2022年簡易工廠轉讓合同范本大全

2022年簡易工廠轉讓合同范本大全在現(xiàn)實生活中，廠房和土地的轉讓是常常發(fā)生的，轉讓就需要簽訂合同。下面是我為你整理的工廠轉讓（合同范本），歡迎閱讀。

簡易工廠（轉讓合同）范本1

轉讓方(簡稱甲方)：，身份證號：

受讓方(簡稱乙方)：，身份證號：

依據(jù)法律的有關規(guī)定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同：

一、甲方將座落于_____市____區(qū)________路____號_______板廠及廠內生產(chǎn)機器設備全部轉讓,而乙方自愿購買。廠房詳細地理位置位于_____板廠和_______板廠之間,________板廠對面。

二、轉讓費及付款方式：轉讓費為貳拾壹萬元(￥：210000元)，乙方先付甲方5萬元為定金、剩余款于20_年月日前待廠房交付及其他水電等費用結清后，一次性付給甲方。

三、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

(1)甲方必需保證對所轉讓的廠房和設備有處分權，否則甲方自行擔當一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

(2)甲方必需保證所轉讓的廠房和設備無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。

(3)甲方必需辦理好與本廠房土地全部人將本廠房土地使用合同變更為乙方。

2、乙方的權利和義務

(1)自簽訂協(xié)議之日起，板廠全部房屋全部權歸乙方全部，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方無任何理由進行干涉。

(2)自20_年月日本廠房全部稅費及水電等費用由乙方擔當，與甲方無任何關系。

(3)本合同簽訂以前的債權債務及其他任何糾紛歸甲方全部和擔當，簽訂以后的債權債務及其他糾紛由乙方全部和擔當。

四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨便終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。

五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易工廠轉讓合同范本2

甲方(賣方)：

注冊地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

資質證書號碼：法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方(買方)：

地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

托付代理人：

身份證號碼聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就買賣廠房達成如下協(xié)議：

第一條廠房的項目名稱及土地狀況

本廠房項目暫定名：，土地使用權為出讓方式取得，并依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產(chǎn)權證》，證書號為，土地面積為：平方米，用途為工業(yè)用地、，使用年限至年月日止。

其次條乙方所購廠房的基本狀況

1.乙方所購廠房座落。

⑴.本廠房座落為：區(qū)(縣)

⑵.本廠房座落為：區(qū)(縣)

⑶.本廠房座落為：區(qū)(縣)

2.本廠房戶型圖見本合同附件一。

第三條購房價款

1.總成交金額為元整(大寫：元整)。

2.單價

第四條付款方式及期限。

乙方按下列第種方式按期付款：

1.一次性付款：

⑴.乙方在簽定本合同日內支付總成交金額的%即元;⑵.余款在甲方領取乙方產(chǎn)權證后5日內結算并給付。

2.分期付款

⑴.簽訂合同后三日內，乙方向甲方支付總價款的%即元;⑵.前，乙方向甲方支付總價款的%即元;

⑶.符合甲乙雙方商定的交付條件時，乙方支付總價款的%即元;⑷.甲方向產(chǎn)權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書日前，乙方付款致總價款的%;

⑸.余款在甲方領取乙方產(chǎn)權證后5日內結算并給付。

3.貸款付款：

⑴.簽訂合同后三日內，乙方向甲方支付總價款的%即元;

⑵.前，乙方向甲方支付總價款的%即元;

⑶.余款乙方向銀行貸款支付。

第五條面積確認及面積差異處理。

在房屋交付時，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產(chǎn)權登記面積與合同商定面積有差異的，按建筑面積結算差價。

第六條交房期限及交付條件

1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應在年月日前，將廠房交付乙方使用。

2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應當在年月日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：

⑴.于年月日前通水;

⑵.于年月日前通電。

4.建筑材料、設備安裝標準說明

⑴.外墻：;⑵.內墻：;⑶.頂棚：;⑷.地面：;⑸.門窗：;⑹.衛(wèi)生間：;⑺.電梯：;⑻.水：;⑼.電：。

第七條甲方關于房屋產(chǎn)權狀況的承諾。

甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的狀況。

第八條關于辦理產(chǎn)權登記的商定

1.甲方在工業(yè)廠房交付后日內，將為乙方辦理產(chǎn)權證的全部資料遞交土地房屋權屬登記中心。

2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權證，乙方應供應必要的幫助，包括：①向甲方工作人員出具托付辦證的授權（托付書），②將乙方應擔當?shù)亩愘M等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權登記機構規(guī)定格式的（買賣合同），④供應營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證、身份證等資料，⑤其他幫助。

第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。

第十條乙方在使用期間不得擅自轉變本廠房的建筑主體結構、承重結構和設計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯(lián)的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔當義務。

甲方不得擅自轉變本項目根據(jù)規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。

第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)（服務合同）》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應具體閱讀有關前期物業(yè)服務合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中托付的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)服務和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務費為元/平方米?月。

第十二條電費(含分攤的電費)，按元/度計收，遇電價上調除外。

第十三條合同擔保

1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的%作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔保。

2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

3.有下列狀況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的;

⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機關、行政機關依法查封等限制權利，未告知乙方的;

⑶.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。

4.在簽訂本協(xié)議后，由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權，甲乙雙方均有權解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。

5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內容以本合同商定為準，本合同未商定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準。

第十四條其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預報登記。

2.乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。

3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。

第十四條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)份。

第十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易工廠轉讓合同范本3

轉讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本狀況

本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬全部，房地產(chǎn)證權證號。

二、轉讓范圍及價款

1、雙方全都同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上全部建筑及設備。

2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓（協(xié)議書）經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具（收據(jù)）。

四、違約責任

1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未根據(jù)本協(xié)議商定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2、乙方身份證復印件

八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)

代表：________________

乙方(蓋章)

代表：________________