公司出租房屋安全管理規(guī)定

公司出租房屋安全管理規(guī)定XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司出租房屋安全管理辦法總則第二條本辦法的管轄權(quán)限是指：(1)產(chǎn)權(quán)屬分公司對(duì)外出租經(jīng)營的房屋。(2)第三條出租房屋安全管理工作必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，堅(jiān)持“誰出租、誰管理、誰負(fù)責(zé)”的原則。房屋承租單位和個(gè)人必須遵守國家安全法規(guī)和第四條公司對(duì)其出租房屋負(fù)有安全管理責(zé)任，應(yīng)納入日常安全管理范圍，明確出租房屋安全管理的領(lǐng)導(dǎo)和部門及安全管理專(兼)職人員各自的職責(zé)。安全管理第七條房屋不得租賃給不具備安全生產(chǎn)條件的單位或個(gè)人。承租單位或個(gè)人未經(jīng)議》中進(jìn)行明確，凡沒有進(jìn)行明確的，責(zé)任由出租方承擔(dān)。防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)和事故廣播系統(tǒng)等)的使用、維護(hù)、管租方負(fù)責(zé)。消防設(shè)施因改造或檢修必須停用時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，并報(bào)公安消第十一條承租單位或個(gè)人需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變或裝修時(shí)，必須征得出租方同意，有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、消防部門審批的資料交出租方審查、備案后，方可施工。出租方要參與施工全過程的監(jiān)督、檢查工作，確保房屋整體和主體結(jié)構(gòu)及涉及的消防設(shè)第十二條出租房屋的電器線路和用電設(shè)備，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定承租方作為倉庫使用的房屋，電氣線路和電器設(shè)備必須符合《倉庫防火安全管理家用電器。承租方不得任意更改出租房屋內(nèi)的電氣線路和隨意曾加用電設(shè)備、設(shè)施，必要時(shí)工安裝。第十三條出租房屋作為公眾聚集場(chǎng)所使用的，必須嚴(yán)格執(zhí)行公安部《公共娛樂場(chǎng)的《公共場(chǎng)所消防安全管理規(guī)定》。。第十六條公司安全職能部門與承租單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)通過多種形式加強(qiáng)消防安全宣傳、教育，提高其安全意識(shí)和自防自救能力。進(jìn)行出租房屋變更登記。安全檢查第十八條公司職能部門要加強(qiáng)對(duì)出租房屋的安全檢查，承租單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以第十九條出租方要建立安全檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向被檢查單位和個(gè)人發(fā)出《安全檢查通知書》或口頭告知，限期整改，消除事故隱患。人員進(jìn)行表彰或獎(jiǎng)勵(lì)。第二十一條公司對(duì)違反本辦法，未發(fā)現(xiàn)和整改重大隱患的部門或相關(guān)責(zé)任人，要第二十二條承租單位或個(gè)人違反本規(guī)定，對(duì)公安消防部門或企業(yè)安全管理部門責(zé)令改正事項(xiàng)過期不整改的，或存在重要安全隱患不進(jìn)行整改的應(yīng)視為違反