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第頁共頁房屋贈與合同范本格式1000字通用房屋贈與合同范本格式1000字通用。在人民越來越注重法治精神的今天,我們的生活離不開合同的幫助,簽訂合同就說明有了國家法律這個最有效的“保護傘”。你知道合同的詳細(xì)格式是怎樣的嗎?請閱讀由合同范本網(wǎng)的編輯為你編輯的房屋贈與合同范本格式,建議你并分享給其他需要的朋友!房屋贈與合同范本格式篇1甲方:________________身份證編號:______________________________乙方:________________身份證編號:______________________________為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著老實信譽的原那么,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。一、甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意承受此贈與。二、甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán),在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完好和其他詳細(xì)狀況完好,并保證房屋不受別人合法追索。三、甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的考前須知告知乙方,否那么,愿意對因此給乙方造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。四、應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。假如違背該項閱讀,甲方有權(quán)向乙方收回該贈與房屋。五、在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。六、甲方贈與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。七、乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。八、違背本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。九、本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。十、甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。十一、本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。十二、本協(xié)議在雙方簽字后生效。贈與人:__________________受贈人:__________________________年______月______日________年______月______日房屋贈與合同范本格式篇2訂立房屋贈與合同時,首先應(yīng)該寫明贈與人與受贈人的信息,以及雙方的關(guān)系。其次約定合同中的一些必要條款。第一點:房屋贈與的目的受贈人因為沒有才能單獨提供購房費用,而且贈房人只有獨子,為了以后受贈人更加美妙的生活和更好的工作,可以更好對贈房人盡到該有贍養(yǎng)義務(wù),贈房人決定獨資將本房屋購置,而且義務(wù)條款一并贈與受贈人。贈房人在贈與的財產(chǎn)上有權(quán)利轉(zhuǎn)移而且有權(quán)撤銷贈與在該贈與財產(chǎn)分割之前。第二點:受贈人的權(quán)利有哪些1、對于受贈房屋的居住權(quán)和使用權(quán),贈與人以及受贈人及其妻子和兒女有權(quán)享用;2、對于受贈房屋的出讓權(quán)和轉(zhuǎn)賣權(quán),受贈人以及妻子和兒女并沒有資格和權(quán)利。而且受贈人夫妻財產(chǎn)分割時并無權(quán)將該受贈房屋分割,更不可以抵押或變賣該受贈房屋;3、對于任何該受贈房屋的費用,受贈人不需要向贈與人繳納;4、對于該受贈房屋今后的所有費用,都在受贈人承受之后,全部自己承當(dāng);5、對于該受贈房屋的裝修以及其他的合理改裝,受贈人都有權(quán)利享用;6、對于贈房人的贍養(yǎng)義務(wù),受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行;7、對于贈房人____這種情況,可將該受贈房屋當(dāng)作為遺產(chǎn)并且被受贈人單獨繼承。第三點:贈與合同撤銷的情形贈房人的贈與可以在受贈人發(fā)生以下幾種情況下進展撤銷:1、受贈人發(fā)生嚴(yán)重?fù)p害、傷害贈房人以及近親屬的情況;2、對于贈房人的贍養(yǎng)義務(wù),受贈人并不履行,并且發(fā)生對贈房人有虐待,毆打,辱罵等行為的;3、發(fā)生對于贈房合同規(guī)定的義務(wù),受贈人并不履行的情況;4、發(fā)生受贈人財產(chǎn)分割了該受贈房屋的現(xiàn)象,或者受贈人抵押或者變賣、分割該受贈房屋作為私人財產(chǎn);5、當(dāng)受贈人具有某些違法行為或者違背了贈房合同所約定的行為,從而導(dǎo)致贈房人受傷或者醫(yī)院治療甚至喪失勞動才能、死亡的,贈房人的直接繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);6、對于贈房人的醫(yī)療費用以及贍養(yǎng)費用,受贈人拒不承當(dāng);第四點:變更合同責(zé)任怎么承當(dāng)在合同的期限之內(nèi),假設(shè)發(fā)生了其他特殊情況,無論哪一方需要變更合同的,變更一方都應(yīng)該及時書面通知對方,在對方同意的情況下,兩方在書面通知發(fā)出的十天時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議,議作為合同的一局部,具有法律效益。在雙方都未簽署書面文件的情況下,任何一方都無權(quán)變更合同,對此造成的直接經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承當(dāng)。第五點:允許合同的轉(zhuǎn)讓的情形在任何一方?jīng)]有征得對方同意的情況下,轉(zhuǎn)讓均屬無效。除非合同中有明確規(guī)定或者經(jīng)得雙方都同意。本贈房合同由贈房人和受贈人自愿申請,并由某某某、某某某進展見證,均為自愿簽訂。本贈房合同一式三份,由贈房人和受贈人以及見證人各執(zhí)一份。該贈房合同不允許有任何涂抹,否那么均屬無效。假假設(shè)雙方發(fā)生糾紛,可起訴違約方在簽訂合同管轄地。最后由受贈人和贈與人雙方簽字蓋章,并填寫合同簽訂地點以及時間。房屋贈與合同范本格式篇3贈與人:___________受贈人:___________贈與人與受贈人之間的關(guān)系:___________第一條:贈與的目的贈與人因為受贈人無力單獨的承當(dāng)購房的費用,又因其是贈與人獨子,為了受贈人今后可以更好的工作以及生活,婚姻可以更加和睦,更好的對贈與人來履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)以及共同生活,贈與人獨資來購置本房屋,并附義務(wù)條款來贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以及分割之前可以撤消贈與。第二條:受贈人的相關(guān)權(quán)利1、贈與人和受贈人以及其妻兒對該套房屋共同的享有居住權(quán)、使用權(quán);2、受贈人以及其妻兒對于該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán),該房屋是永遠不可以作為受贈人的夫妻的共同財產(chǎn)來進展分割,也不得將該房子作為私有的財產(chǎn)來進展抵押或者變賣;3、受贈人無須向贈與人交付任何的關(guān)于該房屋的費用;4、受贈人承受贈與后,該房屋今后的費用全部由贈與人單獨承當(dāng);5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;6、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù);7、如贈與人____,該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人單獨繼承。第三條:贈與的撤消受贈人有以下情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:1、嚴(yán)重?fù)p害贈與人或者贈與人的近親屬的;2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的,對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的;4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割,將該房屋作為私有財產(chǎn)進展抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;5、因受贈人的違法行為或有違背本合同約定的行為,致使贈與人死亡或者喪失局部民事行為才能的、住院治療的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);6、受贈人拒不承當(dāng)贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的。第四條:合同的變更本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出:___________贈與人與受贈人之間的關(guān)系:______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否那么,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承當(dāng)。第五條:合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請________為其進展見證,并系自愿簽訂。本合同一式____份,由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛,雙方可在簽訂合同管轄地違約方。贈與人(簽字、蓋章、)_____________________見證人(簽字蓋章)_____________________受贈人(簽字、蓋章、)_____________________簽訂地點:______________________簽訂時間:________年________月________日房屋贈與合同范本格式篇4贈與人:___________________受贈人:___________________第一條:贈與目的贈與人因受贈人無力單獨承當(dāng)購房費用,又因其為贈與人獨子,為受贈人今后更好的工作和生活,婚姻可以和睦,更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活,贈與人獨資購置本房屋,并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與。第二條:受贈人的權(quán)利1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán),該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進展分割,也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進展抵押或變賣;3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費用;4、受贈人承受贈與后,該房屋今后的費用全部由贈與人單獨承當(dāng);5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;6、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù);7、如贈與人____,該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人單獨繼承。第三條:贈與的撤消受贈人有以下情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:1、嚴(yán)重?fù)p害贈與人或者贈與人的近親屬的;2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的,對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的;4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割,將該房屋作為私有財產(chǎn)進展抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;5、因受贈人的違法行為或有違背本合同約定的行為,致使贈與人死亡或者喪失局部民事行為才能的、住院治療的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);6、受贈人拒不承當(dāng)贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;第四條:合同的變更本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)〔書面通知發(fā)出十天內(nèi)〕簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否那么,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承當(dāng)。第五條:合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請______________為其進展見證,并系自愿簽訂。本合同一式三份,由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛,雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。贈與人〔簽章〕:______________受贈人〔簽章〕:________________________年________月_______日__________年________月_______日房屋贈與合同范本格式篇5甲方(贈與人):**(寫明姓名、住址)住所:**有效證件號碼:乙方(受贈人):**寫明姓名、住址)住所:**有效證件號碼:***乙方是甲方的長子,甲方還有其他子女,為防止家庭糾紛,甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿承受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下:(一)該房屋為甲方與原丈夫***(過世,系乙方之父)共同出資建造。(二)該房屋座落于**,建筑面積***;(三)贈與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無產(chǎn)權(quán)證,門牌號位****(四)土地使用權(quán)獲得的方式為申請宅基地自建房屋該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條:上述贈與房屋假如動遷,所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈與乙方。乙方負(fù)責(zé)安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。第三條:本協(xié)議經(jīng)甲方簽字,乙方同意承受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力,因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理,所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件。第四條:甲方贈與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會公正后不可撤銷。第五條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第六條:本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一份。甲方(簽章):乙方(簽章):證件身份證號碼:證件身份證號碼:地址:地址:房屋贈與合同范本格式篇6房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與別人(受贈人),別人愿意承受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同?,F(xiàn)實生活中可能很少會出現(xiàn)一處房產(chǎn)贈與兩人的情況,但是并不代表沒有,那么當(dāng)出現(xiàn)一處房產(chǎn)贈與了兩人的情況,贈送效力要如何認(rèn)定呢?下面的文章中整理了一宗案例,詳細(xì)分析^p了一房兩贈情況的處理?!景盖椤勘桓胬預(yù)、原告李B系父女,被告李A(yù)、李D系父子。被告李A(yù)與其妻原有坐落于北京市通州區(qū)糧食市*號院內(nèi)(以下簡稱*號院內(nèi))北房4間、東房3間、西房1間。期間,承租人王A在承租期間建南房1間,因拖欠租金,王A以折抵租金的形式將南房折給李A(yù)夫婦。1996年7月15日,有關(guān)部門將57號院內(nèi)的北房4間、東房3間、西房1間及南房1間的產(chǎn)權(quán)登記在李A(yù)的名下。1996年7月16日,經(jīng)通縣公證處公證,被告李A(yù)與其妻自愿將南房1間贈與原告李B。但李B沒有實際占有使用該房,也沒有到國家有關(guān)房屋管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1997年4月,被告李A(yù)之妻病故。1997年7月14日,被告李A(yù)將57號院內(nèi)的北房4間、東房3間、西房1間、南房1間贈與被告李寶豐之女李C,經(jīng)通縣公證處公證并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。20xx年,被告李A(yù)的其他子女起訴被告李A(yù)、李D,要求依法繼承母親的遺產(chǎn)。20xx年8月,法院依法對被告李A(yù)與其妻的共有財產(chǎn)北房、東房、西房進展了分割,但未對南房1間做出處理,理由是原告未能提供南房系李A(yù)夫妻共同財產(chǎn)的證據(jù)?!景盖榉治鯺p】本案在審理過程中,有兩種不同意見:第一種意見認(rèn)為,1996年,李A(yù)夫婦自愿將南房贈與女兒李B的贈與行為合法有效。理由是,李A(yù)與其妻在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,經(jīng)合意和公證,自愿將南房贈與李B,是對夫妻共同財產(chǎn)的合法處分,故贈與是有效的。1997年,李A(yù)又將全部房屋(含南房)贈與給孫女李C,是在妻子病故后,家庭成員析產(chǎn)繼承前的贈與。因李A(yù)擅自處分其妻的遺產(chǎn),故贈與系違法的無效贈與。綜上,應(yīng)依法支持李B的訴訟懇求。第二種意見認(rèn)為:1997年,李A(yù)將全部房屋(含南房)贈與孫女李C行為局部有效局部無效。理由是李A(yù)將全部房屋贈與孫女李C,是在家庭成員未析產(chǎn)繼承的情況下施行的贈與行為,李A(yù)不僅處分自己應(yīng)得的份額,同時也處分家庭成員的遺產(chǎn)份額,故此贈與行為局部有效局部無效,應(yīng)駁回原告李B的訴訟懇求。筆者同意第二種意見,理由如下:1、第一份贈與合同雖成立但未生效。我國法律規(guī)定,贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示承受贈與的合同。贈與合同是單務(wù)、無償合同,同時也是理論合同,即必須實際給予贈與物,贈與才生效。在本案中,李A(yù)對李B、李C的贈與合同都經(jīng)過公證,這兩個贈與合同都符合贈與合同成立的要素,故二合同均成立。但合同成立并不一定生效。贈與合同的生效要以實際給付為要件。不動產(chǎn)的給付,系法律規(guī)定的要式行為,即要到國家有關(guān)機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),否那么,所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移,贈予合同不生效。本案中李A(yù)對李B的贈與,雖經(jīng)公證成立,但因未實際交付使用及未辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù),故贈與并未生效,房屋的所有權(quán)一直未發(fā)生轉(zhuǎn)移。所以,該贈與合同雖成立但未生效,贈與標(biāo)的物南房1間仍為李A(yù)夫婦共有財產(chǎn)。而李A(yù)對李C的贈與那么已經(jīng)實際交付、使用,并及時辦理了房產(chǎn)的過戶手續(xù),房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移,故該贈予合同在形式上是成立且生效的。2、第二份贈與合同,雖生效但其效力不能及于全部房產(chǎn)。1997年,李A(yù)將全部房屋贈與孫女李C,形式上合同成立且生效,但法院同樣不能支持。本案爭議的房屋是李A(yù)夫妻的共同財產(chǎn)。在李A(yù)妻子去世后,全部房屋未進展家庭析產(chǎn)繼承,一直處于共有狀態(tài)。所以,李A(yù)只能處分自己的財產(chǎn),無權(quán)處分其妻的遺產(chǎn),李A(yù)將全部房屋贈與孫女李C系擅自處分共有財產(chǎn)的局部有效、局部無效的行為,即對李A(yù)應(yīng)繼承局部的贈與是有效的合法處分,對其別人應(yīng)繼承局部的贈與是無效的無權(quán)處分。20xx年8月,法院依法對被告李A(yù)之妻的遺產(chǎn)北房、東房、西房進展了分割,但未對南房1間做出處理,可見訴爭的南房并未確權(quán)。李B以財產(chǎn)權(quán)屬為由起訴,并非以遺產(chǎn)繼承為由,故不應(yīng)支持李B的訴訟懇求,對此只能另案解決。綜上,贈與合同成立,不必然就生效,贈與的生效要件是贈與物的實際給付,就本案而言就是不動產(chǎn)所有權(quán)的要式轉(zhuǎn)移。本案原告所根據(jù)的贈與因不具備實際給付要件而未生效,故其訴訟懇求不能成立,法院的判決是正確的。原告本應(yīng)以其父無權(quán)處分其母遺產(chǎn)份額,要求繼續(xù)分割其母局部遺產(chǎn)即南房1間為訴因,維護自己的合法權(quán)益。【案情結(jié)果】法院審理后認(rèn)為,57號院內(nèi)的南房1間雖登記在李A(yù)的名下,但系李A(yù)與其妻婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)。1996年,李A(yù)夫婦自愿將南房贈與李B,李B也表示承受贈與并辦理了公證,但李B未依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),也沒有實際占有、使用該房,故該贈與合同無效。1997年,李A(yù)之妻病故后,李A(yù)將57號院內(nèi)的全部房屋包括南房1間贈與李D之女李C,但李A(yù)之妻病故后,因家庭成員未對57號院內(nèi)的南房1間析產(chǎn)繼承,該南房1間仍處于共有狀態(tài),李A(yù)自行處分共有財產(chǎn)的行為系局部有效局部無效的民事行為。李B要求確認(rèn)該南房1間屬自己所有的訴訟懇求沒有事實和法律根據(jù),法院不予支持。根據(jù)《xxx民法通那么》第五條、第七十二條之規(guī)定,判決駁回原告李B的訴訟懇求。以上就是房產(chǎn)兩次贈送處理的一起詳細(xì)案例分析^p,相信會給讀者朋友一些幫助,讓大家可以理解清楚這方面的法律知識。房屋贈與合同范本格式篇71.雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的不動產(chǎn)贈與協(xié)議書;2.建議對贈與協(xié)議書進展公正。為你推薦一份贈與協(xié)議書范本供參考:房屋贈與協(xié)議書甲方:_______________________住所:__
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