定金合同通用版5篇

第頁(yè)共頁(yè)定金合同通用版5篇實(shí)用范文：定金合同通用版5篇。定金合同【篇一】甲方(出讓方):__________乙方(受讓方):根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的根底上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落：;建筑面積平方米;房屋所有權(quán)編號(hào):;房屋成交價(jià)格為元,甲方收取乙方定金元整。該房二、甲方明確確公司債務(wù)情況，公司財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是其本人的合法所有，無(wú)權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同，那么作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，那么不作違約處理。四、違約責(zé)任：1、如甲方公司債務(wù)不明晰，沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)證，或有任何欺騙行為的，視為甲方違約。2、如甲方?jīng)]有任何不明晰、不合法產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，乙方不得隨意改變主意，不購(gòu)置其房屋，否那么視為違約。3、甲方或所屬公司有債務(wù)糾紛問(wèn)題或公司財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不明晰，乙方有權(quán)回絕購(gòu)置，不承當(dāng)違約責(zé)任。甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，那么視作違約，如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的50%的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及按照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方乙方身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼日期日期定金合同【篇二】甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《合同法》及國(guó)家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本合同。一、乙方自愿租賃甲方，房號(hào)為，建筑面積約為平方米。二、乙方同意繳納人民幣元整作為租賃定金，乙方保證在甲方〔、郵件或媒體〕通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)到甲方工程的銷售現(xiàn)場(chǎng)，與甲方簽訂《寫字樓租賃合同》，簽訂《寫字樓租賃合同》時(shí)，定金直接轉(zhuǎn)為租金，假設(shè)乙方逾期未繳納應(yīng)付租金或回絕簽訂《寫字樓租賃合同》，那么視為乙方自愿放棄所租賃的寫字樓，甲方有權(quán)將該寫字樓另租售別人，同時(shí)乙方所交納定金不予退還。三、本合同載之地址或如有更改，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方。同時(shí)，乙方保證此合同內(nèi)提供之信息資料真實(shí)、確切、有效。如因乙方填寫信息不準(zhǔn)確、不完好或無(wú)效，由此造成的一切后果由乙方承當(dāng)。四、本定金合同自甲乙雙方簽定之日起生效，在甲乙雙方簽署《寫字樓租賃合同》后，本合同自動(dòng)作廢，并由甲方收回。五、本合同如在履行過(guò)程中引發(fā)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽署地法院裁決。六、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方〔蓋章〕：乙方：身份證號(hào)：地址：地址：：：_____年_____月_____日_____年_____月_____日定金合同【篇三】承租方：出租方：居間人：瑪雅房屋店茲為中介，提供居間效勞，租賃座落于省市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室平方米的房屋。承租方愿意承一、該房產(chǎn)承租方已現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察完畢，予以認(rèn)可；二、該房產(chǎn)的租金總額為人民幣/月。三、承租方應(yīng)向出租方支付定金人民幣，此四、租賃雙方約定于《租賃契約》。五、違約責(zé)任本《定金合同》經(jīng)租賃雙方簽字后，如承租方不履行本合同義務(wù)，已付全六、本合同未盡事宜，按照我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、其它約定事項(xiàng)：八、本合約自雙方簽字或蓋章后生效。九、本合同一式三份，租賃雙方各執(zhí)一份，瑪雅房屋留檔一份。出租方〔簽章〕：承租方〔簽章〕：簽署日期：居間人：瑪雅房屋店經(jīng)辦人：店長(zhǎng)簽字：_____年_____月_____日定金合同(篇四)甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在___________________________，建筑面積_________平方米.2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥_________元〔大寫：幣_(tái)________元正〕.3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥_________元正〔大寫：幣_(tái)________元正〕于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效.4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給別人，視為甲方違約，雙倍返還定金.5.乙方必須在定金支付后X天內(nèi)于X日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥_________元〔大寫：_________幣〕第二期房款為_(kāi)________元〔大寫：_________幣〕于_________日前支付余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)場(chǎng)辦理，一月內(nèi)辦理完畢.超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還.6.維修基金由乙方付給甲方，詳細(xì)數(shù)額看維修基金發(fā)票.7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助.8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決.甲方：__________________乙方：__________________地址：__________________地址：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：__________________時(shí)間：__________________時(shí)間：__________________定金合同【篇五】購(gòu)房合同中定金和訂金是什么：《合同法》第一百一十五條規(guī)定：“當(dāng)事人可以按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金起到擔(dān)保合同履行的效力，給付定金的一方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金。”也就是說(shuō)，只有買賣合同成立，定金才具有擔(dān)保合同履行的效力。另根據(jù)有關(guān)民事法律規(guī)定，簽訂合同必須本著公平、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么，開(kāi)發(fā)商以簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)收取定金的形式，迫使消費(fèi)者與之簽訂房屋買賣合同，顯然違犯了以上民事行為的根本法律準(zhǔn)那么。因此，在您尚未與開(kāi)發(fā)商簽訂正式合同時(shí)，仍然有權(quán)利要求退還定金。定金和訂金和區(qū)別：所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過(guò)20%)，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)展約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方假如不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;承受定金的一方假如不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，按照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。根據(jù)最高法院在20xx年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》假設(shè)干問(wèn)題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒(méi)有關(guān)系。凡在意向書(shū)一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒(méi)有發(fā)生時(shí)，對(duì)回絕訂立主合同的當(dāng)事人就要施行定金處分。2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，那么合同不成立或不生效。假設(shè)當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵(lì)交易，假如主合同已經(jīng)履行或者履行了主要局部，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)成認(rèn)主合同的成立或生效。3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定理解約定金。解約定金是指以定金做為保存合同解除權(quán)的代價(jià)，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，承受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承當(dāng)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承當(dāng)損害賠償?shù)呢?zé)任。4、違約定金。《擔(dān)保法》第八十九條對(duì)違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對(duì)違約定金作了補(bǔ)充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違背合同的補(bǔ)救方法而約定的定金?！稉?dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰那么的條件，"解釋"進(jìn)一步對(duì)"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處分的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個(gè)條件缺一不可。二是主合同局部得到履行，局部沒(méi)有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒(méi)有完全落空，這時(shí)，既要對(duì)不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)展定金處分，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過(guò)錯(cuò)致使主合同不能履行，能否適用定金罰那么的規(guī)定。對(duì)于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰那么。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰那么。當(dāng)事人一方受定金處分后，可以依法向第三人追償。而訂金在法律上是不明確的，也是不標(biāo)準(zhǔn)的，在審訊理論中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對(duì)給付方形成約束，即給付方對(duì)收受方的保證。假設(shè)收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;假設(shè)給付方違約，收受方會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國(guó)《民法通那么》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的'區(qū)別主要表如今四個(gè)方面：1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違背;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一局部，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違背。2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)?？梢?jiàn)定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰那么。延伸閱讀定金合同怎么簽(篇一)售車方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：__________購(gòu)車方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：__________一、甲方將車主的車，車牌號(hào)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，車架號(hào)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為〔人民幣〕整，小寫__________元。乙方在此協(xié)議簽訂時(shí)交付甲方車輛定金〔人民幣〕整，小寫__________元。剩余購(gòu)車款在辦理完車輛過(guò)戶手續(xù)之后一次性付清。二、甲方應(yīng)對(duì)該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)〔包括該車在__________年_______月______日前所發(fā)生的交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛〕。該車自交車之日起〔時(shí)間__________年______月______日起〕所發(fā)生的交通事幫及違法活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。三、該車假設(shè)須辦理過(guò)戶事宜，過(guò)戶費(fèi)由承當(dāng)，過(guò)戶時(shí)雙方應(yīng)主動(dòng)配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起，該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置〔包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)〕。四、因雙方交易車車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)〔車身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同〕。五、該協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對(duì)成交金額提出異議，不退車及車款。售車方〔甲方〕：__________購(gòu)車方〔乙方〕：__________聯(lián)絡(luò)：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________地址：________________________地址：________________________身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：____________________________年_______月______日_________年_______月______日定金合同怎么簽(篇二)甲方(出讓方):__________乙方(受讓方):根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的根底上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落：;建筑面積平方米;房屋所有權(quán)編號(hào):;房屋成交價(jià)格為元,甲方收取乙方定金元整。該房二、甲方明確確公司債務(wù)情況，公司財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是其本人的合法所有，無(wú)權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同，那么作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，那么不作違約處理。四、違約責(zé)任：1、如甲方公司債務(wù)不明晰，沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)證，或有任何欺騙行為的，視為甲方違約。2、如甲方?jīng)]有任何不明晰、不合法產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，乙方不得隨意改變主意，不購(gòu)置其房屋，否那么視為違約。3、甲方或所屬公司有債務(wù)糾紛問(wèn)題或公司財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不明晰，乙方有權(quán)回絕購(gòu)置，不承當(dāng)違約責(zé)任。甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，那么視作違約，如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的50%的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及按照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方乙方身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼日期日期定金合同怎么簽【篇三】甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕：身份證：聯(lián)絡(luò)：乙方〔預(yù)定方〕：身份證：聯(lián)絡(luò)：甲、乙雙方遵循平等自愿和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商鋪事宜，訂立本協(xié)議。第一條乙方預(yù)訂位于，約的食品商鋪。第二條乙方預(yù)訂的該商鋪轉(zhuǎn)讓金為人民幣元整。第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元整，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的擔(dān)保，簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金。簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，轉(zhuǎn)讓金應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前，與甲方協(xié)商簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議。超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。第五條有以下情形之一，乙方回絕簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。第六條有以下情形之一，乙方回絕簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方不返還乙方已支付的定金。第七條甲乙雙方簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份。甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕年月日年月日年月日年月日定金合同怎么簽(篇四)甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《合同法》及國(guó)家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本合同。一、乙方自愿租賃甲方，房號(hào)為，建筑面積約為平方米。二、乙方同意繳納人民幣元整作為租賃定金，乙方保證在甲方〔、郵件或媒體〕通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)到甲方工程的銷售現(xiàn)場(chǎng)，與甲方簽訂《寫字樓租賃合同》，簽訂《寫字樓租賃合同》時(shí)，定金直接轉(zhuǎn)為租金，假設(shè)乙方逾期未繳納應(yīng)付租金或回絕簽訂《寫字樓租賃合同》，那么視為乙方自愿放棄所租賃的寫字樓，甲方有權(quán)將該寫字樓另租售別人，同時(shí)乙方所交納定金不予退還。三、本合同載之地址或如有更改，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方。同時(shí)，乙方保證此合同內(nèi)提供之信息資料真實(shí)、確切、有效。如因乙方填寫信息不準(zhǔn)確、不完好或無(wú)效，由此造成的一切后果由乙方承當(dāng)。四、本定金合同自甲乙雙方簽定之日起生效，在甲乙雙方簽署《寫字樓租賃合同》后，本合同自動(dòng)作廢，并由甲方收回。五、本合同如在履行過(guò)程中引發(fā)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽署地法院裁決。六、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方〔蓋章〕：乙方：身份證號(hào)：地址：地址：：：_____年_____月_____日_____年_____月_____日定金合同怎么簽【篇五】借款合同甲方〔借款人、債務(wù)人〕：身份證號(hào)碼：地址：：乙方〔出借人、債權(quán)人〕：身份證號(hào)碼：地址：：一、甲方因需要，向乙方借款人民幣〔大寫〕元〔小寫：￥.00〕，用于。二、借款期限為〔□日t月〕，即年月日至年月日。借款期限屆滿時(shí)一次性歸還本金及利息。三、本合同項(xiàng)