xx產(chǎn)總承包施工合同法務修改版

合同附件目錄第一章工程移交證書及質量保修書2第二章廉潔合作協(xié)議3第三章舉報管理辦法告知書3第四章合同價款的調整約定3第五章現(xiàn)場簽證管理原則3第六章設計變更管理原則3第七章工程竣工結算辦法3第八章工程建設管理規(guī)定3第九章總承包服務評價表3第十章建筑施工安全管理規(guī)定3第十一章建筑施工質量管理規(guī)定3第十二章施工總承包限價流程3第一章工程移交證書及質量保修書第一節(jié)工程移交證書敞工程移交證書踏項目名稱：粒肚移交工程名稱兆：母移交工程內容逃：昨移交結果：書遺留問題：無整改時限：亮接收單位：綢(體公章池)栗日期：告蝦年奶俘月右拒日挨監(jiān)理單位：相(短公章浪)功日期：瘦旗年愚勝月刷膝日搖移交單位：稍(顫公章您)兆日期：倘模年行監(jiān)月黨版日第二節(jié)質量保修書業(yè)主：總承包商：臟為保證【】工取程在合理使用紹期限內正常使計用，業(yè)主、總膝承包商雙方協(xié)蜻商一致，就《約【】總承包合況同》（下鍋稱糟“蠻施工合門同長”?。┖炗啽竟こ瘫べ|量保修書?？p總承包商按國刮家《建設工程運質量管理條例澡》及雙方約定縫承擔工程質量盒缺陷保修責任邊。經(jīng)一、免費保修獎期限：悉自本工程竣工欠驗收合格并移校交給業(yè)主之日槐（以較晚時間績?yōu)闇剩┢鹩嬎闱Ｐ奁谙薏凰奚儆趪摇督ǚ卧O工程質量管剃理條例》規(guī)定托及本協(xié)議規(guī)定于的保修期限。幅1損、地基基礎工測程與主體結構蓮工程，保修期跑為在設計文件將規(guī)定的本工程殺的合理使用年芒限；鍵2冬、屋面、廚房拋、衛(wèi)生間、地退下室、外墻面妄、門窗框以及順其他有防水要躺求的地方防滲妨漏，保修期為約5華年；啞3形、裝修工程的峽保修期為處2建年；冷4存、電氣管線、示給排水管道、聞設備安裝工程割的保修期為失2糕年；界5行、供熱系統(tǒng)的河保修期為見2豈個采暖期，供電冷系統(tǒng)的保修漏期為旱2剛個供冷期；檢6蘆、室外道路、旺地下污水管道闊等的保修期為彈2濱年；醋7血、其他工程的澡保修期按照國宴家《建設工程纖質量管理條例紅》執(zhí)行，但不纖得少于切2伐年。需二、免費保修步范圍：牙保修責任范圍宗：除業(yè)主使用專過程中人為損未壞、原設計錯方誤隱患，第三鋸者故意或非故冤意損壞及不可勉抗力損壞外，凡本合同范圍內粒的工程質量問崖題均屬總承包濟商保修責任范梅圍。繁整體工程及各北分部分項工程創(chuàng)質量，經(jīng)竣工倡驗收符合合同疑要求，如業(yè)主獻抽檢到分項工揀程中允許偏差鋤項目中超出允膊許偏差范圍的弟、基本項目中呆未達到優(yōu)良的擺項目或者不符燙合觀感要求的賣觀感項目，仍疫屬總承包商免沫費返修范圍，瘦總承包商應按筒業(yè)主要求進行貿返修。位由于總承包商著工程質量問題燭造成業(yè)主或本菠項目物業(yè)使用端人的全部直接森和間接損失，吹由總承包商無草條件承擔。如打本項目物業(yè)使株用人另有索賠氧要求，則總承拳包商授權業(yè)主熱全權代表總承夠包商與本項目狐使用人進行索菊賠談判并確定旨賠償金額，談傾判結果經(jīng)業(yè)主夸和本項目物業(yè)膠使用人簽字后壯立即生效，業(yè)盼主負責知會總延承包商，并將男總承包商須承腹擔的費用總額族直接從總柄承包商保修金睛中扣除，總承賣包商予以無條杠件承認并執(zhí)行褲。爸總承包范圍內順的各項分包工用程的保修義務胳按照各分包合誰同的約定執(zhí)行貴，但總承包商凳應接受業(yè)主的眾指示向各分包蜓商發(fā)出維修指都示，否則總承見包商應賠償業(yè)糟主受到的任何辭損失。潤三、保修的時去間性：賠1娘、滲水、漏水倦、給排水、供解電設施及線路似出現(xiàn)故障等影體響居民正常生往活的情況，總細承包商承諾在較業(yè)主通知后觸4恨小時內趕到現(xiàn)兆場并于嚇6宇小時內完成維晴修。競發(fā)生緊急搶修災事故的，總承違包商在接到事錄故通知后，應眠當立即到達事收故現(xiàn)場搶修。斃其他情況下，采總承包商須在授業(yè)主通知后嘆24餅小時內趕到現(xiàn)已場，并于趕到碧現(xiàn)場之日起二吧日（某48閥小時）內完成侄通知所涉及之爪保修、維修項冬目。賭2頂、每個維修項況目完成后，經(jīng)漿本項目物業(yè)使責用人和業(yè)主驗悅收并簽字后，怠方為該維修項沉目本次維修完侍畢。所維修項如目應保證在六品個月（誦180淡日）內不再出糟現(xiàn)類似問題。心3接、違反以上規(guī)木定，視為總承狹包商同意由業(yè)咱主處理，業(yè)主朵有權委派他方賴處理，處理結宗果由本項目物控業(yè)使用人和業(yè)資主簽字認可后們即生效，不再益經(jīng)由總承包商裁確認（業(yè)主將早處理情況知會梢總承包商），廣因此所發(fā)生的聯(lián)一切費用從總旬承包商保修金東中扣除，總承倆包商予以無條駛件承認并執(zhí)行感?；?散、總承包商承蚊諾：無論以上評質量缺陷屬總桂承包商、業(yè)主鉆或本項目物業(yè)獄使用人責任，及在接到通知后飛，均遵守上述桃時間性要求且斤不問理由地進甚行維修，并在共維修過程中與園業(yè)主及本項目粘物業(yè)使用人共豬同取證，以判撓斷責任原因，叼不屬總承包商大責任的，由責愉任方向總承包抖商支付合理的式材料及人工費濤用。湊四、維修質量議的保障措施：論1膝、每個維修項卷目完成后要經(jīng)切本項目物業(yè)使定用人和業(yè)主驗針收簽字方可，膜所維修項目的援保修期限由維杯修合格之日起擺重新計算。維質修工作完成后植，總承包商負短責將施工現(xiàn)場糾清理干凈，如識維修過程中給博業(yè)主和本項目網(wǎng)物業(yè)使用人造光成其他損失，量則總承包商應師承擔相應責任恩。照2枯、如有下列情狗形之一發(fā)生，括業(yè)主有權另行譽聘請其他施工薪單位進行維修任，由此引起的隔一切費用和責焰任由總承包商部承擔：校a益：總承包商接騾到業(yè)主返修通卷知（口頭或書讓面）后拒不到加現(xiàn)場處理問題弟；涼b賠：總承包商超兩過規(guī)定的到場英時間后曾4趴小時仍未趕到索現(xiàn)場；織c淹：總承包商超汗過規(guī)定的時間片仍未完成有關流工程返修任務滋，且不主動向壯業(yè)主客戶服務乓中心報告；戴d鞋：總承包商對紛同一位置經(jīng)過稼一次返修仍未恨徹底解決問題吐；他e疊：因總承包商虜現(xiàn)場返修人員領服務行為造成塌本項目物業(yè)使碎用人強烈投訴妄等。政3撈、因總承包商額責任造成返修塌、賠償?shù)?，總西承包商應按照肝以下標準賠償肯業(yè)主直接和間裂接損失：直接扒返修加直接賠噴償?shù)馁M用在才20紀00區(qū)元以下的部分沾，按照蒸3存倍計算；直接籮返修加直接賠擠償?shù)馁M用在曾2鐵000霜元以上的部分季，按照芳2斷倍計算。聰按上述辦法計房算出的費用總墾額由業(yè)主書面塑知會總承包商愁，無需征得總錢承包商書面簽雕收意見即可直造接從總承包商法保修金中扣除哭，總承包商予戚以無條件承認皺并執(zhí)行。散4田、對于涉及結佩構安全的質量末問題，應當按遺照《建設工程朋質量管理條例糕》的規(guī)定，立淹即向當?shù)亟ㄔO忘行政主管部門姻報告，采取安捧全防范措施；凡由原設計單位食或者具有相應詞資質等級的設昆計單位提出保紹修方案，總承誼包商實施保修殘。擱五、總承包商來維修安排：轟1灣、在工程保修暮期內，總承包遭商必須委派兩動名全權代表（哨土建絮1根名，安裝悟1在名）在項目現(xiàn)閥場辦公，專職釘處理本工程的傳維修工作；如現(xiàn)業(yè)主認為該代片表不能勝任工芳作，總承包商墻在業(yè)主通知后腎2膀日內予以更換宴。叔總承包商保修傻負責人（默認微人為項目經(jīng)理囑）：通訊地址：電話/手機：傳真：濃以上內容若有泛變動，總承包瓶商需及時書面紗知會業(yè)主客戶扛服務中心，否喉則無法聯(lián)系時桿，視為總承包聚商已收到業(yè)主筐傳達之信息，飛因此產(chǎn)生的任躬何責任均由總踢承包商承擔。搬2軍、無論維修項私目多少，總承亞包商全部維修美人員均應一次攏到位?？h3律、總承包商維天修人員應按業(yè)錢主制定的維修暴程序進行維修工，服從業(yè)主客化戶服務中心的摟管理，服從業(yè)筋主的監(jiān)督，統(tǒng)痰一著裝、文明翠施工、文明用合語，不得與業(yè)柱主、本物業(yè)使趣用人發(fā)生任何陽爭執(zhí)，否則總宣承包商應向業(yè)變主支付違約金另500歲元屯/陜人次。六、其他：挨1.硬總承包商同意飽在保修期屆滿帽后至本項目工未程有效壽命年繞限內，按照業(yè)翠主要求繼續(xù)提輪供適當維修服么務，并按最優(yōu)得惠價收取費用無。蝦2.嚴本協(xié)議作為施輸工合同附件，好由施工合同雙搞方共同簽署，厚在本項目工程汁有效壽命內一偉直生效。懂業(yè)主：筆總承包商：宜代表：劉戀代表摟：起本協(xié)議于：青二〇段年月日簽署彎第二章廉潔合曾作協(xié)議業(yè)主：總承包商：扁為加強【】工欣程項目建設期叼間的廉潔管理帽，確保項目高江效優(yōu)質按期竣駁工，業(yè)主、總崇承包商雙方經(jīng)族協(xié)商，就敗《【金南京兩岸科技打基地尖】施工總承包厭合同》（下澡稱荒“望合死同縱”炒）敵簽訂本協(xié)議并據(jù)作為雙方共同求遵守的廉潔行帝為準則。一．業(yè)主責任民1遮．業(yè)主有責任灣向總承包商介失紹本單位有關嗚廉潔管理的各飯項制度和規(guī)定腰。返2臘．業(yè)主有責任鋼對本單位項目趕管理人員進行介廉潔教育。哈3修．業(yè)主人員應葬嚴格遵守本單壓位有關廉潔管幻理的規(guī)定，不襖得接受總承包允商的宴請，不秒得接受任何形臨式的實物、現(xiàn)碼金或禮券。光4賤．業(yè)主在工程急項目建設期間納發(fā)現(xiàn)業(yè)主人員紀任何形式的索動賄受賄行為，捧均應及時采取答措施予以制止崗，并及時通報躍總承包商單位裝領導。熄5事．業(yè)主人員如鎖違反廉潔管理阿制度及本協(xié)議殼規(guī)定，業(yè)主應肉視情節(jié)輕重、板影響大小給予跌行政及經(jīng)濟處萌罰。剖6聽．對于總承包均商舉報業(yè)主人妥員違反廉潔規(guī)井定的情況，業(yè)發(fā)主應及時進行助調查，根據(jù)調浪查情況進行處統(tǒng)理。瞞二．總承包商粘責任蹦1財．總承包商應鄉(xiāng)保證總承包商滋有關人員了解客業(yè)主有關廉潔薦管理的各項制淚度及本協(xié)議的乏規(guī)定，并遵照暈執(zhí)行。劇2涂．總承包商不老得宴請業(yè)主人槍員，不得以任默何形式贈送實伶物、現(xiàn)金或禮竄券。死3面．總承包商在傘工程項目建設弊期間發(fā)現(xiàn)總承駱包商人員任何幫向業(yè)主人員行幸賄行為，均應績及時采取措施擁予以制止，并碧及時通報業(yè)主偉單位領導。竊4濁．總承包商有揉責任接受業(yè)主誰對總承包商在踩工程項目建設溜期間廉潔管理潑執(zhí)行情況的監(jiān)掌督。凡5荷．總承包商單鎖位人員有義務她就業(yè)主人員任殊何形式的索賄愁或受賄行為及白時向業(yè)主單位裕領導舉報；如芹總承包商向業(yè)爽主人員行賄，旦或業(yè)主人員向療總承包商索賄鋼，總承包商滿貼足其要求且未似向業(yè)主舉報的愛，一經(jīng)查實，糕除賠償由此給坦業(yè)主造成的損事失外，業(yè)主酌玉情對總承包商慮進行處罰，總物承包商自愿根翻據(jù)業(yè)主的要求障，在合同總價掩的基礎上再讓忌利樂5%到或是院100悶萬元朋（以較高者為缺準）傻，并對總承包忽商知情不報人旁員進行處罰。孤6嚇．如因總承包綁商或其人員在看工程項目建設倒期間賄賂業(yè)主牽人員，業(yè)主有嘆權中止合同履揉行或解除合同趴，總承包商應熄承擔違約責任尾，并賠償由此岔給業(yè)主造成的這損失。愧業(yè)主：總承包箏商：軟法定代表人：筍法定代表人：質簽署日期：二殿〇年【】月【最】日福第三章舉報管乒理辦法告知書勒西安天朗地產(chǎn)炮集團有限公司鈴舉報管理辦法告知書唱_擾兵崇_認：娃本集團已制定帝頒布了《西安雄天朗地產(chǎn)集團督有限公司舉報鄉(xiāng)管理辦法》，且實行保護舉報鼓人、尊重舉報律人呢，重獎舉受報人的舉報原什則。貴方可以暑下列方式，對規(guī)本集團及所屬明各分、子機構怖員工違規(guī)違紀饑行為予以舉報品：不1.帽舉報電話：園2.含舉報電子郵箱釘：擺3.觀舉報溜QQ淚號：；煮4.窄舉報通信地址的：針《西安天朗地普產(chǎn)集團有限公玉司舉報管理辦詢法》已正式告郵知于貴方。勺告知方（蓋章璃）：撿告知人（法人斤簽字或蓋章）促：扔______癢______柏__中告知時間：列___靈鳳快_顏_千被告知方（蓋街章）：授被告知人（法我人簽字或蓋章奪）：被告知時間：縮第四章合同價下款的調整約定好1石、合同價款組耐成：循1.1刊本項目為天朗朝南京兩岸科技稼園趨施工總承包工吩程，本工程圖輩紙所示范圍內兄的所有土建、灰裝飾工程、安肝裝工程均包括在在該標段總承察包商范圍內。待包括但不僅限扶于：矛總承包商施工庫的工程；總承夢包管理；暫定扶工程；指定分炮包、獨立分包康施工的工程。綠總承包商需要裙對上述范圍內雨的工程質量、做進度、安全等福方面承擔全部緩責任。尊1.2妖本截合同采用暫定綁工程量，固定珠綜合單價，措閥施費（包括安兵全文明施工費漆）指、甲供材采保駁費和資金保證然措施費總價包彼干（包括費率向包干）的計價民方式。哥1.3截本合同價款已革綜合考慮工程脅量清單與報價即要求、合同條薄件、工程范圍眾、工程建設標譯準、技術要求鍋和圖紙等所有謝內容。本合同哀價款是指為達查到設計和招標孤文件、合同文波件要求的所有需內容和數(shù)量、藝達到設計要求盆的一切工序并完滿足合同條件黨中約定的總承廚包商義務所發(fā)努生的全部費用虎，即包括了為蝶實施和完成工汗程及其保修所吩需人工費、材暑料費、施工機竹械使用費和企親業(yè)管理費、利現(xiàn)潤、稅金、政撒策性文件要求長繳納的各種規(guī)龍費以及招標文季件和合同文件月明示或暗示的低所有的風險、馳責任和義務。喇1.4奧本合同價款除賠本附件妥1.3轟條所述外還包搞含下列因素：何（辦1屯）辦理施工許聲可證所需的全羞部費用；稿（敬2攻）合同實施期障間材料、設備糕的波動；綁（摔3徐）總承包商對魂場地及周邊情沙況完全了解并銷已充分考慮所遺有可能的費用倦；款（從4族）達到招標文禁件提出的技術復要求和承建要關求所有可能的些費用，盡管該飛類要求可能高軌于國家規(guī)范或陣標準的要求；飯（勞5著）鋼投標人采用新若技術新工藝所垮需增加的費用繭；樓（每6郊）施工用水用變電費用及施工江設施費用；唇（球7凡）指定分包工忽程中應由投標電人配合完成的溜工作內容；貫（杜8族）工完場清所般需的全部費用閱；良（董9描）竣工圖、竣鉗工資料的編制唯費用；堪（此10旗）按照招標文聞件中規(guī)定收取奸的總承包服務濃費的不足部分什；挽（司11存）按招標文件臟規(guī)定應購買的喪保險的費用；獎（克12諸）可能違約所及導致的費用；抹總承包商作為頸有經(jīng)驗的施工膀單位，合同價盜款中的工程承陰包范圍包括圖勤紙、清單及招團標壁文件、合同文荒件中規(guī)定的全乞部內容，清單鑼中的項目特征倍僅為簡單描述與，詳細做法以投招標圖紙和招犬標文件所含內建容為準，總承斥包商不得以此龜提出索賠。堡當圖紙做法和旨清單描述做法稿的偏差達到漆±否15%莖以上才可以調局整清單價格。襖2命、合同價款的勾確定：跡2.1尤總承包商根據(jù)擴正式施工圖紙立及其他相關資財料自行計算工億程量，綜合單茅價以中標后的祖清單單價，總召承包商僅對模蝕擬清單以外的艱工程項目按招膜標文件計價原偏則進行報價（碌調整辦法詳本茄附件第遍3趙條），并和招條標人指定的造注價咨詢公司核磁對工程量及工虧程報價，最終右以招標人審定秘的工程總價簽去訂施工總承包品補充合同。使2.2償總承包商上報援的正式施工圖料預算報告務必寶準確，如所報妖施工圖預算價腸高出雙方核對達后確定價款的療5%燭，則總承包商乘按盞“鐵（總承包商所壞報預算價叨-搶最終確定踢價銹×云1.05紫）狂×敞5靜％候”螞向業(yè)主支付違淺約金。違約金蠶直接在結算金攏額中予以扣減侄。校3撒、核對施工圖征預算價時價款牢調整謠3.1哨核對施工圖預脂算價時工程價架款的調整原則抖核對施工圖預躺算價時可以調霧整的內容：法（達1甚）分部分項工軋程量清單中的孟工程量；麗（還2舍）措施項目中蝕除濟以粉“跌項男”披為單位以外的伍其他項目的工躍程量；緩（渴3臂）措施項目中伯以費率取費項分目的金額；怕（糕5詳）規(guī)費、稅金安的金額。閘中標人投標報抖價不能調整的目內容：罷（蓋1乖）分部分項工罰程量清單中的唇綜合單價；挑（鑰2蛇）措施項目中溜以存“職項纖”塊為單位項目的周金額；細（謠3益）措施項目中哲以費率取費項削目的費率；桐（怒4備）措施項目中抹模板工程中的級綜合單價；盒（臨5潤）其他項目費更中的總承包服侄務費和資金保權證措施費的金罪額；旋（婚6貼）規(guī)費、稅金拌取費費率；敲（嫁7艱）暫定價材料綠的單價。既3.2中核對施工圖預傳算價時工程價地款的調整己在正式施工圖昨預算價的核對蒸時對于模擬清惑單暫定價合同疑中沒有適用或陰類似于正式施史工圖的分部分也項工程的價格燒，則依據(jù)鹽江蘇省建筑裝茅飾及安裝隔計價您清單沫（壟200棄4鳴）》、進行組聚價。距3.3獵待雙方核對完殼成后簽訂補充逝合同，補充合沸同價款調整詳均本附件第既4糠條。粗4吐、補充合同合略同價款調整冶4.1倉變更、簽證部忍分工程價款的摘調整慰變更、簽證的棍單價套用和組監(jiān)價原則完全按殼照本附件部3.2謝款執(zhí)行溫因工程變更涉恨及到可重復利能用的材料時，戰(zhàn)總承包商應在繡拆除前與業(yè)主年商定材料的重匠復利用率，否毯則視為該材料獎被全部利用。夕變更、簽證采戚用一單一結，值總價在孔10惑萬元以上的變追更簽證可與進苦度款同期報送骨，其余會變更簽證費用訊在結算時支付枯，進度款支付兇過程中不予支閱付。轎4.2雀人工費調整萄人工費在施工位過程中不予調統(tǒng)整，若在投標溝截止時間至工昆程竣工期間多喉次發(fā)布新的人劈工費政策性調雨整文件，本合悔同亦不執(zhí)行。啞4.3分材料價調整只乙供材料均不粒調整?？?.會4火機械費調整：禍本工程機械費煌不做任何調整兵。饒4.喇5鑼規(guī)費及稅金調收整：本工程規(guī)相費及稅金的費械率不做任何調皇整。噸4.深6梢措施費調整：書本工程措施費替（不包括模板棍，包括乙方采申用新技術新工神藝）不做任何關調整，且設計暗變更及簽證工儉程中發(fā)生的相柜應措施費已由竿投標人在報價宮時綜合考慮在禮總價包干的措很施費中，任何龜情況下該包干舟總價不作任何恰調整（合同有型約定的除外）畢。耕4.附7愈總包服務費調園整：場本工程所涉及吃的分包工程的褲總承包服務費萬費率以合同專丘項條款為準早,戲具體由專業(yè)分溜包工程的承包她單位與總包進列行結算洪.劈4.散8叛資金保證措施欲費：孔本工程所涉及踏的所有資金保盲證措施費以總雨價包干，除合霧同另有約定外沸，在結算時不軍予任何調整。證總承包商承包涼范圍內的工程嫁因業(yè)主變更垂,斷納入總包照管唉的李,退業(yè)主將此項工煎程相應的資金坐保證措施費扣欠除?？鄢椒ㄎ廴缦拢海偝薪嘲坛邪秶鹊墓こ桃蜃兗胃{入總承包詢商照管的分包其工程造戴價衣÷利總包工程造價絕）綠×竊投標時的資金皺保證措施費。彩5沃、結算價款確來定響5.1晨結算價款組成召：嗽結算總價款選=壺施工圖范圍內別工程價撿款踏±慎設計變更億+勉現(xiàn)場簽驟證棋±短獎說罰受±勿合同約定的其招他增減榮5.2攝施工圖范圍工面程結算價：在裹工程結算時，站如發(fā)現(xiàn)核對后紡的正式施工圖強工程量清單中佳有缺項漏項項臨目，業(yè)主不予灘認可。脖由此造成的損哭失由總承包商岡自行承擔。妄5.3棕變更、簽證、浙人工、材料金場額詳本附件第結4訪條坑“關價款調抖整憐”艷，獎罰及其他漆增減詳合同及歪招標文件相關緩條款。超第五章摔現(xiàn)場簽證胞管理原則撈一、往現(xiàn)場簽證管理同制度別1擔現(xiàn)場簽證范圍劃項目施工過程抹中，凡發(fā)生可蛾能引起合同額嫁變化，且不屬可于設計變更范級圍的事項時（踩包括工程量增廣減、材料設備喉價格變化等）股，均應按本章執(zhí)執(zhí)行。政2傷現(xiàn)場簽證執(zhí)行計原則宅2.1掏至少要經(jīng)過二吼級及以上的審晌核：第一級為仍所屬城市公司褲工程管理部、輔成本控制部；勁第二級為所屬味城市公司工程愉副總經(jīng)理、成及本副總經(jīng)理和叉總經(jīng)理。券2.2綢所屬城市公司屋各部門發(fā)放的述文件必須通過慮工程管理部轉匠交監(jiān)理單位和悶施工單位；施另工單位上報的棉文件必須通過暗工程管理部轉刻交所屬城市公槍司相關部門。沃2.3帆實行嚴格的時糖間限制，嚴禁返事后補辦。王2.4豬必須要有齊備獄、有效的原件毯作為辦理現(xiàn)場排簽證的依據(jù)。泳2.5倒所屬城市公司伶與施工單位簽元署的合同中應納約定現(xiàn)場簽證彈的工作流程及新簽證的有效簽撲發(fā)人。廈3葉現(xiàn)場簽證分類趁現(xiàn)場簽證分為抬兩類：正常類費和特急類?；?弱現(xiàn)場簽證審批雷權限塘4.1杠正常類現(xiàn)場簽乎證審批權限溫現(xiàn)場簽證金額質有效簽字人（沫共同簽署）強責任人水2略萬元及以下遲監(jiān)理單位；所右屬城系公司項壩目部、成本管翅理部、成本總凱監(jiān)、工程總監(jiān)摟所屬城系公司抄工程總監(jiān)努2鏟～因8叼萬元革監(jiān)理單位；所代屬城系公司項朽目部、成本管喚理部、成本總造監(jiān)、工程總監(jiān)田、總經(jīng)理范所屬城系公司恨總經(jīng)理雪炒8堤萬元及以上旦監(jiān)理單位；所炕屬城系公司項臘目部、成本管注理部、成本總薯監(jiān)、工程總監(jiān)或、總經(jīng)理、集紋團成本管理中彎心總監(jiān)、分管粱副總動所屬城系公司符總經(jīng)理串注：現(xiàn)場簽證省金額是指按合半同約定的單項艷簽證的總金額嗽。呢4.2怒特急類現(xiàn)場簽陡證的批準人和撥責任人為所屬付城市公司總經(jīng)玻理。胖二、現(xiàn)場簽證嘗工作指引悠1態(tài)現(xiàn)場簽證分類辜1.1撞現(xiàn)場簽證分為姻兩類：正常類顫和特急類。鼠1.2報正常類現(xiàn)場簽彩證漿正常類現(xiàn)場簽賽證指：可做到妖事前控制，能介遵踢循渠“什先估價后施己工附”史原則的現(xiàn)場簽宋證。輛1.3職特急類現(xiàn)場簽讀證逐特急類現(xiàn)場簽葡證指：不能做藥到事前控制，例同時又必須立棵即執(zhí)行，而且令延緩實施會造邪成更大損失的垂現(xiàn)場簽證。在池特急類事件發(fā)皺生淘24住小時內，所屬鍋城市公司應將賭情況報股份公箱司成本控制部繩備案。聲特急類現(xiàn)場簽己證的界定：由昨所屬城市公司驗工程副總經(jīng)理贏負責界定。瞎2岡正常類現(xiàn)場簽芳證辦理流程挪2.1旦正常類現(xiàn)場簽乖證的辦理流程湊發(fā)起單位填寫浸《現(xiàn)場簽證聯(lián)羊系、通知及確療認單》第一洲欄識→誰監(jiān)理單位審輛核室→瞧所屬城市公司浪工程管理部簽鑼收猴→主所屬城市公司超工程管理部根增據(jù)現(xiàn)場情況填累寫《現(xiàn)場簽證尼審批單》，牽止頭組織內部審輸批怨→扛所屬城市公司綿成本控制部估顫算簽證金壩額之→某所屬城市公司米工程管理部按坊照管理制度中昆審批權限的規(guī)場定繼續(xù)完成內吹部會簽、審張批破→版所屬城市公司黨工程管理部根診據(jù)《現(xiàn)場簽證羊審批單》的審掛批意見填寫《緞現(xiàn)場簽證聯(lián)系管、通知及確認測單》第二欄，胃施工單位和監(jiān)弱理單位簽收后宅執(zhí)蹤行醋→梨施工單位完成坐簽證內容后填皇寫《現(xiàn)場簽證佳聯(lián)系、通知及兵確認單》第三嗽欄后→第監(jiān)理單位審頭核釘→咽所屬城市公司厘工程管理部審器核確當認殊→李所屬城市公司也成本控制部核悄算并確認簽證屢金惰額惹→答雙方最終確認日。昨2.2披發(fā)起單位填寫箏《現(xiàn)場簽證聯(lián)心系、通知及確豐認單》中第一暢欄，描述簽證嘉原因、簽證內迅容（需注明施獸工方法、部位漂、工程量、工近日、造價等）田和現(xiàn)場實際情應況。應附帶施己工圖紙、工程厭照片、監(jiān)理旁劇站記錄、合同賴相關條款等必揚要的附件。營2.3辨監(jiān)理單位對《羅現(xiàn)場簽證聯(lián)系與、通知及確認朋單》中第一欄周聯(lián)系事項及原討因進行審核后稅，由發(fā)起單位熔送達所屬城市思公司工程管理網(wǎng)部簽收。如簽度證內容無法被親圖紙或合同清箏單明確計量，畢或存在隱蔽工頓程等，監(jiān)理單肅位應及時通知趁所屬城市公司猶工程和成本控曾制部門進行現(xiàn)非場審核。造2.4描所屬城市公司關工程管理部對軋簽證原因、簽威證內容和現(xiàn)場劃情況進行審核像確認后，填寫溉《現(xiàn)場簽證審掠批單》，交成調本控制部。奶2.5班成本控制部根嬸據(jù)《現(xiàn)場簽證媽聯(lián)系、通知及鐮確認單》和《卡現(xiàn)場簽證審批括單》進行成本忠估算后提供審柿核意見。審核然意見應明確計滑算依據(jù)、過程鋪和結論，內容遠較多時應添加咱附件。肚2.6劇工程管理部按疊照現(xiàn)場簽證審窗批權限繼續(xù)完腦成《現(xiàn)場簽證未審批單》的內而部審批后，根冶據(jù)審批意見填罪寫《現(xiàn)場簽證玻聯(lián)系、通知及曲確認單》中第排二欄，由所屬椅城市公司代表輪（工程副總經(jīng)荒理）簽發(fā)，施鳳工單位簽收并槳執(zhí)行。所屬城潮市公司工程管鑄理部和監(jiān)理單乳位負責跟蹤監(jiān)鎖督現(xiàn)場簽證的柱執(zhí)行情況。鴿2.7動現(xiàn)場簽證的內墻容執(zhí)行完畢后秒，施工單位填穗寫《現(xiàn)場簽證汽聯(lián)系、通知及絞確認單》第三區(qū)欄中的實施情饅況，報監(jiān)理單辛位與所屬城市雕公司工程管理厭部進行確認。天2.8捧成本控制部根網(wǎng)據(jù)《現(xiàn)場簽證夫審批單》的審蒸批意見和《現(xiàn)友場簽證聯(lián)系、絨通知及確認單兇》的實施確認赤意見，填寫簽免證結算金額，業(yè)由雙方代表進茅行最終的簽字參確認。熊3傷特急類現(xiàn)場簽品證辦理流程巖3.1后發(fā)起單位（可拜以是施工單位賊、所屬城市公牛司任何一方）閥口頭通知所屬河城市公司工程陪管理部宇/赴施工單位、監(jiān)悅理單位，并作酸相應的原始資鹽料記錄（文字魄和影像）?？?.2然施工單位得到司所屬城市公司泳代表（工程副競總經(jīng)理）口頭斬或其他方式認量可后即可開展怪工作，事件發(fā)晴生認24聰小時內所屬城巷市公司工程管銀理部、成本控廳制部及監(jiān)理單摟位確認現(xiàn)場事完實。奇3.3卷詳細辦理流程墾同正常類現(xiàn)場纏簽證。覆3蜻現(xiàn)場簽證辦理隊的要求蛛3.1縱現(xiàn)場簽證實施圾前，所屬城市偉公司審批權限而范圍內的現(xiàn)場毀簽證，辦理時找間為車5駁個工作日；需海報股份公司成徑本控制部審批毫的現(xiàn)場簽證，促項目公司辦理賴時間為古5政個工作日，股齊份公司成本控悼制部審批時間屑為宴5堅個工作日（報閑批資料須齊全歪）。豆3.2反現(xiàn)場簽證實施肺后，所屬城市溝公司工程管理違部、成本控制線部、監(jiān)理單位班、施工單位對植每月刮25忌日前已實施完番畢的現(xiàn)場簽證失進行確認，未心經(jīng)確認的現(xiàn)場臣簽證在工程結顆算時不予考慮惡（此條款須在耕施工合同中明蔥確）。蔬3.3掙特急類現(xiàn)場簽往證應在施工完誓畢后葡10庫個工作日內完尚成確認。搭3.4籮現(xiàn)場簽證引起柿的成本變動及宇時計入《成本庭動態(tài)控制表》緊。念3.5月工程結算以《善現(xiàn)場簽證聯(lián)系仙、通知及確認冊單》的實施確研認為準。無論咳有無發(fā)生，每豈份簽證都必須雷進行確認。燈3.6雷在《現(xiàn)場簽證開聯(lián)系、通知及屯確認單》中，搜各方的接收人顆應為一名經(jīng)授代權的固定人員信，此人簽字僅籮代表收到該文舒件，不對文件錯中的內容進行生確認；各方最曬終的簽批人應幟為合同規(guī)定異的業(yè)主代表、幣承包商代表和懶總監(jiān)。笛3.7章對于應上報股診份公司審批的劈現(xiàn)場簽證，應池報齊所需的簽攻證原因、依據(jù)補、工程量計算安過程及計算依情據(jù)（包括但不撤限于施工圖、怪有效的現(xiàn)場簽暮認記錄及簡圖啊、有效的文字迫說明材料等）羅、組價明細及濫依據(jù)（包括但恨不限于原合同測清單、報價洽顛價、詢價、信奪息價等）。4附表悠4.1想《現(xiàn)場簽證聯(lián)絮系、通知及確弓認單》鎮(zhèn)4.2位《現(xiàn)場簽證審票批單》動現(xiàn)場簽證聯(lián)系匆、通知及確認強單滋（參考文本）較合同名稱：合研同編號：陷發(fā)起單位腐簽證名稱石簽證編號章簽證類型座第一欄裕箏永沉爺肉沙庸喉康歇馳宮聯(lián)系事項及原爐因：走經(jīng)辦人：掃劇咐臥發(fā)起單位代表況：朱貼補焦日期：嬸仰監(jiān)理單位審核利：慈計惑日期：宇逆業(yè)主項目工程艦部簽收：密日期：僵第二欄肺社通知事項說明尼：寸雀經(jīng)辦人：梁袍淋挺色業(yè)主代表：況飲總承包方簽收拼：雷干日期：按監(jiān)理單位簽收往：弊日期：柏第三欄餃簽證實施情況碑說明：嗽施工單位：共暮利克疤絹幻日期：煩監(jiān)理意見：莫酒訊扮友帝日期：駁業(yè)主單位工程撇部確認：崇日期：娘雙方確認的簽濟證金額：燕業(yè)主項目成本積總監(jiān)：初業(yè)主代表（蓋我章）：俱棒博總承包方代表扣（蓋章）：蠻日期：舉善湯趟碑俱日期：倉挪像古眼述程掏說明績:懲本表至少四份堵原件，分別由田總承包方、監(jiān)粥理單位、業(yè)主哀項目工程部和勤成本管理部各影留存一份原件摘。逼現(xiàn)場簽證審批弱單（參考文本）違合同名稱列:臨壟賢爽艦構合同編號：緣簽證名稱晉簽證編號暖實施單位坦簽證類型航簽證內容賊內容：次工程部經(jīng)辦人緣：忌奶柳負責人：鏟辨竄日期：乘審批會簽欄掘成本管理部：繪經(jīng)辦人：度儀晶謙負責人：桑照繁日期：指成本經(jīng)理：鹿鴨民徑見丘版闖榴厚日期：拒工程副總經(jīng)理煩：吸商待艇率萌竿鴉細日期：區(qū)所屬城市公司陳總經(jīng)理：堆閘鈴愛憐翅捆或遇舞塵決桃驢刊嬸日期：東集團成本管理稈中心審批：妄經(jīng)辦人：泊盈星躺負責人：獲蓋蜘日期：薦說明寇:賀本表至少所屬瓜項目工程部和粱成本控制部各軍留存一份原件蜘。家第六章設計變脊更管理原則1綜述廚在項目各階段匠施工圖發(fā)出后距，設計單位根養(yǎng)據(jù)建設單位要販求，對設計圖反紙做出的變更慎，統(tǒng)晃稱西“斑設計變升更饒”菜，包括設計修民改、設計補充港。吊城系公司各部段門發(fā)出的設計戲修改要求，須棗由城系公司完蔬成設計變更審粱批流程。集團裳設計管理中心傳發(fā)出的變更要組求，城系公司杯應經(jīng)辦并完成譯審批流程。影2祝設計變更執(zhí)行桶原則君2.1角多級審核原則激：至少要經(jīng)過籠二級及以上的蛇審核。第一級兆為設計部、城陡系項目部、成倆本管理部；第皮二級為主管設玉計總監(jiān)。裹2.2富歸口管理原則拳：設計單位負校責編制《設計功變更通知單》醬；設計部負責飛編制《設計變看更審批單》及插《設計修改意鋸向單》，負責隱發(fā)放《設計修第改意向單》及良《設計變更通拖知單》，負責抗除《設計變更晶確認單》外的圣其它設計變更戶表單的編號；貢城系項目部負接責《設計變更摟確認單》的事孟實確認；成本拴管理部負責《密設計變更確認匪單》的費用確蒸認及編號?；?.3抹時間限制原則丙：實行嚴格的妹時間限制，實恰行一單一算，嘴嚴禁事后補辦霧。駕2.4遭專人跟進原則逃：設計部、城嗎系項目部及成尚本管理部應專識人負責設計變有更工作。豪3稍設計變更分類波3.1灣設計變更分為買二類暑:裙第一類為產(chǎn)品伐設計變更，第組二類為其它設資計變更。適3.2趟第一類設計變蠻更戒第一類設計變允更是指：變更塌將影響原經(jīng)集的團審批的規(guī)劃特指標、建筑方幟案，牽涉到功嚼能布局、面積忙指標、重大效伍果等集團重點思控制事項的設爪計變更；或可胳能引起相關法驗律糾紛，如與銀主力店的合作福糾紛、可能導重致購房業(yè)主法罷律糾紛的設計訓變更，包括國壁家或地方政策掌、法規(guī)的變化河引起的規(guī)劃調告整等。達第一類設計變嚷更的辦理原則貼：均須報集團丟設計管理中心姑和成本管理中箱心審核。亞3.3軌第二類設計變袖更善第二類設計變釣更是指：除第掙一類設計變更從以外的一切設組計變更。包括他但不限于：售薦樓協(xié)議文件引幅起的設計修改是或補充事項；巡設計圖紙錯誤錢（錯、漏、碰掏、缺）引起的掩設計修改或補朋充事項；配合及施工需要引起釘?shù)脑O計修改或冊補充事項；配叛合設計優(yōu)化需屆要引起的設計粱修改或補充事片項；業(yè)態(tài)對接侍和專項設計分盾步實施造成的臉設計修改或補毯充事項；配合饞商家進場造成耳的設計修改或暈補充事項等。到第二類設計變浴更的辦理原則釀：設計變更必歷須做到事前控費制，必須按照都設計變更的審殲批權限完成審昂批程序，嚴禁鉗肢解設計變更躬。出售樓協(xié)議引起洲的設計變更引練起成本增加時星，城系公司必捕須在辦理設計蹦變更之前同客重戶簽訂費用承歪擔協(xié)議。趨4宜設計變更審批躍權限丟設計變更金額猾有效簽字人義(龜共同簽署心)索責任人侵第歇愚一類賀不分金額沙城系公司項目嫂經(jīng)理、設計經(jīng)溜理、成本經(jīng)理桃、工程總監(jiān)、窗城系公司負責由人、集團設計東管理中心、集果團成本管理中勒心、集團分管堪副總搭城系公司負責腎人而第罵熊二類劫5宴萬元及以下網(wǎng)城系公司項目繭經(jīng)理、設計經(jīng)億理、成本經(jīng)理渴、工程總監(jiān)鐮城系公司設計鳳經(jīng)理鉤5薄～歲10皇萬元屆城系公司項目含經(jīng)理、設計經(jīng)紗理、成本經(jīng)理籍、工程總監(jiān)、卸城系公司負責欠人逝城系公司負責步人得10描萬元及以上孕城系公司項目脅經(jīng)理、設計經(jīng)普理、成本經(jīng)理考、工程總監(jiān)、唱城系公司負責逝人、集團設計征管理中心、集粗團成本管理中漲心、集團分管絮副總錯城系公司負責雅人未4.1補設計變更金額話是指單位工程客中單項設計變死更引起的成本棄變化總金額，綠設計變更引起享的成本變化應止包括：實施設剛計變更本身發(fā)拌生的費用、返課工發(fā)生的費用欄、造成相關專洪業(yè)調整所紐發(fā)生的費用等銷。杯4.2不設計變更未完覽成審批，不得避付諸工程實施睜；否則，將追差究有關人員的沙責任。旗4.3數(shù)成本管理部估宰算設計變更引鏡起的成本變化極，誤差盡可能雖控制在鏟10吐％以內。聲4.4疊為提高效率，辜城系公司和集痛團可根據(jù)項目啟具體情況需要焦，在自身職權予范圍內進行授橫權，但授權人著仍為責任人。圖4.5次城系公司應加歲強設計管理工甚作，做好前期明工作，合理安次排設計周期，索提高設計圖紙伸質量，盡量減籌少設計變更的蛾發(fā)生。忙4.6滲對于必須進行肢的設計變更，磨城系公司應盡敬可能在變更部譯位的工程施工紹之前完成設計寸變更的一切手逗續(xù)，避免發(fā)生吩返工浪費。晶4.7史施工圖會審時牙發(fā)現(xiàn)圖紙中出昆現(xiàn)的錯、漏、摩碰、缺等設計惜問題，以施工提圖會審紀要的核形式進行變更穴，不另進行審雖批，但須報集值團設計管理中食心和成本管理否中心備案。施干工圖會審時造蚊成方案或建造哈標準改變時，忙必須按照設計竊變更流程完成善審批。成本管俗理中心部必須供參加圖紙會審沖并在圖紙會審斥紀要上簽字。轟5拳設計變更辦理診時間劉5.1退設計變更實施糊前，城系公司企審批權限范圍癥內的設計變更嬸，辦理時間為續(xù)5急個工作日。對虛需集團審批的壓各類設計變更您，城系公司審切批時間為政5表個工作日，集升團各部門審批琴時間為哀5盜個工作日。污5.2擇在緊急情況下臂（由城系公司巾設計、工程總右監(jiān)判斷），對爐于不影響建筑轉質量和驗收的滿第二類設計變冒更，根據(jù)設計景變更審批權限掠，在完成《設絕計變更審批單偷》，知會設計屑單位后，設計短部編寫《設計咱變更通知單》攜一式三份，設平計部、成本管金理部、施工單億位各一份原件傳，城系項目部備、監(jiān)理單位留建復印件。如果勞相關施工單位久多于一家，則銀原件也需多出抬相應份數(shù)。施美工單位接到《顛設計變更通知漸單》后可立即芝組織施工。布5.3肚設計變更實施蘋后，城系項目秋部、成本管理螺部、監(jiān)理公司困、施工單位對保每月普25狀日前已實施完嫌畢的設計變更封進行確認。對拐于增加工程成老本的設計變更統(tǒng)，如果未經(jīng)確涼認，在工程結豐算時將不予考嘆慮；對于降低歷工程成本的設勻計變更，如果忙施工單位不配壇合確認工作，佩由監(jiān)理單位及粱城系公司共同企確認后生效，值將作為工程結染算的依據(jù)之一未。離6舞設計變更辦理沖方法他6.1連設計變更辦理寸方式衰用《工程聯(lián)系只單（變更）》報《設計變更審杯批單》、《設溫計修改意向單惹》、《設計變曬更通知單》、活《設計變更確調認單》五張表炭單完成設計變慮更的提出、審討批、確認程序霉。設計變更可辟由濟南城系公替司各部門、施映工單位、設計仔單位、監(jiān)理單巡位提出。退.1集提出設計變更著的單位或部門俗，通過《工程甜聯(lián)系單》形式主通知工程部。創(chuàng).2題工程部及城系測公司相關專業(yè)盈工程師在《工煩程聯(lián)系單》上削描述該設計變奏更部位的現(xiàn)狀膜（是否已按原絮設計圖紙實施木完畢、部分實潑施或未實施）伴、分析該設計中變更對工程質張量和進度的影狼響后，提交設慨計部，工程部圾留存復印件。毒.3嬌結算以《設計數(shù)變更確認單》榮、《設計變更荷通知單》及相門應的變更圖紙材作為依據(jù)。閃設計部負責對總《設計變更審壺批單》、《設酬計修改意向單盲》、《設計變緩更通知單》進寄行編號，三個胞表單為同一編秀號，編號方法抗為：在設計變絞更歸屬的設計鏈合同的編號后者加扒“涼—管b飯g度—殊xxx首”慎(與xxx窩為序號飄)蓋。殘成本管理部負榜責對《設計變盤更確認單》進異行編號，編號酷方法為：在設杯計變更歸屬的抽工程承包合同鞏的編號后沾加刷“史—統(tǒng)b迅g判—芳xxx甩”辰(能xxx谷為序號突)吃。拘《設計變更通掌知單》須得到誼設計總監(jiān)（或制經(jīng)理）確認后皺才能實施。晚6.2光設計變更辦理趟程序跨第一類設計變毛更治.1曾根據(jù)城系項目手部提供的《工裙程聯(lián)系單》，拌設計部填寫《霞設計變更審批謎單》。如果需譽要，設計部應驢事先與設計單側位溝通。貧.2緣城系項目部負跌責填寫工程意螞見，成本管理呈部根據(jù)設計變共更的內容估算棵成本變化。慕.3鋸設計部經(jīng)辦人黨負責辦理審批色會簽，審批會彎簽按設計變更脊審批權限執(zhí)行積?！对O計變更搖審批單》通過冤審批后，設計嘩部留存一份原蝕件，成本部留織存復印件?；?4基城系公司內部偉審批完成后，耽上報集團設計叼管理中心審批歲。休.5滅獲得集團設計億管理中心批準枝后，城系公司乖上報集團成本律管理中心審批尼。插.6姥獲得集團成本薯管理中心批準紀后，設計部編坡制《設計修改掩意向單》一式擴二份，一份留稿底存檔，一份象發(fā)設計單位。剩設計單位根據(jù)步《設計修改意余向單》要求，輔完成《設計變疫更通知單》一壽式三份，經(jīng)設柔計總監(jiān)進行確諷認、工程總監(jiān)圈簽字后，設計給部、成本管理啞中心、施工單瓣位各一份原件講，并報集團設地計管理中心和食成本管理中心推備案。城系項待目部、監(jiān)理公觸司留復印件。肅.7捏設計變更實施洲完畢，施工單蝦位填寫《設計沖變更確認單》撫一式二份，寫止明其實施情況孕，監(jiān)理和城系棄項目部對表單叛中的事實進行樸確認，成本管勵理部對表單中泥的費用進行確安認。經(jīng)施工單響位、監(jiān)理單位眠、城系公司派肢駐現(xiàn)場的工程偵師（一般為主翅管工程的總監(jiān)城）簽字確認后傻，油成本管理部、丹城系項目部、川施工單位、各暴一份原件，作議為工程結算的德依據(jù)之一。城狡系項目部、設河計部、監(jiān)理公很司留復印件。冊無論有無發(fā)生已，每份設計變壟更通知單均必掘須經(jīng)確認。拖.8嬸若涉及到已發(fā)杠布廣告宣傳、驢已簽訂售樓協(xié)原議的規(guī)劃及建賀筑設計變更，梯應首先通知營則銷部，并由公基司法律顧問進秘行法律評估后襖，再決定是否芝進行設計變更驅。教第二類設計變右更狀.1莫根據(jù)城系項目丙部提供的《工供程聯(lián)系單》，懲設計部填寫《瞞設計變更審批仔單》。窯.2界工程部填寫現(xiàn)宏場情況，成本志管理部根據(jù)設捆計變更的內容躲估算成本變化議。志.3式設計部經(jīng)辦人非負責辦理審批仇會簽，審批會箭簽按設計變更越審批權限執(zhí)行煌。如需上報集算團審批，必須街在獲得集團審漿批后才能實施廚。不需集團審按批的設計變更戚，城系公司將緒《設計變更審反批單》報集團紐成本管理中心莫備案。《設計螺變更審批單》雖通過審批后，哄設計部留原件胃，成本管理部腐留復印件。獻.4牽設計部根據(jù)批化準的《設計變悟更審批單》的習內容編制《設牙計修改意向單?！芬皇蕉荩O計部、設計血單位各一份原悅件。鍋.5驟設計單位修改并完成后，向設柱計部提供《設趣計變更通知單弟》一式三份，舞經(jīng)設計總監(jiān)確考認、工程總監(jiān)訪簽字后，設計公部、成本管理供部、施工單位科各一份原件，茅工程管理部、應監(jiān)理公司留復嬸印件，屬于集憤團審批的設計寬變更，報集團賠成本管理中心均備案。慈.6走設計變更的工步作內容完成后濃，施工單位填匹寫《設計變更可確認單》一式磨二份，并對表墾單中的事實進翁行確認，成本鈔管理部對表單軌中的費用進行丘確認。經(jīng)施工伐單位、監(jiān)理單港位、城系公司撈派駐現(xiàn)場的工索程師（一般為村工程總監(jiān)）簽償字確認后，成朋本管理部、施證工單位各留一墾份原件，作為吐工程結算的依糖據(jù)之一。城系純項目部、設計儲部、監(jiān)理公司患留復印件。無漿論有無發(fā)生，亞每份設計變更員通知單均必須低經(jīng)確認。摸.7用售樓協(xié)議引起層的設計變更不皮引起成本增加悠（如：隔墻不構砌、墻面不做遙面層抹灰、不畏油漆、潔具不宴安、門移位等帥）、不影響工趟程質量及驗收守、不造成客戶尾投訴時，濟南帶城系公司完成刃審批手續(xù)，設櫻計部知會設計企單位后，編寫白《設計變更通秤知單》，設計紅部、工程部、束設計單位、施祥工單位、監(jiān)理滋單位各一份原捆件。偏.8柳屬于籃5.2串條及條的情況堪，設計部不需扔編制《設計修辛改意向單》，捧設計單位不需統(tǒng)編制《設計變嶼更通知單》，虛由設計部編寫漿《設計變更通拐知單》。7附表贊7.1尤《工程聯(lián)系單咬（變更）》遠7.2宰《設計修改意趴向單》江7.3著《設計變更審本批單》溪7.4恩《設計變更通持知單》烘7.5姻《設計變更確波認單》貸工程聯(lián)系單（譽變更）編號：伙工程名稱詠發(fā)出單位氣變更名稱丹聯(lián)系事項及內感容：遼經(jīng)辦人：籮擺負責副人：梨炕日期：胡專業(yè)工程師意嫁見（描述設計堂變更部位的現(xiàn)礦狀：按原設計只圖紙實施完畢雕、部分實施、緣未實施；分析治該設計變更對染工程質量及工賢期的影響）爬相關專業(yè)工程寨師（簽名）：弱工程管理部經(jīng)睛理：礦耽石岔慶日期：傘工程管理部簽戚收：攤維日期：傲說明：本表作剪為《設計變更條審批表》審批椒的支持文件。趕設計變更審批榴單拉工程名稱癥變更名稱肝設計變更編號使歸屬設計合同爐名稱及編號慌歸屬設計圖禁紙編號戴設計變更分類從液早蓄華謙脹語嗽零性提出部門斃楚壁聲陜愁饞雕父礙薪描略拒四敗浪禿費用應由自閉蠻委承擔可削戀柏哪（第一類設計定變更由項目公勞司經(jīng)營管理委矮員會審批）鼻臉括第龜注：此表單的鉗審批按設計變熊更審批權限的摧規(guī)定執(zhí)行。爸設計變更通知旋單答工程名稱漁設計變更名稱饑設計變更編號浪歸屬設計合同泡名稱及編號店歸屬設計圖紙?zhí)壕幪栁涀儨p沈更蛋接內乒牲容夕兼（文字或圖紙滅，可附頁）擊專業(yè)工程師會玻簽割誦滅年設計副總經(jīng)理影意見芳簽發(fā)人（日期美）：情接收人簽字（銀日期）：說明：帖1蒸、本表用于開翻發(fā)設計部編制察《設計變更通俯知單》的情況燕，此情況不需蜜編制《設計修濟改意向單》；殃2妥、當設計單位似編制《設計變槳更通知單》時揚，不用此表，肉設計、工程副聽總經(jīng)理在設計處單位編制的《導設計變更通知百單》上簽署確伙認意見，開發(fā)云設計部在設計仙單位編制的《荒設計變更通知時單》上編號。袋設計變更確認常單瀉程名稱傻設計變更名稱務設計變更編號利總承包方名稱某施工合同編號遍設計變更確認篩單編號俯費用承擔方事設計變更實施慘情況：（發(fā)生剛設計變更的單奮位工程名稱及輛部位，實施的肺時間及質量等環(huán)，實施工作描嬌述，工程量及擺變更報價。需熱注明是增加或睡減少造價，及層可能導致的費柔用分擔。可附穗頁）烤總承包方經(jīng)辦樂人：衣協(xié)增暫贊負責人：數(shù)站楚快慌日期：納監(jiān)理單位確認練的情況：（工尺期、質量、工唉程量等，可附哭頁）站經(jīng)辦人：灶梢儉尋列付總監(jiān)或代表：禾蓄腹畏日期：稠業(yè)主項目工程魯部確認的情況超：妹經(jīng)辦人：升道碎釀鋒京負責人：剩丹甘嚼駱日期：欺復核的情況（動如果有）：朱經(jīng)辦人：滲帳腿伶督狗負責人：踢秀橡吼膀日期：萄雙方確認的增媽加或減少的變師更金額及費用誰分攤方案：水業(yè)主負責人：困姥活濤染業(yè)主項目成本診總監(jiān)：勁衣嗎日期：壘總承包方（章侵）貧總承包方代表莖：挺鹽誕女總承包方造價案工程師：氏友扎日期：匪第七章工程竣辟工結算辦法擊工程結算前提欄及必要性這（一）項目通皺過竣工驗收，促總承包商履行酒完合同規(guī)定的努義務茄(演保修除外計)活。宣（二）將竣工硬資料和合格物絕業(yè)移交給業(yè)主嘗。曲（三）總承包藥商的工程結算營書已按要求編等制，所附資料側齊全有效?？偵邪虉笏偷纳娼Y算資料應一敏次性報齊，資羊料審查結束后茂補報的遺漏項我目無效。詞（四）工程結券算時總承包商孤按要求提供真中實、完整的工慎程結算資料原谷件后方可根據(jù)星雙方簽訂的施希工合同或補充折協(xié)議的規(guī)定進匯行工程結算。隙（五）設計變耗更和工程簽證掩必須要有業(yè)主慰的簽字并加蓋殃變更、簽證專票用章的原件方響可作為工程結鵲算的依據(jù)。涂菜改或手續(xù)不全網(wǎng)的單據(jù)不能作府為工程結算依累據(jù)。財（六）工程結叼算各項計算應惑準確、清晰、釘合規(guī)；結算的于全過程應有詳疫細、真實的資夸料記錄，具備門完全的可追溯般性。工程結算資料工程結算資料貧工程結算書（仗造價人員簽字勞加蓋執(zhí)業(yè)專用敞章、加蓋送審蚊和編制單位公窗章）征工程量計算書購即計算底稿（元含電子版）腫工程投標書，達工程承包合同玻及補充合同精經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主誤代表確認的工縣程量確認清單木竣工資料、驗牙收證明尿經(jīng)業(yè)主確認工量程竣工圖檔經(jīng)業(yè)主確認的揉設計交底、設鴿計變更、技術歐核定單、圖紙桑會審紀錄套經(jīng)業(yè)主確認的兵工程簽證資料惜施工過程中各或類現(xiàn)場記錄、財會議紀要唐經(jīng)業(yè)主確認的棒施工方案、施粱工組織設計噴隱蔽工程記錄雷（涉及工程造爪價的有關資料表）研材料設備差價鳴的證明材料犯開工通知書，提停復工報告主業(yè)主工程款支娘付明細表園工程罰款單、破工程扣款單要現(xiàn)場獎勵文件妹或憑證纏材料設備應提泡供貼材料進場驗收欄單、鏡產(chǎn)品檢驗檢測鉤合格證明、質她量保證書、保皆修書、使用手斧冊運其他涉及工程童造價的核定審矛批單西（二）材料（修含半成品）設融備結算資料展提交所有驗收邁和現(xiàn)場簽收資理料、材料設備奸產(chǎn)品檢驗檢測本合格證明、質貸量保證書、保浸修書、使用手胃冊、其他合同值約定的技術資教料。結算審核看總承包商報送豈的結算資料必潛須確保完整、慣真實、準確。達自送達結算資縫料之日起，審舌核過程中業(yè)主者不再另外接受僚其他任何相關伯資料，包括但邪不僅限于圖紙逼、設計變更、撫工程指令、簽踐證單等。審核喬過程中發(fā)現(xiàn)的炮遺漏項目不得有增加調整；因曠任何原因導致工結算無依據(jù)而觀扣減的部分視廳同貴公司承諾艷自動放棄。卻在業(yè)主委托的賽造價機構審計飛過程中，基本繩審計費由業(yè)主么承擔?？偝邪鼉缮虉笏偷目⒐椊Y算造價審減龍額在審核總價姿5%危以內（含貌5%幻）的審計費由伙業(yè)主支付；若賣審核后的結算林造價審減額超晝出暢5%祖，則所有審減態(tài)部分的審計費泛由總承包商支多付，且業(yè)主火按靈“擦（總承包商所案報結算價沾-間最終審定駐價潑×傍1.05允）裂×問5魚％裹”翅要求總承包商孕支付違約金，炭違約金由業(yè)主翼直接在結算金糊額中予以扣減腸。犬（四）其他結泊算要求宰在獲頒發(fā)竣工嘗驗收證書后掙84中天之內，總承慕包商向業(yè)主遞鴉交業(yè)主認可的斬竣工結算報告伸(超一式三份善)固及完整的結算顏資料，若由于粱總承包商原因京拖延提交結算乏資料，業(yè)主將絹予以構2000詞元微/禁天罰款，直至扛提交業(yè)主認可花的竣工結算報栗告及完整結算亂資料為止，該班罰款將在結算亞總價中一并扣墊除。健如總承包商不戴配合或不申報責結算，由業(yè)主匆發(fā)函催辦，超談過超28

映天總承包商仍泉不予辦理的，睡按業(yè)主自行編愈制金額為準，將或合同文件約括定處罰辦法，帥確保結算的有嚼效推進。澆總承包商上報泰的作業(yè)過程中糾的設計變更、剩現(xiàn)場簽證預（洪結）算務必準扯確，如所報變磨更簽證預（結刪）算價高出業(yè)鴿主最終審定價墾款的含5%縱，則業(yè)主喉按捆“讓（總承包商所猾報預（結）算擾價亦-蟲最終審定字價灰×纏1.05決）病×掠5蕩％槳”匪要求總承包商筆支付違約金，攪違約金直接在頸結算金額中予屈以扣減。違約待金直接在結算任金額中予以扣配減。饒辦理結算時，妥如發(fā)現(xiàn)合同價就款組成明細中終存在相同項目福有不同的綜合耽單價，則統(tǒng)一暗按此項目的最膚低綜合單價進輛行結算。軍第八章工程建娛設管理規(guī)定狂為規(guī)范和強化銷工程建設現(xiàn)場春管理，促進各依參建單位有關值工程進度、質姿量、內業(yè)資料跳以及安全生產(chǎn)蠟、文明施工等該各方面管理工辱作水平的提高雨，確保本項目氏投資、進度、技質量等各項建竹設目標的順利訪實現(xiàn)，不斷提忠升天朗地產(chǎn)的已品牌形象，結架合天朗地產(chǎn)集烤團有限公司及李所屬公司有關勤工程建設方面堤的規(guī)章制度，畝制定本工程管擾理條例，本條虎例自下發(fā)之日根起實施。純一、工程例會鴨制度座開會時間：每沈周按既定時間附召開，以【業(yè)這主代表】通知狗為準。掙參加人員：業(yè)輛主代表、監(jiān)理允單位、各承包使商項目經(jīng)理及篇專業(yè)技術人員舊。論主持人員：總雨監(jiān)理工程師。獎會議紀要由項億目監(jiān)理部整理省并經(jīng)與會代表熱會簽同時報送娛業(yè)主。緞會議內容：匯辰報本周工作完們成情況，安排搖下周工作計劃垂及有關工程現(xiàn)偷場事宜。遙各施工單位項辛目經(jīng)理必須到繡會不得遲到，聽遲到者扣管理業(yè)費怠100本元銅/飯人次，如有特禿殊情況不能參籮加要提前向總兵監(jiān)和業(yè)主代表貸請假獲準并委哄派其它人參加葛，否則扣管理籃費劈200展元蛙/破人次。院施工單位每周秩例會當日上午瓜10獻：鐵00風前向監(jiān)理呈交即本周工作計劃吵完成情況及下默周工作計劃。榮二、施工人員村管理房施工現(xiàn)場嚴格蕉劃分生產(chǎn)區(qū)與芳生活區(qū)，生產(chǎn)悶區(qū)內不許施工底人員住宿，嚴翻禁在樓內開火淚做飯，違者扣愧工程管理費票500棟元僅/遲次。幼施工人員在現(xiàn)競場不許赤身、高穿拖鞋等，違免者扣管理費鑄20康元址/澇人次。材施工人員進入踢施工現(xiàn)場必須眨統(tǒng)一著裝，佩藝戴安全帽及掛撕牌上崗，管理蓄人員佩戴統(tǒng)一授顏色安全帽，孕施工人員按工巖種佩戴其它顏倍色安全帽，違俘者扣除工程管碼理費盟50輪元剩/亦人次。嚷嚴禁酒后上崗序，違者扣除工每程管理費懇100您元侄/亂人次。牲特殊工種操作飲人員必須持證邊上崗，且在開摧工前將上崗證凝交監(jiān)理審核并釋提供復印件備心查，無上崗證歇者不準上崗，溉違者罰責任人燒50港元支/宴人次。等禁止在施工現(xiàn)煌場內隨意便溺禁，必須到指定融的樓內和樓外榴廁所，違者對源于小便扣工程既管理費追200但元劉/狗人次，對于大丈便扣工程管理稈費晃500棄元腦/廈人次，無法確杰定責任人的由具責任區(qū)域內的株施工單位分別梅承擔。想高空作業(yè)必須丑佩戴安全帶，卸違者扣除工程棕管理費攝50狠元嫂/職人次。斧工地現(xiàn)場不許習隨處亂扔煙頭弱，作業(yè)區(qū)內禁津止吸煙，違者耐扣工程管理費陽50截元止/錘人次。侍嚴禁在工地現(xiàn)壺場內進行打麻省將等一系列游城戲賭博活動，井違者扣除工程牢管理費廢100霸元愛/愁人次。罩教育職工講文蛾明懂禮貌，杜熟絕粗言穢語及量其它不文明舉激動，違者扣除罵工程管理費薄100鉤元率/志人次；嚴禁打師架斗毆，違者士對所在單位通鈔報批評，并扣謝管理費竟1000巾元理/征次，所在單位針應將當事人調漏離本項目，情玉節(jié)嚴重者應交鍬公安機關處理胞。裝施工單位需教府育好職工不得學偷盜，發(fā)現(xiàn)一滿次，以前所有求丟失物品均由禾該職工所在單活位賠償。沖各單位應嚴格熄執(zhí)行各級安全潔技術交底工作惑，各工種施工懲人員必須進行悄崗前安全培訓用，合格后方可傍上崗，否則不漏準上崗，違者費扣工程管理費母500形元金/可工種。習多次不服從管魂理的有關人員爛由業(yè)主或監(jiān)理爪通知對方單位貍進行更換；素河質差的單位，椅經(jīng)多次幫助仍拜無提高時，正黎在或將要對本丹項目的質量、黑進度、現(xiàn)場文家明等方面造成惹嚴重問題時，罰請示建設單位鍵領導勸其退出數(shù)本項目施工。蛛所有施工單位陷由業(yè)主和監(jiān)理云全面協(xié)調。項量目經(jīng)理不服從穴協(xié)調者，以書援面形式請其所嘉在單位負責人敵（或法人代表佛）進行協(xié)調或咽更換。施工現(xiàn)場管理解施工中各施工遼單位必須認真聯(lián)做好本單位所逐負責施工區(qū)段謎的現(xiàn)場衛(wèi)生以扣及因施工造成懼的責任區(qū)域周弄邊的環(huán)境衛(wèi)生疲清理，必須做晨到隨干隨清，嫩日干日清，違奏者扣工程管理億費華100脾元路/展處。威樓內建筑垃圾四要及時清理，雅不準從樓上直淺接向樓下拋扔五石塊垃圾等，愿每天收工前將音樓內的垃圾統(tǒng)枕一收集并運到疲樓外指定堆放園地點，違者扣沈除工程管理費意100愿元圈/孤處次。刺安全網(wǎng)架設符萌合業(yè)主、監(jiān)理顛的統(tǒng)一要求和握規(guī)范要求，違坡者扣除工程管達理費名200有元蒸/汁處。采臨時電架設要殿符合規(guī)范和規(guī)謊程要求，電門奉箱上鎖，且要和有專人負責，批一機一閘一保寬護且要有相應頁的配電系統(tǒng)圖刃，違者扣除工狹程管理費忠500肝元閱/腿處。消施工現(xiàn)場實行珠封閉管理，各贊主體承包單位蚊要設置門衛(wèi)，樹統(tǒng)一著裝，不意允許閑雜人員飛隨便進入工地沉，外來人員出動入現(xiàn)場要登記緩，有專人接待君，必須佩戴安榜全帽，違者罰獎管理費鉤50魯元米/逢次。腿工地必須按規(guī)滾定懸掛有關標夕識牌，如設置糖廣告牌，必須稈經(jīng)過業(yè)主同意晌，由業(yè)主統(tǒng)一郊安排，違者扣姥除工程管理費勞1000粒元。待樓梯口、電梯震樓、預留洞口穿等易墜落部位慘要設圍欄防護踏，否則扣除工到管理費吃100悠元恐/液處。刺危險部位要設激警示牌或警示姜燈，違者扣除幣工管理費仍50揉元柄/弟處。美施工現(xiàn)場生產(chǎn)捐區(qū)內不準晾曬袋衣服，違者扣燭除工程管理費教20洗元結/笑件。猶工地職工食堂娃應懸掛相關許藝可證，相關人筆員必須有身體貴健康證，否則屬不得進行生產(chǎn)傲和營業(yè)，違者牙扣管理費霞1000虎元。柄廁所必須為水灶沖廁所，每日知早晚各沖洗不勸得少于元1巴次，違者扣管患理費慢50諒元此/卷次。果四、工程進度狡管理狠嚴格執(zhí)行已經(jīng)搭上報且經(jīng)過監(jiān)罷理、業(yè)主代表饞審核同意的進撿度計劃，對于三進度不執(zhí)行建膜設單位總進度勸，對后續(xù)工作昂產(chǎn)生影響的，雨扣罰管理費底1000疼元服/卡次；竄按總進度計劃執(zhí)各單位制定周搜作業(yè)計劃，連矩續(xù)兩周未完成悼周計劃，影響遍到總工期時，毯按《施工合同寬》相關條款執(zhí)列行。甲因勞動人員組馳織不力，工程姑材料以及施工影機具設備、周腦轉材料等組織窗不到位，而影去響工程進度或沉對其它施工單齒位的進度造成哥影響，扣罰管賓理費星1000緣元桑/陵次。拴4綁、必須按建設單單位統(tǒng)一部署鼠，確保外協(xié)單說位及時進場，慧提供合理的工杯作面，對故意謙不執(zhí)行建設單頑位要求的單位券扣罰管理費奔2000選元課/刪次；鬧必須按照業(yè)主稠的相關要求按秒時上報月進度售報表等有關資毅料，違者扣罰墾管理費題100橋元豐/躍次。遞五、工程質量事檢驗管理琴（一）原材料隨（構配件）檢沙驗管理卵原材料進場按得工程進度必須妹提前兩天向監(jiān)灌理和業(yè)主申報電材料進場計劃栽，違者扣除工夠程管理費故100唯元勇/頁次。棋原材料（構配詠件）必須有出連廠質量合格證罩明資料，質量虧證明資料必須分由監(jiān)理工程師循、業(yè)主代表認岸可，無證不準疏進場，違者將掌材料清除現(xiàn)場州，并扣除工程期管理費魄1000嫌元刺/普次。島材料使用前，村承包單位應填乓寫建筑材料報夫驗單，（附原航材料出廠合格跳證及試驗報告道），報監(jiān)理公鞋司審查，未經(jīng)沖核查認可的材驟料不準使用，鵝違者扣除工程捉管理費嘆1000這元寄/才次，并拆除擅儀自使用的材料棉。爬（二）土建工死程檢驗管理曾承包單位底線架放完后，須報失監(jiān)理驗收，未騾經(jīng)驗收而進行廟下道工序施工城的扣除工程管蒜理費喬500途元踩/根次。黨混凝土澆筑實漂行混凝土澆筑匆令制度，應在喜規(guī)定的時間內添進行澆筑，各警道工序責任落劈實到人，未經(jīng)屈報批，扣工程纏管理費君500硬元牧/址次。圓砼模板經(jīng)拆除揭后，內墻、柱腰須標注平線，跑未標注平線的竟每處扣除工程薯管理費躺50醫(yī)元。得承包單位在鋼胸筋制作過程中菜，若發(fā)現(xiàn)鋼筋窩有異常，須向數(shù)監(jiān)理單位匯報登，若隱瞞不報牽而被監(jiān)理發(fā)現(xiàn)善的，每次扣除迅工程管理費壁500蘭元。犧鋼筋制作必須夜符合規(guī)范要求辛。若有變動，位須經(jīng)設計、監(jiān)廊理和業(yè)主同意發(fā)，未經(jīng)設計、披監(jiān)理和業(yè)主同禾意而擅自變動厚的，每次扣除庸工程管理費壟500奏元。廚鋼筋制作前，陰如需焊接必須嚇做焊接試驗，家進口鋼材須做豎化學分析。若韻未做此試驗的磁，每次扣除工太程管理費叉500拜元并作試驗。俊鋼筋綁扎、焊崗接，需符合規(guī)侵范要求。若經(jīng)貨檢查不符合要畢求而拒絕修改勻的，除按規(guī)定朱執(zhí)行外，每個龍焊點扣付工程挽管理費擋100豎元，每個綁扎逐點扣付工程管肢理費出50劫元。使經(jīng)檢查缺筋、躍錨固長度不夠勢、保護層厚度食不夠或尺寸不喬對而不積極修授改的每次扣除注工程管理費鋸100俘元。炭模板經(jīng)檢查發(fā)屯現(xiàn)接縫不嚴或委固定不牢靠而干不積極修改的鮮，每處扣除工掛程管理費毯200野元。鵲模板經(jīng)檢查標倆高不符合要求業(yè)而不積極修改息的，每處扣除扛工程管理費燭100閣元。皮模板表面油污豎較重污染鋼筋奔的，經(jīng)發(fā)現(xiàn)每芝處扣除工程管宇理費休50陵元。窄砼澆筑前須將傻砼配合比通知門單、砼試配情沫況交監(jiān)理審核灘，并且須經(jīng)監(jiān)這理公司和業(yè)主仍簽寫砼澆筑令研，若未經(jīng)業(yè)主嗚和監(jiān)理公司簽逗字而澆筑砼，享每次扣除工程定管理費聯(lián)1000跡元。錫砼澆筑必須嚴厭格按照規(guī)范施鼓工，漏振和振搏搗不實而引起漲蜂窩麻面、孔馬洞、漏筋等現(xiàn)椒象，每處扣除右工程管理費兼200丈元。幟砼澆筑厚度必異須嚴格按規(guī)范拔施工，超過規(guī)魔范允許偏差，及每處扣除工程孩管理費腫200屆元。椒施工縫留置必鉆須按規(guī)范施工饒，對違規(guī)施工案的，每處扣除宏工程管理費原200慎元。氧不需設置施工刊縫的，砼必須孝連續(xù)澆筑，杜搶絕冷縫現(xiàn)象。乖違者每處扣除咽工程管理費天500棒元。洲砼澆筑前應將旅柱根、墻根的讀砼表面浮漿及傭松動石子等雜筒物清除干凈，垃若報驗后發(fā)現(xiàn)奮有未清除干凈圣的，每處扣除獄工程管理費調100孫元。反預留洞口漏設帶，每處扣除工盛程管理費羽100融元。三所有分部、分殃項工程施工，百承包單位應在雨自檢合格后，季填寫工程報驗社申請表（附分民部、分項工程仆質量檢查評定晚表）報監(jiān)理單僻位。付前道工序不經(jīng)毛驗收，后道工肆序不得施工。羽如未經(jīng)檢查擅鋼自進行下道工廁序施工，則承昆包單位必須無葛條件拆除擅自忠施工的部位，窄并扣工程管理暮費罰500例～槳1000殲元。泄電、氣焊應采幫取防火措施，捆下設接火盆，叮嚴禁火星四濺惡，違者扣工程高管理費雕50馬元愛/若次。遙在砌筑過程中衣，若磚、加氣另塊未提前潤水奮而上墻或砌筑遞砂漿強度不夠欣，該部分墻需拌全部拆除，并就扣工程管理費玩100震元莊/貿處。土磚、加氣塊墻搖砌筑時，若檢騎查發(fā)現(xiàn)漏放或柔少放拉結筋，寫及存在其它質奔量通病而不積孟極修改的，每秩處扣工程管理照費豬200次元。淹（三）給排水摩、通風空調工夫程檢驗管理炮施工必須遵照砌施工驗收技術沾規(guī)范及有關分炭規(guī)程規(guī)范和業(yè)單主代表的相關旦要求進行，遵漂照工程施工工予序施工，違者乓扣工程管理費詢500焰元偉/擁次。旋設備安裝，必偉須嚴格按規(guī)范夫施工。若設備半基礎復驗未合宋格便進行設備揮就位加固，扣赴工程管理費璃200霉元食/險臺件，并限期記整改到滿足要飛求為止。奧所有管材、鋼抖材、主要閥門寸、部件、電焊史條等到貨后，斬必須進行材料饅報驗，否則扣多工程管理費悟200瓶元嗓/殃次。戒給水、中水、某采暖、制冷、禾熱水、消防、傲空調水等供水箭系統(tǒng)均按試壓弄要求，嚴格作狐水壓試驗，違坡者扣工程管理包費震500式元膀/算次。斃閥門必須按施該工規(guī)范要求進身行現(xiàn)場水壓試毯驗，不經(jīng)試壓方不準進行安裝屯，違者扣工程初管理費美50召元風/輪個。真在管道施工、康設備安裝時，躲不允許私自砸尸梁、鑿洞等破掙壞主體結構的圣行為，違者扣胃工程管理費綱500淘元貫/巴次。珍設備、管道系線統(tǒng)，主控閥門欣安裝前，必須蠅嚴格按規(guī)范規(guī)迅定施工。違者傅扣工程管理費銀200膝元頃/拜個，并限期整輩改直到滿足要云求為止。脈地熱施工必須容按規(guī)范規(guī)定試勺壓，如不試壓合扣工程管理費融100雁元魯/集戶，并限期整地改達到規(guī)范要紗求為止。五通風和空調管超、管件制作，星經(jīng)檢查不符合繪設計及規(guī)范規(guī)布定，而不積極和整改，扣工程隔管理費餡500申元框/袖件，并限期整新改直到滿足要差求為止。玻各施工單位承灌包的工程項目脂，在竣工前出扮現(xiàn)漏項工程，保每項以該工程甘造價的警30事％扣工程管理功費，并限期完鞋成該漏項工程岡，至到滿足要抵求為止。叼排水管道沒按狼設計及規(guī)范要采求做灌水、通排水試驗或試驗致不合格而進行坐下道工序施工將，扣除工程管弊理費悉100您元僅/悟10M牢，并限期整改寬直到滿足要求米為止。子凡經(jīng)射線或超闊聲波探傷的焊?？p，應在竣工竄圖上標明位置裂、編號和焊工重代號，違者扣冬工程管理費憲500箭元督/阻焊縫，并限期院整改直到滿足軟要求為止。妨（四）電氣安及裝工程檢驗管烈理訂各專業(yè)嚴格按獨照施工設計圖嫂紙施工。未經(jīng)慘業(yè)主、設計單遍位和監(jiān)理的認巨可，私自改變銀圖紙進行盲目姻施工，發(fā)現(xiàn)后可除令其整改外慈，并扣工程管蟲理費課1000近元。設備安裝：邪配電盤成套柜傍安裝：盤柜安盾裝工程施工應向按圖紙及施工叫驗收規(guī)范要求數(shù)進行，并做好午安裝記錄、試頸驗記錄，如不蔽符合驗收規(guī)范趣要求必須返工售，如沒有做好靜記錄，必須補唯做并扣工程管培理費余500挎元。茂設備驗收資料篇不全除補交外很，扣工程管理坡費略1000解元。鹿母線安裝（母辰線排和保護式尸母線）：巧母線安裝前，盟應認真檢查運議輸和保管過程幼中有無腐蝕和均損傷、裂紋等都，并做好記錄軟，報送監(jiān)理。項如安裝后發(fā)現(xiàn)配上述情形之一梢者，扣付工程壇管理費歷300卵元窩/噴處，并令其補門救。僅母線及其金屬橫構件應按施工觸規(guī)范安裝。如糧發(fā)現(xiàn)不按規(guī)范烏施工，且不積嫁極整改者，扣稀工程管理費吹500膠元逃/飾次。電纜敷設：呆電纜敷設與電丟纜頭制作，應腳按圖紙標注的順路徑和標高敷她設，嚴格執(zhí)行就施工和驗收規(guī)餡范和各項規(guī)定唐，并做好安裝寧記錄。如發(fā)現(xiàn)算不按規(guī)范施工意且不積極整改默者，除限期整某改外扣工程管別理費訊500叢元上/親次。鍛工程驗收時，穗應交齊必要的膚技術資料和文然件。如在驗收趕時缺少必要的持文件資料，除胡應補交外，扣曉工程管理費揉1000裳元。配線工程箭明、暗配管應聰按施工規(guī)范的址各項標準實施光。施工人員認搜真檢查，管線拆敷設后發(fā)現(xiàn)違步反規(guī)范標準，態(tài)除限期整改外檔，根據(jù)情節(jié)扣各工程管理費會50旦～爸300趟元漸/禮處。判預埋管除按規(guī)美范施工外，應撈按要求做好隱正蔽記錄并做好挑工程報驗單提色交監(jiān)理，經(jīng)檢薄查合格后才能澇隱蔽，如未報煌驗、檢查就隱產(chǎn)蔽，扣工程管環(huán)理費勿500鑄元聯(lián)/宿次。害管內穿線后必酒須做絕緣電阻估測試并做好記伐錄，報監(jiān)理驗妄核，否則不準硬安裝，扣工程勻管理費研500碌元。橋架安裝虹橋架進場后，逃應通知監(jiān)理、肺業(yè)主對橋架進腦行外觀檢查，帆未經(jīng)監(jiān)理驗核蠟，不準安裝。暮違者扣工程管金理費蔑500不元。妹橋架安裝必須斥按施工設計圖納紙標注標高和藥路徑施工，如踩因與其它專業(yè)舒有沖突時，需尸通知業(yè)主專業(yè)禮負責人，設計盒院和監(jiān)理確定謹方案后，接到波技術聯(lián)系單方評可施工。如發(fā)隙現(xiàn)施工單位不鼻按施工圖紙安造裝，扣工程管漫理費惡500欠元。并令其調傍整。幅開關和插座安趁裝沙開關插座位置求及標高必須符距合施工設計圖仙紙及規(guī)范的評給定標準。如超孔出標準，且不祖積極整改者，釋視數(shù)量和程度豬扣工程管理費繳50蛛～刻500天元吐/掃處，并令其調復整。撓電梯電氣裝置姜安裝皆在電梯安裝前鎮(zhèn)提交各種必要驕的技術資料和滔文件，業(yè)主和弊監(jiān)理確認后，歉方可安裝。未滲經(jīng)確認即行安絮裝，扣工程管礙理費杯1000蒸元。辱電梯進場后業(yè)素主、供貨單位概、監(jiān)理及安裝亞施工單位共同壇安裝箱明細單蔑開箱檢查，四珍方認定無誤，籮方可安裝。不抵按上述程序辦難理即開始安裝粘，扣工程管理鎮(zhèn)費恒1000窗元。企電梯安裝施工得必須有當?shù)貏谶厔硬块T批準的穩(wěn)資質證明，沒誤有資質證明的扇單位，不準進固場施工安裝。澡動力箱、照明低配電箱：動力扎、照明箱應按連設計圖紙安裝俘。施工單位不蘭按施工圖紙和運規(guī)范安裝，發(fā)迫現(xiàn)后通知整改煩而不徹底者，漂扣工程管理費駛500頑元消/棕個。番（五）內外裝饑飾工程檢驗管山理蓋裝飾材料實行驅報備送舅“戶封君樣醫(yī)”擠制度，進場材鏡料必須符侄合腸“周封每樣層”是產(chǎn)品的質量標痕準，否則不得克使用并扣管理犧費緣500納元貪/學次；躲內外墻裝飾材圈料報驗、工程筑報驗不及時每花次扣管理費退200能元。多必須嚴格按照抽設計圖紙和業(yè)治主的要求進行餡施工，違反驗獅評標準施工不領積極整改的扣泰管理費齒200氧元阻/寒處。稿（六）防水和渴保溫隔熱施工居管理饒1累、防水材料必考須符合設計圖穩(wěn)紙及材料規(guī)范艘的要求，進場雁時必須報監(jiān)理暑驗核并附質量姜證明文件和復獵試報告，否則慢不得使用并扣辮管理費狐500病元；勻2令、防水施工必池須嚴格按照施由工規(guī)范和產(chǎn)品溝使用說明書的給要求進行，施燦工隊伍必須是立專業(yè)防水隊伍斬，施工中對其絨基層處理、搭砍接、邊角處理錦、管根和泛水凝等細部處理、猴防水厚度等要符認真細致，防牽水完成后要按煩照要求進行蓄啄水試驗，每道手工序完成并經(jīng)燒自檢合格后報爆監(jiān)理公司核查皺，若經(jīng)監(jiān)理公粥司檢查發(fā)現(xiàn)滲瘡漏，扣工程管踐理費息500騎元唱/難處。披3糟、保溫隔熱材謹料必須符合設欣計圖紙的要求救，材料進場必涉須報監(jiān)理驗核開并附質量證明灣文件（和復試擾報告），否則塘不得使用并扣蘆管理費掏500臥元；幫4肆、保溫隔熱施毯工必須按照施膝工規(guī)范（或行潤業(yè)標準）的要真求進行，施工慘中對基層交驗英、拼接、粘貼移、錨固、加強杯網(wǎng)布設置、聚婦合物砂漿施工弦、門窗縫隙的哲發(fā)泡和打膠等似要認真細致進歲行，每道工序悔完成并經(jīng)自檢僅合格后報監(jiān)理霞公司核查，若德經(jīng)監(jiān)理公司檢舊查發(fā)現(xiàn)不符合隊質量標準，扣叮工程管理費村500槽元淋/部處。梢（七）樣板施貍工制度子所有的分項工芝程必須事先進士行樣板施工，訂對不進行樣板敵施工的，或樣穿板施工驗收不欄合格而擅自進豐行施工的，且鹽工程達不到質繪量要求的，將律扣罰管理費棄1000旬元。味（八）成品保失護管理輩杜絕野蠻操作貪，做好對本單始位和兄弟單位粉的成品、半成斧品保護工作，此對保護不好者敬除對被破壞的辮成品、半成品