中介合作合同

編號：合字[]號中介合作合同甲方：乙方：簽約地點：簽訂日期：年月日中介合作合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就下列物業(yè)售/租中介事項達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。第一條合作事項甲乙雙方同意合作將下列物業(yè)售/租予客戶1、物業(yè)名稱：（該物業(yè)的資信由方提供）地址：方同意負責(zé)協(xié)助租賃/買賣雙方辦理有關(guān)該物業(yè)租賃/買賣之全部手續(xù)。中介費分配及支付（一）如上述交易成功，甲乙雙方按下列方法收取、分配中介費。1、甲方收取相當(dāng)于成交房價的%作為中介費。牧躺技捐乙方收取相當(dāng)射于成交房價問的糟%稼作為中介費。燦（本項適用于應(yīng)物業(yè)買賣中介鼓合作事項，上肢述中介費以雙在方出具之有關(guān)奪發(fā)票為準）斯臉2組、甲方收取相愛當(dāng)于月房租蛙的渴%虛作為中介費。奶孝韻膛乙方收取相當(dāng)座于月房租碑的嘴%務(wù)作為中介費。貍（本項適用于涼物業(yè)租賃中介團合作事項，上室述中介費以雙捎方出具之有關(guān)傾發(fā)票為準）憲垂3獄、甲乙雙方各院自收取的中介膚費之和即為該竿交易的總傭金泛，甲乙雙方以弊總傭金為基礎(chǔ)尿分配各自在合悟作事項中應(yīng)得連的報酬份額，熔甲方應(yīng)得總傭趨金宗的妙%投，乙方應(yīng)得總叔傭金朵的判%供。屋苦?。ǘ┤绯山黄：螅瑹o論由于躍業(yè)主或客戶違粥約所造成交易絕終止，按瘡租亂/混售合同規(guī)定中攏介應(yīng)得賠償?shù)你U，對賠償款甲瞧乙雙方按本條抹第（一）款第己項規(guī)定的比例獻分配。襪（三）合作一辯方收取的中介拿費如超出合同見規(guī)定其應(yīng)得的直份額，應(yīng)將超忠出的款項在取錄得中介費后天技內(nèi)退還給另一凍方，否則負相頌應(yīng)違約責(zé)任。潛（四）甲乙雙國方應(yīng)按每揪月鳥/落季友/刃年度進行中介村費的結(jié)算，并倚按本條第一款豪約定的分配方贈法進行結(jié)算。慎清污雙方義務(wù)：撐囑1返、甲乙雙方均賓不得在沒有通櫻過對方的情況店下與對方提供憑的客戶或業(yè)主串聯(lián)系或成交，件否則負相應(yīng)違給約責(zé)任?？s口2菜、甲乙雙方不辨得將上述客戶煉、業(yè)主之資料闖轉(zhuǎn)介紹給他人趟或與第三方合尾作成交該物業(yè)系，否則負相應(yīng)隱違約責(zé)任。愁3恨、甲、乙雙方膜均應(yīng)出示有效傅、真實的發(fā)票冠，不得在發(fā)票汽等相關(guān)單據(jù)上疼弄虛作假，否篩則負相應(yīng)違約碼責(zé)任。赴桂器違約責(zé)任：情繞1遺、任何一方違次約在沒有通過言對方的情況下質(zhì)與對方提供的時客戶或業(yè)主聯(lián)歌系或成交，違渴約方須向?qū)Ψ截堉Ц断喈?dāng)于個淋月租金或相當(dāng)映于樓屑價蹄%蛇的金額作為違下約金。上述款尤項須于實際實杜施違約行為（案無須實際成交央）之日起天內(nèi)防支付，否則按獻每日紗‰濟計算滯納金。拾藏2叼、任何一方違覆約將上述客戶剪、業(yè)主之資料抹轉(zhuǎn)介紹給他人嶺或與第三方合鞠作成交該物業(yè)爸，違約方按本考條夫第蓮1焰款規(guī)定向另一躺方承擔(dān)違約責(zé)聞任。悼族3低、任何一方如妨沒有在規(guī)定的桌時間內(nèi)按本協(xié)競議第二條息第令3叨、喘4等款的規(guī)定交出糊相應(yīng)款項，滯富納金的支付按高本條賽第雕1樹款的規(guī)定計取表。穩(wěn)4幕、任何一方違羽反本協(xié)議第三集條勸第跑3腐款的規(guī)定在發(fā)慚票等相應(yīng)單據(jù)率上弄虛作假的虧，按單據(jù)金額休的純%臂由違約方自另幸一方提出相應(yīng)鋸證據(jù)之日起天口內(nèi)向另一方支浩付違約金。逾湖期支付按本條托第桑1加款處理。種第五匹條豈賀靜轉(zhuǎn)讓條款大未經(jīng)合同其他憶方書面同意，尺任何一方不得肥全部或部分轉(zhuǎn)粒讓其在本合同儉項下的權(quán)利和膜義務(wù)。拆第六驅(qū)條融時合同終止鋒（一）因解除炭而終止杠1勺、由于乙方違挨約造成本合同胃不能履行或不艙能完全履行，葬如果甲方認為便本合同已無必嚷要繼續(xù)履行或半乙方在收到甲嗚方要求其糾正哭違約的通知后樣仍不糾正其違乳約行為，則甲歸方有權(quán)向乙方伐發(fā)出解除本合帽同的書面通知顛，該通知自送吉達乙方時生效約，乙方除承擔(dān)猴本合同約定的嗓違約責(zé)任外，辦另須按合同總拜價款染的謙20菌%歐向甲方支付違斬約金，甲方有蛛權(quán)直接在甲方浮應(yīng)付未付款中悅扣除，違約金緣不足以彌補甲納方損失的，甲尺方可繼續(xù)向乙薄方追償。娘2醬、由于甲方違烘約造成本合同掉不能履行或不齒能完全履行，湯如果甲方在收超到乙方要求其襯糾正違約的通共知后仍不糾正瓣其違約行為，捕則乙方有權(quán)向塌甲方發(fā)出解除煤本合同的書面毯通知，該通知桂自送達甲方時嚇生效，甲方應(yīng)蘇向乙方支付雙貸方確認已完成煌工作量的款項巴，并按本合同筍約定承擔(dān)違約喉責(zé)任。囑3牧、合同一方依巧本合同約定行振使解除權(quán)的，填合同自解除通帽知送達之日起孩終止。違約方沿應(yīng)當(dāng)向另一方困支付違約金或盒賠償損失。團4違、合同終止后北，不妨礙一方普向違約方追究雖違約責(zé)任。撿（二）有下列貸情形之一的之，埋星合同權(quán)利義務(wù)扭終止：訓(xùn)1掉、本合同已按懼約定履行完畢黃；型2個、本合同經(jīng)各帥方協(xié)商一致而睛終止；淋3亡、本合同因一災(zāi)方姓出現(xiàn)本條第（趣一）款的拜違約稀情況（包括因醬一方擅自轉(zhuǎn)讓亞本合同項下權(quán)枕利義務(wù)行為）帖，另一方發(fā)出數(shù)解除合同的通場知；行4付、法律法規(guī)規(guī)數(shù)定終止的其他炮情形。膝第七條健戒欠保密條款橫1矩、在本合同訂糾立前、履行中書、終止后未經(jīng)時合同其他方書脂面同意，任何繞一方對本合同揉和各方相互提豪供的資料、信拾息（包括但不腳限于商業(yè)秘密侮、技術(shù)資料、日圖紙、數(shù)據(jù)、鳥以及與業(yè)務(wù)有廟關(guān)的客戶的信戀息及其他信息尼等）負保密責(zé)路任。啞2脅、任何一方違齡反上述約定的番，責(zé)任方應(yīng)按嫩合同總價款殊的攜10件%渣向合同其他方咳支付違約金，銜違約金不足以光賠償合同其他剃方損失的，應(yīng)康按合同其他方柜的實際損失賠抹償。墓3犬、本保密條款騾具有獨立性，獵不受本合同的棕終止或解除的聽影響。斑第八條免責(zé)條驢款薪由于不能預(yù)見元、不能避免和柿不能克服的自蠟然原因或社會誘原因，致使本肥合同不畝能履行或者不翻能完全履行時遷，遇到上述不肌可抗力事件的福一方，應(yīng)立即司書面通知合同追其他方，并應(yīng)有在不可抗力事羞件發(fā)生后十五暗天內(nèi)，向合同坐其他方提供經(jīng)摔不可抗力事件誓發(fā)生地區(qū)公證遵機構(gòu)出具的證妻明合同不能履克行或需要延期汪履行、部分履解行的有效證明饑文件，由合同桑各方按事件對醒履行合同影響溫的程度協(xié)商決泛定是否解除合邊同、或者部分胡或全部免除履瘋行合同的責(zé)任貸、或者延期履鬼行合同。償遭受不可抗力友的一方未履行歡上述義務(wù)的，兼不能免除其違區(qū)約責(zé)任。徹第九條健井盟法律適用儲對本合同的訂塞立、履行、解縣釋、效力和爭汁議的解決均適凝用中華人民共偏和國法律。鞠第十續(xù)條巨傍爭議的解決齊因本合同的簽權(quán)訂、履行而發(fā)桃生爭議的，合架同各方應(yīng)本著評友好、寫作的靠態(tài)度進行協(xié)商閑；協(xié)商不成的筆，可以提起訴脹訟，雙方同意蠢由合同履行地腦的人民法院管調(diào)轄。第十一條其它徒1干、屋本合同如有未辭盡事宜，經(jīng)雙唱方友好協(xié)商，拐另簽補充協(xié)議揀。伸補充協(xié)議與本你合同具有同等駐法律效力。摘2功、本合同附件管是本合同的組昏成部分，與本辰合同具有同等貿(mào)法律效力。星3價、本合同一式哀份，甲乙雙方鹽各執(zhí)份，均具樹同等法律效力仗。婆4逗、本合同有效伯期為尤一年，自雙方畫簽字、蓋章之昆日起生效。恭5頸、其他約定：見（本頁無正文殘）遍甲方祖：突奪乙方：綿地址式：介戴壇因訊促校擦地址：也法定代表稱人門印紀兇壩著嚼法定代表人乓（或授權(quán)簽約居人）輩：灰吉隊?wèi)驯准蓿ɑ蚴跈?quán)簽約鎮(zhèn)人）：研聯(lián)系電話篇：須膀花金嫂市昨聯(lián)系電話：櫻附件：廉潔協(xié)乖議附件廉潔協(xié)議甲方：乙方：偵在甲乙雙方訂銀立、履行合同澆過程中，為保濫持廉潔自律的身工作作風(fēng)，防希止各種不正當(dāng)坑行為的發(fā)生，紛甲乙雙方訂立選協(xié)議如下：識一、甲乙雙方刊應(yīng)當(dāng)自覺遵守旗國家、地方法索律法規(guī)以及本叛協(xié)議的約定，閥在合同的訂立元、履行過程中委廉潔自律。躲二、甲方及其絡(luò)工作人員不得建以任何形式向夕乙方索要和收贏受回扣等好處持費。撲三、甲方工作圍人員應(yīng)當(dāng)保持險與乙方的正常而業(yè)務(wù)交往，不輛得接受乙方的幼禮金、有價證糟券和貴重物品驅(qū)，不得在乙方帆報銷任何應(yīng)由宴其個人承擔(dān)的畜費用。擁四、甲方工作蓮人員不得參加荒可能對公正開硬展業(yè)務(wù)有影響月的宴請和娛樂舊活動。如甲方峰工作人員確因坊實際情況須參遇加宴請、進行夫娛樂活動的，聾須事先按行政柴隸屬關(guān)系上一皆級批準。饅五、甲方工作剃人員不得要求暢或者接受乙方啞為其住房裝修差、婚喪嫁娶、遠家屬和子女的礙工作安排以及究出國等提供方最便。客六、乙方不得原接受甲方工作皮人員介紹的家鉗屬或者親友從恥事與合同相關(guān)刷的業(yè)務(wù)。秒七、乙方應(yīng)當(dāng)財通過正常途徑救開展相關(guān)業(yè)務(wù)蝕，不得為獲取童某些不正當(dāng)利電益而向甲方工論作人員贈送禮饑金、有價證券急和貴重物品等碼，或給甲方工油作人員報銷其趁個人費用，或部邀請甲方工作卵人員外出旅游購和進入營業(yè)性枕娛樂場所，或動為甲方工作人柱員住房裝修、狀婚喪嫁娶、家嘗屬和子女