貴州存量房委托交易合同1篇

1/1貴州存量房委托交易合同(菁華1篇)貴州存量房委托交易合同1委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：________________

地址：______________________________________

聯系電話：__________________________________

受托人：____________________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________________

地址：______________________________________

聯系電話：__________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經*等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

第一條委托事項

甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

（一）_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________*方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________*方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）

（二）[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________*方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

第二條委托權限

甲方選擇以下第_________項委托權限：

（一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

（二）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

第三條代理服務費結算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

（1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

（2）分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結清

（3）其他方式：_____________________________________________________。

第四條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

第五條甲方應履行的義務

（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

（二）甲方不得委托代理下列房地產交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）末依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。

（三）甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。

（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

第六條乙方應履行的義務

（一）乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

（二）協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。

（四）根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

（五）乙方代理房屋出租業(yè)務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規(guī)定期限內完善房屋租賃合同備案手續(xù)。

第七條違約責任

甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）_________________________________________；

（三）_________________________________________。

第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條甲、乙雙方約定的其他事項

（一）_________________________________________________________；

（二）_________________________________________________________；

（三）_________________________________________________________。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

附件

1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規(guī)處咨詢。

2．本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

4．本合同文本[]中選擇內容，由委托人、受托人雙方協商確定后在空格部位填寫。

5．本合同相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。

6．在合同簽訂前，委托人應當向受托人出示房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料。

貴州存量房委托交易合同(菁華1篇)擴展閱讀

貴州存量房委托交易合同(菁華1篇)（擴展1）

——貴州省存量房委托交易合同(菁華2篇)

貴州省存量房委托交易合同1委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：________________地址：______________________________________聯系電話：__________________________________

受托人：____________________________________（以下簡稱乙方）法定代表人：________________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________________________地址：______________________________________聯系電話：__________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經*等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

第一條委托事項甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。（一）_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________*方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________*方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）（二）[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________*方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

第二條委托權限甲方選擇以下第_________項委托權限：（一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。（二）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

第三條代理服務費結算方式及付款期限（一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。貴州省存量房委托交易合同2委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：________________

地址：______________________________________

聯系電話：__________________________________

受托人：____________________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________________

地址：______________________________________

聯系電話：__________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經*等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

第一條委托事項

甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

（一）_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________*方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________*方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）

（二）[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________*方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

第二條委托權限

甲方選擇以下第_________項委托權限：

（一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

（二）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

第三條代理服務費結算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

（1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

（2）分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結清

（3）其他方式：_____________________________________________________。

第四條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

第五條甲方應履行的義務

（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

（二）甲方不得委托代理下列房地產交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）末依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。

（三）甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。

（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

第六條乙方應履行的義務

（一）乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

（二）協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。

（四）根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

（五）乙方代理房屋出租業(yè)務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規(guī)定期限內完善房屋租賃合同備案手續(xù)。

第七條違約責任

甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）_________________________________________；

（三）_________________________________________。

第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條甲、乙雙方約定的其他事項

（一）_________________________________________________________；

（二）_________________________________________________________；

（三）_________________________________________________________。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

[法定代表人]：_________

[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________

[委托代理人]：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂地點：_____________

附件

1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規(guī)處咨詢。

2．本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

4．本合同文本[]中選擇內容，由委托人、受托人雙方協商確定后在空格部位填寫。

5．本合同相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。

6．在合同簽訂前，委托人應當向受托人出示房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料。

貴州存量房委托交易合同(菁華1篇)（擴展2）

——貴州省存量房委托交易協議(菁華1篇)

貴州省存量房委托交易協議1[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：________________(以下簡稱甲方)

地址：______________________________________

聯系電話：__________________________________

受托人：____________________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________________

地址：______________________________________

聯系電話：__________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經*等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

第一條委托事項

甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

(一)_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落________市________區(qū)________路(街\巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________*方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________*方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元(￥________元)

(二)[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________*方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

第二條委托權限

甲方選擇以下第_________項委托權限：

(一)特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

(二)一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

第三條代理服務費結算方式及付款期限

(一)乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________%，或按_________計算。

(二)甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

()一次性付款：甲方應_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元(￥_________元)一次性支付給乙方;

(2)分期付款：甲方應________時預付代理服務費人民幣大寫______________元(￥_________元)給乙方，余款______結清

(3)其他方式：_____________________________________________________。

第四條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延;甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

第五條甲方應履行的義務

(一)甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

(二)甲方不得委托代理下列房地產交易：

()司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的;

(2)依法收回土地使用權的;

(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

(4)權屬有爭議的;

(5)末依法登記領取權屬證書的;

(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

(7)法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。

(三)甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。

(四)甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

(五)甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

第六條乙方應履行的義務

(一)乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

(二)協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

(三)為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。

(四)根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

(五)乙方代理房屋出租業(yè)務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規(guī)定期限內完善房屋租賃合同備案手續(xù)。

第七條違約責任

甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;

(二)_________________________________________;

(三)_________________________________________。

第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條甲、乙雙方約定的其他事項

(一)_________________________________________________________;

(二)_________________________________________________________;

(三)_________________________________________________________。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規(guī)處咨詢。

本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

本合同文本中選擇內容，由委托人、受托人雙方協商確定后在空格部位填寫。

本合同相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對實際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。

在合同簽訂前，委托人應當向受托人出示房屋的有關證書、證明文件(原件)等資料。

貴州存量房委托交易合同(菁華1篇)（擴展3）

——貴州存量房委托交易合同范本(菁華1篇)

貴州存量房委托交易合同范本1委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：________________

地址：______________________________________

聯系電話：__________________________________

受托人：____________________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________________

地址：______________________________________

聯系電話：__________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經*等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

第一條委托事項

甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

（一）_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________*方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________*方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）

（二）[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________*方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

第二條委托權限

甲方選擇以下第_________項委托權限：

（一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

（二）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

第三條代理服務費結算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

（1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

（2）分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結清

（3）其他方式：_____________________________________________________。

第四條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

第五條甲方應履行的義務

（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

（二）甲方不得委托代理下列房地產交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）末依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。

（三）甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。

（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

第六條乙方應履行的義務

（一）乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

（二）協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。

（四）根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

（五）乙方代理房屋出租業(yè)務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規(guī)定期限內完善房屋租賃合同備案手續(xù)。

第七條違約責任

甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）_________________________________________；

（三）_________________________________________。

第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條甲、乙雙方約定的其他事項

（一）_________________________________________________________；

（二）_________________________________________________________；

（三）_________________________________________________________。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

貴州存量房委托交易合同(菁華1篇)（擴展4）

——存量房交易結算資金監(jiān)管協議(菁華4篇)

存量房交易結算資金監(jiān)管協議1存量房交易結算資金監(jiān)管協議石家莊房產律師：存量房交易結算資金監(jiān)管協議

甲方（賣方）：______________________

乙方（買方）：______________________

丙方（監(jiān)管方）：_____________________

甲、乙、丙三方在*等自愿的基礎上，遵循誠實守信的原則，經協商一致，就存量房交易資金監(jiān)管事項達成以下協議：

第一條

甲方自愿將位于石家莊市________區(qū)_______________路______號_____幢_____單元______室，建筑面積_________*方米，附屬設施____________，產權證號____________，交易價格___________元(大寫)__________________________________，出售給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿買受該房屋，并與甲方簽訂了《石家莊市房產買賣居間合同》。

第二條

甲、乙雙方自愿申請由丙方進行交易資金監(jiān)管，丙方應在本行系統內部開設客戶交易結算資金專用存款賬戶，交易結算資金的存儲和劃撥均通過交易結算資金專用存款賬戶進行。同時，丙方為乙方開設戶名為乙方的交易資金子帳戶，乙方的購房款在辦理房屋產權交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該帳戶內。

第三條本協議所指的交易資金監(jiān)管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起至該房屋完成產權轉移，乙方取得該房屋所有權，甲方收到全額售房款終止。

第四條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管的購房款付款形式為：

□全額付款

□首付加貸款

第五條根據甲、乙雙方的約定，乙方自本協議簽訂之日起___日內分____次將購房資金足額存入丙方指定的銀行監(jiān)管賬戶內，具體金額及時限如下：

____年____月____日前第一次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元（大寫）_____________________________。

____年____月____日前第二次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元（大寫）_____________________________。

第六條

買賣雙方持《房屋所有權證》、《石家莊市房產買賣居間合同》、《存量房交易結算資金監(jiān)管協議》、《資金監(jiān)管收款憑證》、《石家莊市房屋權屬登記申請書》和本人身份證等材料，到房產交易登記受理窗口申請辦理房屋交易過戶手續(xù)。

房屋權屬登記部門核準登記后，甲方需持由房產交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結算資金監(jiān)管協議》、本人身份證向資金監(jiān)管方申請劃轉售房款。丙方經網上確認甲方房產已轉移給乙方后，直接將監(jiān)管的售房款轉入甲方賬戶內。

乙方辦理貸款的，甲方須持由房產交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結算資金監(jiān)管協議》、本人身份證到丙方，經丙方網上確認，待他項權證辦結后，丙方將首付款和貸款一并轉入甲方帳戶。

存量房交易結算資金監(jiān)管協議2委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：________________

地址：______________________________________

聯系電話：__________________________________受托人：____________________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________________

地址：______________________________________

聯系電話：__________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經*等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

第一條委托事項

甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

（一）_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________*方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________*方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）

（二）[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________*方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

第二條委托權限

甲方選擇以下第_________項委托權限：

（一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

（二）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

第三條代理服務費結算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

（1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

（2）分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結清

（3）其他方式：_____________________________________________________。

第四條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

第五條甲方應履行的義務

（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

（二）甲方不得委托代理下列房地產交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）末依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。

（三）甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。

（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

第六條乙方應履行的義務

（一）乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

（二）協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。

（四）根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

（五）乙方代理房屋出租業(yè)務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規(guī)定期限內完善房屋租賃合同備案手續(xù)。

第七條違約責任

甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）_________________________________________；

（三）_________________________________________。

第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條甲、乙雙方約定的其他事項

（一）_________________________________________________________；

（二）_________________________________________________________；

（三）_________________________________________________________。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

存量房交易結算資金監(jiān)管協議3協議編號：____________

甲方（賣出方）___________________________________

乙方（買入方）___________________________________

丙方（監(jiān)管方）____________房地產展銷服務有限公司

為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協議：

第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號______室，建筑面積：______*方米，產權號：______，______交易價款為人民幣（大寫）

第二條本協議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證之日止。

第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為

（1）一次性全額付清？（2）全額分期付清（3）首付款加貸款？（4）部分款：______元

第四條根據甲、乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起______日內分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行*建設銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：

______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）？

______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

第五條付款方式經三方協商，按下列第________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。

（一）丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）

（二）甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）

甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。

（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。

第六條甲、乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產權證。

第七條在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第九條丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發(fā)生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監(jiān)管方未能及時完成本協議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十一條因甲、乙雙方不按本協議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十二條監(jiān)管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。

第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事宜，具體見附頁。

第十四條

____________________________________________________________

____________________________________________________________

第十五條本協議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協議一式三份，三方各執(zhí)一份。

本協議經甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證后，自行失效。

甲方/法定代表（簽字）_______________

代理人（簽字）______________________

證件號：______________________________

聯系方式：____________________________

聯系地址：____________________________

日期：________________________________

乙方/法定代表（簽字）_______________

代理人（簽字）______________________

證件號：______________________________

聯系方式：____________________________

聯系地址：____________________________

日期：________________________________

丙方（蓋章）________________________

代理人（簽字）______________________

證件號：______________________________

聯系方式：____________________________

聯系地址：____________________________

日期：________________________________

鑒證方（蓋章）________房地產交易中心

聯系地址：____________________________

存量房交易結算資金監(jiān)管協議4委托人：_________（以下簡稱甲方）

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________

地址：_________

聯系電話：_________

受托人：_________（以下簡稱乙方）

法定代表人：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

地址：_________

聯系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經*等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

第一條委托事項

（一）甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

（1）_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于_________市_________區(qū)_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號，建筑面積_________*方米，_________結構，用途為_________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________*方米，土地使用年限自_________至_________止，委托_________[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫_________元（￥_________元）。

（2）[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區(qū)位為_________，建筑面積為_________*方米，樓層為_________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：_________。

第二條委托權限

甲方選擇以下第_________項委托權限：

（一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

（二）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

第三條代理服務費結算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

（1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

（2）分期付款：甲方應于_________時預付代理服務費人民幣大寫_________元（￥_________元）給乙方，余款于_________結清;

（3）其他方式：_________。

第四條合同履行期限

本合同履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_________年_________月_________日。

第五條甲方應履行的義務

（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

（二）甲方不得委托代理下列房地產交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）末依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。

（三）甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭代理的情況，應賠償代理費_________倍的經濟損失。

（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

第六條乙方應履行的義務

（一）乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

（二）協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。

（四）根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

（五）乙方代理房屋出租業(yè)務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規(guī)定期限內完善房屋租賃合同備案手續(xù)。

第七條違約責任

甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）_________；

（三）_________。

第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條甲、乙雙方約定的其他事項：

（一）_________；

（二）_________；

（三）_________。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規(guī)處咨詢。

2．本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

4．本