11工程預(yù)結(jié)算治理標(biāo)準(zhǔn)

工程預(yù)結(jié)算管理規(guī)范編制人 編制日期審核人 簽發(fā)人修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人簽發(fā)人目的合理安排預(yù)結(jié)算的編制和審核工作，及時把握動工、完工時期的工程造價，為工程進(jìn)度款的支付、本錢操縱、造價分析提供依據(jù)。適用范圍集團(tuán)所有工程的預(yù)算及結(jié)算。工作要求由區(qū)域公司為主選擇優(yōu)秀的社會造價咨詢單位，簽定項目包括全進(jìn)程投資監(jiān)理在內(nèi)的預(yù)結(jié)算造價咨詢合同。施工圖預(yù)算的編制程序項目公司收到施工圖后，交由已委托的投資監(jiān)理單位和施工單位，別離編制施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算的編制打算時刻節(jié)點要求、洽談審核打算等在形成報告后報區(qū)域公司審批后，報集團(tuán)本錢治理中心審批。本錢治理中心及時完成上述報告的審批。并轉(zhuǎn)發(fā)區(qū)域公司執(zhí)行。施工圖預(yù)算編制要求。主體工程一樣要求一個月內(nèi)完成預(yù)算編制。每一份預(yù)算按樓號進(jìn)行匯總。每一樓號的土建工程分項：原那么上須按目標(biāo)本錢的分解子目、并結(jié)合各合同標(biāo)段（總包及各指定分包）分項列出，并按樁基、基礎(chǔ)或地下室、基坑圍護(hù)方法、上部結(jié)構(gòu)、外立面裝飾工程、建筑及附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾匯總表示。每一樓號的安裝工程分項：煤氣、給排水、采暖通風(fēng)及空調(diào)、強(qiáng)電、弱電、消防、電梯等工程。其他特殊的編制要求：施工圖預(yù)算須完整反映整個項目的建安總造價，假設(shè)施工圖紙仍未詳盡，或有部份子項已回標(biāo)且初步確信合同價款，請在預(yù)算內(nèi)以暫定款形式列入，并在編制說明內(nèi)注明。造價咨詢單位（投資監(jiān)理）的工作。造價咨詢單位應(yīng)參加圖紙會審工作，由項目公司發(fā)出圖紙會審?fù)ㄖ?。社會造價咨詢單位與施工單位的相關(guān)工作會議，咨詢單位應(yīng)事前對施工單位明確預(yù)算編制中界面，統(tǒng)一口徑及標(biāo)準(zhǔn)。造價咨詢單位編制完預(yù)算后須及時提交甲方，甲方審核批準(zhǔn)后將調(diào)整合同價、作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。施工單位完成預(yù)算編制后交由造價咨詢單位進(jìn)行審核。經(jīng)項目公司、施工單位及造價咨詢單位三方確信后的預(yù)算填寫《項目工程預(yù)（結(jié)）算審批表》提交區(qū)域公司和集團(tuán)本錢治理中心審核審定后為最終的施工圖預(yù)算價，并作好施工圖預(yù)算編制備忘。施工圖預(yù)算編制備忘要詳細(xì)，包括圖紙編號、套用的定額、計費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、人工補(bǔ)差、材料價錢等編制依據(jù)，和說明不包括的項目、不清楚而暫定的項目等。施工圖預(yù)算價是工程結(jié)算價的一部份，除預(yù)算編制備忘中說明的事項外，其余項目在結(jié)算時均不得調(diào)整。依照審核后的施工圖預(yù)算價確信或調(diào)整工程合同價，并作為工程進(jìn)度款的支付依據(jù)。完工結(jié)算的編制程序工程完工取得完工驗收單后施工單位上報工程結(jié)算文件至項目公司。項目公司本錢治理部門收到施工單位上報的工程結(jié)算文件后，復(fù)核結(jié)算資料的完整性，交由造價咨詢單位審核。項目公司本錢治理部門復(fù)核造價咨詢單位的結(jié)算審核結(jié)果，依照工程情形填報《項目工程預(yù)（結(jié)）算審批表》，經(jīng)項目總領(lǐng)導(dǎo)簽字同意結(jié)算后，報送區(qū)域公司和集團(tuán)本錢治理中心。結(jié)算資料的完整性：結(jié)算審批表工程完工質(zhì)量驗收單工程完工結(jié)算造價匯總表工程結(jié)算書各項工程結(jié)算編制依據(jù)施工合同、補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件完工結(jié)算價組成：結(jié)算價=預(yù)算價+預(yù)算備忘調(diào)整價+設(shè)計變更價+現(xiàn)場簽證價+其他費(fèi)用施工圖預(yù)算價：原三方審核確信的施工圖預(yù)算價。預(yù)算調(diào)整價：依照預(yù)算編制備忘中注明的事項對預(yù)算價進(jìn)行調(diào)整匯總。設(shè)計變更費(fèi)用：匯總每一個月設(shè)計變更的審核造價。（詳見《設(shè)計變更治理作業(yè)指引》）簽證費(fèi)用：匯總每一個月現(xiàn)場簽證的審核造價。（詳見《現(xiàn)場簽證治理作業(yè)指引》）其他費(fèi)用：在合同期間政府造價治理部門對定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有新規(guī)定而引發(fā)的調(diào)整等。項目公司本錢治理部門與施工單位完成結(jié)算資料的查對后，施工單位確認(rèn)《工程完工結(jié)算審價資料清單》，同時簽定《工程結(jié)算審價許諾書》。造價咨詢單位依照結(jié)算資料及許諾書在規(guī)按時刻內(nèi)完成工程的完工結(jié)算的審核工作。區(qū)域公司本錢治理部全進(jìn)程跟蹤結(jié)算的審核情形，并進(jìn)行復(fù)核后填寫《項目工程結(jié)算審批表》送集團(tuán)本錢治理中心審批。經(jīng)本錢治理中心審核確信后的結(jié)算價為最終工程完工結(jié)算價，區(qū)域公司方可對外結(jié)算。零星工程預(yù)算及結(jié)算治理詳見《零星工程治理作業(yè)指引》特殊工程預(yù)算及結(jié)算治理水、電、煤氣等特殊工程假設(shè)主辦部門強(qiáng)制執(zhí)行行業(yè)定額計取費(fèi)用，那么項目公司現(xiàn)場工程師需對情形進(jìn)行說明，并附相關(guān)的政府文件。支持性文件無相關(guān)記錄及表格《工程預(yù)結(jié)算任務(wù)委托單》《施工圖預(yù)算編制備忘》《工程完工結(jié)算審價結(jié)果審批表》《項目工程結(jié)算審批表》《項目工程結(jié)算審價許諾書》

工程預(yù)結(jié)算任務(wù)委托單編號發(fā)文單位：主辦人：收文單位：主辦人：項目名稱：工作內(nèi)容時間要求：工作要求：收文單位簽收：時間：（請簽收后返回發(fā)文單位主辦人以示確認(rèn)）

施工圖預(yù)算編制備忘項目名稱工程樓號施工單位施工圖預(yù)算價施工圖預(yù)算編制依據(jù)：預(yù)算材料價格確定依據(jù)：預(yù)算中暫估項目：預(yù)算中未包括項目：其他：編制/審核單位：造價工程師：甲方：主辦人：乙方：編制人：

工程完工結(jié)算審價結(jié)果審批表項目名稱施工單位工程結(jié)算審價單位工程結(jié)算審價結(jié)果送審造價： 元審定造價： 元核減造價： 元核減率： ％核增造價： 元核增率： ％工程結(jié)算審價費(fèi)用甲方承擔(dān)審價費(fèi)：乙方承擔(dān)審價費(fèi)：工程結(jié)算審價確認(rèn)同意上述結(jié)算審價結(jié)果，審價費(fèi)用已審核。主辦人： 成本管理中心總經(jīng)理：分管副總意見董事長/總裁批示備注項目工程結(jié)算審批表項目工程結(jié)算審批表編號：年項目結(jié)號項目名稱合同價施工單位送審價結(jié)算價核減（增）額項目公司/主辦部門職責(zé)及意見一、根據(jù)合同要求說明工程質(zhì)量及履約情況二、提供扣款記錄及數(shù)量三、審核資料完整性四、說明乙方領(lǐng)用甲供料數(shù)量及總價提交原始資料給結(jié)算主辦人，并說明扣款總額五、合同外增建工程須有相應(yīng)部門經(jīng)理簽字確認(rèn)六、根據(jù)資料管理辦法審核該工程的所有資料是否符合要求并已收齊,、 是：（ ）送社會審價最終審定價：否（ ）資料管理： 主辦人：項目公司總經(jīng)理對上述全部內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)項目公司總經(jīng)理：成本管理中心意見結(jié)算主審工程師根據(jù)合同審核結(jié)算主管工程師：造價工程師： 部門負(fù)責(zé)人：分管領(lǐng)導(dǎo)意見董事長/總裁意見項目工程結(jié)算審價許諾書我方已完成完工結(jié)算資料整理工作,現(xiàn)向甲方作出如下許諾:在審價進(jìn)程中再也不增加任何結(jié)算資料,包括圖紙、簽證