房屋登記官試題

/*房屋登記官考試模擬題一、單項選擇題A．國有土地使用權B．宅基地使用權C．留置權D．地役權2、關于土地使用權，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議方式辦理的是()A．土地使用權劃撥B．土地使用權出讓C．土地使用權征用D．土地使用權征收3、下列物權中只能是動產(chǎn)物權的是()A．所有權B．抵押權C．留置權D．用益物權4、根據(jù)土地利用總體規(guī)劃規(guī)定，土地用途主要分為農(nóng)用地、未利用地和()A．營業(yè)用地B．住宅用地C．建設用地D．辦公用地5、申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以()并出具書面登記A．接待B．申請C．受理D．審核6、登記機構詢問當事人的結果應當經(jīng)當事人()確認7、未成年的房屋應當由其()代為申請登記8、下列不屬于國有土地上房屋抵押權登記的必經(jīng)程序是()A．受理B．審核C．公告D．記載于登記簿任。A．登記機構B．異議登記申請人C．登記機構的經(jīng)辦人D．登記機構和申請人共同請()登記。A．預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力D．預告登記是為了保全一項請求而進行的不動產(chǎn)登記/*13、下列關于預告登記的表述中，正確的是()。A．預告登記僅適用于預售商品房的登記B．預告登記后，債權消滅或者自能進行登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效C．房屋預告登記只能由雙方共同申請D．房屋預告登記僅在房屋登記簿上予以記載，不發(fā)放預告登記證明14、下列行為中，不屬于應當申請房屋所有權轉移登記的是()。A．互換B．繼承C．贈與D．抵押15、在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記的前提條件是，已抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)A．房屋所有權初始登記B．在建工程抵押權注銷登記C．在建工程預售登記D．房屋銷售預告登記16、下列關于在建工程抵押登記的表述中，錯誤的是()。A．已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請變更登記B．已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請轉移登記C．房屋所有權初始登記后，應當申請將在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記D．在建工程抵押登記后，由登記機構發(fā)放《房屋他項權證》17、下列關于在建工程抵押登記的表述中，錯誤的是()。A．在建工程抵押可轉讓B．已經(jīng)登記在建工程抵押權轉讓的，應當申請變更登記C．已經(jīng)登記在建工程抵押權消滅的，應當申請注銷登記D．在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權初始登記后，應當申請將在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記18、因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有權人應當申請房屋所有權()登記。A．更正B．注銷C．變更D．撤銷19、房屋登記機構繕寫并向權利人發(fā)放房屋權屬證書，應當依據(jù)()記載的事項。A．申請書B．證明材料C．房屋登記簿D．法律文書20、農(nóng)民利用宅基地建造的住房登記，應繳納房屋登記費()元。A．只能自住不能出租B．產(chǎn)權歸王某所有C．房主擁有部分產(chǎn)權D．不得設定抵押/*22、房地產(chǎn)登記信息的公開性和登記內(nèi)容的可信賴性，有利于房地產(chǎn)交易()的減少。A．稅金B(yǎng)．成本C．手續(xù)D．要件23、新開發(fā)的商品住宅區(qū)內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)服務用房的房屋登記，由()。A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請房屋所有權初始登記時,一并申請登記B．業(yè)主委員會申請房屋登記C．物業(yè)服務企業(yè)申請房屋登記D．房屋登記機構直接登記24、房屋登記機構自受理房屋抵押登記申請之日起，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者工作不予登記的決定的時限，應為()個工作日。25、按國家現(xiàn)行規(guī)定，每套經(jīng)濟適用住房登記收費標準每件為()元。26、李某繼承了一套未進行權屬登記的房屋，此時他首先應辦理房屋()A．總登記B．初始登記C．轉移登記D．變更登記AB使用權和房屋所有權C．國有土地范圍的D．城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)28、關于房屋權屬登記申請人，不正確的表述是()。A．申請人為法人，其他組織的，應當使用法定名稱，由其他法定代表人申請B．申請人為自然人的，應當使用其身份證上的姓名D．設定房地產(chǎn)抵押權登記，由抵押人申請29、房屋登記申請人在下列哪一環(huán)節(jié)之前可撤回登記申請()A．受理B．審核C．記載于登記簿D．發(fā)證A．房屋用途為當事人申報的用途B．非法人組織不能申請房屋登記C．房屋所有權和房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權權利主體一致D．房屋應當按基本單元登記31、國有土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，登記機構應當自受理登記申請之日起()個工作日32、下列登記中應當發(fā)放登記證明的是()A．房屋初始登記B．預告登記C．房屋變更登記D．房屋共有權登記/*33、已受理抵押權登記申請，因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構負責人批準可以延長，但延長的時限最長不得超過()個工作日律規(guī)定的是()。A．對房屋進行實地查看B．要求對房屋的價值進行評估C．按照房屋的面積收取登記費D．按照房屋的價值收取登記費35、集體土地范圍內(nèi)房屋權屬證書遺失的，可以申請補發(fā)。申請人申請補發(fā)之前，應當履行的程序是()A．由權利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失申明B．由權利人在房屋所在地張貼遺失公告C．由權利人至公證處就證書遺失進行公證D．由登記機構在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公示36、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得建房資金將正在建造中的建筑物向銀行申請抵押貸款，應當向房屋登記機構申請()登記。A．一般抵押權B．最高額抵押權C．在建工程抵押權D．留置權37、下列關于房屋登記的表述，不正確的是()A．房屋登記是將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為B．房屋登記由房屋所在地的房屋登記機構辦理C．辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權權利主體一致的原則D．最高額抵押權擔保的債券確定前，房屋登記機構可以辦理最高額抵押權轉移登記月該企業(yè)以全部廠房抵押給銀行獲貸3億元，雙方申辦了抵押登記；2006年又在上述土地上加蓋辦公土地使用權出讓金應不少于1.7億元。問：銀行最多能主張()價款的優(yōu)先受償權？后屋兩間出租給丙居住。前屋后屋可劃分為獨立的基本單元。甲因急事用錢，要將整個房屋轉讓。乙和丙均欲以同一價格購買。下列說法中正確的是()/*A．應將整個房屋賣給乙C．按照房屋的使用現(xiàn)狀，分別賣給乙和丙B．應將整個房屋賣給丙D．可以任意選擇乙或丙作為購買者40、甲有樓房一幢，抵押給乙并辦理了登記手續(xù)。之后，甲將房屋出租給丁，租期5年。甲、丁訂立租賃合同時甲隱瞞了該房已設立抵押的事實。一年后，乙請求法院拍賣樓房以實現(xiàn)抵押權，丙競買成功，買下該房并辦理權屬登記后，丙要求丁搬出。則下列說法正確的是()A．丙無權要求丁搬出，原租賃關系不受該抵押權的影響B(tài)．房屋抵押后甲不能再將房屋出租給丁C．丙有權要求丁搬出，租賃關系不得對抗已登記的抵押權D．丙競買無效，因法院拍賣該房侵犯了丁的優(yōu)先購買權41、受遺贈人應當在知道受遺贈后()個月內(nèi)，作出接受或者放棄受贈的表示。到期沒有表示的，視為()受遺贈。向法院申請撤銷對甲的死亡宣告。此時，乙要求對丙生前留有的房產(chǎn)進行繼承。問：乙所繼承的份額A．應當為甲、乙的共有財產(chǎn)B．經(jīng)甲同意后，可以為甲、乙的共有財產(chǎn)CD的個人財產(chǎn)43、某法院將甲的一成套房屋建筑面積的1/3判給甲的兒子乙，現(xiàn)甲、乙向房屋登記機構申請A．甲領取房屋份額為2/3的房屋所有權證、乙領取房屋份額為1/3的房屋共有權證B．甲、乙作為共有人登記，在房屋登記簿上記載各自房屋份額，甲、乙領取共有房屋的房屋所有權證、共有權證C，在房屋登記簿上記載各自房屋份額，甲領取房屋份額為2/3的房屋房屋所有權證44、張某與路某夫妻關系惡化，法院判決離婚，房產(chǎn)歸女方路某所有，現(xiàn)路某憑生效的法律文書等材料申請房屋登記。下列說法錯誤的是(A．可以由路某單方申請房屋登記C．應當提供房屋權屬證書原件)B．必須由張某、路某雙方共同申請房屋登記D．應當提供路某身份證件原件/*甲和丙結婚?，F(xiàn)甲要轉讓20％房產(chǎn)份額給乙，申請房屋登記，應如何申請？()A．由甲和丙共同申請C．由丙和乙共同申請B．由甲和乙共同申請D．由甲、丙和乙共同申請不符，房屋登記機構首先應當()A．暫緩登記，并告知申請人暫緩登記的期限B．通知申請人撤回登記，并告知申請人需要撤回的原因C．要求申請人補正材料，并說明需要補充的事項D．告知申請人不予登記，并出具不予登記決定書47、甲將自己的一套房產(chǎn)贈與給乙，后因甲乙關系緊張，甲不愿將房產(chǎn)贈給乙，向房屋登記機)A．房屋贈與事項尚未記載于房屋登記簿且甲單方申請撤回登記B．房屋贈與事項已記載于房屋登記簿且甲、乙雙方申請撤回登記C．房屋贈與事項尚未記載于房屋登記簿且甲、乙雙方申請撤回登記D．房屋贈與事項已記載于房屋登記簿且甲單方申請撤回登記正確的是()A．憑人民法院的文書作為甲取得產(chǎn)權的依據(jù)，可以直接辦理房屋出售轉移登記B．憑甲與乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理房屋出售轉移登記D．應當先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的房屋出售轉移登記49、對符合規(guī)定條件的最高額抵押權設立登記，房屋登記機構還應當將最高債權額、債權確定的期間記載于房屋登記簿，并明確記載其為()50、對于地役權設立登記，房屋登記機構應當將有關事項記載于()登記簿A．供役地B．需役地C．申請人的房屋D．供役地和需役地()52、黃某從肖某處購得一房屋并辦理了產(chǎn)權登記，一年后，肖某向房屋登記機構提出，當初是/*其雙胞胎弟弟在其不知情的情況下伙同黃某辦理的產(chǎn)權轉移，并出具了人民法院確認黃某與肖某房屋買賣合同無效的生效判決書。房屋登記機構可以如何處理？()A．依職權自行注銷黃某的房屋權屬證書，并恢復肖某的產(chǎn)權B．依據(jù)人民法院的判決書撤銷黃某的房屋登記，并收回黃某的房屋權屬證書或公告作廢C．限制黃某處分房屋的登記D．辦理變更登記明()字樣。54、《房屋登記辦法》實施后，以下哪個表述是錯誤的？()A．登記機構不能自行作出決定注銷當事人的權屬證書B．登記機構對當事人的申請登記沒有期限的限制C．房屋登記機構不得辦理最高額抵押權轉移登記D．補發(fā)權屬證書登記機構不再刊登補發(fā)公告15萬元的價格轉讓給丙，丙居住一年后以20萬元的價格轉讓給丁。以上幾次轉讓均未辦理房屋過乙、丙、丁就房屋所有權發(fā)生爭議。該房屋所有權應屬于()56、房屋登記，應由當事人雙方申請登記的是()A．合法建造房屋B．繼承房屋C．房屋所有權人姓名變更D．共有房產(chǎn)份額變化57、對于符合規(guī)定條件的抵押權設立登記，下列哪些事項無需記載于登記簿()58、下列關于最高額抵押權的描述錯誤的是()A．最高額抵押權確定后，可以隨債權的轉讓而轉讓B．涉及最高債權額變動申請變更登記的，應提交其它抵押權人的同意證明C．最高額抵押權確定的應當辦理最高額抵押權確定登記D．最高額抵押權只適用對將要連續(xù)發(fā)生的債權進行的擔保59、按照房屋登記辦法，下列不可以申請預告登記的情形是()A向某開發(fā)商預購商品房B．張某預購商品房轉讓李某/*C．張某購買王某的房屋D．張某以預購的商品房設定抵押A．房屋建筑面積B．法院查封情況C．抵押權D．購房合同備案號61、下列關于房地產(chǎn)抵押的說法，錯誤的是()62、一方只享有權利，另一方只承擔義務的民事法律關系是()。A．買賣法律關系B．抵押法律關系C．出租法律關系D．撫養(yǎng)贍養(yǎng)法律關系63、民事法律關系中，買賣法律關系中的客體是()。A．買賣的商品B．交付買賣標的物的行為C．買賣的標的物D．買入方64、擔保物權包括()。65、所有權的權能是()。66、房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務和管理的行業(yè)，它屬于()。ABCD．公用事業(yè)67、訂立遺囑屬于下列哪類民事行為()68、商品房銷售中，開發(fā)商遲延交付房屋或買受人遲延支付房款，經(jīng)催告后()內(nèi)仍未履行69、登記機構對登記申請采取實質(zhì)審查，登記簿上所記載的事項具有對抗善意第三人的法律效力，這種登記制度被稱為()AB．權利登記制C．托倫斯登記制D．契據(jù)登記制要求/*A．面積誤差比在3%(含3%)以內(nèi)部分的房款開發(fā)商返還給買受人，超過3%部分的房價款開還給買受人。構可以()A．按件收取登記費B．按房屋面積收費C．按成交價款比例收費D．認為甲乙約定的成交價過低，要求對該房屋進行價格評估。屋買賣合同，約定乙將該房屋賣給丁。請問以下說法中正確的是()。A．乙丁之間的買賣合同有效C．乙丁之間的買賣合同效力未定B．乙丁之間的買賣合同無效D．乙丁之間的買賣合同可撤銷73、下列房屋登記不可以單方申請的是()應提交哪些材料()A．房屋所有權證B．申請書C．權利人同意更正證明D．登記簿記載有誤的證明E．身份證明75、辦理下列哪些房屋登記時，房屋登記機構應當實地查看()A．房屋所有權初始登記B．在建工程抵押權登記C所有權注銷登記D．房屋擴建變更登記E．商品房轉移登記76、下列哪些物權自登記之日起設立()E77、經(jīng)依法登記的房屋抵押權發(fā)生下列哪些情形的，權利人應當申請抵押權注銷登記()/*D．抵押權人放棄抵押權E．抵押權已經(jīng)實現(xiàn)78、地役權消滅的原因包括()A．期限屆滿B．因自然原因不能再利用供役地C．地役權人放棄D．供役地或需役地滅失或被征收E．供役地使用權轉讓79、下列財產(chǎn)可以抵押()A．林某購買的房改房B．高某所有的農(nóng)用手扶拖拉機C．民辦院校的教學樓D．私立醫(yī)院的室內(nèi)游泳館E．宅基地上的房屋80、下列情形哪些屬于轉移行為()A．房產(chǎn)無償劃撥B．住宅調(diào)整為商業(yè)C．甲公司收購乙公司包括房產(chǎn)在內(nèi)的所有資產(chǎn)D．實現(xiàn)抵押權對抵押物的處置E．等額按份共有轉化為單個產(chǎn)權人獨有81、申請房屋登記，對申請人所提供的名稱的要求是()A．應當使用中文名稱B．可以使用曾用名C．外國人可以使用其本國語言的姓名D．可以使用音譯的中文名E．單位申請人可以使用簡稱82、下列哪些程序不計入房屋登記辦法規(guī)定的工作時限()AB告C．受理后查檔審查D．公證E．實地調(diào)查83、甲出售別墅一座(建筑面積300平方米，共有三層，兩套廚衛(wèi)設施)與乙，約定價格為人民幣300萬元。二人登記過戶時乙發(fā)現(xiàn)別墅后附有一個小游泳池，乙想以原價取得該游泳池的所有丙。則下列說法正確的是()A．乙不能主張以原價取得游泳池的所有權，因為合同中未約定包括該游泳池B．乙能主張以原價取得游泳池的所有權，只要能證明別墅與游泳池存在主從物關系C．登記機構可以辦理乙、丙的轉移登記，因為該別墅有兩套廚衛(wèi)設施，分割后設施仍然齊全D．登記機構不能辦理乙、丙的轉移登記，因為該別墅是一個不可分割的基本單元E登記，因為別墅有配套設施游泳池所有權是人甲，但乙認為房屋應當歸自己所有，遂根據(jù)甲乙之間的協(xié)議申請仲裁。裁決書寫明“本案系爭房屋歸乙所有”，但甲乙未辦理登記手續(xù)。一個月以后，乙將該房屋抵押給丙，簽訂了書面合同，但未辦理登記，關于本案，以下說法正確的是()。A．房屋應歸甲所有C．抵押合同有效B．房屋應歸乙所有D．抵押權成立E．抵押合同無效85、下列登記中，屬于房屋所有權變更登記的是()/*86、下列關于房屋登記收費的表述，正確的有()屋變更登記，按對應性質(zhì)房屋登記收費標準的一半收?。?7、甲繼承了一套房屋，在辦理產(chǎn)權登記前將房屋出賣并交付給乙。在辦理繼承登記前，關于甲對房屋的權利狀態(tài)，下列選項正確的是()A．甲已經(jīng)取得了該房屋的所有權B．甲對該房屋的所有權不能對抗善意第三人C．甲出賣該房屋未經(jīng)登記不發(fā)生物權效力D．甲可以出租該房屋E．甲乙的買賣合同無效88、國有土地使用權出讓的方式有())。A．房屋買賣合同無效B．房屋買賣合同有效C．房屋所有權已轉移D．房屋所有權未轉移E．房屋買賣合同自登記之日生效A．房屋所有權登記B．房屋抵押權登記C．商品房預售合同備案登記D．地役權登記E．房屋預告登記A．依法收回的國有土地的B．依法征收農(nóng)民集體土地的C．土地用途發(fā)生根本性變化的D．土地使用權人失蹤或死亡的E．因自然災害等原因造成土地權利消滅的93、任何單位和個人可以公開查詢的房屋權屬登記信息有()。A．房屋面積B．房屋坐落C．房屋用途D．他項權利的設定時間E．房屋原始登記憑證/*94、國有土地上的房屋，進行房屋登記的必經(jīng)程序包括()。A．受理B．審核C．公告D．記載于登記簿E．發(fā)證A．房屋所有權轉讓B．房屋所有權抵押C．房屋出租D．預購商品房抵押E．預購商品房96、下列關于房地產(chǎn)登記的表述中，正確的有()。A．登記的主要目的之一是保護交易安全B．辦理房屋登記應當遵循房屋所有權和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權權利主體一致的原則C．國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度包括統(tǒng)一登記時間、范圍、機構和辦法D．因繼承或者受遺贈取得的物權的，自繼承或者受遺贈開始發(fā)生效力E．不動產(chǎn)物權的設立、變更和消滅，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力97、下列情形中，應當辦理房屋轉移登記的有()。A．部分房屋拆除B．法人名稱改變C．交換房屋D．繼承房屋E．贈與房屋)A．張某轉讓其房屋后應辦理的登記B．房屋滅失后，原所有權人應辦理的登記D．土地使用屆滿，房屋所有權由國家收回應辦理的登記E．設定抵押權應辦理的登記A．行動自由B．為自己的行為負責C．自由創(chuàng)設權利D．行為具有對抗性E．行為自由100、遺囑繼承法律關系的事實構成()A．立遺囑的行為B．當事人死亡C．公證遺囑D．繼承人接受E．遺囑人死亡101、以下民事法律行為中屬處分行為的有()。A．轉讓房屋所有權B．法定繼承人放棄繼承權C．債權人免除債務人的債務的房地產(chǎn)有()AB樓/*103、下列哪些物權自登記之日起設立()A．國有自然資源B．抵押權C．繼承權D．地役權E．購買二手房之所有權三、綜合分析題甲與第三人丙簽訂了一份房屋買賣合同。丙查看了甲的房產(chǎn)證并查詢了房屋登記簿后，雙方以當?shù)氐氖袃r成交。后丙與甲一起辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)?，F(xiàn)甲、乙鬧離婚，乙得知甲擅自轉移了房產(chǎn)，遂訴至人民法院，要求確認甲、丙行為無效，丙不得取得房屋產(chǎn)權。1)下列關于房屋權利歸屬的表述正確的是()A、甲越權處分共有房產(chǎn)，交易無效，該房屋產(chǎn)權恢復為甲乙共有；B、甲有權轉移其共有房產(chǎn)中的自有份額，該房屋歸乙丙所有；C、丙為善意取得，該房屋產(chǎn)權歸丙所有；D、丙取得該房屋產(chǎn)權，乙追究甲的侵權賠償；2)房屋登記機構在辦理甲、丙房屋過戶登記手續(xù)時，必須履行的法定程序為()登記機構正確的做法是：()105、甲將自己所有的房屋贈與乙并經(jīng)公證，三個月后，甲隱瞞了已將房屋贈與乙的事實，以當數(shù)月后，該房屋內(nèi)的承租人戊與甲續(xù)簽租賃合同時發(fā)現(xiàn)甲已將該房屋出售，遂向法院起訴，認為甲售房前未將此事通知他，侵犯了其優(yōu)先購買權，要求法院確認甲、丙的買賣行為無效。法院作出了買賣無效的判決。此時，乙持公證書至登記機構要求辦理房產(chǎn)證，得知房屋已登記在丁名下，遂要全/*D．不能確定，要待法院對乙的訴求作出判決后才能確定2)如果丙將房屋賣與丁后未辦理相應的轉移登記，發(fā)生上述法院判決甲、丙買賣無效的情形，則下列說法正確的是()A．登記機構可依據(jù)法院的判決書撤銷甲、丙的房屋登記B．甲依據(jù)法院的判決書自然取得房屋所有權C．丙的權利已經(jīng)登記公示，故無法恢復甲為房屋所有權人D．丁善意取得該房屋所有權106、甲的房屋位于古運河以東，為了能在自己的房子里欣賞遠處的風景，甲與位于河對岸的乙將該土地使用權轉讓給丙。丙不知道甲與乙有約定，在該土地上建了一座高樓，與甲發(fā)生了糾紛。1)對此糾紛，下列判斷正確的是()A．甲對乙的土地享有地役權C．丙有權建高樓，但須補償甲由此受到的損失D．甲與乙之間的合同因沒有辦理登記而無效2)如果乙將該土地使用權轉讓給丙的同時，甲將該房屋轉讓給丁，丙與丁還辦理了地役權變更登記(約定內(nèi)容即丙不得在自己的土地上從事高層建筑)，則下述判斷錯誤的是()A．丁對丙的土地享有地役權B．甲對丙的土地享有地役權C．甲、乙之間約定因房屋和土地使用權轉讓而失去效力D．丁取得房屋后可禁止丙建高樓月1日甲以該預購房設立抵押預告登記以獲得T銀行的貸款，并以首付款和貸款全部交付開發(fā)商。初1)預購商品房抵押預告登記的失效時間是()工且辦理完初始登記后，甲不能按期還款且態(tài)度消極，遲遲不辦商品房轉移登記和抵押登記。則下列關于銀行抵押權的說法正確的是()/*B．應由開發(fā)商承擔保證責任，因其未在承諾的期限內(nèi)辦妥初始登記C．開發(fā)商不承擔保證責任，因其提供的擔保期間已超過D．銀行只能向法院起訴要求甲履行合同并申請財產(chǎn)保全查封甲的房屋理房屋登記，1998年甲公司因債務關系與丙公司(為國有企業(yè))發(fā)生