2021年遼寧省《中級(jí)個(gè)人貸款》測(cè)試卷(第758套)

2021年遼寧省《中級(jí)個(gè)人貸款》測(cè)試卷考試須知：1、 考試時(shí)間：180分鐘。2、 請(qǐng)首先按要求在試卷的指定位置填寫您的姓名、準(zhǔn)考證號(hào)和所在單位的名稱。3、 請(qǐng)仔細(xì)閱讀各種題目的回答要求，在規(guī)定的位置填寫您的答案。 4、 由于不同的科目的題型不同，文檔中可能會(huì)只有大分標(biāo)題而沒(méi)有題的情況發(fā)生，這是正常情況。5、 答案與解析在最后。姓名: 考號(hào): 得分評(píng)卷人一、單選題（共30題）借款人采用受托支付使用貸款時(shí)需（ ），并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。提出支付申請(qǐng)審核借款人相關(guān)交易資料和憑證定期報(bào)告或告知貸款人資金支付情況核査貸款支付是否符合約定用途下列關(guān)于其他個(gè)人消費(fèi)類貸款的表述，錯(cuò)誤的是（）.是指銀行向借款人發(fā)放的用于裝修、耐用品消費(fèi)、旅游、醫(yī)療等消費(fèi)用途的貸款貸款期限一般為1?3年，最長(zhǎng)10年利率由商業(yè)銀行自行確定，一般低于人民銀行基準(zhǔn)利率貸款額度一般不超過(guò)借款人所需資金的70%下列哪項(xiàng)不屬于對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤項(xiàng)目的準(zhǔn)入調(diào)査？（ ）對(duì)開發(fā)商資信的審査對(duì)項(xiàng)目本身的審査對(duì)開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)的調(diào)査對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察房地產(chǎn)估價(jià)中，（ ）要求估價(jià)結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價(jià)格。替代原則公平原則合法原則最髙最佳使用原則從銀行利益出發(fā).貸款審批人應(yīng)審査每筆商用房貸款的合規(guī)性、可行性及（ ）.正確性合理性合法性經(jīng)濟(jì)性審貸分離是將（ ）與（ ）作為兩個(gè)獨(dú)立的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，分別管理和控制，以達(dá)到降低信貸業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)的目的。貸款調(diào)查；貸款發(fā)放貸款審批；貸款發(fā)放貸款調(diào)查；貸款審査貸款申請(qǐng)；貸款審査重視貸后管理原則的主要內(nèi)容不包括（ ）。監(jiān)督貸款資金按用途使用對(duì)借款人賬戶進(jìn)行監(jiān)控強(qiáng)調(diào)借款合同的相關(guān)約定對(duì)貸后管理工作的指導(dǎo)性和強(qiáng)制性明確貸款人按照監(jiān)管要求進(jìn)行貸后管理的法律責(zé)任農(nóng)戶貸款期限的確定應(yīng)根據(jù)的因素不包括（ ）.項(xiàng)目生產(chǎn)周期綜合還款能力項(xiàng)目的利潤(rùn)率銷售周期銀行核査貸款支付是否符合約定用途的方法不包括（??）?賬戶分析秘密調(diào)查憑證査驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查以下不屬于個(gè)人汽車貸款的特點(diǎn)的是（ ）.在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場(chǎng)發(fā)展中占有一席之地與汽車市場(chǎng)的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系與其他行業(yè)聯(lián)系不大風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大（ ）是民事活動(dòng)中最核心、最基本的原則。誠(chéng)實(shí)信用原則公平原則公正原則平等原則個(gè)人住房貸款簽約業(yè)務(wù)辦理中不得一人兼任（ ）和（ ）.合同填寫崗；合同復(fù)核崗貸款調(diào)查崗；貸款審査崗抵押登記崗；放款崗貸款調(diào)查崗；抵押登記崗房地產(chǎn)的特征不包括（ ）.不可移動(dòng)獨(dú)一無(wú)二壽命長(zhǎng)久流動(dòng)性好《個(gè)人貸款管理暫行辦法》強(qiáng)化了貸款調(diào)査環(huán)節(jié)，要求嚴(yán)格執(zhí)行（ ）制度，有助于從源頭上防范風(fēng)險(xiǎn)。貸款審査貸款審批貸款面談貸款監(jiān)管（??）是指由不完善或有問(wèn)題的內(nèi)部程序、員工、信息科技系統(tǒng)以及外部事件所造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。操作風(fēng)險(xiǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)我國(guó)的信用卡業(yè)務(wù)最早出現(xiàn)在（ ），是由（）發(fā)行的。A.80年代初，中國(guó)銀行B.70年代末，工商銀行C.80年代初，建設(shè)銀行D.70年代末，中國(guó)銀行下列人員最可能獲得個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的是（ ）.65歲的退休大學(xué)教授打算用貸款為公司購(gòu)關(guān)電腦的公司領(lǐng)導(dǎo)打算購(gòu)買健身器材的16歲中學(xué)生打算購(gòu)買樂(lè)器給女兒的收入穩(wěn)定的中年公司經(jīng)理以下各項(xiàng)不屬于《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》內(nèi)容的是（ ）.規(guī)定了個(gè)人信用信息保密原則規(guī)定了個(gè)人信用信息客觀性原則規(guī)定了個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)采集個(gè)人信用信息的范圍和方式規(guī)定了授權(quán)査詢、限定使用、保障安全、查詢記錄、違規(guī)處罰等措施下列關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款的說(shuō)法，正確的是（ ）?個(gè)人在任何商戶購(gòu)買耐用品時(shí)都可以申請(qǐng)個(gè)人耐用消費(fèi)貸款個(gè)人消費(fèi)額度貸款如果不使用就屬于違約，應(yīng)當(dāng)支付罰息個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的使用者僅限于貸款申請(qǐng)人本人個(gè)人必須到指定醫(yī)院就醫(yī)時(shí)才可以使用個(gè)人醫(yī)療貸款下列押品屬于應(yīng)收賬款分類的是（ ）。貴金屬流動(dòng)資產(chǎn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)公路收費(fèi)權(quán)對(duì)于“直客式”個(gè)人貸款營(yíng)銷模式，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）.它的特點(diǎn)在于買房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房?jī)r(jià)折扣，保險(xiǎn)、律師與公證的一站式服務(wù)有利于銀行全面了解客戶需求.做熟悉的客尸，從而有效防止“假按揭”指利用銀行冋點(diǎn)和理財(cái)中心作為銷售和服務(wù)的主渠道，直接營(yíng)銷客戶，受理客尸貸款需求網(wǎng)點(diǎn)的大堂經(jīng)理和客戶經(jīng)理可以直接回答客尸的問(wèn)題，但不得受理客戶的貸款申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償專項(xiàng)資金由財(cái)政部承擔(dān)（ ）?40%50%60%70%銀行一般要求個(gè)人貸款客戶至少滿足的基本條件不包括（ ）?具有完全民事行為能力的自然人年齡在18（不含）-65周歲（不含）具有合法有效的身份證明具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》是由（??）制定并自2005年10月1日起實(shí)施.三部委中國(guó)人民銀行國(guó)務(wù)院銀保監(jiān)會(huì)（ ）的理論依據(jù)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論，商品價(jià)格是由其生產(chǎn)所必要的費(fèi)用決定的。長(zhǎng)期地價(jià)修正法假設(shè)開發(fā)法收益法成本法為了防范合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行估價(jià)，首要步驟是（ ）?與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)參考貸款申請(qǐng)人提供的交易價(jià)格建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫(kù)通過(guò)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行詢價(jià)（ ）年，中國(guó)人民銀行頒布《個(gè)人住房貸款管理辦法》標(biāo)志我國(guó)個(gè)人住房貸款真正進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期。1998199520011993貸款人應(yīng)按照借款合同約定，通過(guò)（ ）或（ ）的方式對(duì)貸款資金的支付進(jìn)行管理與控制.貸款人受托支付：擔(dān)保人自主支付貸款人受托支付：借款人自主支付借款人受托支付：貸款人自主支付擔(dān)保人受托支付：借款人自主支付（ ）是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本外幣貸款。個(gè)人貸款公司理財(cái)公司信貸個(gè)人理財(cái)屬于影響個(gè)人貸款定價(jià)因素中市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的是（ ）選擇性因素的存在是因?yàn)橘J款期限一般較長(zhǎng)，期間宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、客戶情況等都可能發(fā)生變化，從而造成不確定性資金成本越高，個(gè)人貸款定價(jià)就越髙：反之，資金成本越低，個(gè)人貸款定價(jià)就越低,兩者呈正相關(guān)關(guān)系在個(gè)人貸款定價(jià)時(shí)，銀行應(yīng)綜合考慮擔(dān)保的整體費(fèi)用和收益如果銀行貸款定價(jià)髙于帀場(chǎng)水平，信貸產(chǎn)品的銷售就會(huì)受到不利的影響；如果貸款定價(jià)過(guò)低，又會(huì)増加銀行的風(fēng)險(xiǎn)并對(duì)銀行利潤(rùn)造成沖擊二、多選題（共20題）按產(chǎn)品的用途，可以將個(gè)人貸款產(chǎn)品分為（ ）?個(gè)人住房貸款個(gè)人汽車貸款個(gè)人消費(fèi)類貸款個(gè)人抵押貸款個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款下列屬于貸前調(diào)査報(bào)告內(nèi)容的有（ ）.開發(fā)商的企業(yè)概況開發(fā)商資金到位情況工程進(jìn)度情況項(xiàng)目可行性結(jié)論貸款可給銀行帶來(lái)的效益和風(fēng)險(xiǎn)分析在國(guó)家助學(xué)貸款中，貸款審批人應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行審査（ ）.對(duì)貸款申請(qǐng)審批表和貧困證明等內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)審査每個(gè)申請(qǐng)學(xué)生每學(xué)年貸款金額是否超過(guò)限額學(xué)校當(dāng)年貸款總金額和人數(shù)不超過(guò)全國(guó)學(xué)生貸款管理中心與銀行總行下達(dá)的該校貸款年度計(jì)劃額度學(xué)生的成績(jī)學(xué)生平常的消費(fèi)記錄個(gè)人貸款定價(jià)的一般原則包括（ ）。成本收益原則風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)原則參照市場(chǎng)價(jià)格原則組合定價(jià)原則與宏觀經(jīng)濟(jì)政策一致原則個(gè)人住房貸款的對(duì)象應(yīng)滿足的條件包括（ ）?具有完全民事行為能力具有合法有效的身份或居留證明具有隱定的經(jīng)濟(jì)收入具有合法有效的購(gòu)買住房的合同有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押?；蛴凶銐虼鷥斈芰Φ谋ＷC人對(duì)開發(fā)商和項(xiàng)目以及合作機(jī)構(gòu)檢査的要點(diǎn)包括（ ）?開發(fā)商的經(jīng)營(yíng)狀況及賬務(wù)狀況項(xiàng)目銷售情況及資金回籠情況開發(fā)商履行商品房銷售貸款合作協(xié)議的情況合作機(jī)構(gòu)的資信情況、經(jīng)營(yíng)情況及財(cái)務(wù)情況等履行擔(dān)保責(zé)任的情況下列關(guān)于汽車貸款業(yè)務(wù)操作的羨述。正確的有（ ）.因借款人還款能力下降。銀行同意將原貸款期限為4年的貸款展期2年汽車經(jīng)銷商向客戶推薦銀行貸款.客戶經(jīng)理而談客戶，進(jìn)行貸前調(diào)査信貸員應(yīng)審核購(gòu)車發(fā)票原件、機(jī)動(dòng)車登記證原件后留存復(fù)印件，將原件退還借款人二手車貸款業(yè)務(wù)中，需要提供銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的車輛評(píng)估報(bào)告由于近期商用車價(jià)格上株.信貸員將貸款額度調(diào)整至車價(jià)的80%下列房地估價(jià)原則包括（ ）?最高最佳使用原則估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則替代原則公平原則分類原則商用房貸款貸后檢査中，對(duì)擔(dān)保情況的檢査包括（ ）o保證人的住所、聯(lián)系電話是否發(fā)生變化保證人的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況抵押物的存續(xù)狀況、使用狀況、價(jià)值變化情況等質(zhì)押權(quán)利憑證的時(shí)效性和價(jià)值變化情況對(duì)以商用房抵押的，對(duì)商用房的出租情況及商用房?jī)r(jià)格波動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)押品的日常管理與監(jiān)控包括哪些內(nèi)容？（ ）日常監(jiān)控臺(tái)賬制度權(quán)證核對(duì)崗位制約隨機(jī)抽査個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，存在下列（ ）情況的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，銀行應(yīng)暫停與其合作?有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯的問(wèn)題已合作的業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款同時(shí)與多家銀行合作所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒(méi)有明顯促進(jìn)作用對(duì)于個(gè)人貸款提前還款，銀行一般約定（ ）。借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計(jì)收違約金銀行應(yīng)退還提前還款額的利息在個(gè)人征信異議處理工作中可能會(huì)遇到的申請(qǐng)類型有（ ）.個(gè)人對(duì)擔(dān)保信息有異議個(gè)人認(rèn)為信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符個(gè)人認(rèn)為在金融機(jī)構(gòu)的貸款余額與實(shí)際不符個(gè)人認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒(méi)申請(qǐng)過(guò)個(gè)人的身份、居住、職業(yè)等基本信息與實(shí)際情況不符以下不屬于不良貸款的抵押物處置方式的有(??).向法院提起訴訟借款人協(xié)商變賣申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行依法處分電話催收通過(guò)中介機(jī)構(gòu)催收對(duì)于個(gè)人住房貸款支付管理，說(shuō)法正確的有(??).個(gè)人住房貸款應(yīng)采用貸款人受托支付方式銀行直接將貸款支付給售房人銀行應(yīng)明確受托支付的條件，規(guī)范受托支付的審核要件銀行應(yīng)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合合同約定條件銀行應(yīng)在貸款支付后做好有關(guān)細(xì)D?的認(rèn)定工作貸前調(diào)査人應(yīng)通過(guò)( )來(lái)判斷借款申靖人購(gòu)車行為的真實(shí)性、了解借款申請(qǐng)人購(gòu)車動(dòng)機(jī)是否正常、額度是否合理。借款申請(qǐng)人對(duì)所購(gòu)汽車的了解程度所購(gòu)買汽車價(jià)格與本地區(qū)價(jià)格是否差異很大二手車的交易雙方是否有關(guān)聯(lián)關(guān)系借款申請(qǐng)人的職業(yè)借款申請(qǐng)人己擁有的車輛數(shù)在商用房貸款的貸前調(diào)査環(huán)節(jié)，貸款調(diào)査人在査驗(yàn)貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議時(shí)，應(yīng)注意査驗(yàn)(??)?借款申請(qǐng)人提交的商用房購(gòu)買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致合同簽署日期是否明確所購(gòu)或所租商用房面枳是否明確商用房合同中的簽字人是否為有權(quán)簽字人或其授權(quán)代理人商用房合同中的買方或租入方是否與借款申請(qǐng)人姓名一致申請(qǐng)?jiān)u分卡提供的客戶評(píng)分可用于以下內(nèi)容（ ）風(fēng)險(xiǎn)排序自動(dòng)化的審批決策人工審批貸款參考信貸政策制定零售客戶風(fēng)險(xiǎn)限額設(shè)置TOC\o"1-5"\h\z分期付款的期數(shù)有（ ）期368912市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理的主要措施包括（??）＜，合理評(píng)估市?場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)影響程度定期執(zhí)行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告實(shí)施市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)限額管理提高風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)營(yíng)效率指標(biāo)開展市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)分析三、判斷題（共10題）TOC\o"1-5"\h\z從風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的角度上講，公積金個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)由商業(yè)銀行本身承擔(dān)?（ ）銀行相信貸款期間借款人的收入將增加，所抵押的房產(chǎn)的價(jià)值將維持不變或增加，所以更傾向于采用等額本息還款法.（ ）個(gè)人貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止期間對(duì)有關(guān)事宜的管理，包括貸后檢査、合同變更、本息回收、貸款的風(fēng)險(xiǎn)分類與不良貸款管理以及貸款檔案管理等工作.它關(guān)系到信貸資產(chǎn)能否安全收回，是個(gè)人貸款工作的重要環(huán)節(jié)之一?（ ）在利率市場(chǎng)化的情況下，如果一筆貸款的利率低于銀行的資金成本，不考虐其他業(yè)務(wù)收益或相關(guān)派生收益，那就會(huì)給銀行造成損失.(??)對(duì)于實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市.貸款購(gòu)買首套普通自住房的家庭.個(gè)人住房貸款最低首TOC\o"1-5"\h\z付比例為25%.( )個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式，由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定。( )即使借款人、擔(dān)保人在貸款期間發(fā)生違約事件時(shí)。貸款銀行也不可以定期在公開報(bào)刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為.(??)個(gè)人貸款中的操作風(fēng)險(xiǎn)包括法律風(fēng)險(xiǎn)和聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)，但不包括戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)。( )以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)或所租商用房的50%。( )士兵證、港澳居民往來(lái)內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民往來(lái)大陸通行證、駕照都是申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的合法有效身份證明。( )四、簡(jiǎn)答題(共2題)單選題答案:1:A2：C3：C4：A5：D6：B7：CS：C9：B10：c11：A12：A13：D14：C15：A16：D17：D18：D19：D20：D21：D22：B23：B24：B25：D26：D27：A28：B29：A30：D多選題答案:31：C,E 32：A.B、CD、E33：AB,C34：AB.C.D.E35 :ARCD.E36：AB.C,D,E 37：B、D38：AB,C.D39：BCD.E 40：ABCD41：ABCE 42：AB,C,D43：AB.DE44：DE 45：A.B、CDE46：ABC 47：AB,C.D,E48：A.B,C、D、E 49：ABDE50 :A_B.CE判斷題答案:51：錯(cuò)52：對(duì)53：對(duì)54：對(duì)55：希56：錯(cuò)57：錯(cuò)58：情59：情60：常簡(jiǎn)答題答案:相關(guān)解析：1：貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。采用貸款人受托支付的，銀行應(yīng)要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金?2：貸款利率由商業(yè)銀行自行確定，一般不低于人民銀行基準(zhǔn)利率。故選C項(xiàng)。3：對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤項(xiàng)目的準(zhǔn)入調(diào)査包括對(duì)開發(fā)商資信的調(diào)査、項(xiàng)目本身的調(diào)査以及對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察，最后撰寫調(diào)査報(bào)告。4：替代原則要求估價(jià)結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價(jià)格。類似房地產(chǎn)是指在用途、規(guī)模、檔次、建筑結(jié)構(gòu)、權(quán)利性質(zhì)等方面與估價(jià)對(duì)象處在同一供求方位內(nèi)的房地產(chǎn)。5：從銀行利益岀發(fā)，貸款審批人應(yīng)審査每筆商用房貸款的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟(jì)性。6：審貸分離是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將貸款審批與貸款發(fā)放作為兩個(gè)獨(dú)立的業(yè)務(wù)環(huán)竹，分別管理和控制，以達(dá)到降低信貸業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)的目的。7：重視貸后管理原則的主要內(nèi)容是：監(jiān)督貸款資金按用途使用；對(duì)借款人賬戶進(jìn)行監(jiān)控：強(qiáng)調(diào)借款合同的相關(guān)約定對(duì)貸后管理工作的指導(dǎo)性和約束性：明確貸款人按照監(jiān)管要求進(jìn)行貸后管理的法律責(zé)任。8：農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款項(xiàng)目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限。9：銀行要通過(guò)賬戶分析、憑還査驗(yàn)或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式，核査貸款支付是否符合約定用途。10：汽車貸款業(yè)務(wù)的辦理不是商業(yè)銀行能夠獨(dú)立完成的。業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中需與經(jīng)銷商、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、服務(wù)中介等建立業(yè)務(wù)關(guān)系或進(jìn)行聯(lián)系溝通，與其他行業(yè)聯(lián)系很大，C項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。11:誠(chéng)實(shí)信用原則是民事活動(dòng)中最核心、最基本的原則。12：住房貸款合同填寫完畢后.填寫人員應(yīng)及時(shí)將合同文本交合同復(fù)核人員進(jìn)行夏核。同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。13：房地產(chǎn)的特征包括：⑴不可移動(dòng)⑵獨(dú)-無(wú)二⑶壽命長(zhǎng)久(4)供給有限(5)價(jià)值星大(6)流動(dòng)性差(7)用途多樣(8)相互影響14：2010年2月12日，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)頒布了《個(gè)人貸款管理暫行辦法》，這是我國(guó)出臺(tái)的第一部個(gè)人貸款管理的法規(guī)，強(qiáng)化了貸款調(diào)查環(huán)節(jié)，要求嚴(yán)格執(zhí)行貸款而談制度，有助于從源頭上防范風(fēng)險(xiǎn).15：操作風(fēng)險(xiǎn)是指由不完善或有問(wèn)題的內(nèi)部程序、員工、信息科技系統(tǒng)以及外部事件所造成損失的風(fēng)險(xiǎn).16：1979年12月，中國(guó)銀行廣州分行與東北銀行簽署協(xié)議，代理其信用卡業(yè)務(wù)，這是中國(guó)銀行業(yè)第一次開展銀行卡業(yè)務(wù)17：本題考査個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的對(duì)象。個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的貸款對(duì)象須滿足以下條件；二具有完全民事行為的自然人，且年齡在18?60周歲；二有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；二有貸款銀行認(rèn)可的抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為.償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人：二購(gòu)買商品的目的是為了本人或自己家庭使用；：:信用良好，且有誠(chéng)意做分期或一次性還款；二銀行規(guī)定的其他條件。18：《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》主要內(nèi)容包括：二個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)是中國(guó)人民銀行組織商業(yè)銀行建立的全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)，其目的是防范和降低商業(yè)銀行信用風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)金融穩(wěn)定?促進(jìn)個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)的發(fā)展：二規(guī)定了個(gè)人信用信息保密原則；：:規(guī)定了個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)采集個(gè)人信用信息的范圍和方式、數(shù)據(jù)庫(kù)的使用用途、個(gè)人獲取信用報(bào)告的途徑和異議處理方式：匚規(guī)定了個(gè)人信用信息客觀性原則。19：個(gè)人貸款要向特約商戶購(gòu)買耐用品時(shí)才可以申請(qǐng)，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。個(gè)人消費(fèi)額度貸款客戶在額度有效期和可用額度內(nèi)隨時(shí)中清支用額度.以滿足自身用款需求’選項(xiàng)B錯(cuò)誤。個(gè)人旅游消費(fèi)貸款可用于借款人個(gè)人及其家庭成員(包括借款申請(qǐng)人的配偶、子女及其父母)參加銀行認(rèn)可的各類旅行社(公司)組織的國(guó)內(nèi)、外旅游所需費(fèi)用的貸款.選項(xiàng)C錯(cuò)誤。20：押品屬于應(yīng)收賬款分類的是交易類應(yīng)收賬款、應(yīng)收租金、公路收費(fèi)權(quán)、學(xué)校收費(fèi)權(quán)等。21：所謂“直客式''個(gè)人貸款，就是利用銀行網(wǎng)點(diǎn)和理財(cái)中心作為銷售和服務(wù)的主渠道，銀行客戶經(jīng)理按照“了解你的客戶，做熟悉客戶"的原則,直接營(yíng)銷客戶，受理客尸貸款需求。以個(gè)人住房貸款為例，它的特點(diǎn)在于買房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房?jī)r(jià)折扣、少交稅費(fèi)，保險(xiǎn)、律師和公證一站式服務(wù)，各類費(fèi)用減免優(yōu)恵，擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)，不受地理區(qū)域限制等?！爸笨褪健睜I(yíng)銷模式有利于銀行全面了解客戶需求，做熟悉的客戶，從而冇效防止“假按揭”，提髙風(fēng)險(xiǎn)防范能力，同時(shí)培ff和發(fā)展長(zhǎng)期、優(yōu)質(zhì)的客戶群，開展全方位、立體式的業(yè)務(wù)拓展22：國(guó)家助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償專項(xiàng)資金由財(cái)政和普通高校各承擔(dān)50%.23：個(gè)人貸款的對(duì)象僅限于自然人，而不包括法人。銀行一般要求個(gè)人貸款客戶至少滿足以下基本條件：一是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)：二是具有合法冇效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚蜩狀況證明等：三是遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為，具有良好的信用狀況：四是具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力：五是具有還款意愿：六是貸款具有真實(shí)合法的使用用途等。24：2005年，人民銀行發(fā)布了《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》。25：成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論，商品價(jià)格是由其生產(chǎn)所必要的費(fèi)用決定的。26：為了防止部分借款申請(qǐng)人通過(guò)抬高房?jī)r(jià)的方式騙貸，銀行應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)。估價(jià)方法一般包括：二通過(guò)“網(wǎng)上房地產(chǎn)"進(jìn)行詢價(jià)，以確定房?jī)r(jià)大致的合理范圍，這是大多數(shù)銀行目前采用的主要方式；二建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫(kù)，通過(guò)對(duì)相同或是類似房屋的查詢，利用房地產(chǎn)估價(jià)中的比較法進(jìn)行價(jià)格的確定：二可以與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作，對(duì)某些估價(jià)難度大的房屋進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)。27：個(gè)人住房貸款的發(fā)展歷程主要包括兩個(gè)階段：第一階段，1997年中國(guó)人民銀行頒布《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個(gè)人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著我國(guó)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)。第二階段，以1998年住房制度改革及中國(guó)人民銀行頒布《個(gè)人住房貸款管理辦法》為標(biāo)志，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入快速發(fā)展階段。28：貸款人應(yīng)按照借款合同約定，通過(guò)貸款人受托支付或借款人自主支付的方式對(duì)貸款資金的支付進(jìn)行管理與控制。29：個(gè)人貸款是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本外幣貸款。30：選項(xiàng)A屬于選擇性因素：選項(xiàng)B屬于資金成本因素：選項(xiàng)C屬于擔(dān)保因素；選項(xiàng)D屬于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素。相關(guān)解析：31：個(gè)人貸款核產(chǎn)品用途可以分為個(gè)人消費(fèi)類貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款。選項(xiàng)A、B是個(gè)人消費(fèi)類貸款的一種，而選項(xiàng)D是按照擔(dān)保方式分類的一個(gè)種類。32：報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況；開發(fā)商要求合作的項(xiàng)目情況、資金到位情況、工程進(jìn)度情況、市場(chǎng)銷售前景：通過(guò)商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來(lái)的效益和風(fēng)險(xiǎn)分析?即銀行通過(guò)與開發(fā)商進(jìn)行商品房銷售合作，將對(duì)負(fù)債業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)等各類業(yè)務(wù)帶來(lái)哪些效益和風(fēng)險(xiǎn);(4)項(xiàng)目合作的可行性結(jié)論.并對(duì)可提供個(gè)人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提岀建議。33：貸款審批人應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行審査：對(duì)貸款申請(qǐng)審批表和貧困證明等內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)；審査每個(gè)申請(qǐng)學(xué)生每學(xué)年貸款金額是否超過(guò)限額，具體金額根據(jù)學(xué)校的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及學(xué)生的困難程度確定；學(xué)校當(dāng)年貸款總金額和人數(shù)不超過(guò)全國(guó)學(xué)生貸款管理中心與銀行總行下達(dá)的該校貸款年度計(jì)劃額度；其他需要審査的事項(xiàng)。34：個(gè)人貸款定價(jià)的--般原則包括：成本收益原則、風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)原則、參照市場(chǎng)價(jià)格原則、組合定價(jià)原則、與宏觀經(jīng)濟(jì)政策一致原則。35：個(gè)人住房貸款的對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。申請(qǐng)人還須滿足貸款銀行的其他要求，例如：二合法有效的身份或居留證明：二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，良好的信用，償還貸款本息的能力；::有合法有效的購(gòu)買(建造、大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件；二有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人：匚貸款銀行規(guī)定的其他條件.36：除了選項(xiàng)中列挙的檢査要點(diǎn)之外，還包括項(xiàng)目資金到位及使用情況、項(xiàng)日工程形象進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)證辦理的情況以及其他可能影響借款人按時(shí)、足額還貸的因素.37：個(gè)人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過(guò)5年，其中，二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過(guò)3年。A項(xiàng)錯(cuò)誤。所購(gòu)車輛為商用車的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車價(jià)格的70%.E項(xiàng)錯(cuò)誤。將購(gòu)車發(fā)票原件、各種繳費(fèi)憑證原價(jià)、機(jī)動(dòng)車登記證原件、行駛證復(fù)印件、保險(xiǎn)單等交予銀行進(jìn)行保管。C項(xiàng)錯(cuò)誤。38：房地產(chǎn)估價(jià)原則包括：合法原則、最高最佳使用原則、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則、替代原則和公平原則。39：擔(dān)保情況的檢査還應(yīng)關(guān)注其他可能影響擔(dān)保有效性的因素.40：押品的日常管理與監(jiān)控包括：匚崗位制約：臺(tái)賬制度：二權(quán)證核對(duì)：匚定期檢査：□日常監(jiān)控。41：存在以下情況的?銀行應(yīng)暫停與該擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合作：二經(jīng)營(yíng)岀現(xiàn)明顯的問(wèn)題.對(duì)業(yè)務(wù)發(fā)展嚴(yán)重不利的；E有違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的；二與銀行合作的存量業(yè)務(wù)岀現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的；二所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒(méi)有明顯促進(jìn)作用的：二存在對(duì)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利的其他因素。42：對(duì)于提前還款，銀行一般有以下基本約定:借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書：借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用：提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計(jì)收違約金：借款人任提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息。43：異議是指?jìng)€(gè)人對(duì)自己的信用報(bào)告中反映的信息持否定或不同意見。目前，在異議處理工作中，常常遇到的異議申請(qǐng)主要有上述ABDE四種類型。44：抵押物處置可采取與借款人協(xié)商變賣、向法院提起訴訟或申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行依法處分。45：個(gè)人住房貸款應(yīng)采用貸款人受托支付方式，銀行直接將貸款支付給售房人。銀行應(yīng)明確受托支付的條件，規(guī)范受托支付的審核要件，要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。銀行應(yīng)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付后做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定工作。46：貸前調(diào)査人應(yīng)通過(guò)借款申請(qǐng)人對(duì)所購(gòu)汽車的了解程度、所購(gòu)買汽車價(jià)格與本地區(qū)價(jià)格是否差異很大和二手車的交易雙方是否有關(guān)聯(lián)關(guān)系等判斷借款中清人購(gòu)車行為的真實(shí)性、了解借款申請(qǐng)人購(gòu)車動(dòng)機(jī)是否正常、額度是否合理。47：在商用房貸款的貸前調(diào)査中，貸前調(diào)査人應(yīng)查驗(yàn)的內(nèi)容包括：二借款申請(qǐng)人提交的商用房購(gòu)買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致：二査驗(yàn)合同簽署日期是否明確；二所購(gòu)或所租商用房面枳、價(jià)格是否明確、合理等：二核對(duì)商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的所有人，簽字人