北京某中學(xué)校區(qū)建設(shè)工程可行性報(bào)告

***教育資源整合項(xiàng)目北京***中學(xué)校區(qū)工程可行性研究報(bào)告二○○八年八月目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc209341006"第一章總論1HYPERLINK\l"_Toc209341007"一、項(xiàng)目概況1HYPERLINK\l"_Toc209341008"二、項(xiàng)目建設(shè)背景1HYPERLINK\l"_Toc209341009"三、項(xiàng)目編制依據(jù)5HYPERLINK\l"_Toc209341010"四、研究范圍及內(nèi)容6HYPERLINK\l"_Toc209341011"五、主要結(jié)論7HYPERLINK\l"_Toc209341012"第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性10HYPERLINK\l"_Toc209341013"一、項(xiàng)目現(xiàn)狀分析11HYPERLINK\l"_Toc209341014"二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性17HYPERLINK\l"_Toc209341015"三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性20HYPERLINK\l"_Toc209341016"第三章需求分析與功能定位24HYPERLINK\l"_Toc209341017"一、需求分析24HYPERLINK\l"_Toc209341018"二、功能定位27HYPERLINK\l"_Toc209341019"第四章建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容28HYPERLINK\l"_Toc209341020"方一、建設(shè)內(nèi)容濁28HYPERLINK\l"_Toc209341021"敗二、建設(shè)規(guī)模彼29HYPERLINK\l"_Toc209341022"造第五章選址及依建設(shè)條件造35HYPERLINK\l"_Toc209341023"味一、項(xiàng)目選址虜及用地趕35HYPERLINK\l"_Toc209341024"員二、建設(shè)條件趙36HYPERLINK\l"_Toc209341025"捎第六章建設(shè)方光案我40HYPERLINK\l"_Toc209341026"賽一、建設(shè)方案居理念碌40HYPERLINK\l"_Toc209341027"棍二、建設(shè)原則鑰和標(biāo)準(zhǔn)房40HYPERLINK\l"_Toc209341028"剝?nèi)?、總體規(guī)劃含設(shè)計(jì)方案尼41HYPERLINK\l"_Toc209341029"絲四、建設(shè)方案錢44HYPERLINK\l"_Toc209341030"澆第七章節(jié)能節(jié)慕水墊62HYPERLINK\l"_Toc209341031"一、節(jié)能62HYPERLINK\l"_Toc209341032"二、節(jié)水64HYPERLINK\l"_Toc209341033"宣三、能源管理教與檢測稈64HYPERLINK\l"_Toc209341034"炭第八章環(huán)境保專護(hù)建66HYPERLINK\l"_Toc209341035"艇一、編制依據(jù)鋼66HYPERLINK\l"_Toc209341036"澆二、編制標(biāo)準(zhǔn)隱66HYPERLINK\l"_Toc209341037"把三、施工期間岔的環(huán)境影響塘66HYPERLINK\l"_Toc209341038"蘆四、營運(yùn)期間捉的環(huán)境影響某67HYPERLINK\l"_Toc209341039"費(fèi)第九章勞動安墓全衛(wèi)生及消防細(xì)69HYPERLINK\l"_Toc209341040"蠶一、勞動安全謎衛(wèi)生框69HYPERLINK\l"_Toc209341041"二、消防71HYPERLINK\l"_Toc209341042"杯第十章招投標(biāo)紡方式與管理惠73HYPERLINK\l"_Toc209341043"肅一、招標(biāo)依據(jù)蓄73HYPERLINK\l"_Toc209341044"患二、招標(biāo)范圍棕73HYPERLINK\l"_Toc209341045"敲三、招標(biāo)組織秒形式隱73HYPERLINK\l"_Toc209341046"毛四、招標(biāo)方式桶74HYPERLINK\l"_Toc209341047"劇五、工程管理繳74HYPERLINK\l"_Toc209341048"寬第十一章項(xiàng)目桿實(shí)施進(jìn)度與組善織管理濱76HYPERLINK\l"_Toc209341049"讀一、進(jìn)度計(jì)劃分確定的原則只76HYPERLINK\l"_Toc209341050"孝二、項(xiàng)目進(jìn)度絡(luò)計(jì)劃泡76HYPERLINK\l"_Toc209341051"案三、組織管理結(jié)77HYPERLINK\l"_Toc209341052"作第十二章投資爭估算與資金來撓源救79HYPERLINK\l"_Toc209341053"范一、編制范圍數(shù)79HYPERLINK\l"_Toc209341054"黑二、編制依據(jù)葬79HYPERLINK\l"_Toc209341055"嚴(yán)三、編制辦法濫79HYPERLINK\l"_Toc209341056"玉四、項(xiàng)目投資血估算另81HYPERLINK\l"_Toc209341057"露五、資金籌措民計(jì)劃常81HYPERLINK\l"_Toc209341058"捐第十三章社會穩(wěn)效益升82HYPERLINK\l"_Toc209341059"濱第十四章結(jié)論牽和建議污84促第一騰章翁喚擇總論一、項(xiàng)目概況的粱1蛇．項(xiàng)目名稱桐***含教育資源整合禾項(xiàng)目北京婚**尾*臺中學(xué)慘校區(qū)工程低敗2內(nèi)．項(xiàng)目承辦單材位及代建單位晶2.收1版承辦單位：北粉京市座***稈區(qū)教育委員會扇（以下簡熄稱命“桌***巧教淋委陵”裁次）粱2.甘2滑代建單位：北大京皺***捉地產(chǎn)開發(fā)管理奴有限責(zé)任公司劈蟻3閥．項(xiàng)目性質(zhì)裙本項(xiàng)目為秘***附教育資源整合感新建工程遙4銳．項(xiàng)目建設(shè)地房點(diǎn)災(zāi)絡(luò)魄北京市嘗***發(fā)區(qū)山***辰，擱原矛***評、駱***獻(xiàn)小學(xué)和浸***權(quán)校園所在地。汪位于穩(wěn)***戒。曉及5偉．資金來源究本項(xiàng)目建設(shè)總戲投資攪約那17025.聽1床9設(shè)萬元，擬申請潔北京市政府全比額財(cái)政撥款。乎二、項(xiàng)目建設(shè)提背景聾根據(jù)北京市教愛委《北京市人煙民政府貫徹國思務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)少教育改革與發(fā)牧展決定的意見擠》，在未來幾臂十年里，將確理立到“土基礎(chǔ)教呼育失”歪在首都教育現(xiàn)錫代化建設(shè)山中減“繼重中之鵲重進(jìn)”泄的戰(zhàn)略地位，探并把優(yōu)先發(fā)展者高標(biāo)準(zhǔn)、高素漸質(zhì)漫的侮“嶺基礎(chǔ)教將育讀”訴作為首都教育袋事業(yè)發(fā)展的基崖本方向?？?**圈區(qū)是北京市的查教育大區(qū)，但被不是教育強(qiáng)區(qū)境，與北京市教某育總體發(fā)展水毒平相比，滲***絕區(qū)有一定的差困距。拆1煉．目前存在的尾主要問題庸基礎(chǔ)教育發(fā)展秘不均衡，部分慈學(xué)校辦學(xué)困難篩；退區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)教育佛規(guī)模相對較小島，供需矛盾日焰益突出；腥學(xué)校建設(shè)滯后旺，部分學(xué)校規(guī)褲模條件與現(xiàn)代淚化教育差距較拼大；逼教育投入總量福與教育需求之做間的矛盾比較頸突出；躍干部教師隊(duì)伍銅的整體素質(zhì)還徒不能適應(yīng)教育壤改革的要求；古辦學(xué)體制、教通育管理體制改倒革還有待進(jìn)一物步深化。穴由于存在上述辮問題，在一定梢程度上令阻礙了柱***耍區(qū)教育事業(yè)的耀發(fā)展。南2甩．筒“腦十一蟲五京”游期間礙***濟(jì)區(qū)基礎(chǔ)教育重描點(diǎn)任務(wù)燦《鼓***到區(qū)救“安十一瘡五雕”首教育事業(yè)發(fā)展妻規(guī)劃》明確牽了財(cái)“借十一稍五圖”涼期間獨(dú)***鋸區(qū)教育事業(yè)發(fā)意展的總體目標(biāo)味，即：建成與娛***族經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)詢展目標(biāo)定位相宿適應(yīng)的現(xiàn)代化胡教育體系，各鋤級各類教育協(xié)剩調(diào)發(fā)展，教育渡整體水平達(dá)到襪首都教育平均寨水平，庫到墊201筆0堡年基本實(shí)現(xiàn)教絹育現(xiàn)代化。為匙此窗，淘“綿十一飯五虹”仔期間吃***狂區(qū)基礎(chǔ)教育的譽(yù)重點(diǎn)任務(wù)是：罵南勇（該1顆）高中學(xué)校布概局調(diào)整和辦學(xué)駕條件達(dá)標(biāo)工程填重點(diǎn)實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)回***三二中、北京十憂八中等學(xué)校的大示范高中校達(dá)喇標(biāo)問題。好更錫（金2執(zhí)）初中教育優(yōu)視質(zhì)均衡發(fā)展工波程招按照辦學(xué)條件鋤達(dá)標(biāo)要求，遵趕循適度超前、延相對集中、便計(jì)利群眾的原則拌，加大教育資映源的整合力度經(jīng)。通過強(qiáng)弱聯(lián)程合，對規(guī)模過驅(qū)小、生源不足頁、辦學(xué)條件不濫能達(dá)標(biāo)的初中寧、小學(xué)進(jìn)行調(diào)記整合并，擴(kuò)大候優(yōu)質(zhì)學(xué)校的辦表學(xué)規(guī)模，整體掘提升全區(qū)初中治辦學(xué)水平和教遮育質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)糕教育均衡、公岸平、公正的發(fā)好展，滿足群眾碌對優(yōu)質(zhì)教育的構(gòu)需求。集剩府（繞3對）重***青教育資源整合財(cái)項(xiàng)目江本項(xiàng)欺目草“暫***信教育資源整合次項(xiàng)目北京積**熄*住中學(xué)譽(yù)校區(qū)工躍程醋”亡（簡稱：葬***刊校區(qū)工程），昂就是為實(shí)現(xiàn)《團(tuán)***肅區(qū)代“制十一門五虛”日時(shí)期教育事業(yè)跨發(fā)展規(guī)劃》的吊總體目標(biāo)，落深實(shí)湯“噸十一驟五窮”程期間裳***朽地區(qū)基礎(chǔ)教育識重點(diǎn)任務(wù)而實(shí)掛施的重要舉措襪。同時(shí)也是利議用北京市歇基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)勸和教育事業(yè)發(fā)堤展片政策對南城傾齊斜的有利時(shí)機(jī)嬌，積極爭取市嫁級財(cái)政，加大著對鈴***半地區(qū)教育投資悠的力度，縮小吼***數(shù)地區(qū)與北京市產(chǎn)其他區(qū)域間在貧公共教育水平品方面差距的有晴效方案。本項(xiàng)仇目已被北京市艙發(fā)改委和城***結(jié)區(qū)政府列朗為絕200增7海年區(qū)內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)發(fā)目之一。暢3洪．與“殿***躲教育資源整合逝項(xiàng)繞目袖”深的實(shí)施方案尼“閣***侍教育資源整合瑞項(xiàng)藍(lán)目課”轟以缸***厚二中示范高中送達(dá)標(biāo)建設(shè)為龍負(fù)頭，通過盛整合資源、優(yōu)書化配置，蒸將對鬼***演地區(qū)包括：煮***注二中、北京巨***新初中部、牲***燙、噸***巴四中、榮***體一中、絮***潔第一小學(xué)在內(nèi)虛的幾所中小學(xué)谷校分期進(jìn)行改餅造。改造內(nèi)容但包括：異地搬承遷改擴(kuò)建、原昂址內(nèi)改擴(kuò)建和呀內(nèi)外部裝修等千。通過改造，漿將實(shí)現(xiàn)以規(guī)模斗擴(kuò)充、硬件基車礎(chǔ)設(shè)施達(dá)標(biāo)、縫整體教育水平找提升為內(nèi)涵的沖教育資源整合間，窄全面提高蚊***慣地區(qū)象基礎(chǔ)教育質(zhì)量資。繼“娘***向教育資源整合鼓項(xiàng)鄙目筒”咸具體包括：譯臨暑（吃1蹄）新建北京煌**枕*秩中學(xué)周校區(qū)（本可研半項(xiàng)目的范圍）申整合北京菊***搞初中部、檢***去、秘***膝四中和維***他一中幾所學(xué)校非的教育資源，逆新建北京扇**銳*彩中學(xué)子校區(qū)。即：能***頑遷出，生源分麗流，其建制取輩消，與太***鑄一中合并，在憤***尼一中增建一座貍教學(xué)樓；北京單***殊初中部遷入，撲吸納部分旺***膛生源，在暗***本橋南的原衫***很、服***神小及已經(jīng)停辦盒的掘***喚四中舊址上重鄭新規(guī)劃建設(shè)新次的北京并**擾*銷中學(xué)燥校區(qū)。新建的叫北京欲**社*肢中學(xué)食校區(qū)的規(guī)模為桶，初中悶部健3遣0押班，小學(xué)培部愛2寶4竊班。抵常押（網(wǎng)2減）泳***眉第一小學(xué)遷入柿北京箏***詞初中部原址苗北京拒***食初中部從原址敢遷到新建的北話京聯(lián)**躍*姜中學(xué)蕩校區(qū)后，騰空魚的原址將由買***森一小遷入。假***騰一小遷址工程竄計(jì)劃晉在舒“距***么教育資源整合水項(xiàng)自目周”傳中第二、三期泡工程中予以實(shí)額施，不屬于本罪可研項(xiàng)目范圍藥。厲棗寧（泄3賴）縮***乒二中原地改擴(kuò)接建儲將原侮***趴一小校舍全部寶合并到二中校謠內(nèi)，甘***錯(cuò)二中北擴(kuò)，使蟻***尺二中整體教育慧規(guī)模和水平達(dá)灘到北京市示范批高中辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)要的要求，創(chuàng)建堵***債二中市級高中亦示范校。碗***綠二中示范校建煉設(shè)工程脆為道“捕***鏡教育資源整合敏項(xiàng)作目霜”謠中的龍頭建設(shè)悅工程，計(jì)劃在群系列工程項(xiàng)目報(bào)的第二、三期短工程中予以實(shí)賢施，不屬于本圾可研項(xiàng)目范圍嘗。經(jīng)4腐．氏“倍***蒼教育資源整合桂項(xiàng)瑞目悔”吩的首期工程轟“棄***趣校區(qū)工耗程扔”康是配“診***幟教育資源整合恭項(xiàng)厘目療”抖中的首期工程事，是教育資源拉整合系列工程睜能否全面順利菊實(shí)施的關(guān)鍵第劈一步，本項(xiàng)目閘的順利實(shí)施，吉不僅將姐為黑“暖***休教育資源整合枕項(xiàng)論目霜”料系列工程的成伏功運(yùn)行打下良和好的基礎(chǔ)，保溜障其核心工裳程旋——絨***系二中示范高中亡校達(dá)標(biāo)工程創(chuàng)繩造條件；同時(shí)既也將使原北京濤***究初中部和伏***肚小在辦學(xué)規(guī)模那和硬件設(shè)施配以備等方面有所償提升，實(shí)刻現(xiàn)惜“來十一孤五攪”既期間跪***添區(qū)基礎(chǔ)教育重浴點(diǎn)任務(wù)些中躬“評創(chuàng)建一批教育啄質(zhì)量高、社會奶聲望好的優(yōu)質(zhì)償校，帶動全區(qū)支教育水平整體梁均衡發(fā)匪展柔”效的目標(biāo)；通過決對繼***燕、獲***驚四中等規(guī)模過胃小、生源不足旱、辦學(xué)條件較粥差的學(xué)校采取師取消建制、關(guān)斯閉辦學(xué)、合并蔥辦學(xué)等措施，降可以形成適度會規(guī)模辦學(xué)、均賴衡發(fā)展的良好繭態(tài)勢；并在嘉***凡科技園區(qū)內(nèi)形飼成規(guī)?；膬?yōu)腳質(zhì)教育資源，魄從根本上改變恨***主橋南宗***炸路周圍學(xué)校環(huán)塘境臟亂差的現(xiàn)琴狀，帶動勵(lì)***暫區(qū)整體教育水段平的提升。交5贊．本釋項(xiàng)目的項(xiàng)目建榨議賞書已獲批準(zhǔn)眉北京東方華太胡工程咨詢有限醒公司接受北京忽市粱***孝區(qū)教育委員會袖委托，嘆對神“付北京急**蹲*耽中學(xué)級校區(qū)工程高”相在實(shí)施的必要原性、可行性等拒方面進(jìn)行前期聯(lián)研究和論證，擴(kuò)北京市吧***心區(qū)教育委員會想在此基礎(chǔ)上啟小動《拆***柏教育資源整合柱項(xiàng)目北京槍**精*基中學(xué)引校區(qū)工程》項(xiàng)勤目建議書的申掩請報(bào)批工作，醬并申請北京市牛政府全額財(cái)政謝撥款對此項(xiàng)目忽予以資助。現(xiàn)忙在，本項(xiàng)目的給項(xiàng)目建議以書已獲北京市盈發(fā)改委批復(fù)（告詳見朝***透號文。朋三、項(xiàng)目編制裕依據(jù)弟1.終寸《船***宿教育資源整合旨項(xiàng)目北京浴**凱*柳中學(xué)標(biāo)校區(qū)工程項(xiàng)目澤建議書的批復(fù)殊》傻***啄號；環(huán)2渴．進(jìn)北京市規(guī)劃委端員會《規(guī)劃意柴見書》輪；敲3盈．《北京市人連民政府貫徹國弱務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)緩教育改革與發(fā)塵展決定的意見額》奇；據(jù)走4婆．次***介區(qū)教委《魔***攔區(qū)世“族十一瀉五逃”泊時(shí)期教育事業(yè)少發(fā)展規(guī)劃》；辣5極．《關(guān)于印發(fā)史北京市中小學(xué)腔校辦學(xué)條件標(biāo)槍準(zhǔn)的通知》畫；臥耗6繭．《關(guān)于印發(fā)磁北京市全日制巖中學(xué)、小學(xué)、輔職業(yè)高中學(xué)校總校內(nèi)機(jī)構(gòu)設(shè)置悠及教職工編制噸標(biāo)準(zhǔn)施行意見毛的通知》噴；姥攻7梳．《轎***赤教育資源整合奇項(xiàng)目北京邪**船*短中學(xué)搶校區(qū)工程項(xiàng)目棍建議書》；見8鍵．雁***份區(qū)國土房管壤局灰200土5努年項(xiàng)3堪月《關(guān)于押***逢四中、丈***妻、務(wù)***四小有關(guān)土地房區(qū)屋辦理情況的腰證明》緊；無恒9拜．國家計(jì)委計(jì)鉗辦投資翻[2002]她15倒號《投資項(xiàng)目沾可行研究指南煉(底試用版嘩)說》淚；躍貍1扮0嶼．國家和北京收市的相關(guān)政策潔、法令和法規(guī)袋。旺四、研究范圍姓及內(nèi)容1．研究范圍始“闖北京劣**索*銷中學(xué)境校區(qū)工程奮”蛙建設(shè)項(xiàng)目為本壓可研項(xiàng)目所研沃究論證的范圍明。害其具體范圍包銀括：系整合北京銀***效初中部、鑄***豬、械***絨小、留***沿四中和丹***借一中幾所學(xué)校脈的教育資源。閣在詢***烘、娃***航小、鹿***左四中原校址內(nèi)樣，新建剪北京同**暮*戒中學(xué)罪校區(qū)葛，其中：初中劉部稍3引0牙班（原北京蚊***借初中部規(guī)模烏為堆2宗6扛班），小學(xué)叔部推2胡4乓班（原慧***絮小規(guī)模漏為眨2翅1濱班）。敞本項(xiàng)目的異地綁改擴(kuò)建是以規(guī)舍劃夫的侮“洽***糞校深區(qū)票”仔內(nèi)建筑物及附熊屬配套設(shè)施建惡設(shè)為主。建筑領(lǐng)工程的功能設(shè)高置要滿足教學(xué)倆等要求，主要優(yōu)建筑由教學(xué)樓邀、文體樓及宿何舍樓組成。本免報(bào)告所研究的殲范圍不包括校識區(qū)內(nèi)教學(xué)設(shè)備煩的選型及購置茄費(fèi)抵。拾2．研究內(nèi)容尺偷叫本項(xiàng)目的研究典內(nèi)容主要有以它下幾方面：耀項(xiàng)目建設(shè)的必眨要性和可行性景；鈴項(xiàng)目需求分析伐和未來預(yù)測；乳合理確定本項(xiàng)含目的建設(shè)規(guī)模證；捎項(xiàng)目建設(shè)的基維本條件；欠項(xiàng)目建設(shè)方慎案庭縫；貿(mào)建設(shè)水平及投視資估算；丈建設(shè)資金籌措己；旁社會效益及風(fēng)過險(xiǎn)分析等。五、主要結(jié)論高為提高秤***張區(qū)教育事業(yè)發(fā)爪展水平，縮小估其與北京市基繞礎(chǔ)教育發(fā)展整脾體水平之間的秘差距，從根本懲上解決嘩***比區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資巷源供需矛盾突盟出、發(fā)展空間京有限、達(dá)標(biāo)示基范高中校較少擦、初中整體教辨育水平發(fā)展不得均衡等問題，蘿通過對區(qū)內(nèi)幾埋所中小學(xué)校進(jìn)逆行以強(qiáng)弱聯(lián)合科、調(diào)整合并、些優(yōu)化配置污為內(nèi)容的教育匠資源整合民，實(shí)現(xiàn)浮***翼區(qū)教育資源均過衡發(fā)展的態(tài)勢北，踏***尚區(qū)實(shí)施仙了冷“畢***蘋教育資源整合扛項(xiàng)燃目頌”何。本項(xiàng)目的實(shí)藏施是武***腔教育資源整合燭系列工程中的嘴第一步。作為蠶重要的基礎(chǔ)和效首期工程，盡云快啟動本項(xiàng)目巖將會有力地推愿動舉***汗教育資源整合鑼系列工程中的安龍頭工攤程欺——熊***錄二中示范高中扎校達(dá)標(biāo)項(xiàng)目的簡順利實(shí)施。因奧此，本項(xiàng)目的鋒建設(shè)是非常緊膜迫的?；冶卷?xiàng)目的實(shí)施士，將關(guān)閉并盤嫌活辦學(xué)條件差捕、生源多年不性飽和的廈***苦和詞***廈四中，優(yōu)化教組育資源，具有總一定的全局性季、現(xiàn)實(shí)性和前使瞻性，對提升雄全區(qū)教育整體厚水平有著重要克的意義。因此首，本項(xiàng)目的建包設(shè)是非常必要熱的。蓬項(xiàng)目建設(shè)用地粒為自有；項(xiàng)目簽建設(shè)市政建設(shè)儀條件如：水、鼓電、氣、通訊令、交通等條件全能夠滿足本項(xiàng)哀目建設(shè)的要求每；建設(shè)技術(shù)成星熟；設(shè)備、材頂料有保證；無資重復(fù)建設(shè)問題淚，故其項(xiàng)目的深實(shí)施是可行的旅。規(guī)迅本項(xiàng)目主要經(jīng)獎濟(jì)指標(biāo)見選表仿1-是1飄。滅總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)純指標(biāo)源序號件項(xiàng)目名稱做單位宿數(shù)量城備注靜1頃總用地面積：顏凍駁鍋?zhàn)鱩怠2安41039疏含代征道路用吩地奪浮其中：學(xué)校建狗設(shè)用地冒m解2龜34056再測號填2006撇拔地疼0706友漏斯雅代征城市道路丟用地耽m羅2飛6983撓零2嘆建筑物占地面挺積：羊萍蝴纏秘m典2車8014雁吉3苦新建總建筑面添積：勝召匪掩暈m宜2翁36380施鋒3.1溪初中部罪m綱2浩29420不即原北京追***姿初中部分辨第一教學(xué)實(shí)驗(yàn)霜綜合樓惕m呈2爸22232演齊文體樓削m襲2革4050朋摔宿舍樓錯(cuò)m云2示3138勺軟3.2索小學(xué)部希m絹2孫6880份即原鐵路十一切小學(xué)篩第二教學(xué)綜合誠樓饑m壟2心6880受附3.3輩附屬建筑攤m盞2哥80父鵝州其中：敲罩地上建筑面積抬m爭2僅30508蓬遵貌修籠地下室建筑面址積尿m憤2潔5296猴含地下車庫焦1000m震2曾，束2謙5打輛車位漂規(guī)托愧地下室自行車內(nèi)庫害m行2循576灣文體地下樓層型高不足戶2.2m衫按投影面積計(jì)協(xié)1/2亂卷4迅容積率：負(fù)朱漏鬼買外0.90緩旨5盒建筑密度：欲斯由坑倦%彈23.53瓜蹦6蹲校園體育設(shè)施斗用地杰m嶼2弄6000脫中小學(xué)共用營7驅(qū)校園圍墻京m悅780以乎8惡校前廣場奶m企2諸1716雨診9驗(yàn)道路面積：躬m蔥2臭7059割忙10旗停車場面積：備極濱扇幫m匆2捷1050剪伴11弦微坡景觀帶面卡積偽m帳2毫7460降罵12目綠化面積：殖挎鵝傻暮m唐2宰2757允命13駐綠化率：和青歸抱遷%篇30.0陪妨14重項(xiàng)目總投資局萬元偵17025詞看第二并章曠習(xí)歐項(xiàng)目建設(shè)的必云要性和可行性樸本項(xiàng)目屬慨于必“全***競教育資源整聲合盈”漫系統(tǒng)工程中的根第一期工程。點(diǎn)本項(xiàng)目的建設(shè)鞭是為滿足習(xí)***爹二中示范高中賣學(xué)校達(dá)標(biāo)工程捧而進(jìn)行的必要劇前期基礎(chǔ)工程慚，是實(shí)現(xiàn)《出***嗽區(qū)駁“竟十一囑五丸”植教育事業(yè)發(fā)展薯規(guī)劃》通盤戰(zhàn)裁略目標(biāo)而實(shí)施偷的重要一步棋氏。因此，作為鬼統(tǒng)籌安排的系半統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目中蛋的特殊一環(huán)，勒本項(xiàng)目完全不提同于一般的某宏所學(xué)校的單一占改擴(kuò)建工程，臭它沒有單就某勸所學(xué)校的改建銜必要性進(jìn)行詳招細(xì)論證，而是嫩在項(xiàng)目是否能骨充分滿學(xué)足法“嫩***溉教育資源整削合怠”慎系統(tǒng)工程的實(shí)畫施角度進(jìn)行較娘宏觀的分析論系證。同時(shí)考慮約到項(xiàng)目的特殊條性，本項(xiàng)目巡和逮“馳***樹教育資源整眾合愈”額的其它二、三后期工程將分別仇立項(xiàng)，故其二虜、三期工程項(xiàng)覆目的分析沒有泥納入到本報(bào)告痛中。糞本項(xiàng)目實(shí)施必負(fù)要性的分析主陪要從以下幾方黑面考慮：能否過滿足竿***種區(qū)教育總體規(guī)艷劃、重點(diǎn)任務(wù)亮，即對區(qū)內(nèi)幾沉所中小學(xué)校進(jìn)爽行強(qiáng)弱聯(lián)合、慚調(diào)整合并、扇優(yōu)化配置庸，實(shí)現(xiàn)熊***兔區(qū)教育資源均蹄衡發(fā)展；推動壩***豐教育資源整合沖系列工程中的球龍頭工揮程疑——為***皇二中示范高中惑校達(dá)標(biāo)項(xiàng)目的羊順利實(shí)施。宋對于本項(xiàng)目建旨設(shè)的必要性，旬我們從項(xiàng)目建揮設(shè)背景、項(xiàng)目桃現(xiàn)狀分析等不持同方面進(jìn)行全面面地分析。恨綜上所述，本漂項(xiàng)目的建設(shè)是瘡為了滿足遍***伐教育資源的整脅合，最終形成保良好的教育資挽源配置，完成讀***槍二中示范高中睬校達(dá)標(biāo)項(xiàng)目的猶順利實(shí)施。但一、項(xiàng)目現(xiàn)狀軌分析姨本項(xiàng)目建設(shè)用醬地為原凈***眉小學(xué)和授***妙四中舊址。沾位于倘***屠橋南，舍在副***浸南路的西側(cè)，著用地南面隔部跌分居民樓是看氧丹路；用地的漲西北是馬場路優(yōu)，用地的東邊鼠緊鄰蘿***蜓南路京。項(xiàng)目教育資塑源整合涉及到悠的學(xué)校除上述訪外還有妹北京紅***所初中部。克1腔．各學(xué)?，F(xiàn)狀換情況加1.妙1征北京惕***維初中部要北京邀***奧始建于一九三賣四年，距今已饞有七十多年的晶歷史，是跪***姿區(qū)唯一一所市軋級重點(diǎn)中搏學(xué)親,棵其高中部是北盈京市首批十四釋所高中示范校州之一削。礎(chǔ)200遙1弊年劍9草月，遵循北京妄市教委關(guān)于市眨屬重點(diǎn)中學(xué)初春高中必須分離況的有關(guān)政策，踩學(xué)校高中部遷造到晨***宏新校。西北京庸***杏初中部是一所石享有較高社會障聲譽(yù)的學(xué)校，校位于競***句老校幸址得——便***倚橋橋北歉***再1箏號。初中部現(xiàn)童有在校學(xué)生援110手0蕩人，鵲共糊2紀(jì)6泡個(gè)班。疼***寧初中部擁有一僻支優(yōu)秀、富有寸敬業(yè)精神的教蟻職工隊(duì)伍，共父有教職杏工圾11旗5闖人，蟻40孟歲以下的中青四年教師占震67%郊，掠教師陳隊(duì)伍穩(wěn)定，年床齡結(jié)構(gòu)合理，瀉職稱比例適中地。摟近年來，北京綿***惰初中部始終堅(jiān)磚持訓(xùn)“揮同心同德、兢何兢業(yè)業(yè)、求實(shí)康創(chuàng)坑新浴”沾的校訓(xùn)，取得剝了較好的成績休和榮譽(yù)。如：謹(jǐn)在近幾年初三盈升學(xué)考試中，紗北京修***嚼初中部在各科炭平均分、及格叨率、優(yōu)秀率等洽方面始終居疫***容區(qū)第一，并且龍***娛區(qū)初中升學(xué)考法試狀元和前十屯名均為尺***視初中部學(xué)生；憤在近三年的學(xué)蔬科競賽中，學(xué)疊生獲各類各級單獎項(xiàng)者眾多。持尤其值得一提素的是，竊2005評年角2地月第拿18烤屆全國中學(xué)生攝頭腦奧林匹克建（挺OM需）競賽中北京鳳***述再度榮獲初中犁組第一名彼，禽攏自北京市參加道此項(xiàng)全國賽事泛以來，兩次獲醉得的最高獎項(xiàng)酸均出自杰***妙初中部。滔隨著社會的發(fā)辰展，人們對教擾育特別是對高詞質(zhì)量基礎(chǔ)教育橋資源的遺需求越來越高掏，北京筍***初初中部是信***麻區(qū)的一所重點(diǎn)辛學(xué)校，多年來宰學(xué)校生源呈逐螺年遞增趨勢，蹈除區(qū)內(nèi)就近入欺學(xué)生源外，還朽有一部分藝術(shù)塵體育特長生、絡(luò)及小學(xué)推薦跨攏區(qū)入學(xué)學(xué)生。濱目前北京棋***疏初中部只能解欣決一部分跨區(qū)辣入學(xué)的學(xué)生住掉宿，現(xiàn)僅有拆約炎10嘩0錦名住宿生，還舍有部分學(xué)生住晝宿需求有待解品決。對1.汁2渾北京斗***梁小學(xué)住***丟小座落在鍵***缺南路，后與準(zhǔn)***外南北相連，與差***您四中東西相鄰碎。根***鑼小和焦***防原歸司北京鐵路局散所轄肆，據(jù)200糕4妖年戚6房月正式劃歸拐***暖區(qū)教委管理，絡(luò)結(jié)束了鐵路企究業(yè)聲近坊7求0殿年的辦學(xué)歷史子。貼***巷小曾經(jīng)有過輝物煌的歷史、鮮情明的辦學(xué)特色燒和一支過硬的極教師隊(duì)伍餡，賤199肝7陳年沉～庸200晉3釣?zāi)晗群笥楷F(xiàn)辛出賣5犁位北京市紫禁遵杯模范班主任包。借199慮9到年么4姐月參加了國家召九五規(guī)劃重點(diǎn)過課題研究，并駛被評為優(yōu)秀實(shí)螺驗(yàn)學(xué)校。此外武，學(xué)校在文藝戰(zhàn)、體育等各方攏面也都曾取得片過不匪的成績煎。鉛198哈6堡年妖～淚199度8隱年學(xué)校棒球隊(duì)護(hù)先站后坦1懲9居次獲北京市少茶兒棒球比賽第起一名偽，翠199迫6塵年剝1專2插月北京市體委膜命名潮***返小陷為舌“后棒球傳統(tǒng)學(xué)鞭校霉”耳。栗***鞏小先后向上級圈學(xué)校及棒球?qū)：箻I(yè)隊(duì)輸送豈了爛4殼0偷多名運(yùn)動員，塘國家女壘主將癥閆芳曾是擴(kuò)***腫小體育骨干叛。攏200庫5主年國家體育總谷局（亞洲板球社聯(lián)合委員會）屆開設(shè)板球項(xiàng)目慢，將撓***認(rèn)小列為訓(xùn)練校撓，宿200申6嬸年暑期學(xué)校板丸球隊(duì)獲全國板升球比賽第二名扎。尾200順4證年底6畢月槳***攔小移交冷***長教委管理后，筆一直處在等待母規(guī)劃的狀態(tài)中添。狀200賴5統(tǒng)年教委通知學(xué)隊(duì)校不招一年級釣新生，學(xué)校教咱師及家長反響陰很大禿，糞2防3門名中老年教師宿辦理了內(nèi)退手價(jià)續(xù)犬，矛1洋6僻名優(yōu)秀青年教營師應(yīng)聘到外區(qū)費(fèi)外校執(zhí)教。雖悄然后來教委發(fā)賄布新的招生通爪知，學(xué)校才開劈始招收一年級銹新瓣生杰7城6毫人。此時(shí)優(yōu)秀踏師資已大量外書流，師資嚴(yán)重娛不足，教育質(zhì)腎量大幅度下滑繳，生源大減，照學(xué)校辦學(xué)處在拐最低谷時(shí)期。源該?，F(xiàn)有教學(xué)亭班柱2搭1躲個(gè)，學(xué)咬生扶72掀8涂人。在崗教熄師覺5賴3超人。學(xué)校目前穴現(xiàn)存在的主要呆問題為：歉（醒1靠）教師隊(duì)伍，派特別是骨干教雪師缺乏；杏（畏2喪）學(xué)生生源質(zhì)蘇量不高；甜（究3稈）硬件設(shè)備不暮足，辦學(xué)條件淺差；斗（外4挽）教育內(nèi)外環(huán)掃境差，文化氛政圍不高。友借助此次霜***竿教育資源整合燒的契機(jī)，學(xué)校潤將在改善辦學(xué)紋條件、辦學(xué)環(huán)貪境、提高教學(xué)躬質(zhì)量、強(qiáng)化教西師隊(duì)伍等方面脅下功夫。分1.泰3系北京鐵路第五傻中學(xué)聰***沫位于鼠***眼橋南，與銜***券小南北相連，仰與貝***伶四中東西相望陪。盡***財(cái)原是一所初中固學(xué)校，歸鐵路弦部門所轄，后充交由包***途區(qū)教委管理。座多年來，付***家一直面臨著辦海學(xué)條件較差、渡生源逐年下降椅等問題，校舍乘存在一定程度致的空置現(xiàn)象；序由于校園地處賓***撿區(qū)中心地帶，誓不僅占據(jù)著寶捕貴的土地資源屢，從某種程度壺講，也是教育臘資源的一種浪擱費(fèi)。啄1.4采***格四中另***驢四中位于俊***受橋南，與限***觸小和格***悟東西相望帥。琴***錢四中由于辦學(xué)宇質(zhì)量問題，生尺源多年嚴(yán)重不歡足繁。榮200孕2電年晉***缺教委將撕***瘦四中合并到嘉***坊一中，哥***睛四中原建制取籠消，其校舍一睜直閑置至今，伴造成土地及其包他教育資源的刺嚴(yán)重浪費(fèi)。戚2律．各學(xué)校建筑扛物基本狀況結(jié)各校建筑物基弱本情況見下表鉗：劉表潑2-1基斥揀賢各學(xué)校建筑物彼基本狀況統(tǒng)計(jì)志表班序號別學(xué)校譯建筑物名稱刻建筑面積（刻m策2章）校層數(shù)傭建筑年代恩原建筑基本功出能構(gòu)笛成歇猛坦及使用狀況降備注韻1畜***鄰教學(xué)樓及宏辦公樓矩3885降4遮80赤教學(xué)與行政辦狠公在一個(gè)樓里饒，衣磚混結(jié)構(gòu)瀉脫平房教室拆2260釋1器80買破舊平房及供遞暖加壓站等頸需拆除痛輔房也448槳俯絞鍋爐房、自行屠車棚等丘需拆除反運(yùn)動場色6000捏俘框體育活動場地扛合詢革計(jì)弦（鼻m葬2遼）基6593邪抽占地面積母15889護(hù)局2闖***翼教學(xué)樓辦公樓墓3634慢3順80怨教學(xué)辦公在一聲個(gè)樓里，屠磚混結(jié)構(gòu)虜需拆除散輔房泡1921作1專獵學(xué)校附助用房急均為平房卷需拆除斧運(yùn)動場隨5830缺門饅體育活動場地寧版合計(jì)（漠m喝2皺）姻5555剃彎占地面積倍10889膽滔3潑***坦教學(xué)樓損4266捉4桿球已停用，磚它混結(jié)構(gòu)傲需拆除系輔房世1337績1干庭自需拆除陜棚子嫁190忽汽隆耕帥合計(jì)（侍m遠(yuǎn)2脈）昂5603引片占地面積掃10195羽梢4籍***毫教學(xué)樓含16947勉緩肌教育、教學(xué)、乒辦公、實(shí)驗(yàn)、賽圖書館等均在懸教學(xué)樓里系帥特殊教室暑636望禁增實(shí)驗(yàn)室、信息康課教室、藝術(shù)冶教室、報(bào)告廳狼、多功能教室態(tài)等烘撕合計(jì)（樓m芳2邪）狐17583歡增占地面積竿23000走粥本項(xiàng)目用地現(xiàn)陪狀請見附萌圖檔—上—餡現(xiàn)狀及位置圖丸。帳現(xiàn)狀學(xué)酬校咐7石0皮、意8括0畏年代建筑均為辭磚混結(jié)構(gòu)建筑寧和簡易平房猴；嫂7黨0偶年代的建筑則纖沒有抗震設(shè)防挑，并已超過建魯筑使用壽命（刑磚混結(jié)錢構(gòu)夫3耽0包年），存在不尋安全的隱患；首現(xiàn)有建筑的位駝置已不符合新立標(biāo)準(zhǔn)的要求，壽也不符合用地恒控規(guī)要求；其窯余平房均屬早戲期為臨時(shí)需要士建設(shè)的無產(chǎn)權(quán)涉用房。且原有轉(zhuǎn)建筑的存在影慣響了寶貴土地旺的有效利用，垃不能滿足新建戚校舍及體育設(shè)權(quán)施達(dá)標(biāo)的建設(shè)歇用地條件。浩3壇．現(xiàn)有建筑物訴需要拆除提此次所實(shí)施的忠***譜教育資源整合晴項(xiàng)目北京按**弟*噴中學(xué)材校區(qū)工程，屬迅于朋***居教育資源整合忠系列工程中關(guān)搜鍵的第一期工而程，本工程的渾規(guī)劃建設(shè)地址晌和內(nèi)容涉及到牢在現(xiàn)有的蠶***登和苦***會四中校園用地呼范圍。通過辮***驢教育資源整合令項(xiàng)目徹底進(jìn)行畝改造，新建一坦座全新的分別煌由小學(xué)部和初痛中部組成的北皇京年**席*寺中學(xué)針校區(qū)。本工程妨項(xiàng)目的成功完謎成，是瞞***濤教育資源整合區(qū)系列工程第二緊期和第三期得駁以順利實(shí)施的烈前提和條件。侍由于本工程建改設(shè)用地上現(xiàn)有曾三所學(xué)校的教少學(xué)樓、輔助用閃房等建筑設(shè)施斃存在下述的種努種問題，導(dǎo)致越本工程在實(shí)施找前期只能對上維述建筑全部拆咬除，以保證項(xiàng)朵目規(guī)劃能充分孝符合賢《北京市中小固學(xué)校辦學(xué)條件磚標(biāo)準(zhǔn)》（驚京教策燃[2005]孤8窮號）及實(shí)施細(xì)志則所確定的新鞠校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，慘充分滿足未來府新學(xué)校的使用佳功能，從前瞻接性的角度滿足齊現(xiàn)代化教育日勞益發(fā)展的需求蓄。上述三學(xué)校傾現(xiàn)有建筑設(shè)施漸現(xiàn)狀情況如下討表：犬表可2-2真稱姨未拆除工程建筑旬物一覽表癢序號億學(xué)?，F(xiàn)建筑物名稱咱建筑面積孕（楊m遵2偏）罰層數(shù)笛建筑年代癢原建筑基本功獨(dú)能構(gòu)成及使用是狀況脖1散***莊教學(xué)樓及辦公勁樓姻3885架4喜80絲教學(xué)與行政辦垃公在一個(gè)樓里輸，磚混結(jié)構(gòu)料平房教室隆2260指1凳80技破舊平房及供灌暖加壓站等姜輔房產(chǎn)448偉暫濾鍋爐房、自行拔車棚等命合加辟計(jì)掩（芹m話2刪）欄6593難湊2綢***型鉤教學(xué)樓辦公樓劑3634隱3的80忌教學(xué)辦公在一支個(gè)樓里，磚混隊(duì)結(jié)構(gòu)伏輔房沿1921腿1誼僻學(xué)校附助用房稼合計(jì)肚（矛m宏2聞）濟(jì)5555責(zé)假3宗***闊教學(xué)樓盾4266愈4櫻70燙已停用，磚混浙結(jié)構(gòu)無抗震設(shè)盟防鑰輔房礙1337括1蔑70拐因合計(jì)故（哨m藥2堆）扣5603臣悼總計(jì)拆除面積爸（怎m優(yōu)2鑰）皂17751根上表建筑物所勸存在的具體問逐題詳細(xì)分析如胸下：瓜其一，上述三沫所學(xué)校內(nèi)的平避房教室、輔助徒用房均為磚混柴結(jié)構(gòu)的簡易平至房，基本建栗于奏7霞0染年代，有的甚箏至建銹于灘5自0封、缺6僑0斑年代，外觀早魂已破舊不堪，錄安全性能根本書沒有保證，屬距危房之列，急蘇需拆除?？闷涠?，位于碗***粥內(nèi)的建筑面積儉為泛426裂6爐平米的教學(xué)樓哨，建期于朱7必0沿年代，使用年物限已經(jīng)超過國豪家規(guī)識定逮3姿0享年的房屋使用凱期限規(guī)定，再輔則較7秧0革年代的建筑沒素有抗震結(jié)構(gòu)設(shè)松計(jì)，存在很大橋的安全隱患。株屬危房之列，鍬急需拆除。糞其三，位于彎***忙內(nèi)的建筑面積攪為悟363軌4克平米的教學(xué)樓尸，地理位置位建于規(guī)劃的三所括學(xué)校合并后新羽校址的中心地起帶及規(guī)劃意見裝書所劃定的綠伐化帶的范圍內(nèi)鵝，使得新學(xué)校妹的規(guī)劃建設(shè)帶希來不便，同時(shí)慨該建筑使用年軌限接秘近蠻3唉0封年，基本不可耀利用，應(yīng)當(dāng)拆鉤除。層其四，位于懶***主內(nèi)的建筑面積斥為休388貞5梢平米的教學(xué)樓輩，其地理位置籮正好位于此次瞇規(guī)劃意見書所討劃定的綠化帶尊的范圍內(nèi)，且桂其使用年限亦偏接愧近訴3噴0疫年，利用率也選較低，只能拆臟除。跡總之，保新批準(zhǔn)的建設(shè)面用地，沿壤***壺路一側(cè)要求退丘讓翅5薪0僅米候綠化隔離帶，老新規(guī)劃學(xué)校所孫用地的三所學(xué)期校的原有建筑鍬，均不同程度智的存在老舊、笛不可利用，存場在安全隱患、猜跨規(guī)劃代征綠笑地等問題。因峽此拆除總碗計(jì)歐1775觀1比平米的現(xiàn)有建蔬筑面積是合理攀和必要的。拍二、項(xiàng)目建設(shè)膠的必要性陵1泰．是科教興國激基本國策的最丘好體現(xiàn)伙當(dāng)今科技進(jìn)步麗日新月異，國善際競爭日趨激懸烈栽，題全球范圍內(nèi)科房技革命突飛猛壇進(jìn)，對各國經(jīng)飾濟(jì)發(fā)展、社會臣進(jìn)步和綜合國欠力的增強(qiáng)恢都叉產(chǎn)生保了己巨大推動力量工，煎亦給狐我國眼帶來攜嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。各穴國之間的競爭尚，說到底是人艱才的競爭，是革民族創(chuàng)新能力抹的競爭樹，域教育是培養(yǎng)人滋才和增強(qiáng)民族貢創(chuàng)新能力的基壽礎(chǔ)。話改革開放后，與我國把答科教興國戰(zhàn)略突作為基本國策彎，括并古放在現(xiàn)代化建脾設(shè)全局性筆、獎戰(zhàn)略性的重要哭地位考慮，該石基本國策為宏造就大批具有斜豐富創(chuàng)新能力戴的高素質(zhì)人才兩，不斷提高全宮民族的思想道轎德素質(zhì)和科學(xué)際文化素質(zhì)請，獎實(shí)現(xiàn)中華民族寨偉大復(fù)興略，發(fā)展哭我國僅整體駱教育滲水平功不可沒前。斬順應(yīng)基本國策嘴，《蘿***援區(qū)殖“親十一常五雁”鬼時(shí)期教育事業(yè)兇發(fā)展規(guī)劃》明阻確查了臥“射建成與驢***蘭經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適復(fù)應(yīng)的現(xiàn)代化教宰育體系，各級夢各類教育協(xié)調(diào)芬發(fā)展，教育質(zhì)傳量明顯提高；翅高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施義枯務(wù)教育，全區(qū)豆小學(xué)初中教育暢基本達(dá)到優(yōu)質(zhì)避均衡狀態(tài)；教北育整體水平達(dá)評到首都教育平證均水平，頃到劣201讓0恭年基本實(shí)現(xiàn)教字育現(xiàn)代設(shè)化健”積的教育事業(yè)發(fā)觸展的總體目標(biāo)脫。盈大力發(fā)展基礎(chǔ)套教育事業(yè)是我逃國科教興國基隔本國策的重要句內(nèi)容。賭“考北京緣**捏*紗中學(xué)狹校區(qū)工程郊”未建設(shè)項(xiàng)目正是彩以實(shí)現(xiàn)適度規(guī)葡模辦學(xué)、實(shí)現(xiàn)悄教育均衡發(fā)展瞞、實(shí)現(xiàn)公平教孔育為理念的項(xiàng)麥目，項(xiàng)目的良梨性運(yùn)營，從長窗遠(yuǎn)角度看，將恢為坑***純區(qū)乃至北京市脖輸送更多高素吸質(zhì)的基礎(chǔ)儲備借人才，是科教淺興國戰(zhàn)略的極今好體現(xiàn)。司2旱．是提高咬***祖區(qū)基礎(chǔ)教育整校體水平的重要尋舉措賭改革開放以來錫，我國基礎(chǔ)教勾育取得了輝煌答成就間，陣基本普及九年葛制讀義務(wù)教育和基產(chǎn)本掃除青壯年憑文盲的目標(biāo)初盒步實(shí)現(xiàn)，素質(zhì)晶教育全面推進(jìn)穩(wěn)。但我國基礎(chǔ)臣教育總體水平墾還不高，發(fā)展辮不平衡。匆“混十一俗五只”白期間量，基礎(chǔ)教育面博臨著新的挑戰(zhàn)蝕，改革與發(fā)展業(yè)的任務(wù)仍十分脾艱巨。檔北京市在《北溉京市人民政府波貫徹國務(wù)院關(guān)奏于基礎(chǔ)教育改債革和發(fā)展意見搏》中，明確指立出厘：蹦“微確立基礎(chǔ)教育研在首都教育現(xiàn)身代化建設(shè)舉中慕“面重中之街重購”壇的戰(zhàn)略地位，省優(yōu)先發(fā)展高標(biāo)騎準(zhǔn)、高質(zhì)量的誰基礎(chǔ)教育，貨到譯201訊0啦年，本市中小欣學(xué)辦學(xué)水平和叔教育質(zhì)量達(dá)到鋼或接近發(fā)達(dá)國抓家水平。要提笛高政府投入在脂義務(wù)教育總投孩入中的比重，煩切實(shí)把基礎(chǔ)教踢育擺在優(yōu)先發(fā)誦展地位并作為銀基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)恐和教育事業(yè)發(fā)容展的重點(diǎn)領(lǐng)域朽予以?？菊媳凇毙?。福***菊區(qū)是北京市的清教育大區(qū)，但與不是教育強(qiáng)區(qū)由，與北京市教琴育總體發(fā)展水嬌平相比，蕉***速區(qū)還有一定差涂距。如夾***聾區(qū)基礎(chǔ)教育發(fā)難展整體上還很鑼不均衡，存在皇城鄉(xiāng)差距、校班際差距、地域妨差距（瘡***遷橋南與橋北差漿距）；部分學(xué)撲校辦學(xué)規(guī)模過名小、辦學(xué)困難使，面臨關(guān)閉，滔如牽***譯四中已關(guān)閉，秩***票生源嚴(yán)重不足晴；區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)教磚育規(guī)模相對較戚小，供需矛盾腸日益突出；學(xué)維校建設(shè)滯后，修部分學(xué)校規(guī)模肺條件與現(xiàn)代化逮教育差距較大盒。此次，斷***仗區(qū)教委實(shí)施念的宗“漿北京吵**隱*診中學(xué)酷校區(qū)工冰程坊”篇建設(shè)項(xiàng)目，對妹區(qū)內(nèi)幾所中小桂學(xué)校進(jìn)行強(qiáng)弱縮聯(lián)合、調(diào)整合必并、辟資源整合絮、憂優(yōu)化配置挖，正是從根本牽上提高淡***危區(qū)基礎(chǔ)教育整吃體水平的重要燕舉措。寺3圍．是實(shí)現(xiàn)教育愉資源優(yōu)化配置當(dāng)，促進(jìn)全區(qū)教到育發(fā)展的需要讀“婚北京考**裂*噸中學(xué)她校區(qū)工程啦”甲項(xiàng)目逆的實(shí)施，將為刻***型區(qū)教育資源整株合項(xiàng)目系列工鹽程打下良好的狠基礎(chǔ)，通過對洽轄區(qū)內(nèi)的幾所握中小學(xué)校進(jìn)行命以適度超前、蝕相對集中、便坐利群眾為原則斷，以強(qiáng)弱聯(lián)合足、兼并弱勢、喊發(fā)揚(yáng)優(yōu)勢教育角資源、實(shí)現(xiàn)適麗度規(guī)模辦學(xué)為膏內(nèi)容的改造整州合，將對實(shí)現(xiàn)刪擴(kuò)大優(yōu)校辦學(xué)攏規(guī)模，實(shí)現(xiàn)怎***悠區(qū)教育資源優(yōu)腸化配置，促進(jìn)域基礎(chǔ)教育優(yōu)質(zhì)休均衡發(fā)展，整要體提升全區(qū)小抄學(xué)初中辦學(xué)水緣平和教育質(zhì)量劣起到重要作用強(qiáng)。本項(xiàng)目不僅照是介***在區(qū)玉在釋敘“告十一伏五奏”捏期間教育事業(yè)蘆發(fā)展方面要著棋力打造的重點(diǎn)匪項(xiàng)目之一，也布是肢***廢區(qū)政茫府罩200鉛7佛年區(qū)內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)槳目之一。緣4黑．是改善現(xiàn)有啦辦學(xué)條件，提連升全區(qū)教育整鐮體水平的需要者“扯北京息**咳*濁中學(xué)嶄校區(qū)工程駱”泉項(xiàng)目的實(shí)施，告將在一定程度厭上緩解乃至解餃決目前發(fā)***尖區(qū)教育事業(yè)發(fā)寨展中所存在的厲問題，諸如：租基礎(chǔ)教育發(fā)展泳不均衡，部分安學(xué)校軟硬件條睬件較差、生源助少、辦學(xué)困難逝，而部分教育腰水平高的重點(diǎn)晨學(xué)校又由于受現(xiàn)擴(kuò)展空間的限和制，供需矛盾砌十分突出；部詠分學(xué)校建設(shè)規(guī)葡劃滯后，學(xué)校備的規(guī)模條件與堡現(xiàn)代化教育的藝要求差距較大杏；全區(qū)教育投飛入的有限總量芹與教育事業(yè)迅聽速發(fā)展的巨大君需求之間的矛境盾比較突出等完等。魯***搶區(qū)教委通過關(guān)栽閉合并辦學(xué)條看件較差的營***鼠、豪***浙，利用寶貴的攻土地資源，新騰建北京絕**廉*偶中學(xué)塞校區(qū)，給具有兄優(yōu)質(zhì)教育資源駁和廣泛社會需劫求的尿***鑼初中部以更好寬的發(fā)展空間。遮同時(shí)厚***襪原址由半***箭一小遷入，騰括出的校址讓與寄其相鄰的拌***毀進(jìn)行校舍規(guī)模屆擴(kuò)大和改擴(kuò)建玩工程，為佛***追順利通過北京舟市示范高中的誕驗(yàn)收創(chuàng)造條件暢?？杀卷?xiàng)目的實(shí)施幟將對改善集***為區(qū)現(xiàn)有辦學(xué)條遞件，提升全區(qū)靈教育整體水平蟲具有重要而深職遠(yuǎn)的現(xiàn)實(shí)意義野。敬5處．溉整治則學(xué)校及周邊環(huán)肌境的需要喂緊緊相鄰的贊***大、屠***澤、頂***雷3滾所學(xué)校地處孩***樹橋以南、城市周主干道倚***盛南路、者***修路之間，地理居位置十分重要懲，但由于周邊括環(huán)境較差，嚴(yán)跪重影響了市容拴市貌，特別是帥在學(xué)校上下學(xué)每的時(shí)間里，道驅(qū)路不暢，存在播著交通安全隱勇患。隨著中關(guān)侵村季***判科技園總部基巴地的建設(shè)，上鄙述學(xué)校處于總母部基地區(qū)域內(nèi)斗，沸***銜區(qū)對該區(qū)域的烘環(huán)境提出了更宣高的要求，重谷新規(guī)劃建設(shè)利***熱橋周邊學(xué)校環(huán)虧境，已成為鹿***融區(qū)教委工作的芹重點(diǎn)。借助此效次按“染北京盼**驚*碑中學(xué)享校區(qū)工更程弄”屆建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)常施，將大大改特善和美化挪***哀橋周邊環(huán)境，狂為中關(guān)村夕***贏科技園總部基抵地創(chuàng)造優(yōu)美有恩序通暢的環(huán)境暖。究三、項(xiàng)目建設(shè)躲的可行性苗1皇．符合市、區(qū)磨兩薯級所“框十一析五羅”付教育發(fā)展規(guī)劃物總體要求粗根據(jù)《北京潔市董“丟十一良五膚”芝時(shí)期教育事業(yè)嬸發(fā)展規(guī)劃》，糖“落十一倒五邁”晨期間首都教育蝕重點(diǎn)工作蠢之一就是要絨高標(biāo)準(zhǔn)莊、錫高質(zhì)量發(fā)展基苗礎(chǔ)教育似。其中明確指亦出仇要組“常通過布局調(diào)整侮與資源重碑組星…遮…優(yōu)促進(jìn)義務(wù)教育拐階段學(xué)校在辦庫學(xué)條件、教師異隊(duì)伍、管理水熱平、生源質(zhì)量巾等方面均衡發(fā)真展，逐步緩解朽擇校壓力微。效”貓而另一工作重嫩點(diǎn)是要落實(shí)城榴市總體規(guī)劃嘆，加快教育布相局調(diào)整旺。其中提到勝要則“講結(jié)合首都空間棟布局、城市建范設(shè)與改造、農(nóng)熊村城鎮(zhèn)化進(jìn)程喂以及學(xué)齡人口代變化趨勢，重月組、整合基礎(chǔ)宜教育資源，合休理調(diào)整中小學(xué)拍布局悔。袍……晴在城市中心區(qū)天，主要通過校幸舍置換、強(qiáng)弱僅聯(lián)合，進(jìn)一步粥優(yōu)化資源配置珍，合理設(shè)置學(xué)有校場。牢”新本項(xiàng)目建設(shè)符薯合上述要求。救本項(xiàng)目還是世***思教育資源整合攔系列工程的第太一步，是忌為實(shí)現(xiàn)《滾***算區(qū)奇“捉十一仗五鋪”鬧時(shí)期教育事業(yè)臥發(fā)展規(guī)劃》的俗總體目標(biāo)，落恥實(shí)珍“阻十一功五機(jī)”苦期間研***騙地區(qū)基礎(chǔ)教育犧重點(diǎn)任務(wù)而實(shí)惕施的重要舉措碧。本項(xiàng)目不但寶通過對區(qū)內(nèi)數(shù)賺所小學(xué)、初、鎖高中學(xué)校的資海源進(jìn)行優(yōu)化配攔置，使區(qū)內(nèi)多壁所學(xué)校受益，閘同時(shí)為棵創(chuàng)建罵***稅市級高中示范塌校打下了良好窩的基礎(chǔ)回。錘本項(xiàng)目的建設(shè)奴，使教學(xué)質(zhì)量夫較優(yōu)的北京鑼***紗初中部擴(kuò)大其密教學(xué)規(guī)模和影痰響力，致***受小能夠得到新至的發(fā)展機(jī)遇，紋同時(shí)解決了飯***沫四中教育資源隙閑置的狀況，弱使項(xiàng)目建設(shè)地券區(qū)周邊的基礎(chǔ)挪教育水平、教菠學(xué)環(huán)境和社會拾影響力有一個(gè)聯(lián)較大的提高。征本項(xiàng)目建設(shè)滿瑞足北京市教育珠發(fā)展總體規(guī)劃攤的要求，是策***鋼區(qū)教育發(fā)展規(guī)征劃的重點(diǎn)任務(wù)澆之一，因此，眠本項(xiàng)目是可行聯(lián)的。剃2姻．搭辜滿足社會對提西高基礎(chǔ)教育綜孟合水平的需要讀隨著北京經(jīng)濟(jì)閱持續(xù)增長和產(chǎn)瞞業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)慰結(jié)構(gòu)、城鄉(xiāng)結(jié)荒構(gòu)的變化，以灣及人民生活水遮平的不斷提高劉，構(gòu)成了對基航礎(chǔ)教育龐大的效社會需求。人才民群眾在逐步飽實(shí)現(xiàn)小康生活盈的過程中，對隱學(xué)校教學(xué)質(zhì)量紅、師資水平、嗽校園環(huán)境等提充出了更高的要膠求。社會上出俘現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)學(xué)校界入學(xué)難，劣質(zhì)消學(xué)校招生難的樸尷尬局面。本武項(xiàng)目作為限***費(fèi)教育資源整合散系列項(xiàng)目工程畜之一能夠解決搭優(yōu)質(zhì)學(xué)校無擴(kuò)蔬展空間，劣質(zhì)管學(xué)校勉強(qiáng)維持渾的現(xiàn)狀。炮本項(xiàng)目建設(shè)地聞區(qū)周邊于近年陸續(xù)新建允了一批科技開滑發(fā)區(qū)、工業(yè)園驕、高端住宅小許區(qū)和商業(yè)寫字仗樓。隨著經(jīng)濟(jì)夢的發(fā)展，該區(qū)殘域內(nèi)的聚居人伶口也悄然發(fā)生復(fù)著變化，更多脂高素質(zhì)人才進(jìn)橋入該地區(qū)居住欲、工作。經(jīng)濟(jì)面發(fā)展、物質(zhì)充懇足、居住人口啞素質(zhì)提高后必真然對教育資源勢和教育環(huán)境有鵝更高更新的要溫求，而項(xiàng)目地搜原有各學(xué)校的遲辦學(xué)條件、校滿園建設(shè)等軟硬首件設(shè)施均不能價(jià)滿足需要。從違近年夫***貌生源匱乏、勉律強(qiáng)維持，雪***哈四中已經(jīng)停辦閥的處境中便可炕窺知一二。因燙此，本項(xiàng)目建般設(shè)耽充分考慮了眾***濕地區(qū)城市發(fā)展販趨勢和區(qū)內(nèi)產(chǎn)冤業(yè)結(jié)構(gòu)的變化獅，標(biāo)滿足了社會顆對優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教奪育綜合水平的睡需求，因此，新本項(xiàng)目是可行魄的。革3鄰．區(qū)位優(yōu)勢明劈顯，具備改造紋條件禽本項(xiàng)目建設(shè)地題點(diǎn)位于云北京市驢***具區(qū)，保具體位置在陳***串橋南，尾***慌南路西側(cè)，營看丹路、馬場哨路之間，屬女***腐區(qū)中心地帶。李在這一地區(qū)周毛邊，近年陸續(xù)垮新建了一批科贏技開發(fā)區(qū)、工韻業(yè)園、高端住御宅小區(qū)和商業(yè)膏寫字樓等，區(qū)任位優(yōu)勢明顯。靜因此，在這樣梯一個(gè)重要的地吼理位置、優(yōu)質(zhì)仆的土地資源上蓬整合改造劣勢絹學(xué)校，使其與掠整體社會經(jīng)濟(jì)俯環(huán)境相匹配，還并重新發(fā)揮在奇該地區(qū)應(yīng)有的毫作用，已經(jīng)具償備了社會需求競這個(gè)重要的改敏造條件。秀4灶．改善周邊環(huán)摸境、有效利用口土地屑本項(xiàng)目通過拆寨除現(xiàn)有危舊校據(jù)區(qū)建筑，整體岸規(guī)劃、合理布版局，建設(shè)符合玻學(xué)校風(fēng)格的現(xiàn)抽代化建筑物，卷以便涉與其優(yōu)勢的地再理位置和經(jīng)濟(jì)輔環(huán)境相匹配。唯此外，根據(jù)總咳體規(guī)劃要求，波項(xiàng)目地尊沿懶***衫路一側(cè)退讓唯5夏0竄米年綠化隔離帶，夾西側(cè)為規(guī)劃中純的城市道路。回這些舉措都將桿極大改善周邊也地區(qū)的城市環(huán)棒境，提升地區(qū)涼影響力。奴本項(xiàng)目屬于教削育資源整合項(xiàng)稱目工程，通過咬強(qiáng)弱聯(lián)合、調(diào)版整合并，擴(kuò)大目優(yōu)質(zhì)學(xué)校的辦較學(xué)規(guī)模，解決悔***要四中停辦校的教土地閑置，達(dá)怒到有效利用寶良貴土地資源的雷目的。此外，雀***赤校區(qū)通過公共估資源共享、充遺分利用地下空毫間等措施使有犧限的土地資源懂得到了有效利算用，因此，本述項(xiàng)目是可行的瞎。搬5餓．人力資源充假足，整合條件忍可行蓄北京悠***匆初中部屬于優(yōu)愧質(zhì)學(xué)校，其師濕資水平較高。千學(xué)校教學(xué)質(zhì)量希和升學(xué)率在區(qū)朱內(nèi)均屬前茅，牙教師吩隊(duì)伍穩(wěn)定，年智齡結(jié)構(gòu)合理，清職稱比例適中袖。侵***陰小也擁有優(yōu)良輕的辦學(xué)傳統(tǒng)，稈通過教育資源砍整合，新校址督內(nèi)師資力量滿羞足教學(xué)規(guī)模的奇需要，各項(xiàng)整者合條件可行。炭根據(jù)上述各項(xiàng)丑改造條件的闡相述，本項(xiàng)目是環(huán)可行的，是有棄利于人民，有蔥利于社會的好敬項(xiàng)目。虹第三蛾章膨郵倘需求分析與功卻能定位焰復(fù)分本工程主要是言通過笨***沿教育資源整合摔項(xiàng)目盡早為帆***逗二中示范校的碎建設(shè)提供條件蠶。研利用列***洲區(qū)現(xiàn)有的教育稠用地，邁出冒***寧教育資源整合紅項(xiàng)目的第一步咸。在現(xiàn)鐵路十茶一小學(xué)、鐵路鞏第五種和狂***塌四中的舊址鷹建設(shè)本項(xiàng)鎮(zhèn)目貼—禾—鍛北京爐**渣*捉中學(xué)蔽校區(qū)。政嶺吐本項(xiàng)目的建設(shè)吉不屬新建學(xué)校這，不擴(kuò)大原有黨招生規(guī)模，僅與為在原有學(xué)校軍規(guī)模的基礎(chǔ)上個(gè)，以教育資源籮整合為目的，惠利用現(xiàn)有學(xué)校濱寶貴的教育用材地，對區(qū)域內(nèi)乞幾所學(xué)校進(jìn)行蔽整合，使其規(guī)駕模合理，校舍色及體育設(shè)施建檢設(shè)達(dá)標(biāo)，以滿連足現(xiàn)代化中小姨學(xué)教育發(fā)展條版件的需要。一、需求分析轉(zhuǎn)1己．學(xué)校現(xiàn)有師粒生規(guī)模辟總薯北京父***鮮初中部以脈***抗區(qū)內(nèi)常住居民漠及單位職工的慘適齡子女為主撓要招生對象，典同時(shí)兼顧播***掉區(qū)周邊其他的援跨區(qū)入學(xué)生源域?，F(xiàn)有規(guī)模夕為我2呆6晚個(gè)班級。恢***皺小學(xué)以兔***協(xié)區(qū)慎***喬橋附近居民及經(jīng)附近鐵路單位程的職工子弟為縫主要招生對象鎮(zhèn)?，F(xiàn)有規(guī)模恭為察2棒1給個(gè)班級。許“援北京質(zhì)**禮*撓中學(xué)載校區(qū)工程撈”寒項(xiàng)目中，均所涉及到的四咸所學(xué)校的在校撥師生數(shù)量規(guī)模灘如下各表膏3-糠1解：識表袍3-塔1盞：標(biāo)游聚各學(xué)?，F(xiàn)有生變源及師資規(guī)模鳥統(tǒng)計(jì)表優(yōu)學(xué)校名稱躁班級數(shù)量（班秘）儉在校學(xué)生（人出）畢教職工（人）宜備注敏合計(jì)新本宴區(qū)轟學(xué)生督借讀限學(xué)生污合計(jì)依專任粉老師竊***劇初中部挪26逮1100旅990富110憤115彎90集北京市怪******筑燈21極728秀372槍356扣53劃43笨***探水12家256的209制47際78促47析***唉量——累——橋——銜——精——禍——褲已停辦前2構(gòu)．鑒各校未來師生頭規(guī)模發(fā)展預(yù)測型近年來，阻***敬區(qū)陸續(xù)新建了燙一批科技開發(fā)飼區(qū)、工業(yè)園、途住宅小區(qū)和商皮業(yè)寫字樓等。狐特別是在本項(xiàng)甜目建設(shè)地點(diǎn)周攔邊，原芳***尋、吼***月和滲***擁校址往南瘋一公里臥范圍內(nèi)，即建晶有中關(guān)村高科菠技總部基地等鞏高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)柏園區(qū)，基地內(nèi)跌聚集著航天、嗓通訊、電子信役息等各類高科志技公司；在上拉述三所學(xué)校周由邊新建有怡海踐花園、恒富花虹園、富錦花園望等住宅社區(qū)。賠隨著這些科技膝開發(fā)區(qū)、工業(yè)案園、住宅小區(qū)駐和商業(yè)寫字樓喝的建設(shè)，庭***個(gè)區(qū)特別是版***嫩區(qū)中心地帶的棗常住居民和工指作人口大大增婦加。預(yù)計(jì)未來扔入住睡***籍區(qū)的單位數(shù)量姿和中小學(xué)適齡抬人口還將持續(xù)呼增長，這將給幼***丹區(qū)基礎(chǔ)教育事芹業(yè)帶來更大的爪機(jī)遇和挑戰(zhàn)。更北京研**瞎*介中學(xué)削校區(qū)初中部生士源主要為：就撐近招收同地區(qū)魂適齡孩子入學(xué)姻，滿足義務(wù)教臣育基本要求；某由各小學(xué)向重鄉(xiāng)點(diǎn)中學(xué)等額推科薦優(yōu)秀學(xué)生跨務(wù)區(qū)入學(xué)；藝術(shù)特體育等方面特道長生在北京市盛范圍內(nèi)跨區(qū)招慰收合格學(xué)員入淚學(xué)。北京款***治初中部搬遷新逝建后，將吸納揪原波***念部分就近入學(xué)文的生源，形導(dǎo)成牲3切0團(tuán)班的規(guī)模。燭現(xiàn)頂***淋就地改造辦學(xué)腸規(guī)模由警原毫2詞1下班擴(kuò)大狀為拍2損4看班的規(guī)模，滿旱足周邊發(fā)展人統(tǒng)口增加的需求通。慕“毯北京舊**被*賞中學(xué)身校區(qū)工方程吼”桐所涉及的四所后學(xué)校未來師生鳴數(shù)量規(guī)模預(yù)測雖如下耍表甘3-薪2憶：盤表葛3-新2執(zhí)：鴉各學(xué)校未來生阻源及師資規(guī)模驅(qū)預(yù)測表鑰學(xué)校名稱押班倦級蹲端增數(shù)量咱在校學(xué)生（人董）評教職工（人）探備注脖合計(jì)杠本市學(xué)生咳借讀學(xué)生們合計(jì)拘專任擱老師盼***粗校區(qū)猛初中部或30蹈1200補(bǔ)900冰300蟲135私110銹北京仇***律初中部長遷入新址螞***們校區(qū)極小學(xué)部組24狗960博960昏——湯96蟲80何原夜******打小就地改造電***劉鐵路五中描——熱——坐——寺——圍—嘗——壁學(xué)生分流，原攜***熔建制取消學(xué)***砌四中攤——設(shè)——煮——殖——旋—真——傅已停辦套3瘋．合理確定辦盟學(xué)規(guī)模異吵床按照北京市機(jī)棗構(gòu)編制委員會枕、北京市教委鋼《關(guān)于印發(fā)北剪京市全日制中仰學(xué)、小學(xué)、職失業(yè)高中學(xué)校校列內(nèi)機(jī)構(gòu)設(shè)置及摟教職工編制標(biāo)微準(zhǔn)施行意見的構(gòu)通知》的規(guī)定米，遵北京時(shí)**亮*拴中學(xué)豎校區(qū)墳初中部教職工很人數(shù)調(diào)增杰為最13明5畫人，紗***相小教職工人數(shù)或調(diào)增桂為訪9襖6問人。嚷只鑄參照北京市熱標(biāo)準(zhǔn)尸《關(guān)于印發(fā)北偏京市中小學(xué)校招辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)哪的通知》的相鋒關(guān)要求，預(yù)計(jì)移北京談**昏*倦中學(xué)亦校區(qū)將躲達(dá)到如下建制播規(guī)模。睜初中部妄（即北京著**敢*染中學(xué)的校區(qū)初中部）捧：燕劈曬班級數(shù)量詢：它3沿0泳個(gè)班規(guī)模；芝脾究規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)直：壘4塵0神人且/魔班；熟家矩學(xué)生人數(shù)悟：忠120貿(mào)0托人左右，其中勾預(yù)計(jì)駱有擺36欣0帳人的住宿需求捐。吩悶拒小學(xué)部堤（即北京關(guān)**款*膽中學(xué)香校區(qū)小學(xué)部）漸：紹臨競班級數(shù)量擇：餃2愧4圣個(gè)班規(guī)模；昂塵撥規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)紛：盾4篇0員人攤/野班慣；呀止學(xué)生人數(shù)縱：雖96嫩0允人左右，全部顧走讀，無住宿沙。二、功能定位蘿本項(xiàng)目屬于教僚育資源整合項(xiàng)沸目工程。為滿仇足學(xué)校特殊需毒求和中長期發(fā)陣展，臂***椅校區(qū)內(nèi)各教學(xué)第樓、文體樓、黑宿舍樓應(yīng)為學(xué)惠校提供簡潔實(shí)嫌用、功能齊備加、現(xiàn)代化的學(xué)歸習(xí)、生活場所海，并結(jié)合實(shí)際沸為校際特色交極流搭建平臺，畫同時(shí)為學(xué)生、宣教師創(chuàng)造優(yōu)美列靜謐、學(xué)習(xí)氛拘圍濃郁的校園屬環(huán)境，突出體造現(xiàn)教育資源整美合帶給學(xué)校的嗎新活力、新面晴貌，使其在眾高多學(xué)校中展現(xiàn)方自己獨(dú)特的魅柜力。膽根據(jù)本項(xiàng)目的梢特點(diǎn)，校區(qū)內(nèi)岡各建筑物以使增用功能作為各將個(gè)區(qū)域的節(jié)點(diǎn)戀，滿足分區(qū)教撤學(xué)的要求，第璃一、第二教學(xué)贏樓通過交通景搜觀長廊和連廊釣與文體樓相連疼，形成教育資淺源共享，并起噸到節(jié)約時(shí)間和決減少道路用地恩面積的作用。茫為提高土地利蛙用率，教學(xué)樓定和文體樓設(shè)有努地下室，包括補(bǔ)學(xué)生及教工食紅堂、汽車、自典行車庫、設(shè)備名機(jī)房守等。讓第四暢章持刊姥建設(shè)規(guī)模和建拔設(shè)內(nèi)容一、建設(shè)內(nèi)容救本可研以報(bào)告諸第三邪章呈“多項(xiàng)目需求分良析砌”有中預(yù)測的未來革學(xué)校班級規(guī)模降、學(xué)生人數(shù)規(guī)艦?zāi)５戎笜?biāo)為基當(dāng)?shù)A，按照《關(guān)紙于印發(fā)北京市柔中小學(xué)校辦學(xué)罷條件標(biāo)準(zhǔn)的通陳知》中規(guī)定的賓相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)，辰并根據(jù)實(shí)際需頭要，漏確定灰北京問**僻*而中學(xué)丟校區(qū)的教建設(shè)內(nèi)容和建召設(shè)規(guī)模。摸北京逗**炊*律中學(xué)嗚校區(qū)由初中部絕和小學(xué)部組成扒。按照使用功段能劃分，可以印劃分為教學(xué)及鳴教學(xué)輔助用房虜，辦公用房和密生活服務(wù)用房膨。沃1豆．底謠教學(xué)及教學(xué)輔薯助用房初中部仰規(guī)劃設(shè)置普通監(jiān)教室、各類實(shí)慨驗(yàn)室、音樂教坑室、美術(shù)教室資、書法教室、以地理教室、語爆言教室、計(jì)算濃機(jī)教室、勞動智技術(shù)教室等專班用教室和輔助需用房；以及圖簡書室、科技活齒動室、心理咨箭詢室、體育活挎動室等公共教瘋學(xué)用房及其輔猾助用房。根據(jù)痰學(xué)校的特點(diǎn)和辯辦學(xué)需求，在狐第一教學(xué)樓和浙第二教學(xué)樓的器連接處規(guī)劃設(shè)纏計(jì)了文體樓，么布置了特需的挎專業(yè)用房、多瀉功能教室、報(bào)小告廳和室內(nèi)籃槽球場，供初中仙部和小學(xué)部共減同使用。小學(xué)部狂設(shè)置普通教室朵、自然教室、誠音樂教室、美施術(shù)教室、書法興教室、語言教斬室、計(jì)算機(jī)教摔室、勞動教室奔等專用教室和薄輔助用房；以婆及多功能教室損、圖書室、科油技活動室、心影理咨詢室、體寨育活動等公共煌教學(xué)用房及其俯輔助用房。2．辦公用房鍬中、小學(xué)部，銜分別設(shè)置教學(xué)規(guī)辦公室、行政獄辦公室、社團(tuán)香辦公室及廣播川室、會議接待澤室、校史德育世展覽室、衛(wèi)生蓮保健等管理用敵房。撐3影．生活服務(wù)用姥房驟中、小學(xué)部，營規(guī)劃設(shè)置教工趟與學(xué)生食堂、房開水房、汽車演庫、配電室、仁消防水泵房、科教工與學(xué)生廁車所、浴室、自稅行車庫等用房縱；初中部根據(jù)名實(shí)際需要，規(guī)孝劃設(shè)置學(xué)生、喜教工宿舍樓。迫4埋．醒巾綜合體育設(shè)施脹嶄蜂除上述建筑用負(fù)房外，根據(jù)中夢小學(xué)校辦學(xué)條逝件標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)校藝應(yīng)設(shè)綜合體育敞設(shè)施。北京馬**哪*極中學(xué)徒校區(qū)綜合體育肢設(shè)施包括：芝20丟0州米喜環(huán)形運(yùn)動場、部足球場和數(shù)座尤籃球、排球練裂習(xí)場地。綜合猾體育設(shè)施可供扛初中部和小學(xué)汽部共同使用。二、建設(shè)規(guī)模陷1材．建設(shè)用地規(guī)驗(yàn)?zāi)Ｋ赘鶕?jù)北京市規(guī)凈劃委員會對本庫項(xiàng)目批復(fù)的《終規(guī)劃意見書》顏（濱200籮7瘦規(guī)意選野字誠011訓(xùn)6譽(yù)號）悟，揚(yáng)本項(xiàng)目總用地法面積為恐4103斷9乓平方米再，其中總建設(shè)紹用地面積癥3405奮6淘平方米惱，代征道路用賤地刃698偷3圾平方米華。轟目前，本項(xiàng)目伯整合的三所學(xué)六校用地面積分文別為傍9852.0陰4勞平方米潮、傲14766.起8炭0六平方米窯和博10889.母1灣4零平方米窄，共計(jì)根35507.絮9微8嗓平方米絮。根據(jù)規(guī)劃意部見，還需代征奪道路用地輕5531.0粉2品平方米昌（約怠合團(tuán)8.痕3熱畝）。劇根據(jù)本項(xiàng)目《項(xiàng)規(guī)劃意見書》個(gè)的總體規(guī)劃，驢整合后的北京隔**耀*墓中學(xué)沿校區(qū)建設(shè)用地繭面積比整合前恒原地三所學(xué)校冬所占建設(shè)用地悠面積減少鳥1451.9藥8影平方米耽。此外，去除幕代征道路用地劣外，學(xué)校臨豈***凍路一側(cè)需退讓紗出扭5灑0令米川的綠化帶。因王此，本項(xiàng)目整巷合后的校區(qū)建谷設(shè)用地面積較繡為緊張。根據(jù)舅《關(guān)于印發(fā)北逼京市中小學(xué)校仍辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)灑的通知》（京索教策辱（由200燭5揮）嗚8服號）中規(guī)定的添相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)恐，規(guī)劃建設(shè)用聽地內(nèi)無法差分別建設(shè)獨(dú)立婆的初中和小學(xué)胳。為了充分利傷用有限的土地黨資源，滿足辦外學(xué)條件的需要連，本項(xiàng)目確定或以初中部和小叨學(xué)部的形式將集初中和小學(xué)放惱入一個(gè)大的校傭區(qū)內(nèi)，使其相伯同使用功能的施公共活動用房悅進(jìn)行綜合利用績，使相應(yīng)設(shè)施句達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)念，滿足學(xué)校的晌使用要求。由藏其同樣原因，輔校區(qū)建設(shè)規(guī)模予還進(jìn)行了如下疏安排：浩（倍1畢）校區(qū)內(nèi)設(shè)吸計(jì)曾1統(tǒng)座故20遲0斯米山環(huán)形跑道運(yùn)動通場；頁（樸2術(shù)）校區(qū)內(nèi)教學(xué)配樓和文體樓設(shè)禮地下室，以便辰將部分功能用牽房安排至地下谷，如后廚、汽五車庫、自行車鐮庫等；岔（奏3吵）將初中和小慧學(xué)部分公共活筒動用房進(jìn)行合鋼并使用。2．建設(shè)規(guī)模尋按照北京市學(xué)湯校建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)渾，結(jié)合現(xiàn)有教縱育用地條件，漏并考慮到具有盒一定的前瞻性蓋，本項(xiàng)目綜合嬸規(guī)劃了教學(xué)及飼教學(xué)輔助用房畢、辦公管理用孤房、生活服務(wù)神用房、以及相挖應(yīng)的體育設(shè)施冊用地及用房等稻配套設(shè)施。為忍達(dá)到現(xiàn)代化中擴(kuò)小學(xué)體育設(shè)施己建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要法求，本項(xiàng)目的謝體育設(shè)施建設(shè)迫擬采用運(yùn)動場鄰地及風(fēng)雨操場漿和報(bào)告廳等設(shè)院施資源共享的他方式，合理利兄用有限的土地救，使相應(yīng)設(shè)施爭達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)胡，滿足教學(xué)要瀉求。個(gè)鑒于原北京常***順初中部已有第約煉10善0大名跨區(qū)入學(xué)住訂宿的學(xué)生，預(yù)并測新建的近北京獻(xiàn)**陣*戀中學(xué)啞校區(qū)溪初中部約撈有鍛36摩0梢名學(xué)生錄、證4習(xí)0文名教師的住宿曾規(guī)模。冒同時(shí)北京源**孫*盆中學(xué)醉校區(qū)鄰近料***罩南路城市主干負(fù)道，周邊沒有蹲停車位置，應(yīng)積對校內(nèi)師生和匙來訪人員的機(jī)盤動車和非機(jī)動腫車停放需求予雅以考慮，故在祝學(xué)校規(guī)劃和建滅設(shè)內(nèi)容中充分按考慮地上和地子下停車設(shè)施，森并以地下停車團(tuán)為主，同時(shí)地嘴下室建設(shè)中還玻應(yīng)充分考慮設(shè)檢備輔助用房及子地下人防工程機(jī)的需求。醋北京良**符*精中學(xué)揚(yáng)校區(qū)規(guī)劃新建秒總建筑面積為大3費(fèi)638淋0霸平方橋米滅，拖其中竿：初中部建筑總面積為柳1669志5牽平方米秩(詞扣除利用人防柔工程迫15城0拒平方米監(jiān)后為雁1654純5趴平方米位)駝；小學(xué)部建筑躺面積為景1080循0射平方米引(認(rèn)扣除利用人防倒工程竊5派0攻平方米張后為茄1075踐0星平方米武)考；指標(biāo)外增加江部分相908幼5錄平方米橡(炸扣除利用人防霸工程法20血0億平方米叔指標(biāo)后，項(xiàng)目茅指標(biāo)外實(shí)際增蝦加建筑面積為寬888蛇5妨平方米稠)覺。熟為了滿足中、響小學(xué)體育設(shè)施陡使用功能的要蠟求，依據(jù)現(xiàn)行妻學(xué)校舅體育設(shè)施層建設(shè)啦配置標(biāo)準(zhǔn)，利濾用有限的建設(shè)沸場址條件，擬鏟配套建設(shè)尸體育設(shè)施陜由初中部和小同學(xué)部共用，其貸中包括宰：案堡規(guī)模為盼20銀0菌米僻環(huán)行跑道的運(yùn)找動淘場改1耕個(gè)，場內(nèi)設(shè)有炮10件0抽米甘直跑啊道丈6散條詳，人工草坪足中球閃場美1放個(gè)；運(yùn)動場外嗎規(guī)劃普通籃球部場伏地跡1頑個(gè)，羽毛球場觀地核4竊個(gè)。痛“啊北京臂**窩*盯中學(xué)脅校區(qū)工款程賀”筍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及建認(rèn)設(shè)規(guī)模如下遙表霸4-期1拆：竟按使用功能劃范分測算項(xiàng)目規(guī)傘劃建筑面積對拼比一覽表表4-1章男京教策致[2005]勸8能文喝建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)拆本項(xiàng)目規(guī)劃面白積竭差額校備注桃娛辦學(xué)規(guī)模短24甲班北載24貸班找愿m燥2何捎一鑒小學(xué)部議個(gè)數(shù)爬子面積己挽個(gè)數(shù)洋放面積俱峽面積沿荷豐(盾一差)央教學(xué)用房其鴉7780歷賺7780恒齒含附屬用房肝1驅(qū)普通教室朋26茅3491倉26糕3491島拋情2宰專用教室勇20血2084鏈20堆2084鋼杜棉3盈公共教學(xué)用房深青2205污壯2205宅貸諷(附二怠)怖辦公用房堅(jiān)閥1098腹柜1048止-50訊減少部分為利疫用人防面積喘1胸會議接待室堆1鋼131致奇131次宵臘2無行政辦公室忠爽196杰監(jiān)196犯推哄3冰教師辦公室殼向356叢絲356腹葬漸4確學(xué)生辦公室想1辨22卻裁22坑協(xié)弟5損社團(tuán)活動室控恩131市甘131豈薪口6獎衛(wèi)生保健室垂2冒65陰錢65搬傅尖7富附屬用房襯伏196稅果146弓-50蓋減少部分為利堆用人防面積智(漸三障)咬生活服務(wù)用房她奏1922丹幅1922蒼怕款1竿學(xué)生及教工食截堂真爐1589支崗1589伏耽寇2恭學(xué)生及教工廁房所死辣333兇憤333肢具裹(拐四幻)綁小學(xué)部合計(jì)下賴10800異攔10750賣-50鑰鋤申辦學(xué)規(guī)模設(shè)3薯0弱班抹體3煩0群班代在m門2結(jié)孫二毒初中部擁個(gè)數(shù)豪錢面積披玻個(gè)數(shù)跨勿面積販粘面積桶靜疊(壽一咬)狼教學(xué)用房肢且12540授款12540腎修含附屬用房貫1漁普通教室缺32撒4276謙32師4276興芝事2裹專用教室繩43庸4615扣43右4615憲霧偷3背公共教學(xué)用房勻政3649比倍3649腐嶄考慮建一個(gè)小雙演播室子(嚷二稠)愚辦公用房精甚1662量屬1512賽-150恥減少部分為利貸用人防面積偷1容會議接待室屯1補(bǔ)131沖蜻131國鵝吊2慚行政辦公室叼灣349仗度349呼攻梨3誓教師辦公室殘筋625筑誤625求稿早4朵學(xué)生辦公室亂1泄22咱糊22騰充恐5膝社團(tuán)活動室帆心218珍彈218佛司近6圾衛(wèi)生保健室蔑2篇87跑伙87魄味撿7村附屬用房申腐229映堆79搭-150姐減少部分為利危用人防面積與(回三可)祥生活服務(wù)用房槽披2493決墓2493福估場1陸學(xué)生及教工食物堂辜蝶2055兼昆2055屋勒逢2份學(xué)生及教工廁角所激園438溜曾438聽毀韻(躍四墨)膨初中部指標(biāo)內(nèi)防合計(jì)胳販16695錢伸16545拾-150遇減少部分為利責(zé)用人防面積康意中小學(xué)指標(biāo)內(nèi)匯合計(jì)辟喉27495繁猶27295茫-200擴(kuò)有(式五汪)室指標(biāo)外增加部北分遷項(xiàng)建批復(fù)指標(biāo)眾本項(xiàng)目規(guī)劃面撇積續(xù)越刑帥初溪陣魄部分為資源共凱享面積狐1齒容納宗400陪人的報(bào)告廳股400境1000求痰1000滿兆坐2東室內(nèi)籃球館拴聚絨景241維241俗需要玻1158m標(biāo)2映，以指標(biāo)內(nèi)面玻積為主，僅補(bǔ)托充騎241m栗2陶。驗(yàn)3悠特長生專用練異習(xí)室項(xiàng)纖1005票憲1005照桌使用面積眠3.1午芭蕾舞練習(xí)室攪源231弄1濾231并旅150螺3.2部戲劇排練室叢攏133鼓1給133辛活80芹3.3缺樂隊(duì)排練室喚銷460瞎1奸460稿蔑300躲3.4求各聲部排練室毛爭182柱5熟182趕派20*5載4抹學(xué)生宿舍黎7.07緒2520糟360期2544命24漏彌補(bǔ)項(xiàng)建評估槐指標(biāo)計(jì)算差額晴5鑰教工宿舍篩12.72礦480問40猴509席29障彌補(bǔ)項(xiàng)建評估毒指標(biāo)計(jì)算差額膨6付汽車庫漏40世1000部25閘1000業(yè)幕設(shè)地下車庫久7餐自行車庫蒸2.5川1000燈600開1000厲渾設(shè)地下計(jì)情1/2驕建筑面積。蚊8帝設(shè)備用房祖茫620芹剪626碗6同比項(xiàng)建時(shí)增加圈6傷平米捉8.1啦熱交換站泥炕180率娃辮致取消，設(shè)備進(jìn)罵鐵路熱交換站俘8.2驕水泵房及消防通水池推過300款注300士疑設(shè)在地下室缺8.3殘變配電室剪椒120貫沒280少想設(shè)在地下室，姜增加鳴160m榜2收8.4歡消防監(jiān)控室嘩著20裹沃46妙少地上一層逢,腸增加查26m絞2原9膛五級人防工程吵3%想1580化割1580宗奧平時(shí)可做倉庫基、后勤用房粘10漂門衛(wèi)室院圍80河雄80龜稈2老個(gè)砌(諷六臘)凈初中部建筑面俱積詞尋16695睡宿25630謠8935欄實(shí)際增加面積絮1害指標(biāo)內(nèi)建筑面襖積膨駛16695嶼奧16545江-150翻減少部分為利限用人防面積占2憤指標(biāo)外建筑面趣積斤柱8285役膊9085括800日含指標(biāo)內(nèi)面積修150m美2城三某學(xué)區(qū)總建筑面失積項(xiàng)捎35580嘴頑36380飄800傘為實(shí)際增加面冤積叨1嚴(yán)指標(biāo)內(nèi)建筑面捉積融那27495況挽27295筒-200薄減少指標(biāo)為利每用人防面積央2迫指標(biāo)外建筑面桶積液困8285愛換9085寨600芳600m始2徹為實(shí)際增加面屯積數(shù)壟查沾孤壇恢禁沖別豆隱3鞭指標(biāo)外實(shí)際增臘加面積版鐵8085左佛8885贏800坐可研方案比項(xiàng)胳建批復(fù)指標(biāo)增賢加賊具體建設(shè)規(guī)模想如下：獻(xiàn)總用地面積透：爺諷窮騎41039瓣m躲2乖其中：校園總魔用地面積館：那徑34056赤m畜2蜜代征道路用地分：錢貌6983眨m演2塌總建筑面積置：初建鄙揉36380午m采2桶其中躍：義披地上建占筑遣勒汗30508義m笛2胖柱賊何地下建料筑楚雜吉5296梳干m催2照（含地下車庫擱1000建穗m墨2劍扇停箏放臣2淺5爽輛）今地下自行車您庫杠搭舞576仆蜻m攜2劍不足尋2.2m歡計(jì)膊1/山2竟面積該體育設(shè)施蘿用地華：劫摘礙6000低m圍2拒容積率暗：計(jì)氧衛(wèi)奮0.90么建筑密度舞：汽不和23捏.53%畢綠化率調(diào)：劈諷職近30.0%滅綠化面積斥：呆誕揭沸10217負(fù)m辣2桃襯授（含微坡景觀沫帶綠化）逢停車位夾：顧誓機(jī)動車位：請地表下關(guān)2犧5盡個(gè)；躍非機(jī)動車位：勁地思下煌60屑0叔個(gè)（文體樓）競。叫第五園章塑甘壘選址及建設(shè)條棋件口一、項(xiàng)目選址隆及用地春1只．騎工項(xiàng)目選址前“秋北京伍**童*灘中學(xué)玩校區(qū)工程慶”搏建設(shè)地點(diǎn)位于記北京市道***陣區(qū)色***禁，辮***睜橋南，即碗***南、據(jù)***深和茅***綠校園現(xiàn)所在地脈，具體位置爛在貨***棄橋南，藝***蔬南路西側(cè)。項(xiàng)善目用地南隔部武分居民樓是白***醉路，東鄰狀***披南路，晴屬寧***拳區(qū)中心地帶。趣2店．無緩現(xiàn)狀用地情況紙根據(jù)《國有土暮