建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本 (GF-0201)

第頁共頁建立工程委托監(jiān)理合同示范文本(GF——0201)有關(guān)建立工程施工合同示范文本(GF--91--0201)有關(guān)建立工程施工合同示范文本(GF--91--0201)一、詞語涵義及合同文件第1條詞語涵義建立工程施工合同文本，由建立工程施工合同條件〔以下簡稱合同條件〕和建立工程施工合同協(xié)議條款〔以下簡稱協(xié)議條款〕組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義：1．發(fā)包方〔簡稱甲方〕：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當事人。2．甲方駐工地代表〔簡稱甲方代表〕：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。3．承包方〔簡稱乙方〕：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方承受的當事人。4．乙方駐工地代表〔簡稱乙方代表〕：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。5．社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進展的監(jiān)理。6．總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責(zé)人。7．設(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。8．工程造價管理部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建立行政主管部門或其受權(quán)的工程造價管理部門。9．工程質(zhì)量監(jiān)視部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建立行政主管部門或其受權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)。10．工程：協(xié)議條款約定詳細內(nèi)容的永久工程。11．合同價款：按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。12．經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預(yù)算形式支付的合同價款。13．費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負擔(dān)的開支。14．工期：協(xié)議條款約定的合同工期。15．開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。16．開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。17．圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料〕。18．施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。19．書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。20．不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng)、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災(zāi)害。21．協(xié)議條款：結(jié)合詳細工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。第2條合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1．協(xié)議條款；2．合同條件；3．洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議；4．招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；5．工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；6．標準、標準和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。當合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決〔實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋〕；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的方法解釋。第3條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)。施工必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、標準；國家沒有相應(yīng)標準、標準時，可使用協(xié)議條款約定的行專業(yè)或工程所在地地方的標準、標準。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、標準。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、標準時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、標準的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯和制定標準、標準的費用，均由甲方承當。第4條圖紙甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完好的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承當。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承當。二、雙方一般責(zé)任第5條甲方代表甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：1．甲方代表可委派有關(guān)詳細管理人員，承當自己局部權(quán)利和職責(zé)，并可以任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提早5天通知乙方。2．甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承當，延誤的工期相應(yīng)順延。3．甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否那么乙方在約定時間后24小時內(nèi)將詳細要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承當由此造成的經(jīng)濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)損失。實行社會監(jiān)理的工程，甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，局部或全部行使合同中甲方代表的權(quán)利，履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提早7天通知乙方，后任繼續(xù)承當前任應(yīng)負的責(zé)任〔合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾〕。第6條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)；1．乙方的要求、懇求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效；2．乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計〔或施工方案〕和根據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)絡(luò)的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承當由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承當費用。有關(guān)建立工程施工合同(示范文本GF--1999--0201)有關(guān)建立工程施工合同(示范文本GF--1999--0201)第一局部協(xié)議書發(fā)包人〔全稱〕：______________________承包人〔全稱〕：______________________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：______________________________工程地點：______________________________工程內(nèi)容：______________________________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表〔附件1〕工程立項批準文號：_____________________資金_____________________________二、工程承包范圍承包范圍：___________________________三、合同工期開工日期：____________________________開工日期：____________________________合同工期總?cè)諝v天數(shù)______________________天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：________________________五、合同價款金額〔大寫〕：______________________元〔人民幣〕￥：______________________元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1．合同協(xié)議書2．中標通知書3．投標書及其附件4．本合同專用條款5．本合同通用條款6．標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件7．圖紙8．工程量清單9．工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：____________年________月________日合同訂立地點：_____________________________本合同雙方約定______________________后生效。發(fā)包人：〔公章〕_________承包人：〔公章〕：__________住所：___________________住所：______________________法定代表人：_____________法定代表人：________________委托代理人：_____________委托代理人：________________：___________________：______________________：___________________：______________________開戶銀行：_______________開戶銀行：__________________帳號：___________________帳號：______________________郵政編碼：_______________郵政編碼：__________________第二局部通用條款一、詞語定義及合同文件1．詞語定義以下詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1．1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立，通用于建立工程施工的條款。1．2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的詳細化、補充或修改。1．3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。1．4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。1．5工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。1．6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并獲得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1．7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1．8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其詳細身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1．9工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建立行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。1．10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全中工程并承當質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1．12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1．13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承當?shù)慕?jīng)濟支出。1．14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數(shù)。1．15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開場施工的絕對或相對的日期。1．16開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1．17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料?！?．18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細指定的供施工使用的任何其他場所。1．19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、報傳、、電子數(shù)據(jù)交換和____〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1．20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當?shù)呢?zé)任。1．21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承當責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和〔或〕工期順延的要求。1．22不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況。1．23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開場時計算〔不扣除休息時間〕；規(guī)定按天計算時間的，開場當天不計入，從次日開場計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但開工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。有關(guān)水利工程建立監(jiān)理合同(示范文本GF--2000--0211)有關(guān)水利工程建立監(jiān)理合同(示范文本GF--2000--0211)發(fā)包人：________________________合同編號：______________________監(jiān)理人：________________________簽定地點：______________________簽定時間：________年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》，________________________〔以下簡稱發(fā)包人〕與_____________________〔以下簡稱監(jiān)理人〕，就本項工程建立有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建立監(jiān)理合同要求進展工程的建立監(jiān)理?！惨弧彻こ谈艣r：1．工程名稱：______________________________________________________2．工程地點：______________________________________________________3．工程規(guī)模及特性：________________________________________________4．工程總投資：靜態(tài)：______________________________________________動態(tài)：______________________________________________5．工程總工期：____________________________________________________〔二〕監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承當監(jiān)理業(yè)務(wù)?！踩潮O(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承當監(jiān)理業(yè)務(wù)?！菜摹彻こ探⒈O(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日。〔五〕建立監(jiān)理報酬為〔大寫〕________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。二、建立監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序?！惨弧潮O(jiān)理委托函或中標函。〔二〕監(jiān)理合同書?！踩潮O(jiān)理施行過程中雙方共同簽署的補充文件。〔四〕專用合同條款?！参濉惩ㄓ煤贤瑮l款?！擦潮O(jiān)理招標書〔或委托書〕?！财摺潮O(jiān)理投標書〔或監(jiān)理大綱〕。上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)互相承諾的一切文件。三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字〔蓋章〕并加蓋本單位公章后生效。四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________份，各執(zhí)________份。發(fā)包人：__________〔蓋章〕監(jiān)理人：________〔蓋章〕法定代表人：______〔簽章〕法定代表人：____〔簽章〕委托代理人：______〔簽章〕委托代理人：____〔簽章〕：__________________：__________________：__________________：__________________：__________________：__________________開戶銀行：______________開戶銀行：______________賬號：__________________賬號：__________________通用合同條款詞語涵義及適用語言第一條以下名詞和用語，除上下文號另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：一、“工程工程”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人施行建立監(jiān)理的工程建立工程。二、“發(fā)包人”是指承當直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。三、“監(jiān)理人”是指承當監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。四、“監(jiān)理機構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程工程現(xiàn)場直接承當監(jiān)理業(yè)務(wù)施行的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其別人員組成。五、“建立工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負責(zé)人。七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建立合同的施工人。八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。九、“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開場至下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。十一、“工程建立合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程工程建立的合同。十二、“進駐”是指監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員進入工地，開場施行或準備施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。十三、“現(xiàn)場”是指建立工程施行的場所。十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理根據(jù)第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章第四條監(jiān)理工作的根據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程工程建立文件以及工程建立合同文件和本合同文件。通知和聯(lián)絡(luò)第五條發(fā)包人應(yīng)受權(quán)一名熟悉本工程情況、對工程建立中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責(zé)與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)絡(luò)。更換常駐代表時，應(yīng)提早通知監(jiān)理人。第六條在合同施行過程中，雙方的聯(lián)絡(luò)均應(yīng)以書面函件為準在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或通知，事后應(yīng)在48小時內(nèi)補做書面通知。第七條發(fā)包人對工程工程施行的意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機構(gòu)下達施行；承包人應(yīng)從監(jiān)理機構(gòu)獲得工程建立的通知、指令、變更等各種工程施行命令。監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任第八條監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的、簡歷。第九條監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構(gòu)，編制監(jiān)理細那么，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完本錢合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承當相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。第十條在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理機構(gòu)和人員進展合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報發(fā)包人備案。有關(guān)水利工程建立監(jiān)理合同(示范文本)有關(guān)水利工程建立監(jiān)理合同(示范文本)【題目】水利工程建立監(jiān)理合同〔示范文本〕【公布單位】中華人民共和國水利部國家工商行政管理局【發(fā)文編號】gf－2000－0211水利工程建立監(jiān)理合同書發(fā)包人：＿＿＿＿＿＿合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿監(jiān)理人：＿＿＿＿＿＿簽定地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽定時間：＿＿年＿＿月＿＿日根據(jù)《中華人民