附件七《地產(chǎn)實(shí)測實(shí)量操作指引住宅項(xiàng)目》

XX地產(chǎn)實(shí)測實(shí)量操作指引（住宅項(xiàng)目）XX地產(chǎn)工程質(zhì)質(zhì)量實(shí)體實(shí)實(shí)測操作指引編制XX日期2014-111-24審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人XX地產(chǎn)工程質(zhì)量實(shí)體實(shí)測操作指引（住宅項(xiàng)目）目錄1.目的52.適用范圍53.取樣總則54.混凝土結(jié)構(gòu)工程54.1.基本原則54.2.截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）64.3.表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）64.4.垂直度（砼結(jié)構(gòu)）74.5.頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）84.6.樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）94.7.門、窗洞口尺寸（砼結(jié)構(gòu)）105.砌筑工程105.1.基本原則105.2.表面平整度（砌筑工程）105.3.垂直度（砌筑工程）115.4.外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）125.5.砌筑節(jié)點(diǎn)（1）（砌筑工程）135.6.砌筑節(jié)點(diǎn)（2）（砌筑工程）146.輕質(zhì)隔墻工程156.1.基本原則156.2.表面平整度（輕質(zhì)隔墻工程）156.3.垂直度（輕質(zhì)隔墻工程）167.設(shè)備安裝167.1.基本原則167.2.座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）167.3.同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）177.4.同一室內(nèi)開關(guān)、插座面板高度偏差（設(shè)備安裝）187.5.開關(guān)底盒距門口距離（設(shè)備安裝）188.抹灰工程198.1.基本原則198.2.墻體表面平整度（抹灰工程）198.3.墻面垂直度（抹灰工程）208.4.陰陽角方正（抹灰工程）218.5.房間方正度（抹灰工程）218.6.地面表面平整度（抹灰工程）228.7.房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）238.8.地面水平度極差（抹灰工程）248.9.戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）258.10.戶內(nèi)門洞、外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）258.11.裂縫/空鼓（抹灰工程）269.防水工程269.1.涂膜厚度（防水工程）269.2.防水反坎（防水工程）2710.涂飾工程或粉刷石膏面層2810.1.基本原則2810.2.墻面表面平整度（涂飾工程或粉刷石膏面層）2810.3.墻面垂直度（涂飾工程或粉刷石膏面層）2910.4.陰陽角方正（涂飾工程或粉刷石膏面層）3010.5.頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程或粉刷石膏面層）3110.6.室內(nèi)凈高偏差（涂飾工程或粉刷石膏面層）3210.7.裂縫/空鼓（涂飾工程或粉刷石膏面層）3311.墻面飾面磚工程3311.1.基本原則3311.2.表面平整度（墻面飾面磚工程）3411.3.垂直度（墻面飾面磚工程）3411.4.陰陽角方正（墻面飾面磚工程）3511.5.接縫高低差（墻面飾面磚工程）3611.6.裂縫/空鼓（墻面飾面磚工程）3712.地面飾面磚工程3712.1.基本原則3712.2.表面平整度（地面飾面磚工程）3712.3.接縫高低差（地面飾面磚工程）3812.4.裂縫/空鼓（地面飾面磚工程）3913.室內(nèi)門安裝工程4013.1.基本原則4013.2.門槽口對角線長度差（室內(nèi)門）4013.3.門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）4013.4.門扇與側(cè)框間縫隙（室內(nèi)門）4113.5.門扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門）4113.6.廚衛(wèi)門扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門）4214.鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程4214.1.基本原則4214.2.型材拼縫寬度（鋁合金門窗）4214.3.型材拼縫高低差（鋁合金－塑鋼門窗）4314.4.鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金－塑鋼門窗）4414.5.對角線4415.地板工程4515.1.基本原則4515.2.表面平整度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）4515.3.地板水平度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）4515.4.地板接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）4615.5.地板接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）47目的規(guī)范工程質(zhì)量實(shí)測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。提供工程質(zhì)量實(shí)測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。適用范圍本指引適用于按要求，所有在建工程（自結(jié)構(gòu)±0.00至交付完成）項(xiàng)目。各項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)本指引制定實(shí)體實(shí)測執(zhí)行細(xì)則，明確：施工單位應(yīng)按分戶對所有實(shí)測區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測實(shí)量并建立分戶/分層實(shí)測檔案；監(jiān)理公司對施工單位實(shí)測數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進(jìn)行復(fù)測。取樣總則隨機(jī)原則：各實(shí)測取樣的樓棟、樓層、房間、測點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定?？勺匪菰瓌t：對實(shí)測實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測，不能有遺漏。效率原則：在選取實(shí)測套房時，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測指標(biāo)的可測性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測指標(biāo)，以提高實(shí)測效率。真實(shí)原則：測量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，避免為了片面提高實(shí)測指標(biāo)，過度修補(bǔ)或做表面文章，實(shí)測取點(diǎn)時應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查?；炷两Y(jié)構(gòu)工程基本原則同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測前隨機(jī)確定已拆完模板的2個樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測層。根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個角和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、樓板厚度、窗洞口尺寸、門洞口尺寸，每個實(shí)測層要選取2個實(shí)測區(qū)，2個實(shí)測層累計4個實(shí)測區(qū)；表面平整度、垂直度時，每個實(shí)測層要選取12個實(shí)測區(qū)，2個實(shí)測層累計24個實(shí)測區(qū)。當(dāng)實(shí)測同一樓層內(nèi)頂板水平極差時，每個實(shí)測層選取6個實(shí)測區(qū)，2個實(shí)測層累計12個實(shí)測區(qū)。每個實(shí)測區(qū)實(shí)測5個點(diǎn)，每個點(diǎn)均作為1個計算點(diǎn)。截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差[－5，8]mm測量工具：5M鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。同一墻/柱面作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量4個實(shí)測區(qū)。每個實(shí)測區(qū)從地面向上300MM和1500MM各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。示例第二第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測測量示意圖圖表面平整度（砼砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍內(nèi)剪力墻墻、砼柱表表面平整程程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，8]mmm測量工具：2米米靠尺、楔楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：剪力墻/暗柱：：選取長邊邊墻，任選選長邊墻兩兩面中的一一面作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)。累計實(shí)實(shí)測實(shí)量24個實(shí)測區(qū)區(qū)，其中抽抽取比例，內(nèi)內(nèi)墻：過口口：外墻為為1:2::3。當(dāng)所選墻長度小小于3米時，同同一面墻4個角（頂頂部及根部部）中取左左上及右下下2個角。按45度角斜放放靠尺，累累計測2次表面平平整度。跨跨洞口部位位必測。這這2個實(shí)測值值分別作為為該指標(biāo)合合格率的2個計算點(diǎn)點(diǎn)。當(dāng)所選墻長度大大于3米時，除除按45度角斜放放靠尺測量量兩次表面面平整度外外，還需在在墻長度中中間水平放放靠尺測量量1次表面平平整度?？缈缍纯诓课晃槐販y。這這3個實(shí)測值值分別作為為判斷該指指標(biāo)合格率率的3個計算點(diǎn)點(diǎn)。砼柱：可以不測測表面平整整度。示例：墻平整度度測量量示意圖垂直度（砼結(jié)構(gòu)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍內(nèi)剪力墻墻、砼柱表表面垂直的的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，8]mmm測量工具：2米米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：任取墻/柱作為為1個實(shí)測區(qū)區(qū)。累計實(shí)實(shí)測實(shí)量24個實(shí)測區(qū)區(qū)，其中抽抽取比例，內(nèi)內(nèi)墻：外墻墻為1:2。當(dāng)墻長度小于33米時，同同一面墻距距兩端頭豎豎向陰陽角角約30CM位置，分分別按以下下原則實(shí)測測2次：一是是靠尺頂端端接觸到上上部砼頂板板位置時測測1次垂直度度，二是靠靠尺底端接接觸到下部部地面位置置時測1次垂直度度。砼墻體體洞口一側(cè)側(cè)為垂直度度必測部位位。這2個實(shí)測值值分別作為為判斷該實(shí)實(shí)測指標(biāo)合合格率的2個計算點(diǎn)點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于33米時，同同一面墻距距兩端頭豎豎向陰陽角角約30CM和墻中間間位置，分分別按以下下原則實(shí)測測3次：一是是靠尺頂端端接觸到上上部砼頂板板位置時測測1次垂直度度，二是靠靠尺底端接接觸到下部部地面位置置時測1次垂直度度，三是在在墻長度中中間位置靠靠尺基本在在高度方向向居中時測測1次垂直度度。砼墻體體洞口一側(cè)側(cè)為垂直度度必測部位位。這3個實(shí)測值值分別作為為判斷該實(shí)實(shí)測指標(biāo)合合格率的3個計算點(diǎn)點(diǎn)。砼柱：任選砼柱柱四面中的的兩面，分分別將靠尺尺頂端接觸觸到上部砼砼頂板和下下部地面位位置時各測測1次垂直度度。這2個實(shí)測值值分別作為為判斷該實(shí)實(shí)測指標(biāo)合合格率的2個計算點(diǎn)點(diǎn)。示例：墻/柱垂直度測量示示意圖頂板水平度極差差（砼結(jié)構(gòu)構(gòu)）指標(biāo)說明：考慮慮實(shí)際測量量的可操作作性，選取取同一功能能房間砼頂頂板內(nèi)四個個角點(diǎn)和一一個中點(diǎn)距距離同一水水平基準(zhǔn)線線之間5個實(shí)測值值的極差值值，綜合反反映同一房房間砼頂板板的平整程程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，15]mmm測量工具：激光光掃平儀、具具有足夠剛剛度的5米鋼卷尺尺（或2米靠尺、激激光測距儀儀）測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：同一功能房間砼砼頂板作為為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量12個實(shí)測區(qū)區(qū)。使用激光掃平儀儀，在實(shí)測測板跨內(nèi)打打出一條水水平基準(zhǔn)線線。同一實(shí)實(shí)測區(qū)距頂頂板天花線線約30CM處位置選選取4個角點(diǎn)，以以及板跨幾幾何中心位位（若板單單側(cè)跨度較較大可在中中心部位增增加1個測點(diǎn)），分分別測量砼砼頂板與水水平基準(zhǔn)線線之間的5個垂直距距離。以最最低點(diǎn)為基基準(zhǔn)點(diǎn)，計計算另外四四點(diǎn)與最低低點(diǎn)之間的的偏差。偏偏差值≤15mm時實(shí)測點(diǎn)點(diǎn)合格；當(dāng)當(dāng)最大偏差差值﹥15mm時，則5個實(shí)測點(diǎn)點(diǎn)均不合格格，即5個計算點(diǎn)點(diǎn)均不合格格。所選2層中頂板水平度度極差的實(shí)實(shí)測區(qū)不滿滿足12個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。示例：頂板水平度測量量示意圖樓板厚度偏差（砼砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映映同跨板的的厚度施工工尺寸與設(shè)設(shè)計圖尺寸寸的偏差；；合格標(biāo)準(zhǔn)：[－－5，8]mmm測量工具：超聲聲波樓板測測厚儀（非非破損）或或卷尺（破破損法）測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄同一跨板作為11個實(shí)測區(qū)區(qū)，每層不不少于2個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量44個實(shí)測區(qū)區(qū)。每個實(shí)實(shí)測區(qū)取1個樣本點(diǎn)點(diǎn)，取點(diǎn)位位置為板塊塊短邊中間間、長邊1/3位置。測量所抽查跨的的樓板厚度度，當(dāng)采用用非破損法法測量時將將測厚儀發(fā)發(fā)射探頭與與接收探頭頭分別置于于被測樓板板的上下兩兩側(cè)，儀器器上顯示的的值即為兩兩探頭之間間的距離，移移動接收探探頭，當(dāng)儀儀器顯示為為最小值時時，即為樓樓板的厚度度；當(dāng)采用用破損法測測量時，可可用電鉆在在板中鉆孔孔（需特別別注意避開開預(yù)埋電線線管等），以以卷尺測量量孔眼厚度度。1個實(shí)測值值作為判斷斷該實(shí)測指指標(biāo)合格率率的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房中樓板厚度度偏差的實(shí)實(shí)測區(qū)不滿滿足4個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。示例：樓板厚度測量示示意圖門、窗洞口尺寸寸（砼結(jié)構(gòu)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映映預(yù)留洞口口尺寸與設(shè)設(shè)計圖尺寸寸的偏差；；合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，10]mmm測量工具：55米鋼卷尺尺或激光測測距儀測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄（1）每一個門、窗窗洞口作為為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，每層不不少于4個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量8個實(shí)測區(qū)區(qū)。各測量量2次門、窗窗洞口寬度度及高度凈凈尺寸，取取高度或?qū)拰挾鹊?個實(shí)測值值與設(shè)計值值間的偏差差最大值，作作為判斷高高度或?qū)挾榷葘?shí)測指標(biāo)標(biāo)合格率的的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。砌筑工程基本原則實(shí)測前，根據(jù)同同一標(biāo)段內(nèi)內(nèi)各樓棟進(jìn)進(jìn)度隨機(jī)選選取處于砌砌筑階段2－4套房作為為砌筑工程程的實(shí)測套套房。戶數(shù)數(shù)最多的房房型為必選選。累計實(shí)實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)區(qū)。表面平整度（砌砌筑工程）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍內(nèi)砌體墻墻體表面平平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：SNN保溫砌塊塊、BM輕集料隔隔墻砌塊[0，4]mm；加氣塊塊：[0，8]mmm測量工具：2米米靠尺、楔楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：每一面墻都可以以作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，優(yōu)先選選用有門窗窗、過道洞洞口的墻面面。測量部部位選擇正正手墻面。累計實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)。當(dāng)墻面長度小于于3米，各墻墻面頂部和和根部4個角中，取取左上及右右下2個角。按45度角斜放放靠尺分別別測量2次，其實(shí)實(shí)測值作為為判斷該實(shí)實(shí)測指標(biāo)合合格率的2個計算點(diǎn)點(diǎn)。當(dāng)墻面長度大于于3米時，還還需在墻長長度中間位位置增加1次水平測測量，3次測量值值均作為判判斷該實(shí)測測指標(biāo)合格格率的3個計算點(diǎn)點(diǎn)。墻面有門窗、過過道洞口的的，在各洞洞口45度斜交測測一次，作作為新增實(shí)實(shí)測指標(biāo)合合格率的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房中墻面表面面平整度的的實(shí)測區(qū)不不滿足20個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。示例：平整度測量示意意圖垂直度（砌筑工工程）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍砌體墻體體垂直的程程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：SNN保溫砌塊塊、BM輕集料隔隔墻砌塊[0，4]mm；加氣塊塊：[0，5]mmm測量工具：2米米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：每一面墻都可以以作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，優(yōu)先選選用有門窗窗、過道洞洞口的墻面面。測量部部位選擇正正手墻面。累計實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)。實(shí)測值主要反映映砌體墻體體垂直度，應(yīng)應(yīng)避開墻頂頂梁、墻底底灰砂磚或或砼反坎、墻墻體斜頂磚磚，消除其其測量值的的影響，如如兩米靠尺尺過高不易易定位，可可采用1米靠尺。當(dāng)墻長度小于33米時，同同一面墻距距兩側(cè)陰陽陽角約30CM位置，分分別按以下下原則實(shí)測測2次：一是是靠尺頂端端接觸到上上部砌體位位置時測1次垂直度度，二是靠靠尺底端距距離下部地地面位置約約30CM時測1次垂直度度。墻體洞洞口一側(cè)為為垂直度必必測部位。這2個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于33米時，同同一面墻距距兩端頭豎豎向陰陽角角約30CM和墻體中中間位置，分分別按以下下原則實(shí)測測3次：一是是靠尺頂端端接觸到上上部砌體位位置時測1次垂直度度，二是靠靠尺底端距距離下部地地面位置約約30CM時測1次垂直度度，三是在在墻長度中中間位置靠靠尺基本在在高度方向向居中時測測1次垂直度度。這3個測量值值分別作為為判斷該實(shí)實(shí)測指標(biāo)合合格率的3個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房中墻面垂直直度的實(shí)測測區(qū)不滿足足20個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。示例：垂直度測量示意意圖外門窗洞口尺寸寸偏差（砌砌筑工程）指標(biāo)說明：反映映洞口施工工與圖紙的的尺寸偏差差，以及外外門窗框塞塞縫寬度，間間接反映窗窗框滲漏風(fēng)風(fēng)險。合格標(biāo)準(zhǔn)：[－－10,110]mmm測量工具：5米米鋼卷尺或或激光測距距儀測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：對于平外墻面的的門窗洞口口：同一外外門或外窗窗洞口均可可作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)區(qū)。測量時時不包括抹抹灰收口厚厚度，以砌砌體邊對邊邊，各測量量2次門洞口口寬度及高高度凈尺寸寸（對于落落地外門窗窗，在未做做水泥砂漿漿地面時，高高度可不測測），取高高度或?qū)挾榷鹊?個實(shí)測值值與設(shè)計值值間的偏差差最大值，作作為判斷高高度或?qū)挾榷葘?shí)測指標(biāo)標(biāo)合格率的的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房中的外門窗窗洞口尺寸寸偏差的實(shí)實(shí)測區(qū)不滿滿足8個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。示例：門窗洞口測量示示意圖砌筑節(jié)點(diǎn)（1）（砌砌筑工程）指標(biāo)標(biāo)說明：反反映墻體砌砌筑過程中中，墻體出出現(xiàn)裂縫和和滲漏的重重要控制節(jié)節(jié)點(diǎn)。5.5.2評評判標(biāo)準(zhǔn)：：（1）門窗框預(yù)制塊塊：采用預(yù)預(yù)制混凝土土塊、實(shí)心心磚；空心心磚墻體則則在門窗洞洞邊200mmm內(nèi)的孔洞洞須用細(xì)石石混凝土填填實(shí)；預(yù)制制塊或?qū)嵭男拇u的寬度度同墻厚；；長度不小小于200mmm；高度應(yīng)應(yīng)與砌塊同同高或砌塊塊高度的1/2且不小于100mmm；最上部部（或最下下部）的混混凝土塊中中心距洞口口上下邊的的距離為150～200mmm，其余部部位的中心心距不大于于600mmm，且均勻勻分布。（2）現(xiàn)澆窗臺板：：寬同墻厚厚，高度≥120mmm，每邊入入墻內(nèi)≥400mmm（不足400mmm通長設(shè)置置）；（3）洞口（大于6600MMM）的過梁梁：同墻寬寬，入墻不不少于250mmm5.5.3測測量工具：：目測，55米鋼卷尺。測量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)記錄：：（1）實(shí)測區(qū)與合格格率計算點(diǎn)點(diǎn)：共30個測區(qū)。每每一面砌體體墻作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，同一實(shí)實(shí)測區(qū)，分分別檢查合合格標(biāo)準(zhǔn)中中要求的實(shí)實(shí)測部位是是否符合合合格標(biāo)準(zhǔn)。其其中任何一一項(xiàng)節(jié)點(diǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)未滿足足，此面墻墻即為不合合格。（2）測量方法：采采用目測、尺尺量、放滾滾珠方法，檢檢查同一個個實(shí)測區(qū)是是否符合評評判標(biāo)準(zhǔn)。（3）數(shù)據(jù)記錄：同同一實(shí)測區(qū)區(qū)只要有任任何一個問問題不符合合合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，則該實(shí)實(shí)測點(diǎn)不合合格；反之之，則該實(shí)實(shí)測點(diǎn)合格格。不合格格點(diǎn)均按“1”記錄，合合格點(diǎn)均按按“0”記錄。砌筑節(jié)點(diǎn)（2）（砌砌筑工程）指標(biāo)標(biāo)說明：反反映墻體砌砌筑過程中中，墻體出出現(xiàn)裂縫和和滲漏的重重要控制節(jié)節(jié)點(diǎn)。評判判標(biāo)準(zhǔn)：（1）無斷磚、通縫縫、瞎縫。（2）墻頂空隙的補(bǔ)補(bǔ)砌擠緊或或灌縫間隔隔不少于7天。（3）不同基體（含含各類線槽槽）鍍鋅鋼鋼絲網(wǎng)規(guī)格格為10×110×0..7mm，基體搭搭接不小于于100MMM；掛網(wǎng)前前墻體高低低差部分采采用水泥砂砂漿填補(bǔ)。（4）砌體墻灰縫須須雙面勾縫縫。測量量方法和數(shù)數(shù)據(jù)記錄：：（1）實(shí)測區(qū)與合格格率計算點(diǎn)點(diǎn)：共20個測區(qū)。每每一面砌體體墻作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，同一實(shí)實(shí)測區(qū)，分分別檢查合合格標(biāo)準(zhǔn)中中要求的實(shí)實(shí)測部位是是否符合合合格標(biāo)準(zhǔn)。其其中任何一一項(xiàng)節(jié)點(diǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)未滿足足，此面墻墻即為不合合格。（3）數(shù)據(jù)記錄：同同一實(shí)測區(qū)區(qū)只要有任任何一個問問題不符合合合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，則該實(shí)實(shí)測點(diǎn)不合合格；反之之，則該實(shí)實(shí)測點(diǎn)合格格。不合格格點(diǎn)均按“1”記錄，合合格點(diǎn)均按按“0”記錄。砌砌筑節(jié)點(diǎn)示示例：墻7墻5墻4墻3墻2墻1墻6墻7墻5墻4墻3墻2墻1墻6輕質(zhì)隔墻工程基本原則實(shí)測前，根據(jù)同同一標(biāo)段內(nèi)內(nèi)各樓棟進(jìn)進(jìn)度隨機(jī)選選取處于砌砌筑階段2－4套房作為為輕質(zhì)隔墻墻工程的實(shí)實(shí)測套房。戶戶數(shù)最多的的房型為必必選。累計計實(shí)測實(shí)量量12個實(shí)測區(qū)區(qū)。表面平整度（輕輕質(zhì)隔墻工工程）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍內(nèi)輕質(zhì)隔隔墻墻體表表面平整程程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：金屬屬夾芯板[0，2]mm；石膏空空心板、鋼鋼絲網(wǎng)水泥泥板、其他他復(fù)合板：：[0，3]mmm測量工具：2米米靠尺、楔楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1）每一面墻都可可以作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，優(yōu)先選選用有門窗窗、過道洞洞口的墻面面。累計實(shí)實(shí)測實(shí)量12個實(shí)測區(qū)區(qū)。（2）當(dāng)墻面長度小小于3米，各墻墻面頂部和和根部4個角中，取取左上及右右下2個角。按45度角斜放放靠尺分別別測量2次，其實(shí)實(shí)測值作為為判斷該實(shí)實(shí)測指標(biāo)合合格率的2個計算點(diǎn)點(diǎn)。（3）當(dāng)墻面長度大大于3米時，還還需在墻長長度中間位位置增加1次水平測測量，3次測量值值均作為判判斷該實(shí)測測指標(biāo)合格格率的3個計算點(diǎn)點(diǎn)。（4）墻面有門窗、過過道洞口的的，在各洞洞口45度斜交測測一次，作作為新增實(shí)實(shí)測指標(biāo)合合格率的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。（5）所選2套房中中墻面表面面平整度的的實(shí)測區(qū)不不滿足12個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。垂直度（輕質(zhì)隔隔墻工程）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍內(nèi)輕質(zhì)隔隔墻墻體垂垂直的程度度。合格標(biāo)準(zhǔn)：金屬屬夾芯板[0，2]mm；石膏空空心板、鋼鋼絲網(wǎng)水泥泥板、其他他復(fù)合板：：[0，3]mmm測量工具：2米米靠尺、楔楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1）每一面墻都可可以作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，優(yōu)先選選用有門窗窗、過道洞洞口的墻面面。累計實(shí)實(shí)測實(shí)量12個實(shí)測區(qū)區(qū)。（2）當(dāng)墻長度小于于3米時，同同一面墻距距兩側(cè)陰陽陽角約30CM位置，分分別按以下下原則實(shí)測測2次：一是是靠尺頂端端接觸到上上部位置時時測1次垂直度度，二是靠靠尺底端距距離下部地地面位置約約30CM時測1次垂直度度。墻體洞洞口一側(cè)為為垂直度必必測部位。這2個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻長度大于于3米時，同同一面墻距距兩端頭豎豎向陰陽角角約30CM和墻體中中間位置，分分別按以下下原則實(shí)測測3次：一是是靠尺頂端端接觸到上上部位置時時測1次垂直度度，二是靠靠尺底端距距離下部地地面位置約約30CM時測1次垂直度度，三是在在墻長度中中間位置靠靠尺基本在在高度方向向居中時測測1次垂直度度。這3個測量值值分別作為為判斷該實(shí)實(shí)測指標(biāo)合合格率的3個計算點(diǎn)點(diǎn)。（4）所選2套房中中墻面垂直直度的實(shí)測測區(qū)不滿足足12個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。設(shè)備安裝基本原則實(shí)測前，根據(jù)同同一標(biāo)段內(nèi)內(nèi)各樓棟進(jìn)進(jìn)度隨機(jī)選選取處于抹抹灰或裝修修階段2-4套房作為為設(shè)備安裝裝工程的實(shí)實(shí)測套房。戶戶數(shù)最多的的房型為必必選。同一套房內(nèi)具備備條件的設(shè)設(shè)備安裝工工程實(shí)測指指標(biāo)需全部部檢測。座便預(yù)留排水管管孔距偏差差（設(shè)備安安裝）指標(biāo)說明：本指指標(biāo)實(shí)測值值為墻面裝裝修完成面面與座便器器預(yù)留管外外壁的距離離。通過控控制此指標(biāo)標(biāo)，避免因因距離過小小，造成座座便器安裝裝困難；或或因距離過過大，造成成座便器水水箱等與裝裝修完成面面的縫隙過過大，影響響觀感。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，15]mmm測量工具：5米米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：每一個座便預(yù)留留排水管孔孔作為一個個實(shí)測區(qū)，累累計實(shí)測實(shí)實(shí)量4個實(shí)測區(qū)區(qū)。所選2套房實(shí)測測區(qū)不滿足足4個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。本指標(biāo)在墻面打打灰餅或抹抹灰完成或或裝飾面完完成階段，且且管孔填嵌嵌固定后測測量。實(shí)測前，通過圖圖紙確定座座便器預(yù)留留排水管孔孔距，并將將其管孔中中心距換算算為管外壁壁距距墻體體裝修完成成面距離。如如墻體裝修修面還未完完成，現(xiàn)場場測量值要要減去2cm（墻面瓷瓷磚鋪貼預(yù)預(yù)留厚度），以以此作為偏偏差計算的的數(shù)值進(jìn)行行合格性判判斷。每1個座便器預(yù)留排排水管孔距距的實(shí)測值值與設(shè)計值值之間的偏偏差值，作作為判斷該該實(shí)測指標(biāo)標(biāo)合格率的的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。座便坑距測量示示意圖同一室內(nèi)底盒標(biāo)標(biāo)高差（設(shè)設(shè)備安裝）指標(biāo)說明：該指指標(biāo)為同一一房間內(nèi)，各各墻面相同同標(biāo)高位的的電氣底盒盒與同一水水平線距離離的極差。主主要反映觀觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，10]mmm測量工具：激光光掃平儀、5米鋼卷尺尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：本指標(biāo)原則上在在抹灰階段段或底盒標(biāo)標(biāo)高調(diào)整并并固定完成成測量。每一個功能房間間作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量12個實(shí)測區(qū)區(qū)。在所選套房的某某一功能房房間內(nèi)，使使用激光掃掃平儀在墻墻面打出一一條水平線線。以該水水平線為基基準(zhǔn)，用鋼鋼卷尺測量量該房間內(nèi)內(nèi)同一標(biāo)高高各電氣底底盒上口內(nèi)內(nèi)壁至水平平基準(zhǔn)線的的距離。選選取其與水水平基準(zhǔn)線線之間實(shí)測測值的極差差，作為判判斷該實(shí)測測指標(biāo)合格格率的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房中同一室內(nèi)內(nèi)底盒標(biāo)高高差的實(shí)測測區(qū)不滿足足12個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。示例：底盒標(biāo)高測量示示意圖同一室內(nèi)開關(guān)、插插座面板高高度偏差（設(shè)設(shè)備安裝）指標(biāo)說明：該指指標(biāo)為同一一房間內(nèi)，各各墻面相同同標(biāo)高位的的電氣面板板與同一水水平線距離離的極差，主主要反映觀觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，5]mm測量工具：激光光掃平儀、5米鋼卷尺尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：每一個功能房間間作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量12個實(shí)測區(qū)區(qū)。在所選套房的某某一功能房房間內(nèi)，使使用激光掃掃平儀在墻墻面打出一一條水平線線。以該水水平線為基基準(zhǔn)，用鋼鋼卷尺測量量該房間內(nèi)內(nèi)同一標(biāo)高高位各開關(guān)關(guān)、插座面面板至水平平基準(zhǔn)線的的距離。選選取其與水水平基準(zhǔn)線線之間實(shí)測測值的極差差，作為判判斷該實(shí)測測指標(biāo)合格格率的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。。所選2套房實(shí)測區(qū)不滿滿足12個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。開關(guān)底盒距門口口距離（設(shè)設(shè)備安裝）指標(biāo)說明：該指指標(biāo)為每一一個功能房房間內(nèi)，開開關(guān)底盒距距門口距離離的偏差，主主要反映開開關(guān)安裝位位置是否便便于操作。合格標(biāo)準(zhǔn)：[1150，200]]mm測量工具：55米鋼卷尺尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1）每一個功能房房間作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量12個實(shí)測區(qū)區(qū)（2）在所選套房的的某一功能能房間內(nèi)，用用鋼卷尺測測量該房間間內(nèi)開關(guān)底底盒距門口口距離，作作為判斷該該實(shí)測指標(biāo)標(biāo)合格率的的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。（3）所選2套房實(shí)實(shí)測區(qū)不滿滿足12個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。抹灰工程基本原則實(shí)測前，根據(jù)同同一標(biāo)段內(nèi)內(nèi)各樓棟進(jìn)進(jìn)度隨機(jī)選選取處于抹抹灰階段2－4套房作為為抹灰工程程的實(shí)測套套房。戶數(shù)數(shù)最多的房房型為必選選。墻體表面平整度度（抹灰工工程）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍內(nèi)抹灰墻墻體表面平平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，4]mmm測量工具：2米米靠尺、楔楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率率計算點(diǎn)：：每一面墻墻作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計16個實(shí)測區(qū)區(qū)。所選2套房實(shí)測測區(qū)不滿足足16個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。每每一測尺的的實(shí)測值作作為一個合合格計算點(diǎn)點(diǎn)。測量方法：同一一實(shí)測區(qū)內(nèi)內(nèi)當(dāng)墻面長度小于于3米，在同同一墻面頂頂部和根部部4個角中，選選取左上、右右下2個角按45度角斜放放靠尺分別別測量1次，在距距離地面20CM左右的位位置水平測測1次；當(dāng)墻面長度大于于3米，在同同一墻面4個角任選選兩個方向向各測量1次，在墻墻長度中間間位置增加加1次水平測測量，在距距離地面20CM左右的位位置水平測測1次；所選實(shí)測區(qū)墻面面優(yōu)先考慮慮有門窗、過過道洞口的的，在各洞洞口45度斜測一一次；以上各實(shí)測值作作為合格率率1個計算點(diǎn)點(diǎn)。數(shù)據(jù)記錄：同一一實(shí)測區(qū)，一一個實(shí)測值值作為一個個合格率計計算點(diǎn)。示例：平整度測量示意意圖墻面垂直度（抹抹灰工程）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍抹灰墻體體垂直的程程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，4]mmm測量工具：2米米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率率計算點(diǎn)：：每一面墻墻作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計16個實(shí)測區(qū)區(qū)；所選2套房實(shí)測測區(qū)不滿足足16個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)；；每一測尺尺的實(shí)測值值作為一個個合格計算算點(diǎn)。測量方法：同一一實(shí)測區(qū)內(nèi)內(nèi)當(dāng)墻長度小于33米時，同同一面墻距距兩端頭豎豎向陰陽角角約30CM位置，分分別按以下下原則實(shí)測測2次：一是是靠尺頂端端接觸到上上部砼頂板板位置時測測1次垂直度度，二是靠靠尺底端接接觸到下部部地面位置置時測1次垂直度度；當(dāng)墻長度大于33米時，同同一面墻距距兩端頭豎豎向陰陽角角約30CM和墻體中中間位置，分分別按以下下原則實(shí)測測3次：一是是靠尺頂端端接觸到上上部砼頂板板位置時測測1次垂直度度，二是靠靠尺底端接接觸到下部部地面位置置時測1次垂直度度，三是在在墻長度中中間位置靠靠尺基本在在高度方向向居中時測測1次垂直度度。數(shù)據(jù)記錄：同一一實(shí)測區(qū)，一一個實(shí)測值值作為一個個合格率計計算點(diǎn)；示例：垂直度測量示意意圖陰陽角方正（抹抹灰工程）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍內(nèi)抹灰墻墻體陰陽角角方正程度度。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤44mm測量工具：陰陽陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：每面墻的任意一一個陰角或或陽角均可可以作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量12個實(shí)測區(qū)區(qū)。所選2套房的實(shí)實(shí)測區(qū)不滿滿足12個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。選取對觀感影響響較大的陰陰陽角，同同一個部位位，從地面面向上300mmm和15000mm位置分別別測量1次。2次實(shí)測值值作為判斷斷該實(shí)測指指標(biāo)合格率率的2個計算點(diǎn)點(diǎn)。示例：陰陽角測量示意意圖房間方正度（抹抹灰工程）指指標(biāo)說明：：考慮實(shí)際際測量的可可操作性，選選用同一房房間內(nèi)同一一垂直面的的墻面與房房間方正度度控制線之之間距離的的偏差，作作為實(shí)測指指標(biāo)，以綜綜合反映同同一房間方方正程度。評評判標(biāo)準(zhǔn)：：[0,10]mmm。測測量工具：：5米鋼卷尺、激激光掃平儀儀。8.5.3測測量方法和和數(shù)據(jù)記錄錄（1）距墻體30－－60cmm范圍內(nèi)彈彈出方正度度控制線，并并做明顯標(biāo)標(biāo)識和保護(hù)護(hù)。（2）同一面墻作為為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)區(qū)。（3）在同一測區(qū)內(nèi)內(nèi)，實(shí)測前前需用5米卷尺或激激光掃平儀儀對彈出的的兩條方正正度控制線線進(jìn)行校核核，無誤后后采用激光光掃平儀打打出十字線線，沿墻長長度方向分分別測量2個位置（兩兩端）與控控制線之間間的距離（如如果現(xiàn)場找找不到控制制線，可以以一面帶窗窗墻面為基基準(zhǔn)，用儀儀器引出兩兩條輔助方方正控制線線）。選取取2個實(shí)測值值之間的極極差，作為為判斷該實(shí)實(shí)測指標(biāo)合合格率的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。（4）所選2套房中中方正度極極差的實(shí)測測區(qū)不滿足足10個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。示示例：地面表面平整度度（抹灰工工程）指標(biāo)說明：反映映找平層地地面表面平平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房交付地面面表面平整整度≤5mm；測量工具：2米米靠尺、楔楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：每一個功能房間間地面都可可以作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量8個實(shí)測區(qū)區(qū)。任選同一功能房房間地面的的2個對角區(qū)區(qū)域，按與與墻面夾角角45度平放靠靠尺測量2次，加上上房間中部部區(qū)域測量量一次，共共測量3次?？蚛餐廳或較較大房間地地面的中部部區(qū)域需加加測1次。同一功能房間內(nèi)內(nèi)的3或4個地面平平整度實(shí)測測值，作為為判斷該實(shí)實(shí)測指標(biāo)合合格率的3或4個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房地面表面平平整度的不不滿足8個實(shí)測區(qū)區(qū)時，需增增加實(shí)測套套房數(shù)。示例：地面地平度測量量示意圖房間開間/進(jìn)深深偏差（抹抹灰工程）8.7.1指指標(biāo)說明：：選用同一一房間內(nèi)開開間、進(jìn)深深實(shí)際尺寸寸與設(shè)計尺尺寸之間的的偏差。評評判標(biāo)準(zhǔn)：：[-100,10]mmm。8.7.2測測量工具：：5米鋼卷尺、激激光測距儀儀。測測量方法和和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）每一個功能房間間的開間和和進(jìn)深分別別作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量6個功能房房間的12個實(shí)測區(qū)區(qū)。（2）同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按按開間（進(jìn)進(jìn)深）方向向測量墻體體兩端的距距離，各得得到兩個實(shí)實(shí)測值，比比較兩個實(shí)實(shí)測值與圖圖紙?jiān)O(shè)計尺尺寸，找出出偏差的最最大值，其其小于等于于10mm時合格；；大于10mm時不合格格。（3）所選2套房中的所有房房間的開間間/進(jìn)深的實(shí)實(shí)測區(qū)不滿滿足6個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。8.7.4示示例：地面水平度極差差（抹灰工工程）指標(biāo)說明：考慮慮實(shí)際測量量的可操作作性，選取取同一房間間找平層地地面四個角角點(diǎn)和一個個中點(diǎn)與同同一水平線線距離之間間極差的最最大值作為為實(shí)測指標(biāo)標(biāo)，以綜合合反映同一一房間找平平層地面水水平程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，15]mmm測量工具：激光光掃平儀、具具有足夠剛剛度的5米鋼卷尺尺（或2米靠尺、激激光測距儀儀）測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：每一個功能房間間地面都可可以作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量8個實(shí)測區(qū)區(qū)。使用激光掃平儀儀，在實(shí)測測板跨內(nèi)打打出一條水水平基準(zhǔn)線線。同一實(shí)實(shí)測區(qū)地面面的4個角部區(qū)區(qū)域，距地地腳邊線30CM以內(nèi)各選選取1點(diǎn)，在地地面幾何中中心位選取取1點(diǎn)，分別別測量找平平層地面與與水平基準(zhǔn)準(zhǔn)線之間的的5個垂直距距離。以最最低點(diǎn)為基基準(zhǔn)點(diǎn)，計計算另外四四點(diǎn)與最低低點(diǎn)之間的的偏差。偏偏差值≤15mm時，該實(shí)實(shí)測點(diǎn)合格格；最大偏偏差值≤20mm時，5個偏差值值（基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)偏差值以以0計）的實(shí)實(shí)際值作為為判斷該實(shí)實(shí)測指標(biāo)合合格率的5個計算點(diǎn)點(diǎn)。最大偏偏差值﹥20mm時，5個偏差值值均按最大大偏差值計計，作為判判斷該實(shí)測測指標(biāo)合格格率的5個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房中地面水平平度極差不不滿足8個實(shí)測區(qū)區(qū)時，需增增加實(shí)測套套房數(shù)。示例：地面水平度測量量示意圖戶內(nèi)門洞尺寸偏偏差（抹灰灰工程）指標(biāo)說明：反映映戶內(nèi)門洞洞尺寸實(shí)測測值與設(shè)計計值的偏差差程度，避避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。合格標(biāo)準(zhǔn)：高度度偏差[－10，10]mmm；寬度偏偏差[－10，10]mmm測量工具：5米米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1）每一個戶內(nèi)門門洞都作為為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計4個實(shí)測區(qū)區(qū)。（2）實(shí)測前需了解解所選套房房各戶內(nèi)門門洞口尺寸寸。實(shí)測最最好在施工工完地面找找平層后，同同一個戶內(nèi)內(nèi)門洞口尺尺寸沿寬度度、高度各各測2次。若地地面找平層層未做，就就只能檢測測戶內(nèi)門洞洞口寬度2次。高度2個測量值值與設(shè)計值值之間偏差差的最大值值，作為高高度偏差的的1個實(shí)測值值；寬度的的2個測量值值與設(shè)計值值之間偏差差的最大值值，作為寬寬度偏差的的1個實(shí)測值值；每一個個實(shí)測值作作為判斷該該實(shí)測指標(biāo)標(biāo)合格率的的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房中戶內(nèi)門洞洞尺寸偏差差的實(shí)測區(qū)區(qū)不滿足4個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。戶內(nèi)門洞、外墻墻窗內(nèi)側(cè)墻墻體厚度極極差（抹灰灰工程）指標(biāo)說明：反映映戶內(nèi)門洞洞尺寸實(shí)測測值與設(shè)計計值的偏差差程度，外外墻窗內(nèi)側(cè)側(cè)墻體厚度度偏差程度度，避免大大小頭現(xiàn)象象，影響交交付觀感，同同時提高收收口面瓷磚磚集中加工工的效率。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，5]mmm測量工具：5米米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：每一個戶內(nèi)門洞洞、外窗都都作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計4個實(shí)測區(qū)區(qū)。實(shí)測前需了解所所選套房各各戶內(nèi)門洞洞口尺寸，實(shí)實(shí)測外窗內(nèi)內(nèi)側(cè)墻體厚厚度時，測測量部位需需完成抹灰灰或裝飾收收口。墻厚則左、右、頂頂邊各測量量一次，3個測量值值與設(shè)計值值之間偏差差的最大值值，作為墻墻厚偏差的的1個實(shí)測值值。每一個個實(shí)測值作作為判斷該該實(shí)測指標(biāo)標(biāo)合格率的的1個計算點(diǎn)點(diǎn)，一個測測區(qū)有三個個實(shí)測值，一一個實(shí)測點(diǎn)點(diǎn)作為一個個合格率計計算點(diǎn)，外外墻窗框內(nèi)內(nèi)側(cè)墻體，在在窗框側(cè)面面中部各測測量2次墻體厚厚度和沿著著豎向窗框框盡量在頂頂端位置測測量1次墻體厚厚度。這3次實(shí)測值值之間極差差值作為判判斷該實(shí)測測指標(biāo)合格格率的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房中戶內(nèi)門洞洞尺寸偏差差的實(shí)測區(qū)區(qū)不滿足4個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。裂縫/空鼓（抹灰工程程）指標(biāo)說明：反映映戶內(nèi)墻體體裂縫/空鼓的程程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)內(nèi)墻體完成成抹灰后，墻墻面無裂縫縫、空鼓測量工具：目測測、空鼓錘錘測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率率計算點(diǎn)：：所選戶型型內(nèi)每一自自然間內(nèi)一一面墻加一一個門窗洞洞口作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)。1個實(shí)測區(qū)區(qū)取1個實(shí)測值值。1個實(shí)測值值作為1個合格率率計算點(diǎn)。所所選2套房累計20個實(shí)測區(qū)區(qū)，不滿足足20個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。測量方法：同一一實(shí)測區(qū)通通過目測檢檢查所有墻墻體抹灰層層裂縫，通通過空鼓錘錘敲擊檢查查所有墻體體抹灰層空空鼓。數(shù)據(jù)記錄：同一一實(shí)測區(qū)任任何一面墻墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該該實(shí)測點(diǎn)不不合格。如如無任何裂裂縫或空鼓鼓，則該實(shí)實(shí)測點(diǎn)為合合格。不合合格點(diǎn)均按按“1”記錄，合合格點(diǎn)均按按“0”記錄。防水工程涂膜厚度（防水水工程）9.1.1指指標(biāo)說明：：反映涂膜膜防水施工工質(zhì)量合格格程度。最最小厚度大大于設(shè)計厚厚度D的80％。平均厚厚度大于設(shè)設(shè)計厚度D的90％。9.1.2測測量工具：：游標(biāo)卡尺尺、5m卷尺。9.1.3測測量方法和和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）實(shí)測區(qū)與合格率率計算點(diǎn)：：每1個廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、地地下室外墻墻、屋面分分別作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，每個實(shí)實(shí)測區(qū)取3個實(shí)測值值（1組）。每1組實(shí)測值值作為1個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房累計6個實(shí)測區(qū)區(qū)，不滿足足6個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：成膜膜良好，無無分層。涂涂膜防水層層平均厚度度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求，最最小厚度大大于設(shè)計厚厚度80%。（3）測量方法：同一一實(shí)測區(qū)，選選擇3個疑似厚厚度最薄部部位，采用用針測法或或割取20mmm×20mmm三塊實(shí)樣樣，目測防防水涂膜成成膜與分層層，用卡尺尺測量厚度度。（4）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)33個切片發(fā)發(fā)現(xiàn)無成膜膜或分層現(xiàn)現(xiàn)象，或平平均厚度小小于設(shè)計厚厚度90%，或最小小切片厚度度小于設(shè)計計厚度80%，3個厚度實(shí)實(shí)測值均為為不合格；；反之，3個厚度實(shí)實(shí)測值均合合格；每3個實(shí)測值值（1組）作為為一個計算算點(diǎn)，不合合格點(diǎn)按“1”記錄，合合格點(diǎn)按“0”記錄。9.1.4示示例：（共共1戶、2個實(shí)測區(qū)區(qū)、6個實(shí)測點(diǎn)點(diǎn)）實(shí)測區(qū)2實(shí)測區(qū)1實(shí)測區(qū)2實(shí)測區(qū)1防水反坎（防水水工程）9.2.1指指標(biāo)說明：：反映砌筑筑階段按設(shè)設(shè)計和施工工要求設(shè)置置防水反坎坎構(gòu)造，以以降低滲漏漏風(fēng)險。9.2.2合合格標(biāo)準(zhǔn)：：（1）空調(diào)板、雨蓬板板、凸窗上上部、衛(wèi)生生間、陽臺臺、露臺周周邊后砌墻墻根部等部部位須設(shè)置置砼反坎；；厚度同墻墻厚，高度度不小于100mmm。（2）如砼反坎未與主主體結(jié)構(gòu)砼砼一起澆注注，則底部部須鑿毛。9.2.3測測量工具：：目測、55米鋼卷尺9.2.4測測量方法和和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）實(shí)測區(qū)與合格率率計算點(diǎn)：：所選戶型型內(nèi)各應(yīng)設(shè)設(shè)反坎部位位分別作為為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，如空調(diào)調(diào)板、雨蓬蓬板、凸窗窗上部、衛(wèi)衛(wèi)生間、陽陽臺、露臺臺等。每一一個實(shí)測區(qū)區(qū)取1個實(shí)測值值，每1個實(shí)測值值作為判斷斷該指標(biāo)合合格率的11個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選22套房中實(shí)實(shí)測點(diǎn)不滿滿足20個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。（2）測量方法：目測測各實(shí)測區(qū)區(qū)是否按要要求設(shè)置防防水反坎，采采用卷尺測測量有關(guān)反反坎的尺寸寸是否符合合要求。（3）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實(shí)實(shí)測區(qū)未設(shè)設(shè)防水反坎坎，或防水水反坎尺寸寸不符合合合格標(biāo)準(zhǔn)時時，該實(shí)測測區(qū)不合格格；反之，則則合格。不不合格點(diǎn)均均按“1”記錄，合合格點(diǎn)均按按“0”記錄。9.2.5示示例：（共共1戶，10個測區(qū)，10個實(shí)測點(diǎn)點(diǎn)）涂飾工程或粉刷刷石膏面層層基本原則實(shí)測前，根據(jù)同同一標(biāo)段內(nèi)內(nèi)各樓棟進(jìn)進(jìn)度隨機(jī)選選取處于裝裝修涂飾階階段（膩?zhàn)幼用婊蛲苛狭厦妫?-4套房作為為實(shí)測套房房。戶數(shù)最最多的房型型為必選。墻面表面平整度度（涂飾工工程或粉刷刷石膏面層層）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍內(nèi)涂飾墻墻體表面平平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，3]mmm測量工具：2米米靠尺、楔楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率率計算點(diǎn)：：每一面墻墻作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計16個實(shí)測區(qū)區(qū)。所選2套房實(shí)測測區(qū)不足16個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。每每一測尺實(shí)實(shí)測值作為為一個合格格計算點(diǎn)測量方法：同一一實(shí)測區(qū)內(nèi)內(nèi)當(dāng)墻面長度小于于3米，在同同一墻面頂頂部和根部部4個角中，選選取左上、右右下2個角按45度角斜放放靠尺分別別測量1次，在距距離地面20CM左右的位位置水平測測1次；當(dāng)墻面長度大于于3米，在同同一墻面4個角任選選兩個方向向各測量1次，在墻墻長度中間間位置增加加1次水平測測量，在距距離地面20CM左右的位位置水平測測1次；所選實(shí)測區(qū)墻面面優(yōu)先考慮慮有門窗、過過道洞口的的，在各洞洞口45度斜測一一次；以上各實(shí)測值作作為合格率率1個計算點(diǎn)點(diǎn)。數(shù)據(jù)記錄：同一一實(shí)測區(qū)，一一個實(shí)測值值作為一個個合格率計計算點(diǎn)。示例：平整度測量示意意圖墻面垂直度（涂涂飾工程或或粉刷石膏膏面層）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍涂飾墻體體垂直的程程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，3]mmm測量工具：2米米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率率計算點(diǎn)：：每一面墻墻作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計16個實(shí)測區(qū)區(qū)；所選2套房實(shí)測測區(qū)不滿足足16個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)；；每一測尺尺的實(shí)測值值作為一個個合格計算算點(diǎn)。測量方法：同一一實(shí)測區(qū)內(nèi)內(nèi)當(dāng)墻長度小于33米時，同同一面墻距距兩端頭豎豎向陰陽角角約30CM位置，分分別按以下下原則實(shí)測測2次：一是是靠尺頂端端接觸到上上部砼頂板板位置時測測1次垂直度度，二是靠靠尺底端接接觸到下部部地面位置置時測1次垂直度度；當(dāng)墻長度大于33米時，同同一面墻距距兩端頭豎豎向陰陽角角約30CM和墻體中中間位置，分分別按以下下原則實(shí)測測3次：一是是靠尺頂端端接觸到上上部砼頂板板位置時測測1次垂直度度，二是靠靠尺底端接接觸到下部部地面位置置時測1次垂直度度，三是在在墻長度中中間位置靠靠尺基本在在高度方向向居中時測測1次垂直度度。數(shù)據(jù)記錄：同一一實(shí)測區(qū)，一一個實(shí)測值值作為一個個合格率計計算點(diǎn)示例：垂直度測量示意意圖陰陽角方正（涂涂飾工程或或粉刷石膏膏面層）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍內(nèi)涂飾墻墻體陰陽角角方正程度度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，3]mmm測量工具：陰陽陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：每面墻的任意一一個陰角或或陽角均可可以作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量8個實(shí)測區(qū)區(qū)。在同一個墻面陰陰角或陽角角部位，從從地面向上上300MMM和15000MM位置分別別測量1次。2次實(shí)測值值作為判斷斷該實(shí)測指指標(biāo)合格率率的2個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房中陰陽角的的實(shí)測區(qū)不不滿足8個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。示例：陰陽角測量示意意圖頂棚（吊頂）水水平度極差差（涂飾工工程或粉刷刷石膏面層層）指標(biāo)說明：考慮慮實(shí)際測量量的可操作作性，選取取同一房間間頂棚（吊吊頂）四個個角點(diǎn)和一一個中點(diǎn)距距離同一水水平基準(zhǔn)線線之間極差差的最大值值作為實(shí)測測指標(biāo)，以以綜合反映映同一房間間頂棚（吊吊頂）的平平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤110mm測量工具：激光光掃平儀、具具有足夠剛剛度的5米鋼卷尺尺（或2米靠尺、激激光測距儀儀）測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)：每一個個功能房間間作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量8個實(shí)測區(qū)區(qū)。所選2套房中實(shí)實(shí)測區(qū)不滿滿足8個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。測量方法及合格格率計算：：使用激光光掃平儀，在在實(shí)測房間間內(nèi)打出一一條水平基基準(zhǔn)線。同同一頂棚（吊吊頂）內(nèi)距距天花線30CM位置處選選取4個角點(diǎn)，以以及板跨幾幾何中心位位（若板單單側(cè)跨度較較大可在中中心部位增增加1個測點(diǎn)），分分別測量出出與水平基基準(zhǔn)線之間間的5個垂直距距離。以最最低點(diǎn)為基基準(zhǔn)點(diǎn)，計計算另外四四點(diǎn)與最低低點(diǎn)之間的的偏差，最最大偏差值值≤15mm時，5個偏差值值（基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)偏差值以以0計）的實(shí)實(shí)際值作為為判斷該實(shí)實(shí)測指標(biāo)合合格率的5個計算點(diǎn)點(diǎn)。最大偏偏差值﹥15mm時，5個偏差值值均按最大大偏差值計計，作為判判斷該實(shí)測測指標(biāo)合格格率的5個計算點(diǎn)點(diǎn)。示例：吊頂水平度測量量示意圖室內(nèi)凈高偏差（涂飾工程或粉刷石膏面層）指標(biāo)說明：綜合合反映同一一房間室內(nèi)內(nèi)凈高實(shí)測測值與理論論值的偏差差程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[－－20，20]mmm測量工具：5米米鋼卷尺、激激光測距儀儀測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)：每一個個功能房間間作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量8個實(shí)測區(qū)區(qū)。所選2套房中實(shí)實(shí)測區(qū)不滿滿足8個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。測量方法：實(shí)測前，所選套套房必須完完成地面找找平層施工工。同時還還需了解所所選套房的的各房間結(jié)結(jié)構(gòu)樓板的的設(shè)計厚度度和建筑構(gòu)構(gòu)造做法厚厚度等。各房間地面的44個角部區(qū)區(qū)域，距地地腳邊線30CM附近各選選取1點(diǎn)（避開開吊頂位），在在地面幾何何中心位選選取1點(diǎn)，測量量出找平層層地面與天天花頂板間間的5個垂直距距離，即當(dāng)當(dāng)前施工階階段5個室內(nèi)凈凈高實(shí)測值值。合格率計算點(diǎn)：：用圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計層高值值減去結(jié)構(gòu)構(gòu)樓板和地地面找平層層施工設(shè)計計厚度值，作作為判斷該該房間當(dāng)前前施工階段段設(shè)計理論論室內(nèi)凈高高值。當(dāng)實(shí)實(shí)測值與設(shè)設(shè)計值最大大偏差值在在【-30，30】mm之間時，5個偏差值值的實(shí)際值值作為判斷斷該實(shí)測指指標(biāo)合格率率的5個計算點(diǎn)點(diǎn)。當(dāng)實(shí)測測值與設(shè)計計值最大偏偏差值﹥30mm或﹤-30mmm時，5個偏差值值均按最大大偏差值計計，作為判判斷該實(shí)測測指標(biāo)合格格率的5個計算點(diǎn)點(diǎn)。示例：裂縫/空鼓（涂飾工程程或粉刷石石膏面層）指標(biāo)說明：反映映戶內(nèi)墻體體裂縫/空鼓和室室內(nèi)天花裂裂縫的程度度。合格標(biāo)準(zhǔn)：涂飾飾墻面無裂裂縫、空鼓鼓測量工具：目測測、空鼓錘錘測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率率計算點(diǎn)：：所選戶型型內(nèi)每一自自然間內(nèi)一一面墻加一一個門窗洞洞口作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)。所選套套房內(nèi)所有有墻體和天天花全檢。1個實(shí)測值值作為1個實(shí)測合合格率計算算點(diǎn)。所選選2套房的累累計12個實(shí)測區(qū)區(qū)，不滿足足12個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。測量方法：墻面面檢查裂縫縫/空鼓指標(biāo)標(biāo)，天花則則只檢查裂裂縫指標(biāo)。同同一實(shí)測區(qū)區(qū)通過目測測檢查所有有墻體抹灰灰層和天花花裂縫，通通過空鼓錘錘敲擊檢查查所有墻體體抹灰層空空鼓。數(shù)據(jù)記錄：同一一實(shí)測區(qū)任任何一面墻墻或天花發(fā)發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該該實(shí)測實(shí)測測點(diǎn)不合格格。如無任任何裂縫或或空鼓，則則該實(shí)測點(diǎn)點(diǎn)為合格。不不合格點(diǎn)均均按“1”記錄，合合格點(diǎn)均按按“0”記錄墻面飾面磚工程程基本原則實(shí)測前，根據(jù)同同一標(biāo)段內(nèi)內(nèi)各樓棟進(jìn)進(jìn)度隨機(jī)選選取處于裝裝修中期或或后期階段段2-4套房作為為實(shí)測套房房。戶數(shù)最最多的房型型為必選。所選2套房的檢測指標(biāo)標(biāo)為：表面面平整度、垂垂直度、陰陰陽角方正正、接縫高高低差，累累計實(shí)測實(shí)實(shí)量4個實(shí)測區(qū)區(qū)。表面平整度（墻墻面飾面磚磚工程）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍內(nèi)飾面磚磚墻體表面面平整程度度。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤33mm測量工具：2米米靠尺、楔楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：每一套房內(nèi)廚房房、衛(wèi)生間間、陽臺或或露臺的同同一面墻都都可以作為為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量4個實(shí)測區(qū)區(qū)。各墻面頂部或根根部4個角中，取取左上及右右下2個角按45度角斜放放靠尺分別別測量1次。2次測量值值作為判斷斷該實(shí)測指指標(biāo)合格率率的2個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房中表面平整整度的實(shí)測測區(qū)不滿足足4個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。示例：墻面磚平整度測測量示意圖圖垂直度（墻面飾飾面磚工程程）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍飾面磚墻墻體垂直的的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚磚墻面≤2.0mmm；石材墻墻面≤3.0mmm測量工具：2米米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：每一套房內(nèi)廚房房、衛(wèi)生間間的同一面面墻都作為為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計4個實(shí)測區(qū)區(qū)。實(shí)測值主要反映映飾面磚墻墻體垂直度度，應(yīng)避開開墻頂梁、柱柱子突出部部位。每一個實(shí)測區(qū)測測量2個點(diǎn)，其其實(shí)測值作作為判斷該該實(shí)測指標(biāo)標(biāo)合格率的的2個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房中垂直度的的實(shí)測區(qū)不不滿足4個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。示例：墻面磚垂直度測測量示意圖圖陰陽角方正（墻墻面飾面磚磚工程）指標(biāo)說明：反映映層高范圍圍內(nèi)飾面磚磚墻體陰陽陽角方正程程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤33mm測量工具：陰陽陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：房內(nèi)廚房、衛(wèi)生生間、陽臺臺/露臺的每每一個陰角角或陽角都都可以作為為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量4個實(shí)測區(qū)區(qū)。一個陰角或陽角角實(shí)測區(qū)，按300MM、1500MM分別測量1次。2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。所選2套房不能滿足陰陰陽角方正正的4個實(shí)測區(qū)區(qū)時，需增增加實(shí)測套套房數(shù)。示例：陰陽角測量示意意圖接縫高低差（墻墻面飾面磚磚工程）指標(biāo)說明：該指指標(biāo)反映墻墻面兩塊飾飾面磚接縫縫處相對高高低偏差的的程度。主主要反映觀觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤00.5mmm測量工具：鋼尺尺或其他輔輔助工具（平平直且剛度度大）、鋼鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在裝修修收尾階段段測量。每每一套房內(nèi)內(nèi)廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、陽陽臺或露臺臺的墻面都都可以作為為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量4個實(shí)測區(qū)區(qū)在每一飾面磚墻墻面，目測測選取2條疑似高高低差最大大的飾面磚磚接縫。用用鋼尺或其其他輔助工工具緊靠相相鄰兩飾面面磚跨過接接縫，用0.5MMM鋼塞片插插入鋼尺與與飾面磚之之間的縫隙隙。如能插插入，則該該測量點(diǎn)不不合格；反反之則該測測量點(diǎn)合格格。2條接縫高高低差的實(shí)實(shí)測值，分分別作為判判斷該實(shí)測測指標(biāo)合格格率的2個計算點(diǎn)點(diǎn)。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便便和提高實(shí)實(shí)測效率，不不合格點(diǎn)均均按0.7MMM記錄，合合格點(diǎn)均按按0.3MMM記錄。所選2套房不能滿足接接縫高低差差的4個實(shí)測區(qū)區(qū)時，需增增加實(shí)測套套房數(shù)。示例：墻面磚接縫高低低差測量示示意圖裂縫/空鼓（墻面飾面面磚工程）指標(biāo)說明：反映映戶內(nèi)廚房房、衛(wèi)生間間等墻面飾飾面磚工程程裂縫/空鼓的程程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面面磚墻面無無裂縫、空空鼓測量工具：目測測、空鼓錘錘測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率率計算點(diǎn)：：所選戶型型內(nèi)有飾面面磚墻面的的廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間等每每一自然間間內(nèi)一面墻墻加一個門門窗洞口作作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)。累計實(shí)實(shí)測實(shí)量8個實(shí)測區(qū)區(qū)。1個實(shí)測區(qū)區(qū)的實(shí)測值值作為1個實(shí)測合合格率計算算點(diǎn)。所選選2套房的實(shí)實(shí)測區(qū)不滿滿足8個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。測量方法：實(shí)測測時，需完完成貼磚工工程。通過過目測檢查查裂縫，空空鼓錘敲擊擊檢查空鼓鼓。數(shù)據(jù)記錄：所選選同一實(shí)測測區(qū)只要發(fā)發(fā)現(xiàn)有1條裂縫或或通過空鼓鼓錘敲擊發(fā)發(fā)現(xiàn)有1處空鼓就就可以認(rèn)為為該實(shí)測區(qū)區(qū)的1個實(shí)測點(diǎn)點(diǎn)不合格。反反之，則該該實(shí)測區(qū)1個實(shí)測點(diǎn)點(diǎn)為合格。不不合格點(diǎn)均均按“1”記錄，合合格點(diǎn)均按按“0”記錄地面飾面磚工程程基本原則實(shí)測前，同一標(biāo)標(biāo)段內(nèi)根據(jù)據(jù)各樓棟進(jìn)進(jìn)度，從圖圖紙隨機(jī)選選取處于裝裝修中期或或后期階段段2-4套房作為為實(shí)測套房房。戶數(shù)最最多的房型型為必選。所選2套房的檢測指標(biāo)標(biāo)為：表面面平整度、接接縫高低差差，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量4個實(shí)測區(qū)區(qū)。表面平整度（地地面飾面磚磚工程）指標(biāo)說明：反映映飾面磚地地面平整程程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤22.0mmm測量工具：2米米靠尺、楔楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：地漏的匯水區(qū)域域不測飾面面磚地面表表面平整度度。每一功能房間飾飾面磚地面面都可以作作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量4個實(shí)測區(qū)區(qū)。每一功能房間地地面（不包包括廚衛(wèi)間間）的4個角部區(qū)區(qū)域，任選選兩個角與與墻面夾角角45度平放靠靠尺共測量量2次?？筒筒蛷d或較大大房間地面面的中部區(qū)區(qū)域需加測測1次。這2或3次實(shí)測值值作為判斷斷該實(shí)測指指標(biāo)合格率率的2或3個計算點(diǎn)點(diǎn)。每一個廚/衛(wèi)間間地面共測測量2次，其實(shí)實(shí)測值分別別作為判斷斷該實(shí)測指指標(biāo)合格率率的2個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房不能滿足地地面飾面磚磚表面平整整度的4個實(shí)測區(qū)區(qū)時，需增增加實(shí)測套套房數(shù)。示例：地面磚平整度測測量示意圖圖接縫高低差（地地面飾面磚磚工程）指標(biāo)說明：該指指標(biāo)反映地地面兩塊飾飾面磚接縫縫處相對高高低偏差的的程度。主主要反映觀觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤00.5mmm測量工具：鋼尺尺或其他輔輔助工具（平平直且剛度度大）、鋼鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在裝修修收尾階段段測量。每一功能房間飾飾面磚地面面都可以作作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量4個實(shí)測區(qū)區(qū)。在每一飾面磚地地面，目測測選取2條疑似高高低差最大大的飾面磚磚接縫。用用鋼尺或其其他輔助工工具緊靠相相鄰兩飾面面磚跨過接接縫，用0.5MMM鋼塞片插插入鋼尺與與飾面磚之之間的縫隙隙。如能插插入，則該該測量點(diǎn)不不合格；反反之則該測測量點(diǎn)合格格。2條接縫高高低差的測測量值，分分別作為判判斷該實(shí)測測指標(biāo)合格格率的2個計算點(diǎn)點(diǎn)。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便便和提高實(shí)實(shí)測效率，不不合格點(diǎn)均均按0.7MMM記錄，合合格點(diǎn)均按按0.3MMM記錄。所選2套房不能滿足地地面飾面磚磚表面接縫縫高低差4個實(shí)測區(qū)區(qū)時，需增增加實(shí)測套套房數(shù)。示例：地面磚接縫高低低差測量示示意圖裂縫/空鼓（地面飾面面磚工程）指標(biāo)說明：反映映戶廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、走走道等地面面飾面磚工工程裂縫/空鼓的程程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面面磚地面無無裂縫、空空鼓（單塊塊磚邊角局局部空鼓，且且每自然間間不超過總總數(shù)5％可不計計）。測量工具：目測測、空鼓錘錘測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率率計算點(diǎn)：：所選戶型型內(nèi)有飾面面磚地面的的每1個自然間間，如廚房房、衛(wèi)生間間、走道等等，都作為為1個實(shí)測區(qū)區(qū)。1個實(shí)測點(diǎn)點(diǎn)作為判斷斷該實(shí)測指指標(biāo)合格率率的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房中累累計8個實(shí)測區(qū)區(qū)，不滿足足8個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。測量方法：實(shí)測測時，廚房房和衛(wèi)生間間戶內(nèi)墻面面測量部位位需完成貼貼磚工程。同同一實(shí)測區(qū)區(qū)通過目測測、空鼓錘錘敲擊方式式，檢查是是否符合合合格標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)據(jù)記錄：所選選同一實(shí)測測區(qū)只要發(fā)發(fā)現(xiàn)有1條裂縫，或或空鼓不符符合第（2）條要求求，可以認(rèn)認(rèn)為該實(shí)測測區(qū)的1個實(shí)測點(diǎn)點(diǎn)不合格。反反之，則該該實(shí)測區(qū)1個實(shí)測點(diǎn)點(diǎn)為合格。不不合格點(diǎn)均均按“1”記錄，合合格點(diǎn)均按按“0”記錄。室內(nèi)門安裝工程程基本原則實(shí)測前，同一標(biāo)標(biāo)段內(nèi)根據(jù)據(jù)各樓棟進(jìn)進(jìn)度，從圖圖紙隨機(jī)選選取處于裝裝修中期或或后期階段段2-4套房作為為實(shí)測套房房。戶數(shù)最最多的房型型為必選。所選2套房的五個實(shí)測測指標(biāo)為：：門槽口對對角線長度度差、門框框正/側(cè)面垂直直度、室內(nèi)內(nèi)門門扇與與地面留縫縫高度、廚廚衛(wèi)門扇與與地面留縫縫高度。門槽口對角線長長度差（室室內(nèi)門）指標(biāo)說明：該指指標(biāo)反映門門槽口對角角線長度偏偏差的程度度，主要反反映觀感質(zhì)質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，3]mmm測量工具：鋼尺尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1）每一樘門都可可以作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量5個實(shí)測區(qū)區(qū)。（2）分別測量一樘樘門門槽口口對角線長長度差，共共實(shí)測2個實(shí)測值值，2個實(shí)測值值之間的極極差作為判判斷該實(shí)測測指標(biāo)合格格率的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。（3）所選2套房中中實(shí)測區(qū)不不能滿足5個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。門框正、側(cè)面垂垂直度（室室內(nèi)門）指標(biāo)說明：反映映室內(nèi)門門門框正、側(cè)側(cè)面垂直程程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，2]mmm測量工具：2MM靠尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：每一樘門框都可可以作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量5個實(shí)測區(qū)區(qū)。分別測量一樘門門門框的正正面和側(cè)面面垂直度，共共有2個實(shí)測值值。選取其其中數(shù)值較較大的，作作為判斷該該實(shí)測指標(biāo)標(biāo)合格率的的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。所選2套房中門框正、側(cè)側(cè)面垂直度度（室內(nèi)門門）的實(shí)測測區(qū)不能滿滿足5個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。示例：室內(nèi)門框正側(cè)面面垂直度測測量示意圖圖門扇與側(cè)框間縫縫隙（室內(nèi)內(nèi)門）指標(biāo)說明：該指指標(biāo)反映門門扇與側(cè)框框間縫隙，主主要反映觀觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：[11，2.5]]mm測量工具：塞尺尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1）每一樘門框都都可以作為為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量5個實(shí)測區(qū)區(qū)。（2）目測選取門扇扇與側(cè)框間間縫隙數(shù)值值較大的，以以塞尺進(jìn)行行測量，作作為判斷該該實(shí)測指標(biāo)標(biāo)合格率的的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。（3）所選2套房中中實(shí)測區(qū)不不能滿足5個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。門扇與地面留縫縫寬度（室室內(nèi)門）指標(biāo)說明：該指指標(biāo)反映門門扇與地面面留縫寬度度，主要反反映觀感質(zhì)質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：[55，8]mmm測量工具：塞尺尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1）每一樘室內(nèi)門門都可以作作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量5個實(shí)測區(qū)區(qū)。（2）每一樘室內(nèi)門門都可以作作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，關(guān)上門門后，目測測該門扇與與地面完成成面之間的的1個疑似最最大留縫處處，用楔形形塞尺檢測測1次，并作作為該實(shí)測測指標(biāo)合格格率的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。（3）所選2套房中中實(shí)測區(qū)不不能滿足5個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。廚衛(wèi)門扇與地面面留縫寬度度（室內(nèi)門門）指標(biāo)說明：該指指標(biāo)反映廚廚衛(wèi)門扇與與地面留縫縫寬度，主主要反映觀觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：[88，12]mmm測量工具：塞尺尺測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1）每一樘廚衛(wèi)門門都可以作作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，累計實(shí)實(shí)測實(shí)量3個實(shí)測區(qū)區(qū)。（2）每一樘廚衛(wèi)門門都可以作作為1個實(shí)測區(qū)區(qū)，關(guān)上門門后，目測測該門扇與與地面完成成面之間的的1個疑似最最大留縫處處，用楔形形塞尺檢測測1次，并作作為該實(shí)測測指標(biāo)合格格率的1個計算點(diǎn)點(diǎn)。（3）所選2套房中中實(shí)測區(qū)不不能滿足3個時，需需增加實(shí)測測套房數(shù)。鋁合金（或塑鋼鋼）門窗安安裝工程基本原則實(shí)測前，同一標(biāo)標(biāo)段內(nèi)根據(jù)據(jù)各樓棟進(jìn)進(jìn)度，從圖圖紙隨機(jī)選選取處于抹抹灰階段2-4套房作為為實(shí)測套房房。戶數(shù)最最多的房型型為必選。所選2套房中的五項(xiàng)檢檢測指標(biāo)為為：型材拼拼縫寬度、型型材接縫高高低差、窗窗框正面垂垂直度、窗窗框?qū)蔷€線長度差。塑鋼門窗由于型型材采用焊焊接方式，不不檢測“型材拼縫縫寬度”指標(biāo)。型材拼縫寬度（鋁鋁合金門窗窗）指標(biāo)說明：指鋁鋁合金門框框型材拼接接縫隙大小小，反映觀觀感質(zhì)量和和滲漏風(fēng)險險。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤00.3mmm測量工具：鋼塞塞片測量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在窗扇扇安裝完、窗窗框保護(hù)膜膜拆除完