給排水安裝工程

/目錄編制依據(jù)原則一、質(zhì)量限制通用監(jiān)理細(xì)則安裝工程設(shè)備材料質(zhì)量限制工程主體施工中安裝工程的質(zhì)量限制防腐工程質(zhì)量限制進(jìn)度限制要點(diǎn)投資限制要點(diǎn)平安限制要點(diǎn)二、專業(yè)質(zhì)量限制監(jiān)理細(xì)則給排水、消防管質(zhì)量限制通用監(jiān)理細(xì)則消防自動報警系統(tǒng)工程質(zhì)量限制監(jiān)理細(xì)則消火栓自動噴淋滅火系統(tǒng)工程質(zhì)量限制監(jiān)理細(xì)則通風(fēng)工程質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則三、通風(fēng)管道安裝質(zhì)量限制要點(diǎn)給排水、消防、通風(fēng)工程監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)：1）設(shè)計圖紙、施工合同規(guī)范有：建筑給排水及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002建筑給水薄壁不銹鋼管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS153：2003自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50261-96）2003年版火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-92建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001通風(fēng)和空調(diào)工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50243-20022）原則：遵遵守法律律、誠信、公正、科學(xué)地在過程限制中實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的承諾。一、質(zhì)量限制通用監(jiān)理細(xì)則（一）安裝工程設(shè)備材料進(jìn)場質(zhì)量限制1）明確工程設(shè)備中所需設(shè)備材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、進(jìn)場時間。2）分清設(shè)備材料的供貨方，建設(shè)單位供貨的設(shè)備材料如托付施工單位供貨，施工單位需經(jīng)建設(shè)單位的價格認(rèn)可。3）全部材料設(shè)備進(jìn)場，必需進(jìn)行報驗(yàn)，合格后方運(yùn)用，除規(guī)范必需強(qiáng)檢的如閥、線、管材料外，監(jiān)理質(zhì)疑材料質(zhì)量仍可送檢確定，沒有質(zhì)保書，合格證的設(shè)備材料不準(zhǔn)運(yùn)用特別材料設(shè)備還須要生產(chǎn)許可證，本地區(qū)管理部門的認(rèn)可證明。必要時可去廠家考察確定。4）施工單位運(yùn)用未經(jīng)報驗(yàn)和報驗(yàn)不合格的設(shè)備材料必需拆除，損失自負(fù)。（二）預(yù)制管件保管的限制全部管道、風(fēng)管支、吊管加工按規(guī)范圖紙進(jìn)行預(yù)制好的管段，應(yīng)加臨時管箍或用水泥袋子將管口包好，以防絲頭生銹，干、支、立管要分項按編號排放整齊，用木方墊好，不許大管壓小管碼放，并應(yīng)防止腳踏、物砸。并宜放在有防雨防雷運(yùn)輸便利的專用場地。（三）防腐工程的限制風(fēng)管及支、吊架、金屬管道刷漆前確定要清除灰、銹等，經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)合格后刷底漆和色漆各兩遍，每刷一遍必需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格再進(jìn)行下道工序。（四）支、吊、托架、設(shè)備的安裝一般都是接受膨脹螺栓，相同的膨脹螺栓在不同技術(shù)水平的工人安裝后，承載是不同的，監(jiān)理抽查螺栓的埋入深度，鉆頭直徑，螺栓彈子深度是否滿足要求，合格后絲桿備帽也是不行少的。（五）進(jìn)度限制點(diǎn)1）工人的技術(shù)水平、施工管理人員的實(shí)力，施工方案是提高工效的質(zhì)量進(jìn)度保證，監(jiān)理嚴(yán)格檢查進(jìn)場報驗(yàn)中特別工種上崗證，無證不許進(jìn)場。2）施工中查特別工種操作者證和人員是否相符，不符不許上崗操作。3）提前預(yù)制，協(xié)作其它專業(yè)，有了沖突監(jiān)理剛好協(xié)調(diào)解決落實(shí)到實(shí)處，按總節(jié)寫支配，月節(jié)立支配，周節(jié)寫支配，限制督促施工隊做好人、機(jī)、料提前準(zhǔn)備，超前限制。（六）投資限制點(diǎn)1）在承包合同價款外，嚴(yán)格審查變更，盡量削減，所增加的費(fèi)用。2）全面履約，削減對方提出索賠的機(jī)會。3）嚴(yán)審施工方的月工作量報表。4）按合同支付工程款。（七）平安限制要點(diǎn)1）本著“以人為本，平安第一”的方針，要求施工隊編制平安技術(shù)措施，執(zhí)行現(xiàn)行國家有關(guān)平安的規(guī)范。2）監(jiān)理巡察現(xiàn)場平安狀況，發(fā)覺隱患剛好制止停工整改。二、專業(yè)質(zhì)量限制監(jiān)理細(xì)則（一）給排水、消防管工程通用監(jiān)理細(xì)則工程特點(diǎn)；材料品種多，消防用鍍鋅管，排水用PVC—U管，雨水管為鑄鐵管，特別是給水從水泵房不銹鋼水箱引出用的是孔網(wǎng)鋼帶復(fù)合塑料管，至進(jìn)樓立管，從立管引出至室內(nèi)用的是薄壁不銹管，這給施工帶來難度，同時要求工人技術(shù)水平要高，監(jiān)理的監(jiān)管把關(guān)要超前到位，監(jiān)理在以下幾方面應(yīng)對。1、安裝前的質(zhì)量限制1）再次檢查全部管材保管狀況，要安裝的管材是否是進(jìn)場檢驗(yàn)過的材料，如發(fā)覺鍍鋅管、不銹鋼管及管件已銹蝕，管件絲扣變形，長短不齊，需處理，檢查合格后運(yùn)用，鑄鐵管、復(fù)合塑料管有砂眼、裂紋、變形等切除運(yùn)用，薄不銹鋼道及管件墊片必需先脫脂經(jīng)監(jiān)理檢查合格，簽認(rèn)脫脂合格并記錄后安裝。2）檢查閥門嚴(yán)密性試記錄，閥門外觀要無損傷，閥桿不得彎曲，墊片、油麻、電氣焊條、氬弧焊條質(zhì)量合格。2、安裝進(jìn)程中的質(zhì)量限制1）管道的坡度，特別是無壓管道的坡度確定要嚴(yán)格把關(guān)，不符合規(guī)范的拆除重裝至合格為止。2）焊接管的焊縫，表面及熱影響區(qū)不得有裂紋、過燒、氣孔、夾渣，氬弧焊縫表面不得有發(fā)黑，焊渣和鎢的飛斑物等，要求焊工持證上崗，監(jiān)理查證人相符，查焊縫飽滿、勻整，焊透否，必要時，經(jīng)探傷檢測。3）查絲接管的油麻運(yùn)用量及方法是否得當(dāng)，禁止管內(nèi)進(jìn)油進(jìn)麻，影響水質(zhì)，有無絲扣短、長，露絲現(xiàn)象。4）PVC管粘接時要先清凈粘接面，油、水質(zhì)擦凈，油跡用清潔劑擦凈，每一層立管設(shè)伸縮節(jié)，設(shè)在水流匯合管件之下。3、安裝后的限制點(diǎn)1）給水管道沖洗后進(jìn)出水處水質(zhì)一樣，以水質(zhì)送檢合格證書為準(zhǔn)。2）壓力、閉水、通球試驗(yàn)要符合規(guī)范圖紙要求，并經(jīng)權(quán)威部門檢測合格。3）滲水試驗(yàn)限制點(diǎn)（1）管道安裝前，要求毛化處理和樓板接觸的管表面和樓板洞，再均涂401膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑勻整?，F(xiàn)澆樓口預(yù)留洞口堵塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈，毛化處理，涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層，洞口堵塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿堵塞。管道安裝后，在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，無滲漏為合格。(二)消防自動報警系統(tǒng)安裝工程監(jiān)理細(xì)則1、施工工藝流程設(shè)備進(jìn)場和安裝機(jī)具準(zhǔn)備→管路敷設(shè)→布線→安裝火災(zāi)報警設(shè)備(火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警器等)→安裝消防限制設(shè)備→安裝系統(tǒng)接地裝置→火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試。2、設(shè)備和器材到達(dá)現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)和業(yè)主、承包人作下列驗(yàn)收檢查：1)、制造廠的技術(shù)文件應(yīng)齊全；2)、設(shè)備型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，附件備件齊全；3)、外觀檢查.3、管內(nèi)或線槽內(nèi)穿線應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后方可進(jìn)行。穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈。4、系統(tǒng)布線時，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》(GB50166)的規(guī)定，對導(dǎo)線的種類、電壓等級進(jìn)行檢驗(yàn)，系統(tǒng)的管路敷設(shè)和布線應(yīng)符合要求；5、火災(zāi)探測器的探頭在調(diào)試時方可安裝，安裝前應(yīng)妥當(dāng)保管，并應(yīng)實(shí)行防塵、防堵、防腐蝕措施。6、探測器的確認(rèn)燈安裝時，應(yīng)留意面對便于人員視察的主要入口方向，探測器底的穿線孔宜封堵；安裝完畢后，探測器底座應(yīng)實(shí)行愛惜措施。7、火災(zāi)報警器的主電源引入線應(yīng)干脆和消防電源連接，嚴(yán)禁運(yùn)用電源插頭，主電源應(yīng)有明顯標(biāo)記；8、消防限制設(shè)備在安裝前應(yīng)進(jìn)行功能檢查，不合格者，不得安裝。9、消防限制系統(tǒng)接地電阻應(yīng)符合下列要求：1)、接受專用接地裝置時，工作接地電阻應(yīng)不大于4Ω;2)、接受聯(lián)合接地時，接地電阻應(yīng)不大于1Ω。10、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的調(diào)試應(yīng)在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行。11、系統(tǒng)調(diào)試前，承包人應(yīng)向監(jiān)理人員提交下列資料和文件：1)、竣工圖；2)、設(shè)計變更部分的實(shí)際施工圖；3)、設(shè)計變更證明文件；4)、施工記錄(包括隱藏工程驗(yàn)收記錄)；5)、檢驗(yàn)記錄(包括絕緣電阻、接地電阻的測試記錄)；6)、竣工報告。12、系統(tǒng)調(diào)試前，應(yīng)先分別對探測器、區(qū)域報警限制器、集中報警限制器、聯(lián)動限制器和消防限制設(shè)備等逐個進(jìn)行單機(jī)通電檢查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。13、系統(tǒng)通電后，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求對報警限制器進(jìn)行功能檢查。14、質(zhì)量驗(yàn)收以消防部門檢測通過為準(zhǔn)。15、消防報警系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見表。消防報警系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量監(jiān)理匯總項目類別項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率認(rèn)可程序備注主控項目絕緣測量導(dǎo)線的品種、規(guī)格、質(zhì)量必需符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值必需大于0.5MΩ實(shí)測或檢查絕緣民阻測試記錄抽查5個回路在監(jiān)理工程師在場狀況下由承包人測量并書面報告配管連接配管的品種、規(guī)格、質(zhì)量以及配管的連接方法和適用場所必需符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。薄壁鋼管嚴(yán)禁熔焊連接暗設(shè)的檢查隱藏工程記錄，明設(shè)的視察檢查按管子不同材質(zhì)各抽查5處隱藏工程驗(yàn)收須經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可試驗(yàn)調(diào)整設(shè)備型號規(guī)格必需符合設(shè)計要求。系統(tǒng)試驗(yàn)調(diào)整結(jié)果必需符合施工規(guī)范的規(guī)定檢查試驗(yàn)調(diào)整記錄全數(shù)檢查在監(jiān)理工程師在場狀況下，由承包人調(diào)試并填寫調(diào)試報告一般項目管路敷設(shè)和布線合格：（1）連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全，暗配管其愛惜層不小于3cm，明配金屬管應(yīng)實(shí)行防火愛惜措施。（2）管子入盒時，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖位。（3）在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類管路時，宜接受單獨(dú)的卡具吊裝或支撐物固定。優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，線路進(jìn)入設(shè)備和器具的位置正確。視察和尺量檢查，檢查安裝記錄。按不同材質(zhì)，不同敷設(shè)方式抽查10處隱藏工程驗(yàn)收須在土建工作以前由監(jiān)理工程師書面認(rèn)可火災(zāi)探測器安裝合格：（1）探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)小于0.5m；探測器四周0.5m內(nèi)不應(yīng)有遮擋物；探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1.5m，至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于0.5m。（2）探測器的底座應(yīng)固定牢靠，其穿線連接必需牢靠壓接或焊接。當(dāng)接受焊接時，不得運(yùn)用帶腐蝕性的助焊劑。（3）探測量的“+”線應(yīng)為紅色，“—”線應(yīng)為藍(lán)色，其余線應(yīng)依據(jù)不同用途接受其它顏色區(qū)分，但同工程中相同用途的導(dǎo)線應(yīng)一樣。優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，器身表面應(yīng)干凈清潔，油漆完整。尺量檢查和檢查安裝記錄按不同檢查部位各抽查10個在監(jiān)理工程師在場狀況下，由承包人測量并書面報告項目類別項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率認(rèn)可程序備注基本項目火災(zāi)手動報警按鈕合格：（1）安裝堅實(shí)，不得傾斜。（2）外接導(dǎo)線應(yīng)留有不小于10cm的余量，端部應(yīng)有明顯標(biāo)記。優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，按鈕表面應(yīng)干凈清潔，油漆完整。視察檢查按實(shí)際安裝的10%的比例抽查，但不少于10處。在監(jiān)理工程師在場狀況下，由承包人測量并書面報告?；馂?zāi)報警限制設(shè)器安裝合格：（1）安裝應(yīng)堅實(shí)，不得傾斜，安裝在輕質(zhì)墻上應(yīng)實(shí)行加固措施。（2）引入限制器的電纜或?qū)Ь€的端部均應(yīng)標(biāo)明編號，并和設(shè)計圖紙一樣，字跡清晰不易褪色。（3）每個接線端子，接線不得超過兩根，導(dǎo)線應(yīng)留有不小于200cm余量。優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上配線整齊，限制器油漆完整。視察檢查全數(shù)檢查同上消防限制設(shè)備的安裝合格：消防限制設(shè)備的外接導(dǎo)線，接受金屬軟管時其長度不大于2m，且應(yīng)用管卡固定，其固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于0.5m；金屬軟管和消防限制設(shè)備的接線盒（箱）應(yīng)接受螺母固定，并應(yīng)依據(jù)配管規(guī)定接地。優(yōu)良；在合格基礎(chǔ)上管路和引線整齊美觀。視察檢查全數(shù)檢查同上系統(tǒng)接地合格：（1）工作接地線應(yīng)接受銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。（2）由消防限制室引至接地體的工作接線，在通過建筑物時，應(yīng)穿鋼管愛惜。（3）愛惜接地線和工作接地線必需分開，愛惜地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，走線合理，色標(biāo)精確，涂刷后不污染設(shè)備和建筑物。視察檢查全數(shù)檢查隱藏工程驗(yàn)收須經(jīng)監(jiān)理工程師書面同意（三）消火栓、自動噴淋滅火系統(tǒng)監(jiān)理細(xì)則1、消防、噴淋設(shè)備限制要點(diǎn)1）安裝前檢查消火栓箱及箱內(nèi)設(shè)備，噴頭、報井閥、壓力開關(guān)、水流指示器等主要系統(tǒng)部件有無國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心的檢測合格證，如沒有則不許安裝。2）消防水泵、噴淋泵的安裝應(yīng)符合機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。3）檢查支管、干管上應(yīng)配備的支架、吊架，防晃支架的安裝和管道間距是否符合規(guī)范要求，符合圖紙要求。4）噴頭水流指示器安裝應(yīng)在系統(tǒng)沖冼，試壓后，接受專用板手安裝。2、消防栓、噴淋滅火系統(tǒng)試壓限制要點(diǎn)1）查消防水泵的單機(jī)試運(yùn)、轉(zhuǎn)噴、淋泵的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格記錄。濕式報警閥調(diào)試。排水裝置合格。水源測試，噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)充溢水，和系統(tǒng)配套的水池、水箱水量滿足設(shè)計要求，火災(zāi)報警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)，都合格后，進(jìn)行管網(wǎng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)。2）試壓用壓力表必需已經(jīng)校驗(yàn)并在有效期內(nèi)，精度不低于1.5級，表的刻度值為最大測量壓力的1.5倍，壓力表不少于2只，試壓時加設(shè)的臨時盲板應(yīng)做標(biāo)記，并且記錄數(shù)量，水流指示器的位置用短節(jié)代替，噴頭的位置用等徑絲堵代替，經(jīng)監(jiān)理檢查后方可起先試驗(yàn)。3）系統(tǒng)試驗(yàn)必備條件，監(jiān)理檢查打壓試驗(yàn)履蓋場地內(nèi)其它專業(yè)施工人員和無關(guān)人員不許進(jìn)場，以免引起事故造成損害，打壓泵要有專人負(fù)責(zé)，消防限制柜處和現(xiàn)場巡察人員要能隨時保持通信聯(lián)系，試壓過程中如有泄露不得帶壓修理，要放空管網(wǎng)、消退缺陷，重新再試，保壓24小時，直到合格后簽工序報驗(yàn)單。3、系統(tǒng)水沖冼限制點(diǎn)：監(jiān)理在沖冼前檢查排水處是否和排水系統(tǒng)相連，并排水通暢。檢查水泵等設(shè)備是否隔離，止回閥是否折換，水沖洗應(yīng)連續(xù)進(jìn)行監(jiān)理檢查出水口的水色，透亮度和入口處的目測基本一樣。檢查其流量是否和設(shè)計流量相等，沖冼合格后，簽認(rèn)沖冼記錄，并將存水排出，用壓縮空氣吹干。4、聯(lián)動調(diào)試，經(jīng)消防權(quán)威部門檢測驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。（四）通風(fēng)工程監(jiān)理細(xì)則1、通風(fēng)管道制做的質(zhì)量限制點(diǎn)1）送排煙風(fēng)管的厚度要符合圖紙要求，風(fēng)管制作要放樣制板，特別是彎頭，三通、四通、大小頭的制作，確定要做到管內(nèi)阻力最小，曲度圓滑，以減小壓力損失。2）板材拼接不得有十字交叉和拼接縫3）風(fēng)管咬口緊密，寬度勻整，無孔洞，半咬口和脹裂，直管縱向咬縫錯開，矩形彎管，邊長大于等于500mm時加導(dǎo)流片。4）風(fēng)管焊接、嚴(yán)禁燒穿，漏焊，裂紋等缺陷，焊接后材的變形應(yīng)予矯正。5）加工法蘭孔要運(yùn)用胎具，以保證螺孔具有互換性，風(fēng)管和法蘭的連接應(yīng)符合規(guī)范要求，法蘭的孔距應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，鉚釘要用實(shí)心的，鉚合嚴(yán)密，以保證風(fēng)管末端風(fēng)壓滿足設(shè)計要求。6）矩形風(fēng)管邊長大于或等于630mm和直管段長度在1.2m以上的應(yīng)實(shí)行加固措施，加固形式要符合規(guī)范要求，底邊寬小于900mm，風(fēng)管不應(yīng)有拼縫，大于900mm時應(yīng)削減縱向拼縫，且不得有橫向拼縫。三、通風(fēng)管道安裝質(zhì)量限制要點(diǎn)1、安裝必需堅實(shí)，位置、標(biāo)高和走向符合設(shè)計要求，部件方向正確，操作便利。防火閥檢查孔的位置必需設(shè)在便于操作的位置。檢查方法：視察檢查。2、支、吊、托架的形式、