房地產交易合同六篇

Word第第頁房地產交易合同六篇房地產交易合同篇1

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方經過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資信守：

1.乙方為甲方供應_____________商業(yè)裙房(建筑面積___________平方米)的交易信息并查找買家，幫助與購置方達成房地產買賣交易。

標的基本狀況及價款：_____________

全部權人：_____________

共有人：_______________

房屋坐落：_____________

丘號：_________________

產權證號：_____________

建筑面積：_____________

土地證號：_____________

房屋_____________

房屋售價：_____________

其它狀況：_____________

2.甲方應根據成交價(共計______萬元人民幣)的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣，由乙方供應上述費用的合法發(fā)票或承當稅金(甲方支付信息費時將稅金(______%)扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：

購置方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元;甲方與購置方進交易中心辦理房產轉移登記時付給乙方______萬元;購置方付清房款時付給乙方______元;

3.假如交易不勝利，甲方無需支付信息費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承當。

4.假如甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購置方(或與購置方有關聯(lián)的一方)達成房地產買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣萬元。

5.甲方應將與購置方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方準時知悉相關交易狀況。

6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

7.其他商定：______________________________

甲方：____________乙方：__________

代表人：__________代表人：________

______年___月___日

房地產交易合同篇2

托付人〔甲方〕：_________

地址：_________

身份證號〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕：_________

電話：_________

受托人〔乙方〕：_________

注冊地址：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

資質證書號：_________

電話：_________

依據我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的原則基礎上，就房地產交易托付服務事項達成以下協(xié)議：

一、房地產基本狀況及交易要求：

全部權人_________；共有人_________；座落〔_________區(qū)_________位〕；項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺；建筑面積〔_________m2〕；套內面積〔_________m2〕；房地產權證號_________；土地性質_________；房屋全部權證號_________；土地使用權證號_________；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________；托付單價托付總價_________；計價方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積；室內設施或交易要求_________。

二、托付事項〔選項打“√”，不選打“×”〕

1、托付意向：

□出售

□出租

□置換

□求購

2、托付方式〔選項打“√”，不選打“×”〕

□獨家托付

□非獨家托付

□乙方可轉他人服務托付

三、托付權限甲方托付乙方代辦本合同其次條托付事項，乙方為甲方供應詢問、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方供應簽約的機會，幫助甲方達成交易并簽定合同。

四、限制交易的狀況：

甲方不得將以下狀況的房地產托付乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承當，同時乙方有權拒絕甲方托付的以下服務或在履行中發(fā)覺以下狀況后隨時終止合同。

1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；

4、共有人或同住家庭成員沒有達成全都看法的；

5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。

五、甲方應遵守的商定：

1、甲方供應交易的房地產必需真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所供應的手續(xù)必需完備；

2、按本合同的商定準時支付傭金；

3、有責任幫助乙方實地查勘房地產現(xiàn)場；

4、乙方供應的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交；

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；

6、甲方對乙方供應的房源信息或顧客信息有保密的責任。

六、乙方應遵守的商定：

1、負責托付房地產信息的傳播、策劃、促銷；

2、有責任真實地告知甲方交易狀況和市場供需狀況；

3、伴隨甲方或顧客實地看房，照實介紹狀況。幫助成交和簽定交易合同，供應交易前后相關的各項詢問服務；

4、在履約過程中不得作虛假廣告宣揚或虛假承諾；

5、有責任保守交易隱秘和個人隱私；

6、不得超越托付權限或范圍開展工作；

7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

七、托付期限：

此托付從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。托付期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_________個月。

八、此托付合同終止后三個月內，若甲方與乙方所供應的客戶達成交易的，甲方仍需按合同商定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方緣由未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同商定金額支付傭金。

十一、傭金：乙方完成甲方所托付事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

十二、托付底價承銷，雙方已商定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方全部。

十三、違約責任

有以下狀況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的〔_________〕倍：

1、有虛假違法和糾紛的托付；

2、未按規(guī)定支付傭金的；

3、由乙方供應的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；

4、超越托付權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的；

5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的；

6、未經甲方同意，乙方獵取差價收益的。

十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的以下方法之一，進行解決〔選項打“√”〕：

1、向_________仲裁委員會申請仲裁〔〕

2、向人民法院提起訴訟〔〕

十五、其他商定：_________。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

托付經辦人：_________托付經辦人：_________

簽約地點：_________簽約地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

注冊房地產經紀人：_________

房地產經紀人協(xié)理：_________

簽約地點：_________

_________年____月____日

房地產交易合同篇3

依據國家、廣東省和深圳市有關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、互利的原則，經友好協(xié)商，就甲方托付乙方公開掛牌交易房地產事宜達成全都，訂立本托付合同。甲方自愿根據乙方制定的《房地產掛牌交易規(guī)章》托付乙方公開掛牌交易《托付交易標的物清單》(詳見附件一)中所列房地產(以下簡稱交易標的物)。托付期限:自本合同簽訂之日起至20xx年9月30日止。各交易標的物的交易條件根據本合同有關條款、《托付交易標的物清單》和以下條件執(zhí)行。

(一)競買的履約保證金由乙方根據掛牌底價的10%左右取萬元整數(shù)確定(最低不少于人民幣2萬元);

(二)競價階梯由乙方根據掛牌底價的2%以內取萬元或千元整數(shù)確定;

(三)成交后由乙方當場和競得人簽訂《成交確認書》(詳見附件二)，并由甲方按深圳市房地產權管理部門的規(guī)定即時和競得人簽訂《深圳市房地產買賣合同(現(xiàn)售)》(以下簡稱《買賣合同》)及其《補充協(xié)議》，其中《補充協(xié)議》樣本由乙方起草，并經甲方確認。《買賣合同》簽訂后，由甲方和競得人雙方按《買賣合同》的規(guī)定行使權利、承當義務，概與乙方無關?！顿I賣合同》依法需要公證的，由甲方和競得人自《買賣合同》簽訂之日起5個工作日內自行共同申請公證，公證費用各自承當50%。

(四)競得人須自《買賣合同》簽訂之日起5個工作日內付清全部成交價款，其中，競得人已交納的履約保證金轉為《買賣合同》的定金，并適用定金罰則。

(五)競得人可選擇將除定金外的全部成交余款直接支付給甲方，或將成2交余款交乙方托付監(jiān)管(以下簡稱托管)。

(六)在向競得人交付標的物之前，甲方因取得或使用該交易標的物而產生的一切費用，包括但不限于水費、電費、煤氣費、有線電視費用和物業(yè)管理費等，由甲方負責結清。自標的物交付之日，因使用該交易標的物而產生的一切費用由競得人承當。

(七)標的物轉讓的稅費，按國家規(guī)定的課稅(費)對象和標準，由甲方和競得人各自承當，其中，托管成交價款的，乙方不負責從托管款項中扣、繳除甲方支付乙方交易服務費以外的稅、費。

(八)競得人應當按《買賣合同》及其《補充協(xié)議》的商定，和甲方辦理標的物交付、轉移登記手續(xù)。在簽訂本合同前，甲方已向乙方供應交易標的物的《房地產證》、《托付交易標的物清單》、甲方的身份證明文件和其他相關資料。交易標的物的狀況(含瑕疵)以甲方供應的資料及《托付交易標的物清單》的描述為準;甲方應對其所供應的資料及其內容的真實性、合法性、有效性、全面性以及交易標的物的合法性負責，否則，乙方不承當因此產生的任何責任。

在簽本合同訂后由乙方起草，并以乙方名義在《深圳特區(qū)報》、其他報紙或互聯(lián)網等媒體上公告，甲方對不超出本合同內容的公告全部認可并受其約束。首次交易的公告期不少于30日，首次交易不勝利需進行其次次交易的，公告期不少于15日(僅限除掛牌底價下調而其他條件均無轉變的情形)，詳細公告時間由乙方依據工作支配確定。

甲乙雙方同意:

(一)雙方共同組織不少于1次集中看房活動。其中，客戶的召集由乙方負責;現(xiàn)場看房的組織由甲方負責，乙方幫助。甲方還應當協(xié)調各交易標的物的物業(yè)管理部門在看房過程中供應必要的協(xié)作。個別客戶的看房需求，甲方同意供應必要的協(xié)作。

(二)競買申請由競買申請人向乙方提出，履約保證金由乙方代為甲方收取，并存入乙方指定銀行帳戶。

(三)乙方負責按規(guī)定審查競買申請人的競買資格、掛牌電腦報價和現(xiàn)場競價的組織工作。

(四)甲方向乙方供應的資料和本托付合同，乙方均可向競買人展現(xiàn)。交易標的物在掛牌以前已出租的，甲方應依法定程序告知承租人該交易標的物的公開交易狀況。依法享有優(yōu)先購置權的，由甲方負責通知優(yōu)先購置權人。優(yōu)先購置權人在規(guī)定時間內辦理申請競買手續(xù)的，依法享有優(yōu)先購置權;未辦理的，視為放棄3優(yōu)先購置權。甲方未通知的，由此產生的責任由甲方負責。掛牌交易公揭發(fā)布后，除司法機關、行政機關已作出查封或其他限制交易標的物權利的司法裁定、行政確定外，甲方不得中止或終止各交易標的物的掛牌交易;甲方確有正值緣由需要中止或終止掛牌交易的，應當在成交前書面通知乙方，并承當因中止或終止交易給乙方和相關競買人造成的一切損失。

自掛牌交易公揭發(fā)布至產權轉移登記核準期間，消失司法機關查封交易標的物或行政機關限制交易標的物權利的，甲方同意按以下不憐憫況分別處理:

(一)掛牌交易公揭發(fā)布后，暫無人提出競買申請的，相關標的物的交易中止;

(二)掛牌交易公揭發(fā)布后，已有人提出競買申請但尚未成交的，相關交易標的物的交易中止，并由本中心退回競買人的履約保證金;

(三)交易標的物成交并已簽訂《買賣合同》，但轉移登記尚未被核準的，由甲方自行與競得人協(xié)商解除或變更履行《買賣合同》，并由甲方承當其依法應承當?shù)娜控熑巍Ｒ曳礁鶕追胶透偟萌艘堰_成的協(xié)議，處理扣除甲方應付的交易服務費后的合同定金和托管款項。自查封或權利受到限制之日起30日內未達成協(xié)議的，甲方無條件同意乙方根據競得人要求退款的書面申請，在5個工作日內退還競得人的合同定金和托管款項;甲方應當在乙方退還競得人的合同定金和托管款項之日起3個工作日內支付本合同商定的交易服務費。

(四)房地產權登記機關駁回登記申請的，根據甲方與競得人的協(xié)議或生效的司法文書處理成交價款(乙方代收的，乙方無須支付利息)。駁回登記是因甲方緣由造成的，參照本條前項規(guī)定處理。房地產權登記機關駁回登記申請的，甲方仍應根據本合同交納交易服務費，甲方須在被駁回登記申請之日起3個工作日內支付。按前款處理后，甲方還應當承當競買人或競得人可能循法律途徑追究的其他責任。

本合同生效之日起至正式向競得人移交房地產之日止，甲方應履行以下義務:

(一)保證交易標的物的全部瑕疵已全部照實披露;

(二)保證在本合同簽訂后不將交易標的物轉讓、抵押、出租;

(三)保證交易標的物不存在訴訟(仲裁)或其他糾紛，也不存在任何第三人的權益或受任何第三人(含行政、司法機關)的限制;

(四)托付掛牌期間，交易標的物被依法查封或消失房地產權利受到限制4的其他情形的，甲方應當在權利受到限制當日通知乙方;

(五)在掛牌期間保證保持交易標的物現(xiàn)狀。交易標的物的現(xiàn)狀如有轉變或發(fā)生改變的，甲方在成交后不得主見對因轉變或發(fā)生改變而取得的權益;對因轉變或發(fā)生改變而造成競得人損失的，由甲方向競得人賠償損失;

(六)在公揭發(fā)布后5個工作日內，就交易標的物的公開交易狀況，通知標的物的物業(yè)管理公司(標的物的轉讓、移交還需要開發(fā)商協(xié)作的，還需要通知開發(fā)商)，并取得其必要的協(xié)作。

(七)其他法定義務和本合同規(guī)定的其他義務。甲方違背前款規(guī)定給他人造成損失的，概由甲方承當全部責任，與乙方無關(屆時甲方仍須支付本合同規(guī)定的交易服務費)。

本合同生效后，乙方應依法履行以下義務:

(一)根據公開、公正、公正的原則依法組織交易;

(二)根據本合同規(guī)定發(fā)布《掛牌交易公告》;

(三)根據本合同規(guī)定將交易標的物及其相關資料向競買申請人展現(xiàn);(四)根據本合同和《房地產掛牌交易規(guī)章》的.規(guī)定受理詢問、接受競買申請;

(五)按本合同規(guī)定的交易方式和規(guī)定的時間組織交易活動;

(六)不得與競買人或其他第三人惡意串通、壓價組織交易;

(七)其他法定義務和本合同規(guī)定的其他義務。

乙方未履行前款義務造成甲方或競得人損失的，由乙方承當相應的法律責任。甲乙雙方商定，乙方根據下述標準向甲方收取交易服務費:掛牌成交的，對每個交易標的物(多套房產整體交易的，視為一個交易標的物)，成交額5000萬元以下(含5000萬元)部分，按2%計收服務費;成交額5000萬元以上超出部分按1%計收服務費;未成交的，乙方不收取交易服務費，但因甲方緣由中止或終止交易，甲方應支付乙方為交易標的物供應掛牌交易服務而實際支出的費用。前款所述掛牌成交，是指乙方依據甲方的托付條件經公開掛牌確定競得人，并由乙方與競得人簽訂《成交確認書》的情形。發(fā)布公告后，競買人已報價卻因甲方緣由中止或終止交易的，或經公開交易確定競得人后，競得人拒絕當場簽訂《成交確認書》的，仍視為掛牌成交，交易服務費的計算基準以競買人的最高報價或已確定的競得價計，甲方同意根據前款規(guī)定的標準向乙方支付交易服務費。交易服務費優(yōu)先在競得人交納的履約保證金或成交價款中扣除，缺乏扣除5的，由甲方自雙方結算之日起3日內另行交納。在交易標的物轉移登記被核準并在甲方交納其依法應負擔的稅費后，乙方將扣除了甲方應付交易服務費后的合同定金和托管款項的余款(不計利息)，在3個工作日內返還給甲方;缺乏扣除交易服務費的，由甲方在3個工作日內另行支付。

有以下情形之一的，本托付合同終止:

(一)托付期限屆滿的;

(二)消失不行抗力大事，導致本合同無法履行的;

(三)有關法律、法規(guī)、規(guī)章或本合同規(guī)定的交易終止情形消失的。

本合同終止后，不免除各方根據本合同商定和法律法規(guī)規(guī)定應連續(xù)履行和承當?shù)牧x務。因不行抗力且自身無過錯造本錢合同無法履行或不能全部履行的，任何一方無需承當責任。但遇有不行抗力的一方應準時通知另一方，并實行相應的補救措施。

本合同履行中發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向人民法院起訴?！锻懈督灰讟说奈锴鍐巍?、《房地產掛牌交易規(guī)章》是本合同的組成部分。

本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著公平、互利的原則協(xié)商解決，并簽署書面補充協(xié)議。

本合同一式肆份，甲乙雙方各貳份，均具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方:法定代表人:托付代理人:

乙方:深圳市土地房產交易中心法定代表人:

托付代理人:

簽約時間:二○○七年月日

簽約地址:

(一)上列各交易標的物均取得商品房性質(紅本)《房地產證》，根據國家和深圳有關法律、法規(guī)，均可以進入市場公開轉讓。

(二)各標的物現(xiàn)狀面積及相關產權信息均以房地產權登記部門核發(fā)的《房地產證》記載內容披露的，但實際面積及相關產權信息以轉移登記時房地產權登記部門最終核準為準。

(三)交易成交價包含甲方應當交納的稅、費，包括但不限于地價款、土地使用費、甲方應承但的交易稅費、水費、電費、煤氣費和物業(yè)管理費等因甲方取得、使用和轉讓該交易標的物而產生的一切費用。

房地產交易合同篇4

托付人〔甲方〕____________________地址：_______________

身份證號〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕_________電話：______________

受托人〔乙方〕：________________注冊地址：_____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________資質證書號：_________電話：_______

依據我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的原則基礎上，就房地產交易托付服務事項達成以下協(xié)議：

一、房地產基本狀況及交易要求

全部權人

共有人

座落〔區(qū)位〕

項目名稱

樓層

戶型

室廳衛(wèi)陽臺

建筑面積〔m2〕

套內面積〔m2〕

房地產權證號

土地性質

房屋全部權證號

土地使用權證號

房屋使用權租約號

合同登記號

托付單價

托付總價

計價方式

□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積

室內設施或交易要求：

二、托付事項〔選項打“√”,不選打“”〕

1、托付意向：

□出售□出租□置換□求購□求租

2、托付方式〔選項打“√”，不選打“”〕

□獨家托付□非獨家托付□乙方可轉他人服務托付

三、托付權限

甲方托付乙方代辦本合同其次條托付事項，乙方為甲方供應詢問、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方供應簽約的機會，幫助甲方達成交易并簽定合同。

四、限制交易的狀況：

甲方不得將以下狀況的房地產托付乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承當，同時乙方有權拒絕甲方托付的以下服務或在履行中發(fā)覺以下狀況后隨時終止合同。

1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；

4、共有人或同住家庭成員沒有達成全都看法的;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。

五、甲方應遵守的商定：

1、甲方供應交易的房地產必需真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所供應的手續(xù)必需完備；

2、按本合同的商定準時支付傭金；

3、有責任幫助乙方實地查勘房地產現(xiàn)場；

4、乙方供應的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交；

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；

6、甲方對乙方供應的房源信息或顧客信息有保密的責任。

六、乙方應遵守的商定：

1、負責托付房地產信息的傳播、策劃、促銷；

2、有責任真實地告知甲方交易狀況和市場供需狀況；

3、伴隨甲方或顧客實地看房，照實介紹狀況。幫助成交和簽定交易合同，供應交易前后相關的各項詢問服務；

4、在履約過程中不得作虛假廣告宣揚或虛假承諾；

5、有責任保守交易隱秘和個人隱私；

6、不得超越托付權限或范圍開展工作；

7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

七、托付期限：

此托付從_____年_____月____日至______年______月______日止。托付期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

八、此托付合同終止后三個月內，若甲方與乙方所供應的客戶達成交易的，甲方仍需按合同商定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方緣由未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同商定金額支付傭金。

十一、傭金：

乙方完成甲方所托付事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

十二、托付底價承銷，雙方已商定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方全部。

十三、違約責任

有以下狀況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的〔〕倍：

1、有虛假違法和糾紛的托付；

2、未按規(guī)定支付傭金的；

3、由乙方供應的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；

4、超越托付權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的；

5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的；

6、未經甲方同意，乙方獵取差價收益的。

十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的以下方法之一，進行解決〔選項打“√”〕：

1、向_______仲裁委員會申請仲裁〔〕

2、向_______人民法院提起訴訟〔〕

十五、其他商定：

____________________________________________________________________________________________________________________。

____________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：

法定代表人：法定代表人：

托付經辦人：注冊房地產經紀人：

房地產經紀人協(xié)理：

簽約地點：簽約時間：

房地產交易合同篇5

托付人甲：(出售、出租方)____________

居間方：______________________________

托付人乙：(買入、承租方)____________

第一條(訂立合同的前提和目的)

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎上，就居間方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他托付的服務事項達成全都，訂立本合同。

其次條(供應居間房地產的座落與狀況)

托付人甲的房地產座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號___________，其他狀況_________________。

托付人乙對該房地產狀況已充分了解。

第三條(托付事項)

(一)托付人甲托付事項(共______項)

主要托付事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他托付事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

(二)托付人乙托付事項：(共______項)

主要托付事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他托付事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完本錢合同商定的托付人甲托付的事項，托付人甲根據以下第______種方式計算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，詳細數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2.按供應服務所需本錢計____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完本錢合同商定的托付人乙托付的事項，托付人乙根據以下第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，詳細數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2.按供應服務所需本錢計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完本錢合同托付事項的，根據以下商定退還傭金：

1.未完成托付人甲托付的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同商定收取傭金的_______%，詳細數(shù)額為______幣________________元，退還托付人甲。

2.未完成托付人乙托付的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同商定收取傭金的___%，詳細數(shù)額為_________幣_____________元，退還托付人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應準時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在商定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承當。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不行分割的一部分，具有同等效力。

第六條(違約責任)

(一)三方商定，居間方有以下情形之一的，應承當違約責任：

1.無正值理由解除合同的;

2.與他人私下串通，損害托付人甲、乙利益的;

3.其他過失影響托付人甲、乙交易的。

(二)三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，應承當違約責任：

1.無正值理由解除合同的;

2.未能根據合同商定供應必要的文件和協(xié)作，造成居間方無法履行合同的;

3.互相或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無法完成托付事項的行為。

(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，根據合同商定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方根據法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的以下第()項進行解決：

1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

2.向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

補充條款

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

托付人甲(名字/名稱)：______________

身份證號/其他證件號碼：___________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

本人/法定代表人(簽章)：___________

代理人(簽章)：_____________________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

居間方(名稱)：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

法人/法定代表人(簽章)：___________

執(zhí)業(yè)經紀人(簽章)：_________________

執(zhí)業(yè)經紀證書(編號)：_______________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

托付人乙(名字/名稱)：______________

房地產交易合同篇6

托付人(甲方)_________________________

地址：_________________________________

身份證號(營業(yè)執(zhí)照注冊號)_____________

電話：_________________________________

受托人(乙方)_______________________

注冊地址：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

資質證書號：___________________________

電話：_________________________________

依據我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的原則基礎上，就房地產交易托付服務事項達成以下協(xié)議：

一、房地產基本狀況及交易要求

全部權人________共有人________座落(區(qū)位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡)房地產權證號________土地性質________房屋全部權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________托付單價________托付總價________計價方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積

室內設施或交易要求：

二、托付事項(選項打“√”，不選打“×”)

1.托付意向：□出售□出租□置換□求購□求租

2、托付方式(選項打“√”，不選打“×”)□獨家托付□非獨家托付□乙方可轉他人服務托付

三、托付權限

甲方托付乙方代辦本合同其次條托付事項，乙方為甲方供應詢問、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方供應簽約的機會，幫助甲方達成交易并簽定合同。

四、限制交易的狀況

甲方不得將以下狀況的房地產托付乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承當，同時乙方有權拒絕甲方托付的以下服務或在履行中發(fā)覺以下狀況后隨時終止合同。

1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人