建設工程勞務承包合同

/建設工程勞務承包合同發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循同等、資源、公允和懇切信用的原則，現雙方就勞務及各種材料分包事項協商達成一樣，訂立本合同。工程概況1.1工程地址：1.2工程名稱：1.3工程面積：約40萬㎡左右（以施工圖為準）資質狀況乙方作為承包人承諾供應具有國家合法的勞務分包資質，資質證書、第三條勞務分包范圍及供應勞務和機械、機具、周材及輔材等內容3.1工程分包范圍施工圖內全部修建工程從墊層到完工施工中所須要的泥（含砌磚、抹灰、混泥土、打地皮）模、鋼、架四大項全部勞務、機械機具、租賃周轉材料、輔材及工具（含平安防護）、預留鋼筋的植筋的制作，包括以滴水為界的散水（不含明溝），后澆帶處理及施工，屋面工程，公共部位全部粘貼，每到工序完工后地清掃整理?！静话ㄈ康幕◢徥⒋罄硎蓲?，外墻粘貼及廚衛(wèi)粘貼，工程中的水電安裝及施工中二級電箱以內的臨電、施工用水地降水井及潛水泵，室內外的油漆涂料，土石方開挖回填，降水工程，屋面及室內的防水工程，門窗安裝工程，消防安裝工程，欄桿安裝工程，都未在此承包范圍內】。乙方供應全部勞務人員的辦公用品、生活用品被褥及費用，包括供應合格（含資質證件、身份證）的工程施工人員，調配好施工中所需的管理人員。乙方供應在本工程施工所需的全部大小機械、機具；如塔吊、龍門吊、人貨電梯、外墻全部鋼管腳手架及槽鋼、鋼絲繩、攪拌機、圓盤鋸、切割機、對焊機、彎曲機、斷筋機、調絲機、豎焊機、布料機、攪動棒等，乙方擔當以上的產生的全部維護費用、租賃費用、進出場費用、操作費用及人工費用等全部相關費用及責任。乙方在本工程施工所需的全部租賃材料及施工中所需輔材：架管、扣件、木板、木方、釘子、鐵絲、焊條、藥渣、膠布、脫模劑、泡沫板、蝴蝶卡、螺桿螺帽、對拉片、鋼鏟、斗車、廣線、灰桶、平安網、密目網、兜網、架板、平安標語，乙方擔當由此產生的維護費用，材料費、租賃費用、進出場費用、修理賠償費用及人工費等全部相關費用。甲方應供應工程施工中的三通一平及辦公室2間，（廁所、排污及食堂的修建、民工住宿、民浴室由乙方修建及費用，甲方只供應場地）。甲方供應二級配電柜及施工用水至施工場地內，從二級配電柜引出的全部線路及配電箱等全部由己方自己負責購買安裝、維護及經濟支出及上樓層的施工用電用水及增壓泵等安裝維護及材料，并全部都符合地方安檢站的要求。因勞務自身須要的預留孔洞的復原及封堵所須要的人工，各類鋼筋的種種連接（如需機械連接套筒甲供）、對焊、豎焊、工程中的各種防護及勞務自身所需預留件的安裝、拆除等均由乙方組織勞務完成并擔當以上全部費用，如二次產生預留孔洞地復原及封堵的費用甲方負責。3.2甲方總合同期間無論外墻保溫、涂料及甲方分包（或業(yè)主分包）的全部工程承包給其他任何施工方，乙方不得阻礙，并協作完成所分包的工程再不產生任何費用（合理工期）。第四條工期工期嚴格按甲方規(guī)定為準執(zhí)行，階段性工期目標以甲方階段施工支配為準（開工、竣工時間以監(jiān)理簽證時間為準）。質量標準及標準規(guī)范工程質量及標準必需執(zhí)行行業(yè)主總包合同有關質量的約定，執(zhí)行國家現行的《建筑工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評定標準》及全部相關的質量驗收規(guī)范、標準和執(zhí)行分戶驗收的標準。項目經理職責權利甲方委派同志擔當駐工地履行本合同的執(zhí)行經理。乙方委派擔當駐工地履行本合同的執(zhí)行人。乙方給出具法人授權托付書后，由此人辦理執(zhí)行本合同范圍內的各事項，并簽字生效。甲方責任7.1組建和工程相適應的項目施工管理班子，全面履行總包合同，監(jiān)督乙方實施施工的各項工作，對工程的工期和資糧向發(fā)包人負責。7.2按實際需求供應臨時設施的主要材料。7.3對乙方實施的工程質量、工期、平安生產、文明施工等進行限制、監(jiān)督、檢查和驗收。7.4供應圖紙肆套，以保證施工須要。7.5按本合同約定，向乙方支付勞務價款，并為工程施工人員購買建安保險。7.6負責人和發(fā)包方、監(jiān)理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。7.7剛好交付應供材料，若因甲方材料供應不剛好造成的停工不得超過3天，否則甲方將對乙方施工人員解決每天30.00元的生活費，周轉材料和機械租賃按實際產生的費用由甲方負責，假如因甲方因為造成乙方連續(xù)在七日以上無法正常施工、甲方向乙方每人每天補助80.00元。第八條乙方責任8.1對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資格證書及相應各種證件的嫻熟人員投入工作；未經甲方授權或允許，不得擅自和建設業(yè)主及有關部門建立工作聯系，自覺遵遵遵守法律律律法規(guī)及規(guī)章制度，本工程乙方承諾必需達到標準化工地。8.2依據圖紙和施工組織設計總進度支配的要求及施工資料，每月底前二天提交下月施工支配，有階段工期要求的提交階段施工支配，按甲方要求提交旬、周施工支配，以及相應的勞動力支配支配，經甲方批準后嚴格實施。確保符合總包合同的工期的質量要求。8.3嚴格依據設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計細心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；科學支配作業(yè)支配，投入足夠的人力、物理，保證工期；加強平安教化，細致執(zhí)行平安技術規(guī)范，嚴格遵守平安制度，落實平安措施，確保施工平安；加強現場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現場的管理規(guī)定，做到平安文明施工；擔當由于自身負責造成的質量修改、返工、工期拖延等經濟損失，現場臟亂及揚塵造成的損失各種罰款及責任由乙方擔當，甲方在開工時并購買建安保險，乙方進場時必需購買工人人身意外保險，保價必需在65萬以上，（甲方同意乙方跟本工程水電班組共同購買保險），工傷事故費用扣除保險報銷后，在20000元內有乙方自行擔當，20000元以上由甲方擔當50%，乙方擔當50%，全部費用以票據為準。8.4自覺接受甲方有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其資料、設備，材料保管、運用狀況，及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況；和現場其他單位協調協作，照看全局。8.5按甲方同意規(guī)劃對方材料、機具。按當地建委要求實施。8.6協作甲方辦理交工驗收；聽從甲方、監(jiān)理工程師及相關部門的指令。8.7做好施工場地四周建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品愛惜工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行擔當由此引起的一切經濟損失及各種罰款。8.8妥當保管、合理運用甲方供應的材料。8.9供應工程所須要的全部勞務、機械、租賃材料等，乙方并擔當由此產生的全部相關費用。8.10除非本合同另有約定，乙方應對其作業(yè)內容的實施、完工負責，乙方應擔當并履行合同約定的勞務作業(yè)有關的全部義務及工作程序。8.11乙方應遵守工程建設平安生產有關管理規(guī)定及甲方現場制定的各種規(guī)章制度，嚴格按平安標準進行施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。有緊急疾病史的人員嚴禁在工地內，乙方必需支配專業(yè)的平安管理人員，負責施工段內的平安，經常檢查設備、電、機械、平安標記的完好狀況，杜絕一切平安事故的發(fā)生。8.12工程中全部的模板為大模，模板之間接縫處理及砼墻體的拉桿片的處理的人工及購買材料費用均由乙方擔當。8.13乙方撤場之前必需將民工費、材料費，租賃費等債務清還完畢，保證不因欠款問題應向甲方施工和損害甲方信譽。（乙方并向甲方供應全部進場施工人員的花名冊一份，便于甲方查核）。8.14用于本工程鋼筋工程所需的各種護層墊塊、輔材配件均由乙方擔當及費用支出。8.15需上樓層的水管、設備等及上樓層的線纜和各種箱體及各制作房所用的各種機械和配電箱、照明均由乙方負責、費用自理。8.16乙方不得奢侈甲方的鋼材及全部材料，焊鐵馬登必需用廢鋼筋，模板支撐不準用甲方鋼筋制作。不得亂段各種箍筋及成品、半成品鋼筋，每發(fā)覺一次甲方將對乙方懲處3000—8000元的罰款（并按所發(fā)生的廢鋼筋照價賠償，鋼材損耗超過2%，按鋼筋購買價賠償）。8.17工地上乙方配備專業(yè)電工2名，負責現場臨設及各種電器設備修理和保養(yǎng)，費用自理。8.18工地現場嚴禁出現打架鬧事和關電及攔路等現象，若因乙方自身緣由造成，如出現一次甲方將乙方每次處5000—10000元罰款。8.19乙方必需配備合格的管理人員住現場，協作做好各種平安資料及平安教化。8.20砼澆筑用布料機，確保鋼筋愛惜層厚度，布料機由乙方自理，其費用自理。8.21在澆注砼時，因商砼站出現的掉料或砼供應不剛好等，乙方幫助甲方出面協調，乙方不得向甲方收取停工待料等任何費用。（但不得超過8小時，人為因素除外）。第九條保證金及違約乙方向甲方交納工程合同保證金計萬元人民幣，簽訂合同后先交納萬元合同生效，進場起先施工再交納萬元，若合同簽定之日起60日內不能正常進行施工，甲方將按乙方交納的保證金按銀行同等貸款利息的4倍給乙方進行補償，保證金一并退還。保證金退付時間及比例分三次退完，工程施工至第一次支付工程款時退30%，主體施工至第十五層封頂時退還保證金30%，主體封頂時退還保證金40%，所交納保證金不產生任何利息。第十條勞務分包價款本工程接受固定單價勞務價款形式含其它工種分包單位的協作費，為一次性包干價。不再調整（本合同另有約定的除外），按建筑面積就算，每平方米按475元包干。（特別說明：主體占65%，二次裝占35%）若施工過程中有變更增減的由甲乙雙方簽證認可。建筑面積計算方式按西安市2009年《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為準；不能計算建筑面積部分，按現行定額工日80元/工日計算。特別注明：地下室及基礎按地下室建筑面積的1.8倍計算（無地下室的基礎按0.6計算），非標準層超過3.5M至4M內按建筑面積1.25倍計算，4.5M至5.5M內按建筑面積的1.35倍計算，人防及管道層按建筑面積計算。此價包含平安文明施工費、協作費、管理費、所得費（不含建安稅），乙方不再向甲方供應勞務稅票。乙方進場十五日內必需購買勞務保險。第十一條勞務分包價款的支付本工程施工墊資到主體結構5層，主體結構5層施工結束后，甲方向乙方支付所完工程80%的工程進度款，以后每月按實際完成工作量的80%給付工程進度款。主體結構每次按（單價×主體比例×進度比例）＝247.00元/㎡支付，（主體封頂驗收合格按每平方278.00元支付），二裝每次按（單價×二裝比例×進度比例）＝133.00元/㎡支付，工程完成達到初驗收合格十五日內支付工程總款的90%?？⒐を炇蘸细?個月內付至總款的97%，1年內支付清全部余款，保修期內乙方無條件的修理自身工程所留下的問題。在甲方每次支付工程款時乙方必需向甲方提交工人工資表及周材租賃依據。第十二條施工變更12.1施工中如發(fā)生對原工作內容進行變更，甲方應向乙方發(fā)出變更通知，并供應變更的相應圖紙和說明。乙方依據甲方（項目經理）發(fā)出的變更通知及有關要求，進行變更。12.2施工中乙方不得對原工程設計進行變更，因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用由此導致甲方的損失，由乙方擔當，延誤的工期不予順延。因乙方自身緣由導致的工程變更，乙方無權要求追加勞務酬勞。12.3本合同為按面積價格包干合同。若圖紙變更調減則據實削減價款；若圖紙變更調增，經業(yè)主、甲方書面簽證后增加價款（增減均按市場價），假如甲方須要借用乙方工人用工乙方必需協作；小工按100元/天，大工按150元/天計算，假如須要單項計件單價分別為：模板28元/平方、打混泥土35元/立方、砌磚180元/立方、抹灰15元/平方、搭架18元/平方、硬滑地平12元/平方、打墊層20元/平方、粘貼45元/平方（含刮糙），租賃另行計費。第十三條施工驗收13.1乙方應確保完成施工的質量，必需符合本合同及甲方約定的質量標準，乙方施工完畢（包括自身的清潔衛(wèi)生），應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收；甲方應當在收到乙方的上述報告后對乙方施工成果進行驗收，但甲方和業(yè)主間的隱藏工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并擔當由此導致甲方的相關損失。13.2全部工程竣工（包括乙方完成工作在內）一經業(yè)主驗收合格，乙方并對其分包的勞務作業(yè)的施工質量在質量保修期內擔當質量保修責任。第十四條施工協作14.1乙方應協作甲方對其工作進行的初步驗收，以及甲方按發(fā)包人或建設行政主管部門要求進行的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱藏工程驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必需乙方協作時，乙方應按甲方的指令予以協作。14.2乙方按約定完成勞務作業(yè)，必需有甲方或施工場地內的第三方進行協作時，甲方應協作乙方工作或確保乙方獲得該第三方的協作。第十五條違約責任15.1甲方不按約定支付勞務價款時（按甲乙雙方月約定的時間不能超過15個工作日），按應付工程款的1‰每天向乙方支付違約金。15.2乙方若嚴峻違反本合同中關于工期、質量、平安、現場管理中的相關約定，乙方向甲方賠償相應費用。第十六條索賠16.1甲方依據總包合同向業(yè)主遞交索賠意向通知或其它資料時，乙方應予以主動協作，保持并出示相應資料，以便甲方能遵守總包合同。如乙方不協作所造成的損失，乙方自行擔當損失并向甲方賠償相關費用。16.2乙方未按約定履行自己的各項義務或發(fā)生施工錯誤，給甲方造成經濟損失，乙方向甲方賠償相關費用。第十七條爭議甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解；任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方可以向當地人民法院起訴。第十八條禁止轉包或再分包乙方不得將本合同項下的勞務轉包，但可以單項發(fā)包作業(yè)。否則，乙方依法擔當違約責任，按乙方交納的保證金10%進行懲處并解除合同。第十九條合同解除19.1如在乙方沒有完全履行本合同義務