房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用3篇

第頁共頁房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用3篇房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用3篇。在當(dāng)下這個不斷進(jìn)步的社會中，擬寫一份優(yōu)秀的合同是非常重要的。簽訂合同可以證明存在勞動關(guān)系。您是否也對撰寫合同而感到煩惱呢？或許"房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓合同"是你正在尋找的內(nèi)容，歡送本網(wǎng)站，繼續(xù)____的更新！房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(篇1)甲方(出讓人)：單位或者住址：身份證號碼：乙方(買授人)：單位或者住址：身份證號碼：甲方單位員工集資修建經(jīng)濟(jì)適用住房，甲方有權(quán)集資購置一套住房(約105平米)，因甲方不愿集資購置，而乙方又無權(quán)集資購置，經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿、平等、老實信譽的根底上，達(dá)成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。一、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用和支付方式：雙方約定轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方支付壹拾萬零五千元(甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條)，剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后，乙方一次付清。二、甲方的義務(wù)：甲方保證上述購房權(quán)屬于本人真實獲得的合法權(quán)利，保證在本協(xié)議簽訂后該購房權(quán)雖然名義上是以甲方購置，但實際該房的購房權(quán)、產(chǎn)權(quán)均屬于乙方所有;并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款(由甲方出面交付)、辦理房屋所有權(quán)證和國有土地使用證(以甲方名義)、在該房屋允許上市時，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下的相應(yīng)手續(xù)為止。如因甲方未及時告知乙方上述購房相應(yīng)的選房、交款、交付物業(yè)管理費用和辦理過戶等，造成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容或者造本錢協(xié)議不能履行，視為甲方違約。房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(篇2)甲方(賣方)：身份證號：：住址：乙方(買方)：身份證號：：住址：甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、房屋性質(zhì)：本房屋是由開發(fā)建立、甲方單位組織團(tuán)購的商品房，尚在籌建階段。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：甲方將該房屋(包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施)購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣叁萬元整(￥30000.00元)，分兩次支付，簽訂本協(xié)議時乙方向甲方支付上述購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元正(￥20000.00元);剩余人民幣壹萬元正(￥10000.00元)在與房產(chǎn)出讓方簽訂買賣合同時由乙方一次性付給甲方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方向乙方承諾其擁有一個購置一套住房的購房指標(biāo)及其出讓行為合法有效，甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓別人。2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)及時將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時理解和掌握。甲方接到有關(guān)購房的各類通知或者要求后(如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等)，二十四小時內(nèi)通知乙方。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時按照甲方單位及開發(fā)商的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋買賣合同買方名稱變更手續(xù)，但甲方不承當(dāng)相關(guān)手續(xù)費;除購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費、稅費及更名、過戶手續(xù)等所有相關(guān)費用外，甲方不得要求乙方支付其它費用。4、甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關(guān)手續(xù)。5、當(dāng)房屋建成并交房時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。6、甲方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。7、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方應(yīng)立即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時間向甲方支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，及時按甲方單位或者開發(fā)商的要求支付購房款、房屋配套費、稅費及更名、過戶手續(xù)等所有相關(guān)費用。2、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所獲得或享有的各項優(yōu)惠福利政策(包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關(guān)稅費的減免)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償。3、乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋買賣合同或者房屋產(chǎn)權(quán)證書的更名、過戶，乙方有權(quán)將房屋認(rèn)購指標(biāo)或者房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方不得干預(yù)及索取其他費用。4、房屋價款以甲方單位公布或者房屋買賣合同約定金額為準(zhǔn)，乙方不得有任何異議。5、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實力和該房屋的償付才能承諾在雙方還未完成對該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會中途退出該協(xié)議。6、在乙方最終獲得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于其他用處。7、甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責(zé)任均由乙方承當(dāng)。五、房屋買賣合同更名和產(chǎn)權(quán)過戶：1、甲方盡力配合乙方變更購房合同買方名字為乙方的名字。2、假設(shè)不能以第1項方式進(jìn)展時，那么以甲方名義與房子銷售方簽訂購置合同并辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付所產(chǎn)生的費用、稅費等。3、假設(shè)不能以第1項方式進(jìn)展時，該房屋的購房款和稅款以及乙方要辦理銀行按揭時，由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的.付款，真正的付款人實為乙方，因購置房屋而開具的收據(jù)發(fā)票以及其他材料甲方應(yīng)交給乙方保管。4、乙方為房子的實際產(chǎn)權(quán)人，甲方不得以任何名義抵押、轉(zhuǎn)讓該房，該房也不因為甲方的債權(quán)債務(wù)以及其他任何行為受到查封、變賣等。5、甲方盡可能配合乙方在辦理房產(chǎn)證時辦成乙方的房產(chǎn)證，如辦為甲方的房產(chǎn)證，甲方應(yīng)積極及時配合乙方辦理過戶手續(xù)，過戶過程中所產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。6、在房屋未過戶期間，甲方將房產(chǎn)證交給乙方保管。7、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到拆遷管理部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸乙方所有。六、違約責(zé)任：1、本協(xié)議簽訂后，甲方假設(shè)不協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓別人，或者由于甲方工作調(diào)動而使購房指標(biāo)取消，導(dǎo)致乙方未能購置該房屋的，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費及更名、過戶手續(xù)等所有相關(guān)費用外，還要按房屋購置價與屆時市場價差額計付乙方損失并向乙方雙倍返還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承當(dāng)責(zé)任，且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。購房款及其它已支付款項返還給甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方;3、假設(shè)因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，那么甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。乙方已支付的購房款及其它款項，甲方單位或者開發(fā)商返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方，甲方向乙方承當(dāng)返還已支付購房款及其它款項連帶清償責(zé)任。4、因開發(fā)商的原因造成團(tuán)購房最終未能交付的，甲方不承當(dāng)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。七、其他1、簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、購房指標(biāo)證明原件和團(tuán)購文件等，屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供應(yīng)第三方。2、由于目前該房屋所屬小區(qū)詳細(xì)房價不明確，甲、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費價格。3、本協(xié)議簽訂時，已經(jīng)過雙方配偶及成年子女同意。4、本協(xié)議不得公開。八、未盡事宜及爭議解決方式：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該乙方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方留存壹份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(篇3)轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：轉(zhuǎn)讓人住址：轉(zhuǎn)讓人工作單位：轉(zhuǎn)讓人身份證號：受讓人(以下稱乙方)姓名：受讓人住址：受讓人工作單位：受讓人身份證號：證明人姓名：證明人住址：證明人工作單位：證明人身份證號：鑒于：1、甲方擁有唐山總工會集資所蓋房屋的購置權(quán)，并自愿將該房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2、乙方擬購置住房一套，同意受讓甲方購置單位房屋的權(quán)利，并購置該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方及甲、乙雙方委托證明人的協(xié)商，本著平等、自愿、老實信譽的原那么，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購置權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方同意將年月日購置的唐山總工會集資建造的房屋的購置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，(該房屋位于河北省唐山市南新道與大理路穿插口、南新道路南，該房屋建筑面積為，每平米目前暫估價格為，戶型為，預(yù)計在年月日完工。該房屋用處為。)第二條房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓價格購房資格轉(zhuǎn)讓價格為伍萬元整，該房屋已由甲方向唐山總工會支付房款壹拾萬元整，剩余房款甲方未支付，甲方已獲得唐山總工會開具的收據(jù)(壹拾萬元整)，未與唐山總工會簽訂房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書。乙方同意一次性向甲方支付金額共計壹拾伍萬元整(包括購房資格轉(zhuǎn)讓費伍萬元整，甲方向唐山總工會支付的房款壹拾萬元整，共計壹拾伍萬元整)，于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬后向乙方開具收據(jù)或收條。第三條雙方權(quán)利及義務(wù)1、本協(xié)議簽訂后，甲方購置單位房屋的權(quán)利歸乙方所有，乙方須向甲方支付房款和購置權(quán)轉(zhuǎn)讓費，共計壹拾伍萬元整。甲方單位通知甲方簽訂購房正式合同時，甲方應(yīng)及時通知乙方與甲方單位簽訂購房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方單位要求的時間及數(shù)額及時支付，甲方不再承當(dāng)房屋付款責(zé)任。2、甲方必須保證該房屋為大產(chǎn)權(quán)(可以辦理房產(chǎn)證和土地證)。甲方必須協(xié)助乙方辦理選房、交費、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。3、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的所有優(yōu)惠，乙方具有同等權(quán)利享受同等優(yōu)惠。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購置權(quán)已獲得甲方所在單位的同意，并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購置該房屋的購置權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認(rèn)夠資格。第四條違約責(zé)任1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方房屋購置權(quán)取消，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議解除時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計壹拾伍萬元整，并按中國人民銀行規(guī)定的同期存款利率向乙方支付利息。2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義獲得該購房所有權(quán)的，以及違背本協(xié)議約定擅自將該購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人，造成乙方無法獲得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計壹拾伍萬元整，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。3、乙方未按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費及房款(共計壹拾伍萬元整)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4、因甲方單位的原因造成該房屋最終未能交付的，甲方不承當(dāng)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方向甲方單位主張違約責(zé)任的權(quán)利。5、甲方必須保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛