提供的砼泵車必須證照齊全，乙方按照國家和地方管理部門要求辦理相關(guān)的機(jī)械使用答應(yīng)證等證件，因乙方證照不全造成的損失由乙方全部承當(dāng)。2、乙方須根據(jù)現(xiàn)場施工條件需求和甲方要求，在甲方指定時間內(nèi)確定砼泵車型號規(guī)格并進(jìn)入現(xiàn)場，進(jìn)場的砼泵車一經(jīng)雙方確認(rèn)，不得中途隨意更換，砼泵車銘牌功率臂長等參數(shù)必須與砼泵車出廠時保持一致，嚴(yán)禁使用私自更改正銘牌功率臂長的砼泵車。3、乙方現(xiàn)場的司機(jī)和指揮必須持有效操作證上崗作業(yè)，技術(shù)到達(dá)行業(yè)管理要求(要求具有1年以上操作經(jīng)歷)，聽從甲方管理人員的調(diào)度，按照規(guī)定及平安操作規(guī)程操作。砼泵車裝備不少于一名司機(jī)(詳細(xì)數(shù)量按被合同第一條約定)，砼泵車司機(jī)的勞動關(guān)系隸屬于乙方。4、乙方須保證機(jī)械性能良好，能滿足正常的施工消費。假設(shè)由于砼泵車自身原因或乙方原因不能正常工作，乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施(如緊急維修或更換砼泵車等)，設(shè)法保證甲方現(xiàn)場工作需要。5、乙方人員進(jìn)出甲方施工現(xiàn)場應(yīng)遵循現(xiàn)場規(guī)章制度，佩戴平安帽，聽從甲方指揮、安排，做好文明施工。因乙方人員違背現(xiàn)場規(guī)章制度造成人員傷亡的，由乙方自行承當(dāng)賠償責(zé)任。6、乙方操作人員和乙方現(xiàn)場管理人員在砼泵車翻開支腿和泵送前應(yīng)認(rèn)真觀察地面是否結(jié)實，確認(rèn)前方可作業(yè)。7、由于乙方砼泵車本身故障和原因以及操作人員的原因此造成的平安事故及損失，其責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。8、乙方應(yīng)對自有司機(jī)和砼泵車購置保險，假設(shè)因乙方原因影響甲方正常施工，由此產(chǎn)生的損失由乙方承當(dāng)。9、租賃期間，砼泵車在作業(yè)中損壞的，由乙方承當(dāng)責(zé)任。第三方造成砼泵車損壞的，乙方自行向第三方索賠。10、根據(jù)當(dāng)?shù)貦z驗部門的要求，乙方砼泵車進(jìn)場前提供符合管理規(guī)定的資料：①砼泵車產(chǎn)品合格證;②砼泵車行駛證;③租賃單位營業(yè)執(zhí)照;④砼泵車機(jī)械性能表;⑤乙方提供砼泵車必須保證使用年限在5年以內(nèi);11、乙方所提供的資料需真實有效且應(yīng)與其所出租的砼泵車相吻合。第五條、費用結(jié)算及支付1、臨時租賃砼泵車的結(jié)算根據(jù)為設(shè)備租賃合同及甲方指定人員簽字的工作量簽認(rèn)單，工作量完成后48小時內(nèi)結(jié)算;租金在結(jié)算完成后的1個月內(nèi)支付完成。2、按月租賃方式租賃砼泵車的租金結(jié)算根據(jù)為設(shè)備租賃合同和甲方指定人員辦理的設(shè)備進(jìn)、退場簽認(rèn)單、超方量確認(rèn)單，租金每月25日辦理結(jié)算，最后一次結(jié)算在設(shè)備退場后48小時內(nèi)完成;結(jié)算完成后，支付租金總額的70%，余款在設(shè)備退場后3個月內(nèi)支付完成。第六條、平安管理1、施工中雙方要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國平安消費法》、《建立工程平安消費管理條例》等相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)砼泵車平安檢查和使用平安管理，并采取有效措施防止操作人員疲勞作業(yè)，確保作業(yè)平安。2、乙方負(fù)責(zé)砼泵車司機(jī)的平安技術(shù)交底。乙方負(fù)責(zé)砼泵車本身技術(shù)性能的平安，承當(dāng)因乙方砼泵車質(zhì)量原因造成的平安事故責(zé)任，并賠償甲方全部損失及費用。砼泵車司機(jī)應(yīng)按照相關(guān)平安技術(shù)操作規(guī)程和甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)人員的合理指令及規(guī)劃標(biāo)志作業(yè)，因乙方提供的砼泵車司機(jī)和指揮作業(yè)不當(dāng)引起的人員傷害、砼泵車損壞或滅失，由乙方承當(dāng)責(zé)任及發(fā)生的一切費用。3、乙方承當(dāng)砼泵車(含臂架、砼泵車本身、司機(jī)和指揮、支腿、軟管等)的平安責(zé)任。4、在施工過程中如發(fā)生平安事故，雙方必須積極配合做好事故的處理工作，在妥善處理完畢后再明確事故引發(fā)的原因并劃清責(zé)任。因甲方原因?qū)е碌呢?zé)任由甲方全部承當(dāng);因乙方原因?qū)е碌呢?zé)任由乙方全部承;甲乙雙方都有責(zé)任的，按責(zé)任比例承當(dāng)。5、乙方應(yīng)對砼泵車及砼泵車司機(jī)和指揮購置保險，在租賃期間，如發(fā)生平安事故，由乙方負(fù)責(zé)通知保險公司、提供檢驗報告和有關(guān)資料，并向保險公司索賠，索賠款項用于事故損失的賠償，甲方給予必要的協(xié)助，但不承當(dāng)任何相關(guān)費用。第七條、職業(yè)平安安康1、甲、乙雙方必須認(rèn)真遵守國家及____部門制訂的職業(yè)平安安康的法律、法規(guī)。2、乙方指派專職平安員負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)視施工現(xiàn)場的平安消費，乙方必須執(zhí)行甲方的“職業(yè)平安安康管理體系”要求，服從甲方管理，承受危害辨識和平安交底，并按有關(guān)規(guī)定采取平安防護(hù)措施，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非甲方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和相關(guān)費用。第八條違約及責(zé)任1、甲方須至少提早3天以書面形式通知乙方組織砼泵車和人員進(jìn)場。2、乙方應(yīng)按甲方要求及時組織砼泵車和人員的進(jìn)場，逾期或未按甲方要求組織進(jìn)場的，按每天扣取租賃費的10%違約金。第九條、不可抗力1、雙方由于不可抗力因素，如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重的火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、地震等事件，而影響合同執(zhí)行時，在對方確認(rèn)后那么合同履行時間可以延遲，延遲履行合同的期限應(yīng)相當(dāng)于事件影響的時間。2、受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事件情況以書面方式通知另一方，并在3日內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件提交給另一方審閱確認(rèn)。逾期不提交的，視為放棄不可抗力確實認(rèn)。3、因不可抗力事件，造成機(jī)械損失和人身傷害的，由乙方承當(dāng)各自責(zé)任。第十條、其它租賃期間，砼泵車的所有權(quán)屬于乙方，甲方享有砼泵車的使用權(quán)，甲方不得將砼泵車轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押。第十一條、爭議的解決方式合同履行過程中，雙方不得隨意終止合同，否那么造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。因故終止合同需雙方協(xié)商妥善解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第十二條、未盡事宜本合同條款已經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，所有字體均為打印字體(除簽字和日期外)，其它書體及涂改均無效。其他未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十三條、合同生效本合同原件一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。經(jīng)雙方法定或委托代理人簽字、蓋章(須加蓋騎縫章)生效，雙方辦理完砼泵車退場交接手續(xù)并付清款項后自行失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承租方：__________公司出租方：__________公司出租方根據(jù)承租方需要，同意將砼泵車(以下簡稱“泵車”)租給承租方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條車輛的租賃價格、期限及結(jié)算方式1.租賃價格：____元/m3(現(xiàn)場泵送單價)。2.租賃期限：承租方和出租方根據(jù)工程需要另行協(xié)商。3.結(jié)算方式：泵送方量累計到達(dá)________方結(jié)算一次。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)1.合同簽訂后，出租方應(yīng)根據(jù)承租方需要提供泵車資料復(fù)印件。2.租賃期間，承租方根據(jù)工作需要可隨時調(diào)度出租方泵車。出租方內(nèi)部有泵送任務(wù)時，應(yīng)提早與承租方協(xié)商，在不影響承租方消費的情況下，可將泵車調(diào)回。在承租方?jīng)]有泵送任務(wù)的前提下，出租方可將泵車轉(zhuǎn)租給第三方使用，其后承租方泵送任務(wù)順延。承租方與第三方同時有泵送任務(wù)時，優(yōu)先滿足承租方使用。3.出租方負(fù)責(zé)泵車的運行、操作、維護(hù)保養(yǎng)等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費用;操作人員要持有效證件上崗。4.出租方負(fù)責(zé)泵車在租賃期間所需的燃料、油料，并承當(dāng)相應(yīng)費用。5.操作人員自進(jìn)入承租方施工現(xiàn)場，必須遵守承租方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從承租方的安排和管理。如司機(jī)違章或不承受管理，承租方有權(quán)對其進(jìn)展經(jīng)濟(jì)處分，其罰金可從租賃費中直接扣除。6.如有正當(dāng)理由，承租方有權(quán)要求出租方更換操作司機(jī)。7.出租方承當(dāng)泵車的養(yǎng)路費、保險費等，并承當(dāng)租賃期間因自身原因所發(fā)生的`一切平安、機(jī)械事故責(zé)任。8.承租方有義務(wù)為出租方泵車操作人員提供住宿條件和泵車停放場地。9.承租方在租用期間有義務(wù)保護(hù)出租方泵車。第三條出租方與承租方的變更承租方不得將泵車轉(zhuǎn)租給第三方使用。第四條違約責(zé)任：如有違約，違約方應(yīng)據(jù)實賠償守約方直接損失。第五條爭議的解決方式如有爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第六條其它約定事項《混凝土輸送泵車施工平安技術(shù)交底》作為合同附件，雙方嚴(yán)格按照混凝土輸送泵車施工平安技術(shù)交底進(jìn)展施工作業(yè)。合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第七條合同終止條件承租方付清全部租金后本合同自行終止。第八條合同生效條件本合同經(jīng)雙方加蓋公章，經(jīng)辦人簽章后生效。本合同一式肆份，承租方貳份，出租方貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租方：甲方________________________承租方：乙方________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原那么，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。第一條租賃設(shè)備名稱、數(shù)量、價值甲方根據(jù)乙方的要求，選定以下設(shè)備租賃給乙方使用，詳細(xì)報價見附件一、二設(shè)備名稱：規(guī)格型號：________________________價值：________________________數(shù)量：________________________附件：________________________狀況：運轉(zhuǎn)正常使用地點：________________________第二條：租賃期限自20xx年月日至20xx年月日止合計天，如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)，重新簽訂合同。假設(shè)乙方實際使用期限缺乏一個月的但超過了15天(含15天)，按照一個月計算租金，15天以內(nèi)按照月租金的50%計算。租賃期滿后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又不購置本合同設(shè)備而繼續(xù)使用本合同設(shè)備的，自租賃期滿之日起，按照實際使用天數(shù)計算租金。第三條：租金及結(jié)算設(shè)備租賃費用：________/月.套，________天.套租金支付：本合同簽訂的當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方繳納第一期租金/月.套，共計租金元整，以便甲方準(zhǔn)備相關(guān)租賃工作。此后乙方務(wù)必在每月的10日之前向甲方預(yù)付下一租期(或下一個月)的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方那么按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。第四條：保證金經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方每套設(shè)備____________萬元保證金，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵為租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。第五條：雙方責(zé)任和權(quán)利在設(shè)備租賃期間，本合同及附件中所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方收到設(shè)備后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件，因乙方未按規(guī)定投保造成設(shè)備財產(chǎn)損失而無法得到賠付的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。1、甲方責(zé)任和義務(wù)甲方確保租賃給乙方的設(shè)備質(zhì)量合格，出廠時運行正常、機(jī)件齊全。2、乙方責(zé)任和義務(wù)(1)在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得在設(shè)備上改善、增加或撤除任何部件和遷移安裝地點，甲方有權(quán)隨時檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供配合。(2)設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)，設(shè)備的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。(3)租賃期內(nèi)發(fā)生和各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)及時如實填寫事故報告，并通知甲方，對隱瞞不報或避重就輕，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止租用權(quán)。(4)使用完畢后，乙方一次結(jié)清費用并且必須做好設(shè)備的退場工作，完好退還到甲方指定地點。第六條：租賃設(shè)備的交貨和驗收1、租賃設(shè)備交貨地點為甲方，由甲方向乙方交貨。因不可預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨，甲方不承當(dāng)責(zé)任。2、乙方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備，同時將將收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給甲方。3、假如乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收，甲方那么視為租賃設(shè)備已在完好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交付給甲方。4、假如乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符，不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否那么視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。第七條：租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費用1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常機(jī)油