房建項目竣工預驗收方案

xxxxxx項目xxxx樓竣工預驗收方案根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎設施施工工程竣工驗收暫行規(guī)定》(建設部建【2000】14號文)及依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 (GB50300-2013)的要求，我單位特制定xxxx項目xx樓竣工預驗收方案，由南寧市建筑管理處實施監(jiān)督。驗收部位：xxx樓1、主持人：xx(項目總監(jiān)理工程師)建設單位：xx(項目負責人)、xx(現(xiàn)場代表)勘察單位：xx(項目負責人)設計單位：xx(項目負責人)監(jiān)理單位：xx(項目總監(jiān))、xxx(專監(jiān))、xxx(專監(jiān))、施工單位：xxxx(項目經(jīng)理)、xxxx(技術(shù)負責人)、xxx(施工員)、2、工程質(zhì)量控制資料已經(jīng)建設(監(jiān)理)單位核查并符合要求；3、工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)建設(監(jiān)理)單位核查并符合要求。2、驗收標準為國家工程建設強制性標準、經(jīng)審查通過的設計文件《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-20071、驗收組人員到會議室集中并簽到；2、根據(jù)現(xiàn)場參會人員實行分組，確定現(xiàn)場檢查組(觀感質(zhì)量、實測實量、設備檢查)和資料檢查組人員。3.2墻面(1)外墻貼磚：垂直度、平整度、陰陽角方正、表面清潔、色澤度。(2)內(nèi)墻抹灰：垂直度、平整度、陰陽角方正、表面清潔、是否存有3.3樓地面(1)樓地面砼面平整度、是否清理完成，有無露筋現(xiàn)象。(2)墻面磚、地面磚(電梯前室)的平整度，拼縫寬度及處理；面3.4天棚3.5門窗：(1)外門不應向室內(nèi)滲水。(2)門窗框(套)與預留洞口之間的間隙用水泥砂漿或防火材料填(3)門窗框、門窗套安裝橫平豎直，表面平整、光滑、無破損。(4)門窗框、扇的小五金安裝齊全。(5)門窗扇、門套安裝牢固，門窗開啟、關(guān)閉、門鎖開啟。(6)門窗所用品種、規(guī)格、尺寸等。3.6樓梯、欄桿、走廊、門廳(1)外窗臺距地面高度。(2)低窗臺防