建設(shè)工程竣工安全評(píng)估報(bào)告

1PAGE1建設(shè)工程竣工平安評(píng)估報(bào)告工程名稱(chēng)：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：施工單位：日期：填報(bào)須知一、申報(bào)程序1、建設(shè)單位到安監(jiān)站領(lǐng)取本表，在辦理工程平安監(jiān)督銷(xiāo)項(xiàng)手續(xù)前向安監(jiān)站提交本表。2、本表由建設(shè)單位催促監(jiān)理、施工單位如實(shí)填寫(xiě)建設(shè)工程施工平安工作開(kāi)展情況。二、填報(bào)說(shuō)明1、工程類(lèi)型：樁基、裝飾、安裝、房建、市政、其他。2、建設(shè)單位應(yīng)如實(shí)逐項(xiàng)填寫(xiě)本表，各平安責(zé)任主體單位名稱(chēng)應(yīng)填寫(xiě)全稱(chēng)；并對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。工程概況及建設(shè)各方責(zé)任主體根本情況工程名稱(chēng)工程類(lèi)型監(jiān)督備案號(hào)施工許可證號(hào)平安文明施工目標(biāo)竣工驗(yàn)收日期建筑面積M2工程造價(jià)萬(wàn)元開(kāi)竣工日期竣工驗(yàn)收日期單位名稱(chēng)法人代表工程負(fù)責(zé)人建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位備注施工單位平安評(píng)估報(bào)告本工程在公司及有關(guān)部門(mén)的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，在工程部全體職工的共同努力下，工程部以以各類(lèi)檢查為手段，加大平安教育手段，強(qiáng)化平安生產(chǎn)意識(shí)，實(shí)現(xiàn)了工程部平安管理目標(biāo)，以及對(duì)業(yè)主的承諾：

1、建立健全平安生產(chǎn)管理制度和各類(lèi)預(yù)案。根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理單位的有關(guān)要求，工程部編制了各崗位平安生產(chǎn)職責(zé)。各工種平安生產(chǎn)操作規(guī)程，各類(lèi)平安應(yīng)急預(yù)案和有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)平安施工方案。并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行演練。

2、建立以工程經(jīng)理為核心、以平安員、施工隊(duì)長(zhǎng)、班組長(zhǎng)等人員為主力的平安領(lǐng)導(dǎo)小組，切實(shí)抓好整個(gè)工地的平安工作，建立平安防火、文明施工責(zé)任制，個(gè)個(gè)明白自己的工作職責(zé)，人人懂得平安工作的重要性。

3、加大平安施工措施費(fèi)的投入。在平安方面：對(duì)職工發(fā)放防護(hù)用品；“三寶〞、“四口〞、“五臨邊〞的防護(hù)投入；購(gòu)置電氣保護(hù)、平安照明設(shè)施；消防設(shè)施與消防器材的配置；施工機(jī)具防護(hù)棚及其他平安防護(hù)措施費(fèi)用；在文明施工方面：施工現(xiàn)場(chǎng)主干道及場(chǎng)地硬化、食堂、廁所墻面、地面貼面磚及其他施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的裝飾裝修、美化措施等費(fèi)用；

4、加強(qiáng)對(duì)特殊工種和特種設(shè)備的管理。水電工、電焊工等特種設(shè)備的操作人員必須持證上崗。對(duì)特種設(shè)備必須檢驗(yàn)合格前方可使用。

5、積極倡導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)文明施工，對(duì)工程部的施工人員增強(qiáng)文明施工意識(shí)，并將工程部文明施工作為一項(xiàng)重要考核內(nèi)容。工程部合理規(guī)劃各加工區(qū)域，各區(qū)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)牌、警示牌和操作規(guī)程。工程部以開(kāi)展平安月活動(dòng)為契機(jī)，在工地現(xiàn)場(chǎng)懸掛橫幅，張貼標(biāo)語(yǔ)等其他工具，在作業(yè)人員生活區(qū)張貼各類(lèi)文明標(biāo)識(shí)牌，貫徹樹(shù)立大家節(jié)能減排意識(shí)。

平安員：年月日工程經(jīng)理：年月日施工單位〔公章〕：年月日監(jiān)理單位平安評(píng)估報(bào)告

本監(jiān)理工程部依照法律、法規(guī)及建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例、平安監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)技術(shù)文件和監(jiān)理合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工單位的平安生產(chǎn)防護(hù)工作實(shí)施監(jiān)督。為了確保該樓結(jié)構(gòu)使用功能平安及在施工階段的平安生產(chǎn)防護(hù)工作，重點(diǎn)抓以下工作：

1、

認(rèn)真審核施工單位編制的平安施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)平安施工方案和措施，針對(duì)平安施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)平安施工方案和措施中的平安管理體系的平安目標(biāo)逐個(gè)進(jìn)行檢查。施工單位已貫徹執(zhí)行；

2、

在施工平安生產(chǎn)活動(dòng)的監(jiān)理工程；

3、

抵抗無(wú)平安措施，檢查書(shū)面交底落實(shí)到人、機(jī)具設(shè)備；

4、

臨邊、洞口防護(hù)檢查，平安防護(hù)案JGJ59-2021標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督實(shí)施；

5、

檢查特種持證上崗情況，無(wú)上崗證不準(zhǔn)上崗

對(duì)存在的問(wèn)題監(jiān)理均發(fā)平安監(jiān)理通知，施工單位均按要求進(jìn)行了整改，到達(dá)平安生產(chǎn)的合格要求。

監(jiān)理工程師：年月日總監(jiān)理工程師：年月日監(jiān)理單位〔公章〕：年月日建設(shè)單位平安評(píng)估報(bào)告本工程在施工單位、監(jiān)理單位及各相關(guān)單位積極配合下，各項(xiàng)平安工作積極落實(shí)實(shí)施，到達(dá)預(yù)期目標(biāo)：

1、工程部建立健全各項(xiàng)平安生產(chǎn)制度、責(zé)任制明確；總監(jiān)理工程師、工程經(jīng)理、平安員在崗履行職責(zé)的；專(zhuān)項(xiàng)施工方案按方案執(zhí)行；危險(xiǎn)性較大的分部項(xiàng)工程施工方案應(yīng)組織專(zhuān)家評(píng)審而未履行程序；重大危險(xiǎn)源未予公示的；

2、腳手架鋼管進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行油漆處理，根底硬化、排水措施，作業(yè)層滿(mǎn)鋪腳手板的；

3、起重機(jī)械設(shè)備手續(xù)齊全；

4、臨邊、洞口防護(hù)、平安通道、作業(yè)區(qū)封閉防護(hù)棚，均布設(shè)到位；

5、臨時(shí)用電未采用三相五線制，實(shí)行三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)；配電房設(shè)置符合要求，使用標(biāo)準(zhǔn)配電箱。

6、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉作業(yè)鞏固、穩(wěn)定、整潔；現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口大門(mén)各種平安標(biāo)牌、警示標(biāo)志到位；場(chǎng)內(nèi)道路做硬化處理，材料堆放整齊。

現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：年月日工程負(fù)責(zé)人：年月日建設(shè)單位〔公章〕：年月日安監(jiān)站簽收人：年月日

咖啡店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)第一部分：背景在中國(guó)，人們?cè)絹?lái)越愛(ài)喝咖啡。隨之而來(lái)的咖啡文化充滿(mǎn)生活的每個(gè)時(shí)刻。無(wú)論在家里、還是在辦公室或各種社交場(chǎng)合，人們都在品著咖啡?？Х戎饾u與時(shí)尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽(tīng)音樂(lè)、休息的好地方，咖啡豐富著我們的生活，也縮短了你我之間的距離，咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知，咖啡正在被越來(lái)越多的中國(guó)人所理解。第二部分：項(xiàng)目介紹第三部分：創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢(shì)目前大學(xué)校園的這片市場(chǎng)還是空白，競(jìng)爭(zhēng)壓力小。而且前期投資也不是很高，此刻國(guó)家鼓勵(lì)大學(xué)生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè)，有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學(xué)生往往對(duì)未來(lái)充滿(mǎn)期望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及初生牛犢不怕虎的精神，而這些都是一個(gè)創(chuàng)業(yè)者就應(yīng)具備的素質(zhì)。大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)代大學(xué)生有創(chuàng)新精神，有對(duì)傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望，而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力源泉，成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎(chǔ)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的潛力、增長(zhǎng)經(jīng)驗(yàn)，以及學(xué)以致用;最大的誘人之處是透過(guò)成功創(chuàng)業(yè)，能夠?qū)崿F(xiàn)自己的理想，證明自己的價(jià)值。第四部分：預(yù)算1、咖啡店店面費(fèi)用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經(jīng)過(guò)協(xié)商，以合同形式達(dá)成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議資料包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、租賃費(fèi)用、支付費(fèi)用方法等。租賃的優(yōu)點(diǎn)是投資少、回收期限短。預(yù)算10-15平米店面，啟動(dòng)費(fèi)用大約在9-12萬(wàn)元。2、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用咖啡店的滿(mǎn)座率、桌面的周轉(zhuǎn)率以及氣候、節(jié)日等因素對(duì)收益影響較大。咖啡館的消費(fèi)卻相對(duì)較高，主要針對(duì)的也是學(xué)生人群，咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用，大約6000元左右3、裝修、裝飾費(fèi)用具體費(fèi)用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費(fèi)用。包括招牌、墻面、裝飾費(fèi)用。(2)店內(nèi)裝修費(fèi)用。包括天花板、油漆、裝飾費(fèi)用，木工、等費(fèi)用。(3)其他裝修材料的費(fèi)用。玻璃、地板、燈具、人工費(fèi)用也應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。整體預(yù)算按標(biāo)準(zhǔn)裝修費(fèi)用為360元/平米，裝修費(fèi)用共360*15=5400元。4、設(shè)備設(shè)施購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用具體設(shè)備主要有以下種類(lèi)。(1)沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計(jì)2250元(2)音響系統(tǒng)。共計(jì)450(3)吧臺(tái)所用的烹飪?cè)O(shè)備、儲(chǔ)存設(shè)備、洗滌設(shè)備、加工保溫設(shè)備。共計(jì)600(4)產(chǎn)品制造使用所需的吧臺(tái)、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計(jì)300凈水機(jī)，采用美的品牌，這種凈水器每一天能生產(chǎn)12l純凈水，每一天銷(xiāo)售咖啡及其他飲料100至200杯，價(jià)格大約在人民幣1200元上下?？Х葯C(jī)，咖啡機(jī)選取的是電控半自動(dòng)咖啡機(jī)，咖啡機(jī)的報(bào)價(jià)此刻就應(yīng)在人民幣350元左右，加上另外的附件也不會(huì)超過(guò)1200元。磨豆機(jī)，價(jià)格在330―480元之間。冰砂機(jī)，價(jià)格大約是400元一臺(tái)，有點(diǎn)要說(shuō)明的是，最好是買(mǎi)兩臺(tái)，不然夏天也許會(huì)不夠用。制冰機(jī)，從制冰量上來(lái)說(shuō)，一般是要留有富余。款制冰機(jī)每一天的制冰量是12kg。價(jià)格稍高550元，質(zhì)量較好，所以能夠用很多年，這么算來(lái)也是比較合算的。5、首次備貨費(fèi)用包括購(gòu)買(mǎi)常用物品及低值易耗品，吧臺(tái)用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費(fèi)用。大約1000元6、開(kāi)業(yè)費(fèi)用開(kāi)業(yè)費(fèi)用主要包括以下幾種。(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi);預(yù)計(jì)3000元(2)營(yíng)銷(xiāo)廣告費(fèi)用;預(yù)計(jì)450元7、周轉(zhuǎn)金開(kāi)業(yè)初期，咖啡店要準(zhǔn)備必須量的流動(dòng)資金，主要用于咖啡店開(kāi)業(yè)初期的正常運(yùn)營(yíng)。預(yù)計(jì)2000元共計(jì)： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：發(fā)展計(jì)劃1、營(yíng)業(yè)額計(jì)劃那里的營(yíng)業(yè)額是指咖啡店日常營(yíng)業(yè)收入的多少。在擬定營(yíng)業(yè)額目標(biāo)時(shí)，必須要依據(jù)目前市場(chǎng)的狀況，再思考到咖啡店的經(jīng)營(yíng)方向以及當(dāng)前的物價(jià)情形，予以綜合衡量。按照目前流動(dòng)人口以及人們對(duì)咖啡的喜好預(yù)計(jì)每一天的營(yíng)業(yè)額為400-800，根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動(dòng)2、采購(gòu)計(jì)劃依據(jù)擬訂的商品計(jì)劃，實(shí)際展開(kāi)采購(gòu)作業(yè)時(shí)，為使采購(gòu)資金得到有效運(yùn)用以及商品構(gòu)成達(dá)成平衡，務(wù)必針對(duì)設(shè)定的商品資料排定采購(gòu)計(jì)劃。透過(guò)營(yíng)業(yè)額計(jì)劃、商品計(jì)劃與采購(gòu)計(jì)劃的確立，我們不難了解，一家咖啡店為了營(yíng)業(yè)目標(biāo)的達(dá)成，同時(shí)有效地完成商品構(gòu)成與靈活地運(yùn)用采購(gòu)資金，各項(xiàng)基本的計(jì)劃是不可或缺的。當(dāng)一家咖啡店設(shè)定了營(yíng)業(yè)計(jì)劃、商品計(jì)劃及采購(gòu)計(jì)劃之后，即可依照設(shè)定的采購(gòu)金額進(jìn)行商品的采購(gòu)。經(jīng)過(guò)進(jìn)貨手續(xù)檢驗(yàn)、標(biāo)價(jià)之后，即可寫(xiě)在菜單上。之后務(wù)必思考的事情，就是如何有效地將這些商品銷(xiāo)售出去。3、人員計(jì)劃為了到達(dá)設(shè)定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，經(jīng)營(yíng)者務(wù)必對(duì)人員的任用與工作的分派有一個(gè)明確的計(jì)劃。有效利用人力資源，開(kāi)展人員培訓(xùn)，都是我們務(wù)必思考的。4、經(jīng)費(fèi)計(jì)劃經(jīng)營(yíng)經(jīng)費(fèi)的分派是管理的重點(diǎn)工作。通常能夠?qū)⒖Х鹊杲?jīng)營(yíng)經(jīng)費(fèi)分為人事類(lèi)費(fèi)用(薪資、伙食費(fèi)、獎(jiǎng)金等)、設(shè)備類(lèi)費(fèi)用(修繕費(fèi)、折舊、租金等)、維持類(lèi)費(fèi)用(水電費(fèi)、消耗品費(fèi)、事務(wù)費(fèi)、雜費(fèi)等)和營(yíng)業(yè)類(lèi)費(fèi)用(廣告宣傳費(fèi)、包裝費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)。還能夠依其性質(zhì)劃分成固定費(fèi)用與變動(dòng)費(fèi)用。我們要針對(duì)過(guò)去的實(shí)際業(yè)績(jī)?cè)O(shè)定可能增加的經(jīng)費(fèi)幅度。5、財(cái)務(wù)計(jì)劃財(cái)務(wù)計(jì)劃中的損益計(jì)劃最能反映全店的經(jīng)營(yíng)成果?？Х鹊杲?jīng)營(yíng)者在營(yíng)運(yùn)資金的收支上要進(jìn)行控制，以便做到經(jīng)營(yíng)資金合理的調(diào)派與運(yùn)用。總之，以上所列的六項(xiàng)基本計(jì)劃(營(yíng)業(yè)額、商品采購(gòu)、銷(xiāo)售促進(jìn)、人員、經(jīng)費(fèi)、財(cái)務(wù))是咖啡店管理不可或缺的。當(dāng)然，有一些咖啡店為求管理上更深入，也能夠配合工作實(shí)際需要制訂一些其他輔助性計(jì)劃。第六部分：市場(chǎng)分析2019-2021年中國(guó)咖啡市場(chǎng)經(jīng)歷了高速增長(zhǎng)的階段，在此期間咖啡市場(chǎng)總體銷(xiāo)售的復(fù)合增長(zhǎng)率到達(dá)了17%;高速增長(zhǎng)的市場(chǎng)為咖啡生產(chǎn)企業(yè)帶給了廣闊的市場(chǎng)空間，國(guó)外咖啡生產(chǎn)企業(yè)如雀巢、卡夫、ucc等企業(yè)紛紛加大了在中國(guó)的投資力度，為爭(zhēng)取未來(lái)中國(guó)咖啡市場(chǎng)的領(lǐng)先地位打下了良好的基礎(chǔ)?？Х蕊嬃现饕侵杆偃芸Х群凸嘌b即飲咖啡兩大類(lèi)咖啡飲品;在速溶咖啡方面，2018-2021年間中國(guó)速溶咖啡市場(chǎng)規(guī)模年均增長(zhǎng)率到達(dá)16%，顯示出還處于成長(zhǎng)階段的中國(guó)速溶咖啡市場(chǎng)的高增長(zhǎng)性和投資空間;在灌裝即飲咖啡方面，2008-2010年間中國(guó)灌裝即飲咖啡市場(chǎng)年均增長(zhǎng)率也同樣到達(dá)15%;未來(lái)幾年，中國(guó)咖啡飲料的前景仍將被看好。現(xiàn)今咖啡店主要是以連鎖式經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)主要被幾個(gè)集團(tuán)壟斷。但由于幾個(gè)集團(tuán)的咖啡店并沒(méi)有個(gè)性主題，很難配合講求特式的年青人。我們亦有思考到其他飲品店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況，但發(fā)現(xiàn)這些類(lèi)似行業(yè)多不是以自助形式經(jīng)營(yíng)，亦很難配合講求效率的年青人。故我們認(rèn)為開(kāi)設(shè)自助式主題咖啡店能到達(dá)年青人的需要，尚有很多發(fā)展空間。有數(shù)據(jù)證明，中國(guó)的咖啡消費(fèi)量正逐年上升，而有望成為世界重要的咖啡消費(fèi)國(guó)。第七部分：營(yíng)銷(xiāo)策略1、同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析知己知彼，百戰(zhàn)百勝?？Х鹊杲?jīng)營(yíng)者應(yīng)隨時(shí)關(guān)注競(jìng)爭(zhēng)者的經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)及其產(chǎn)品構(gòu)成狀況，并進(jìn)行深入的比較與分析，借以占據(jù)經(jīng)營(yíng)上的有利地位，保證采取比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更有效的銷(xiāo)售策略。咖啡店經(jīng)營(yíng)者絕不能忽視市場(chǎng)情報(bào)，必須要隨時(shí)掌握最新的相關(guān)資料與信息。針對(duì)咖啡店地址的特點(diǎn)與顧客特征，不斷地提高產(chǎn)品與服務(wù)的質(zhì)量，提高顧客來(lái)店的頻率，進(jìn)而提高咖啡店的業(yè)績(jī)。2、銷(xiāo)售促進(jìn)計(jì)劃咖啡店基本的特點(diǎn)是定點(diǎn)營(yíng)業(yè)。但是目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，為使業(yè)績(jī)得到有力發(fā)展，咖啡店已經(jīng)不能被動(dòng)地等顧客上門(mén)光顧，而是務(wù)必主動(dòng)地吸引顧客來(lái)店。因此銷(xiāo)售促進(jìn)活動(dòng)的實(shí)施與宣傳效果的訴求，同樣不可或缺。一般，小型咖啡店無(wú)法比照大型咖啡店投入巨額的廣告促銷(xiāo)費(fèi)用，所以要做到花小錢(qián)做大廣告。海報(bào)、傳單、郵寄信函等促銷(xiāo)手段都能夠使用。3、日常運(yùn)營(yíng)計(jì)劃如何擬訂經(jīng)營(yíng)計(jì)劃對(duì)咖啡店來(lái)說(shuō)，在整個(gè)營(yíng)運(yùn)過(guò)程中最關(guān)切的問(wèn)題，可能就是每一天的營(yíng)業(yè)額了。每家咖啡店往往都定有營(yíng)業(yè)目標(biāo)，更詳細(xì)者甚至還定了區(qū)位、商品的目標(biāo)，以作為衡量每一天營(yíng)業(yè)狀況的基準(zhǔn)。在擬訂日常運(yùn)營(yíng)計(jì)劃時(shí)，必須要依據(jù)設(shè)定的經(jīng)營(yíng)方針和營(yíng)業(yè)額的預(yù)測(cè)、目標(biāo)庫(kù)存量的推算、損耗額的預(yù)估、